本身看了好久的台中蛋白區
礙於通勤的剛性需求，海線自然撇除
這兩個月內瘋狂看好多太平北屯新建案
上個禮拜終於簽了坤聯富紳活
剛好有些人在問北屯買廍子重劃區的考量是什麼？
之前也受益於版上的大大幫助
就小小反饋分享一下
這一兩年看漲幅就知道房價驚人
只不過差個兩年，同預算就從透天變大樓
不要說以年計算，大家現在都在說實登不準確
光是登錄程序約2-3個月後才看的到
那漲幅都是1-200在加，當然不一樣（所以我也不會說是賣方在騙人）
而看到這就知道我的首要考量就是價格
再來，都花錢買房了當然要也希望他能繼續增值
必須觀察附近建設開發狀況，以及未來發展的可能性
廍子同樣鄰近大坑捷運線、市立醫院BOT，方便上74
比起其他被建案哄抬馬上就快衝到40的區塊
坤聯富紳活還買不到30，是低基期的優勢
第三點自住品質一定要好，雖然兩房便宜但空間就是不夠用
以後受不了還是要再換一間房，不如一開始就挑好
住到最後不只房子升值了，還能繼續給家人住等等
這篇也是基於隔壁版有人討論
買烏日高鐵特區的考量是什麼：
「買得起也住得舒服，還有基期單價相較其他區低成長空間大」
也同樣可以套用在我買北屯廍子的原因上了 |
|
