租屋補助》2022租屋補助申請完整指南！

台灣除了買房像天方夜譚，更是居大不易的最佳示範。租金可說是許多民眾在外生活最大筆的開銷（台北租屋社團的租金都讓人覺得心臟好痛）。不少人都知道政府有提供租屋補助，但像都市傳說的租屋補助到底該怎麼申請呢？2022年的租屋補助也將在2月開跑啦！如果你像Zoe一樣是資深租屋族的話，趕快來看要如何降低這筆大宗生活開銷！倒數兩天喔！看完文章趕快去申請~~

租屋補助申請時間

2022年的租屋補助申請時間為02/14~02/25，時間不多，建議設行事曆提醒自己以免錯過機會！名額為2萬名，由於這次的租屋補助為第二輪，第一輪已經在2021年結束了。通常第一輪的申請名額會多很多（10萬），但沒關係只要備妥資料都還有機會！

租屋補助申請方式

1. 租屋補助線上申請：於申請期間到內政部的申請網站提出申請並上傳相關文件，申請日以完成案件送出的日期為準。之後亦可在網站進行租屋補助進度查詢。
2. 租屋補助書面申請：於申請期間填寫申請書，備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅的直轄市、縣市政府，申請日以掛號上的郵戳為準。

租屋補助申請資格

1. 具中華民國國籍，成年，未成年已婚者，教養機構、寄養家庭結束安置者
2. 自己、配偶，或同戶籍內的直屬親人都不擁有住宅。
3. 所得情況，各縣市租金、物價不同有不同收入門檻，低於該數字才可申請。提醒你家庭平均每人整體不動產（土地、非住宅房屋等）、動產（包含存款、股票、基金等）各縣市均有規定。
更完整的所得情況表格>>在這裡

租屋補助申請文件

1. 申請書：線上申請不需要
2. 家庭資料：如戶口名簿、全戶電子戶籍謄本，或家庭成員身分證正反面影本。
3. 租賃契約：須包含房東、房客、租屋地址、租金、租約多久等資訊。
4. 合法地點：租屋補助立意為希望大家可以透過補助租到合適住宅，因此須證明租屋處為合法建物，可提供住址讓縣市政府查詢。
5. 郵局存摺封面影本：租屋補助以此為匯款帳戶。
*其他加分文件：非必要文件，以弱勢身分文件為主，如65歲以上長者、中低收入戶、身心障礙者等等。

租屋補助評點基準表

由於租屋補助在戶籍限制（過去戶籍地與租賃地須一樣）、所得情形都放寬許多，因此在申請人數大幅增加下，租屋補助評點表將各種不同情況的申請人評分，收入較低、身心障礙、特殊境遇、長者等都為加分項目。可至內政部不動產資訊平台查詢更多。

租屋補助金額

租屋補助會因身分及租賃地點不同而有所差異喔！2022年的區間為2000~8000 之間。核定通過後政府在未來的 12 個月，會逐月匯入補助金額至指定戶頭。

身分

總共分為3級，第一級補助最多，第三級最少。

租賃地點
租賃地點補助金額表格>>在這裡

租屋補助常見問題

我有確定租房的計畫，但還沒找到房子可以先申請嗎？

當然可以！只要在核定資格通過後，於3個月內提供租約和合法建物證明文件即可。但要記得若無法提出證明文件，這一整年的補助就會被取消喔！

申請租屋補助是否會導致租金上漲？

台灣有許多房東害怕房客申請租屋補助後自己被追討稅金，房客也會擔心房租反而因此上漲，但不用擔心，住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明，租約所簽訂的不平等條款，如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等等都視為無效。此外，租屋補助應繳交文件皆無須經由房東同意，大家只要符合資格都可安心申請！

房客申請租屋補助對房東有好處嗎？

如果房東願意讓房客申請租屋補助，就可登記為公益出租人（經縣市政府認定房屋出租給符合租屋補助資格者）公益出租人享有以下權益：
所得稅、地價稅與房屋稅減稅。依住宅法規定，在每月租金收入低於15000以下時，租賃所得免納綜合所得稅；地價稅可適用自用住宅用地稅率千分之2；房屋稅則適用自用住宅稅率1.2％計算方式。

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