社宅共居6戶共用客廳！扣100強制登出

台中社會住宅出現新趨勢，東區有36戶共居房，6戶同住一個屋簷下共用玄關、客廳、廚房及陽台，訂定民生活管理公約，扣分累計達100分時將終止租約強制搬出。



沙發、圓桌開闊的空間，大片落地窗引進陽光，這是社會住宅共居房內部的共享客廳，旁邊則是開放式廚房。

住戶：「不好抽，其實我們之前也有抽過別的社宅，當初有抽過北屯的，但北屯的沒有抽中，台中公園這個社宅它的戶數比較多，我們比較幸運就有抽中。」

以東區的尚武好宅來說，共有36戶的共居房，分成18坪～21坪，內有套房6間，室友彼此共享玄關、客廳、廚房及陽台，首年租金每個月5900元起，不過6人同住一個屋簷下，最怕生活習慣不同出現摩擦。



台中市政府住宅處服務科科長楊夢樵：「你只要有任何違反我們公約的部分，我們是會扣點的，扣分就是以10分到50分不等，累計滿100分之後，我們是一定跟你解約。」

一旦違反生活公約被記滿100點，將強制登出。

台中市政府住宅處服務科科長楊夢樵：「一般房也沒有配的，（SOHO房）配有工作桌，這也是活動式的。」



21戶的SOHO房為獨立在家工作的青年打造，公設包括頂樓的環形天空步道，種滿綠色植栽，還有孩童最愛的遊戲室、大人運動的桌球室，也有社福單位進駐，該社會住宅或非社宅的長輩都能共同參與活動。獨居人口愈來愈多，保有私人空間、共享公共區域，也成為台中社會住宅的新趨勢。