預售屋優付被取消 要貸裝潢款嗎

我是買預售屋，
今年房市出現大波動的時候，就有點擔心會不會被影響
去問建商也保證一定會貸到8成沒問題
沒想到現在卻被通知說當初談的優付15%要在交屋前繳清，不然就不讓交屋
若手上的錢硬要擠出這15%就是把現金All in的狀態
會連搬家、買傢俱那些都沒辦法處理
現在很猶豫是要認賠訂金還是要把現金全部壓進去硬交屋
然後現在房市又不是很好，怕之後交屋就算要賣也賣不出去卡死怎麼辦…

現在想那麼多也沒用呀

建議是現在趕快去貸款，然後說是要貸裝潢款，不要說是要繳房貸的會比較好申請到
手上的現金就用在這15％，不然那5%你也是賠，至少有房子還能自己住

hellokittyya 發表於 2024-11-19 09:19
建議是現在趕快去貸款，然後說是要貸裝潢款，不要說是要繳房貸的會比較好申請到
手上的現金就用在這15％， ...

但是一般信貸類的貸款利率都比房貸高很多，真的不想多付利息

金融風暴以後很難說了，現在很多房貸不綁壽險都3%起，反而信貸很多都2%起，王道還有開辦費0元的方案，利率才2.1%起

現在銀行貸款要拿到首購利率也很難了，轉貸也要2.4~2.6%

現在認賠超不划算的，房市現在還不明，很多人現在都先保留不賣，不然就是降價賣，你現在出場超級不划算，新房子簡單裝潢能住就好

之前貸過王道，專員還蠻親切有幫我評估，而且他們家是數位銀行，線上開戶很方便，可以問看看囉