每個做業務的人~心裡總有一把尺!
只是這把道德的尺~是標準的高與低!
如果~做生意!
門市小姐,說您穿起這套衣服來很出色,但買回來後不喜歡!
或是只穿了一次,或是隔天就開始折扣戰!
您會覺得她是詐欺嗎?
投資~就是得承擔一定的風險!
我只能說~或許大家都覺得做仲介的業務,年收百萬~風光的很!
但是,辛苦的替屋主做廣告,被環保開單,被買方刁難~
甚至,有不少的客戶,總認為~仲介不該賺那麼多的佣金啊!
買一張保單~第一期有多少的保費是變成業務的佣金呢?
我們又何曾去直指~保險業務員詐騙呢?
仲介業或仲介從業人員~基本的道德標準
重大瑕疵(輻射,海砂,凶宅,嚴重漏水)
若屬明知,已知或可得而知~實屬仲介人員之疏失!
若價格上的差異,高與低~實在是個人之見解!
行情的高與低~在於個人的認知!
就像~買了股票變壁紙~我們又會去怪,證券營業員嗎?
如果~他也是聽老師說..大家一起去拱~~結果
我們誤信了~住了套房!
怨誰呢?我只怨自己~功課做的不夠多!
自許~自己雖然也在業界從業十餘年!
自認~專業與服務,在同區內實可屬排名前幾!
自求~不為逾越道德良知之事!
所以~買賣佣金不得超過6%
至於價格部分~
若賣方,賣低了~屬仲介業務非以詐術為之!我個人認為~
那只能算是~認知上的差異與業務的說服能力!
若以詐術為之~那直接透過律師,告死那個仲介與公司吧!
不會寫存證信函,我免費代筆!
賣方永遠不覺得賣了高價(縱使我們創了天價亦然)
買方永遠不覺得買到低價(縱使屋主急售得了便宜,賣乖者仍多)
每一個案例,並非說~
一定是消費者的錯,
亦非說~
一定是仲介的錯,
確實~仲介從業人員良莠不齊,空有一張嘴的大有人在!
但是~實足刁難的,買賣雙方,給予苛刻要求者,亦為不少啊!
只想說一句~多給對方多一些體諒吧! |