樓上的結論基本上我是認同的
不過, 台北市有什麼條件吸引"各國的有錢人"
來台北市購屋居住呢??
亞洲主要的大都市小弟幾乎去過了大半
也在幾個主要都市有過數月至一年不等的工作經歷(上海, 東京, 曼谷...)
相對來說, 台北市的小吃很棒, 治安不錯, 人很親切, 捷運乾淨便宜
不過公共建設的手筆, 公共服務的整合度
國際化的程度, 都是遠遠不及亞洲其他急速發展的大都市
這或許跟過去幾年不斷的意識型態之爭有關
以致台北市在整個亞洲發展的洪流中處於停滯不前的狀態
後市或許有, 看往後的政府怎麼去協調發展
但現階段來說, 台北市的條件真的非常差勁
是個很 local 又封閉的"首都"
我只能期待往後會更好
但是很多為了倒貨無所不用其計的建商和投資客
只會忙著跟頂尖都市的頂級豪宅比較,
是否有想想, 其他周邊的客觀條件能趕得上別人嗎??
而且所謂的相對便宜, 台北市真的有相對便宜嗎?
小弟去年到巴黎待了半個月, 也看了一陣子當地公寓
以13區100平方米的公寓來看, 普遍不用35萬歐元
以收入比來看, 台灣有便宜嗎?
另一個例子, 我上月剛從日本關西回台
大阪算是大都市吧?
有公園有綠地有賣場, 好幾線地鐵交會的附近
100平方米上下的公寓普遍也不到四千萬日幣
台北市真的有便宜嗎??
(我不是挑最便宜的來說, 而是我看到的普遍價格帶)
台灣頂多就是貸款利率低而已
如果真的動不動漲三五成
建商幹嘛要賣給你賺?
[ 本帖最後由 ST170 於 2008-2-13 13:19 編輯 ] |
