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請問台南房價
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請問台南房價
edwardschien
發表於 2008-3-4 13:44:28
[顯示全部樓層]
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8206
HEBES
發表於 2008-3-8 17:16
回復 4# 的帖子
大家都覺得去買新屋是跟建商買
其時是錯的..你是跟廣告公司買.除了少部分建商有自己的代銷
一批新屋如果說有40戶...你只買其中一戶.
廣告公司是部會給你太低的價錢
除非是餘屋...
廣告公司是把你的服務費隱性的加在屋子的總價
仲介是分開的...
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HEBES
發表於 2008-3-8 17:23
回復 5# 的帖子
270萬的房子...仲介最多跟你收取5萬4..
5萬4保證你買的房子沒問題...貴嗎?
契稅要看你買在幾樓...價錢不一定1~10萬不等..政府收的
還有一些小的稅部會超過1萬
代書費買賣各半幾千塊...
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HEBES
發表於 2008-3-8 17:33
回復 1# 的帖子
如果你是要自住..其實是不太需怕會跌或漲
以台南房地產現在波動不太大..一成左右都是合理的
只能說公寓的爭值很小...
你需要的是你的需求
要熱鬧買東西方便.還是安靜點.
採光.格局適合你嗎
你如果想在10年內都部會成家.我會介意你買2房
要不然你以後會覺得房間少
買房子是人生大事...
找個你相信的仲介.
說真的仲介會比建商有保障
你看電視有跑不見的建商
有看過跑不見的仲介嗎...除了小品牌
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soboy15
發表於 2010-2-16 02:13
仲介還滿吸血的,還是自己去跑不要找仲介,說只收2%,規則是有,但不一定會遵守,
像我就無意知道有屋主只要賣250萬,結果仲介賣了330萬,那80萬就被仲介拿走了,
所以有些也都只是說說而已,否則之前豪宅的公設不是可以開放給民眾使用,那些建商,
或仲介不知道嗎,而且能蓋豪宅也一定都是大公司,還不是也知法犯法,限制民眾使用,
被人踢爆,人民才知道
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海豬
發表於 2010-9-22 15:35
本帖最後由 gb9989 於 2010-9-22 15:43 編輯
如果200萬以內要買2房2廳的房子.
在台南市很好買並且還有含車位
希望您買的也要有車位的
現在房屋仲介公司很多,你可以多比較幾家
我有跟
成交一戶透天厝感覺他們李店長很親切
而且很專業您也可以問他們比較一下
店名電話已移除
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海豬
發表於 2010-10-10 00:31
本帖最後由 gb9989 於 2010-10-10 00:48 編輯
上方那大大說的不錯
仲介要負責幫你殺價.. 內政部規定只能收買方2% 不能超收..所以仲介希望的事成交.不是賣你貴
店名電話刪除
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LYL
發表於 2010-10-10 21:41
不知近年在砲校的公寓的平均價多少?
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369369
發表於 2011-8-31 08:01
小弟是台南房仲...
不建議你買..等存夠100左右比較好
買也要買透天...公寓在台南很少增值空間
台南人比較喜歡透天...以後脫手也比較快
板大目前1個人住就先租各套房就好吧
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