買工業住宅不能住人嗎？

工廠標準 所以消防安檢跟結構都會比較鬆，住起來安心嗎？
回饋金，應該是土地所有權人要繳，元氣大鎮住戶賺到，有建商願意出1.3億。
四季紐約據說是住戶以為可以比照元氣大鎮，結果建商相應不理。
現在是談判卡住的狀態
使照怎麼下不來， 因為不合法嗎？

如果 每個都先違法再來解套

那為何 不一開始 先變更地目  
再來蓋  ?


工業地  不能蓋

廢話  工業地 不是拿來當工廠就是 當office
本來就不該蓋住家

縣政府心態可議
以都市計畫手段讓財團解套
正常情況
拿不到始照就該是違建吧
違建該怎樣
拆阿
購屋者可向建商求償吧
-----------------------------
個人想法
公務部門應依法行政才對吧

謝謝版大，看來工業住宅還是少碰為妙
免得來日住得不安穩

我在住在鶯歌常常在桃園八德之間活動,
很多的建案設計的很好,十分附和我家的需求,
可惜是乙工地.
銷售小姐常用的方法
1.乙種工業用地,也是住宅,只是它地目是乙工,是用來作事務所,沒有人說事務所不能住人.(聽起有理)
2.同地段比較便宜.(心動的重大原因)
3.大樓式管理.(老婆大人很喜歡),人車分道不用二次施工.(當時二次施工沸沸揚揚)
後來還是
沒買
還好沒買,現在聽說問題一堆(用到水利地要拆)

原帖由 clair.tony 於 2008-9-5 18:08 發表
縣政府心態可議
以都市計畫手段讓財團解套
正常情況
拿不到始照就該是違建吧
違建該怎樣
拆阿
購屋者可向建商求償吧
-----------------------------
個人想法
公務部門應依法行政才對吧 ...

是依法行政啊.因為 [都市計劃] 的變更.本來就是地方政府的權力.以回饋金補償算是公開也合理的方式.總比私下拿錢.然後就發使照.把問題丟給買屋人好多了吧^^

拿不到使照.就沒沒辦法交屋.建商當然是違約.當然可以請求解約還錢.但得看合約內容.可能得拖一時間.但只要拿不到使照.當然就是違約.這沒問題^^

至於 「四季紐約」這案子.那篇報導不知道在寫些甚麼... 因為.如果合約.或是廣告物上上沒註明是工業用地.那建商或是代銷的信義早就被告到死了... 根本就不用抗議... 會抗議.應該只是某些條件沒談攏吧... 我想 「四季紐約」應該會被要求比照 [元氣大鎮] 的方式.只是建商不願出錢吧(樓上網友的有提到這點)... 所以樓主的po的那篇報導... 只是一個不用功的記者寫的 [賺稿費] 的文章而已... 沒有的事也寫得跟真的一樣... 這記者真的是很會編故事^^~

[ 本帖最後由 teddysu 於 2008-9-18 16:50 編輯 ]

有那麼好的話以後沒什麼人願意蓋集合式住宅了，工業住宅原本就不能住人,萬一若真的出了事誰負責？不是拿來當工廠就是 當office.... 本來就不該蓋住家....公務部門應依法行政才對吧

所以說，政府是勒索單位，建商是詐騙集團，信義是幫兇？
購屋者可向建商求償吧
公務部門應依法行政才對吧 ...

如果真不能住興建初就不該讓建設公司蓋屋所以他們都有折任買屋原本就是要越俗越好

買乙工用地原本就是疑慮多多
通常售屋的業者都不會誠實告之
只會說一些似是而非的假道理
信不信就在個人