房價貴死了...請問你買的起北部的房子嗎?

heven21 · 發表於 2012-10-1 20:25

現在的年輕人
真的買不起
北市不用講了
離一點的新北市
也是誇張的很
要存多久才能有自己的小窩啊

chungkaomary · 發表於 2012-10-7 12:03

‎500萬的房子透過房仲買賣10次,會創造出甚麼樣驚人的經濟活動?不考慮通膨,先假設房價一毛都不漲,每次都持有一年,每個貸款都貸到八成400萬/20年,利率2%,每一年轉手一次,房仲總共抽6%,30萬,銀行利息年收入約8萬5,

10年轉手10次,房仲總共抽了300萬,銀行利息收了85萬,這間不會漲房價的標的物,10年來總共讓銀行跟房仲賺了385萬,,,,

銀行須投成本400萬才能獲得利潤85萬,但房仲只要付出房租水電,在交易熱絡的一級戰區裡,不斷鼓吹交易,,,這"微"本生意就一本萬利一直玩下去,,,但這也跟股票市場一樣,,因為房價不可能持平,所有轉移成本都會轉移到下一任的買方身上,,到最後一定有一個冤大頭要認賠或概括承受.....,...所以說,每個人都買不起,除非家有富爸爸,或創業成功的一些人,或是來炒房的,誰買得起?

mingsu · 發表於 2012-10-7 16:35

現在台北縣很多房子隨便都要1000多萬以上,
如果說貸款/自備款80%/20%, 光是要存200萬就非常困難了,
更何況後面的800萬貸款更是一大壓力.
而有些銀行也打出貸款30年, 光想到30年的負債就快暈倒了

asd30380046 · 發表於 2012-10-7 23:33

天價的房子怎麼可能買得起拉
項一般市井小民要買台北房難如登天

howerc · 發表於 2012-10-10 12:53

要不是多年前老婆執意貸8成在桃園藝文特區購入房子...以現在的價格與貸款成數,我肯定買不起

geralld · 發表於 2012-10-11 13:43

其實林口三峽新莊三重也都有不錯的房子
負擔相對少很多
現在很多捷運坐一下就到台北市了
每個人都想買台北市房子
怎麼可能便宜下來?

inblue · 發表於 2012-10-14 10:57

一般上班族來說
買的起還真的是有點困難
大台北地區的房價之的是很誇張了
每次看到電視上在說什麼臺北房價不算高
那邊是多少~我們才多少
我就很想罵髒話
也不看看別人的薪資和國民所得是多少
拿這種謊話來騙大家有啥意義

yagami1023 · 發表於 2012-10-17 11:30

買的起的原因是…早在96年時就早早入場了
當時的價格跟現在價格差了有二十來萬…

h5140354444 · 發表於 2012-10-17 18:43

謝謝推薦~
剛剛跑去看了.....很棒耶~ 好看!

new8302000 · 發表於 2012-10-18 11:14

打房尚未成功，政府仍須努力....但別把勞工朋友的退休金也賠進去....