我想開一間約三到五人小型房仲公司

各位版大 我想要和朋友合資開一間小型的房仲公司
萬事起頭難 希望大大們給我一個最簡易能夠開始作業的方向

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-10-21 17:17 編輯 ]

我覺得帳的問題應該要特別注意.合夥生意"帳"要清楚.
一開始預算有限可以考慮租在熱鬧地點的2樓營業.不一定要勉強租在1樓.
現在要在各大品牌仲介夾殺中打開一條路.服務是最重要的.
另外開業地點最好選擇成交比較熱絡的地區.會比較好起步.祝一切順利!
有問題再討論.版上還有許多前輩應該也可以提供不少意見.

原帖由 gb9989 於 2008-10-21 09:27 發表
我覺得帳的問題應該要特別注意.合夥生意"帳"要清楚.
一開始預算有限可以考慮租在熱鬧地點的2樓營業.不一定要勉強租在1樓.
現在要在各大品牌仲介夾殺中打開一條路.服務是最重要的.
另外開業地點最好選擇成交比較熱絡 ...

除了帳之外是不是有什麼要特別注意的
如是否一定要登記或是一定要有經紀人執照等等

開公司能不登記嗎?抓到會罰錢.(未開發票逃漏稅.違反商業登記法等等....)
經紀人執照最少股東其中一個人一定要有.

原帖由 f9082666 於 2008-10-21 18:15 發表


除了帳之外是不是有什麼要特別注意的
如是否一定要登記或是一定要有經紀人執照等等

如果你連一些基本概念都還不清楚,是否考慮先去尋求加盟店體系的輔導

如果是完全沒有仲介的經歷　不建議直接開店　畢竟朋友歸朋友　錢財歸錢財
　
不要去碰自己陌生的領域　有意的話　可以先跑跑看高專店　了解一下仲介的做

法　再考慮投入這個市場

連登記跟執照問題都不清楚....怎麼會想到要開仲介店........

小弟在房仲公司當主任.
但尚未有開店打算.
就自己所了解的事項告知(有錯指教.補充)
1.要申請營業事業登記
2.要有不動產經紀人執照(可租)
3.房仲公會加入會員.並繳保證金
4.合法仲介業證明
5.營業員需有營業員證照(上課2-3天就有了)
6店面若承租.要有週轉金.加入連鎖品牌房仲.需月繳加盟權利金
還有開店成本.裝潢.行政人員.謄本支出.雜項支出等
開一家店不是這麼容易的.請多三思

[ 本帖最後由 andy01250125 於 2008-10-24 09:50 編輯 ]

要加盟品牌成本最少300萬(含週轉金)

不加盟品牌最少最省的情況下150萬(含週轉金)

無經驗者不建議開店

乾脆你們三五好友一起先去別人家上班吸收經驗先

技術性問題都可解決先不談 以現在的景氣 大大還敢開房仲公司 是心臟比人大顆還是有特別客戶或通路 真令人配服~~