哀...看到很多人就是不聽話.壞習慣怎麼提醒都改不掉
提醒很多次不要再引用媒體文了.引用習慣了..看到影就開槍
當您也習慣引用.請您看看.您這種引用媒體文的模式.或許在前兩年有用.但卻不段刺激買方的底線.導致
現在買方市場的景氣下.反而成為箭靶一樣的看待您
看看其他的網站.論壇.甚至頂頂有名的那些...都是這種一昧的引用再引用.我只能說.媒體文吃多了會拉肚
子的.尤其是喜歡吃水果文的.那些媒體報導的一切.都是取自於房仲的話.您以為他們有天大的本領嗎?這種文章只可以引導消費者相信表象的市場.但如果連身為一個房仲都輕易的相信媒體報導.我誠懇的建議您.該改行了.只要是從業兩年以上的房仲.都應該清楚的記得前兩年媒體怎樣大肆亂報一通.結果呢??市場就像吹氣球原理一樣(附註如下).基本面卻是不堪一擊.您知道.我也知道.其實大家都心裡有數.但是呢??當張金鶚教授不顧一切的提出泡沫理論時.有多少人笑他反對他.甚至想要取他性命.這是共業.搞到今天這地步.只要身
為房仲的一員都要虛心接受.並且反省這大環境出現了什麼的問題
如果繼續這樣引用.這樣的循環到最後...就是媒體主導了買賣雙方的認知層度.卻只知表象.更深入的數據
卻沒人可以告訴消費者.或許大多數的房仲在傳承的斷層中.都莫名其妙的有樣學樣引用媒體文.但仔細回
想.您這樣大量的收集再引用.有哪幾個買或賣方聽你那一套.答案一定是沒有...或著少之又少.這是為什麼??難道身為一個專業人都不具自我思考的能力嗎?讓媒體主導對身為房仲的您有何好處.您再怎樣的專業都不敵報紙的一句話.不是很可笑又很熟悉的情況嗎
我也是房仲.但我從業八年沒有引用過任何媒體文.因為我心理很了解..那都是假象.套一句房仲的定律.角
度站錯了.往往怎失敗的都不知道.當您引用的當下.不論買方或賣方.您都已經跟他們對立
或許...某些無頭無腦的業務把這類媒體文當作專約的有利工具.但世間的萬法都是一樣.空有文字.自我內
涵不加以提升.想在專約後x段式議價完成交易.或許讓您做到了.但也間接的產生因果循環.讓房仲永遠的
留下惡名.我不知道這是從哪個人開始的.但似乎很多的房仲都這樣有樣學樣
房仲最後階段的精隨就是(名)這個字.但不段的引用媒體文卻剛好與這精隨背道而馳.完全的違背人性誠實的一面.至少我在目前完全思考不出引用媒體文對(名)有何幫助.除非有人可以告訴我.他說的預測的都神準無差.那麼他的文章就可以當成房仲的聖文
吹氣球原理是小弟我自己的看法:
市場就像一顆氣球.當建商吹一口.投資客吹一口.媒體吹一口.賣方也吹一口.而房仲也湊熱鬧的吹一口.這
顆氣球就這樣永不停止的不段膨脹....
而想要這氣球消氣一些的人...只有買方.但卻怎樣用力使勁的弄.還是依然不段膨脹....
但大家都心裡有數.這顆氣球原本應有的大小只有那樣.卻還是不段的吹它.最後破裂..也就是泡沫
建商倒給銀行.銀行倒給政府.最後由全民買單.投資客更不用說了.媒體就像九官鳥一樣的又改口消費民眾.買方最多不買觀望
到這種情況下.只有兩種人收拾殘局.房仲跟賣方
[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-11-17 23:59 編輯 ] |
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