買比租划算嗎????

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-22 19:41 編輯

現在利率這們便宜
感覺買比租划算
請問一下
如果去貸款500萬
20年攤還
這樣一個月要付多少利息+本金呢
真的有比租划算嗎?

gb9989 · 發表於 2009-3-22 19:57

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-22 20:10 編輯

以貸款500萬年利率2.5%.20年期本利攤還不使用寬限期計算.
每個月的本利攤還金額在31200元左右.

如果你要貸到500萬推測起來應該需要租到2~3房左右.這樣的物件在大台北地區租金不低於17000台北市的話則更高.至於划不划算端看你自己怎麼想.房子租久了房子還是房東的.房貸繳了房子是自己的.

yaogo · 發表於 2009-3-22 19:59

如果利率是2.5%的話，一個月約要付31250
如果利率是1.5%的話，一個月約要付27804
是不是划算？你自己參考一下吧

SING0126 · 發表於 2009-3-24 00:09

算起來比想像多
~唉
想在台北買房子還真的有點辛苦

vclvc · 發表於 2009-4-4 12:16

其實買房子要考慮的點在於，這棟房子你買來是為了自住，還是考慮藥投資。
有些人較保守，那買屋來收租當然是比較好呀。。。

morningcall2000 · 發表於 2009-4-6 00:42

買了就是一被子的責任
租的話海闊天空
剩下的錢還可以出國旅遊
買3C產品及名牌

老了去住養老院就好了
生活多輕鬆

zagger · 發表於 2009-4-7 01:42

買當然比租划算
但要量力而為

御花園 · 發表於 2009-4-7 10:19

房價太高還是租好等等跌再買

takyjam · 發表於 2009-4-7 19:25

等房價再跌一些吧
我覺得台灣房價還是過度炒作
聽說....等到有投資客跳樓
那才是真的可以進場的時候

TMD117 · 發表於 2009-4-7 23:41

我也覺得房價太高了
等一等看看
房仲都說到底了
可是還是太貴了
誰叫政府希望建商賺錢
用各種方法不讓房價跌呀

買比租划算嗎????

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