請教各位先拜^^

各位大大 請教一下 小弟月薪 約45k 沒負債 但也沒存款 很想用信用貸款 帶出頭期款 買間中古屋這樣可行ㄇ 最近看了好多汐止附近的房子 真的好想買 喔ps買500-600萬之間 有適合的物件拜託大大們跟我說一下好嗎

日安：
個人建議：還是先存一點頭期款比較好喔！信用貸款也不是不行，只是你信用貸款的額度加上你的房貸可能會影響你的生活品質，所以個人是建議先存一點頭期款會比較好。
買房子的房價之外，還有裝潢啦，年度稅費啦，水電費都是錢要支付，不是真如想像中那樣容易的。

個人誠心誠意建議你不要用這種模式購屋.除非你想開自己玩笑.就算貸八成好了以500萬為例.100萬信用貸款跟400萬的房貸就可以把你的月收入整個吃掉.然後不用繳水電不用吃飯通勤嗎?要貸款沒有什麼問題要繳的起貸款才是重點.不要輕信一些旁門左道的說法.拿自己的信用紀錄開玩笑再來懊悔.以你的月收入要存一筆頭期款不是難事.做好計畫節約開銷即可.希望你能按部就班的存夠頭期款再進行購屋計畫.

不知道該說你天真還是........買房子如果有這麼容易的話.那應該沒有人買不起房子了!如果你非常堅持要這樣買房子的話.記得通知我一聲!我會在法拍等.謝謝!

信貸會影響你的房屋貸款額度喔,而且利率也比較高....
請三思~~

沒有人用信帶來買房子(除了月薪超高的好也人)
買房子其實很簡單:
一:設定購屋預算:貸款100萬平均每月本息還5000~5500(依利率)
                     買500~600萬的房子以貸8成來算(自備100~150)另外400~500萬就是貸款
                                   那每月就需還20000~25000
二:多看屋  敢殺價

千萬別衝動啊!老一輩講的:買厝按半料!就是~買一間,1000萬的房子最好自備個一半500萬啊!其實,您並不符合買屋的條件,因為沒有自備款!若要看500萬的房子,一般房貸400萬,若您要信貸150萬(也要能夠貸得出來,呵呵,並不容易啦),
150萬信貸一個月大概要繳  3萬
400萬房貸一個月大概要繳2.2萬
所以~就算您成功的貸出信貸,也買到房子!
真的~半年後法拍屋就會多一筆公告!債務人就是版大囉!
所以,再多加油存點自備款吧!要不,就得有可敬的長輩幫忙!

樓主不要想太多了,我的條件比你好~月薪60k,有小存款及小投資,沒負債(但要付房租及供養老大..)...條件比你好吧??

但我連泰山的房子都買不起.....

用信貸買房子?!
別鬧了...
還是照大家給妳的建議，
先存點錢吧!
月薪45K省點花應該過幾年就可以買房子了，
真的別考慮信貸啦!

各位先拜 小弟買房子 沒打算自住 是打算用兩年的房貸寬限期來繳信貸 兩年過了信貸差不多繳完 開始還房貸  而且房子不打算自住 打算出租 加減貼補貸款 小弟平常沒什麼開銷 就是打算不玩車了 要強迫 存錢 所以想買房 每個月最少有3.5k以上的摳摳可以繳貸款 這樣真的會淪落法拍嗎? 板大 小弟不會改注音文啦 嗚嗚 不要扣我積分