房屋的問題

身為仲介人員的我要先跟你說聲你遇到了不肖的仲介人員，但是也要跟你說不管您是要買房子還是要賣房子，一定要先最好功課，包括房子週遭的生活機能，交通設施，政府對未來是否有些重大的建設，這些都會造成房價的提伸或是衰退，還有千萬不要相信買房子從７折或是幾折談起，因為地段決定價格，試問一下仁愛路三段的房價有可能給你從７折談起嗎？如果你是看偏遠的山區，不用說７折了，５折可能屋主都會連夜來找你簽約．所以買房子之前一定要先做足功課，再找一位專業可靠的仲介人員，不要再有品牌迷思了，好的學校也會有壞學生，在濫的學校也會有好學生的，不是嗎？

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現在台灣還有這麼老實的人？？？

那......你也知道，地球是很危險的，趕快回火星去吧！

我建議你不要買房子，由你的親友去買，因為你買/賣好像都會被騙！

日安：
在下以為要從幾折開始談起，這樣的問題基本上是有問題的，主要問題點來自於開價合理與否，開價合理你要從7折開始談，不管你的技巧多好，都很難談成吧？若是開價不合理，就算你從5折開始談都有可能買貴了。這樣的說法請問可以認同嗎？
至於房價的合理與否，何來有之？如同上面各樓大大回聞內容說的，多收集資料，多做功課，或是找一各您可以信任的房屋仲介也是不錯的選擇。
最重要的是您的預算及需求應該是比怎樣出價更重要的考量方向，需要多大的室內空間，有沒有辦法在有效的利用之後達到需求，在不影響生活品質的情形下有多少的能力，都是重點。
希望您能很快的找到您理想中的房子

新屋的折扣，有一個重點在於你找誰去講，通常主管機關有不錯的議價空間，
另一個重點是建商，真的是有接近不二價的建商，通常是大地主建商，自地自建，沒有資金週轉的問題。其貫這種建商我還蠻喜歡的。