想買房子可以給點建議嗎

要看本身的房子好不好.要裝潢也要考慮很多才裝潢阿

你要是自己要住很久，那房子你愛怎麼用就怎麼用
用到殘值沒了拆掉重蓋都OK
若要投資用就得看市場的趨勢
現在都是看地段，房子30年中古屋，一坪40幾萬的都有，裝潢就不是第一影響價格因素

沒錯

如同第一樓的大大說的

建議還是不要

除非 你覺得兩百萬對你來說是九牛一毛

我有種想法


就是買中古屋


再花幾百萬裝潢


請問這樣值得嗎?


例如買300萬的房子

再花一到兩百萬裝潢

可以給點建議嗎?
老二大大 發表於 2009-6-14 18:51

建議你把心態放在自住上
不要有投資的心態比較好

要將未來規劃進去，因為八到十年如果會有計畫結婚等會影響到房子，要考量需求。
加上地點考量進去，再決定裝潢是加分（不管是自己住爽的還是賣掉會比較好）。
才決定要花多少錢裝潢

我在北縣2間房子..各約300多萬..
自住..300多萬+80萬隔間小裝潢+家電另計..
出租..300萬+油漆2000材料費+5000窗帘+家電另計..
像各位大大說的..看用途吧..僅供參考..

多考慮一下附近的地價或買房偏好吧
這可能要花比較長一段時間去分析
或是你可以看看相關的房事脈動報導等等
像我收到類似的訊息都是因為中信房屋他們會寄電子報給我
裡面的資訊就還蠻受用的
當然我是比較懶得去找其他資訊啦
你也可以去其他報章雜誌  或是討論區 好好研究一下吧

如果版大要做投資用的話
近年來這種投資的小套房的市場
都不是太樂觀耶

而且網路上很多人都在說這是投資客騙錢的手段
所以版大要三思喔

自己住的話就真的太爽了

要看自助還是要投資囉
你喜歡的裝潢別人不見的喜歡
而且裝潢可以用幾年
平均下來的折舊也很可觀喔

我最近在報紙上也有看到關於中古屋的報導
有一篇是在教人怎麼整修可以改善賣相
個人覺得很實用
不過新聞寫說
要提高賣相不一定要花大錢重新裝潢拉
掌握室內屋況整齊,清潔明亮
一樣可以賣好價錢喔