法拍屋拍定價比一拍還高～～～

房訊專家 · 發表於 2009-7-22 01:56

菁查封的法拍屋,法院會先委託不動產鑑價公司完成估價報告,
再由法官詢問債權人及債務人的意見後,訂出第一次拍賣底價,
通常為求順利賣出,底價會比市價低1~2成左右..
若是第一次無法拍出,則第次拍賣底價會打八左右,故只要留標三次,
底價就可能在接近市值的一伴,(因此)再進行去法拍時,要謹慎留拍的狀
況
不要再盲目不要再第一時間時就搶標,才能買到更便宜的滿意的房子

ygyangkimo · 發表於 2009-7-22 13:51

法拍屋去標的不一定是行家，很多是自住客，若是不作功課，又愛聽閒言閒語
就可能一衝動，買到高價屋了喔

Mosame · 發表於 2009-8-20 17:36

法拍屋 ==> 期待又怕傷害 , 好像不是我們一般人玩的