你們覺得台灣的房地產還會繼續漲價嗎?

這種東西是要看地點的
並不是每塊地都會不斷上漲
影響的因素太多了
但整體而言台灣的土地要漲的機會不高
因為人口已經明顯不增反降了
過一陣子就會開始出現人口大幅減少
相對景氣就會開始衰退了 ...
姬軒轅 發表於 2009-8-3 13:18

這種確實是要看地點來定論..只是好的地點蓋的房子價格一定飆漲..普通人買不起.
所以才會造就我家附近那區域空屋一堆..雖然地點好.房子很漂亮..但是價格卻是千萬起跳..
只能說現在有錢人只想抱現金..畢竟你再這年代買千萬豪宅..最怕被綁架搶劫..
我個人觀點是..房價過段時間之後.就會回歸基本面..畢竟失業大增.每個人都不敢保證工作會持續下去..
倒是黃金這保值得東西榷很強手..有錢人會買黃金而不買房子的一堆

會房價看漲 而且不斷上漲
政府房仲業在炒因素
老百姓活該買不起

小弟覺得 房價上漲不是好事 國民所得沒有增加 房價卻一直漲 居住成本一直增加那來的摳摳消費  景氣怎麼會好 小弟淺見 請大家深思

我覺得目前的房價~是資金行情所堆起
景氣目前怎樣~看目前建案量
建商都保守心態~表示他們對未來也沒信心..不然~蓋都來不及了
利率很低~當然資金四處流動..
現在不管在哪個投資市場~都是投機不是投資..

市場喊進房市保現金
造就目前房價高居不下的原因
個人目前找房子找了兩年
我的感覺是~目前的利率~屋主還挺得住
再加上政府及市場一直在作多(人為非經濟因素)
造就賣方一直忍住惜售或是台高價格
現在看起來
如果你有急迫性的需求
不然我覺得~再等等看..等利率上揚
就有真正符合市場期待的行情出現
我不相信會有300萬一坪的價格
離真正的市場..太遙遠了..那是富人的遊戲..我是這樣認為

1# ALANCHEN0011

怎麼選啊
當然不會啊
現在都買不起了
再漲誰買啊

3# aersonchen
台灣人口三十年前是2300萬人
現在還是2300萬人
房子卻不斷增加
二十年前
我大專畢業月薪28000元
二十年後的現在
研究所畢業月薪28000元
請問這位大得
房價上漲的理由在哪
不要再當昧著良心的房屋仲介
我知道
如果你說不會長你就沒生意了
淡是還是不要在騙人了

16# brain601110


日安：
您問在下房價漲的理由在哪？在下以為已經說的很明白了。也不過就是在下一點淺見，您要看漲看跌都由您自己判斷，我的觀點是看多，你要看空那就空唄，不代表你看空我就是昧著良心的仲介吧？只因為我們有不同的觀點，所以我就是昧著良心？這樣會不會太過分點呢？
至於您大專畢業薪水28000元，不知您現在薪水升高多少？都沒有加薪？那會不會是您個人能力有問題，不要以個人的能力來推估大家的實力，萬分感謝。
目前研究所畢業薪水28000，那是企業給的起新，希望將來會有機會加薪昇職，唸到研究所應該也是相當有能力的，再重複一次不要以個人的能力來推估大家的實力，你沒有能力不代表別人也沒有，依然感謝。

是不是房價一定要漲，仲介才有錢賺啊？答案；並不是，仲介是提供服務，有成交就有錢賺，無關房價的漲跌。
賣方的房子，買方的錢，我們提供服務。三方各有所長，你以為仲介人員建議賣方房子開各天價，仲介人員敲鑼打鼓宣傳就真的有買方願意完全聽從仲介人員的言語並捧著一堆錢趕緊來買嗎？答案顯而易見，應該就沒有人那麼傻的吧？
在下以為每各物品都有其一定的價值(雖然可能因為個人因素有所有不同的價值認定)，但是就主觀的觀點切入；價值跟價格能相等就是合理。價值高於價格就是便宜，相對的價值低於價格才是貴。價值的認定卻相當主觀，所以在會有不同的論點，也所以有相對。不一定相對就是錯，您應該也是高知識份子，20年前要唸到大專程度，也是相當的不容易的，何故有昧著良心這樣的說法貶抑在下，令在下百思難得其解，合理的解釋，想是在下也將自己的心思推估到您的身上，在此告罪，真的不能將自己的能力推估成別人的實力阿！

不漲那就代表我國人的腦袋有問題了!薪水不漲是正常有錢人會有錢不是沒原因的,
難道大家有聽過有錢人會把錢分給員工嗎?相信沒人會說有吧!所以房地產不漲,在
我個人的認知裡是不可能的,除非國人都不"貪"哀.....................................

看樓主指的是一年還是十年，如果以長期而言，房地產的趨勢一定是漲(通膨)。

這次南部淹大水,看樣子不太容易會上來吧!