小弟最近想買房子遇到的兩難

敦化南路那裡...
以電梯大樓來說
最便宜的算是成功國宅吧
可以往和平東路三段那裡
捷運六張犁或燐光捷運站那裡找
公寓還有可能在1000萬以下
這個點跟文山區的大樓價位可能差不多
至於新店捷運沿線
價位應該也不輸台北市文山區
所以小弟給您一個小小的建議
和平東路三段是值得考慮的地點
而且離上班地方也不算太遠
只是要以公寓產品為主
另外螢橋國小那裡的屋齡應該很老了吧
如過超過30年以上...
要考慮以後換屋脫手可能會比較慢
而且房屋維修成本會比較高
至於文山區...也是可以找找
辛亥路跟興隆路一帶應該也有不錯的商品才是

不過小弟看來看去
公寓幾乎都是在30年以上的屋齡說
25~30年的很稀少
25年以下的就更不用說了
小弟有個問題
會不會有些物件只給小間仲介賣
因為小弟目前只有到過永慶跟信義看過房子

應該是不至於啦
而且很多房子都是聯賣
所以各家房仲業拼得都很凶
小間仲介要碰道的機率不高
除非你看到路邊房屋廣告然後打電話去問
才有機會碰到吧...

以小弟的經驗，在台北市只要不要是套房或是小兩房(明明是大套房卻硬隔成2房)，
20坪左右的2房基本上都不會太難賣，
因應現今少子化的社會，2房在"都會區"是不容易退流行的，
且好出租，要賣也不會太難賣...
但若是退到文山區或新店，
就會建議以3房為主!

瞭解了
小弟會再多看看多比較的
若有問題再請教各位先進了
萬分感謝

你可以考慮在台北縣買房子，因為那可以省一大筆錢，但是交通的时間會拉長，不過與其住小房子，到不如買大房子，心情也比較會好一些

買北縣捷運附近的房子
以後也會比較好脫手

不用太快下決定.過完農曆年再說.或許有便宜貨可以撿.