專簽...後悔了 有解嗎??

你是怕價格賣的太低沒賺, 才後悔簽約的是嗎??

你可以要求契約變更
1. 成交價變更
2. 轉成一般委託

但房仲的大大可能會跳起來極力反彈...
辦法是有的....就是靠你堅定的態度~@

反正就是讓房仲帶看
要是價格真的只在720W
如果你不想賣~就用拖延戰術嚕~
反正~沒收到斡旋金~或是收了斡旋 ...
ervan 發表於 2010-6-30 08:23

專任約仲介業者收到要約或斡旋一但到達底價就視同成交,

請問要怎麼拖?不賣就是違約,這樣你懂嗎?

回樓主,如果你覺得價格不滿意跟你的經濟人員要求更改底價

價格,也就是契變!至於後者講的那些話不過為了搶物件,聽聽

就好,事情總有先來後到,既然答應前者,該先給他試看看,如果

表現不佳,不夠積極,再換後者服務也不遲!

專簽也有專簽的好~~
如果今天你是專簽價錢起麻是由一家仲介來控制
但如果你給兩家以上賣~~~
那如果有一個客人跟其中一家出700~~另一家跟那個客人講680就買的到了(本著不讓對方成交的心態)
那麼客人心裡會怎麼想的呢~~
大家都知道要賣房子不容易~~
一棟房子只賣給一個人~~
如果那個人出現了又被別間仲介破壞了呢
那可能又要在等一個銷售週期了~~~

通常業務為了留住客戶,不會太過強硬!
試試看跟他說自己親戚要買,等到拿到錢也可以跟他(業務)買房子,希望能改成一般約!

更改賣價改成天價

原來如此有此差別!!!!

沒使用到打算出售就算沒赚錢就賣掉吧
為了多賺20-40萬拿680萬賭注...說明你根本不是生意料
早脫手早解脫..除非你對當地行情非常有把握會上漲
小弟說話向來就是直來直往..說重點而已..
有得罪到請多包涵