自備款應準備多少?

johnpp · 發表於 2012-8-13 23:52

去找房仲
多找幾間
去問
看他們給的答案
有的人不會理你沒關西
反正就問
然後把你的條件給他們
基本上他們都有熟識的銀行可以替你做估價的動作
信X永X都可以
每一間都去跑去問

seasong.wu · 發表於 2012-8-14 00:02

個人建議至少三成，如果可以到四成最好。

依版大想要購買的房價1500萬來計算，至少要有450萬~600萬的自備款。會建議這樣的數字不光只是房貸壓力會很大，更重要的是不是買了房子就可以住人，裝潢要花多少? 家電3C要花多少? 其實都應該列入考量，否則會發現買了房子怎麼要花那麼多錢，反而讓生活品質都降低了。個人痛苦的經驗供大家參考。

liangx · 發表於 2012-8-26 19:29

i8417 發表於 2012-7-16 16:35
不曉得大大是怎麼計算出來的呢? 因為青年首貸最高220萬不能跟其他政府房貸優惠並用啊!
如果被查到將會失 ...

自備款至少要準備房價的3-4成最好~

目前銀行看你的紀錄頂多也貸到7成~8成左右

除非你的收入高,存款多,信用良好才能再往上加~

青年安心成家(前2年0利率)與青年首購這2個方案是可以同時共用的

tomclacy · 發表於 2012-8-27 00:42

3成 +1
基本有個三成比較好
有多些錢可以應急
精神壓力也會減少一點

662649 · 發表於 2012-9-3 13:38

現在銀行應該可以貸到8成吧.....如果比較特殊可能可以到7成

adamhsieh · 發表於 2012-9-3 14:40

首購自備款應該兩成
以一千五百萬來說自備款是三百萬
如果名下已經有房產了
雖然你是第一次買房子
但是還是只能貸六成自備款要四成
以一千五百萬來說自備款是六百萬

andrewintodo · 發表於 2012-9-4 14:03

看來要好好研究一下!要怎麼貸款比較划算。不然都一直置身至外的話永遠都不會進步。

phiiverson · 發表於 2012-9-5 00:02

自備款至少要準備房價的30%最好

目前銀行看你的紀錄頂多也貸到7成~8成左右!!!

sswae · 發表於 2012-9-5 21:48

沒有500萬會很難過的....

粗瓜瓜 · 發表於 2012-9-12 23:43

問3家銀行

挑給你額度最高的那家承辦

PS:內行說行話你條件好房子在一線區 1500萬全貸給你

只能貸8成或7成是講給條件不是那麼優的客戶聽的

拿電話先打給主要往來銀行房貸部作房屋鑑價心裡有個底

在打給其他兩家交換資訊用來做參考

PS:我跟我朋友的經驗從05年到今年2012年始終如此