[都市生活] 風騷重生傳 作者:橘子奏鳴曲 (連載中)

 
mk2257 2012-6-17 16:07:39 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 4095 138110
mk2257 發表於 2012-6-18 13:48
第一千兩百九二章 老宋見聞錄

    這要招商,除了統計前期感興趣的商家之外,接下來要做的就是開進一步的「培訓會」或者說是「說明會」,讓一些不太懂的商家慢慢懂得一些關鍵點,從而把那些有興趣的商家,轉換為真正願意加入的商家。華夏高科現在就要召開這樣一個會議,在廣發邀請函之下,幾乎可以說全國有上千人聚集到了上滬來,頓時帶動著華夏高科周圍的旅館,那又是各種爆滿!

    611飛機設計所得總工老宋,這次跟著蜀都飛機製造公司的大楊兩個人,作為代表來到了上滬準備聽聽這個說明會。讓他們倆來,因為一方面他倆就是兩個地方最有知識也最聰明的人,而且也最懂技術。這次說明會呢,倒不是讓他們過來拍板簽合同,而是為了讓他倆聽懂之後,回去跟大家解釋一下,這「網」,到底是個啥東西!

    老宋和大楊兩個人,住在距離華夏高科預定會場足足20公里外的一個小旅館裡面,這是上滬這邊的飛機製造公司的一個招待所。上滬這邊的飛機製造公司,怎麼說也是跟611以及蜀都飛機製造公司算是一個系統的,那聯繫起來自然方便,而且住在招待所裡,那也比較省錢,也算是為兩邊兒多省點經費。

    倆人住在離會場20多公里外的地方,這要去會場,必須單程就要做2個小時左右的公交車,而且還是要倒兩班公交車才能到。這說明會早上10點準時開始,所以這倆人早上6點就起床。七點不到出的門,7點半乘上的車。此時又是上班高峰期,兩個人上了車那真心是沒位置坐,一路站了兩個小時到了地方之後,說一點都不腰酸背疼那是假的!

    不過這兩個人卻是興致盎然的,畢竟如果這個網絡真的有所說的那麼好的話,那麼兩邊兒單位那都是能賺到錢啊,說不定以後就能脫困了!下了車的兩個人,按照買來的上滬地圖一路問路的找到了會場,這會場門口人叫那一個多。而在會場門口好像有百十個人在排隊在幹什麼。當時老宋和大楊兩個人就想湊過去看看。

    兩個人沒有直接排隊,而是徑直的走向了隊伍最前方的兩個辦公桌,他們想直接問問那辦公人員這是排隊幹嘛呢。不過誰知道他倆剛剛走到隊伍一半的時候,還離著辦公桌十幾米呢。就一個看起來五十多的大叔突然拿著個小紅旗攔到了他們前面。然後用帶著上滬土話口音的普通話慢慢的說道。好像普通話不太熟練的樣子:「等等……你們……去後面……排隊。」

    「啊?同志,我想問一下,這是干嘛的?」大楊此時被阻擋了直接就驚訝了。不過他反應很快,直接就問道。「這邊……牌子……上……不是寫著?入場……簽名……領取……工作牌。」這50多歲看起來是維持秩序的大叔,吃力的用普通話說道。看著他的樣子,大概是這幾年才勉強學會普通話,搞不好這還是第一次用普通話跟別人交流,看起來真心吃力。不過雖然口音有點重,但是大楊和老宋還是勉強聽懂了。他們順著那師傅的手看去,只見著果然辦公桌邊上靠著一個白色的牌子,上面寫著「華夏高科說明會出場簽到處」的字樣。剛才大概是兩人急急忙忙過來,沒看到。

    「好好好,同志對不起啊,剛才我們沒看到,這就去排隊去!」老宋此時笑著跟那師傅道了個歉,然後拉著大楊就去排隊了。兩個人排隊,自然就是站在隊伍最後面。排著排著,他們身後的人漸漸多了起來,同時也有很多外地來的同志也許是不明白狀況,也許是裝著不明白狀況想插隊,直接就往前跑,但是都被兩三個專門維持秩序的中老年師傅給攔下來了,然後那倆師傅都是操著蹩腳生硬的普通話,讓他們去排隊。

    看著這個場景,大楊覺得比較神奇。要知道在這個年代,那也就是在軍工廠以及在研究所這樣有秩序或者是知識分子聚集的地方,那才有各種排隊。在一般的老百姓群體裡,排隊是什麼?從來沒人懂!要知道以前中國一直是資源匱乏,資源匱乏意味著什麼?以為著自己家想過好,很多時候就不能循規蹈矩,必須破壞規則!比如說憑藉著身強力壯,強行站到桌子旁邊進行插隊,或者是憑藉著潑婦罵街的本事,強硬的就是要插隊。這年頭上公共汽車,那哪兒有排隊的啊,大家都是一擁而上的,而做火車麼,平常時間還好點,等到過年過節的時候,那真心是車廂中間的洗手台上都能有人縮著睡覺,這種地步怎麼可能還排隊上車?那有的人都是爬列車的窗戶進車廂再說了!

    在這個年代,全國各地「沒素質」那簡直就是斯通見慣的事情,甚至在這個年代,還沒多少人覺得這事兒丟臉的,因為大家都習以為常!但是在這個時候,華夏高科居然能把這些來參加說明會的商家代表們,一個個都弄得乖乖聽話的來排隊,那可是不容易!

    就在他們倆正這麼想的時候,只見著一個中年婦女徑直的就越過排隊的地方,直接朝著辦公桌走去。「哎,同志,排隊!」當那50多歲的師傅伸小紅旗去攔這個中年婦女的時候,只見著那女人嘿嘿笑了一下,「我不插隊,我就是過去問點事情。」就在這時,中年婦女好像發現了那師傅有點遲疑,她趕緊三步並作兩步的往前走去。當她走到了隊伍最前面後,她就往正在登記的一個男同志身邊一站,把自己包裡的介紹信拿了出來,然後就一彎腰往桌子上一放。

    就在那個男同志剛簽完名,憑藉著介紹信換到了一個掛在脖子上的工作證轉身離去之後。這婦女直接就一伸手把自己的介紹信給放到了工作人員前面。那工作人員是個小姑娘,看到了遞到眼前的介紹信,她剛準備登記的時候好像突然想起來了什麼,抬頭看向那個中年婦女,而此時本來應該辦理手續的另外一個中年男同志不樂意了,「哎,同志,不許插隊啊,排隊!」

    誰知道這中年女同志一扭頭瞥了那男同志一眼,冷哼一聲就裝著沒聽見。「同志。這是我的介紹信,我再這兒簽名是吧?」這中年女人絲毫不管秩序不秩序,當時就是一副要插隊辦事兒的樣子。「同志,我們華夏高科講究排隊辦理。請你到隊伍裡面排隊。」那年輕的小姑娘工作人員。此時倒是跟國企或者鐵老大的基層人員不一樣。居然開始講原則了!

    那中年婦女此時一愣,還沒想到這小姑娘居然會不給自己辦!她一輩子插了多少次隊,哪次不是工作人員根本不管這種事兒。排隊不排隊關工作人員啥事兒啊,他們的工作不就是辦理麼,又不是管排隊!「誒,小同志,排不排隊的我這裡的東西就在這兒,幾秒鐘順手就辦完的事情,你高抬貴手這不就過去了麼,又不耽誤大家多少時間……」

    看著這中年婦女還來歪理邪說,當時那小姑娘就兩手放到了桌子下面,擺出來了一副不干活的樣子。「同志,請你自重。我們華夏高科是講秩序的,請你去排隊,不排隊我們不會給你辦理的。」

    一聽這小姑娘這麼說,當時隊伍裡靠前的幾個中年男同志直接就拍手叫好了!「好!這位女同志真是好樣的!我們堅決要跟毒草進行鬥爭,堅決要跟錯誤進行鬥爭!」他們幾個男的一叫好,後面隊伍裡的人那更是起鬨,有的叫好有的對那中年女同志進行批評。當時那中年婦女臉面就掛不住了,她扭頭大聲喊道:「亂叫什麼呢?以為我女人好欺負啊?不發威你們當老娘我是病貓?」喊完了之後,這女人一下就撕掉了之前溫情脈脈的面紗,她此時蠻橫的對那小姑娘說道,「這位同志,你怎麼就這麼不開通?恩?你要是早點給我辦了,那給後面的同志省下多少時間?就是你這托著不辦,那才把大家時間都浪費了!你們領導在哪兒,我找你們領導去!」

    「這怎麼回事兒?」此時就見著一個年齡不大的看起來也就20歲上下,打扮的挺女強人的一個小姑娘走了過來。「張姐,這位女同志插隊,我按照規章不給她辦理,她不干,還說要找領導。」那工作人員小姑娘一看這個跟自己年紀差不多大的女孩兒,頓時就跟員工看到了領導一樣,委屈的說道。

    那中年婦女此時一看這場景,明顯就知道這年輕的「張姐」就是領導啊,她當時就把自己的介紹信拿著,然後走到了那「張姐」的面前,告狀道,「小同志,你就是她們領導吧?你看看,本來我這有急事,想讓她們特事特辦的給我弄了,這要速度快點,幾秒鐘就好的事情。她非不辦,還說要排隊,光是這扯皮就浪費了大家多少時間?您看能不能給我這就辦了?」

    「少來,她剛才就是要插隊,從來沒說有急事兒!」當時正在排隊的人群裡就有人大聲喊道,「就是!沒錯!」緊接著就有人附和。那中年婦女此時怒氣衝衝的一扭頭,「喊什麼喊,你們哪根蔥啊,也不自己照照鏡子,我什麼都要跟你們說?你們是我誰啊?呸!」

    聽到了這裡,那張姐說道「把你介紹信給我看看。」中年婦女一看好像能成,趕忙把介紹信遞了過去,接著就看那張姐看完了之後說道,「我知道了,現在請你去排隊,如果你有別的急事,我可以親自找人替你排隊……」

    「張同志,你……你這又是何苦呢?給我辦了不就行了麼,我真有急事!用不著你找人幫我排隊了,給大家省點事兒不是挺好麼?」這中年婦女此時有點傻眼,但是還在狡辯。

    「這是我們華夏高科的規矩,這位程女士,請您自重,人必自重而後他人重之。希望您能做出讓我們可以敬重您的事情,否則的話,我們將報警,然後通知貴單位!」

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:49
第一千兩百九三章 撒潑打滾

    撒潑打滾的婦人一貫的伎倆就是當臉面撕破之後,完全就開始不要臉的胡攪蠻纏,如今這位程女士就是這樣。當張鳳姑讓這位女士自重之後,只見著那女人頓時臉一紅,然後臉一白,接著又一紅之後,那女人就開始破口大罵了,「來啊,有本事你就讓民警來抓我啊!你以為這裡是外國啊,這裡是中國!是人民群眾當家做主的地方,不是你們資本家可以為所欲為的地方!全天下那條法律規定可以抓我了?」

    這麼給自己開脫之後,那女人又開始攻擊小張了,只見著她此時指著小張說道,「還讓我自重!哼,滿口的仁義道德,滿肚子的男盜女娼!明面上說讓我自重,私底下不知道誰要自重呢!這年頭的有的小秘書,那是白天當秘書,晚上當小蜜,末了還在人前裝著冰清玉潔的,我呸!也不撒泡尿自己看看!」

    聽著這話,當時小張的臉刷的一下就紅了!這小張怎麼說也是個黃花大閨女,也不過是18歲上下,這樣被人說一句,那哪兒受的了啊!她臉紅的就跟蘋果似的,甚至看得出來,她現在都是忍著淚水,要不是因為職務原因,要不是因為代表著華夏高科,她搞不好這時候早就哭了!

    「程女士,請你自重!」小張沒辦法之下,只能如此說到。所謂困難像彈簧,你硬它就弱,你軟它就強。這程姓中年婦女,此時那充分發揮了自己的彈簧性格。當時一看小張軟了,好像是被說的受不了了,她那叫一個氣焰囂張。「哼!自重?不知道誰要自重呢!年紀輕輕的就當主管,還沒兩把刷子,誰知道是怎麼上位的,搞不好就是兩腿岔開的主吧?這年頭的年輕女孩兒,自己一點節操都沒有,不自愛,還有臉讓別人自重!」

    小張此時臉都快紫紅了,眼淚珠子跟黃豆一樣吧嗒吧嗒的掉。她指著那中年婦女。話都快說不出來了,只能哽嚥著「你!你……我怎麼了,我怎麼了,你說啊?你們領導呢。我要找你們領導!」這中年女人還居然得理不饒人一般的得寸進尺了!此時後面排隊的那些人都看不下去了。不管是男的女的。那開始指責這個姓程的。但是誰知道,這姓程的中年婦女那叫一個潑婦,居然一個人跟四五十個排隊的人進行對罵。還一點不落下風!

    此時那當場的秩序可以說是一團糟了,就是因為這程某人,弄得整個秩序都亂套了,如果不趕快處理好的話,那未來能順利進入說明會的能有三分之一就不錯了!這可是一個大問題!而就在此時,只見著一個20歲上下的、帶著一副竹筐眼鏡的年輕男人走了過來,這男人穿著一身西服,還打著領帶,怎麼看怎麼都像是成功人士。

    「這怎麼了?小張,你怎麼哭了?」只聽著這個男人問了之後,當時那小張就跟孩子在外面受了委屈以後看到了媽一樣,當時那眼淚就嘩啦嘩啦的下來,「賈……老師……這,這個……同,同志,不排隊。我,我讓她排隊,她還罵我,說我……說我……嗚嗚嗚嗚……」小張此時趕緊跟著賈老師訴說,帶著哭腔說明的時候,那說道了人家罵她的話,她當時就哭的跟淚人似的,完全不去描述了!

    「這位領導,你可得管管這個女同志,她剛才說這小姑娘的話也太難聽了,太傷人自尊了,她都說這個小姑娘……我都不好意思說了,反正意思就是靠賣身才上位的,她這人本來就插隊,現在還撒潑,這必須管管她!」排在隊伍前面的一個男同志,此時氣氛的上來跟小張說明了情況。就在此時,那程女士看著這賈老師,就上來說道,「你是她們領導?你怎麼管下屬的?你們公司要招商,我們這商家那按照外國的說法,就是上帝!你們拖拖拉拉的不給我辦是什麼意思?信不信我現在就找你們老總去?真是的,有人管沒人管?」

    嘿!當時一聽這女人的話之後,本來哭的跟淚人一樣的小張那都受不了了,她一邊哭一邊指著那女人,「你血口噴人!我血口噴人?要不是你拖著不辦事兒,我們這隊伍早就都辦完了,用得著像現在這樣一堆人圍著?這出洋相還不是你弄得?你也真有臉說!」

    「領導,報警吧,這樣的潑婦真是打了都嫌髒手!」此時圍觀的老宋和大楊都受不了了,大楊更是直接這麼開口道。那中年婦女此時一聽大楊這麼說,當時就往大楊身前一站,「就你還想打老娘?你打啊,你打啊!借你個膽子你都不敢打!你要是敢打,信不信我鬧得你工作都得丟!」

    賈鴻漸此時大喝一聲,「行了!」眾人的注意力瞬間集中到了這個不到20歲的年輕人身上。只見著這賈鴻漸一臉嚴肅的走到了那程姓中年婦女身前,問道,「你是來參加招商說明會的?是,領導,這是我的介紹信。」說著,那中年女人頓時又換了一副小人得志的笑臉,一邊跟周圍人顯擺著一邊把自己的介紹信遞給了賈鴻漸。

    這賈鴻漸拿到了介紹信之後,掃量了一眼。就在那個中年婦女和圍觀群眾都以為他要給她特事特辦的時候,只見著這賈鴻漸居然「刺啦」一聲把介紹信給撕了!「你……你幹什麼!」當時那中年婦女就急了,趕忙上來搶。但是她手沒賈鴻漸快,等她搶到的時候,整張介紹信已經被賈鴻漸撕成了碎片了!

    「滾!你們廠子被我們華夏高科驅逐了!回去告訴你們廠長,如果想參加,親自帶著你過來道歉!保安!」賈鴻漸此時那真是霸氣四射,當場絕對有點古代皇帝那種一言既出,萬眾具服的氣場!「保安,把她給我哄出去!如果她再來,就報警,說她尋釁挑事,影響我們正常秩序!」

    「好!」周圍群眾剛喊了半聲好,還沒喊完呢,就在保安紛紛往那中年女人那兒走去的時候,只見著那中年女人頓時瞪著帶血絲的眼睛看著賈鴻漸,用著厲鬼式的尖利嗓音喊道,「你敢撕我介紹信?你們領導呢?我要找你們華夏高科總經理!」

    「領導?我就是華夏高科的領導!華夏高科我做主!保安,還不給我哄走!」賈鴻漸此時那真是霸氣四射,對於這種潑婦,他賈鴻漸從來都是直接硬來的。真是的,一個外的中年婦女居然敢來上滬撒潑?也不打聽打聽上滬的中年婦女撒潑是不是全國戰鬥力第一的!他賈鴻漸收拾過多少上滬撒潑的中年婦女了,害怕這戰鬥力根本沒法跟上滬大媽比的?

    「好!」圍觀群眾此時那真是感覺出氣了,大家齊聲叫好,而且還不約而同的鼓掌了起來!就在這個時候,倆五十來歲的保安上去一人一邊胳膊一架,直接把這中年婦女拉著就往外面走,結果這中年婦女雙腿一軟,愣是不走路,就像是癱瘓了一樣硬讓兩個保安拖著她。「打人啦!救命啊!華夏高科打人啦,有人管沒人管啊!救命啊……」

    一聽這女人喊出來的,當時圍觀人群裡的老宋和大楊直接都傻眼了,他們可沒想到這中年婦女居然這麼無賴,居然還敢惡人先告狀的說別人打人!不過這女人這麼齷齪,會不會因為撕破了臉,回頭找了什麼糞包之類的來襲擊這人群隊伍?要知道這種事情,這種女人絕對做的出來的!

    就在他們正擔心的時候,只聽著賈鴻漸大喊了一聲:「保安!先別把她轟出去,她不是喊打人麼?咱們就報警,讓人民警察過來看看,到底是誰需要被抓走!小張,報警!」

    本來還哭哭啼啼的小張,此時一聽趕忙就從兜裡拿出來了小靈通,然後就開始哽嚥著進行報警。結果沒兩分鐘,就看著一個白色的上面用深藍色寫著110巡警的昌河面包車開了過來,然後車一停,直接就從上面下來了三四個全副武裝,胸前掛著79式微型衝鋒槍的武裝警察,當時一看這場面,外地來的人那都傻眼了!這什麼情況,怎麼打了個110,都是全副武裝的警察來的?而且這警察還都是帶鋼盔的!這至於麼?

    他們不知道的是,上滬的這110巡警都是這樣,跟外地不一樣,上滬這邊接警了,那都是直接巡警隊派人過來,不是當地派出所派人過來。所以基本上普通居民區裡面半夜因為周圍工地開工聲音響睡不著,打電話110報警,來的都是這種全副武裝的巡警!

    這全副武裝的巡警四人來到了這裡,一看人群立刻就高聲問道,「誰剛才報的警,這裡怎麼回事兒?」此時小張趕忙就走上前去,「民警同志,我們華夏高科在這裡開招商說明會,結果這位女同志硬要插隊,我們不給她辦理,讓她排隊,她就撒潑打滾,後來我們領導把她驅逐了,結果她還污衊我們打人。我們華夏高科絕對沒打人,旁邊這些圍觀的同志都可以作證!」

    一聽小張這麼說,當時大楊和老宋那直接就高聲喊道,「沒錯,警察同志,這位女同志說的就是真實情況!」警察此時一聽,看了看那還癱軟在地上的潑婦,又看了看小張。便說道,「行,知道了,這樣吧,你們兩位同志,就麻煩跟我們走一趟,配合調查。」這打頭的一個全副武裝的警察,一邊對小張和那中年女人說著,一邊指了指他身後那個昌河面包車……

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:50
第一千兩百九四章 妹子和故事

    「好!好!華夏高科好樣的!」本來排隊現在圍觀的人群裡發出了一陣陣的叫好聲,不斷的有人鼓掌。賈鴻漸這邊拱手跟大家問了個好,「諸位,剛才謝謝諸位的仗義執言,這顯得咱們國家還是好人多,還是正直的人多!在這個一切都向前看的年代,中國能有諸位這樣秉承良心的人,真是大幸!現在事情也了了,諸位不如開始排隊吧?咱們這早點弄完大家也能早點進去不是?來來來,大家排隊咯,這次大家可要互相謙讓哈,別因為忘記了位置而插隊啊,不然那程女士被請走了,咱們這邊自己鬧起來了,可是要被她看笑話的!」

    聽到賈鴻漸這麼一說,大家紛紛笑著開始排隊。哪怕有人忘記了自己之前排在哪兒了,大家之間也沒有什麼爭執,反而是一個個都禮讓謙讓的!這隊伍看起來,那絕對是展現了中華民族的傳統美德。

    實際上,賈鴻漸知道,要是他不說剛才的話,搞不好還真要有爭執,甚至如果他之前沒出現的話,或者是最後員工們迫於壓力真的給那姓程的辦了的話,那麼最後這排隊可能就成為一個沒辦法控制的混亂場面了。他是知道,這中國的老百姓自古以來就有造反精神,從幾千年前的「王侯將相寧有種乎」開始,中國人那就有著一種「別人幹的,憑什麼我就干不得」的精神以及想法。

    哪怕在這個仍然是社會主義美德感染大家的年代裡面,那這種「和尚摸得。我摸不得?」的精神仍然在大家的心裡。比如說在社會主義年代的80時代,如果有人沒素質的插隊,或者是偷公家東西,雖然跟自己沒啥關係,但是老百姓也會喊:「有人管沒人管?」有人管那是最好,維護了秩序對大家都好,但是這要是沒人管……那之前仗義執言的人可能順手就跟之前自己批判過的人一樣,順手插隊或者偷個公家的東西,這就是「和尚摸得我摸不得?」的習性,這就是有人幹壞事兒沒人管。那自己不干壞事兒就是少賺。少賺就是吃虧啊!

    所以最開始的時候,賈鴻漸就講明白了,這排隊的事兒,絕對不允許插隊!插隊的人就不給他們辦!當然了。賈鴻漸不會說。他今天就是預計到了有人可能會插隊。然後他打著為了出風頭的心,故意在巡查。而現在看來,果然還是讓他抓到了一個潑婦。如今他轉身走的時候。那真是留下了背後一陣的歡呼聲和掌聲!

    賈鴻漸這邊回到了辦公室,沒多久就見著小張回來了。這張鳳姑雖然已經不哭了,不過眼睛還是有點紅腫,看起來頗為楚楚可憐的。「賈老師,那我去巡查了。」小張報到了之後,轉身就要去巡查。「等等,」賈鴻漸叫住了小張,「你怎麼樣了?剛才讓你受委屈了……」本來小張這個時候情緒已經恢復了不少了,可是一聽賈鴻漸這個話後,當時她剛剛壓下去的那些個委屈一下又泛了起來,頓時她的眼圈兒一紅,眼看著就又要哭出來了。

    「沒事兒的哦,委屈嘛,這種事情是人長大的必經之路,不過咱們鳳姑是為公司受的委屈,公司知道。你當時非常克制,沒有跟對方發火,這相當好,以後啊,咱們公司的員工都要跟你學習!咱們鳳姑辛苦了……」賈鴻漸手放在了張鳳姑的肩膀上,安慰著小姑娘。這大西南出來的小姑娘那當時又想能表現自己堅強,但是那眼淚又止不住的往下掉。說實在的,她長這麼大,還從來被被人說過這麼難聽的呢!她一個黃花大閨女,連個男朋友都沒談過,各種第一次都沒送出去過呢,臉皮薄的就跟窗戶紙一樣,哪兒經得住潑婦那麼說啊!

    雖然這張鳳姑已經進社會好幾年了,也甚至在老羅家都當保姆了大半年,後來還在賈鴻漸的旗下各種工作,但是不論她工作經驗多豐富,總歸還是一個初出茅廬的小姑娘,說的不好聽,也就是一個有了點實際管理經驗的學生妹而已!她十五歲出家門,出來當保姆,中國家庭裡的保姆那又不是下等的傭人,都是跟自己家親戚一樣,都在一個桌兒上吃飯的,家裡人對待保姆也客客氣氣的,最多就是讓保姆多干點活兒而已。畢竟這社會主義開放沒多少年,大家經過建國幾十年的教育,也懂得人人平等,至少進入自己家的人是平等的,不可能對保姆又打又罵。畢竟人家只是來工作,不爽也可以跳槽嘛!

    等到她給賈鴻漸打工當助手的時候,賈鴻漸更不可能說她什麼了,他那種壞蛋,從來都是給身邊人感覺和藹可親的,不管男女!而後來她代表著賈鴻漸去了蜀都代管盛大公司,既然她是代表賈鴻漸過來的,那下面人更不可能說她什麼了!就是說了也不能讓她聽到不是!

    於是乎,這樣的一個妹子,可以說就是跟大學生一樣,還根本沒經歷過社會上的風風雨雨,面對辱罵的承受能力那真心不太行。這種妹子賈鴻漸前世也見到過,有一次畢業n年了,他們關係不錯的老同學,一起回到母校去玩兒,順便還在母校旁邊一個新開的酒店裡面吃了一頓。這吃飯的時候,給他們上菜的就是一個十七八的小姑娘。賈鴻漸的那幫同學們,基本上都是色狼,一個個在外面都是各種勾搭妹子的。於是乎吃飯的時候,看著那小服務員還有點姿色,賈鴻漸就隨口跟小姑娘開了幾句玩笑話。他開了玩笑話跟上菜的妹子幾句話熟了一點之後,那幾個老同學卻是開始沒節操的當著妹子的面說黃色笑話,甚至還往妹子身上引。

    三十多歲放得開的少婦聽到這種黃色笑話,也許笑笑就沒事兒了,也許還會被勾搭上,但是十幾歲的小姑娘臉皮那麼薄的,沒幾句話就受不了了。結果這服務員小姑娘還沒說出來,就是上菜的時候臉色越來越難看,到了最後更是放盤子的聲音越來越響。當時桌上賈鴻漸的一個朋友就不樂意了,直接就讓服務員妹子把她們領班找來,要投訴。結果這妹子一下就不樂意了,她當時還對賈鴻漸說:「他們都那麼說我,你為什麼都不幫我說話?」

    「誒?管我賈鴻漸屁事啊?你是我誰啊?」當時賈鴻漸腦子裡第一反應真是這樣的,俗話說的好,幫親不幫理……好吧,憑著賈鴻漸跟那幫子老同學的關係,碰到事情賈鴻漸也是向著人家啊,這才見面了沒20分鐘的一個小姑娘,他賈鴻漸至於為了她跟朋友們對嗆麼?他有那麼見色忘義麼?

    「鳳姑啊,你吃苦了,我來給你講個故事好不好?」賈鴻漸笑著說道,看著張鳳姑擦了擦眼淚,點了點頭,他便開始說道,「我一個認識的……也算不上親戚,是我爸的一個朋友吧,78年的時候高考上了大學,後來80年代的時候,靠上了研究生,去了美國讀書。結果讀書的時候呢,他要去外面實習。這實習的時候,進了一個公司,有一個老頭兒專門帶著他。這個老頭兒呢,50來歲,愛爾蘭裔美國人,說話帶著挺濃的愛爾蘭口音。他脾氣臭的很,基本上跟他去學吧,什麼地方做不好了,那就要被他狠狠的罵半個小時,那時候這老頭兒罵人啊,厲害程度你都想不到,這老頭背後被員工們叫做吹風機。意思就是他訓人的時候,那嘴巴裡出來的氣流猛地能跟吹風機一樣把人頭髮吹起來!

    然後我爸這朋友呢,有一次跟著老頭兒學習,有個地方沒學好,那老頭兒不知道怎麼了,就各種辱罵,而且還不是單純的訓,是連罵中國人怎麼怎麼笨,怎麼怎麼不行都說出來了。這也就是我爸那朋友忍得住,這要換別人沒忍住,那就得抄起來凳子砸上去!後來啊,那公司高層不知道怎麼知道這個事兒了,於是派了人下來瞭解情況。你要知道,美國那種族主義就跟中國的一些事兒一樣,那都是政治紅線,是絕對不能碰的。這老頭兒要是被查找了罵種族主義的話,那當時就得被開除。結果上面派的人來問我爸那朋友,有沒有被罵種族主義的話,我爸那朋友就搖頭說沒。這把所有人都弄傻了,甚至那老頭兒都傻了。原來啊,我爸那朋友就是倔!他心想著,那老頭兒不是說中國人笨,中國人不行麼,他就要做到讓那老頭兒不得不收回自己的話,就要做到好的讓老頭兒豎大拇指說中國人就是行,說中國人就是聰明!他要代表中國人討回來這口氣!」

    聽到了這裡,張鳳姑真是心馳神往,心想著這樣的男人真夠爺們兒的!真夠有骨氣的!本來嘛!中國人活著就是為了爭一口氣!看著賈鴻漸此時停頓了一下,她趕忙問道,「那後來呢?」

    「後來啊,當我爸這朋友實習完了之後,離開的時候,那老頭兒親自給他辦了一個歡送儀式,後來人走的差不多了以後,老頭兒拿了兩瓶冰的啤酒過來,跟我爸那朋友一人一瓶,一邊喝著,那老頭兒一邊說了一句對不起,然後說他要收回以前的話,說中國人的確是聰明,至少我爸那朋友是他見過最聰明的……」

    賈鴻漸說完之後,扭過頭來,只見著張鳳姑眼睛裡面閃現著小星星,絕對心馳神往而且佩服的不行不行的樣子。她應該猜不到,這只是賈鴻漸前世的經歷,只不過這輩子這事兒沒辦法直接說,只能把他從500強公司中國分公司派往美國總部培訓的事情,改頭換面的講成是賈剛的朋友畢業前實習的事情……

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:51
第一千兩百九五章 洗腦的說明會

    如果說重生有什麼問題的話,唯一的問題,就是裝逼的時候不太好把自己曾經經歷過的事情拿出來吹,這個挺討厭的。自己才19,還沒在國外打工過,而且一重生就是弄自己家的企業,他賈鴻漸要說自己給500強打工過,誰都不信啊!於是乎,前世他很多精力到了最後,那只能安排在他老爹的一個朋友身上,於是乎,這個朋友就成了經歷超級精彩的一個傢伙,而賈鴻漸則根本得不到妹子的佩服啥的。

    這邊安慰了一下張鳳姑,讓她平復了心情去工作之後,賈鴻漸則是開始準備一會兒說明會的問題。後世很多普通人都習以為常的東西,在這個年代可能很多人都無法理解,可能一些最基礎的名詞都要解釋,所以這賈鴻漸要做的準備也很多。等到他準備的差不多之後,張鳳姑過來敲了敲門,「賈總,時間差不多了。」

    「嗯。」賈鴻漸應了一聲,站起來就往外走。等到他來到了會場門口,隔著門上的玻璃往裡一看,好傢伙,這會場裡面坐了黑壓壓的一片!俗話說的好,人一上萬無邊無際。這雖然還沒有一萬個人,但是一千個人坐著,那真心是黑壓壓的一片!如果是別的人,見到了這麼多的人,那可能就緊張的話都記不清楚了,不過賈鴻漸見識多了這場面,現在是完全無壓力啊!

    只見著他推開門就直接往裡走,本來裡面還有點亂糟糟的。但是當他進入了會場之後,只見著這次會議的司儀袁明同學大聲說道,「接下來,請我們有請華夏高科這次在線購物項目的總負責人,賈鴻漸先生來跟大家詳細說明一下網絡購物工程……」接著,當賈鴻漸走上主席台的時候,全場爆發出來了熱烈的掌聲。

    此時甚至老宋和大楊那也在熱烈的鼓掌著,雖然他們倆也不太懂這網絡購物到底是啥東西,據說軍隊那邊兒也在研究什麼計算機之間的通信網絡還是什麼的,畢竟這個不是他們的專業。他們也不太瞭解。而且具體說來,如果網絡是個通信的東西,這又怎麼購物呢?反正一腦子的迷茫,不如聽聽這個賈鴻漸的說法。畢竟。這網絡購物能取消掉中間商的盤剝。少了一道販子和二道販子,那起碼能有50%的利潤增加啊,這誰都得瘋狂啊!

    大楊正在鼓掌的時候。突然就聽到了老宋疑惑著說道,「大楊,你看看,這走上去的賈鴻漸,是不是我們排隊時候後來過來的那個?」大楊定睛一看,雖然有點遠,但是看起來還真像!「老宋,你還別說,這人看起來,衣著什麼的真像!側面看著也像!」

    就在大楊和老宋正驚訝的時候,只見著賈鴻漸走上了主席台,站定之後環視了一下全場,接著說道:「同志們,接下來請允許我想你們介紹如今民用科技界最尖端的科技應用,請允許我同志們介紹未來的科幻小說般的生活……」

    賈鴻漸說完,手一指主席台側面的一個由16個大彩電組成的大屏幕,接著只見全場燈光突然一暗,接著那大屏幕亮了起來。「inter,國際互聯網,始於1969年的美國,又稱因特網,是全球性的網絡,是一種公用信息的載體。當進入90年代後,國際上接入國際互聯網的人數越來越多,96年,美國總計有一千萬人連上網絡,同時,華夏高科的美國分公司福爾摩斯公司成功在納斯達克上市,至今市值已高達50億美元!福爾摩斯公司,在美國建立的是一個以互聯網為基礎的集搜索、購物、音樂下載為一體的綜合性門戶網站。在福爾摩斯網站上,美國的消費者可以只憑藉自己的信用卡賬號和密碼,就成功的進行在線交易,隔空千萬里的購買到現實中難以購買到的物品。

    這樣一個互聯網購物平台,足以打破現實社會中的種種商業限制因素。消費者不再需要在居住的城市裡到處尋找小眾的自己想要的商品,可以直接通過互聯網進行購買,可以只輸入幾個關鍵字,就瀏覽遍全國甚至全世界範圍內同類商品的信息!同時因為互聯網的貨架是虛擬貨架,所以完全不受先進商業原因而導致的貨架限制。也就是說,哪怕把從古至今乃至未來人類的所有創造物都放到貨架上,這也是可能的!這樣一個原理,打破了商業街8020原則,從而創造了劃時代的長尾原則!暫時賣的不好不要緊,只要賣的時間夠長,總能給企業帶來總量巨大的利潤……

    1994年,美國麻省理工學院著名的多媒體專家尼葛洛龐帝教授,曾經傾情寫作了一本《數字化生存》。在書中,他描述未來的世界應該是這個樣子的單個人類可以不再需要出門去討生活,生活所需要的一切都可以通過一台電腦一根網線來達成。工作?可以讓自己的電腦連入公司的服務器,接著就可以在線工作,隨時把自己的工作成果上傳。會見客戶?不在需要親自跑過去,雙方只要在線交流就可以!購物?購物網站將可以提供一切消費者可以合法買到的產品!甚至吃飯,都可以通過互聯網跟附近的餐館訂餐,讓對方送上門來!未來,人類將會進入虛擬世界,甚至電影娛樂都會漸漸採用互聯網為載體。也就是說,未來互聯網上將會成為人類的第二人生,在這裡,他們可以跟地球背面的人無延遲的進行交流,廣泛的交換意見,同時因為數字技術的進展,知識將迎來大爆炸,以前需要借書才能看的日子過去了,以後再互聯網上,通過幾乎無成本的數字拷貝,每個人都可以有看不完的書籍!甚至本來各行各業的小知識點,一些奇怪的事情,不在會無法探尋,通過互聯網搜索引擎,完全可以得到專業者的講解!甚至未來,通過互聯網和移動設備的聯合,進行雲計算、雲儲存,讓消費者只使用一台顯示器,就可以完成一系列的操作,甚至在移動電話上,就可以完成電腦上的操作。未來,互聯網將極大的影響人類的生活習慣,互聯網將成為人類最忠實的夥伴,甚至成為人類的第二人生所在。在互聯網上,可以有千萬里之外未曾謀面的朋友,在互聯網上不同職位不同學歷的人將可以站在同一起跑線上共同討論世界上發生的各種新聞……」

    賈鴻漸指導華夏衛視弄得這個短片,可以說太洗腦了!他絕對是用一種洗腦的模式,讓袁明來念發言稿,而袁明那激情而又嘹喨的聲線,又足以激發出來在座人們的創業激情!甚至,為了加強洗腦效果,賈鴻漸還用了不少傳銷……啊不,是直銷的說明方式通過在視頻裡面放出來各種美國人士通過福爾摩斯公司的購物網站而發生的生活轉變。

    比如一個洛杉磯的16歲少年,通過把自己打電子遊戲而寫成的獨家攻略的網絡銷售,一個暑假時間,賺到了1萬美元。一個鳳凰城的普通人家,通過把自家不需要的家具用品賣掉,賺到了幾千美元,甚至還有人專門在網上做起了生意阿肯色州一個冷門舊書店的老闆,他店裡的書以前買得人並不多,而且都是附近街區的人。但是當他在福爾摩斯公司的跳蚤街上開了一家店之後,他的生意做到了美國全國!光是一個月的書籍銷量,就頂得上以前一年的銷量!現在的他生意好了,卻沒有擴大店面,而是拿著錢收購了更多的書之後,把網上書店當成了正職,把現實書店當成了兼職!

    這一個個鮮活的例子,那真心看的人心思浮動、情緒激動!在座的這些人,那基本上都是國內產品不太好賣的國企的代表,哪怕有少部分是產品比較好賣的,但是看著這網上生意那麼好做,誰都會想參與其中,而且這還沒什麼成本!不需要跟現實開店一樣還要租店面買櫃檯什麼的!可以說,只要弄一台電腦,弄一根網線,這就可以做了!而且他們的產品還都是現成的!

    這麼小的投資,卻可能有著無比大的潛在收益,這讓誰看到都會瘋狂啊!這基本上就是,輸了不虧錢,但是要是贏了呢,那就大賺特賺!要知道現實世界裡,大多數時候收益和風險是正比的!也就是說收益越高的時候,風險也就越大!但是在這網絡上,好像根本就沒風險!所以,基本上就是只有兩種結果要麼跟現在一樣,要麼就比現在賺的多了去了!這樣的情況下,試問誰人不瘋狂,誰人不激動!

    等到短片結束了之後,等到會場的燈光亮起來之後,現場的這幫人那就跟打了雞血一樣,一個個嗷嗷叫,好像現在就準備簽約了似的!不過,這只是個說明會,賈鴻漸還有更深的洗腦在後面呢!

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:52
第一千兩百九六章 Die-welle

    「所謂長尾理論,是鄙人研究出來的一個結果,這個理論講的是……」賈鴻漸此時開始以推銷他的長尾理論為更深層次洗腦的第一步,他賈鴻漸跟別人不一樣,別人那傳銷般的洗腦起來,主要就是宣傳對方可以怎麼怎麼賺錢,怎麼怎麼成功,然後找一幫人一起喊,通過讓普通人在群體裡,來達到一種群體洗腦的效果。

    這種所謂的群體洗腦,那其實相當的簡單,甚至只用5天就可以達成要知道對於一個單個的人類來說,要洗腦是不容易的,是要經年累月的,但是對於一個群體洗腦,那簡直簡單到無以復加,只要稍微知道幾個要點,那洗腦起來可以說是無往而不利。最簡單的例子就是後世的一個叫做《dieelle》,中文名叫《浪潮》的德國片兒。這個德國片兒講什麼的呢,講的就是一個以歷史改編的故事

    說是一個德國教師,給學生們上歷史課。講到希特勒同學通過民選上台呢,然後低下的0後們就很不以為意,甚至還有人說切,以前的人太傻了,要是現在人,誰會被希特勒洗腦的去選他啊!結果這教師看著不爽了,他就想到了一個主意,來給學生們演示一下群體洗腦的效果。於是呢,就跟學生們約定開展一個短期實驗,讓學生們在這個實驗裡面都聽他的。德國小孩兒那就跟中國的熊孩子一樣一樣的,一聽不用聽說教。可以一起「玩兒」,那一個個的都答應了。於是這老師就提前給大家約定好,開始試驗的第一天,大家就要一起穿白襯衫黑褲子,然後呢,大家自己人見面之後,還要做一個類似浪潮的手勢,同時大家之間要互相幫助。

    於是乎,第一天大家都很新奇的照做了,碰到了同學。大家都做一個浪潮的收拾。引得學校裡其他班級的人連連回頭,學生們對這樣吸引人的事情,也覺得很酷很好玩。同時大家也非常遵守老師的要求,碰到事情就要互相幫助。比如說自己班裡一個弱小的男生被別的班的人欺負了。那自己班那些以前不會站出來幫忙的學生們。這次就站出來了。

    漸漸的,兩三天之後,大家都感受到了這種集體主義的好處。都享受到了這種小團體的優越性就像是中國歷史上的黑社會,洪幫、青幫這些,為什麼要叫「幫」,因為那就是一個本來最開始大家互相幫助的團體!同樣,剛開始這些學生也僅僅是互相幫助,但是沒幾天的功夫,就開始對外侵略他們開始佔據一些遊樂場什麼的,如果低年級的要來玩,除非他答應加入組織,學著一起做浪潮的手勢。

    於是,這個「浪潮」組織越來越排外,越來越侵略,他們可以抱團一起趕跑別人,然後獨佔學校的遊樂設施,也可以一起出去幫組織成員找場子,這樣的一個集體生活,能讓每個人都感覺到自己加入了集體之後,就無比的強大沒人敢再欺負自己,別人看到自己是浪潮的人,就各種敬畏,而組織內部又是各種無償的互相幫助,幾乎什麼碰到什麼事情都可以得到組織內成員的幫忙。

    到了最後,這樣的一群熊孩子們,居然開始各種「夜襲」,比如跑到城市裡面,在什麼建築物外面噴上自己浪潮的標記,就跟小混混們的幫派一樣,然後看到有人發現了,就趕忙逃走。而這群熊孩子們,那對歷史老師簡直就跟對元首一樣忠誠!甚至都有熊孩子表示想要離家出走一輩子跟著老師!

    到最後,這浪潮組織有點不受控制了,當老師決定終止的時候,甚至一些激進的學生都開始反對!甚至還有學生拿著槍威脅老師,讓老師不許退出浪潮組織!

    這,就是對一個群體的洗腦,雖然一個班級裡面的學生,有一兩個個別的覺得不對及早退出了,但是大部分人還是淪陷了,甚至到了最後這個群體幾乎都有了自己的意識了!

    這樣的一個故事,其實是改編自美國的一個真實歷史事件。而賈鴻漸呢,恰巧對這玩意兒有所鑽研!賈鴻漸現在要做的,那就是一個提高團隊內部的優越感,然後進行排外「剛才我們介紹了長尾理論,這個理論我希望大家不要說出去哈,其實說出去了也沒關係,因為反正在國內,暫時只有我們能做得到,因為沒有了在線商城,就沒有長尾理論!有了這個在線商城,我可以保證,諸位以後不需要再跟外面的商家一樣,交那麼多利潤出來給經銷商零售商,一切都可以我們自己做!同時我們需要的原材料,也可以在網上買到,甚至還可以減少很多運輸成本。大家都知道,以前我們賣貨,比如在西北的工廠去東南買多少噸原料,那運費很多時候也要自己出,而且火車運輸業相當慢。但是現在就不一樣了,現在我們很多產品量大的就會在全國各地的省級貨倉裡保存,然後如果貴單位要,我們這邊當天就可以安排幾輛大卡車運出來,可以說兩天之內基本就能送到。而且因為對方少了經燒傷等等的盤剝,利潤更高,因此也不用貴方再付運費……」

    在賈鴻漸接下來的話裡面,基本上老宋和大楊那都是被一個個忽悠的滿心歡喜,他們看到了一個機會,按照賈鴻漸說的話,那就是他們的產品雖然在蜀都那邊賣不出去,但是在全國範圍內賣,那搞不好就能賣出去啦,畢竟蜀都那邊富人少,但是全國範圍內那富人就多了去了!蜀都沒人買得起2000塊的車子,這全國範圍內總有人買得起吧?

    反正,這飛機總師的老宋,作為一個大名鼎鼎的知識分子,他被賈鴻漸忽悠的那幾乎是被賈鴻漸賣了還會幫賈鴻漸點錢的地步!現在在他眼裡,這華夏高科的網絡購物商城,那就是這個世紀裡面最大的商業機會,甚至還是611這個飛機製造所最大的機會就像是他代表611抓到了給華夏高科弄公務機一樣,這賺多了錢,就能投入到各項研發裡面,然後研發好了,就能造成國產先進戰鬥機從而包圍國家的領空!

    除了老宋之外,還有更多的商家都快被賈鴻漸洗腦了。基本上在他們看來,哪怕國家現在工業品有超過3萬億的積壓,但是好像加入了這華夏高科的網絡購物,那就能一賣而光一樣!這要是一賣而光了,那就是大筆大筆的錢,那就能進新機器,就能提高生產力和技術水平,然後生產更多的產品,賣更多的錢……

    其實,這也不能說是賈鴻漸刻意的誘導,就像是後世的淘寶之類的東東,做的好的人的確有,人家淘寶說來也的確是個很不錯的平台,但是每當有新人進入這個平台的時候,都會想著說自己能一炮而紅,賺很多很多的錢,然後香車美女的。這是人之常情,新進入一個不熟的領域的時候,是人都會覺得自己肯定會賺錢。賈鴻漸並沒有太多的誘導這種思維,或者說他不誘導大家照樣都會有。他只是進他的能力,讓大家覺得這個平台機會很多而已!

    當這樣一個說明會最終結束的時候,老宋和大楊踏上回家的旅途的時候,他們一個個想的都是,回家了一定要跟單位說清楚,說一定要加入華夏高科的這個在線平台!沒風險,大回報!這是必須要抓住的機會!

    這些參加了說明會的人,當回到了各自的單位之後,也都跟老宋和大楊一樣,紛紛積極的勸說自己的單位加入華夏高科的在線購物平台。這樣一來,到了這說明會之後的一個禮拜,華夏高科就接到了幾乎100%要申請加入這個在線購物平台的申請。再讓他們派代表來到了上滬簽署了合同之後,華夏高科緊接著就要給那些廠家派來的職員們教會怎麼操作他們的頁面,怎麼定價怎麼後台操作等等。這平常後世一天就可以大概瞭解,一個禮拜就可以完全熟練的東西,在這個年代教的話,賈鴻漸甚至都做好了一個月才能教好他們的準備,畢竟這裡面可能有一些人是通過關係才被派過來的,本身可能連電腦開機都不太懂!

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    環球網綜合報導戒除菸癮對大部分男同胞而言,都必定是一段難熬且難忘的經歷。據外媒於7月4日報導,土耳其一名男子為戒菸癮,甚至自制了一個銅質帶鎖頭盔,用來阻止自己吸菸。據報導,該男子名叫brahimyuel,他被長達26年的菸癮困擾。近日,受到刺激的他不得不採取非常措施,動手打造了一個銅質帶鎖頭罩來阻止自己吸菸,打算徹底和這個壞習慣告別。

    真正的猛士,敢於在自己的頭上戴個籠子……

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:53
第一千兩百九七章 有錢人的想法

    這具體的培訓,賈鴻漸並不用太去幫忙,具體的事情由員工們來做就好了,基本上員工們在北美分公司的人來了之後,已經前期就被培訓過了,現在也明確的知道網站裡的那些事情,所以讓他們來培訓,那是非常簡單易行的。

    所以來說,賈鴻漸在累了很久之後,終於可以稍微休息一下了。不過不知道是不是老天特意個他找事兒,在這個三月下旬的時候,他突然接到了程昱打來的一個電話。「程書記,怎麼了,找我有事兒?呵呵,原來在你眼裡,我就是無事不登三寶殿的人?」程昱在電話裡呵呵笑著說道。

    「不能不能,您其實是有事兒也不登三寶殿。」賈鴻漸令人意外的開了一個玩笑。「哈哈!你這小子!」程昱哈哈笑了一下,又問了問賈鴻漸他們公司的在線平台弄得怎麼樣了之後,突然問了一個賈鴻漸好像很久沒有關注的問題,那就是「對了,鴻漸,你之前不是說過要把什麼石庫門建築和老弄堂弄成什麼新的地標麼?說是要跟你那影視城一樣,弄成專門賣懷舊感覺的地方,這事兒你還要不要做了?最近也有別的人在打聽這塊兒地呢,聽說他們像是要建成什麼商業地產……」

    哎呦!這事兒賈鴻漸差點給忘了!這倒也不怪他,他這事兒真的是太多了,去年也就是96年的時候,那是各種忙,這到了一月份之後,因為又要去玻利維亞又要去首都的,弄到現在他還沒怎麼休息過呢!哪兒還能記著這事兒啊!不過這地皮現在有人要搶?那他賈鴻漸肯定必須得要,要知道他看中的地皮那可就是後世新天地的地皮,本身這地皮就是集中在上滬最繁華市中心的附近,可以說完全就是個鬧中取靜的場所。就像是後世很多人重複的不動產的三個要點地段,地段,還有地段一樣。

    後世一個地段就可以創造無數奇葩的樓盤,比如說港港那邊就有所謂的牙籤樓在豪華的地段裡面。弄一個很小的地皮,然後建一個一層只有一戶也只有一部電梯的樓。這樣一戶同時很小,大概也就是38個平方米左右,基本就是電梯到戶。這樣的一個樓盤是個高層,然後每層只有一戶。看起來就像是一個放大的牙籤。這樣一個單位賣多少錢?平均下來換算成平方米和人民幣的話。就是一平方30萬人民幣還多!然後一個使用面積為37.9平方米的房子,居然能賣到1521萬港幣!也就是1200萬人民幣!為什麼這個房子這麼貴?除了港港那邊房子本來就是各種天價,甚至「千尺」的面積就能被叫豪宅了港港賣房子講究平方英呎,千尺就是一千平方英呎大概也就是一百平方米上下。但是這房子之所以這麼貴。原因就在於地段實在是好!基本就是處於最黃金的地段!所以這房價貴,想買還不好買!

    對於房子來說,地段是決定房價很重要的一點,對於賈鴻漸他們的商業地產來說那地段更是重要,說句不好聽的。這新天地放在市中心就是未來中國人外國人小資經常去的地方,但是這地方要是開在碼頭呢,要是開在崇名島上呢?那基本就沒啥人去了!

    所以這地段賈鴻漸肯定是要搶的啊!於是他當時就說道:「程書記,這地皮我可是要的,這樣吧,我最近就找設計院的人進行聯繫好吧,很快就給市政府遞交方案,你看怎麼樣?行,你快點兒吧。」程昱說道。一般來說。這商業地產要弄地皮,完全不需要什麼先設計好了再去拍地皮,但是在這個年代上滬市委市政府那對整個城市的地標可是有一個規劃的,賈鴻漸因為說了這個可能要作為將來的地標,而且還是靠近最市中心最繁華的地段。那這邊的改造肯定是要先把方案送到市委市政府過目一下的。

    這要找設計院的人,賈鴻漸一下就想到了在首都給自己設計愛巢的那個崔凱同志。這崔凱是建設部下屬設計院的總設計師,還是副院長,那水平看來肯定不錯。於是賈鴻漸就先打電話跟崔凱預約了一下之後,他就飛到了首都。本來他其實不用來。讓崔凱來上滬找他也行。不過他想看看這愛巢建的怎麼樣了,所以乾脆自己來一趟看看。

    來到了首都之後,賈鴻漸自己找了個旅店住下,接著第二天按照約定的時間就來到了故宮北面,當他正往愛巢走的時候,正好碰到了在等他的崔凱。「賈先生,你好你好,來來來,這邊走。」崔凱帶著賈鴻漸就往裡走,走了沒兩分鐘,賈鴻漸就看到了一個小工地。這個小工地自然就是以前那個四合院兒所在的地方,此時看來,四合院兒早就被拆光了,現在重新用水泥澆灌的地基已經都幹了,房子的房梁立柱甚至還有型的防震支架那都一個個的弄好了,可以說,這一個房子的骨架基本上就出來了。「這接下來呢,就是打龍骨、放乾燥劑、放隔熱層,還有就是地暖……」崔凱大概跟賈鴻漸講述了一下過程之後,賈鴻漸點了點頭算是瞭解了。

    「能按照工期完成麼?」他問道,崔凱點了點頭,「這可定沒問題。」眼看著自己的愛巢沒問題了,賈鴻漸心情很不錯,於是他笑著拉著崔凱就往外走,「看起來請崔老師您還真是沒請錯,那這次我可是要給您增加一點業務了,我在上滬市中心看上了一塊兒地,想設計成商業地產,需要您帶隊幫忙設計一下……」

    這崔凱當時就激動了起來,他作為建築界的一員,怎麼可能不知道華夏高科在蒲東正在建一個520米高的世界第一高樓?這華夏高科在中國的建築界,就憑著520高的世界第一高樓而聞名於天下!如今,這華夏高科賈先生又說他們公司在上滬市中心看中了一塊地皮,要改造成商業地產,這就是意味著他崔凱可以帶隊設計摩天大樓了吧?天,他還真沒想到這種機會可以來的這麼快!他本來以為這種事情怎麼都要過個七八年甚至十年才能來!

    所以當時這崔凱那叫一個激動!就在他準備好洗耳恭聽的時候,卻只聽著賈鴻漸是如此說道的「我們這次呢,要做的很簡單,就是不造新的大樓,只是把上滬經典的石庫門建築保存下來,把之做成保持了2030年代大上滬風格的老建築群,然後進行招商引資什麼的。所以要委託崔老師做的呢,可能就是去幫我看一下,相應的加固工程以及翻新工程之類的事情……」

    一聽賈鴻漸這話,但是崔凱差點一口老血噴出來!什麼?單純就是加固翻新?那他之前幻想的那個幾百米高的摩天大樓呢?這就沒了?本來以為馬上就能碰到的難得機會,就這樣擦肩而過了?加固翻新……這隨便一個設計院的都可以做吧,至於找他麼?

    「賈總,這樣真的行麼?你那塊地皮拿的挺貴的吧?這樣就用兩層三層的石庫門建築來招商引資,真的可以賺回成本麼?要知道這樣能招商引資的數量可是相當少的!」崔凱儘量勸賈鴻漸道。至少在他這個建築專家看來,要做商業地產,當然要做摩天大樓了!哪怕不做摩天大樓,弄個六層八層的大廈也是好的嘛,幹嘛非要弄這種兩三層的,那才能容納多少店舖啊!

    「呵呵,謝謝崔老師的關心,不過呢我這個人比較懷舊,所以已經下定決心了。還希望崔老師幫忙……」此時只見著賈鴻漸誠懇的笑著說道。崔凱一聽賈鴻漸的話,再一看賈鴻漸的誠懇表情,當時心一軟,「算了,也就幫你了!」不過此時雖然答應了,但是他實在想不通,這種有錢人,怎麼有了錢就亂花呢?明明這樣的一個地域建造一個8層左右的商城那會相當賺錢,幹嘛一定要保持原樣呢?保持原樣,這不是浪費錢麼?真心搞不懂這種有錢人的想法啊,有木有?

    不過,錢畢竟是賈鴻漸的,而不是崔凱的,所以哪怕崔凱再不認同賈鴻漸的方案,但是人家是老闆,他崔凱也只能點頭答應幫人家打工!不過,如果未來他能知道這新天地到底能有多大能量,多賺錢的話,相信他會驚得無以復加,甚至會慶幸還好他自己不是個有錢人,慶幸還好他沒有經營企業!

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    首都,新娘周某和新郎趙某是大學同學,畢業工作穩定後,在親朋好友的祝福中二人邁進了婚姻殿堂,並定於當日上午11:08在某高檔酒店舉行結婚典禮。遵從周某的意願,婚慶公司為新人量身打造了一套浪漫的西式婚禮。宣誓環節,當司儀致辭完畢後,新郎深情的望著新娘說「李某,你願意嫁給我嗎?」現場空氣瞬間凝滯,原來李某是新郎的初戀女友,後因其移民國外,二人最終分手。周某知道李某的存在,緩過神後,她扇了趙某一耳光,哭著跑出了現場。

    ……這……叫錯人這是什麼狀況……(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。)

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mk2257 發表於 2012-6-18 13:54
第一千兩百九八章 高額成本

    賈鴻漸當然看得出來崔凱不理解他的計畫,不過他無所謂,也並不準備去跟崔凱說明白。畢竟嘛,很多賺錢的路數,在普通人看來那就是風險很大,而且很奇怪的路數。在這個年代,大多數的人還都是以新為美,說白了,就是覺得能跟美國紐約一樣,弄得到處高樓大廈那就是美,覺得到處都是新房子,這就是美。老房子給他們留下來的印象,全都是各種苦難的歲月畢竟,他們是親自住過這種房子的,一家三口人記載一個實際平方米的石庫門建築的小房間裡面,怎麼可能會有美好的印象?而且還要用公共廁所,連晾衣服都沒地方涼,只能從二樓的窗戶上搭一個架子晾衣服,而且上滬又潮,衣服被子不曬不行。這弄到了最後,就是人民素質不高的「萬國旗」外國記者拍攝的上滬石庫門居民區裡面,每家每戶一排排亮出來的衣服被子,五顏六色的,看起來就像是聯合國大廈門口樹立的萬國旗幟一樣。

    如果能搬到新房子裡面,每戶怎麼都能有個三四十個平方居住吧?這住起來多舒坦啊!這不比十幾平米的石庫門好多了?這種事情很多後世的小資自己並沒有經歷過,外國人也沒有經歷過,所以當這些石庫門建築改造成了小酒館什麼的,他們過來一看,就能感覺到自己好像回到了2030年代的上滬,覺得這樣很有文化很有底蘊,絲毫沒考慮過這樣一個石庫門建築可能以前一套房子裡面就住了幾家老百姓。也沒考慮過自己如果長久的住在裡面,會是一種怎樣的感覺。

    這就跟洪荒弄得798一樣,洪荒這女人找的廠房,是以前軍工的一個無線電廠的廠房。這廠房在首都或者在別的地方,那都是司空見慣的不就是國有工廠的車間廠房麼?那有啥不一樣的?這在普通老百姓眼裡,那都是不值錢的玩意兒!可是在洪荒眼裡,那就是一個與眾不同的資源在她看來,這國有車間的工廠,顯然又大又便宜,用來分割成大間租給藝術家顯然是不錯的。而藝術家來看過之後也這麼認為。所以最後這個前軍方的無線電廠房就成為了後世著名的首都藝術創意中心798。

    不同的人站在不同的位置,看到的結果也就不一樣,賈鴻漸如果站在老百姓的角度來看的話,顯然石庫門也沒啥意思。但是站在小資的角度和外國人的角度來看。這樣的一個石庫門。顯然是很有歷史味道的。顯然是很有「中國特色」的。

    崔凱跟著賈鴻漸來到了上滬,去石庫門建築立面稍微逛了一圈。不得不說的是這個年代的上滬老百姓還是很淳樸的,這邊賈鴻漸他們隨便找了個理由。說自己是房管局過來看看房子狀況的,居然就騙開了門,然後可以一家一戶的進去看。等逛了兩三個小時,看了幾十家之後,跟賈鴻漸一起離開小弄堂的崔凱對賈鴻漸說道,「總的來說,看來下這石庫門建築呢,其實主要就是磚木結構,這是我們一個術語,就是說承重牆和外牆什麼的還有柱子什麼的,主要是靠磚砌的,而樓板、屋架等等主要是木頭的。這個磚木結構呢,按照我們建築學裡面的**,主要就是建造簡單,材料也比較單一,不過問題就在於耐用年限比較少,按照建國後我們國家的規定來說,一般磚木結構的耐用年限就是40年,這還是非生產型房屋,也就是給人住的,要是工廠廠房之類的,只有30年。而這石庫門,經過了多少次加固了,這已經6070年了,基本上內部木質結構都不太撐得住,剛才進屋想必賈先生也發現了,上樓的時候樓梯一直都在響,這就是木頭快不行的一個表現。如果要把這個石庫門建築改造的話,估計裡面的木質結構起碼都得換一遍才能比較安全一些……而且各種承重結構也得要進行加強。如果還按照賈先生你不能破壞古老建築外觀的要求的話,估計整個工期得要個一年差不多,畢竟上滬這邊比較潮……」

    聽到了這裡,賈鴻漸點了點頭,前世他印象裡面原版的新天地是在99年開始動工進行維修的,而2001年進行開放,這開放之前肯定還有各種招商以及商家的裝修,一年的時間看來也差不多。

    眼看著這邊寫完了,賈鴻漸就帶著崔凱來到了上滬市委市政府,進行了一個簡單的匯報,並且當場由崔凱寫了一個大致的方案上報到了上滬市委市政府。而當時這個報告交了上去,基本上就可以認定華夏高科拿到了這塊地皮了畢竟之前市委市政府已經經過了小半年的時間,對這個事兒的考慮和討論也基本已經完成了。

    拿到這塊地皮,價格其實並不貴,後世到了2012年的話,拿這樣一個地皮,沒有個五六億甚至上十億那是不可能拿下來這麼核心城區的位置的。但是在這個年代價格卻是很便宜,不過雖然地價便宜,同時上滬市委市政府還因為這個未來將是地標建築,給地皮打了一個折,但是卻有一個要求這地皮雖然可以給賈鴻漸他們公司,不過地皮上面的所有老百姓,那拆遷安置都需要華夏高科來出錢。

    對於此,賈鴻漸倒是沒有啥反對的,畢竟這是後世一個經常見的模式。這要拆遷,肯定就是拆遷到了郊區一點的地方雖然現在是郊區一點的地方,但是後世到了2012年,那估計房價也能上2萬一平方!本來賈鴻漸想著吧,這拆遷就拆遷吧,這安置就安置吧,後世那群沒良心的資本家都能做的事兒,賈鴻漸這大好人難道就不錯?

    可是本來心情是這樣沒錯,但是等賈鴻漸看到了市委市政府這邊領導們拿出來的數據以後,他直接愣住了他大概劃定跟前世新天地差不多的地皮,上面居然有他娘的二千三百多戶老百姓!而且這兩千三百多戶吧,居然一共有超過8000個居民!尼瑪這是扯的吧?尼瑪這是在玩兒我?當時賈鴻漸就受不鳥了,這8000多個居民,平均下來就是一家三口還多,有的都是四口。這四口的話不用想,肯定是父母外加孩子和孩子的配偶!於是這麼算起來,這樣的四口之家其實就是兩代人,和一家三口一樣,那麼至少就要給他們一個兩室一廳,這兩室一廳,怎麼著也要使用面積40平米左右吧?於是建築面積就要快50了吧,如果還要弄電梯的話,那麼建築面積更要多。

    如果算一棟安置樓20層的話,一梯兩戶,就是一部電梯,一層兩戶人家,然後一個單元20層就是40戶,一棟樓3個單元就是120戶。於是賈鴻漸他們如果要給老百姓都安置好,這起碼要建20棟樓的一個小區啊!然後這年頭建這麼一個小區,用個兩三年,那都是算少的了吧?於是乎,基本上算下來賈鴻漸如果要弄新天地的話,如果不想多出錢來給大家弄個臨時安置房的話,那麼就要把新小區建好再給大家,然後讓大家搬家走人,接著才能開始改造,這麼一弄,基本上也要99年才能動工啊!弄完了也就是2000年,然後就要招商引資啥的,最後開放的時候,也要01年左右了!

    就在賈鴻漸這邊盤算的時候,在旁邊陪同的崔凱也在計算什麼,他隨口跟賈鴻漸提醒了一句「賈先生,這個00戶的話,到最後安置費用可能要超過5億……」沒錯,市政府給賈鴻漸開優惠條件,地價便宜,然後基本也不用多給老百姓錢,但是這麼一安置,安置房的地皮也是華夏高科要買,建造20棟20層的高樓,這也要大筆的錢,最後總共算下來,怎麼也要四億五億了啊!

    雖然四個億五個億,這對賈鴻漸來說不是啥大事兒,但是問題是,這樣付出了四五個億之後,加上改造的錢,最終可能要耗資6個億以上,那麼光是靠著這樣一個平層的13層的石庫門建築,真的就能賺回來這些錢麼?如果說是後世的商業地產價格,那是應該沒啥問題,不過在這個年代的話,如果是把店面賣出去,那估計是根本收不回來投資一共兩千三百戶,就算是一共1000套房子,一套石庫門房子住兩戶人家,這一千套房子要賺回來6個億,那麼一套房子的店麵價格應該是多少?60萬!這個年代的店面真的能賣出去60萬?或者,只能靠只租不賣來賺錢?

    如果說一般人到了這個時候,搞不好就一下要打退堂鼓了,畢竟這投資回報比太爛了!但是賈鴻漸比別人強的地方就在這裡,他想著自己能拿到的價格,肯定要比後世新天地運營集團拿到的價格低一點吧?他需要安置,人家原版新天地弄得時候,就不需要安置麼?肯定也需要!那麼人家都能賺錢,他賈鴻漸憑什麼不能?所以,這就干了!

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:55
第一千兩百九九章 貼心小棉襖

    章佳豔無所事事一天之後,回到了位於麻當路的家裡。這麻當路,算是上滬市中心繁華區域旁邊一條棚戶區的小路,這裡很多2030年代以及5060年代建立的老棚戶區,家家戶戶的人都很多,算是上滬老弄堂的景象縮影。

    她過年的時候帶著華夏高科上上下下將近兩百口子一起去了一趟南海省玩兒,這可真是讓她賺了不少錢!這華夏高科出手可是相當的大方去和回來,都是坐飛機,所以就叫雙飛10日遊。這雙飛,一般來說一個人這麼來回,就需要3000塊錢的機票錢,當時章佳豔覺得把這錢都給航空公司了,太不科學,於是乾脆包機算逑。這去談包機,要包下來一個單通道的能坐將近200人,自然就要選擇波音727飛機,這個波音727飛機,如果是商務艙和經濟艙一起算的話,就有145個座位,但是如果整個飛機都是經濟艙呢,那就是189個位置,這基本就夠了啊!而華夏高科本來的員工也就是一百五六十人,坐這樣一架飛機足夠,哪怕外加上每個人的兩個親屬,那也就是一共包機3家,價格更好往下談了!

    這麼帶著華夏高科去玩兒了一圈,她自己的包包裡就賺了七八萬!要知道,她可是把青旅的一個區級分店給承包了下來,這分店賺到的利潤,就是她賺到的利潤雖然一年後還要給公司上交「租金」。

    在華夏高科的旅遊之後,到現在這基本就進入了旅遊淡季了。她們公司本來資源就不多,人脈也不多,除了華夏高科這個大腿之外,最多只能等著看看到暑假能不能聯繫到一兩個學校,安排個夏令營什麼的也許還要跟校長送點禮物啥的?一邊想著,章佳豔回到了自己的家。這個家是她長大的地方,一個兩層樓的石庫門小樓。這棟小樓一共兩層,一層住著一家人,二層則是章佳豔的家。

    進了房門之後,她看到媽媽整和樓下的曹家媽媽一起在煤氣灶上做飯。這房子裡面雖然通了自來水和煤氣。但是家裡面只有在這門口才有料理台和煤氣罩。所以兩家人都是在這裡做飯的。「媽,我回來了,曹媽媽好。」章佳豔用上滬話跟兩位長輩打招呼。「佳燕回來啦,趕緊洗洗手然後去樓上坐著吧。媽媽這邊菜馬上就做好了。」章媽媽一邊加緊炒菜。一邊吩咐女兒道。

    「喔……」章佳豔點了點頭。用肥皂洗手。就在此時,那樓下的曹家媽媽倒是開始說話了,「蕙蘭啊。還是你們家佳燕有出息,這自己承包了旅行社,居然傍上了華夏高科這個大腿。以後好不好每年冬天這華夏高科都要去旅遊,你們這每年都有幾十萬入賬吧?一年就好幾套房子呢!」

    聽著曹家媽媽的話,當時章佳豔的媽媽就有點氣不打一處來,「我不是跟你說了嘛,哪裡有賺這些多?我們家女兒傻!明明機票錢可以賺華夏高科的,她傻乎乎的去給人家省錢,還居然跟人家說清楚了自己一分錢沒賺,還拿著航空公司的發票去給自己證明……做生意哪裡有這樣做的啦?哎呦,想起來我就生氣!」

    「是嘛?」曹家媽媽扭頭看了一眼章佳豔,發現章佳豔的確一臉黑,好像因為媽媽當著外人面批評了她,心裡正不爽呢。於是這曹家媽媽就有點半信半疑這個事兒了。「哎,蕙蘭,也不好這麼說。這樣也好,咱們佳燕人厚道,那句話怎麼說來著,好人一生平安!她從小就是個乖孩子,長大了人又這麼厚道,以後肯定一輩子享福的,你也跟著一輩子享福,這不挺好麼!」

    「哎,我倒是想呢,誰知道她以後會對我怎麼樣……」章佳豔媽媽搖了搖頭笑道,一邊說著她一邊把菜盛到盤子裡。然後看著章佳豔洗好了手,就把菜遞給了章佳豔,然後自己把鍋放到了水池裡,接了半鍋水,然後放到了照台上。「行了,端上去吃飯吧!」說著,她就跟女兒一起上了樓。

    這上了樓,只見著飯桌前章佳豔的爸爸正一邊吃著椒鹽花生米,一邊喝著黃酒,挺愜意的樣子。等著母女倆把菜放好,飯盛好之後。這50歲上下的老頭兒把黃酒瓶子一蓋,開始吃飯了。他雖然咪了兩口酒,不過倒是沒有醉的樣子,一邊吃飯一邊看著女兒臉色不好,他便數落老婆道,「你這個婆娘,沒事兒在外人面前數落自己家女兒幹嘛?把女兒說的都不開心了。」

    誰知道此時章媽媽卻是小聲說道,「幹嘛啦?我們家賺錢的事情都讓別人家知道,回頭別人家都來借錢,我看你借不借!再說,女兒也是太老實了,要是我,我肯定就從機票裡賺他個幾十萬!這樣咱們一家一輩子就吃喝不愁了!」誰知道她老公此時倒是批評她道,「你看看你,整個人就鑽在錢眼裡了你!女兒做的是對的,華夏高科那麼大一個企業,是私人的又不是公家的,你以為坑他們錢跟坑公家錢一樣?這私人老闆精明著呢!回頭要是被他們發現了,以後咱們女兒還能做他們生意啊?現在女兒這個旅行社剛剛開始,也就是這麼一個大客戶,你非要殺雞取卵把大客戶也趕跑了就開心了?細水長流,賺人家一輩子錢有什麼不好?女兒,爸爸支持你!」

    此時章佳豔看著爸爸向著自己,心情也好了不少,說白了,她還沒嫁人,也沒男朋友,這賺了錢還不就是給爸媽賺的?女兒就是爸媽貼心的小棉襖嘛!當初她接手了帶隊華夏高科連帶家屬一共500人去南海省玩兒,說實話這來回雙飛的機票,一個人就是3000塊。如果她給華夏高科開這個標準價,而她自己去談包機,那麼中間的差價當然都是她的,一次就五六十萬呢!不過她沒敢那麼黑心,因為她想起來賈總「考驗」她時候說的話,他說她是一個可以面對機會的誘惑而保持本心的女人,這話讓她有所警醒。她也是普通人家出來的,硬是黑心黑掉那麼多錢,她要是一點不心驚膽跳那是假的,而且了,這賈總以前都能考驗她,這次會不會……也是考驗?她這邊談好價格了,把價目表往華夏高科一報,結果人家一看發現了,直接不找她了她該怎麼辦啊?於是乎,她乾脆就保持本心,安貧樂道一般的選擇了賺少一點,但求一個心安理得吧。

    包機過去,她一分錢沒賺,甚至為了證明自己的清白,她還把航空公司的發票給了華夏高科,證明自己這方面絕對冰清玉潔。後來,去了南海什麼住賓館啊,她基本上都沒賺錢,甚至也沒有找當地的商店什麼的談回扣也就是把客人拉過去買紀念品,讓商場給回扣。她什麼都沒賺,就是靠著成本價上加了七八萬的利潤然後報給了華夏高科,結果華夏高科也認同了這個報價。

    這七八萬,是她這輩子第一次賺到這麼多錢,本來剛開始她是想給自己買一輛華夏高科的步景660小車來開開的!現在街上開那個車的人,可是回頭率相當高的!然後再賣點什麼名牌服飾……小姑娘嗎,總是愛美的,總是有點虛榮的嘛,誰不希望自己在別人眼裡是特別高端的白富美?章佳豔也想啊!不過很快她就打消了給自己買東西的想法,而是想到了爸媽。爸媽把她養到這麼大,多辛苦啊,而且爸媽現在也老了,身體開始越來越不行了,不是說女兒是爸媽的貼心小棉襖嘛,她是真心心疼爸媽。

    於是,想到這裡的她乾脆把心裡的打算說了出來,「爸,我這次跟華夏高科那邊不是賺了七八萬嘛,我看著現在市裡房價也不貴,咱們這七八萬的,足夠買一套兩室一廳了,你們倆不是還有個兩三萬存款嘛,我們拿來裝修一下,這不就有新房子住了?這老房子我們可以租出去,每個月咱們不是也能多收入一些嘛……」

    「不行!這家底不能動,本來我還想把你那錢要過來,給你存起來呢!咱們又不是外國人,過日子要精打細算,要多存少用,不能學國外那種今天花明天錢!這今年聽說又要下崗一批人,回頭萬一我和你爸都下崗了,只能去弄個愛心幫幫車賣早餐的話,那怎麼辦?身上沒一點錢怎麼行?」章媽媽立即反對道。甚至此時章爸爸也說道,「這個你媽媽說的對,佳燕啊,過日子要穩。爸爸不是經常這麼教育你麼?這樣吧,爸爸媽媽也感謝你想買房子孝敬爸媽,但是你的事業不是才開始麼,萬一明年生意不好呢,對不對?留點錢以防萬一嘛。再說這屋子我們住的時間也長了,都習慣了,也沒什麼不方便的……」

    「哦……」章佳豔點了點頭,雖然這麼說,但是她還是想給家裡買一套房子。看著爸媽年紀大了,特別是爸爸,身體慢慢開始衰老,夜裡起夜的次數慢慢增加,這大半夜的特別是在冬天的時候,那要去公共廁所,這多冷啊!如果有一套自己家的房子就好了,那樣就有自己家的廁所,爸爸半夜上廁所也不用爬上爬下的……

    一
mk2257 發表於 2012-6-18 13:56
第一千三百章 章佳豔的好奇

    第二天早上,當章佳豔準備去上班的shihou,她走到了了弄堂門口,只見著居委會大媽正在張貼一個shime告示yiyàng的東西。「王奶奶,貼告示呢?」她很懂禮貌的跟居委會的王奶奶問了好。「哦,章佳豔啊,你好你好,對了,我們這裡的戶口被凍結了,你快叫爸媽過來看……」那王奶奶turán說道。

    「戶口被凍結?為shime?」章佳豔一下就驚了,這shime事兒都méiyou,為shime會被凍結戶口?而且聽著還是一個街道的全被凍結了?「我也是剛聽說的消息,區裡面剛剛打電話過來讓我們貼的,說是華夏高科hǎoiàng買了我們這塊地皮,未來要動遷的小說。為了防止大家把親戚朋友的戶口都遷過來,所以提前凍結了戶口,不許遷入遷出。然後hǎoiàng要簽好合同之後才會放開戶口的……」

    聽著王大媽這麼一說,章佳豔當時就傻了!shime華夏高科?那個她帶隊去南海玩過的華夏高科?他們居然要動遷這邊的居民?這是shime意思?華夏高科不是弄得都是高科技的東西麼,怎麼turán開始玩地產了?這讓人gǎnjiào搞不懂啊!不過哪怕搞不懂,稍微回過神來的她也趕忙回家去告訴爸媽,這可是大事情!

    在她回去的shihou,路過的很多街坊在看到了告示之後,也急急忙忙的回家去告訴家人,大家都zhidào,這是大事情!於是乎,幾分鐘之後,章佳豔和她的父母。以及眾多的居民,一下子就湧到了弄堂口。「蕙蘭你看,還真是要動遷了!」章佳豔的老爸此時仔細的一看告示,上面寫的還真是這樣!

    「今因我市著名企業華夏高科購買土地開發為商業地產,本街道居民戶口暫時凍結,不允許遷入或者遷出,暫定為期半年,在華夏高科與我街道居民簽署動遷協議之後,方會開放戶口……」章佳豔的媽媽此時照著告示上一念之後,頓時也欣喜了起來。「老公。我們有房子了!」沒錯,跟後世的人不yiyàng,後世人一想到拆遷,那就想到的是要發大財了!就是要賺個幾套房子。然後多拿個幾百萬shime的。但是在這個年代不同。雖然同樣是動遷。但是老百姓們高興的是,ziji終於要脫離這狹窄的房子,終於要住上大房子了!

    沒錯!此時章佳豔的爸爸興奮的說道。「這一拆遷,咱家一分錢不用出就能有套房子,到shihou咱們稍微已裝修,搞不好剩下的錢攢一攢還能買輛車給女兒!這樣一來,咱們家也進入汽車時代了,哈哈哈!」

    看著爸媽nàme高興,章佳豔此時也非常高興,但是高興之餘她turán想到了shime。她扭頭看了看這弄堂口圍著的裡裡外外的幾圈人。光是他們一個弄堂就這麼多人,而diāng又這麼小,那華夏高科給大家動遷了,又給大家房子了,他們怎麼才能賺回來這些投資呢?沒錯,現在章佳豔做事兒第一shi奸就按照投資成本和賺多少錢的方面來想,bi精她也是個商人了。在她看來,這地段只是在繁華的市中心pángbiān的地段,這zhouéi都是石庫門或者是棚戶屋,這裡拆遷了,做成高樓大廈的,gǎnjiào也賺不了錢啊像是華夏高科的520大廈,那也是坐落在蒲東最繁華的地段,那租給老外肯定好租,但是在這裡?這裡都沒老外來的,上滬人ziji來的都少!

    章佳豔在這麼想著的shihou,zhouéi裡三層外三層的人們卻是一個個興奮不已!要zhidào在以前那都是福利分房,甚至到現在還有福利分房,只要在單位裡面,那就有單身宿舍住,ruguo結婚了,還真就能分到一套房子只不過這排隊的人很多,kěnéng最後結婚後孩子都好幾歲了,房子也沒分到。可是現在這樣動遷房,那就是白給大家一套房子啊,都不用等太久啊!以後那要結婚的話,家家戶戶的年輕人都好找對象多了!

    沒錯,在這個年頭,那要找對象的話,tèbié是男孩兒,那不說shime一結婚mǎshàng能拿到單位分的房子bi精現在大部分國企效益都不好,企業建的房子就少或者méiyou,但是起碼結婚以後,要給新媳婦一個單獨的屋子吧?起碼小兩口要有一個獨立的空間保護**吧?不然這小夫妻倆跟老兩口擠在十幾平米內,這要不要生孩子了?要生孩子就得嘿咻,難道在爸媽pángbiān嘿咻啊?

    這石庫門街道里面,很多家人都在愁,愁這企業shimeshihou才能效益好起來,抽以後孩子有對象了怎麼辦。這要是孩子談了一個對象,結果帶到家裡來一看,好麼全家人擠在一起,那女兒肯定不願意,肯定要分啊!

    可是現在,turán一家一戶的有了個動遷房

    ,那就沒問題了,不管怎麼樣,肯定是至少有兩室一廳的!這兩室一廳,還跟這種石庫門建築不yiyàng,裡面樓板不是木頭的,隔音不會nàme差,到shihou就是實體牆!那隔音效果又好又寬敞的,哪怕是地段稍微差點,但是大家排隊買車不就好了麼!兩三萬塊錢買一輛車,ziji家的兒子早上起來送嬌滴滴的老婆上班,然後他ziji再去上班,哪怕汽油費稍微比公交車錢貴yidiǎn點,但是這生活質量上去多少啊!以後兒子的女朋友,一來新房子一看,有ziji的房間,那必須就解決了最大的障礙啊!

    看著大家都nàme興高采烈的,章佳豔不zhidào怎麼,就是覺得ziji有點抽離了這個環境。hǎoiàng在場的人裡面,只有她一個人腦袋裡有疑惑,hǎoiàng只有她一個人在疑惑著華夏高科要怎麼回本。這種gǎnjiào很qiguài,就像是脫離了群眾,脫離了人群yiyàng,bi精這人類,本身就是一個群體生物,就是要從眾的啊!

    帶著這種疑惑,章佳豔跟爸媽分別之後,就去上班了。等到她來到了公司,她腦子裡面都想不了別的事情,就一直在琢磨華夏高科要怎麼回本兒的事。本來現在就是旅遊淡季,而且他們還是個新承包的旅行社,可以說一天下來都沒生意的。她完全有充足的shi奸來想這個事兒,可是想來想去都想不出來。

    一瞬間,她看到了ziji辦公桌上的電話,她turán想到了賈鴻漸,她這邊hǎoiàng有賈總的電話?是之前為了感謝那賈總的shihou,專門管華夏高科的人要的。要不要打個電話問問賈總?不,本身又不關她的事情,她這麼打電話過去關心人家,會不會顯得太自作多情了?她怎麼說都是個嬌滴滴的女孩子,怎麼說連個男朋友都還méiyou過呢!

    矜持當然是要矜持的,但是章佳豔同時還很好奇。這華夏高科能到今天這個地步,想來應該不會專門做虧損的事情吧?而且這又是開商業地產,又不是開福利項目……可是這怎麼賺錢呢?

    這個問題真心讓章佳豔糾結了兩三天,到了最後,她睡覺都有點睡不好,甚至做夢都夢到了打電話給賈鴻漸問這個事兒!到了最後,她實在忍不住了,就真的一個電話打給了賈鴻漸。

    「喂?」電話那頭出現了賈鴻漸的聲音之後,章佳豔不zhidào怎麼turán緊張了一下,「喂,是賈總麼,我是旅行社的章佳豔啊……哦,是你啊,怎麼了?難道我們錢還沒給你?」電話那頭的賈鴻漸疑惑的問道。「啊……yi精給了,yi精給了……」章佳豔趕忙解釋道。「那有shime事兒?」賈鴻漸的這個問題,可是把章佳豔難倒了。

    雖然她yi精下定決心要問了,可是此時不zhidào怎麼,turán就一緊張一慌張,就問不出口了!bi精啊,人家賈總日理萬機的,他和她有沒啥guāni,他憑shime要給她解釋qinghu啊?所以turán想到了這個問題之後,章佳豔一緊張,turánziji都不zhidàoziji為shime說了這句話「那個,賈總,承蒙貴公司照顧,我這邊算是開張了第一筆生意,所以想請您吃個飯,不zhidào您賞臉麼……」

    這話一出口,她臉都紅了!真是的,哪兒有女的主動請男的吃飯的啊?這怎麼說的像是要追賈鴻漸yiyàng?不過這賈總會不會答應啊?這要是不答應,她章佳豔就別活了!丟死人了!主動請男的吃飯還被拒絕了,這要被別人zhidào了,要怎麼說她啊?

    就在她糾結的shihou,只聽著賈鴻漸回答道,「嗯?可以啊,shimeshihou?啊?今天晚上?」章佳豔聽到賈鴻漸答應之後,整個人turán腦袋一空,hǎoiàng她沒想過ruguo賈鴻漸答應了怎麼辦!「今天晚上啊……唔,我這邊有點事情,你看明天怎麼樣?」賈鴻漸沉吟了一陣自後反問道。

    「可以可以!謝謝賈總賞臉,呵呵!」說完,章佳豔咔噠一聲就把電話掛了。然後她的嫩手不停的拍著胸口,現在她的心跳都能有一分鐘一百多下了!她可是從來méiyou這麼緊張過!就在這個shihou,她座機turán響了,她迷茫的接起來電話問道:「喂,這裡是青旅……」

    「章佳豔?我是賈鴻漸啊,你還沒跟我說到哪裡吃呢,也沒說幾點,還是我明天開車來接你,然後你帶路?啊?哦哦,好!」再次掛了電話之後,章佳豔臉紅的就跟蛇果yiyàng了!她此時覺得ziji太丟人了,怎麼能請人家吃飯,都忘了說shi奸和地點呢?哎呀,不活了,這樣賈鴻漸肯定會覺得她章佳豔是「沒頭腦」……未完待續。)
mk2257 發表於 2012-6-18 13:57
第一千三百零一章 宴請

    「佳燕啊,來,吃點魚丸。這是媽今天特地給你買的,知道你愛吃魚丸燒雞毛菜,媽今天特地給你買了三斤魚丸,都給你凍冰箱裡了,這裡給你先做了一盤,你吃吃看。」章佳豔媽媽給女兒夾了好幾筷子的菜,她當然知道女兒喜歡吃這個,但是夾完菜之後,她卻發現女兒好像今天食慾不是太好。

    「佳燕啊,怎麼了?今天怎麼食慾不好?還有點心不在焉的?公司有事情了?」章佳豔的父親此時也發現了女兒的不對,於是關心的問道。「啊?沒什麼,剛才在想著工作上的事情……呵呵……」不知道為啥,這章佳豔還就沒說自己約了華夏高科的太子爺明天吃飯。畢竟還是她主動請的,她總不能讓別人以為她是個愛慕金錢,然後面對著金龜婿,主動獻身的那種壞女人吧?

    「想著工作呢是好事,但是回了家吃飯的時候就不要想了嘛!」章佳豔的媽媽此時開始教育女兒,不過很快倒是被爸爸打斷了,「行了行了,女兒也長大了,別當她是小孩子。她也到了該有心事的年紀了,對了,佳燕啊,要是工作上有了困難,別一個人憋著,知道麼,有事情跟爸媽說說,爸媽也可以用我們自己的經驗幫你分析一下什麼的嘛。」

    「嗯,謝謝爸爸……」章佳豔點了點頭,她很感動,不過還是沒說出來自己內心的那件事情。這麼吃完飯了之後,看電視她也心不在焉。甚至到了晚上上了床了,她還是有點不斷的在走神,她一直在想,這明天到底要請賈鴻漸去哪裡吃呢?去上次那個西餐廳?那個好像很貴的樣子,雖然她現在付得起錢,但是感覺好像很敗家啊!但是別的地方的話……會不會檔次不夠?亦或者是去天天飯店吃三黃雞?唔,好像比較遠,到底去哪裡呢?

    光是想著這個事情,章佳豔一夜都沒睡好,到了最後第二天早上她起來。都覺得自己有點黑眼圈了。為了給自己的黑眼圈掩飾一下,她前所未有的給自己化妝打扮了半天,後來又為了搭配妝容換上了漂亮的衣服。她爸媽看著她這樣,都圍著她看了半天。都搞不懂她這是要出去相親啊。還是出去上班啊。

    等她到了公司之後。那心裡可是跟小鹿亂撞似的,公司裡面沒有業務,她就一直盯著鐘看。一直在腦子裡面想著,到時候應該跟賈鴻漸怎麼說話,應該先談論一下天氣什麼的,然後再聊到動遷房,再問賈鴻漸怎麼回本,恩,應該就是這樣的流程,這樣才顯得不唐突!等到她想完了這一切之後,一看時間,居然已經都四點了!她又趕忙看看自己的衣服得體不得體,妝容怎麼樣了。剛等她檢查的差不多,只聽著門外有汽車喇叭的響聲。她探頭到窗戶邊一看,不是賈鴻漸的車子還是誰的?於是她有急急忙忙的下樓。

    等她從公司裡出來之後,賈鴻漸明顯眼前一亮,只見著這個妹子趁著這年春天溫度上升的快,她都已經穿上了連衣裙了,連衣裙下面還有這個年代常見的肉色絲襪。白色的及膝連衣裙,外加肉色的絲襪,然後還有白色的一雙高跟皮鞋,加上散落的微微捲曲的長發,還有一些劉海,還真有90年代明星海報的那種感覺!

    很多時候,看90年代的明星海報會有讓賈鴻漸覺得老土的感覺。不過這章佳豔今天打扮的,並不老土,而是一種很純的感覺,就像是那年還是清純玉女的周蕙敏一樣。看著章佳豔今天的妝容,賈鴻漸還真有那麼一丟丟賞心悅目的感覺!「呦,今天真漂亮!早知道我應該買一束花過來送給你。」賈鴻漸誇章佳豔道。

    「呵呵,謝謝。你今天也挺瀟灑的啊。呵呵,好了,咱們走吧?」章佳豔用這個年代形容男孩兒帥氣的詞彙來形容了賈鴻漸。至少這麼看著,兩個人站在一起還真有點男才女貌的意味。

    「去哪兒?」賈鴻漸問道,「外灘,和平飯店。」章佳豔微笑著說道。這個和平飯店,那可是外灘這邊最知名的飯店這飯店以前曾經是遠東最知名的飯店也是最豪華的飯店,不管是司徒雷登還是蕭伯納都來過這裡,甚至蔣光頭還在這裡娶了宋家的二小姐,同時來中國訪問的卓別林也在這裡潛規則了他電影裡的女一號。章佳豔覺得,這樣的一個飯店,那是相當拿得出手的,而且也是絕對有面子的。這次她可是打算了哪怕在這個年代兩個人吃掉一千塊錢也要請賈鴻漸!

    「和平飯店?會不會太貴了?」賈鴻漸此時雖然發動了車子,但是並沒有開動車子,反而是扭頭反問道。「啊?還行吧,你們華夏高科讓我賺了七八萬,我這是給你回扣嘛,哈哈哈……」章佳豔笑著說道。「噗,那你也太小氣了,別人回扣都是無三不上山,要給30%的回扣才行,你賺到了七八萬的利潤,怎麼也要給我兩萬左右才行啊……」對於回扣這種事情,賈鴻漸那見得多了去了。當年他一個朋友公司的零售店裝修,而他那朋友正好就是這店未來的主管,因此裝修也是他來。最後總價n萬元的回扣,這哥們兒就用了一個「質量保證金」的名頭,讓別人把30%的回扣匯到了他自己的賬戶上。

    甚至這不說是無三不上山的話,那怎麼也要有個20%錒!這章佳豔只給這麼點兒算什麼?他賈鴻漸又不是汪淡水,倆人去和平飯店吃飯,能吃掉多少?撐死撐死也就是五千了唄。

    章佳豔一聽這話,當時就是一愣,不過看到了賈鴻漸嘴邊的笑容之後,不知道她怎麼也樂了起來「行,那我明天再請你一次行了吧?算了,別到時候把你吃窮了,你能賺點錢也不容易。」賈鴻漸笑了笑。

    兩個人一路往和平飯店去,不過南津路這邊不好停車,賈鴻漸先是在一兩個街區之外停好了車子,再步行過去的。兩個人進了飯店,落座了之後,很快就進行點菜。賈鴻漸這次也沒主動,讓章佳豔做主了。點的菜也並不是什麼太奇葩的菜色,算是在家常菜和奇葩菜之間的。這菜上來之後,賈鴻漸和章佳豔一邊吃著,一邊聊天。

    「對了,賈總,你們華夏高科要動遷麻當路那邊的石庫門房子?」章佳豔問道。「你怎麼知道的?消息還挺靈通的嘛!」賈鴻漸笑道。「因為我們家就住那裡……」章佳豔淡淡的笑了笑說到。此時倒是輪到賈鴻漸驚訝了「是麼,你家就在那邊?」章佳豔嫣然一笑,「對錒,所以這次請你吃飯其實是為了感謝你送了我們家一套房子哦!」

    「是嘛,那我吃的少了,不行,我現在可以不可以再加點菜?把鮑魚什麼的魚翅什麼的都加上去!」賈鴻漸笑著說道。「可以錒!要不要點?我叫服務員過來?」章佳豔此時倒是落落大方。「算了算了,就算我吃虧吧。」賈鴻漸可不是這麼小氣的傢伙,不會因為給了章佳豔她家一套房子,就怎麼怎麼不爽。

    「對了,賈總,我一直有個問題想問一下,你們華夏高科,這麼大範圍的進行動遷,投資很大吧,到時候你們能賺回來麼?」她此時落落大方的笑著問道。「嗯?你這是想打聽我得商業機密,然後回頭大家談合同的時候你們就是不簽合同,要高價?」賈鴻漸帶著滿臉笑意的開玩笑道。「哈哈,就是這樣!」章佳豔此時覺得很奇妙,那就是不管她怎麼開玩笑,賈鴻漸都可以順利的理解,或者是賈鴻漸開玩笑,她也能順利的瞭解。這樣的一個感覺那可是不容易,要知道人和人大腦的思維頻率相差可是很大的,一些時候,對一些人隨口開一個玩笑,可能對方不僅聽不懂,還要打破沙鍋問到底的追問15分鐘來問清楚剛才的玩笑哪裡好笑。碰到這樣的事情,那真心讓人掃興,但是這賈鴻漸跟她,好像是天生的頻率相通,她居然就是能感覺到賈鴻漸到底是在開玩笑還是在說真的。

    「唔,」賈鴻漸沉吟了一下,他在想到底要不要告訴這個章佳豔,最後他選擇了一個不是那麼太清楚的方式來解釋自己的方案,「很簡單,只租不賣。說實在的,光是你們這些拆遷戶,我要安置你們成本要在56個億,加上買地皮和以後的建設,至少要投入8個億左右,甚至十個億也不是不可能,在這樣的情況下,靠著現在的商業市場的價格,不太能撐的起來,所以就指望著以後吧……」

    章佳豔這邊倒是驚了「以後?」她本來以為賈鴻漸肯定有什麼好辦法,肯定是什麼這邊入手了,然後建設好,就大把大把的賺錢,完全沒想到賈鴻漸其實是盡人事聽天命!這聽賈鴻漸說的,怎麼好像是他被別人逼著這麼幹的一樣!「拖到以後就能賺錢麼?」她不太敢置信的問道。

    「應該可以吧,你想,80年代的時候,萬元戶就是特別有錢的人了,但是在這個年頭,誰家沒個兩三萬的?萬元戶在這年頭算個啥啊,說不定十年以後,有個十萬都不算啥了呢,到時候也許我這房地產價錢就好多了。」賈鴻漸此非常無恥的,用一種很無奈的表情說道,弄得好像真的是別人逼著他這麼幹似的!

    他這表情,還真讓章佳豔同情了!

    一
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