[都市生活] 風騷重生傳 作者:橘子奏鳴曲 (連載中)

 
mk2257 2012-6-17 16:07:39 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 4095 138241
mk2257 發表於 2012-6-19 01:08
第一千九百七五章 強扭的瓜

    「賈總,我們去哪兒吃飯啊?」李栤栤隨著賈鴻漸上了車之後,好奇的問道。她挺久沒見到賈鴻漸了,沒想到這麼見到之後,賈鴻漸居然直接要叫她去吃飯,這讓她感覺好像是賈鴻漸要找她說什麼事兒似的。外加上之前賈鴻漸在別人面前說的話,說的什麼讓她好好演,然後以後就要花錢給她拍電影的事兒。這都讓她暗暗猜測賈鴻漸是不是對她有點想法……

    但是呢,她不是那種女孩兒,她不是那種感覺到了富人喜歡自己了,那就各種主動往上貼的類型。她這人比較東北,雖然性格爽利,不過實際上還是有點小女人的成分在,而且這個年代的大陸影壇,也沒有後世學港台弄得那麼亂七八糟的,相對更學術一點。所以從某種角度來說,她的心也沒有花掉,也沒有說想著當大明星賺多少多少錢。哪怕是之前各種當沒有對白的小演員,哪怕是稍微好了點,變成了有幾句台詞的小演員,這拿的錢就已經比不少上班的老百姓多了。更不用說,她還是一個大學生的身份在這個年頭,大學生那可是高級知識分子!這就像是後世的碩士博士一樣給人的趕腳!一個女博士可能說進入了演藝圈之後各種潛規則麼?這也不太可能,會清高的嘛!

    一樣,現在的李栤栤呢,有點矜持有點清高,她最大的想法就是賺點錢,接著把爸媽給接到上滬來安家,然後讓妹妹也來上滬讀書什麼的,這樣一家人在這邊團聚了,就行了。她沒有想說榜上豪門,她只是把賈鴻漸他們一家當恩人。所以當恩人的所作所為。弄的她有點以為他對她有興趣的時候,她真的有點「驚」!她有點怕!

    怕什麼?很簡單,門不當戶不對!門不當戶不對什麼結果?會不會一段時間之後顯得配不上人家?會不會壓力太大了?會不會根本控制不了賈鴻漸?會不會太過於被動了?甚至會不會被玩兒膩了就甩了?這裡面有太多太多需要考慮的事情了。甚至這種考慮換成男人也一樣,一個大學本科的男人,發現跟自己有點曖昧的女的其實是個博士。而且還是在外面公司當老總。這男人是個吊絲,一個月比如就三千塊錢工資,人家女的一年三十萬,然後整天飛來飛去的開會談生意,跟各種高富帥接觸,跟各種成功人士接觸。關鍵還是這女人挺漂亮的。哪個男人碰到了這樣的女人的時候,會不擔心自己壓不住?這不是男權女權主義的問題,不是東風壓倒西風的問題,而是能不能對對方有點控制力,能不能抓住對方心的問題!如果這談起來,女老總天天在外地開會談生意。男的連女的在外面到底是實際幹了啥都不知道,怎麼可能放得下心?

    回頭要是在一起了,女老總買個箱子可能都要八千塊的,男人整天自己想買點東西都要朝老婆要錢,都要看老婆臉色,這種被動的局面真的不會讓人多想想?雖然女性相對是比較弱的一方,可是中國的女人那可以說是世界上最有女權的女人了。幾乎家家戶戶的女人那都是有自己工作的,結婚了又不改夫姓,又不用再家裡相夫教子靠著老公工資生活的,人家自己也有工作也有工資!本來自己經濟挺獨立的,結果變成了經濟需要依靠他人的臉色,這誰不會多想想?要是真的跟賈鴻漸在一起了,這整天就花賈鴻漸的錢,那回頭賈鴻漸就等於養寵物一樣的養著她,這真好?她的價值在哪裡?回頭要是賈鴻漸在外面有小三了咋辦?對不對,這裡面要真心考慮的問題多了去了。

    賈鴻漸現在並不知道李栤栤腦子裡面有這麼多想法。或者哪怕他知道了也會裝著不知道。「吃飯啊,去家裡吃吧。我聽爸媽說你之前一直在忙,有半年都沒去過我家了是吧?估計你在外面吃也吃不好穿也穿不好的,回頭我們買點菜回去,讓我媽給你做頓你喜歡吃的。好好打打牙祭。」

    聽著賈鴻漸這麼溫柔的話,說真的,李栤栤那麼一剎那間還真有點感動了,真有點放鬆警惕了。她甚至都想起來了賈鴻漸之前對小陶葒說的話這男人看起來挺體貼挺細心的,這樣的男人不容易找,如果看的上不如就談了。就在她稍微有這麼一點感動的時候,接著聽著賈鴻漸又說道:「對了,家裡爸媽怎麼樣?身體還好吧?妹妹學習怎麼樣?」

    「爸媽身體還行,我拿的片酬基本都會給他們寄回去一部分,老兩口現在日子過的挺不錯的,至少比原來我出來上學的時候好的多了。妹妹學習也挺用功的,一切都謝謝賈總和蘇總老賈總了,如果不是你們……」李栤栤說著心裡就有點酸楚了。「感謝什麼感謝,都是應該的。對了,我突然想到個事兒,你說過想讓你妹妹考學來上滬是吧?想到時候能夠照顧她是吧?我想著你乾脆讓你爸媽也過來算了。工作呢,我們華夏高科肯定能夠安排的下,實在不行看個大門還不行麼?對吧?這樣他們老兩口也能有份收入,公司給他們買養老保險,他們以後也能有個養老看病的錢,也能離你近一點。你爸媽也不容易,拉扯你這麼大,吃了多少苦受了多少累,跟你近一點,能看到你他們也就開心了,你也能多進進孝心……」

    一聽這話,當時李栤栤一下子就感動了!「這這這……這不好吧?」她下意識的就怕欠賈鴻漸太多了,然後就沒辦法還了。「有什麼不好的,你難道想讓爸媽在幾千公里以外一年都看不到女兒一次?是吧?為了爸媽好也要讓他們過來啊。而且爸媽為了你們苦了一輩子了。你們那兒也就是個地級市,也不大,不如來上滬這種大城市,你賺了錢了,也能讓爸媽過過好日子,享受一下生活啊,對不對?」賈鴻漸勸道。

    可以說賈鴻漸的這種勸說,讓李栤栤簡直無法拒絕。她只能感動的沉吟了一下,然後說道:「賈總,你這讓我怎麼還你這個人情啊……我……我下輩子給你們家當牛做馬!」賈鴻漸呢,看著這東北妹子爺們兒的樣子,頓時樂了,「行了行了,我又不圖你什麼,又不要你還。你啊,也不用當牛做馬,好好的琢磨演戲,好好的做出點成績,讓你們老李家出人頭地,這就行了。看著你能有成績,我們一家子就滿意,就覺得贊助你的學費沒白花,覺得是用到了實處了。」

    「……謝謝賈總了……」李栤栤此時咬著嘴唇說道。她此時真的發現欠了賈鴻漸一家太多了,可以說這一輩子都沒辦法還了。到了這種地步呢,可以說她已經意識到了,哪怕賈鴻漸現在就是說喜歡她,哪怕她不喜歡賈鴻漸也沒有勇氣開口拒絕。因為已經欠的太多了,只能答應!不過呢,她不知道的是,賈鴻漸並不準備現在就要求什麼。他不是那種喜歡強扭的瓜的人,而且再說了,估計之前在劇場裡面的事兒,傳到了葉靜耳朵裡之後,還是個麻煩事兒。本來這事兒就是黑鍋,要是兩個人之間沒有什麼事兒那還能解釋的清楚。如果真的發生了一點什麼,那回頭真是解釋都解釋不清!所以哪怕想發生點什麼,那也得等以後才說!賈鴻漸才不是弄得後院著火的人呢!所以哪怕想發展一點什麼,這也不如慢慢來,慢慢的讓瓜不是被強扭下來的,而是自己自覺自願的跑過來的,那種征服的感覺多有成就感啊?

    接下來呢,這加紅家那就開車帶著李栤栤先去了菜場買了一點她喜歡吃的菜,接著再回了家,讓老媽給李栤栤做了一頓好吃的。這李栤栤那吃的時候眼淚都掉下來了,弄得蘇萍還以為賈鴻漸欺負她了呢。結果李栤栤趕緊解釋,說是賈家對她太好了,而且賈鴻漸還說要讓她把爸媽接到上滬來,這讓她感覺在外面有了親人一樣,甚至可以說有了比親人還親的感覺,覺得特別幸運。這種話呢,讓蘇萍開心不已,「閨女啊,阿姨看你特別喜歡,就跟親閨女一樣。不瞞你說,省了賈鴻漸這個小子我可是不滿意的,我是喜歡閨女的,可是一家只能生一個,生了他就不能再生了。本來吧,80年代的時候,我還懷孕了,後來流產了。那孩子流出來之後一看是個女孩兒,那小鼻子小眼睛都能看到了,那模樣長大了肯定跟你一樣俊俏!一看到你我就像是看到了自己的女兒一樣……來來來,吃菜吃菜,渴不渴,阿姨給你倒點水去……」

    吃著很有家鄉風味的飯菜,看著賈鴻漸的老媽對自己這麼好這麼關心,李栤栤恍然間就覺得這簡直溫暖的就像是自己家一樣。甚至那麼一剎那,她都有衝動喊蘇萍一聲乾媽之類的,然後想長久的就住在這個家裡……(未完待續。)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:09
第一千九百七六章 中國的黑色星期五?

    這邊照顧完了李栤栤之後,賈鴻漸這邊該要做的事兒那也差不多要開始了。首先他要做的事情,那就是回到了華夏高科,然後通知福爾摩斯平台的對消費者以及對公司的兩個平台準備開始策劃年底相關的大促銷活動。這樣的一個活動要弄出來,那不是說賈鴻漸打個電話說一聲就完事兒了的,這種東西,那是要關聯到很多公司,關聯到很多個人!可以說,這不是一個行業內部的打折,搞不好是很多行業很多店很多工廠的一個聯合打折!所以這樣的一個活動,那要弄起來真的不是說一拍腦門兒就好了的,是要好好的策劃設計一番的!

    因此,賈鴻漸這邊呢,先要做好華夏高科內部的工作,只有華夏高科內部這裡把一切都設計好了,才可能說是引導著各行各業的人一起來做好這個大促銷!

    此時,像是賈剛、蘇萍等人,甚至還有張鳳姑等等為首的高管那一個個的都到期了,還有的就是各種過來參加會議的、列席討論的以及旁聽的各種福爾摩斯平台的大大中中小小的領導們。賈鴻漸到了會議室的時候,他身後跟著一個小秘書,而小秘書懷裡面抱著那真是一摞文件!當賈鴻漸坐下來之後,這小秘書就一個個的分發文件。當很多人拿到了文件之後,下意識的打開一看,只見著第一頁上面寫著這樣的字:「關於福爾摩斯平台國內年前統一全站促銷計畫」的字樣。

    說起來促銷,賈剛是知道的,像是棉服啊羽絨服啥的,在這年頭快過季的時候那就有促銷的。這促銷呢,按照以前的說法。那就叫「處理」的。這種處理的東西,比平常的很多東西便宜不少,當然了,這種處理的產品,一般人的概念裡面。那就是清倉時候把剩餘的貨物廉價賣出來的意思。這賈鴻漸怎麼想要在福爾摩斯平台上面弄什麼處理……或者按照他的說法,怎麼弄一個促銷呢?

    「鴻漸啊,你這個是……什麼意思?」賈剛倒是也沒有顧及到自己的面子,而是直接不懂就開始問兒子了。他這麼一問呢,倒是讓下面的很多管理層的人奇怪了嚯!小賈總這是搞得什麼新東西,怎麼連他爸都不知道?就在此時。當大家一個個的都開始好奇的時候,只聽著賈鴻漸說道:「大家知道,我們中國有春節,而國外呢,則是有聖誕節。我們以前國內沒有賀歲片的概念,因為大家都覺得大過年的怎麼會有人不在家裡呆著而去看電影呢?但是到了現在大家應該都發現了。這賀歲片實際上票房都不錯。我說這個是什麼意思呢?這就是說我們即將要引出一個中國的春節商戰的大規模促銷,我們的目的是一天之內讓大部分商家平均下來做了五分之一的年銷量!」

    「什麼?五分之一?怎麼可能?就一天?」當時賈鴻漸的話音落下之後,可以說整個會議室裡面一下子就亂了!每個人都在震驚!賈總說了,這所謂的大促銷一天就要賣出去全年五分之一的銷售額,這要是連續五天,不就是足足多了一年的銷售額了,這怎麼可能!如果要是天天這麼所謂促銷的話。那不是要弄的比原來不知道高幾十倍的年銷售額了?有沒有這麼誇張啊!

    看著大家這麼懷疑,賈鴻漸此時慢慢的打開了文件,咳嗽了兩聲,壓低了會議室裡面的吵鬧,把大家的注意力都吸引了過來之後,他才慢慢的說道:「也許你們不知道,在美國有一個傳統上的瘋狂折扣日。這個折扣日呢,一般叫做黑色星期五。因為這個黑色星期五是在每年的十一月的第四個星期四之後的一天,每年的時間非常固定,所以叫做黑色星期五。叫做黑色的原因呢。就是這個感恩節第二天開始的大促銷裡面,商家們會用黑色的墨水記錄盈利,而用紅色的墨水記錄虧損。這也是為什麼大家把虧損叫做赤字的原因。而這個黑色星期五的折扣日,在美國一天的銷售額可以高達五六十億美元!沒錯,你們沒聽錯。五六十億美元,差不多500億人民幣,一天!」

    擦咧!一天就500億人民幣,這是要瘋啊!哪怕華夏高科在座的這麼多人都不是開百貨公司的,也不是做各種產品往商場裡面賣的,但是當大家聽到了一天500億的銷量的時候,那一個個都開始算五百億到底是多少錢了!而賈剛和蘇萍更是驚訝!這500億一年的話,那基本上就是華夏高科前幾年的兩倍年銷售額加在一起的規模啊!人家美國那邊,一天就可以做到華夏高科兩年的銷售額?有沒有這麼誇張啊!人家一天啊!華夏高科兩年啊!這尼瑪絕對有自己的年紀活到了狗身上的感覺有沒有?這趕腳就像是自己花了兩年時間做出來的成績,結果某個「別人家的孩子」一天就行了,這多打擊人啊!這絕對讓人懷疑自己到底是不是白痴的好不好!

    就在大家被震驚的時候,只聽著賈鴻漸又補充了一句:「當然了,這個數據呢,是全美國的商家一起創造的,不是一個公司……呼……」一時之間整個會議室裡面都充滿了鬆了一口氣的聲音。沒錯,要是一個國家能做到這樣的數據,大家也沒有感覺那麼驚訝了,也不至於說感覺自己的年齡都活到了狗身上了。不過雖然沒有了那種對比的趕腳,可是再仔細想想的話,人家美國為啥能做到一天就銷售出去500億呢?按照道理來說,這華夏高科的福爾摩斯平台,那也是一個覆蓋全國的銷售網絡啊!這華夏高科能不能做到促銷的熱賣呢?能不能說他們華夏高科也做出來一點成績?比如說一天一百億?這個數據現在想起來很誇張,但是按照賈鴻漸剛才說的那麼瘋狂的促銷的話,這應該做出來也不至於真的很瘋狂吧?不過話說回來,美國那邊為什麼能這麼瘋狂呢?

    大家都在好奇的時候,只聽著賈鴻漸跟大家介紹道:「這美國的黑色星期五為什麼這麼瘋狂呢?首先要說美國的感恩節。這個美國的感恩節呢,是一個非常非常偽善虛偽的節日。只有美國人和加拿大人過,這個呢是他們移民在剛到北美的時候,第一批人飢餓不堪,缺衣少食的,然後呢印第安人就拿著食物和工具過去幫助他們,讓他們有了房子和食物,於是美國人就創造了感恩節,感謝印第安人的幫助。接著呢,這美國人就把印第安人的頭皮割下來,把幾千萬的印第安人殺的就只有幾十萬留在保留區裡面……說回來,這美國的感恩節過後的第二天呢,跟咱們中國的春節稍微有點像,或者說更像是中秋節,也要講究團圓,卻沒有春節以及聖誕節那麼隆重。所以呢,在感恩節之前會有不少消費,但是感恩節之後會稍微平淡一些日子,然後才到聖誕節這個外國的春節。

    於是美國人呢就想出來了一個辦法,那就是在感恩節之後的第二天一早,聯合各種商家來大促銷,各種五折的九折的品牌促銷各種各樣的商品都促銷,結果就是很多美國的老百姓為了省錢提前購買聖誕禮物,就半夜去排隊然後一早就進去搶購!所以美國的這個黑色星期五那是非常的瘋狂,特別是收入不太高的民眾那更是瘋狂的想要去購買相對廉價的產品作為禮物!這樣的一個結果,就是很多窮人平常不敢花錢,但是在那一天卻是大量的花錢,一下子就把很多窮人一年的購買力榨出來了七七八八,而美國那邊的商業機構呢,則是一天就可以做到平常一年五分之一的銷售額!」

    聽到賈鴻漸這麼一說,當時華夏高科的這幫子人就來了興趣了!按照賈總這麼說的話,那就等於是一個全場打折咯?唔,應該說的就是全場打折銷售清倉、尾貨這個概念吧?中國的春節呢,年輕人都有往家裡帶年貨的習慣,如果沒記錯的話,這些年頭很多在外面打工的民工那回家的時候可是背著電視機洗衣機之類的回家過年的!那麼在過年前比如提前一個月的時候,把各種商品打折,然後儘量完好無損的送到消費者手裡,然後讓旅客背回家,這多好啊!當然了,雖然理論上是可以直接把產品送到人家老家,但是這樣一來,就沒有了年輕人把年貨背回家的虔誠感,然後呢,也增加了旅途損壞的幾率!畢竟這貨運不可能說一點不壞的,只能靠著儘量多發點貨來彌補損失。可是這一個個的旅客或者說消費者自己運呢,人家自己肯定各種小心,這樣一來對大家都有好處嗎不是!

    「所以呢,我個人準備在我們華夏高科或者說我們的福爾摩斯購物網站上推行這種模式,接下來就需要大家聯繫各種上滬,告訴他們需要配合我們的促銷,必須打折,而且不許先漲價再打折,不過具體的打折模式我們華夏高科可以給予指導,比如滿幾百然後返現之類的,刺激消費者多買,甚至我們的在線網頁,也要重新設計一個喜慶點的,要讓所有的東西琳瑯滿目,到處都是打折,到處都是年貨大折扣,讓消費者看到哪兒都會有消費衝動!」(未完待續。)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:10
第一千九百七七章 促銷的秘辛

    沒錯,賈鴻漸這介紹的打折技巧裡面那真心是介紹了n多的心理學技巧!可以說這賈鴻漸呢,那不僅僅是告訴了大家「所然」也告訴了大家為什麼要這麼做的「所以然」!

    在他的介紹裡面,這促銷的時候那整個重新做的賀新春的頁面,那也是有講究的。像是什麼東西放在前面,什麼東西放在後面,什麼東西放在什麼位置,這都是要有策略的!雖然說這種位置一般都是要講究不同的位置不同的價格但是這種按照推廣位來收不同價格的做法,那是在美國的福爾摩斯平台上剛剛開始弄,在大陸這邊還沒有弄。所以說,大陸這邊的福爾摩斯平台,給誰什麼位置,那都是跟商場的櫃檯一樣覺得你這個產品好賣了,我才安排你們在這個好位置,不好賣的產品你們指望花錢買到好位置?現在就別想了!於是乎,這種推薦位的誰上誰下,誰的產品放在哪裡,那都是有講究的!

    可是呢,這種講究不是說賈鴻漸就非常懂得。他前世不是超市這種快速銷售品賣場的經理人,他怎麼會懂得這麼清楚?而且他聽說按照日本那邊的經驗,一個大賣場或者說大超市,基本上十年的時間就要把50%的產品的貨架擺放位置全換一遍!可能賈鴻漸知道的21世紀時候擺放的模式什麼的,放在這90年代就完全不適合了!這具體的東西,那都是要按照具體的情況去安排的。如果說沒有經驗,沒有理論來支持的話,那只能說是利用實踐來慢慢的測試了!所以實際上這麼一個東東那還是要先設計然後測試幾遍之後,才能真正的安排好!而從這個角度就能看到。要在中國弄這麼一個龐大的促銷那到底有多麻煩!而這麼一個麻煩還只是開始現在還只是華夏高科的麻煩,這還沒開始聯繫其他的商家呢,還沒讓人家商家、廠家做好準備呢!

    於是乎,這事兒顯然不可能說賈鴻漸這邊拍板了之後,大家立刻就開始聯繫什麼的。現在這叫做籌備。所謂籌備就是從0開始策劃!像是賈鴻漸他們現在要確定的就是一個大概的時間節點。今年的過年是2月中旬,所以大概設定這麼一個促銷應該最晚是在一月中旬,如果考慮到了一些人可能會提前回家什麼的,這個促銷大概就設定到了1月初,所以最後大家考慮了一下之後,就約定了在1月1號的元旦節早上開始。一直到一月二號的早上結束。

    對於這些廠商來說,一個規模這麼大的全場促銷,而且是通知幾乎所有的產品都是一同的折扣,這在他們看來簡直就是前所未見,聞所未聞!他們以前可是沒有接觸過這種規模大的促銷活動,也許他們聽說過的最大規模的折扣。也不過就是傳說中長宏的那個電視機大下鄉的活動。在這個活動裡面,長宏在莫名的神人的指點下,突然就有了一個神奇的策劃,然後就把大量的積壓的老產品打了很多折扣之後,直接就來了個家電下鄉,就直接便宜的賣到了全國各地的鄉下去了!

    在這麼一個活動中,市場上的普通消費者可能關注的是所謂的金牌服務的概念。是各種送貨上門的概念。但是在各種商家的眼中,他們看到的卻是處理壓倉貨!所以,到了現在聽到了華夏高科要找他們做同意的大促銷之後,他們第一時間反應的並不是別的事,而就是清理庫存!不過,對於他們的這種誤區,賈鴻漸哪怕是知道也沒有進行如何的正確引導。說實在的,他知道就是自己引導了也沒什麼用人家那些公司再感謝賈鴻漸這個大老闆弄了一個平台出來給大家銷售,那賈鴻漸他們也不是人家公司的上級啊,也不是人家親爹啊!大家為了利益所向。可能一些事情給賈鴻漸一些面子,聽賈鴻漸的話,這是可以的。但是如果說什麼事兒都要聽賈鴻漸的,特別是在他們自己根本都不理解的時候,在他們自己都發現了這個機會其實是處理輕倉貨。是把積壓的資金變成現金的時候,結果賈鴻漸要是出來說你們不能這麼做,那廠家們會有什麼樣的感覺?肯定感覺賈鴻漸是自以為是,自己覺得自己就是上帝,然後打壓大家賺錢的機會啊!

    這種想法很好,動機很好但是完全不可能做到,甚至到了最後可以說不僅做不到,而且還會討人嫌,讓自己白費力氣還沒有任何好處的事兒,賈鴻漸才不會再做呢。而另外一點,廠家的種種行為從某種角度上來說,也是符合市場規律的,起碼是符合中國市場的一個發展規律的!哪怕美國市場是如何的講究要多角度「促銷」,不僅僅講究的是一種打折,還有各種運費啊等等其他的東東,甚至提供質量更好的產品也被世界很多評論家認為是一個非常好的舉動。但是這在中國行不通!為什麼這麼說?君可記得傑克韋爾奇的ge乎?

    傑克韋爾奇的ge,那再全世界都是「高富帥」形象的那種企業。這種企業在90年代初進入了中國市場的時候,那還一度在傑克韋爾奇大人的想像裡,會輕易的利用技術實力碾壓中國的同類廠商,然後大獲全勝,哪怕價格比別人的高很多但是也不會麼有銷路。結果呢,傑克韋爾奇他們生產的燈泡要10元人民幣一個,別人的小廠子做出來的質量差得多的東西2元一個,猜猜中國老百姓更喜歡哪個?顯然是2元的!沒錯,在中國市場,那就是價格王道!一般來說除非是送給別人的,除非是那種特別講究面子,要求送出去好看的,否則自己用的東西誰家特別會用各種高端貨啊?

    是,傑克韋爾奇的燈泡是各種技術牛,可是這種技術牛對中國的老百姓來說有用處麼?這麼對比可能還不夠強烈,那麼拿2012年的一個新的技術趨勢來打比方就比較容易看清了像是2012年的時候,日本的一些廠商以及國內的一些廠商,已經開始在嘗試推廣所謂的4k分辨率的電視。這4k分辨率的電視是什麼意思呢?一般來說高清的電視就是720p的,也就是1300720這個大概檔次的。而所謂的全高清呢,那一般就是1080p的,也就是19201080這樣一個分辨率的。然後4k分辨率的意思呢,不是4kp,而是說是38602160這樣的一個類似的分辨率。

    好吧,這4k的分辨率聽起來很牛逼吧,1080p的畫面在4k的畫面裡面,只有人家的四分之一大,這4k絕對清晰吧?可是這樣的一個清晰對老百姓有用啊?一個4k的電視要買9元,一個全高清的賣5000,一個消費者就是沒事兒在家裡看看電視,看看藍光dvd,他為什麼一定要為了技術更先進而去買4k電視?他蛋疼麼?說不好聽的,多花了那麼多錢去買了更高的科技,會對他有什麼額外的好處麼?除了一點能看出來的區別以及一系列的裝逼趕腳以外,這4k對普通人還有什麼用處?當然了,這背後也有4k的片源太過於稀少的原因。不過從這個角度也能看到,消費者的消費是理性的,他們會根據自己的需求來!就跟賈鴻漸曾經說過的一樣,不是說某個公司的產品好產品先進老百姓就一定要買的!誰說他們就一定要買好產品了?

    在這樣一個非常理性的中國市場裡面,現在消費者的收入還不高,總的來說大家還是更偏向於實用,或者來說更偏向於廉價。那麼在這樣的一個情況下,單純的價格戰那顯然是非常能夠刺激銷量的。那麼價格戰怎麼打?當然不可能說讓廠家們都吃大虧,這樣的話以後肯定沒人跟賈鴻漸幹!所以賈鴻漸又要讓廠家賺錢,還要讓消費者滿意!那麼就只能先搞清倉,先打出來驚爆價吸引人,接著呢用各種後世商場經常用的那種滿百返50之類的技巧,吸引消費者去更多的購物!

    比如說滿299返五十,消費者在購買到了260元的時候一看離299還差39元,想著再買個40塊左右的產品,這湊夠了299就剪了50,就等於是白買了一個產品,對吧?可是實際上呢,這麼多買的一個產品雖然減掉了價格了,但是實際上對商家和廠家來說,那是有更大的機會賺的更多!為什麼會賺的更多而不是廠家優惠割肉?很簡單,當商家這麼做一個滿多少返多少的規定的時候,以為他們是拍腦子計算出來的麼?當然不是了,很多時候這背後都是有數學的精確計算的!

    一個最簡單的比方,小a在吃飯,然後碰到一個推銷刮鬍刀的,這個推銷刮鬍刀的說,他的電動刮鬍刀很不錯,單賣一個75,買兩個就50.這個可不可以理解是滿150返50?也就是按照原價兩個買下來是150,接著返還50,最終小a付款100元,這不就是等於50一個麼?這是消費者賺了?顯然不是,對於那個推銷刮鬍刀的來說,顯然只有單價50一個賣掉兩個的時候,賺得比只賣掉單價75的一個的更多,他才會這麼賣!也就是設成本為,(50-)2>75-,最終算出來的結果,那就是小於25!也就是說,當成本低於25元的時候,這商家和廠家聯合起來才會玩兒什麼滿150返50的活動!他們要保證自己跑更多的貨之後賺的比原來的更多才可能返利!(未完待續。)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:11
第一千九百七八章 談判團長老龍

    具體的促銷方面的事情,不可能說是由賈鴻漸本人親自帶頭的,畢竟他早就想過,很多事情他是要放手來鍛鍊新人做的。所以,這麼一個促銷的事情,基本上都要放權給公司的那些小朋友們做。如果他們要是願意的話,賈鴻漸還可以出錢給他們去美國現場看一下一個月多月以後的美國黑色星期五到底是什麼樣的一個情況,通過這樣的方式,估計他們也會增加很多經驗。

    之前賈鴻漸不是還表示各種想要努力的達到傳說中的一萬億的「業績」,怎麼現在對這事兒倒是有點放任自流的意味了?怎麼好像做的好做得差都無所謂了?原因很簡單!並不是說賈鴻漸這個人有點前後不符,而是說賈鴻漸現在要把精力用到更重要的事上,用到對於完成業績更重要的地方什麼地方?很簡單!中美入世談判!

    沒錯,賈鴻漸現在已經開始為入世談判做努力了。他從首都回來的時候,實際上還帶回來了兩大箱的文件。這兩大箱的文件裡面,一箱子是中文的中國申請進入to的文件以及中國和新西蘭等提前談好的文件以及中國現在慢慢在跟美國和歐洲談的文件,另外一份呢,也同樣是這些文件,不過這些文件上的中文完全都被翻譯成了英文了!

    擦,那賈鴻漸拿的這些東西是不是有點洩密的隱患?當然不會!可以說這些文件那都是可以光明正大的放到報紙上刊登的!總體來說,文件裡面大部分的內容都是已經見光了的。沒什麼不能說的。而對美國的那些文件,基本上也都是97年中國初期開始跟美國接觸的時候提交給對方的文件,這些東西現在洩露出去了,可以說一點危害性都沒有的!

    等等?中國97年就開始和美國接觸了?不是說後來才跟美國進行詳細談判的嗎?要知道中國要加入to,理論上是要挨個跟每個國家的都簽好協議。但是問題是沒人說過只能按照順序來談啊!像是對美國、歐盟這種重量級的國家,那當然是一開始就先接觸,先慢慢的寒暄,慢慢的破冰,慢慢的把一切事務引導上正軌,然後才能開始認真談啊!或者可以這麼認為剛開始都是比較務虛的。都是比較大方向上面的談判。真正的細節方面的談判,細節到每一個行業的各種百分比什麼的,那都是要到後來才能談出來的!

    賈鴻漸為什麼要看這些文件?很簡單,上面既然說了要讓賈鴻漸進入談判團。作為一個編外的特使。那麼賈鴻漸本人不可能說滿意就這麼一個職位了。他還想發揮更大的作用。那麼他起碼先要把基礎補到跟別的團員差不多吧?而團裡面的龍達這個人呢。那就是在幾年前還在中央黨校學習的時候,就已經把相關的文件一次不差的都看過了!這龍達是誰?現任外經貿部副部長,兼任中國進入to談判團的團長!雖然說可能一般的團員不需要知道的這麼細緻。但是賈鴻漸是這樣一種對自己的要求很低的人麼?他從來都是高標準要求自己的好不好!而且他賈鴻漸如果想在談判中做出來巨大的貢獻,要說他一點都不瞭解大家談判中的細節,這可能麼?就跟他賈鴻漸之前做過的很多事兒一樣,那是要瞭解的夠多,才能發現可以操作的地方,才能有靈感的!

    賈鴻漸這邊孜孜不倦的看著文件的時候,龍達則是被朱老總叫到了辦公室去。這龍達呢,在這10月份可以說是剛剛帶著赴美談判的隊伍回國。在1997年5月開始,中美雙方就已經開始互相見面的接觸了。在這一年多之後,雙方基本上終於算是破冰,終於算是可以開始正式談了。而這種可以正式談的結果,也就是這龍達一年多來的辛苦結果。

    這個龍達呢,這次來朱老總的辦公室,並不是說是過來跟老總匯報他們的工作成果的這工作成果其實早就匯報完了,這次他來呢,是有他自己的想法的。不過呢,在他提出來自己的想法之前,就聽到朱老總這麼跟他說到:「對了,老龍啊,這次要給你們增加一個任務,以後呢,可能在你們去美國談判的時候,會有一個編外人員加入你們的談判隊列。這個人叫賈鴻漸,跟克林頓有一定的私交,跟我也認識,算是可以當兩邊領導人之間的秘使,到時候萬一有什麼情況,對面實在是不肯鬆口的話,你可以嘗試讓賈鴻漸去幫忙給克林頓傳話之類的事情……」

    朱老總這邊剛一說完,只見著那龍達就頓時瞪大了眼睛!這老龍當時就驚詫的問道:「賈鴻漸?是華夏高科的那個賈鴻漸?就是在美國弄出來了福爾摩斯平台的那個?恩,沒錯。你不要擔心他沒有經驗,實際上他在前兩年參與了玻利維亞的禁毒行動,親自幫著上百戶的玻利維亞古柯農改種經濟作物,也因此和美國的駐玻利維亞大使私交不錯,同時也跟克林頓有了私交。所以他對國際化的行動有足夠的概念,不用擔心他胡來。」朱老總說道。

    可以說朱老總這絕對是在幫著賈鴻漸說話,他這麼說過了之後,那龍達果然就是一驚。「這賈鴻漸還參加過國際禁毒呢?從來沒聽過啊!這樣一來有他加入的話,我也能放心許多了!」龍達震驚過之後,很快就欣喜道。說到了此時,他突然想起來了自己來的目的,於是趕忙對朱老總說道:「對了,老總,這次我來是要打個報告交給你,我們需要更多的授權。」

    一邊說著,這龍達就從公文包裡面拿出來了一份報告交給了朱老總,「老總啊,我們和美國人還有歐洲人的基礎,光是最開始的一個破冰,到現在就已經把我們的授權基本上都耗盡了,我們不得不要更多的授權了,您來看看吧。這美國人接下來真的是要抓著機會突破禁忌了,他們甚至都想獲得在我們國內投資的合資企業51%的控股權……而且還想要文化產品能夠在我們國內生產,這開價真的我已經沒辦法了,估摸著後面的這種開價還有很多,我的授權已經不太夠了……」

    「行,這個事兒我會在中央開個會討論下的,你回去聽消息吧。」朱老總說道。接著他擺了擺手,就讓龍達走人。這龍達呢,和他朱老總是老鄉,不過老鄉見老鄉並沒有淚汪汪,反而讓朱老總以前第一次見他的時候那叫一個頭疼。這事兒朱老總自己到現在還記得呢!那是在97年的下半年,本來這老龍去美國跟人家談判。談判了談判吧,老龍回國之後就說要找朱老總匯報個事兒。這朱老總想了想也就答應了,硬是擠出來了3個小時等著老龍的匯報,結果呢,這老龍來之前三天突然來電話說,他們外經貿部有個外事活動,他老龍不得不出席,所以希望朱老總換個時間聽匯報。

    這事兒當時就讓接電話的秘書大張發飆了好不好!尼瑪他朱老總是國家中央領導啊,而且還是最高級的領導之一。這最高級的領導之一擠出來了時間見你這個談判團的團長,你居然跟我說你有別的事兒讓老總騰時間?尼瑪到底是事兒多誰事兒重要啊?結果呢朱老總是覺得裡面有蹊蹺,所以乾脆就應了,接著硬是臨時改動安排,把三天後的一個會議給推了,這才騰出來時間見老龍。結果這老龍來了之後呢,尼瑪一路都不說正事兒,絮絮叨叨的開始說他們在美國碰到了什麼事兒,美國人怎麼開價,他們怎麼回的,然後通過試探瞭解到了美國人的態度是怎麼樣的。這匯報直接讓朱老總火大了好麼!

    拜託!這種事兒你寫成報告交上來行不行?這種報告難道需要他朱老總推到重要的會議等你老龍來親自說?他朱老總不認字啊,不能找空閒時間看報告啊?所以當時朱老總火大的就問這老龍到底有什麼事兒。這時候老龍才磨磨唧唧的說他想要更多的授權。尼瑪你要授權就只說好不好,不要浪費大家時間啊!

    說實在的,到了這時候,朱老總才算是深刻的理解了這個老龍為啥在新一屆的政府人士變動中根本沒有從外經貿部副部長上升到部長的機會這哥們兒太書生了,太不會跟人打交道了!這人呢,更多的說起來是一個學究,更多的是一個滿腹經綸滿肚子知識,但是不太會跟別人打交道的人!這麼一個人能做到了外經貿部的副部長,只能說是他專業知識絕對高,但是這做人的方面實在是不行。說真的,當時朱老總是真想念賈鴻漸了!這賈鴻漸很多時候那就是一個反例,小賈可能專業能力不太好,但是太善於跟人打交道了!所以很多時候哪怕他不懂得事兒,他也能通過和別人打交道而弄成!而他朱老總之所以答應了讓賈鴻漸來當這個談判團的特使,除了看中了賈鴻漸私底下和美國總統的所謂交情之外,更是看中了賈鴻漸的能力,他需要賈鴻漸的這種與人交往的能力來輔佐一下老龍,免得這專業知識太過於身後但是不會和人打交道的老龍反而把事兒辦砸了!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:12
第一千九百七九章 王世來訪

    關於老龍這樣一個人怎麼會成為外經貿部的副部長,以及這樣的一個人怎麼會成為對外代表團的團長,也許在外界很令人費解,也許是一個讓人百思不得其解的神秘故事。但是這個外界的謎團在朱老總這邊看來,其實完全不是問題他們中央需要的不是一個能說會道讓對方放棄很多應該得到利益的人,而是需要一個不松口不會放開中國應得那部分的人!

    沒錯!很多時候中國要求的並不是一個什麼天方夜譚一般的優良待遇,更多的則是需要一個能夠符合中央在背後計算過利益得失的既定「結果」!為什麼這麼說?很簡單,拿國際上最通行的做法來說,沒有一個國家在談ta這種自由貿易類談判或者是進入to之類的談判的時候,是沒有自己預先想過的!

    自己預先想什麼?那就是想自己想要開放什麼類別的,然後別人會讓自己這邊開放什麼類別的。然後自己想讓別人開放的類別,別人可能會怎麼拒絕,然後我們可能會用什麼東西來談判,這底線在哪裡,預定目標在哪裡。然後別人會要求我們開放的類別,我們什麼是絕對不能接受的,什麼是可以商量的,什麼是可以接受的。然後可以接受的部分裡面,我們怎麼提前做好應對,比如說組織各種退稅啊或者各種其他樣式的幫助比如說從別人開放市場裡面獲得大量利潤的優勢項目裡面抽一部分資金來補貼國內被衝擊項目的損失啊。

    這些東西說實在的,不是說談判桌上臨時拍腦瓜子決定的!這是國家大事。是決定可能幾百萬一個行業內部人士的命運的,甚至誇大點的話是決定一個國家命運的!在這種情況下,怎麼不會提前想好?所以在提前想好了,甚至是提前規定好了可以讓步到什麼程度,可以商量到什麼程度之後,這個框架下面就不是太需要那種能說會道的人,甚至一些比較死板的人過來也沒有什麼壞處!

    而這個老龍呢,就是這麼一個比較死板的人。他可能不太會跟別人交往,可能不太靈活,可是他在外經貿部門工作多年。有很足的工作經驗。同時對上面的政策把握也很到位,最後各種專業的東東他懂得很多,甚至中國的那些申請to之類的文件起草都是他親自一個字一個字過的!這樣一個專業水平很夠的人來談判的話,各種引經據典的談判那不是跟別人油嘴滑舌的談判效果差不多麼?

    老龍和朱老總那邊見面的時候。賈鴻漸這邊看著文件。正在他看著用心的時候。突然間手機響了起來。這倒是把他嚇了一跳。他看著文件的時候那可真是用了心的,可謂是心無旁騖了!本來他這邊正在用心呢,結果誰知道突然被這電話聲音嚇了一跳。當時他可是稍微有點生氣的,不過接了電話之後,他的注意力倒是頓時被引走了。

    「喂,賈總?我是王世,你最近怎麼樣啊?」原來打電話過來的不是別人,而是賈鴻漸的「徒弟」王世。這王世曾經在賈鴻漸幫助他解決了一些麻煩事之後,那真心是各種崇拜賈鴻漸,甚至他還都把他那所謂的多元化企業業務出售的差不多了,最後只留下來了房地產行業。後來呢,這王世一直沒有什麼消息,據說是潛心的進行學習和思考,對此賈鴻漸還是挺欣賞的,畢竟自己想學東西,那還是求上進的嘛!

    所以呢,此時賈鴻漸的火氣也消掉了不少,「王世啊?好久沒聯繫了,你最近怎麼樣啊?」他笑呵呵的問道,接著就聽著王世笑道:「呵呵,賈總,我之前一直在看書,也一直在琢磨形式,然後最近呢有了一點點心得,而且這兩天正好送我老丈人來上滬看病,就想著來看看您,順便和您交流一下心得……」

    「交流心得?行啊!你人哪兒呢?什麼時候有空?」賈鴻漸心情很好的問道。所謂人之患在於好為人師,他賈鴻漸雖然在外表現的像是個聖人,但是聖人也不能免俗嘛,他還是對於炫耀一下重生帶來的各種知識還是相當有興趣的。「我就在你們華夏高科樓下呢,呵呵。」王世笑著說道。

    「是麼?那你等著,我這就下來接你!」賈鴻漸說罷就掛掉了電話,接著趕忙下樓。下了樓到了門衛室,可不是看到了王世?這王世不光是在警衛室裡面等著,而且手上還拎著一大包東西!「賈總,來了呢也沒什麼好帶來看你的。這是我之前在港港那邊買的一些鼻煙,這個呢跟真煙不一樣,是瑞典的白鼻煙,不帶菸草成分,光是聞著提神醒腦的,而且陳化的還比較久,香味非常不錯。也不知道賈總喜歡什麼,就買了點這麼點小東西,送給賈總把玩把玩,如果不喜歡也沒關係,放著存起來,以後還能升值呢,呵呵。」

    「你看你!來就來麼,還帶東西幹嘛!」賈鴻漸這邊一邊客氣著,一邊就把東西給接了過來。好吧,雖然他不喜歡什麼鼻煙之類的,不過既然沒有菸草,也不存在二手菸,這聽起來好像還不錯?而且人家也是一番心意,他總不能說不收吧?

    這邊賈鴻漸和王世把手言歡之後,帶著王世就一路上了樓,進入了他的辦公室坐了下來。這邊坐下來之後,泡了茶兩個人聊了一些雜七雜八的事情之後,不知道怎麼的就開始聊起來了這兩年的國內經濟狀況。「聽說這兩年的經濟狀況可能會不太好啊,據說咱們國內的居民存款都已經到了5萬億了?賈總,你說這些老百姓都把錢存著圖什麼?這錢不花,那還是錢麼?」王世的老丈人,那以前是省委書記還是省長來著。賈鴻漸具體的記不清楚,不過知道王世這也是在政界勉強有人脈的,所以知道王世聽說一些經濟狀況的事兒呢也不奇怪。

    「呵呵,說起來也是。主要還是消費觀念的問題,要是說新一代的年輕人成長了起來吧,可能挺喜歡消費的,但是這老一輩的那可是都受過窮挨過餓的,攢錢簡直就是本能。別說是現在了,就在老年間,不是好多地主、富翁啥的。把家裡的錢給埋在地下。將誒過幾輩子過去之後子孫根本不知道了,回頭敗落了把宅子一賣,結果新買了宅子的人倒是發現了一筆大財富。你說為啥之前主人家的祖先不拿這些錢去做投資?按照現在的說法,這錢要周轉起來。要不停的用錢生錢才是最好的方法。把錢藏了起來其實對誰都沒好處……」賈鴻漸笑著說道。

    「可不是。現在還都是公費醫療什麼的。哪怕供孩子上大學,這一年學費才多少啊?一個學期也就是工人兩個月的工資?這又用不了多少錢,房子麼他們大多數人都買了。以前都是公房。這車子呢,有你們華夏高科的步景660,還不到三萬塊吧現在?還能貸款買,雖然要多付點利息,可是也不貴啊。房子車子都不花什麼錢,你說他們把這些錢都存著有什麼意思?不瞞您說,賈總,我們深港那邊有的國企改革,買斷工人的工齡,一年工齡幾千塊,有的工作20年30年的,拿到手那都七八萬十萬上下的!這錢你說到了你我手裡,我們怎麼用?

    就說我吧,我把這七八萬當首付,貸款買個5輛步景660,去周邊的地級市裡面上牌照,掛靠在出租車公司下面,把這些車子租給出租車司機跑車,一天一晚上,咱不多說,全部加起來50塊錢租車錢,這不過分吧?油錢和修車錢要司機承擔。這倆人一起租咱們的車子,白天35,晚上15,這兩個人絕對有得賺,咱們一台車一天就50,5台車就一天250,一個月就是7500。而貸款呢,一台車按照5年算一個月就是500,5台車就是2500一個月,結果光這租車錢一個月就淨賺5000啊!

    一個月5000,這一年就是6萬,就有新的兩輛車子。如果還是貸款的話,就是再買4輛車子,回頭租出去這一個月要進賬多少?哪怕就是所在的地級市管的嚴了,不讓私人掛靠了,還有別的地方可以去嘛!到了別的地方,稍微打點一下,白道黑道的都稍微認識下,這一年下來真能賺不少錢。回頭哪怕真的做不下去了,能手裡有幾十萬的話,貸款去買個大宇或者是沃爾沃的大巴,掛靠到長途車公司下面,找倆司機,一個月一千塊錢,讓他們跑長途,一個旅客收50比如,一台車40個座位,這一路就是2000,成本就算是1500,這一天一趟就是賺了500,一天一個來回,兩邊拉人就是1000,一個月就3萬!這幹一兩年下來就是另外一輛車!賈總你說是不是?這錢放在咱們手裡,這才能錢生錢!結果你看他們老百姓呢?一個個的拿著錢下崗之後,就把錢往銀行一存,每個月就靠那麼一點利息過日子,也不工作了,吃的也不好穿的也不好,每天就是看電視睡覺吃飯上廁所,這日子過的有意思啊?」

    聽著王世說道了這裡,賈鴻漸也不禁搖了搖頭。他也知道,這小錢錢那要流通起來才能刺激經濟,如果說大家都把錢給攢著吃利息,實際上這對整個經濟的危害很大!因為一方面勞動力閒置了,沒有更多的投資,這消費也就少了,然後市場就慢慢低迷,到了最後反而成通貨緊縮了,最後大家廠子都因為銷量越來越差換句話說就是產品積壓,最後倒閉了事!這樣國家可不是越來越經濟差麼?

    可是呢,就在賈鴻漸也感嘆的時候,只聽著王世突然問道:「對了,賈總,你說我要是做商品樓這樣的房地產項目的話,有沒有搞頭?通過一些炒作,慢慢的讓房價一點點的升,然後忽悠老百姓說這是很好的投資,讓他們把錢掏出來,你說這對帶動經濟有沒有好處?」(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:13
第一千九百八零章 王世驚世建議?

    嚯!這王世的野心可夠大的!當時不得不說賈鴻漸小驚了那麼一下!為什麼這麼說?聽聽人家王世問的問題!人家雖然剛開始問了弄房地產有沒有搞頭,這可能還顯得人家是為錢來的,但是聽聽人家後面一句!人家問這對帶動經濟有沒有好處!這說明啥?說明是不是王世已經打聽到了中央可能要鬆綁房地產了?

    沒錯!可以說,這個王世那就有點像是在確定中央政策的脈搏!看看人家!人家想賺錢那不是單純的看項目能否賺錢,而是在考慮政策面!如果政策面符合潮流,符合中央的精神,那顯然能夠一飛而起啊!甚至這事兒弄到了最後,被中央當成正面改革的典型,被扶植做大都不是不可能啊!看看人家這聰明勁兒!

    當時賈鴻漸可以說就在懷疑這王世是不是從老丈人的人脈那邊兒打聽到了什麼了,也許這個王世過來看他賈鴻漸,根本不是閒聊來的,而是過來在賈鴻漸這邊探聽一下口風啥的!畢竟現在他老丈人那也是退下來了,而賈鴻漸才是跟中央走的比較近的當紅炸子雞啊!「對帶動經濟?怎麼了?你聽到什麼風聲了?」賈鴻漸雖然小驚了一下,但是表面上還是沒有透露心中所想,反而是有點好奇,就像是剛從王世這邊聽到了這個消息似的。

    「風聲?沒有!我老丈人那退下來都多少年了,哪兒還有什麼風聲啊。就是我自己瞎琢磨,我想吧。這老百姓死活攥著錢不花,他們是為什麼呢?前幾年的下海潮,那麼能賺錢的買賣都沒吸引太多人下海,這估計還是因為風險的原因。而房地產項目的話,跟國外的比起來,咱們國內的房地產因為土地所有權的原因,而且還有這麼多人口,肯定會比國外的房價緊俏啊,你看人家日本東京,那地少人多的。光房地產價格號稱一度都能買下來整個美國了!當然了。我不是說咱們中國房價也會那麼高,我的意思是說,這就可以包裝成一個穩賺不賠的買賣,我們可以對老百姓說。這房子將來肯定漲價。哪怕就算不漲價你們這房子還可以往外租嘛。花個5萬買套房子。一個月300塊錢租出去,70年產權,一年就賺3600。十年三萬六,20年就七萬二,回頭過了20年把房子再一賣,這妥妥的賺錢啊!而且這房子回頭給孩子做婚房那不也挺好的麼?這樣一來,老百姓肯定就願意買房了吧?」王世眯著眼睛問賈鴻漸道。

    「嗯,好像有點道理……然後呢?」賈鴻漸繼續不洩露自己的想法問道。「然後……然後您想啊,什麼商業地產的,這都是賣給公司的。行業用戶雖然錢多,但是他們的錢也不是無限多。眾人拾柴火焰高,咱們一萬個老百姓的存款,怎麼都能趕上一個中型公司了吧?咱們全國多少萬老百姓呢?這市場多大啊!國內能混的好的公司才幾個啊?咱們這邊大批量的建商品房,一方面是給下一代年輕人準備婚房,讓他們不用再跟老一輩的住在一起,然後呢,另外一方面咱們也能帶動水泥、鋼鐵、玻璃等等一方面的國有工廠什麼的,這對國家經濟也是相當有帶動能力的吧?所以國家應該也支持咱們……至少不會太反對吧?畢竟咱們那不是弄的跟首都玫瑰園一樣,各種炒高價,咱們是便民工程啊!這要是有了國家的支持,咱們這生意……」

    「所以,你的意思是?」賈鴻漸是不打破沙鍋問到底不罷休的,他今天還就是要讓王世說出來他自己到底想幹嘛!結果王世這邊看到了賈鴻漸裝傻充楞之後,那也是無奈極了,最後這王世真的就乾脆說了,「我的意思是,賈總,要不咱們聯合起來弄?我的那萬科和您的華夏高科一起來,您要控股權我都沒意見,我可以把控制權交給您,我信得過您!咱們一起來,一起為咱們中國的經濟擺脫困境而努力嘛,咱們一起為國家做貢獻嘛,您看怎麼樣?」

    嘿!這王世居然還想著拉賈鴻漸來一起幹這事兒?擦咧,看這貨話說的!都把為了自己賺錢的事兒給說的好像是在為國家做貢獻,好像是為了國家的經濟轉好而吃了多大的虧一樣!這也太虛了吧!而且賈鴻漸之前那還是千方百計的要跟朱老總反對這事兒呢!結果他現在居然來找賈鴻漸一起幹?賈鴻漸怎麼能同意這事兒呢?

    不過,賈鴻漸卻沒有直接拒絕,他反而是好奇的問王世道,「嘶,這買賣你怎麼就想到要聯合我一起做呢?老王,這事兒你在深港就能自己做啊,你資金不少吧?」沒錯,這種歷史上也能證明的確是賺錢的大買賣,王世要是想到了,那按照他的資金規模,要說做不起來絕對不可能!後世那萬科多出名的?那麼為什麼這王世一定要拉著賈鴻漸一起做呢?這是為毛呢?事物反常即為妖啊!

    結果賈鴻漸問完了,就見著那王世嘿嘿一笑,接著有點不好意思的說道「賈總,不瞞您說,這事兒我自己做的確可以,但是呢,我發現咱們國家現在的經濟狀況並不算太好,所以呢要拯救經濟,要扭轉經濟,咱們必須做的大一點。而要做大的話,必須有實力雄厚的集團做夥伴。而您的華夏高科顯然就是這樣的一個夥伴。貴公司呢在弄新天地的工程的時候,一下子就拆遷了8000口人,輕輕鬆鬆的就要建立拆遷房,聽說上滬的老百姓們還一個個歡天喜地的……最重要的是,您這方案一砸下去就是幾個億幾個億的,而且絲毫還不影響貴公司的運營。所以我就在想,你說咱們聯合起來,跟中央打個招呼之後,咱們能不能在全國30多個自治區、省府以及直轄市等等城市裡面。全面開展樓盤?這事兒做大了,重點鋪開了,那對全國的各類水泥廠、鋼鐵廠都有帶動作用啊,這能解決多少就業和下崗的問題啊?帶動了當地的經濟,很多之前的下崗職工做小買賣也能賺錢,這經濟不就是全面盤活了麼?」

    哎呦我去!賈鴻漸現在可算是明白了!他知道這王世的主意了!搞不好這王世就是看到了報導,說賈鴻漸他們一家子的財富加到一起就是華人家庭首富,有3000億人民幣之類的!別人看到了這個數字可能各種仇富,然後看到了華夏高科一下捐出來了一百個億,就不仇富了。可是這王世會不會是因為看到了一下子捐出來這麼多錢眼睛還不眨一下的賈家。就覺得賈家真的是實力雄厚。然後就想借雞生蛋的玩兒大的?

    的確!如果說道在全國30多個大型城市一起上馬項目,這資金還能夠支撐得住的,那全國上下除了華夏高科,基本上也就是跟這行沒啥關係的國有大型集團了!如果拉著華夏高科這麼一起做。王世打個下手換股份。賈鴻漸他們家出錢出人。然後盤子做大了這錢就跟流水一樣進賬,王世哪怕只拿10%的股份,這搞不好一個月賺的都要比他以前一年賺的多了!而且還抱上了國家的大腿。搞不好還能有國家政策支持人家朱老總不是都說了麼,這種趨勢基本無法阻擋!

    說真的,賈鴻漸此時想到了這裡,第一反應是想笑!因為他本人其實是一個有點反感商品房的人,或者說,他是因為富裕成功到了一定程度了,對錢沒有那麼看重,更多的開始考慮口碑和風評的人,他不想後世人家一提起高房價,然後就說這是賈鴻漸這個王八蛋始作俑者,然後全國上下的老百姓沒事兒就扎個草人寫上賈鴻漸的名字然後用鞋底拍他!

    所以啊,這事兒王世想的很好,可是找上了他賈鴻漸了,這不是倒霉催的麼?找別人別人肯定同意了,但是找他賈鴻漸,他能同意麼?這不是提鐵板上了麼?所以當時賈鴻漸就想拒絕。可是這嘴巴剛張開到了一半,他突然愣了一下,接著卻是這麼回答的「這個事兒你讓我考慮一下,我過幾天給你個回覆吧?」

    「行,我大概這一個月都在上滬,賈總您隨時想好了給我打招呼都行。」王世這邊笑了笑,起身就走了。看著王世走了以後,賈鴻漸這邊就開始思考了,說真的,剛才拒絕的話要出口之後,他頓時反應過來了一個事兒,那就是他為什麼不答應下來?

    等等!這賈鴻漸之前不是還說考慮風評,考慮自己的口碑麼?怎麼突然就反轉一百八十度了?問題在於,這王世不找他賈鴻漸,但是回頭萬一他找上了別人呢?剛才賈鴻漸雖然說國內能有這麼大財源的公司不多了,但是別忘了大陸以外的紅色商人啊!比如李嘉誠他們一家啊!甚至還有什麼霍家榮家的,那不都是跟中央走的挺近的麼?回頭王世上門送計畫過去,人家那幾家港港的紅色商人跟上面一提,如果朱老總覺得對經濟好,也想著對紅色商人有點「賞賜」,就規定了他們不許亂漲價,然後就讓他們幹了呢?或者說再弄了幾個大型央企進來搞混了股份,讓幾個央企聯合起來拿了控股權,然後剩下的比如49%是紅色商人和王世呢?這樣回頭大家一起來開發,那對經濟的觸動作用可是相當大的!畢竟這就是大規模的基礎建設啊!從某種角度來說,跟美國30年代大蕭條之後羅斯福上台弄的事兒一樣!羅斯福當年上台了不就是國家支出弄了很多工程,然後找沒工作的人過來工作,靠基礎建設擺脫危機的麼?

    這事兒如果掌握在他賈鴻漸的手裡,他還能控制一下未來朱老總下台之後的房價的上漲幅度,甚至他還能夠按照中央精神,不賺錢來多弄點廉租房啥的,可是這要是掌握在別人手裡……那可能就會在03年之後讓房價漲得比後世還厲害!而且搞不好還會讓房地產更加牢固的綁架國家經濟!這可是個大問題!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:14
第一千九百八一章 賈鴻漸的決定

    賈鴻漸相當瞭解其他人接手了這個事兒以後會怎麼做君不見後世各種大型國有集團明明每年產品都在漲價,結果還在說自己怎麼怎麼虧損多少多少錢麼?當然了,賈鴻漸對這些聲稱自己虧損的公司,那是真不明白人家到底是不是虧損了,可是他本人已經有點保持懷疑,畢竟一般的公司那都是以盈利為目標,各種想著漲價,特別是在處於壟斷地位的時候。更不用提的是,後世還有n多的央企,甚至是葉靜她老爹的那麼一個給國外賣魔改59式坦克的公司,這都開始在國內各種建房子。這要是寶利集團啥的接手了王世的這個計畫,然後在全國範圍內弄房地產,再配合上上面的一個政策,這不是比以後的國內房地產形勢還嚴峻的多了?不是弄的回頭全國範圍內都有一個大的類似壟斷集團的存在了?回頭這公司要弄的放假上升,那不簡直就是動動手指頭的事兒麼?

    當然了,從某個角度來說的話,這跟賈鴻漸沒啥關係如果賈鴻漸只是一個單純的虛偽的不願意承擔罵名的人的話,那麼未來後世不管房價怎麼樣,只要老百姓怪不到他身上,那他完全可以不用管,哪怕是逼得老百姓要造反了,這也跟他沒啥關係,他照樣可以在另外一邊裝聖人,忽悠的一幫子老百姓在幻想當年要是賈鴻漸來操控房地產行業那該有多好啊,哪怕實際上賈鴻漸真的曾經可以阻擋房價上漲。

    可以說,現在就是一個考驗賈鴻漸自己人性的時候。看他到底是真的想「知行合一」的做個有口碑的好人呢,還是單單的只是想要虛幻的名聲而已。可以說,這就是一個讓賈鴻漸選擇是否做岳不群的機會。那賈鴻漸是否要做岳不群呢?這可以說是一個良心的考驗。而賈鴻漸現在內心深處相對來說比較傾向於接手這個事兒,因為他不喜歡把一個影響深重的事兒給放到別人的手裡,這樣一來他不放心!

    可是這樣說起來,好像賈鴻漸是一個正義感過剩的道德楷模。好像哪怕為了老百姓那各種不賺錢沒好名聲各種累都願意做一樣。說真的,這在後世2012年的人看來,賈鴻漸會不會太傻了?可是賈鴻漸還是決定這麼做了!他還是決定要跟王世合作,為什麼?是他傻瓜麼?是他道德楷模麼?當然不是了!更重要的是他發現了,這事兒背後還有別的利益可以爭取一下!沒錯,他賈鴻漸做事兒的時候。哪兒有當傻乎乎的好人的?他做好人那也是深思熟慮之後,覺得利益足夠了才做好人的!

    那麼這背後有什麼利益?嘿嘿。回頭再說吧,賈鴻漸可是不準備把自己琢磨的過程告訴別人的!這邊他大概的決定了之後,在告訴王世之前,首先他還要考慮一下怎麼跟上面打報告畢竟他之前剛剛才跟朱老闆申請過弄「業績」的事兒,然後還想著通過在中美to談判中多拿點業績然後阻擋朱老總鬆綁房地產呢!結果這邊就開始自己弄房地產了,這朱老總不要覺得他是精神分裂症患者吧?

    而且,這事兒哪怕朱老總就是「腦殘」,根本就沒有注意到的話,那他賈鴻漸也要做好一個相對詳盡的計畫啊。不然就是這麼空口白話的上去跟老闆說自己要弄市場化的商品房?這指望著上面怎麼樣,是批還是不批?特別還是在之前朱老闆給賈鴻漸透露過了年底要鬆綁房地產的事兒。仔細的想了想之後,賈鴻漸腳著這事兒還是要打個報告,大概的說一下,然後呢,還是先做準備。等待著相關的政策開放了再一下去那30多個地點投資比較好!

    雖然這邊已經想好了,可是賈鴻漸並沒有直接給王世打電話,而是等到了兩三天之後,他才一個電話打給了王世。這王世在聽到了賈總有興趣之後,那真是飛奔而來啊!「賈總,您這個決定真是太英明了我跟您說!太英明了!這麼說吧,我這邊能拿出來大概兩個億。不管您拿出來多少,我這邊都願意把大股權給您!」

    嘿,這王石可真是會做人!雖然說他的這句話可能導致的結果就是賈鴻漸這邊只出個幾百萬,然後就拿到了大股權,可是這事兒賈鴻漸要是注重面子的話還真做不出來畢竟這是要弄全國範圍的房地產的,這麼兩個億能夠麼?所以賈鴻漸要是真的想要弄的好這個事兒的話,那麼顯然他應該拿出來更多的小錢錢,至少也要個兩億吧?所以如果賈鴻漸拿出來了超過2個億的小錢錢,怎麼都應該給人家賈鴻漸一個控股權錒!所以從某種程度上來說,這王石那就是把本來就應該給的控股權提前貢獻了出來,來一個借花獻佛!而且這王石明顯還有點在打聽賈鴻漸要出多少錢的意思一般人要問這種話的話,那都是直接問,可是這樣直接問又有點太過於直接了。於是呢,一個比較禮貌的做法,就是先說自己的,但是不問別人的!這就像是見面了之後,就說一個自己姓什麼,那一般來說別人都會下意識的也介紹一下他自己!

    聽到了這裡之後,賈鴻漸點了點頭說道,「嗯,我這邊的話投資三十個億吧。回頭這事兒我們先做好一個計畫,每個省投個一億,然後弄分公司的辦公地址以及招人什麼的都可以先弄起來,先試運營,到時候有了政策了我們直接上路開始辦,這邊我會先寫一個文案交給上面的。」

    王世聽到了這話非常開心,說真的,他之所以來找賈鴻漸,重要的原因有兩個,第一個就是賈鴻漸這邊錢多,而第二個原因呢,那就是賈鴻漸這邊跟高層有聯繫!雖然王世的老丈人90年代初就下台了退休了,可是不管怎麼說,人家那都是有人脈的,而且現在也沒死,在朝廷裡面當個編外的監督元老團,而且按照他的級別來說,看內參清樣那也是夠的!所以老頭兒能夠知道賈鴻漸在現在的中央裡有一個怎樣的影響力,那是一點都不難的!

    王世知道,他這個想法太大了太勇猛了。這麼一個勇猛的主意,要是說沒有跟上面有一個比較好的溝通的話,那可能真心會惹大麻煩!畢竟啊,哪怕中央是鬆綁了房地產,也不太可能願意看到一個不受控制的私企一下子就妄圖壟斷國內大城市的房地產行業啊!而且壟斷的還是最容易惹事兒的面向普通老百姓的住宅樓!要知道面向老百姓的事兒,那是最容易引起麻煩的!如果說是面向富人的話,這房地產要是鬆綁了,弄的跟玫瑰園一樣一棟別墅幾十萬上百萬的,那賣去唄!最多就是一幫子富人炒房子,會引得全民聲討麼?不會!因為根本就不影響老百姓的日子,甚至拆遷了還會讓當地的老百姓日子好很多!

    甚至說,如果弄的是商業地產的話,那對老百姓的影響也不大,主要那就是坑的是公司的錢。哪怕一個月的租金一平方米是3000美金,那只要公司樂意就可以買可以租嘛,不會影響普通老百姓的生活的嘛!但是這種普通的居民樓呢,那是最容易影響到老百姓生活的,而且這又是負擔著國家要讓房地產帶動吸引存款帶動國民經濟前行的火車頭重任,如果這麼一個項目是一個跟中央一條心與否都不知道的私企來幹,中央就不怕這王世打著所謂的項目,從銀行坑一筆錢先開賣然後賣樓花賣期房,接著把老百姓的錢一卷就跑了?到時候說不好聽的,全國範圍內卷一遍,就算不捲個一萬億五千億的,捲個一百億跑路了,這對國家也是大傷啊,這後面的事兒都要國家來擦屁股啊!所以王世分析了之後清楚的很,他都知道這事兒如果是他來幹的話,是他來主政的話,那顯然把這個業務給央企或者國企是最好的!而且還要分區進行,比如哪幾個企業是規定在哪邊兒發展,這樣一來就可以把風險降低到最小!

    而央企或者國企呢,那顯然是不太會跟私企合作的,哪怕他王世是有一個曾經當政的老丈人做後盾。所以他如果要找人合作,顯然是要找一個最好是私企,還能對中央有點影響力,還能讓中央相信的私企。這麼說起來的話,這位置不就是賈家最合適麼!

    不過呢,雖然說賈鴻漸是最適合的人選,不過呢,賈鴻漸真的把文案寫好了給上面看過了之後。這上面的朱老總那可是完全的驚訝了!朱老總在看完了之後,那可是晚上十點就一個電話打到了賈鴻漸的家,那直接就是當面的問賈鴻漸了這麼一個問題「不,賈鴻漸,你搞什麼搞?你之前不是說死活都不願意我開放房地產麼,怎麼回頭你這就自己要開始弄了?你到底什麼意思?」

    終於來了!賈鴻漸在心裡默念道,然後他就開始按照自己的想法開始回答了,「朱老總……這麼說吧,在可開放也可不開放的情況下,我是儘量的想讓他不開放的。但是在您說了肯定開放之後,那麼為了避免這房地產失控,我想還是由我來幫你們管著房地產好了。這麼說吧,我這不是要投入30億資金麼,這30億和這房地產企業以後賺的錢我一分不動,都會放在公司裡面,以後要是國家覺得這公司太過於奇葩了,那麼這錢和公司國家隨時收走。然後呢,你們放不下心來,說實在的找個你們信得過的人過來當董事長都行,我全都可以放權。我為的只是以後萬一房價長得太厲害的時候,我可以按照國家的意思弄點便宜的廉租房出來。所以這個公司掌握在我手上,肯定是比掌握在別人手上更好……」

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:15
第一千九百八二章 傻還是精明?

    「你說什麼?你願意隨時把企業貢獻給國家?你是認真的?」朱老總驚訝萬分的問道。明顯啊,這私人幹企業是為啥,還不是為了賺錢麼?結果一個私人說他自己願意出三十億來弄房地產企業,結果這個企業的錢他還不要,還隨時可以貢獻給國家,這怎麼可能不讓人驚訝!如果這麼弄的話,賈鴻漸不就是純粹的白給國家打工了麼,而且還不僅如此,他自己還是白白的倒貼進去了30億元人民幣啊!哪兒有這麼給國家幹活然後自己還倒貼錢進去的?所以他根本無法理解啊!

    而此時呢,只聽著電話裡面的賈鴻漸笑了笑,嘆了口氣的說道:「當然認真的,這麼說吧,明天老總你讓人帶個合同過來我就敢簽,都不用說以後把企業貢獻給國家,現在就直接放到國家名下,弄成個央企都行,你們就聘我做總經理什麼的都可以,讓我拿工資,我不分紅不拿利潤。黨和國家啥時候不讓我幹了,那我回頭就走人,絕對二話都不說一句。再說了,咱們這麼提前弄一下的話,以後也不會有什麼國家搶我產業之類的流言傳出來,這對國家也好……」

    聽到了這裡,朱老總只覺得賈鴻漸的覺悟太高了好麼!這覺悟高的簡直都不像是這個時代應該有的人了!簡直就像是戰爭年代時候為了新中國,為了民族的復興和獨立,為了全國同胞的明天而捨身就義的革命烈士一樣了!朱老總又沒有中弱智光環,他怎麼可能一下就被賈鴻漸給說服了給鎮住了?當時朱老總就萬分不理解的問道:「你為啥要這麼幹?這麼幹對你有什麼好處?你這樣不是什麼都得不到了麼?」

    「呵呵,我說過了,老總,我其實很不喜歡房地產。我覺得這東西是潘多拉魔盒。打開了有無窮盡的麻煩。但是呢,我說服不了您,反而是您幾乎把我說服了。咱們國家要進入to,這房地產市場不可能還走計畫經濟的道路,不可能說到處還都是福利分房。為了適應改革開放的形式,為了配合國內越來越多的非公經濟體,甚至以後還有越來越多的外國來華工作人員,那麼咱們國家肯定是要開放房地產的,特別是在現在這種工業品積壓然後存款又太高的情況下。那麼在這種情況下如果說一定要開放房地產,我覺得還是儘量把主動權放在中央能夠直接掌控的企業裡。比如說以後要是房地產各種瘋漲。咱們國家哪怕再大政府,也不可能說跟物價局打聲招呼下個文件,第二天物價局直接就通知各個房地產公司降價,這樣一來雖然方便了,但是人美國人還要說咱們不市場經濟……」

    說道了這裡,賈鴻漸頓了頓。「而且另外一方面,像是港港那邊,雖然炒房炒的很厲害,但是人家那邊還是有公屋,還是有廉租房的,窮人可以申請住入廉租房,從而得到一定的社會保障。咱們國家如果說把房地產市場全面開放的話。這市場經濟環境下怎麼可能有公司主動的要建廉租房呢?廉租房又不賺錢,他們何苦幹這個?除非是行政命令來限制他們,可是這樣的話他們不滿意,地方政府還覺得不滿意,因為腳著好像本來可以賣高價的土地只能蓋廉租房了。所以我覺得吧,既然要市場經濟,那咱們就用市場經濟的方法來。咱們有央企,那幹嘛不設立一個央企,直接以中低端的民用房地產來作為主要經營業務。然後呢這就跟基金一樣,可以通過市場運作來獲利。接著可以把獲利的地方補貼給其他受到了損失的地方……至於我得到了什麼……這麼說吧,讓老百姓都能儘量的有錢可以來買我們華夏高科的產品,這就是我得到的東西,我可以得到整個市場。

    說真的,老總。開放了房地產,房子價格上升了之後,老百姓一投資,特別是有貸款之後,他們每個月的消費能力會下降很多,這對我們華夏高科來說不是好事兒啊。我們公司的產品,那能有越多的人買得起那就越好,不是說有人家產百萬就會買一百台我們的產品的。所以平民老百姓的可支配收入的多少多我們這樣的電子消費品公司來說,可是非常重要的,因為他就代表了我們公司市場的大小!」

    賈鴻漸的這麼一個深情自白,那不得不說是聲情並茂。哪怕他在電話這頭說話的時候,朱老總根本看不到他的表情,但是他也絕對是一副苦口婆心一副悲天憫人的樣子!他為什麼要這麼做?除了所謂的做戲做全套之外,那還有所謂的客服中心的一個「理論」如果你只是聲音模仿的很歡迎顧客,但是臉上其實沒有笑的話,顧客還是能通過發音口型稍微不同的那麼一點點,趕腳出來客服的態度有點不對的!所以正規的客服中心那要求客服真心是隔著電話跟消費者說話的時候,都要面帶微笑,哪怕消費者根本看不到這個微笑!

    現在賈鴻漸其實也是這麼一個意思,他就是靠著這種作戲做全套的方法,來讓自己的聲音完美的展現他那種悲天憫人的態度,然後讓朱老總腳著他賈鴻漸是吃了大虧的,是為了國家為了人民的利益,才寧願花錢做這事兒的!而這,也就是他為什麼要答應王世這個方案的一個原因!沒錯,他賈鴻漸並不是傻瓜,並不是說看到對自己沒好處的事兒還會費力的去做。但是他賈鴻漸做好事兒,很多時候不是為了從被幫助的人身上獲得利益,更多的時候是為了做給別人看!是為了從第三者那邊獲得利益!

    比如說,像是華夏大講堂這樣的東西其實他並沒有說要從貧困山區的孩子那裡獲得利益,而更多的是為了忽悠自己的員工以及其他旁觀的第三者潛在的顧客群!他賈鴻漸是為了讓員工以及潛在顧客被這種理想主義的形象所感動、感召,才做了這麼一個從本質上說來吃力不討好的事兒的。同樣,在這個隨時準備把企業捐獻給國家的方案裡面,他賈鴻漸其實也不是100%的為了老百姓的利益而去設計,其中也有很大的一部分,是為了獲得中央權威領導的賞識!是為了讓中央的上層再次知道他賈鴻漸覺悟很高,是一心一意的跟著黨和中央走,是願意為黨、國家、人民的利益去隱姓埋名的干髒活累活兒,而且還不計較個人得失的!

    他為什麼要這麼做?他為什麼要這麼抱政府的大腿?他為什麼不能甩也不甩政府,就自己單干?拜託,這中央政府就是中國範圍內最大的勢力,他賈鴻漸又扭不過人家,那幹嘛還要跟人家斗?趁著彼此有好感,趕緊抱上大腿那才是王道啊!可是要抱政府大腿,又不一定要把自己的30億甚至還有房地產企業未來賺到的n多錢都免費給政府吧?屁話!人要知進退!太龐大的利益那個人真的是要小心的!因為功高震主!哪怕他賈鴻漸自己沒想法,可是國家中央政府可是不會留一個讓賈鴻漸可以撼動全國經濟秩序安全的機會的!國家中央政府不可能把全國的經濟秩序安全維繫在賈鴻漸一個人的道德節操上面!不僅是賈鴻漸,是任何其他人在這個位置,中央都放心不下!

    這也就是為啥後世馬允敢喊出來只要政府要,他隨時可以把支付寶轉讓給國家!這就是手裡的東西威力已經太大了,打個比方已經是另一種領域裡面的「核彈」了,這政府可能把核彈的按鈕交給一個平民老百姓?一個不受到系統制約的平民老百姓?萬一這老百姓哪天晚上喝多了,腦子一抽筋把這個「核彈」引爆了咋辦?到時候全國經濟動盪,這算誰的責任?

    馬允是個聰明人,所以他知道有些威力巨大的武器呢,沒有相應的勢力,就不要想著去獨佔!這打個比方來說,就像是葡萄牙之類的小國,如果陰差陽錯的在二戰過程中弄到了愛因斯坦等等一批牛人,如果他們投資研究下去,搞不好葡萄牙變成世界上第一個有核彈的國家,這對葡萄牙的誘惑很大,但是第二天美國就對這些牛人眼紅了。此時葡萄牙是主動的抱美國大腿,主動的把牛人送過去呢,還是硬扛著美國的眼紅想要自己弄核彈的?如果葡萄牙敢自己弄核彈,信不信第二天美國和德國都會共同最後通牒葡萄牙,要是不交出來馬上就滅了葡萄牙這個國家?同樣的道理,沒有金剛鑽,就不要攬瓷器活!

    馬允是聰明人,賈鴻漸難道就不聰明麼?他當然知道這種大殺器類別的東西,那放在手裡就容易被人惦記!所以與其自己藏著噎著,不如早點拿出來給「大腿」送去,自己安心的當小弟,那還可以吃兩口剩下的肉,還能大口喝湯。這要是想自己一個人獨吞,那搞不好一口肉都吃不到!

    「你是這麼想的?你爸媽就沒什麼看法?」朱老總此時明顯是在試探賈鴻漸了。「沒有,我爸媽對我這個想法非常支持。老總,我們家已經有足夠的錢了,說實在的,很多時候多掙錢對我家來說沒有太大的誘惑。我們一家子一輩子坐吃山空都吃不完,我弄一個60平方公里的宅子,那才花了千分之一的財產,說真的,這個房地產項目賺再多錢,對我家意義也不大,不如貢獻出來給國家,做一些對國家對老百姓也對我們自己有好處的事情……」賈鴻漸十分坦誠的說道,他這話說的,那真心有一種掏心掏肺的真誠感。)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:16
第一千九百八三章 高層的判斷

    「這個事情我過幾天給你個答覆吧。」朱老總並沒有什麼直接的回答,而是就這麼說了一句之後就算了。對此賈鴻漸倒是也沒有多想什麼,也沒有去琢磨朱老總這麼個回答到底是有什麼想法,倒是是支持還是不支持之類的。他知道這種事情想多了沒用,如今既然能做的都已經做好了,那麼接下來的事兒就「聽天由命」吧。

    其實賈鴻漸知道,後世的廉租房,那用的多的基本都是舊的公房。這種廉租房呢,和經濟適用房還不一樣,經濟適用房那是相對廉價出售的,而這種廉租房基本上就跟港港的公屋概念一樣了,就是只租不售,政府補貼一部分房租,然後是由政府的相關部門把房子租給那些條件相對比較差的人。這樣一來呢,因為只租不售,相對就沒有那麼多有資本和有人脈的人過來佔便宜,畢竟不能買嘛!不能隨著市場價格的上升而賣掉獲利嘛!而另外一方面呢,這廉租房相對條件都差那麼一些,就跟港港的公房一樣,永遠不可能說是給個一百多平米的房子給一家三口住的,給個三四十平方米湊合一下就已經不錯了,而且裝修啥的都非常非常簡單,也就是提供一個最基本的住宿條件而已!這樣的房子有錢人有勢力的人會搶來租?這不是蛋疼麼!

    就像是賈鴻漸他們這種有資本的人,難道會蛋疼的去搶下來一個廉租房,然後放著60平方公里的豪宅不住,偏偏去住這種三四十平方米的房子?這是有病吧?

    要說真正可能動手腳的地方。那就是說把廉租房給承包下來當二房東,每個月給政府上交規定的房租。接著再相對高價一點的租出去。問題是這本身賺的也不多,而且太容易出事兒了這能租廉租房的人,本來就是窮的不行了,在這種情況下還要喝他們的血,信不信人家一急直接跑去上訪了?的確,是可以攔截上訪。但是為了這麼一個當二房東的事兒,為了這麼一點錢,至於弄這麼大的陣仗麼?這收入和付出相符麼?而且冒多大風險?那真是操著賣白-粉的心,拿著賣白菜的錢!

    當然了,這廉租房光是靠著公房還是不夠的,後世也有新建的廉租房。那麼這些廉租房是怎麼來的?畢竟這要建房子,要賣地。要建築,這都需要投資。所以在那個時空裡面。中國的廉租房也缺少不了中央的撥款貌似賈鴻漸記得的就有9000億的專門資金下撥下來,就是為了專門建造廉租房用的。所以賈鴻漸對他的這個方案通過,是有那麼一點信心的反正到時候未來政府要撥款,不如說現在政府拿著賈鴻漸他們家提供的小錢錢作為本金來做生意,一方面通過市場經濟調動國內的人民幣存款,親自帶動經濟發展,然後另外一方面在這個方面再收稅,那收稅和行政命令來直接弄廉租房啥的。這多直接啊!這不比下命令讓各地市自己弄這個事兒要來的直接多了啊?畢竟這是中央直屬嘛!

    賈鴻漸在這邊想著這個事兒的時候,朱老總也在跟其他的幾個老總商量著這個事兒。朱老總此時複述了一下賈鴻漸的想法之後,問了問其他倆老總有啥看法。溫副總此時想了想說道:「這個事兒我看其實可以,不管賈鴻漸是真心的還是裝樣子。既然他說了可以貢獻,我看咱們就可以接受。當然了,咱們不需要佔他們的便宜,不是說要拿他們老賈家的錢來發展,但是他們的這個思路我覺得還是不錯的。可以咱們這邊投資20個億,他們投資十個億,這樣建成一個有一點央企資格的直屬企業,來直接接受我們政府部門的領導,我看還是可行的。」

    朱老總此時點了點頭,「嗯,說的也是,我們政府掏錢沒問題,不可能去搶他們的錢來做公司。本來在我預想的開放房地產市場的文件裡面,我想著應該要求下面的各級政府盡快建立起以經濟適用房為主和租售並舉廉租房的住房供應體系。但是呢,我想著現在關鍵問題在於經濟發展受限,所以這個經濟適用房和廉租房也沒有做時間的要求,主要是看情況,如果以後需要了就交給以後的領導同志來推行。不過實際上想想的話,這麼一個文件只是讓下面準備,讓下面盡快建立,卻沒有讓下面成立一個相關的經濟適用房以及廉租房的管理部門,這很容易造成權責不清,推行不暢……」

    朱老總剛說到了這裡,溫副總插話道,「老總你也是沒辦法,咱們之前剛推行過中央機構精簡,讓各地的政府都開始裁剪編制,結果之前剛裁剪的七七八八了,這邊又要增加崗位,這不是朝令夕改麼?全國範圍內這又要多出來幾十萬的公務員崗位吧?這老百姓肯定要說我們是自己沒事兒亂折騰,嘴上說的要精簡,實際上是這邊剛精簡了沒幾個月,那邊又成立了新部門。回頭那些被裁剪掉的人肯定還要走關係調到新部門裡面去,誰嫌鐵飯碗不好啊?於是乎這在別人嘴裡更是成了把柄了,更是變成我們裝模作樣的要裁剪了!」

    朱老總此時嘆了一口氣,沒錯,他就是因為這個事兒,所以沒辦法增加人手。按照行政理論來講,要多增加一系列的業務,那肯定就要多增加人手來完成。而之前又精簡過人手了,可以說把每個部門的編制名額都已經限定在了壓力最大的狀態了,可以說這編制的名額是將將可以讓系統運營下去的。在這種情況下,誰都知道肯定會有很多裙帶分子或者說是有關係但是沒本事的人硬搶了位置,這麼一來做事兒的人就不夠。甚至說不好聽的,要真的裁員的話,那在極端的官僚主義體系下應該是說先成立一個裁員辦。各級政府機關都成立這麼一個裁員辦公室,然後呢。弄一批新的公務員來研究一下應該怎麼裁員才比較合適!於是乎這就變成了為了裁員就需要先增員的古怪情況!在這種情況之下,還要弄個新的廉租房和經濟適用房的部門出來,那又要招多少人啊!這不是找罵麼?

    而且除了這個問題以外,像是按照現在國內的一個社會狀況來說,整體房地產的一個形式,還沒有造成有太多的經濟不好的人需要買經濟適用房或者是租廉租房的。哪怕像是剛畢業的大學生。說實在的朱老總根本就沒想過大學生工作幾年可以直接買房拜託,他老總瞄準的是大學生爹娘攢了幾十年不肯花出去的錢好不好!這社會上的一個安全的房價定位,應該是說讓大學生們的父母一輩子的積蓄夠付首付,最好還有點剩餘,這樣還可以推動裝潢市場什麼的,婚慶市場什麼的。這樣才能儘量的跟美國一樣不讓老百姓存款,把老百姓的錢全拿出來流通!

    在這種大概的設想下呢。這年頭需要結婚的新人,那兩邊的家長付首付是絕對沒啥問題的這剛開始房價不可能一下就到一萬一平米吧?這不都要從一平方米幾百塊上千塊的一點點漲上去麼?就像是首都現在的居民住宅樓的房價。位置不算偏的,那也就是十萬上下估計就能全款買房了,而按照國家相關部門的估算,這年頭一個工作了30年的老工人家庭,那存款怎麼也有至少5萬多到10萬上下了。所以這哪怕不能全款買房,一家三口承擔一個首付還是綽綽有餘的!

    那麼在這種情況下,還有多少人需要廉租房和經濟適用房的?進城務工人員?拜託,進城務工人員大部分都是各種包工隊。都是各種裝修的隊伍,這種都有集體宿舍的!哪怕是做小生意的,是做各種小買賣的,那大量的人也是租用了店面之後。直接就在店裡睡覺的!就跟賈鴻漸他們安排的東北下崗職工開的店一樣,直接人睡店裡的再外面租房子那還要多餘的房租呢!而另外一個打工者的職業就是保姆、餐飲服務員,這保姆住在主人家裡很正常,餐飲服務員晚上在店裡搭床也很正常。所以從某種角度來說,這些進城務工的人員裡面,一個億的民工,可能全國範圍也就是百萬上下有租房的需求!

    百萬人放到一起看來很大,但是分散到全國100個左右規模以上的城市裡面,這一個城市也就一萬人上下。值得為這麼一個城市一萬人的需求,就各種建立公務員機構,然後大肆的建設經濟適用房和廉租房?說真的,這麼一個需求規模,那麼政府不用幫他們考慮,實際上他們自己都能找到出路比如夫妻倆一起進入工地或者是廠子,那直接就有宿舍住的好不!哪怕簡陋一點,那也是宿舍啊!人是活的嘛,他們自己會找出路的嘛!

    而真正可能需要經濟適用房的或者說是廉租房的,那大多數應該是這兩年教改之後大學畢業走入社會的大學生,而且可能還是外地小地方的考入了大城市的學生。這些人的話,說實在的人數並不多像是今年畢業的人都是四年前入校的,當年全國範圍內大學生入學的不過就是百萬人,這些人今年剛畢業,馬上就會有結婚需求?說真的,真正的需求那四五年後才會有!

    所以到了他朱老總第一任期末尾的時候他在推動這個事兒那其實都沒啥問題,甚至不推動都沒啥問題!只要這每年畢業的大學生人群數量不要暴增。如果暴增的話,那也是在這些人畢業之後再推動廉租房和經濟適用房就行了!這也就是為啥朱老總沒有火急火燎的下文件直接讓下面必須弄的一個原因。因為這些副作用的事兒,那完全可以放到10年後再解決,現在最重要的那就是解放存款,從而刺激市場解放生產力!

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 01:17
第一千九百八四章 避嫌?

    「其實要我說的話這企業我們也不用投錢,上滬那邊我記得是有一個綠地集團的是吧?這個集團是國資的嘛,本身也是開發房地產的國有集團,雖然以前主要是做商業地產和高檔公寓樓的,但是也可以做民居地產嘛。把綠地集團做資和賈鴻漸王世他們的錢一合,弄成一個國有資產控股的混合所有制非上市企業,我看還是可以的嘛。本來這綠地的話,我沒記錯已經在97年已經進行了現代企業化改革,全責資產都已經分明了……」溫副總突然想到了一個好主意。

    不過朱老總很快就打斷了溫副總的話:「綠地可是上滬那變地屬的國企,我們要是把他們劃歸中央直屬了,我們是願意,他們能願意麼?回頭他們肯定還要補償呢。也是,上滬那幫子人也不太會願意把這麼大的一個企業讓給我們,畢竟要是央企了,肯定總部得搬到首都來,然後提交的利潤什麼的,最後都到了我們這邊,他們的就少了一大塊,他們能樂意?所以與其這麼做,倒是不如讓華閏或者說是寶利拿出來一部分錢跟他們一起建立一個合資子公司得了,這樣也省事兒。」溫總說道。

    朱老總點了點頭,他知道這樣央企也就是說中央直屬的國企,那比如菸草啊之類的,每年的純利裡面是要上交10%作為「分紅」交給國家的這可不包括交稅!也就是說所有稅收都交過了之後,剩下來的純利裡面。那是要給董事會分成一樣,要白給10%的利潤給中央的!如果這國企不是中央直屬,而是屬於地方的,哪怕這紅利給的比例地一點,比如5%,但是那也是直接給地方政府的啊!所以如果要把綠地劃歸到央企的話,那不但是說中央要把上滬市委市政府本來每年能拿到綠地5%的紅利以及各種各樣的稅收都拿走了,甚至還會把上滬這邊投資給綠地的那麼十幾億資金都給拿走了,這誰能願意啊?

    朱老總點了點頭之後,這事兒基本上也就算是定下來了一個大方向。接下來那則是要細緻的考量一下到底要那個央企和賈鴻漸他們合作。說實在的朱老總他們為什麼沒有一言堂的直接一下子就拍板叫誰誰誰去跟華夏高科合資呢?原因很簡單。這事兒也要看央企裡面誰願意嘛!本來央企裡面主要做貿易的有倆比較全能的公司,一個呢就是華閏集團。這個集團是38年的時候為了抗日在港港那邊建立的一個地下交通站,然後順便幫土八路們籌集一下繼續的抗生素等等東西。到了後來解放前呢,這華閏就真的改名了華閏。接著在52年就由中央直屬。並且隸屬於中央貿易部。就是在港港這樣一個故意留下來的窗口來跟外面做點貿易比如以華閏的名義進口點國外的東西,然後偷偷的運到大陸什麼的。

    這就是一個華閏,還有一個呢。那就是寶利。這個寶利呢,那就是葉靜他老爹當老總的那個公司。本來這個公司,那是在80年代的時候建立的,那時候正好中美蜜月期,中國的產品也不被國際封鎖了,所以也就有了進出口武器的一個需求了。然後呢,軍方也就和政府這邊合資建立了一個公司,這就是寶利。寶利最開始那做的就是各種出口武器,像是給非洲的黑叔叔出口一些坦克啊飛機啊,還有給什麼巴鐵也就是巴基斯坦賣點聯合改造的59坦克啊甚至還有魔改的殲七飛機啊之類的。

    後來呢,這軍方可以做生意了,那麼寶利這個有軍方背景的公司,那自然有身披了為軍方賺軍費的任務,所以93年開始正式的在工商局註冊,開始經營了民品的貿易業務。到了98年,開始說軍隊不能經商了,這寶利集團自然是要剝離軍隊的股份,並且也脫離了總裝備部的領導,劃歸到了中央大型企業工作委員會領導管理,當然了,武器的出口當然還是寶利的活兒,不過這寶利也是有大量的民品貿易的。這兩個企業誰和賈鴻漸他們的公司合資,這說不好聽的,不但要看這兩個公司的意思,也要聽一下賈鴻漸的意見嘛。而且,另外一方面,朱老總也想稍微保護一下賈鴻漸。為什麼呢?因為現在中國畢竟還是被美國「制裁」的,還是被美國當成假想敵的。

    像是寶利集團之類的,那隔三差五就會被美國警告或者制裁一回。但是寶利又不跟美國打交道,所以根本就無視美國的警告或者制裁。但是賈鴻漸就不一樣了!賈鴻漸他們家在美國可是有產業的!美國的制裁那是會讓美國的公司不要和被制裁的公司和個人進行業務來往,嚴重的還會直接凍結該公司和個人在美國的各種資產!在這種情況下,如果挑的太明顯了,回頭導致賈鴻漸被連累了雖然從理論上來說這麼一個企業只是做房地產,可是美國的那幫子議員多**的,回頭鬧起來說賈鴻漸這個福爾摩斯公司的老闆還跟中國偷偷往邪惡軸心國家賣武器的保利集團合資啥的,這不是讓賈鴻漸生意不好做了麼?

    人賈鴻漸一心一意的對國家掏心掏肺的,朱老總總不可能說坑掉了賈鴻漸吧。所以他根本就不打算跟下面的人說是要跟華夏高科或者賈鴻漸合資,而是準備讓賈鴻漸去隨便找個人,穿著「馬甲」去個開曼群島之類的地方註冊一個馬甲皮包公司,回來再跟寶利之類的合資,這樣糊弄一下的話,賈鴻漸一點股份或者職位都沒有,但是私下裡面掌握公司的運作,這不就得了麼?

    在這麼一個會議之後,朱老總讓秘書大張打電話給了賈鴻漸,大概通報給了賈鴻漸一個結果,然後另外一邊就是開始找華閏和寶利談,看他們誰願意拿錢出來建這麼一個企業。這兩家企業呢,誰也不傻,大家一聽這種詢問,當時就明白了中央可能要開放房地產的捆綁政策了,這是一個多大的產業啊,等於是奉旨搶錢有沒有!就是擺明了要奉旨把老百姓的存款都拿出來啊!這種事兒那是做的越大越好啊!誰不樂意啊!一下子這兩邊都樂意了,那麼具體跟誰合作呢,那就要看賈鴻漸的意思了。

    如果說賈鴻漸他們的公司是央企或者國企的話,這選擇的事兒肯定輪不到賈鴻漸他們來決定組織上決定了以後,下面的人乖乖辦事兒就得了!但是賈鴻漸他們家好就好在是個私營企業,而且是大陸境內自己發展起來一個非常大的私營企業!這私營企業呢,還非常貼近中央!這樣一來,這公司就相當於是什麼?那就相當於比榮家還榮家,比李嘉誠還李嘉誠!

    要知道李嘉誠啊榮家啊什麼的,那久居海外,畢竟是有自己的勢力的,雖然跟中央貼近,但是他們在海外各種關係也多,要說自己人吧,勉強能算得上,不過更多的中央是出於一種千金買馬骨的心態來供著他們,讓他們展現中央對私營企業沒有惡意,也希望通過他們來展現現代中國沒有那麼極端。而賈鴻漸這邊呢,一方面是土生土長不說,一方面雖然比李嘉誠他們家還有錢,但是畢竟發展的時間短,這根基還沒有李嘉誠他們牢固,也沒有自己的「幫派」和勢力。在這方面來說,這樣的一個企業顯然更容易受到政府的重視,特別是這樣的一個企業本身還是中央看好的衝擊世界500強的一個種子隊成員!

    這樣的一個公司,中央那明白的很,因為對方根基不牢,所以對方肯定沒什麼耍心機的想法,而另外一方面,同樣因為根基不牢,所以摻沙子很容易!這摻沙子聽起來好像很惡毒,但是說白了,像是賈鴻漸這次要跟中央合作弄央企,那不就是摻沙子麼,那不就是把中央的影響力給滲透到華夏高科的一部分業務裡面麼!這摻沙子聽起來好戲那個惡毒,好像很壞,但是也要看人!對李嘉誠來說這是壞事兒,但是對賈鴻漸來說這是好事兒!為什麼是好事兒?中央大腿粗啊!這摻進來的沙子那帶來的資源都n多好不好!所以摻沙子了之後,更能帶動賈鴻漸他們家在正常狀況下掌握更多的資源!這簡直就是在抱大腿!

    所以從某種程度上來說,賈鴻漸他們家又是中國大陸的一個本土資產的名片,是改革開放偉大功績的一個具體證明,同時呢這樣的一個企業也主動的要求摻沙子,主動的要求跟中央貼近。對於這樣的一個乖巧的企業,中央怎麼可能不禮遇一下?否則對主動貼過來的都愛理不理的,難道非要對熱臉貼冷屁股的才各種討好?這不是弄反了麼!

    「華閏和寶利?」賈鴻漸聽到了這裡倆選擇了之後,根本想都沒有想,直接就選擇了華閏!這選法直接讓賈剛和蘇萍驚呆了,他們本來以為賈鴻漸肯定會下意識的選擇葉靜老爹的寶利呢!畢竟那是自己家「親家」的企業啊,都是自己人,這多好!幹嘛要選外人?

    結果呢,賈鴻漸只是對爹媽輕飄飄的來了一句「避嫌」,然後轉身就走了。(未完待續……)

    一
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