有沒有這世代6年級生也撐不下去的八卦？

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以上這張圖中的內容，過份的誇大
保母費一個月15萬?當我們大家都是年收入幾千萬的嗎

fayetag64 發表於 2012-10-23 07:48
其實本來就是這樣阿，買不起，或是負擔會變很沉重為什麼要買呢?
只因為好像大家都有買房? 只因為老人家都說 ...

我也是這麼覺得。

我有個同鄉村的國中小同學，目前在經營套房出租的工作。
他最大的目標是出租掉360間房，這樣等於每天都在收房租。
但是，這只是短期的夢想，之後他只要房屋一滿租就會銷售出去，快換現金。
為什麼？只因為現在房客越來越少，很多裝潢好的房子至今還沒出租出去。
考慮到少子化的層面，再加上前幾代的學生已經出社會，一個遞減的斷層中，他目前還算能獲利。
但是，之後呢？房屋也是會折舊的，買來改裝的大多是華廈或是公寓。
而一房地產中，最有價值的是什麼？是土地呀！
華廈和公寓所佔的土地其實不過是全坪數的幾分之一而已，說是建坪二、三十好了，但實際上地坪又是多少？
十幾二十年過了，換少子化那個斷層出現，換了新一代的小屁孩出現，他們出外唸書、工作，外頭那麼出租房子讓他們選，而我同學這些間套房，也折舊了，該換新了，只是重新裝潢後呢？又有幾個人來租？
說不定到時候，市場上建屋一堆，買屋人超少，結果大家薪水還是沒漲，每個人都還在跟政府哭夭薪水停在十年前。
那房子賣給誰住？

到時再來買房子可能會簡單點。

現在買房子自住，兩三年一次賣掉賺增值的方式是不錯的選擇，如果有本錢的話，我也想這麼做，但問題是我連頭期款都拿不出來。

就算我現在有了頭期款，買了房，我必須確保這幾年內，我工作穩定、碰到經濟風暴時能安然渡過、物價不會飛漲（乖乖不會漲到三十元普通包），或許我會慶幸我買了房。

看來原PO很熱愛搬家阿
我沒搬幾次就快受不了了

滄海遺珠 發表於 2012-10-23 09:15
http://imgs.ck101.com/image/3003233

以上這張圖中的內容，過份的誇大

那是一年的金額

他沒有標明清楚

只在下方寫

一歲／25萬元

那應該是要寫"一歲那一整年要花的錢"。

very good article! good work!

房子買不起就租，

買的起房子，而房租貴，就買房，

買了房子，負擔不起就賣，

只要有能力租房子，其實就不要擔心，

日子就可以過，就怕租不起房，

房租漲或許是經濟變好，

房租跌不錯，怕是經濟變差，租都租不起，

只好買變租，大間變小，城市到鄉下...

原PO完完全全沒有事業心、責任心
從開頭到尾只為了生活而生活，最後只想回南部買農地養老
連棟房子都不買，何談第2、第3、第4棟了

完全在逃避問題
老話一句，不要在幫別人繳貸款了

房價漲有個可怕的事實，

因為M型社會，

雖然人口負成長，

一般人買不起房子，

可是，有錢的人卻可以一直買，

在一般人買不起的時候，

照理說，房價要跌，讓一般人能接手，

不過，期望的價格沒出現，

房子可能就，先被有錢的人買走，

現在，不是景氣差，百業消條嗎，

就因為如此，把閒餘資金投入房市，

相對保值，另一方面避險，

所以，想一想，有能力還是辛苦一點，

為買房做努力較好...

台灣人永遠都被政府欺負，要是真的挺百姓的話，早已不會發生這種事

但是貪官就是多

這個想法是對的,政府的打房只能做不能多說
消費者若都有這個買不如租地想法,與政府內應外合
把那群炒房的名嘴打啞
台北的購屋來出租的投資報酬率是非常低的僅1~2%
所以對租屋者來說相對划算,將省下來的錢投資在下一代身上確實比較實惠
各位
家戶所得中若有1/3以上用在居住上面,活脫脫就是個屋奴
以台中來講
未來三年包括市辦重劃及自辦重劃的空地將有數百公頃以上釋出
就不信台中市未來稅再有50萬人進駐
誰蓋房子誰倒楣