房東就可以隨便終止租約？

目前我租了1間單人套房，租期為1年。
住了3個月後，房東的兒子從美國回來，所以房東要把房子回收給他兒子住
房東要我在月底搬家，也會把押金退給我
可是我看我們的租屋契約，裡面只有房客提前終止租約的條款
並沒有說房東可以提前終止租約

請問，難道房東就可以隨意終止租約呢？

doku · 發表於 2013-8-18 23:12

既然有簽約，
你應去法院法律諮詢處免費諮詢你該怎麼處理此事，
請先誘導房東將此事說出，你同時要錄音成證據；
你應該被賠償除了押金之外的造成你不便的『違約賠償金』，

regman12 · 發表於 2013-8-18 23:26

基本上是可以的，但至少要一個月前先通知。ˊ至於簽約看看就好，法院才不會理你。又沒有第三公證人，他可以唬爛，你是自己簽的，沒轍。這種爛房東去死。

abctim · 發表於 2013-8-18 23:51

房東是買市面上文具行就能買到的那種租約
那種租約 100%是對房客不利的

目前你最好的解決方式就是打電話去消保關那
可以請他們幫你解決或是調解

或是....請水果日報 @@"

lapa1015 · 發表於 2013-8-19 00:05

以後學聰明摟

租約除了應記載不得任意終止租賃契約外

還要在各自簽名上加蓋指印(兩份都要)

這樣即使沒有第三公證法律上也有效力

wangsam1000 · 發表於 2013-8-21 22:19

土地法100條嚴格規定出租人收回出租房屋的6種狀況，若你的房東牽強的以100條第一項規定要求提前終止租約，你倒是可以要求給予充份的找屋及搬遷的時間，一般3個月是不過份的，而且民間風俗也不願意在農曆7月搬家的。另外因為出租人提前終止租約所孳生你另外產生的費用（如：新居網路、電視線架設費用•••），是可以要求房東負擔的；不過期限和補貼費用雙方還是建議坐下來好好談。
房屋押金是原本就應該要無息退還給你的

bitch_friend · 發表於 2013-8-30 02:48

我覺得應該是不行吧!
所謂合約就是簽完合約之後雙方都同意這麼作!所以如果沒有雙方都同意的話應該是不能任意改變的喔!
而且房東應該也要給你一點時間找房子吧!
總不能叫你搬出去但你連住哪都不知道吧! 因為我也是一知半解的!
如果要和房東具理力爭的話還是建議你可以問一下律師或是熟知法律的人啦!
不然有什麼權益也都不知道，怕你會吃虧喔!

Eva883 · 發表於 2013-8-30 15:02

我也覺得至少要讓你有一個月以上的時間找房子比較合裡吧!

而且應該要意思意思給你一點搬遷費用吧!

不然相信誰都沒辦法心平氣和的接受!!!

不過當初合約上有註明房東可以提前解約嗎?

如果有的話那房東好像真的就可以提前解約耶!

ShortyLee · 發表於 2013-9-19 04:20

不行吧~
怎麼可以租約沒到期就叫人走的
請問房東有給你補償嗎

太誇張了!我是沒遇到,倒是覺得好的房子好難找,
喜歡週圍的環境就不愛屋內的動線
喜歡裝橫就會越到交通不便利

其實要住到不錯的房子,跟遇到好房東一樣....真難!
剛好剛到下面文章說要做一個免費優質的租屋平台,感覺好像還不錯
同是租屋幫,你參考一下

http://news.ck101.com/news/article/13429341827.html

ShortyLee · 發表於 2013-9-19 04:21

不行吧~
怎麼可以租約沒到期就叫人走的
請問房東有給你補償嗎

太誇張了!我是沒遇到,倒是覺得好的房子好難找,
喜歡週圍的環境就不愛屋內的動線
喜歡裝橫就會越到交通不便利

其實要住到不錯的房子,跟遇到好房東一樣....真難!
剛好剛到下面文章說要做一個免費優質的租屋平台,感覺好像還不錯
同是租屋幫,你參考一下

http://news.ck101.com/news/article/13429341827.html

房東就可以隨便終止租約？

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