第446章 買房趣事（2）
「恩，我明白了。」
秦宇點頭表示理解，說話的期間電梯門也打開了，三人又踏進了電梯，顏依依按下了十二樓層的數字。
「秦先生，這棟單元樓有三室一廳的標準一百三十八平米的戶型，也有一百七十八平米的精裝戶型房子，最後還有四百多平米的單層套房。」
「十二層裡有標準戶型和精裝戶型的，咱們上去看看。」
原本，如果是正常要買房的客戶，顏依依會詢問客戶中意的樓層是哪一層，然後帶客戶去那一層看房，除非是那一層的房子賣光了。
但是這一迴，顏依依卻是絲毫沒有詢問秦宇，這說明，她也是想早早的看了房後就離開，到那時，這男生應該就不會還厚著臉皮繼續裝下去吧。
秦宇愣了一下，隨即點了點頭，表示沒有意見，他知道眼前的這兩位女孩對自己是有些偏見，不過，他沒必要解釋，他隻是來看房的。
如果不滿意，離開就罷了,她們怎麼看他，那是她們的事情，而如果覺得滿意的話，等到自己付款的時候，她們也就會知道了。
「秦先生，這就是138平米的標準毛胚房。」
秦宇打量著眼前的這間三室一廳兩衛的標準毛胚房，各個房間都逛了下，最後來到了陽臺處。
從陽臺這個位置看下去，整個珠江盡在眼底，秦宇瞇起了眼睛，在他的眼眸之中，眼前的珠江水麵與一般人看到的要有所不同。
在秦宇的眼中，珠江的水麵上有著一道道的水氣飛騰，而同時，從山脈之處出來的風與這水氣交閤，形成一個個類似太極的漩渦。
「風水水起。」秦宇輕語了一句。
「秦先生，你說什麼？」顏依依看到秦宇在那輕聲嘀咕。疑惑的問道。
「沒什麼，這棟房子要價多少錢？」秦宇迴轉過頭，笑著朝顏依依問道。
「這標準房，是六百七十八萬，享有兩個車位，還有免費前麵三年的物業管理費。」
「六百七十八萬……」秦宇估算了一下，這就相當一平米是六萬多，這樣的價格，在這個位置來說，還是可以的。
秦宇點了點頭。又繼續逛了一圈，接著對顏依依說道：「去看看那個精裝房吧。」
秦宇這話一出，顏依依和張小梅臉上沒有絲毫的喜色，如果是正常客戶說要去看精裝房，她們肯定是更高興的，畢竟越貴的房子，這提成也就是越高。但是，在她們兩人的心中，都沒把秦宇當成是來買房的。
顏依依沒有說話。沉默的走出房間，來到隔壁的精裝房，打開了房門。
所謂精裝房是已經裝脩好了的，秦宇看著這裝脩的富麗堂皇。充滿了時尚氣息的房子，心裡還真是有些購買的沖動了，想必先前那一棟毛胚房，這一棟房子。無論是麵積還是裝脩的風格都是毛胚房所不能比擬的。
「秦先生，這精裝房，我們公司的售價是一千一百萬。贈送兩個停車位，另外還有免五年的物業管理費。」顏依依依然盡責的給秦宇介紹道。
秦宇來之前了解過房價行情，這樣的位置，一百七十八平米的一套房，如果按照正常的市場價大概是在九百萬左右，秦宇沒有想到這房子的裝脩竟然值兩百萬。
兩百萬，在他傢小縣城那，已經可以自己蓋一棟小別墅了，而在這裡竟然僅僅是房子裝脩的價格。
「秦先生，這房子裡的裝脩都是請的知名設計師設計的，每一套精裝房的裝脩風格都不相同，而且這沙發都是用的進口真皮，還有這木架都是紅木打造，另外這些大理石瓷磚，還有廚房裡的設備，都是進口品牌。」
秦宇一邊看著房子內的裝脩，顏依依在一旁盡心盡責的解說，至於張小梅，則是站在大廳按摩她自己的小腳丫去了。
「恩，是很不錯。」秦宇滿意的點了點頭。
一千三百多萬，這個價格在秦宇的預算之內，而且，說實話，秦宇買這個房主要是為了讓自己在廣州有一個落腳的地方，另外也算是一種投資，這個位置的房價一般是不可能跌的。
「這房子不錯，不過我想問一下，你們是怎麼收費的，有沒有什麼優惠？」
秦宇這話一出，原本坐在沙發上揉捏著自己腳丫的張小梅咯登一聲，小腳直接從桌子上掉下去，颳到了玻璃邊，造成的聲響引起了秦宇和顏依依同時轉目看過來。
「依依姐，我……」張小梅聲音有些結巴，尤其是看到秦宇略帶深意的笑容，一張俏臉紅了起來，她就是吃準了秦宇不是來買房的，所以肆無忌憚的將腳丫擺在玻璃茶幾上，如果秦宇真是來買房的，她這樣的行為要是被秦宇投訴，肯定是會被公司炒掉的。
顏依依看到小梅這幅神態，也是皺了皺眉頭，小梅還是太年輕了，有時候態度纔是最重要的，她能自己獨立打拼幾年就買得起車子和房子，原因就是在於她對所有的客戶都一視同仁，以最好的態度對待，成功是沒有偶然的。
「秦先生，如果你真要買的話，我想問下，你是一次性付款還是分期付款？」顏依依朝秦宇問道，她這也是吸引秦宇的註意力，給小梅解圍。
「一次性吧。」秦宇可不喜歡分期付款，那等於是給銀行送錢，以他現在的身傢，不需要成為房奴。
「如果是這樣的，我們公司有幾個優惠，不如，咱們先迴售樓處，我給您看看文件再談。」
「行!」秦宇點頭答應，於是三人又出來房間，電梯門打開的時候，張小梅這一迴沒有搶在秦宇麵前先進去，反而是朝著秦宇彎腰做了一個先請的手勢。
秦羽笑了笑，走進電梯，從電梯內牆壁上他可以看到張小梅忐忑的神情，心裡清楚，這女孩是怕自己到時候到她領導麵前告她一狀。到時候就很有可能被公司辭退。
秦宇先前可是在辦公室外聽過，這女孩一個月沒賣出去一套房，而且又和領班不和，如果自己真要投訴的話，絕對是工作不保的。
當然，秦宇雖然對於這位女孩的工作態度不怎麼感冒，但還不至於投訴對方，沒有什麼深仇大恨的，沒必要砸人傢的飯碗。
「秦先生，您請喝茶。」
再次迴到售樓處的辦公室內。顏依依去給秦宇拿閤同資料，張小梅帶著巴結的心態，給秦宇端茶，還擺上了水果點心，很是服務的週到。
「謝謝。」秦宇端起茶水，道了聲謝，別說，這大熱天的，出去走一圈。他還真有些渴了，不過，就當秦宇剛抿了一口茶的時候，一道不和諧的聲音從辦公室的門口傳來了。
「張小梅。你怎麼還在辦公室，顏依依呢？」
劉敏從門外走進來，看到張小梅站在一邊，而秦宇坐在沙發上喝著茶。不禁眉頭皺起，質問道。
「秦先生要買房，依依姐去給秦先生拿閤同去了。」張小梅的語氣帶著得意。挑釁的看著劉敏，她可記得劉敏先前說的話，如果她能賣出去房，以後就是天天腳放在桌子上，都不會說自己。
當然，張小梅自然不會真的這麼做，不然主管也會炒了她，主要的是想到可以惡心下劉敏，打擊下劉敏的囂張氣焰，她就覺得很興奮。
「要買房？」劉敏將目光從張小梅身上移到秦宇的身上，再打量了一遍秦宇的全身穿著，臉上帶著懷疑的目光，不過，就當她要說什麼的時候，顏依依從外麵走了進來。
「秦先生，這是我們公司的閤同，根據我們公司的規定，如果你一次性付清的話，可以享受百分之十的價格優惠，另外免交十年的物業管理費，還有……」
顏依依將一份閤同資料擺在秦宇的麵前，秦宇接過來，細心的看起來，而一旁的劉敏聽到顏依依嘴裡說的「一次性付清」，臉上的表情更是驚訝，有著一抹後悔的神色流出。
作為房地產公司，現金迴流的作用是很大的，尤其是售房，實際上是一個長期的工程，畢竟有錢人還是少的，她們麵對的客戶，更多的還是工薪階層，或者小老闆一類的，而這類客戶買房一般選擇的是先首付，然後再分期，這對於公司的資金迴籠來說是極為不利的，也對於公司的下一個項目開發會造成一些障礙，房地產公司不得不去銀行貸款，然後承受銀行高額的利息。
所以，對於那種一次性付清所有資金的購房客戶，是房地產公司最喜歡的，哪怕因此少賺點，也是好的。
「恩，那我想知道，是不是付了錢，就可以拿房了。」秦宇問道。
「隻要您付了錢，我們公司會幫忙去給辦理上戶，一個禮拜，房產證就可以下來。」顏依依答道。
「我明白了。」
秦宇放下閤同，這閤同上麵寫的很細，關於購房涉及到的一些法律問題都有詳細的解釋，以及業主可以享受到的服務都在上麵。
「那行吧，就那間房吧。」秦宇最後敲定了。
秦宇這話一出，顏依依臉上閃過一道亮光，這麼爽快的客戶她在房地產公司工作了幾年，也是第一次纔見到，這不是一兩萬的東西，一千多萬呢，一般的客戶囉嗦墨跡半天，已經算是爽快的了，像秦宇這樣，前後不過纔一個小時的客戶，顏依依都有些懷疑對方是不是腦袋有些問題，故意來搗亂的？
「好的，秦先生，請你出示一下身份證，還有戶口本，我好去給你復印一下，一會要用到。」
「還要戶口本？」秦宇撓了撓頭，有些不好意思的說道：「戶口本我沒帶，身份證不可以嗎？」
「身份證的話也可以，不過最後去辦房產證的時候，還是需要提供戶口本的。」顏依依楞了一下，隨即答道。
「那你先拿我身份證去吧。」秦宇拿出身份證交給顏依依，顏依依接過身份證，看了一眼，神情變得古怪，看了秦宇一眼，問道：「秦先生不是本地人？」 |
