【都市生活】地產之王 作者:跑盤(連載中)

 
mk2258 2015-11-24 20:43:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1064 1003923
410555 發表於 2017-5-22 20:26
300章 補償款

    聽到這句頗帶歧義話,周強不禁笑了笑,說道:”咱們什麼時候開始的,我怎麼不知道?“

    “呸……”司可慧啐了一口,臉色微紅,道:“我的意思是說,你爲什麼不帶我一起去。”

    “人家宋董,沒說邀請你呀。”周強攤了攤手,露出一副跟我沒關係的模樣。

    “這話說的,如果不是我的話,你們兩個能認識嗎?”司可慧哼了一聲,反問道。

    “關鍵是,你去了,也未必能起到好作用。”周強說道。

    “難道你們還要談什麼見不得光的事嗎?”司可慧追問道。

    “那倒不會,不過,我們兩個男人聊天,你一個女人去了,總歸是不方便。”周強說道。

    司可慧想了想,倒也有些道理,宋金宇廢了這麼大勁要見周強,肯定是有重要的事跟他談,道“那我,競標九龍山建築設計的項目怎麼辦?”

    “放心吧,我會幫你跟宋董談。”周強說道。

    “這可是你說的哦。”司可慧道。

    “我儘量吧,但是不保證一定會成功。”周強提醒了一句,他不想把話說滿了,這樣跟宋金宇談話的時會很被動。

    ……

    汽車開到京馨小區後,將司可慧放到了小區門口,隨後,劉輝扭頭望向周強,道:“強哥,咱們現在去哪裏?”

    “你把我放到路邊就行,我一會自己打車去赴宴。”周強說道。

    “強哥,還是我送您吧。”劉輝說道。

    “不,還有另一件事,需要你幫我去辦。”周強沉吟了片刻,道。

    “什麼事情?”劉輝露出好奇的神色。

    隨後,周強湊了過去,跟劉輝低聲吩咐了一番,等到將事情交代清楚,周強才走下了汽車,打了一輛出租車去赴宴,而劉輝則是開着汽車,向另一個方向趕去。

    周強身邊缺人手,之所以讓請劉輝來,一是爲了保護自己的安危,二是想請對方幫忙做一些事情,畢竟術業有專攻,有些事情周強不方便親自去做。

    ……

    京城,龍華飯店。

    這是一家很有名的餐廳,餐廳位於繁華的長安路和長豐路交叉口,餐廳有京、川、粵三種菜色,每一種菜都是從當地請的名廚,所以,在一家餐廳,能夠吃到三種地道的菜系。

    進入餐廳後,周強報了宋金宇的名字,就被服務員領着上了二樓,走到一個掛着VIP的門牌旁,敲了敲房門,直到屋子裏傳來請進的聲音後,才推開包間的門,帶着周強走了進去。

    進入包間後,服務員很自覺的閃到一旁,周強掃視了一眼包間,看到中間擺放着一個四人方桌,一個男子坐在餐桌旁,男子看起來四十多歲,留着黑亮的後背頭,正是金宇房地產開發公司的董事長宋金宇。

    “您好,是周先生吧。”宋金宇站起身來,笑着說道。

    “我是周強。”周強應了一聲,也打量了對方一眼,反問道:“您是金宇公司的宋董。”

    “是我,快請坐。”宋金宇呵呵一笑,十分親切的做了一個請的手勢。

    周強入座後,擡頭望了一眼宋金宇,道:“宋董,久仰大名呀。”

    周強這麼說,並不完全是客氣話,宋金宇在房產行業的確闖出了一些名氣,而且,周強的日記本上,也有一些關於對方的記載,可以說算是熟悉的陌生人。

    “周先生過獎了,要我說,你纔是真正的年輕有爲。”宋金宇說道。

    “我做的,不過是小打小鬧,跟您可比不了。“周強擺了擺手,道。

    “周先生,今天上午的事情,是我考慮不周,您別往心裏去。”宋金宇說道。

    “沒事,過去的事情,就算了。”周強擺了擺手,不以爲意道。

    “今天請您過來,一是想請您吃個飯,賠個不是,二是有件事,想要請周先生幫忙。”宋金宇開門見山道。

    周強微微一愣,沒想到宋金宇這麼利索,一見面就開始說正題,道:“您說,如果能幫得上,我會盡力而爲。”

    談判這種事情,要看人下菜碟,宋金宇這種大公司的董事長,親自請周強吃飯,而且還這麼客氣,算是給足了周強面子,周強自然也會給對方一個面子。

    “周先生,聽說前些日子,您帶着客戶在九龍山小區買了三十多套房子。”宋金宇說道。

    “是的。”周強點點頭,覺得這件事有必要澄清一下,道:“不過,宋董您放心,我們沒有其他的意思。”

    周強這句話,說的很淺,外人或許聽不出來,但是,宋金宇卻一點就透,知道周強的意思是說,沒有接着拆遷故意訛詐金宇房地產開發公司的意思。

    “這個我相信,像周先生這麼消息靈通的人,想賺錢不是難事,用不着費這個勁。”宋金宇符合了一句,也不知道是真相信,還是假相信。

    “那您找我了,具體是爲了什麼事?”周強問道。

    “拆遷補償。”宋金宇應了一聲,盯着對面的周強,問道:“周先生,不知道您對於房地產行業瞭解的多嗎?”

    “略懂。”周強笑道。

    “那我就直說了,一般來說拆遷補償款的金額,都是由政.府部門、開發商和住戶三方商議,按照拆遷地區的平均房產價格,得出一個都能夠接受的補償款價格,其中因爲拆遷住戶較多,所以,一般會選幾個住戶的代表,參與到拆遷補償的協定中,周先生有三十個客戶的支持,只要在稍微爭取一些,想要獲得一個代表身份不難,也就有資格參加補償款商定會議,到時候我希望周先生,能幫我們金宇公司說句話。“宋金宇說道。

    聽到宋金宇的話,周強微微皺眉,道:”宋董,您的意思是說,讓我以住戶代表的身份,故意壓低補償款的數目?“

    “周先生,您要是這麼理解,也可以。”宋金宇點點頭,補償款的金額越少,他們公司的損失越少。

    這下,周強終於弄清楚了,宋金宇找自己來的目的,果然是跟拆遷款有一定的關係,不過,不論是站在客戶的角度,還是站在他自己的角度,周強都沒有理由幫助宋金宇,道:“宋董,這麼做,似乎對我沒什麼好處吧?”
410555 發表於 2017-5-22 21:43
301 人情

    “周先生,只要您肯幫我這個忙,我自然不會虧待您。”宋金宇說道。

    “宋董,這不是您虧不虧待我的問題,而是如果我這麼做了,會讓我的客戶受到損失,我也沒辦法跟他們交代呀。”周強微微搖頭說道。

    “這一點您放心,我不會讓您爲難。”宋金宇笑了笑,沉吟了片刻後,說道:“您看這樣行不行,只要您能幫我,我願意在補償款的基礎上,多給您的客戶一些錢。”

    對於宋金宇的想法,周強還是能夠猜到一些的,整個小區裏有近千住戶,每個住戶多陪一萬元,金宇公司就得多賠一千萬,每個客戶住戶多陪五萬元,金宇公司就得多賠五千萬,所以,宋金宇纔會想這種辦法,以收買少部分住戶,來降低補償款的數額。

    看到周強沉默不語,宋金宇繼續說道:“還有,您的朋友司小姐,不是想要競標那塊地皮的建築設計項目嗎?我也會給與一定的支持。”

    聽到宋金宇的話,周強心中暗自盤算,自己幫了宋金宇的忙,自己的客戶能多得到一些額外的賠償金,司可慧也有機會競標到建築設計的項目,而周強自己卻沒有什麼好處,那他豈不是白來了一趟。

    至於宋金宇說的不會虧待自己,周強直接忽略了,在這件事情上,周強不可能直接索要金錢和利益,因爲這樣的話性質就變了,萬一這件事情出了岔子,拿了錢的周強也脫不了干係,一定程度上要擔責任的。

    所以,周強想的很清楚,在這件事情上,他只是牽根線,宋金宇、司可慧和客戶三方相互合作、各取所需,周強需要的就是讓三方記住自己這個人情。

    “宋董,咱有什麼說什麼?幫您壓低補償款這件事,其實對我來說沒多大意思,我不會要您的錢,幫了您,也未必能落到好。”周強說道。

    在來之前,宋金宇也想過如何說服周強幫助自己,在他看來周強如果要錢,是最簡單的解決辦法,如果周強不要錢,反而事情會變的複雜。

    “周先生,拆遷補償這件事,對我們金宇公司很重要,如果您願意的話,事成之後,我可以給您一筆好處費;如果您不需要錢,就當我宋金宇欠您一個人情,以後只要您用的着我,我一定會盡力而爲。”宋金宇沉吟了片刻,正色說道。

    宋金宇的這句話,恰好跟周強想到了一塊,周強能夠從宋金宇這裏的到的好處,也唯有人情這一條了。

    人情這種東西,有時候一文不值,但有時候,又會起到關鍵性的作用,能不能利用,是否會起到作用,還得看周強自己的操作,而周強從事了多年中介行業,這恰恰就是他的強項。

    當然,人情債這種東西,還要看對方的人品,周強在來之前,就已經做好了工作,在網上查了一些宋金宇的事蹟,發現這個人是從底層,一步步爬到現在的地位,其中也靠了不少朋友幫助,發家後也幫了不少朋友,至少從現有的信息來看,還算是個有誠信、講義氣的人。

    “宋董,您都說道這個份上了,這個面子我不能不給,但是,這補償款總得有個標準吧,如果賠償金額太低,我也不能昧了良心不是。“周強說道。

    “這個您放心,我宋金宇不是奸商,也幹不出那種欺壓老百姓的事,補償標準肯定會合情合理,之所以請您幫忙,是害怕有些釘子戶獅子大開口。”宋金宇說道。

    “那好。”周強點點頭,鄭重說道:“只要賠償款合理,這個忙我可以幫,錢不錢就別提了,我雖然不能跟您比,但千兒八百萬還是有的。”

    “周先生的情分我記住了,以後咱們就是朋友,有用得着我宋金宇的地方,儘管開口。”宋金宇露出一抹喜色道。

    “一定。”周強也不矯情,含笑點頭。

    “來周老弟,我敬您一杯。”說着,宋金宇打開了一瓶茅臺,給周強倒了一杯,又給自己滿上,雙手端着酒杯,一飲而盡。

    ”咚咚咚。“就在此時,外面響起了敲門聲,宋金宇沉聲說道:”進來。“

    “咯吱……“一聲,房門從外面打開,幾個服務員端着木盤走了進來,每個木盤裏裝着兩道菜餚。

    “周老弟,咱們是第一次見面,我也不知道你愛吃啥,龍華餐廳主營三個菜系京川粵,我讓餐廳把各色菜系的招牌菜都上了幾道,您嚐嚐,合不合口味。”宋金宇做了一請的手勢。

    “好。”周強應了一聲,也不客氣,拿起右手邊的筷子,就開始品嚐桌上的菜餚。

    周強也是窮人家的孩子,也就是近半年才富了起來,哪有那麼多的講究,他品嚐了桌子上的幾道菜,除了粵菜偏清淡之外,其餘的幾道菜都很符合他的口味,沒一會就吃的滿口留香了。

    看到周強葷素不忌、大吃大喝,宋金宇臉上露出一抹笑意,他也是窮人家的孩子出身,雖然說現在有錢了,但是,吃飯上還是喜歡大魚大肉,以前他請客,最怕遇到那種講究的客戶,辣的不吃、甜的不吃,炸的不吃,肉也不吃,總之一大桌子菜,經過對方的點評後,能吃的沒幾道,還都不是宋金宇愛吃的,宋金宇當時就有罵孃的衝動,你丫的啥都不吃,來飯店幹毛,噁心人呢?

    酒過三巡,菜過五味後,宋金宇放下了筷子,說道:

    “周老弟,我知道你是一個有能力的人,但是,拆遷補償這種事情很繁瑣,會遇到很多難以想象的事,我已經經歷過很多次了,但是每一次,都有難以想象的事情發生,所以您要安撫那三十多名客戶,也不是一件容易的事,咱倆還得再合計合計。”

    宋金宇雖然沒有明說,不過周強聽出來了,對方是害怕自己沒辦法控制住客戶,辦不好這件事,沉吟了片刻,問道:

    “宋董,拆遷補償的事,您有什麼章程?”

    “周老弟,您問到點上了。”宋金宇應了一聲,組織了一下語言,繼續說道:“說實話,九龍山小區的房子,已經很多年了,房子也值不了多少錢,很多業主想賣都賣不出去,如果早兩個月,一說自己的房子能賣出去,估計那些業主就樂的屁顛顛了,晚上都得笑醒了,但是,現在一聽說要拆遷補償了,一個個的都跟得了紅眼病似得,恨不得從你這裏啃下一塊肉。”

    嚴格的說,宋金宇不算是奸商,他讓周強壓低補償價格,倒也不是說要坑住戶,而是希望將補償款壓到一個合理的價位,並且早日解決拆遷補償的事,也好儘快進行下一步的開發,因爲人性都是貪婪的,有些老百姓,一聽說拆遷,那心都野了,別管自己的房子好,還是破,都恨不得能一套換好幾套。

    但你也不想想,誰傻呀?你的房子都破的賣不出去,還總想着一套換好幾套,現實嗎?

    如果,九龍山小區是一片平房,容積率低,那別說換一套房子,就是換十套新房,宋金宇也給。

    可關鍵不是那麼回事,九龍山小區的地皮面積不大,也是高樓層,住戶也不少,賠償款自然也不會給的太多,否則,開發商自己都虧本了,誰還可能來開發這裏。

    “宋董,您打算按照什麼標準補償。”周強問道。

    “在房產均價的基礎上,每套房子多給百分之三十的補償款。”宋金宇說道。

    簡單的說,一套房子值二百萬,就可以得到二百六十萬元的補償款。

    “這個價格,也算合理。”周強點點頭。

    “是呀,放在兩個月前,如果那個住戶知道,自己的房子能超過百分之三十的房產均價賣出,肯定晚上都能笑醒,不過,人心總是不滿的,肯定會有住戶獅子大開口。”宋金宇嘆了一口氣。

    “宋董,那如果我幫了您,我的客戶能得到多少額外的好處?”周強問道。

    “在補償款的基礎上,我願意多給您的客戶五萬元的安家費,如何?”宋金宇說道。

    周強猶豫了一下,覺得這個金額也差不多,應道:“這個忙,我幫了。”
410555 發表於 2017-5-22 21:45
302 合作

    看到周強答應的這麼痛快,宋金宇反倒有些不踏實了,他到不是怕周強言而無信,而是怕周強搞不定那些客戶,別看客戶平常跟你關係挺好,但是一旦涉及到拆遷補償款,或許就會露出貪婪的一面。

    “周老弟,我知道你應該跟那些客戶關係不錯,不過,一旦涉及到拆遷補償款,很多人未必會像以前一樣好說話。“宋金宇說道。

    “宋董,您放心吧,像我們這種做小生意的人,在金錢方面,要比你這個大土豪看的更重,我收齊三十多套房子的中介費,未必就比拆遷補償容易多少,我既然答應你了,就有能力處理好這件事。”周強篤定道。

    聽到周強這般說,宋金宇雖說還是有些擔憂,不過看到周強信心滿滿的樣子,也不好再多說什麼,而且,既然已經找了周強幫忙,也就只能選擇信任對方,說的多了,反倒像是在懷疑對方的能力。

    談妥了這件事,宋金宇也輕鬆了下來,又跟周強互敬了幾杯酒,氣氛變的熱絡了起來,兩人的關係也拉近了不少。

    “周老弟,恕我多嘴問一句,那位司小姐,跟您是什麼關係呀?”

    周強遲疑了一下,宋金宇剛欠了自己一個人情,莫非想要借司可慧來還這個人情,周強可不幹,司可慧能不能獲得建築設計項目,跟周強沒有直接的利益關係,如果只是順手的話,周強到不介意幫對方一把,但是,用掉宋金宇欠自己的人情,周強覺得不值。

    更何況,周強能來到金宇公司,並且跟宋金宇面談,已經算是幫了司可慧的忙,至於能不能談下建築設計項目,那就是司可慧自己的事了,周強沒有必要將所有的事情都攬在自己身上。

    “我們是大學同學,她也是我的買房客戶之一。”周強如實說道。

    “我還以爲,那位司小姐,是您女朋友呢。”宋金宇呵呵一笑,進一步試探道。

    “我倒是想呢,可惜人家眼光高,看不上我。”周強嘆了一口氣。

    “周老弟,要不要老哥我幫幫你。”宋金宇擠了擠眼睛。

    聽到這句話,周強猶豫了一下,暗道,果然,宋金宇是想用司可慧的事情來還人情。

    不過,好鋼用在刀刃上,周強可不希望這麼快就將宋金宇的人情用掉,微微搖頭,道:“算了吧,那個女人傲的很,與其花心思追她,還不如把自己的事業幹好,有了吸引一羣女人的能力,總比苦心追求一個女人更靠譜。”

    “好,周老弟果然是真知灼見。”雖說,沒能還掉周強的人情,讓宋金宇有些遺憾,不過,對於周強的這句話,宋金宇還是十分認同的。

    宋金宇覺得,一個男人不能沒有事業,他最看不起的就是,那些爲了所爲的愛情,不惜犧牲自己事業的男人,女人不光希望男人對自己好,更希望找一個事業有成的男人,與其冒着失去事業,被女人拋棄的風險,還不如一開始就專注於事業,只要你事業有成,有房、有車、有存款,哪怕一個女人離開你了,還能吸引更多的女人,很簡單,你的硬件條件提高了,也用不着在苦追女人,而是成了水到渠成的事情。

    用一句簡單的話形容,就是磨刀不誤砍柴工!

    當然,這也不是說周強絕情,因爲當初司可慧和金宇公司的約定,就是帶着周強來一趟金宇公司面談,周強做到這個份上,已經算是幫了司可慧的大忙,只要司可慧不是傻子,自然會去跟金宇公司談判,金宇公司即便是看在周強的面子上,也會給與司可慧一定的照顧。

    “周老弟,有件事我一直挺好奇。”宋金宇說道。

    “什麼事?”周強道。

    “你到底是做什麼工作的?“宋金宇問道。

    “我以前是做中介的,在做中介的過程中,積累了一些客戶,有些客戶的消息比較靈通,只要運用的好,我也能跟着沾點光、掙點錢,所以現在也做投資。”周強說道。

    聽到這,宋金宇露出了凝重的神色,腦子裏琢磨着周強剛纔說的話,其實,宋金宇一直十分的好奇,周強到底是從哪裏得到九龍山小區要拆遷的消息,現在聽到周強的解釋,多少有了一些眉目,不過,他也不清楚周強這句話是真是假,又或者是在敷衍他。

    “周老弟,九龍山小區拆遷的消息,也是從那個消息靈通的客戶口中得知的?”宋金宇問出了心中的疑惑。

    周強沒有立即,沉吟了片刻後,道:”不錯,確實如此。“

    “周老弟,我倒是有些好奇,你這位客戶是何許人,能不能幫我引薦一下?”宋金宇提議道。

    “宋董,這恐怕有些困難,我這個客戶也不是一般人,更不願意把自己擺在檯面上,我要是帶您去見他,估計以後他就不見我了。”周強攤了攤手,隨口編了一個莫須有的人。

    “可惜呀。”宋金宇微微搖頭,道:“我沒有什麼惡意,就是想多認識個朋友,尤其是這種消息靈通的,以後說不定有合作的機會。”

    “您要是相信我,我可以幫您傳話,我的本職就是中介,通過我一樣可以合作。”周強笑道。

    聽到周強的話,宋金宇露出若有所思的神色,猶豫了一會兒後,正色道:“周老弟爲人,我自然信得過,以後,若是有好的合作機會,一定記得要告訴我。”

    “宋董,用不着以後,我現在就有一個合作項目,不知道您有沒有興趣?”周強問道。

    “哦。”宋金宇微微一愣,隨即笑道:“看來,周老弟是有備而來呀。”

    “純屬巧合。”周強微微搖頭,解釋道:“前幾天,我剛從客戶那裏得到一個消息,京城周邊的一個縣市的房價要漲,所以我就準備趁早買一塊地皮,以後不管是自己開發,還是轉手賣出去,都能夠掙上一筆,不過,小弟手中的投資項目太多、資金分散,一下子沒辦法籌集到足夠的資金,宋董若是有興趣的話,咱們兩個可以一塊幹。”

    宋金宇眼鏡一亮,問道:”聽老弟的意思,也想進軍一手房地產行業。“

    ”我就是小打小鬧,跟宋董比不了。“周強擺了擺手。

    其實,跟宋金宇合作買地皮這件事,也是周強經過深思熟慮的,周強雖然精通二手房中介,但是去鮮少接觸到一手房地產開發,對於一手房行業的很多規矩都是一知半解,而一手樓房投資動輒就是上千萬,不容周強有半點差錯,所以做好的辦法,就是找一個懂行的人合作,哪怕少掙點,至少不會被人騙了。

    要知道,利益越大,競爭越大,裏面的黑.幕也越多,周強可不希望來個出師未捷身先死,將自己辛苦積累的資金打了水漂,那可就真是一朝回到解放前,連投資的信譽度都會大打折扣。

    “承蒙周老弟看得起,只要你說的消息有搞頭,合作的事沒問題。”宋金宇大手一揮,十分豪爽的說道。

    周強沉吟了片刻,做出了決定,道:“好,那我就詳細說說。”
410555 發表於 2017-5-22 21:46
303 心動

    “周老弟請講,我一定洗耳恭聽。”說着,宋金宇站起身來,給周強倒了一杯茶水。

    周強點頭示意,組織了一下語言,說道:“前幾天,我跟那個客戶聊天,談到了房地產相關的事情,根據那個客戶得到的消息,離着京城不遠的富定縣,在不久的將來房價會上漲的很厲害,在那裏買塊地皮搞開發,肯定是穩賺不賠。”

    “富定縣?”宋金宇沉吟了一下,似乎在思索富定縣的位置,片刻後問道:“是冀州的富定縣?”

    “不錯。”周強道。

    “富定縣離着京城不遠,我記着以前好像開車路過過,還有個什麼古城和寺廟挺出名的。“宋金宇微微皺眉,回憶道。

    “嗯,宋董記得不錯,就是這個地方。”周強道。

    “這個地方,離着京城不遠,但也算不上多近,即便京城這邊有什麼規劃,按說也影響不到那邊呀。”宋金宇摸着下巴,琢磨道。

    “或許,跟京城沒有太大的關係。”周強看似無意的說道。

    富定縣的房價之所以會暴漲,是因爲緊鄰着冀州省會石門,而石門市政.府會搬遷到富定縣,跟京城這邊的規劃的確沒有太大的關係,不過做人總要留一手,周強和宋金宇又是第一次見面,自然不會將真正的原因托盤而出。

    “周老弟,你要是還有什麼內幕消息,再提點提點老哥我。”宋金宇笑了笑,說話的語氣又親切了幾分。

    “宋董,跟您說實話,我也就知道這麼多消息。”周強嘆了一口氣,露出一本正經的神色,道:“像這種能賺錢的消息,真要說的清清楚楚、明明白白,估計消息早就傳開了,也輪不到咱們賺錢了。”

    “老弟說的有道理,不過,房價上漲總會有原因,如果弄不清楚原因,投資的風險會很大呀。”宋金宇說道。

    “宋董,投資這種事情,就是撐死膽大的餓死膽小的,哪有不冒風險的。”周強說道。

    “周老弟,我雖說是公司的董事長,但是,像這種投資地產的項目,也不是我一個人說了算,還得經過公司的策劃和審查,給我一些時間,讓我考慮考慮。”宋金宇思索了一會,露出爲難的神色。

    “應該的,等您考慮好了,告訴我就行。”周強笑了笑說道。

    飯局到了此時,兩人把想說的話都說了,來的目的也已經達到了,隨後,周強就向宋金宇討教了關於一手房開發的事,周強也看過一些關於房地產開發的書,但是,書裏的東西和現實情況,畢竟是有些差距的,很多以前沒聽過的事,或者一知半解的事,從宋金宇口中說出,讓周強覺得受益匪淺。

    兩人雖然認識的時間不長,但也算是相談甚歡,尤其是兩人的價值觀很相似,很多事情一拍即合,自然而然的就能說到一起,頗有幾分相見恨晚的感覺。

    這頓飯,兩個人吃到了下午三點才散席……

    回到公司,宋金宇的酒已經醒了一大半,對於周強說的富定縣房價要漲的事,宋金宇還是很感興趣的,京城雖說房價高、利潤大,但是,想要弄一塊好的地皮卻不容易,九龍山小區的拆遷改造工程,金宇公司是廢了好大力氣,打通了很多的關係,花了不少錢纔拿下了這個項目,前期的投資太多,風險也太大。

    如果換成了富定縣,那就沒有這麼多問題了,不管是拿地皮、還是進行開發,都要比京城這邊簡單的多,可操作性也要更強,可關鍵問題是,現在的房產市場已經不像前兩年那麼火爆了,甚至很多地區都出現了供大於求的狀況,如果在房產市場沒有波動的情況下投資開發,會有很大的投資風險,而且即便成功了,也沒有太大的利益。

    是以,宋金宇現在很糾結,他跟周強是第一見面,不可能全盤相信周強的話,但同時宋金宇也不想錯失了機會,畢竟,周強這小子還是有點本事的,不然,也不可能組織九龍山這波倒房了。

    將事情又捋了一遍後,宋金宇拿起一旁的座機,撥打了公司內部電話。

    片刻後,電話撥通了,傳來了一個男子的聲音,道:“喂,董事長,您有什麼吩咐?”

    “老李,來我辦公室一趟。”宋金宇吩咐道。

    “好的。”電話裏的男子應道。

    沒多久,辦公室外就響起一陣敲門聲,一箇中年男子走了進來,正是金宇公司的總經理李贊。

    “董事長,您找我?”李贊躬身問道。

    “坐。”宋金宇指了指對面的椅子,道。

    “好嘞。”李贊應了一聲,坐到了桌子的對面。

    “老李,除了九龍山這個項目外,還有其他正在策劃的項目嗎?”宋金宇問道。

    “前些日子,策劃部有一個雁西路的商業地產項目,地段位置不錯,只不過地皮的價位有點高。”李贊說道。

    “那塊地皮就別想了,已經被其他公司盯上了,咱們吃不下。”宋金宇擺擺手,房地產開發商也有自己的圈子,很多時候會舉辦地產沙龍,交流一些內部信息。

    金宇公司雖然號稱上百億資產,但是,大部分都是固定資產,跟一些真正的大房地產開發商,還是存在着很大差距的,在資金和競爭方面自然也比不過那些大型房地產公司,已經有一個大型房地產公司的董事長放出風聲,要拿下雁西路的那塊地皮了,宋金宇不認爲金宇公司能夠競爭的過對方。

    “除了這個項目外,暫時沒有其他的項目了。”李贊說道。

    “老李,京城的地皮越來越難拿了,你有沒有想過,把公司的規模往周邊擴展。”宋金宇說道。

    “董事長,您指的周邊是什麼意思?”李贊追問道,周邊的範圍太廣,宋金宇說的又含糊,李贊沒辦法確定,宋金宇想問什麼。

    “富定縣,你關注過嗎?”宋金宇問道。

    “富定縣?”李贊嘀咕了一句,微微搖頭,道:“這個還真沒有。”

    “也沒聽說過,富定縣房價要漲的消息嗎?”宋金宇低聲問道,李贊在一手房行業幹了這久,還是有些門道的,消息也比較靈通。

    李贊沉思了片刻,緩緩的搖頭,道:“沒有。”

    “那行,我知道了。”宋金宇點點頭,沉默了片刻後,又吩咐道:“你儘快打聽一下,富定縣那邊的情況,看看房產市場有沒有波動?”

    “我知道了。”李贊應道。

    “你出去吧。”宋金宇擺擺手,露出若有所思的神色。

    李贊沒有聽到過消息,對於這個消息的真實性,宋金宇又少了一份希望,不過,抱着寧可信其有不可信其無的態度,宋金宇準備再打探一番,斟酌再三之後,宋金宇拿出手機,在聯繫人中找出一個標註爲’陳.市長的聯繫人,隨後,撥打了陳市.長的電話。

    宋金宇在地產行業摸爬滾打多年,也積累了很多的人脈關係,隨便拉出來一個,都不是周強能夠比擬的……
410555 發表於 2017-5-22 21:47
304 送禮

    片刻後,手機接通了,傳來了一箇中年女子的聲音,道:”喂,我是陳百靈。“

    “陳市.長您好,我是宋金宇。”宋金宇說道。

    “宋董,您打電話有什麼吩咐?”陳百靈說道。

    “陳市.長,您折殺我了,我哪敢吩咐您呀。”宋金宇故作驚訝道。

    這個叫陳百靈的女人,是石門的副市.長,雖然還沒有入常,不過在石門也能算得上是一號人物了,宋金宇給她打電話,就是想要諮詢一下富定縣的房產情況。

    “宋董,您這個大忙人,找我有什麼事?”陳百靈問道。

    “是這樣的,我近期有去石門投資的打算,不知道有沒有什麼好的投資項目?“宋金宇說道。

    “呦,這可是好事,如果您真的來石門投資,我們石門政.府大力歡迎,到時候我親自接待您。”陳百靈笑道。

    “陳市.長,我是有這個想法,不過,公司不光是我一個股東,要想敲定這件事,必須得有合適的項目,才能夠通過公司的審覈。”宋金宇嘆了一口氣。

    “宋董,那您想要投資哪方面?”陳百靈沉吟了片刻,問道。

    “我開的是房地產公司,肯定要投資房地產方面。”宋金宇說道。

    “那正好,我們石門.市向周邊擴展,將周邊的三個閒歸爲直轄區,那三個區的房價或多或少都會上漲,您可以去那三個區投資地產。”陳百靈說道。

    “有這麼好的的機會,您怎麼不早點告訴我。”宋金宇眼睛一亮,或許還真像周強說的那樣,石門附近有投資房產的機會。

    “呵呵,現在說也不晚呀。”陳百靈應了一聲,說話的底氣有些不足,撤縣劃區的事是真的,但是,其實也就是某某縣,改爲了某某區,沒有什麼其他的福利變化,本身的房價波動並不大。

    這一點,宋金宇自然是不清楚的,還以爲周強說的跟陳百靈說的不謀而合了呢,繼續追問道:“陳市.長,富定縣也撤縣劃區了嗎?”

    “沒有,正定縣不在這次計劃之內。“陳百靈說道。

    聽到陳百靈的話,宋金宇不禁微微皺眉,暗道,怎麼消息對不上呢?

    “宋董,莫非,您想要在富定縣投資地產。”陳百靈也是心思剔透之人,問道。

    “是呀,是有過這個打算,之前有個朋友告訴我,近期富定縣的房價會漲,建議我在富定縣買塊地皮,所以,我纔打電話跟您諮詢一下,看看是不是這麼一個情況。”宋金宇沒有隱瞞,畢竟,是他主動打電話詢問陳百靈的,總不好抽抽縮縮的。

    “富定縣?”陳百靈嘀咕了一句,沉吟了片刻,道:“這幾年,富定縣是一座古城,這幾年發展的也不錯,不過,房價是否會上漲,這個我還真不敢確定。”

    “那咱們石門政.府,有沒有向富定縣傾斜資源的政策?”宋金宇問道。

    “這個暫時還沒有。“陳百靈說道。

    “行,那我清楚了,以後有時間去石門,我請您吃飯。”宋金宇沉默了片刻,道。

    “宋董,不用客氣。”陳百靈說道。

    “應該的,能請您吃飯,是我的榮幸。”宋金宇笑着恭維道。

    兩人又聊了一句,隨後掛斷了手機。

    掛斷了電話,宋金宇原本火熱的心,一下子涼了起來,富定縣屬於石門市管轄,若是富定縣有什麼好的政策,能夠影響到房價上漲,那麼石門市的領導不可能不知道,陳百靈都沒聽到過相關消息,周強又是從哪裏得知的呢?

    ……

    “啊切……”

    周強打了一個噴嚏,天氣漸漸冷了,又正是換季節的時候,稍不注意就有可能感冒,周強覺得,自己今晚得吃一頓涮羊肉,說不定就能把感冒扛過去了,雖然是歪理,不過周強覺得很適合自己。

    吃完午飯後,周強就打車回家了,泡了一壺紅茶,躺在沙發上看電視,周強是一個很會享受的人,愛吃、愛喝、愛美女,.總之,只要有條件、有時間享受,就不會虧待了自己。

    “蛤……”周強打了一個哈欠,準備眯着眼睛小睡一會,然而,迷迷瞪瞪的沒多久,就響起了一陣敲門聲:“咚咚咚。”

    周強睜開眼睛,從沙發上坐了起來,隨後,走到門口打開了房門,發現門口站着一個青年男子,正是周強請來的保鏢劉輝。

    周強閃到一旁,做了一個請的手勢,道:”別傻站着了,快進來吧。“

    “好的,強哥。”劉輝應了一聲,走進了周強家中。

    招呼劉輝坐下來之後,周強又從新泡了一壺茶水,這才坐到一旁的沙發上,問道:”劉輝,事情辦的怎麼樣了?“

    “按照您給的線索,我已經查到了。”劉輝說道。

    “哦,你說說看。”周強露出一抹喜色。

    今天上午,從京馨小區分開後,周強給劉輝安排了一個任務,讓他去國土資源局尋找一個叫許東的處長,本以爲劉輝會花上一段時間,沒想到這麼快就找到了。

    之所以要找這個叫許東的人,是因爲周強從日記本中看到一個消息,在另一時空裏過不了多久,這個叫許東的人,就會調職到富定縣,成爲富定縣的縣長,而日記本中只記載着,對方以前在京城國土資源局工作,根據對方的級別,周強猜測應該是在國土資源局當處長。

    周強準備在富定縣買地皮,甚至以後還想着搞房地產開發,那麼勢必需要找一個靠山,許東這個縣.長可以說再合適不過了,趁着對方縣長還沒有上任,周強決定先打好關係,以後早晚能用得着。

    “咳……”

    劉輝清了清喉嚨,道:“這個許東,雖然不是什麼高官,卻也是一個實權處長,年紀不大、三十多歲,在局裏人際關係不錯。”

    “知道他在哪裏住嗎?”周強追問道。

    “知道,就在國土資源.局後面的家屬樓。”劉輝說道。

    “好。”周強露出一抹笑意,道:“劉輝,你小子可是幫了我的大忙了,來,我以茶代酒,敬你一杯。”

    “強哥,您客氣了,也不是什麼大事,即便沒有我,您也一樣能查到。”劉輝擺了擺手,謙虛道。

    劉輝說的不錯,即便沒有他,周強自己出馬,也能查到這些事情,但是,真要那樣的話就太掉價了,萬一,以後被許東知道了此時,肯定會影響周強在許東心目中的形象,周強也就沒辦法給對方留下一個高大上的神祕形象了。

    “劉輝,明天,你在幫我去辦件事。”周強沉吟了片刻,道。

    “強哥,您讓我去辦啥?”劉輝疑惑道。

    “給那位許東處.長,送點東西。”周強說道。

    “您不會是,讓我去給對方送禮吧。”劉輝微微皺眉,問道。

    “不錯。”周強點點頭。

    “強哥,這不太好吧,萬一被人逮住了,不得給我安個賄.賂的罪名呀。”劉輝有些擔憂的神色。

    “先別急着下定了,看看我讓你送的是什麼東西。”說着,周強拿出一個手腕粗細的塑料桶,遞給了一旁的劉輝。

    劉輝結果塑料桶,擰開了上面的蓋子,取出了裏面的東西,臉上露出了吃驚的神色,脫口而出道:“強哥,人家好歹也是個處長,您就送這個?”
410555 發表於 2017-5-22 21:49
305 特殊禮物

    京城,國土資源局家屬樓。

    家屬樓面積不大,不過都是整齊的五層板樓,京城的地皮十分的昂貴,就那麼一塊固定大小的地皮,多建一套房子、就能多賣一分錢,所以,一般的樓盤是能建多高、建多高,而且大多都是戶型複雜的塔樓,像這種低層板樓十分少見,房價也是高的離譜。

    在相鄰的兩塊地皮上,這種低層的板樓要比高層的塔樓小區,每平米房價至少高出一萬元,至於原因很簡單,一是因爲低層板樓小區住戶少、舒適度高,二是因爲板樓都是南北通透的戶型,要比單一朝向的塔樓更加合理。

    下午四點鐘,劉輝走進了國土資源局家屬院,手裏拿着一個畫卷筒,一邊走,一邊打量着樓牌號,他今天之所以來到這裏,是聽了周強的吩咐,來給國土資源局的許東處.長送禮。

    今天不是節假日,這個點許東是不在家的,不過劉輝已經打聽夠了,許東的老婆顧曉琳應該在家。

    顧曉琳在一家國企大型書店工作,這個書店週六日雙休,平常也是上半天、休半天,總之,就是怎麼輕鬆、怎麼來,也不指望着工資掙錢養家,就是跟別人提起的時候,有個正經工作。

    隨着時代的發展,網絡的興起,出版行業越來越不景氣,書店佔地面積大、位置還得好,其實早就入不敷出了,還不如把店門租出去掙得多,不過存在即是合理,自然有它營業的價值。

    而且,別看這種工作掙錢不多,也沒有啥前途,一般人你還真進不去,能進這裏面工作的人,要麼是家裏有錢、要麼是家裏有勢,說白了,這就是一個養閒人的地。

    劉輝走到三號樓前,停下了腳步,根據他的調查,許東應該是住在3號樓1單元301室,他整理了一下衣服,右手拿着畫卷筒,乘坐電梯上了三樓,走到301室的門前,敲了敲房門:

    “咚咚咚。”

    “誰呀?”片刻後,房間裏傳來了一個女子的聲音。

    “您好,請問這裏是許東,許處長家嗎?”劉輝問道。

    “咯吱……”

    片刻後,房門從裏面打開了,一個三十歲出頭的女子走了出來,女子身材高挑、容貌清秀、很有氣質,打量了一眼劉輝問道:“您好,請問您怎麼稱呼?”

    “我叫劉輝。”劉輝擠出一抹笑容,問道:“請問,你是許處長的愛人嗎?”

    “是我。”女人點點頭,問道:“許東沒在家,您找他有什麼事嗎?“

    “我是受人之託,給許處長送一件東西。”劉輝說道。

    聽到劉輝的的話,女人微微皺眉,最近一段時間,中.央三令五申,嚴查違法亂紀的行爲,禮物可是不敢亂收的,萬一碰到了槍口上,豈不是給自己老公惹了禍事。

    “不好意思,許東不在家,我也不好代他收禮,要不您留下聯繫方式,等他回來了,我讓他聯繫您。”顧曉琳說的很客氣。

    似乎看出了對方的擔憂,劉輝笑了笑說道:“許夫人,這不是什麼貴重的東西,您可以先打開看看。”

    說着,劉輝打開了畫卷筒的蓋子,將畫卷筒遞到了顧曉琳面前。

    顧曉琳低頭一看,發現裏面似乎卷着一張畫,神色變的更加凝重,她跟許東結婚多年,應付上門送禮的人,沒有一百、也有八十,五花八門的禮物什麼沒見過,別看只是小小的一張畫,說不定是哪個名家的真跡,少說也能值個幾十萬,顧曉琳可不敢亂收。

    “劉先生,這幅畫您拿走吧,我不能收。”顧曉琳婉言謝絕道。

    “許夫人,您誤會了,這不是一幅畫,不相信的話,您可以取出來看看。”劉輝苦笑道。

    “不說畫,那爲何放在畫卷筒裏?”顧曉琳疑惑道。

    “您看看就知道了。”劉輝道。

    顧曉琳遲疑了片刻,也被劉輝勾起了好奇心,想着,只是看一眼,也不收他的,不會有什麼事,隨後就從畫卷筒裏,將那副類似於畫的東西到了出來,顧曉琳打開一看,一下子愣住了。

    這……居然是一副地圖。

    如果實手工製作的地圖,顧曉琳或者不會驚訝,因爲這年頭,手工製作的東西,很多都十分的珍貴,價格也被炒上天了,但是,她手中的這幅地圖顯然不是,看樣子,應該是流水線上機器生產的。

    顧曉琳拿着地圖細細打量了一番,不管怎麼看,都像是一張普通的地圖,雖然紙張的質量不錯,但是據她估計,撐死了也超不過一百塊錢,莫非,這張地圖裏有什麼貓膩?

    顧曉琳又仔細打量了一番,發現這是一張富定縣的地圖,地圖的紙張很薄,裏面也不像是夾了東西,怎麼看都是很普通的,不像是什麼值錢的東西,可是,如果真的不值錢的話,對方送這個東西幹什麼?

    “這張地圖,是誰委託你送的?”顧曉琳問道。

    “周強先生。”劉輝說道。

    “周強?怎麼沒聽說過。”顧曉琳嘀咕了一句。

    “許夫人,既然東西,我已經送到了,那我就先告辭了。”劉輝說道。

    “等等,那位周先生,爲什麼讓你送這張地圖過來?”顧曉琳問道。

    “周先生說,許處長看到了這張地圖,自然會明白原因。”劉輝道。

    “他明不明白,我不清楚,但是,你要是不說清楚,這張地圖我是不會收的。”顧曉琳微微搖頭,值錢的東西她不敢貿然收,同樣,不值錢的東西,她更沒有必要收,一張地圖不值一百塊錢,如果真需要的話,自己買就是了,何必收人家的。

    聽到顧曉琳的話,劉輝沉吟了片刻,道:“周先生說過,這張富定縣的地圖,對許處長調職有幫助。”

    “調職,你怎麼會知道?”顧曉琳臉上露出驚訝的神色。

    許東是有調職的想法,不過,這件事情除了許東的主管領導,和有她這個老婆外,許東沒有告訴過任何人,顧曉琳沒想到一個陌生的人會知道此事,調職的事對她老公很重要,由不得顧曉琳不重視。
410555 發表於 2017-5-22 21:50
306 誤會

    廣渠路,九門火鍋店。

    飯店二樓的一個包間裏,放置着一個四人方桌,桌子上擺放着一個銅火鍋,火鍋上方冒着熱氣騰騰的水蒸氣,桌子上擺放着羊肉、毛肚、青菜、菌類等各色拼盤,可謂是豐盛異常。

    桌子旁邊坐着兩個男子,正是百川公司董事長周強,以及周強的保鏢劉輝。

    百川公司董事長這個名號有些唬人,其實也就周強這麼一個光桿司令,不過周強也考慮過,租一間寫字樓、在找幾個員工撐場子,只是嫌麻煩一直還沒有着手。

    周強和劉輝雖說是僱傭關係,不過兩人已經十分熟悉了,說起話來也沒那麼多客道,兩個人一邊吃着,一邊談起了今天送禮的事。

    “強哥,那副地圖,我已經交了許東老婆了。”劉輝說道。

    “他老婆說什麼了嗎?”周強問道。

    “一開始不肯收,後來我說有利於她老公調職,她才收下了。”劉輝說道。

    “收下了,就好。”周強點點頭。

    “對了,我已經告訴她了,這週末您會登門拜訪。”劉輝說道。

    “嗯,辦的不錯。”周強點點頭,舉起酒杯,跟劉輝幹了一杯酒。

    “強哥,我就弄不懂了,人家好歹也是個大處長,您就送一張地圖,人家到時候能見你嗎?”劉輝放下酒杯,臉上露出疑惑的神色。

    “東西,不在價值,關鍵是要有意義。”周強笑道。

    “那一張地圖,能有什麼意義?”劉輝微微搖頭,有些不解的問道。

    周強張了張嘴,正準備說些什麼的時候,突然響起了一陣手機鈴聲:“滴玲玲……”

    周強放下筷子,從兜裏掏出手機一看,屏幕上顯示的事宋金宇的號碼,隨後摁下接聽鍵,道:“喂。”

    “周老弟,我是宋金宇。”手機裏傳來一箇中年男子的聲音。

    “宋董,您給我打電話,有什麼吩咐?”周強笑着說道。

    “吩咐不敢,是想跟您談談富定縣投資的事。”宋金宇說道。

    “宋董,看來,您已經做好決定了。“周強問道。

    “不錯,我跟公司的高層商量了一下,也諮詢了一下地產圈的朋友,覺得投資富定縣的風險太大,所以,還是決定暫時不投資了。”宋金宇說道。

    做出這個決定,宋金宇是通過綜合考慮的,首先,總經理李贊已經親自派人去了富定縣,在實地考察、走訪了一番後,並沒有發現富定縣有任何房價上漲的跡象,同時,宋金宇也給石門的陳百靈市.長通過電話,表明石門沒有向富定縣政策傾斜的意向。

    總之,不管從哪個角度分析,富定縣房價上漲的可能都不大,宋金宇在沒有十足的把握下,自然不敢去陌生的地方投資,而且即便他想要投資,也沒辦法說服其餘的股東。

    “宋董,您的決定我能理解,沒關係,以後有機會,咱們在合作。“周強說道,對於這個結果,其實周強早就有準備,房地產投資不是小事,動輒就是數千萬的資金,宋金宇未必會聽自己的一面之詞。

    “周老弟,咱們雖說只見過一面,不過也算是一見如故,我比你虛長几歲,也早入行幾年,以一個過來人的身份勸你一句,投資房地產一定要謹慎,尤其是第一筆投資,一旦失敗了,就很難翻身。”宋金宇語重心長的說道。

    周強露出一抹苦笑,原本是自己建議對方投資,現在對方反倒勸起自己來了,而對方又是一片好心,弄得周強有些哭笑不得。

    “宋董,要不咱們兩人打個賭怎麼樣?”周強提議道。

    “打什麼賭?”宋金宇疑惑道。

    “就堵,一年之內,富定縣的房價是否會上漲。”周強說道。

    “漲多少,算漲?”宋金宇問道。

    “百分之二十以上。”周強道。

    宋金宇沉吟了片刻,房價上漲,不僅僅是利益提升,同樣能增加房產的銷量,如果真正上漲百分之二十,那麼富定縣還真是一個投資的好機會,可前提是這種可能性十分的小。

    “賭什麼?”宋金宇問道。

    “就以一百萬元爲賭注。”周強說道。

    “好,如果一年內,富定縣的房價能上漲百分之二十,我就給你一百萬。”宋金宇很痛快的答應道,以他現在的身家,一百萬元還真不是什麼大事。

    “一年內,富定縣的房價,如果不能上漲百分之二十,我給您一百萬。”周強笑道。

    “那好,一言爲定。”宋金宇笑了笑,對於自己的選擇,他還是很有信心的。

    談妥後,兩個人都笑了笑,顯然都對自己的選擇胸有成竹。

    宋金宇覺得,既然周強不聽勸,那就由着他去做,等到周強真賠了錢、吃了虧,也能夠增加點經驗,而且周強還算有點本事,到時候對方真要破產了、沒地去,就把他安排在金宇公司,也算是自己還了人情。

    周強也覺得,跟宋金宇見這一面很值,打個賭一百萬到手了,這要是幹中介的話,得賣多少套房子纔夠。

    ……

    京城,國土資源局家屬樓。

    “咚咚……”

    晚上九點鐘,顧曉琳正坐在客廳裏看電視,外面傳來了一陣敲門聲,聽着這熟悉的聲音,顧曉琳不用問、不用看也知道,是自己的老公許東回來了。

    “咯吱……”一聲,顧曉琳打開了房門,一位三十多歲的男子站在門外,男子的個子很高,戴着一副眼鏡,看起來很斯文,正是國土資源局的處長許東。

    其實,許東今年不過三十歲出頭,之所以看着要年長一些,是他故意打扮的更成熟穩重,這樣領導才更信任你,下屬纔會更尊重你,要是故意打扮的年輕點,弄得跟二十多歲的小年輕一樣,那成什麼了?

    “呦,許大處長回來了,今天又去哪吃的飯呀?”顧曉琳打趣道。

    “今天局裏開會,在食堂隨便吃了點。”許東將皮包遞給老婆,一邊說着,一邊脫了外套。

    “我今天熬了雞湯,還在鍋裏悶着,你要不要喝點。”顧曉琳問道。

    “湯就不喝了,你給我倒杯茶吧。”許東說道。

    “好。”顧曉琳應了一聲,隨後打開了熱水器,又清洗了一下茶具,從茶几下面拿出茶葉,很貼心的爲老公泡茶。

    許東洗漱了一番,換好睡衣,再回到客廳的時候,顧曉琳已經泡好了茶,遞到了許東的面前。

    “謝謝。”許東笑了笑,對於老婆的體貼很受用,在她看來,女人照顧家庭,要比事業更重要。

    “對了老公,今天有人來找過你。“顧曉琳說道。

    “找我?幹什麼?”許東問道。

    “是來送東西的。”顧曉琳道。

    “誰送的?”

    “是一個叫周強的人委託送來的。”顧曉琳說道。

    “周強?沒印象呀,我應該不認得這個人。”許東嘀咕了一句,問道:“送的什麼東西?”

    “我去拿,你自己看吧。”顧曉琳站起身來,道。

    “東西你收了?”許東皺眉質問道。

    “嗯。”顧曉琳點點頭。

    “誰讓你收的!”許東厲聲說道。

    “你別急,那個人說,這件東西,對你調職有幫助,所以我才收下了。”顧曉琳說道。

    “對方知道我要調職的事!“許東露出吃驚的神色,這件事情,他一直都是保密的,除了直屬領導其他人不清楚,許東心裏不禁猜測道:“難道,這個送禮的人,跟上層領導有關係?”
410555 發表於 2017-5-22 21:52
307 會面

    這年頭,送禮有講究,收禮同樣有講究,什麼人的禮該收,什麼人的禮不能收,都有規矩,都是學問。

    首先,不認識的人,禮物不能亂收,要先弄清對方的身份,以及送禮的目的,免得給自己惹上麻煩。

    所以,大部分情況下,許東是不收禮的,但是,也有一種情況例外,那就是跟領導有關係的人。

    比如說,上個月許東跟着一位司長吃飯,同桌的還有司長的一位朋友,雙方見了面,也互換了名片,彼此間說了一番客道話,誰曾想,沒幾天的時間,那位司長的朋友就找上門來,給許東送了一份厚禮。

    收?還是不收?許東猶豫了很久,最後還是收下了東西。

    收下東西,並不是說許東貪心,而是他不敢不收,前幾天吃飯的時候,對方可是以司長朋友的身份出現的,沒過幾天就找上門來送禮,誰知道是不是司長的授意,讓自己這個屬下給他的朋友幫忙。

    如果真是司長授意的,自己沒有收下禮物,也就代表着拒絕幫忙,萬一領導不開心,以後給你穿小鞋咋辦,這年頭水至清則無魚,太清高、太特立獨行,反而會受到領導和同事孤立。

    所以聽到妻子說,對方知道自己調職的事情,許東就多了幾分鄭重,猜測,對方是不是跟領導有關係,甚至說得到了領導的授意纔來的。

    “東西在這,你自己看吧。”顧曉琳拿着一個畫卷筒走了過來,遞給了坐在沙發上的老公。

    許東結果畫卷筒,打開了上面的蓋子,將裏面的東西倒了出來,臉上露出一抹吃驚的神色,道:“這是……一幅地圖。”

    “嗯吶,如果是值錢的東西,我也不敢收。”顧曉琳說道。

    許東打開地圖,細細打量了一番,嘀咕道:“是富定縣的地圖。”

    看到丈夫盯着地圖發呆,顧曉琳湊了過去,推了推丈夫的肩膀:“老公,這地圖,有什麼特別的?”

    “不是地圖特別,而是地圖所代表的意義。”許東若有所思的說道。

    顧曉琳露出好奇神色,道:“什麼意義?”

    “這麼明顯了,都看不出來。”許東哼道。

    “你就告訴我嘛。”顧曉琳帶着撒嬌的口吻道。

    “告訴你也沒用。“許東微微搖頭。

    “切,大男子主義。”顧曉琳有些不滿。

    “送地圖的人,還說什麼了嗎?”

    “你不是說我沒用嗎?”顧曉琳反問道。

    “你這是斷章取義。”許東道。

    “跑腿的人說,周強週末回來拜訪。”顧曉琳說道。

    “正好,我也想認識一下,對方到底是什麼人?“許東自言自語道。

    ……

    週日上午,國土資源局家屬樓外。

    一輛黑色的轎車,停在國土資源局家屬樓門口,汽車駕駛室的窗戶打開着,駕駛室裏坐着一個青年男子,男子帶着一個黑色的墨鏡,正是周強的保鏢劉輝。

    這輛車,是劉輝昨天租來的,一輛黑色的帕薩特轎車,在京城很常見、也很不起眼,用來跟蹤和監.視別人再合適不過了,劉輝今天一大早就來到了國土資源局家屬樓外,坐在這輛黑色的轎車裏盯梢。

    至於盯梢的對象,正是國土資源局的處長許東。

    “咚咚……”就在此時,有人敲了敲副駕駛室的車窗,劉輝降下副駕駛室的車窗,見到周強站在外面,隨後打開了汽車鎖,讓周強坐進了汽車裏。

    “強哥。”

    “辛苦了,我給你帶了點吃的。”周強一邊說着,一邊遞過去了一個塑料袋,裏面放着三明治、火腿、咖啡和礦泉水。

    “謝了,強哥。”劉輝接過塑料袋,喝了點礦泉水,隨後,打開撕開三明治的包裝,大口的吃了起來,他早上五點多吃的早餐,現在已經將近十點了,肚子早就餓了。

    等到劉輝吃了幾口後,周強纔開口問道:“劉輝,許處長今天外出了嗎?”

    “沒有。”劉輝搖搖頭,說道:“我在這盯了一上午,許處長和他的愛人都沒有出門,也沒有看到他們家的車外出。”

    “嗯,那就好。”周強點點頭。

    “強哥,都已經知道許處長的家了,前兩天我也送過禮了,您爲什麼還讓我在這盯梢?”許東露出疑惑的神色。

    “人的心思是很難猜透的,萬一我今天上門撲了個空怎麼辦?到時候丟了面子時小事,談判的氣勢也會處於下風,在能確定對方在家的情況下登門,豈不是效果更好。”周強說道。

    “您說的有道理。”劉輝點點頭。

    “那你休息會吧,我去會會這位許處長。”周強說道。

    “強哥,要不要我跟您一起去?”劉輝問道。

    “不用,人多了反而不方便。”周強微微搖頭。

    說着,周強提着自己的黑色公文包,走下了黑色帕薩特汽車,向着國土資源局家屬院走去。

    ……

    國土資源局家屬樓內,許東家。

    許東家的房子是一間大四居,主臥是夫妻兩人的房間,側臥是兒子住的,還有一間客房和一間書房,此時,許東就待在自己家的書房裏練習書法,確切的說是在寫毛筆字。

    書房裏的陳設很簡單,一張書桌、一個書櫃和兩把椅子,以及牆角擺放的兩盆花,只見,許東正站在桌子旁,桌子上鋪着雪白的宣紙,右手握着一支狼毫筆,俯身用毛筆在宣紙上寫字,字跡工整、蒼勁有力。

    許東很喜歡寫毛筆字,這樣可以修身養性,讓他忘記一些煩惱,每當他遇到煩心事、或者猶豫不決到時候,都會把自己關進書房裏寫毛筆字,不過,知道他這個愛好的人並不多。

    原因很簡單,這年頭,但凡一個有實權的領.導,傳出有什麼愛好,肯定會有鑽空子的人想着法的送禮,即便你問心無愧,但是擱不住人家自己腦補,總之,如果一個領導的愛好傳播的廣泛了,弄得很多人都知道了,老百姓都在背後談論,默默領導喜歡什麼、愛好什麼,那麼這個領導離着下臺也就不遠了。

    “咚咚咚……”就在此時,傳出了一陣敲門聲,許東的手顫了一下,宣紙上毛筆字也寫歪了,同時,反映出許東此時的心裏並不平靜。

    此時,坐在客廳裏的顧曉琳,已經走到了房門口,從貓眼裏望了一眼,是個陌生的年輕男子,問道:“請問您找誰?”

    “我叫周強,請問許處長在家嗎?”門外的青年男子,道。

    “稍等。”顧曉琳應了一聲,心中暗道,終於來了。她很瞭解自己的丈夫,看到丈夫吃完早飯就躲進書房寫毛筆字,顧曉琳就知道,自己的丈夫應該很重視這個叫周強的人。

    顧曉琳正準備進書法跟丈夫說一聲的時候,卻看到許東已經自己走了出來,並且對着他使了個眼色,示意可以打開房門。

    “咯吱……”一聲,顧曉琳打開房門,打量了一眼青年男子,做了一個請的手勢,道:“周先生,您請進。”

    “謝謝。”周強點點頭,走進了房間裏,打量了一眼客廳的環境,隨後,將目光落到許東的身上,這個人過一段時間,就會成爲富定縣的縣.長,周強進軍一手房市場是否順利,一定程度上要落在對方身上。
410555 發表於 2017-5-22 21:53
308 重視

    “您是許處長吧。”周強打招呼道。

    “您好,我是許東。”許東頷首還禮,指了指一旁的沙發,道:“您請坐吧。”

    “謝謝。”周強客氣了一句,隨後坐到沙發。

    “我去倒壺茶。”顧曉琳很有眼力勁,撂下一句話,轉身走進了餐廳裏。

    許東從抽屜裏取出了一個畫卷筒,放到了周強面前的茶几上,道:”周先生,這個畫卷筒裏的地圖,是您讓人送來的。“

    “是我,冒昧之處,還請見諒。”周強說道。

    “您既然知道冒昧,爲何還要送呢?”許東反問道。

    “我要是直接登門,豈不是更冒昧。”周強笑了笑。

    許東笑了笑,瞥了一眼周強,道:”還不知道,您爲何要送我這幅地圖?”

    周強清楚,許東應該已經猜到自己送這幅地圖的目的了,只不過他不想自己說出來,而是想要從自己口中確認罷了,處在許東的位置有很多顧忌,不過,周強卻沒有那麼多顧忌,隨後,從畫卷筒裏取出了地圖,平鋪在了茶几上,道:

    “許處長,如果我猜的不錯,您最近一段時間應該申請過調職,想要去地方上鍛鍊一番吧。”

    “您怎麼知道的?”許東疑惑道,這件事,只有許東的直屬領導知道,也正是因爲這個原因,許東纔會忌憚周強,纔會對周強如此的客氣,因爲,周強能夠知道自己調職的事,很有可能是走的自己領導的關係。

    “我怎麼知道的不重要,重要的是,我知道您這次調動的職務。”周強話鋒一轉。

    許東面色鄭重,沉吟了片刻,指了指茶几上的富定縣地圖,道:”您指的是這?“

    “不錯。”

    “您怎麼知道的?”許東追問道。

    “我這個人沒有別的本事,就是朋友多,聽朋友說的。”周強敷衍了一句,其實他是在日記本中看到的,但是這種事情,自然不能告訴對方。

    “周先生,您能確定嗎?”許東面色鄭重,反問道。

    “能。”周強肯定道。

    看到周強篤定的神色,許東心中更加詫異,自己這個當事人一點風聲都沒有聽到,周強反而已經知道了自己的去處,怎麼想他都覺得有些不對勁,但是,周強又說的頭頭是道,讓他不能一點也不相信。

    似乎看出了對方的疑惑,周強笑了笑,道:“許處長,騙你,對我沒有任何的好處。”

    “周先生,那您到底是從哪裏得到的消息,能不能給我稍微透露點,這樣我心裏纔能有個底。”許東沉吟了片刻,問道。

    “許處長,不是我不告訴您,而是我的那個朋友不讓說,我的朋友是體制內的人,您也是體制內的人,想必應該能夠了解他的難處。”周強說道。

    “哎……”聽到這,許東不禁嘆了一口氣,因爲他明白周強說的有道理,地位越高的領導,做事也會越有原則。

    “許處長,我今天過來,就是想跟您交個朋友,沒有其他的意思,更不會去害您,所以您大膽的相信我就行了。”周強說道。

    “不管怎樣,先謝謝您了。”許東擠出一抹笑容,頷首示意道。

    看到對方的態度,周強沉吟了片刻,問道:”許處長,莫非,您對這次調動職務,並不滿意?“

    許東猶豫了一下,又打量了一眼周強,說道:“去基層歷練,是我主動提出的,但是,我更希望去沿海的縣市。”

    “怎麼,您看不上富定縣?”周強笑了笑,一下子聽出了對方的言外之意,所謂的沿海縣市,重點不是沿海二字,也不是表達的地理位置,而是隱喻經濟發達的縣市。

    “也不是說看不上,只是希望任職的地方,能有更多發揮和施政的空間。”許東說道。

    “如果是這樣的話,那麼您去富定縣,恐怕再合適不過了。”周強笑道。

    “周先生,這是什麼意思?”許東露出疑惑的神色,對於富定縣,許東還是比較瞭解的,雖然是歷史悠久的古城,雖然離着京城也不遠,但是經濟算不上多發達,去了也未必有多少施政空間,他之所以提成去基層鍛鍊,是想要做出一些政績來,這樣履歷才能更全面,後面的仕途才能更加順利。

    但是,據許東的瞭解,富定縣的經濟不算髮達,去了也未必能做出什麼政績,並不是他心目中理想的地方,他更希望去一些發達的縣市,縣政府有錢、有政策、底子厚,這樣才更容易創造出政績,爲以後的仕途打好基礎。

    “富定縣,近期會有大動作。”周強說道。

    “什麼動作?”許東眼睛一亮,追問道。

    周強猶豫了一下,還是決定多透露一些消息,這樣才能給許東留下深刻的印象,營造出一種神祕的氛圍,讓許東覺得自己背後有‘大人物’大勢力‘,這樣,自己在富定縣開發房地產遇到了麻煩,對方纔會全力幫助。

    “據我所知,石門是市政.府要搬遷到富定縣。”周強說道。

    聽到周強的話,許東兩眼放光,一把抓住周強的胳膊,再次確認道:”周先生,您能確定這個消息嗎?“

    “我確定。”周強正色道。

    “石門市政.府要搬遷到富定縣。”許東嘀咕了一句,隨後站起身來,在客廳裏踱着步子,神色顯得有些激動。

    許東想要下基層,就是想要做出一番政績,既能讓任職履歷更豐富,也能早日跨過副廳.級的門檻,別看處級和副廳只差了一級,但是這一級,很多人一輩子都跨不過去,如果能夠趁着年輕跨過這個坎,許東以後也算是前途無量了。

    到了基層,怎樣纔能有政績,首先就是得有事做,如果真像周強說的,石門市政府要搬遷到富定縣,那肯定是一個龐大的工程,而且,會引起富定縣一系列的變化,每一種好的變化,都算是一種政績,不正是他最理想的職務嘛。

    想到這,去富定縣任職,已經成了一個香餑餑,許東再望向周強的目光,已經有些不同了……
410555 發表於 2017-5-22 21:56
309 驚訝

    “周先生,您爲什麼要告訴我這些?”許東壓抑住心中的喜悅,問出了他的另一個疑惑。

    “因爲我是從事房地產行業的,石門市政府搬遷到富定縣,對於我來說也是一個機會,到時候若是遇到了困難,說不定還得請許縣.長幫忙。”周強說道。

    “原來是這樣呀。”許東露出一抹恍然之色,知道了周強的目的,反而放心了下來。

    “許處長,初次登門到訪,給您帶了一份薄禮,聊表敬意。”周強一邊說着,一邊從公文包裏,掏出了一個包裝精美的盒子,放到了許東面前的茶几上。

    “周先生,您太客氣了。”許東笑了笑,猶豫了一下,婉言謝絕道:“不過,心意我領了,禮物還是算了。”

    “許處長放心,我是一個正當商人,不會向您提出非分要求,只不過,有利益的地方就會有紛爭,多一個朋友多一條路,在不違反紀律的情況下,希望您能多關照一下。”周強說道。

    “周先生的消息這麼靈通,肯定有大人物在背後關照,還用的着我這個小處長。”許東打趣道。

    周強清楚,許東這句話是一種試探,並沒有否定自己背後有其他勢力,道“正所謂縣官不如現管,您說對嗎?”

    許東沉吟了片刻,周強今天登門倒房,不光告訴了自己調職的地點,還再一次的送禮,擺明了在向自己示好,如果自己拒絕收下這份禮,說不定反而會得罪對方。

    而且,根據許東的猜測,周強的消息如此靈通,背後肯定有一個大人物,或者是大勢力,自己若是不領情說不定會連帶着把對方一起得罪了,真要影響到了調職,到時候可沒有賣後悔藥的。

    “既然,周先生都把話說到這個份上,那這禮物我就收下了。”許東說道。

    “相信您會喜歡的。”周強笑了笑,隨後站起身來,道“不打擾您休息了,我先告辭了。”

    “周先生,快到中午了,要不,您留下來一起吃飯。”許東提議道。

    “下次吧。”周強應了一聲,又對顧曉琳點頭示意,隨後就離開了許東家。

    目送周強離開後,顧曉琳也坐到沙發上,盯着茶几上的盒子,問道“老公,那位周先生又送禮了。”

    “是呀,盛情難卻,不收,反而會得罪人家。”許東一邊說着,一邊望向那個盒子,盒子長寬各二十釐米、高四釐米,外面的包裝十分精美。

    “這個周先生是什麼來頭,怎麼知道你要去富定縣任職?”顧曉琳問道。

    “你都聽到了。”許東問道。

    “聽的不是很清楚,不過大概意思聽懂了。”顧曉琳說道。

    “他說自己是房地產商人,有一些消息靈通的朋友,估摸着可能是體制內的高層。”許東說道。

    “那他又送了什麼東西?”顧曉琳指了指桌子上的盒子,問道。

    “不知道。”許東微微搖頭。

    “上次送了一張地圖,我估計,這次也未必是什麼值錢的東西。”顧曉琳撇了撇嘴,道。

    “打開看看吧。”許東也有些好奇,周強會送什麼禮物,從一個人送的物品,也可以分析出很多東西。

    “嗯。”顧曉琳應了一聲,隨後拆開了外面的包裝,裏面裝着一個棕色的木盒,木盒刻着花紋,顯得古樸而別緻。

    顧曉琳仔細打量了木盒一眼,看到木盒中間有個縫隙,隨後沿着縫隙將木盒打開,裏面墊着一層氣泡塑料膜包裹着一個黑乎乎的東西。

    顧曉琳將手伸進木盒裏,準備將黑乎乎的東西取出來,才發現那個東西十分的沉重,差一點居然沒有拿起來。

    “這是什麼東西呀,怎麼這麼沉。”

    “你別動,這是硯臺。”許東趕忙喊了一聲,怕老婆把東西摔了,隨後他親自拿起木盒,將硯臺從裏面取了出來,拿出來之後纔看清楚,這的確是一方硯臺,不過並不是黑色的,確切的說應該是紫色的。

    “這硯臺,怎麼是紫色的呀,這顏色也不對呀,還沒你現在用的那個黑的純正呢。”顧曉琳嘀咕了一句,因爲之前周強送地圖的原因,顧曉琳現在已經有些先入爲主,覺得周強送的東西,應該不會太值錢。

    “你懂什麼,頭髮長見識短。”許東瞥了老婆一眼,硯臺的種類很多,並不都是黑色的,也不代表,顏色越黑越好。

    “就你懂,行了吧。”顧曉琳撇撇嘴,反駁道。

    “別管這硯臺值不值錢,就憑人家送這份禮,我以後也得敬這點,這個人哪怕不是朋友,也不能成爲敵人。”許東語重心長的說道。

    “爲什麼呀?”顧曉琳露出疑惑的神色,追問道:“之前,那個周強送的地圖,代表着你去富定縣任職,那這個硯臺,又有什麼意義?”

    “你告訴過別人,我沒事的時候,喜歡練習書法嗎?”許東問道。

    “沒有呀,你不是說,不讓我亂說嘛。”顧曉琳說道。

    “你都沒有亂說,我更不會告訴外人,那這位周先生怎麼知道的?還特意送了一塊硯臺給我。”許東鄭重說道。

    “是呀,我怎麼把這茬忘了,她怎麼知道,你喜歡這東西!”顧曉琳一下子醒悟了過來,露出吃驚的神色。

    許東沒有再說話,沉吟了良久之後,卻也想不出個所以然,只是心裏對周強多了一絲忌憚,對方不聲不響、第一次見面就知道自己的愛好,那他是不是還知道自己其他的事情。

    隨後,許東又將目光望向硯臺,細細打量了一翻之後,臉上露出若有所思的神色,隨時拿起一旁放着白開水的杯子,倒進了那個紫色的硯臺裏,隨後那方硯臺起了變化,起了細小的花紋和斑點,就像是夜空中的星斗一般。

    “這個難道是青花硯臺!”許東又驚又喜,已經沒有了往日的從容。

    “老公,青花硯臺很貴嗎?”顧曉琳問道。

    “不錯。”許東應道。

    “能值個三五萬塊錢嗎?”顧曉琳問道。

    “別逗了,還三五萬塊錢,把你那輛新車賣了,也買不起。”許東哼道。

    “這麼貴!”顧曉琳張大了嘴,也露出了動容的神色。

    許東小心翼翼的將硯臺放到一旁,暗道,這位周先生,消息靈通,而且出手闊綽,算是一個值得交往的人,自己若是真去富定縣任職,到時候也是人生地不熟,說不定還有用得着對方的時候。
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