[都市生活] 重生鑄夢 作者:銀色紀念幣 (已完成)

 
小雲雲530929 2016-11-21 13:19:38 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 902 1811219
小雲雲530929 發表於 2017-4-9 10:23
第六十八章 建武市無冕之王

         


    丁嵐開著全市乃至全省最大的休閑山莊,招待的人物非貴即富,都是吃過見過的人物;尚渮的菜品,趙澤君也嘗過,不敢說絕世珍饈,不過比普通的知名大酒樓恐怕還是要強上不少的。丁嵐本人吃飯,倒是沒那麼講究,讓她選地方,隨便選了一家距離和融大廈不遠的蜀王火鍋店。

    吃飯的時候,又說起上次在尚渮門口遇到的那位倒霉蛋肖鵬。據說肖鵬的後台,銀行的張副行長前兩天親自帶著肖鵬,去山莊上門給丁嵐賠禮道歉。

    能看得出來,那位張副行長和肖鵬的關系非同一般,否則不會這麼下力氣保他。

    “我倒是無所謂,告訴張副行長他找錯了人,要賠禮,應該找你。”丁嵐夾著塊生菜葉子在紅湯里上下飄蕩著。

    趙澤君下意識就準備說‘算了’,他實在懶得和肖鵬這類人打交道,這種混混沒法給他帶來實際的利益,相反,容易拖後腿。

    不過轉念一想,肖鵬無足輕重,但他後面那位副行長,倒是可以結交一番,以後難免和銀行打交道。

    “也不是多大的事,事情過去了,談不上賠禮。”趙澤君用筷子戳破一顆牛丸,低頭隨口說︰“有機會,在丁姐你的地方,大家一起吃個飯,交個朋友。”

    “嗯,我來安排。”

    ……

    建武市的夏天熱得要人命,還沒到三伏天呢,這剛入夏,建武市就跟進入了燒烤模式似的,天不亮就听到知了瘋狂的叫喚著,大白天在街上走不到半里路就是一身瀑布汗。

    這天一大早,趙澤君和平時一樣,先來公司處理了一個多小時的業務。農場的研發已經進入了尾聲,電腦屏幕上,一片綠色的田野,上方艷陽高掛,一棟小茅屋前,橫七豎八的擺放著各種農具,一條土狗耷拉著舌頭趴在地上。不遠處,一方小小的湖泊。

    幾個開發組的員工正在日以繼夜的做內部測試,趙澤君提出了要求,下周上線。

    吉安娜匯報了件小事︰沐子美想要回博客中國寫文。被新浪封殺之後,這位曾經的網絡第一紅博主,一夜之間銷聲匿跡,不但在新浪的博客頁面變成了404,連她那些流傳在網絡上的性博文,都遭到了力度很大的刪帖。

    “不可能。”趙澤君毫不猶豫的說,說踩你入泥,就踩你入泥,現在想回來,遲了。

    再說了,封殺沐子美的,壓根不是新浪,其實也不是自己的博客中國,而是上級單位,這時候讓她會博客中國,那不是跟上級領導對著干嘛。

    看看時間,說︰“我出去下,公司有事,給我發短信。”

    今天是土地掛牌招標的日子。

    驅車趕往拍賣會地點,建武市會展中心二樓,門口居然站著幾名警察,一副如臨大敵的樣子。查驗證件進門,會議廳里已經來了不少人,就看見丁嵐和上次吃飯看見的卜總坐在一起說這些什麼。

    老牛今天臨時有事,不來了。

    放眼看去,大廳四角,也都站著警察。

    “這怎麼回事,來這麼多警察?”趙澤君在丁嵐邊上的位置坐下,沖場邊的警察努努嘴,奇怪的問。

    “大概有領導臨時過來講話吧。”丁嵐說。

    趙澤君點點頭,環顧場邊,笑道︰“丁姐,那位沒爹的可憐孩子呢?”

    “你說歐陽靖啊。”邊上的卜總插嘴說︰“我一早就來了,始終沒看見他,難道他也不來了?”

    丁嵐笑而不語。

    十點整,拍賣會正式開始,上台的卻不是拍賣師,而是會展中心的領導。

    “各位,向大家宣布一個好消息,白市長今天正好在咱們區檢查指導工作,馬上會來會展中心,為大家講話。待會白市長來了,請大家一定要表現出企業家的熱情……”

    趙澤君恍然大悟,難怪有警察,原來是有大領導來。

    這位白市長,趙澤君還是很熟悉的,上輩子白市長主政建武市,雷厲風行的推動了全市轟轟烈烈的大發展進程,建武市GDP增速始終名列全省第一,從全國二流上升到第一序列,讓建武市的面貌的經濟水平有了天翻地覆的變化。

    除了發展經濟,這位白市長的個人作風也很讓人津津樂道,從職級序列上來說,市委書記是當之無愧的一把手,不過白市長主政期間,建武市的市委書記頗有些退居二線的感覺,像個透明人。

    沒過幾分鐘,一群人從大門外進來,中心主任連忙從主席台上下來,迎接了上去。

    白市長今年也就四十五左右,瘦高瘦高的,穿著條短袖襯衫,手里捧著個大大的不銹鋼保溫杯,在眾人的簇擁之中,一邊走,一邊在和身邊一個年輕男人聊著些什麼,不時的點頭。

    “他怎麼和白市長在一起?”卜總兩道眉頭一下子皺了起來。

    丁嵐看了他一眼,歪頭小聲對趙澤君說︰“正在和白市長說話的,就是歐陽靖。”

    “走招商引資的路子?”趙澤君說。

    “走著瞧唄,歐陽家這匹千里馬還真有一套,來建武市沒多久,就和建武市一把手搭上線了。”丁嵐笑笑。

    能和一把手搭上線,趙澤君並不意外,如果他願意,找個理由,也能有機會當面向白市長匯報,所謂的‘搭上線’。讓他意外的是,白市長居然能帶著他一起,出席拍賣會,這無異于是某種隱隱約約的表態和傾向。

    這就不是普通的企業家能做到的了,這其中的味道,耐人尋味。

    在趙澤君的印象中,這位建武市未來幾年,真正意義上的一把手白市長,官聲還是很不錯的,沒听說有什麼個人問題。

    入場之後,歐陽靖走到第二排的一個座位上,白市長甩開退   幾步上台,拍了拍話筒。

    “各位同志,各位老板,歡迎大家光臨這場土地拍賣,為我市經濟發展做出貢獻。今天我來呢,就簡單說一個要求︰無論任何一家競拍到土地,必須按照土地規劃要求,盡快進行開發。絕對不允許發生把土地抱在手里,待價而沽的情況。建武市需要的,是建設發展,而不是炒地皮!好了,我還有點事,先走一步,再見了各位。”
小雲雲530929 發表於 2017-4-10 10:29
第六十九章 不太愉快的第一次見面

         


    說完之後,白市長沖著在場眾人微微點頭一笑,就轉身下台,和等在一邊的會展中心主任簡單的交代的兩句,然後轉身大步離開了會場。本文由  首發

    全場人都有些發懵,以前听領導長篇大論習慣了,沒想到這位白市長說‘簡單的講兩句’還真就是兩句話說完走人,根本沒有留時間讓在場眾人表現出‘企業家的熱情’。

    來也匆匆去也匆匆,恨不能相逢。

    這次拍賣的幾塊土地全部在高新區,坐在前排的領導席的高新區管委會主任拍了拍話筒,站起來轉身沖全場說︰“咳咳,各位,白市長剛才的指示,希望大家一定要落實貫徹。我丑話說在前面,有哪家買了地,卻讓地皮荒廢著,那是絕對不行的……”

    “咱們這位市長特立獨行,言簡意賅,不過下面的領導,干勁還是很足的。”白市長走了,管委會主任卻在台上發表了長篇大論,圍繞著白市長的幾句話,充分的展開論證,趙澤君歪著頭和丁嵐開玩笑說。

    丁嵐抿嘴一笑︰“還是要理解吧。賣地能暫時提高財政收入,但高新區要發展,還是必須依靠建設。一個是眼前效益,一個是長期效益,這位管委會主任比白市長更擔心土地閑置。”

    正說著話,在前方落座的歐陽靖離席,彎著腰從過道跑到了後排,在趙澤君身邊的一個空位坐下了。

    “丁總你好,咱們又見面了。”歐陽靖沖丁嵐伸出手,微笑說。

    “你好。”丁嵐四根手指輕輕和歐陽靖搭了一下,笑道:“介紹下,這位是新能源的卜總,這位是澤聯科的趙總。卜總,趙總,這位是首都來的歐陽靖先生。”

    趙澤君注意到,歐陽靖和丁嵐打招 的一瞬間,丁嵐和卜總的臉上都明顯閃過一絲不悅。不過此時又恢復了正常,和歐陽靖笑呵呵的打了個招 。

    “雖然未曾謀面,我卻是仰慕已久了。”歐陽靖對笑眯眯的看著趙澤君,說︰“我在建武市的這段時間,最多听到的,就是建武市年輕企業家趙總的大名,如雷貫耳。華陽集團的王炎王總,整天在我耳邊說起你,听得我耳朵都起繭子了。”

    卜總一愣,歐陽靖語氣雖然客氣,可哪有這麼說話的,不要講在場都是有頭有臉的人物,將來也許還有合作的機會,哪怕一個普通小老百姓,第一次見面,也不該說什麼‘耳朵都起繭子’了,這讓趙澤君怎麼接話。

    這不是擺明了給人家難看,讓人家下不來台嘛?

    丁嵐似乎完全沒留意到歐陽靖話語中的針對意味,依舊笑吟吟的。

    “誰說不是呢。”趙澤君呵呵一笑︰“這段時間也不止一個人提醒我,歐陽家過江 龍來建武市開疆擴土,咱們建武市這群本地幫能避則避,千萬別得罪了強人,擋了人家的路。我還在想呢,我這麼點身家,哪有資格擋道歐陽兄你的路。”

    “趙總太客氣。”歐陽靖搖搖頭,說︰“咱們都是年輕人創業,以後多親近親近,以後建武市的事,還要趙總多多指點。”說著,沖趙澤君伸出手。

    “指點哪里敢當,歐陽兄才是真客氣。”趙澤君也笑呵呵的搖搖頭,卻沒去和歐陽靖握手。

    歐陽靖的手停在空中,似乎沒有收回去的打算,笑吟吟的盯著趙澤君;趙澤君似乎也沒有和他握手的打算,同樣笑呵呵的,兩只手平平的放在膝蓋上,一動不動。

    “呦,歐陽,你這話說得,好像我就是個老太太了?”丁嵐在歐陽靖僵在辦公中的那只手上輕輕一按,不動聲色的化解了尷尬。

    “怪我失言,該罰,該罰,哈哈。”歐陽靖哈哈一笑,終于收回了手。

    台上的主任終于講完了,拍賣會即將正式開始,歐陽靖微微點頭︰“那你們坐,我回去了。”說罷,回到前排自己的位置上。

    “丁總,原來你們認識啊?”卜總問。

    “嗯,華陽王總介紹的,在尚渮辦了會員。”丁嵐點點頭,然後扭頭問趙澤君︰“听說華陽王總和你私交很不錯,歐陽靖叫王炎叔叔,你們兩剛才……這是什麼情況?”

    趙澤君嘿然一笑︰“我也不清楚什麼情況,以前根本沒見過他,誰知道他為什麼針對我?說不定就是太狂了吧。”

    嘴上說對方狂,趙澤君心里也在犯嘀咕。如果僅僅是狂,在首都那種強人多如狗的地方,這位歐陽靖怎麼可能混得下去?在任何一個地方都混不下去,按理說初來乍到,更沒理由毫無目的得罪人。

    等回去之後和王炎聊聊。

    台上的拍賣會已經開始,拍賣師上台介紹第一宗土地。

    “下面拍賣的這位土地,位于高新區白楊路與宋城路之間,宗地編號︰jw20042890,宗地性質︰工業用地,宗地面積︰182.5畝,出讓年限︰40年,起拍價800萬人民幣,每次舉牌最低50萬元……”

    工業用地價格比商業用地和住宅用地便宜的多,這塊地的起拍價已然不算低,位置也不是太好,兩次舉牌之後,以900萬被一家國企買走。

    接下來幾塊地波瀾不驚,拍賣現場一片其樂融融的和諧景象,偶然出現的幾次舉牌競價也是彬彬有禮,並沒有想象中的火藥味十足的場面發生。

    “今天拍賣會的壓軸大戲,是一塊110畝的商品住宅用地,位于建設路與蓮花湖之間,出讓年限70年,起拍價格9200萬,每次舉牌最低加價500萬……”

    這場拍賣中唯一的一塊商品住宅用地終于上場,趙澤君當初略感興趣的正是這塊地。

    無論從哪個角度來看,這塊地都是絕對的優質地塊。

    110畝,正好可以建設一個中等規模的小區,或者一個小型的高檔社區;位置上,建設路以南,遍布著高新區眾多的企業和政府單位,北邊的蓮花湖,風景優美,是建武市一處頗為著名的人工湖經典,工作便利性和生活環境都非常好。

    起拍價也非常誘人。

    雖然當前看來,這塊地皮略顯偏僻,均價超過1200每平方,只能說是合理。但高新區是市里重點發展的新城區之一,發展速度有目共睹,兩年前,高新區的大部分幾乎都是荒地郊區,僅僅用了兩年時間,通過招商引資一系列舉動,已經聚集了大批的各類企業,儼然是一座新城。

    當然了,起拍價9200萬,最後能賣到多少那就說不準了。趙澤君估摸著,這塊地哪怕兩個億拿下來,都很有賺頭。當然,前提是能夠確定,未來幾年內房價會高速增長,僅僅按照當前的房價,兩個億拿這塊地不敢說一定虧本,賺錢肯定沒指望,純粹的為人民服務。

    拍賣師話音剛落,下面就舉起了一大片牌子。

    “一個億。”有人開口報價,直接把地價突破了億元大關。

    “一億元,有沒有加價?一億元第一次……”

    拍賣師一句話沒說完,下面有舉起四個牌子。

    “1.1億。”一個有著南方口音的人說。

    話音未落,又有人舉牌……

    也就是兩分鐘不到的功夫,地價已經上漲超過30%。

    “丁姐,這塊地恐怕要拍出天價。”趙澤君偏偏頭,和丁嵐小聲說。

    “哦?何以見得?”丁嵐笑道。

    趙澤君朝前排的歐陽靖努努嘴,對方一直歪著頭和助理聊天,好像完全不關心場上的變化,競價的牌子就放在桌上,踫都沒踫一下。

    這副做派,要麼是他根本不準備買這塊地,要麼就是準備後發制人。

    “拭目以待吧。”丁嵐笑道。

    此時會場上,一改之前的和氣,拍賣會的氣氛變得熱烈起來。

    差不多十分鐘的競價之後,場上還在繼續舉牌的,只剩下三家。

    “1.5個億。”之前那位有著南方口音的老板舉牌報價。

    “1.5個億,第一次,還有沒有繼續加價的……”

    拍賣師不是做廣告,沒有權力去用華麗的辭藻宣傳拍賣品,但是一個出色的拍賣師,卻非常擅長察言觀色和控制場面,場上的拍賣師報完‘第一次’後,並沒有急著喊‘第二次’,而是用七分詢問,三分鼓勵的目光,看向剛才競價的另外幾家。

    另外兩家的老板低頭和身邊的人商量著什麼,卻沒有動牌子。

    “一億五千萬,第二次……”拍賣師舉起手里的小錘子,懸在半空,故意放緩了語速。

    一直默不作聲的卜總,忽然舉牌。

    “好,新能源的卜總,出價一億五千五百萬,110畝的濱水商用住宅用地,還有沒有更高的?”

    南方人回頭朝這邊看了一眼,緩緩的舉起了牌子。

    “南方城市出價1.6個億……”拍賣師又看向了卜總。

    拍賣廳的燈光不知不覺中變得更暗了,一道聚光燈給了卜總,卜總面無表情的再次舉牌。

    趙澤君和丁嵐相視一笑,看來這位平時見誰都笑呵呵的卜總,心中自有一片天地啊。

    南方人猶豫了一下,舉牌。1.7億。

    “1.7個億,第二次……”拍賣師一字一句的說,語氣沉重。

    卜總臉上的肌肉抽抽了兩下,扭頭看了丁嵐一眼,丁嵐笑吟吟的望著前方。

    “新能源的卜總,1.75億!”拍賣師幾乎是沖著南方人大喊︰“1.75億,第一次……還有沒有更高的,”語速加快,似乎想要給南方人壓力︰“1.75億第二次……”

    南方人沖拍賣師苦笑著搖搖頭。

    卜總也是重重的噓了一口氣。

    全場議論紛紛,看起來大局已定,財大氣粗的新能源用幾乎溢價一倍的價格,拿下了這塊地。

    在場不少老總顯然是認識卜總的,紛紛回頭,向他投來恭喜的目光。

    “1.75億,第三次……”

    “兩個億。”第一排響起一個輕松的聲音,歐陽靖終于舉牌了。(未完待續。。)
小雲雲530929 發表於 2017-4-10 10:30
第七十章 天價地王

         


    清晰的男聲落在所有人的耳朵中,全場紛紛交頭接耳,看向出價的這位陌生的年輕人。

    歐陽靖似乎感受到眾人的目光,站起身,回過頭沖在場眾人點頭微笑,一臉謙和有禮,完全沒有半點剛才和趙澤君等人說話時的狂妄勁頭。

    很多人都想起來了,剛才白市長入場的時候,就是這個年輕人陪同在身邊。

    這個陌生的年輕人,到底是什麼來頭?一亮相,就吸引了所有人的好奇心,能和白市長一起出席公眾場合?拍賣會剛把大家的吸引力轉移沒多久,他又用一次驚人的加價,再一次成為全場關注的焦點。

    兩個億買這塊地,即便不能稱為天價,也是絕對的高價了。

    按照當前的商品房市場行情,兩億買地,沒有太多賺頭。當然,建武市商品房價格一直在穩步提升,尤其是這塊地的潛力頗大,只要不出大的意外,未來還是有盈利空間的。

    最讓人想不到的,還是他競價的方式。誰都能看得出來,無論是最後差點競標成功的卜總,還是那位南方商人,都已經到了強弩之末,他卻一次性喊出最低競價的五倍,加了2500萬,從175億把地價提升到兩個億。

    就算是打壓競爭對手的信心也沒必要一次性加這麼多,好像是故意炫富似的。

    “8號的歐陽先生,出價兩個億”拍賣師這次的聲音卻很平靜,即沒有故意加快語氣催促,也沒有用鼓勵的眼光再看向卜總,漠然的例行公事︰“兩個億第一次”

    國有土地拍賣和普通拍賣略有不同,大部分拍賣,拍賣師當然希望下面人瘋了一樣競價,最後成交價越高越好,拍賣行和拍賣師本人都有提成。但國有土地拍賣要考慮到各方面影響,以及開發商的成本,成交價太高,後續建設很容易出現問題,這是真正想推動城市發展的政府所不願意看見的。因此競拍價格達到一定高度後,拍賣師反而不會再興風作浪,而是有意識的控制場面。

    很多人又看向卜總,卜總嘴角抽抽了兩下,似乎有些猶豫,看了眼丁嵐。

    “卜總,這個價格太高了。”丁嵐笑著搖搖頭。

    “趙總,有沒有興趣入一股?”卜總問趙澤君。

    “下次有機會再說吧。”趙澤君抱歉一笑。

    卜總苦笑,沖台上搖了搖頭。

    就在此時,剛才那位已經被卜總壓制住的南方人,忽然舉牌︰“21個億!”

    全場猛地安靜了一下。

    21個億,這位南方老板居然還有余力?

    即然他能拿得出21億,剛才為什麼不和卜總競價,難道他已經事先就算準了,會跳出來這個歐陽先生把價格抬到兩億,干脆在前期省一省力氣,後發制人?

    還是說,他在短時間內又籌集到了錢?

    不等眾人想明白其中原因,前面的歐陽靖又一次舉牌,淡淡開口︰“兩億兩千萬!”

    “兩億三千萬!”南方商人沉聲說。

    場面似乎有些失控,早就被壓制住的南方商人忽然雄起,以不合常理的高價和歐陽靖對標。

    全場的目光盯著歐陽靖,歐陽靖微微低頭,似乎在思考著要不要繼續抬價。

    “你怎麼看?”丁嵐小聲問趙澤君。

    趙澤君皺了皺眉頭,目前的局面很詭異。

    他本能的察覺到,絕對不是普通的競價那麼簡單。最大的問題就在這個南方商人身上,他如果能在短時間內籌集到七八千萬來加價,為什麼剛才不和卜總對標?

    再者,以他穿越者的眼光來看,這塊地兩個多億不算虧,因為接下來幾年,房地產會進入黃金時期。

    拿下土地,哪怕立刻動工,預售最快也要等到幾個月之後。況且預售僅僅是一部分房屋,用來盡快回籠資金,確保資金鏈不斷裂,任何地產商都不可能在預售階段就賣光所有的房子。按照歷史發展,等一兩年之後等房屋蓋好,那時候的房價已經足夠收回成本,還有不小的盈利。

    問題是,趙澤君是穿越者,可以百分之百的判定之後房屋會暴漲。

    他歐陽靖憑什麼敢如此豪賭?!

    特別是當前這種情況下,他在歐陽家族中的處境並不樂觀,即便歐陽家在背後財力支持,也不會允許他如此揮霍。

    對丁嵐搖搖頭,說︰“現在不好判斷,等最後結果吧。”

    台上,拍賣師語速不快,卻沒有任何停留的開口︰“23億第一次,23億第二次,2,3”

    歐陽靖又一次舉起了牌子,沖台上的拍賣師淡淡一笑,平靜開口︰“兩億五千萬。”

    全場嘩然!

    這人瘋了?用25個億買這麼一塊地,擺明了是虧本買賣。

    這位年紀輕輕的老板到底什麼來頭?就算是老爹有錢,家里有錢,年輕氣盛想要爭一口氣,也不至于兩千萬兩千萬的朝上加吧這比直接撒錢還敗家,沒這麼做生意的。

    那位南方來的老板又一次苦笑著搖頭,放下了牌子,似乎放棄了。

    拍賣師咽了口口水,連續喊了三次價,最後落錘︰“恭喜8號歐陽先生,以兩億五千萬人民幣,競標獲得地塊。”

    全場安靜了片刻,然後響起熱烈的掌聲。

    歐陽靖主動站起身,轉過來沖著在場眾人微微鞠躬,朗聲說︰“謝謝大家,鄙人的承業公司新成立不久,接下來將在這塊地上建設高檔住宅小區,歡迎各位前來洽談合作。”

    這塊地是拍賣會最後一標,至此拍賣會可以算是已經結束,在場的除了競拍者,還有部分媒體記者,歐陽靖頓時被媒體圍住了。

    “新地王產生了。”丁嵐抱著胳膊,好奇的看著被圍住的歐陽靖,“他到底想干什麼?”

    “新地王?”趙澤君問。

    一旁的卜總很郁悶的說︰“今年的地價簡直瘋了,5月初拍賣的一塊130畝的住宅用地,245億。當時還引起了不小的轟動。誰能想到,這才一個月時間,又冒處來一位新地王。”

    “正好多出來五百萬,一次舉牌的最低價。”丁嵐隨口說。

    地王、轟動,正好多出來的五百萬,幾個信息聯系在一起,趙澤君好像忽然捕捉到了些很微妙的東西。

    卜總在一邊見趙澤君神情有變,問︰“趙總是不是想到什麼了?”

    丁嵐也用詢問的眼神看過來,趙澤君想了想,搖頭笑了笑︰“沒什麼,瞎猜而已,不作數的。”

    “兩位,我還有事,先告辭了。”卜總下了大決心,卻沒飆到地皮,心情有些低落,夾著包打了個招呼就準備走。

    就在眾人紛紛準備退場的時候,開發區管委會主任上台在拍賣師耳邊說了幾句,拍賣師點點頭,對著話筒說︰“各位,請稍等,本次拍賣臨時增加一個項目。”

    眾人面面相覷,這算什麼情況,哪有臨時加地的,事前沒有任何說明,讓他們怎麼去準備和調查這塊地的價值?

    “各位,請大家安靜一下。”管委會主任接過話筒,微笑著說明情況︰“是這樣的,本市的星星毛巾廠由于經營不善倒閉,市里決定把整個毛巾廠的設備、廠房、土地打包進行拍賣。以國營變私營,即解決了工人就業,又減輕了社會負擔,還可以創造稅收,一舉幾得。”

    “星星毛巾廠什麼來頭?”趙澤君就覺得這幾個字有些耳熟,但一時間想不起來在哪听過。

    “嗨,我說呢,老把戲了。”

    丁嵐笑道︰“市里經常會在拍賣會最後,加入一些雞肋項目,俗稱甩包袱,這些項目沒有什麼商業價值,反而需要財政補貼才能經營的下去。這個廠原來是建武市國營毛巾廠,改革開放之後,效益太差,差點倒閉。後來市里把毛巾廠的規模砍掉了一大半,改成了小型福利企業,為殘疾人提供崗位。毛巾廠的地段倒是還不錯,在騰飛社區,可惜了,毛巾廠的土地性質是工業用地。你想想,工廠怎麼可能開在市區里?就算買下來也沒用。”

    趙澤君猛地記起來了!當初去騰飛社區買廣告牌使用權限,還听騰飛街道主任介紹過這個廠,由騰飛街道具體管理運營。

    丁嵐在台下和趙澤君介紹,台上的拍賣師也在介紹。

    毛巾廠總佔地面積118畝,工業用地,起拍價200萬。

    土地、廠房加上設備,差不多就是半賣半送了,哪怕市區不適合建廠,這麼大一塊地皮,買下來當倉庫都不虧本。

    但還有個附加條件︰必須負責全廠200多個殘疾人員工的就業安置。

    “你不會對這個場子有興趣吧?”丁嵐小聲說︰“星星毛巾廠是市里區里的老大難問題了,這年頭誰還買毛巾用啊,可那些殘疾人,政府又不能不管,所以一直就半死不活的托著,全靠著政府補貼,燙手山芋一個。”

    “我還真有點興趣。”趙澤君咧嘴一笑。

    當初在騰飛街道,趙澤君就對這家廠子產生了興趣。

    騰飛街道,正如起名,即將騰飛。這家廠子的位置,正是後來建武市的最繁華的商業區中心位置,萬達廣場。

    他當時特意仔細回想過,建武市第一家萬達廣場的位置,原先的確是個什麼工廠,破產後搬遷,緊跟著建武市大建設如火如荼展開,連同騰飛社區附近的一大片區域,都被規劃成了商業用地。

    當初趙澤君還琢磨過有沒有辦法把這塊地弄過來,可惜那時候這家廠子還在運營階段,國營的廠子,員工又都是殘疾人,社會弱勢群體,他就算有錢也拿不下來。

    從良心上講,趙澤君也不能為了賺錢,斷了這一百多殘疾人的生路。

    但即然公開拿出來拍賣,那情況就完全不同了。
小雲雲530929 發表於 2017-4-10 10:30
第七十一章 單獨存在的一類人

         


    消息即商機,越是內部越是高層的消息,商機越大。

    無論是股市、商場,無論是在十年前還是十年後,都能靠著‘內幕消息’這個四個字騙到一大批人。究其原因,消息大部分時候是和錢劃等號的。

    擁有不同消息渠道的人,賺錢的方法和速度也有天壤之別。

    同樣是買房子。底層的人依靠公共媒體和道听途說,獲取人人都知道的消息。看見某個城市某個地段房價上漲,自以為發現商機,于是蜂擁而去,六千買一萬賣,賺幾個小錢;

    中層的人依靠各種關系獲取只有少數人知道的消息,比大部分人普通人提前知道某地未來會漲,于是提前下手,大批低價買進,甚至直接蓋房建樓,賺大錢。

    而高層的人,本身就是消息或者可以制造消息,直接決定某個地段、甚至某個城市的將來。這種人已經不需要實體貨幣來獲得享受。

    趙澤君上輩子其實就是個底層的人,奮斗了半輩子,買了一套房,時常捶胸頓足,後悔當初沒有在房價低的時候砸鍋賣鐵按揭貸款多買幾套,懊惱沒有在牛市之前傾家蕩產買入股票……

    然而作為底層的人,這就是他上輩子的命。

    這輩子,老趙的命不一樣了。

    他不是底層,不是被動等待消息的人,也不是中層,通過結交關系獲得消息的人,當然,同樣不算是高層。

    他是一種特殊的存在,更接近中層的人,但某種程度上比最上層制造消息的人還要強大︰因為很多時候,他能先知這些人未來的會做什麼。

    最上層的人再強大,也不可能百分之百判斷出未來自己將會做出何等決策。

    幾百萬幾千萬買下一塊雞肋的工業用地,一轉眼,由于政策原因,暴漲十倍百倍,變成了價值數億乃至數十億的黃金地皮;買下一批不值錢的破房子,結果一轉眼這里拆遷……這種事要麼有通天的關系,要麼有逆天的運氣。

    兩種人在現實中都是存在的,前一種,叫做不法商人,後一種,按照老牛他們常掛在嘴邊的,叫做‘有大氣運的人’。

    “下面開始拍賣,可以自行報價。”這場拍賣顯然不太正規,拍賣師都顯得有些懶洋洋的。

    趙澤君內心飛快盤算一番。少則半年,多則一兩年,這塊地和周邊就會變成商業、住宅用地,按照地段來看,到時候地價甚至要超過剛才被歐陽靖買走的那塊地。

    至于工廠里兩百多個工人,退一萬步,哪怕這一年多不生產了,自己給他們發工資養活著,一個月也就四五十萬而已,賠得起。

    再說了,萬一這小破廠有救呢。

    想到此處,毫不猶豫的舉牌︰“兩百萬。”

    “你真要買?”丁嵐意外問。

    “地皮雖然不行,可地段的確不錯。”趙澤君笑道。

    丁嵐凝視趙澤君片刻,意味深長的搖搖頭︰“不止如此吧?”

    這時候有人加了一口價,210萬,趙澤君直接舉牌,隨口說︰“250萬”。

    全場一陣低笑,有人回頭看這位不了解行情的‘250’。

    星星毛巾廠這破地方的情況,建武市的老板都清楚,當地財政的一個大包袱,一直想找接盤俠,這位倒好,人家躲都躲不及,他還主動上。

    這幫子年輕人,怎麼就這麼敗家呢?前一個,看似為了賭一口氣,多花了五六千萬,可好歹人家拿了一塊好地,後一個更夸張,花250萬買下一個燙手山芋,給自己惹一堆麻煩。

    難怪人家說,80後是垮掉的一代,當真不懂的生活的艱難。

    “哦?丁姐覺得我還有什麼其他目的呢?”趙澤君笑呵呵的問。

    “開發區是新城新區,前景無限,星星廠是區政府的一個老大難問題,你幫著解決了這個問題,等于是幫了區里一個忙,將來去區里說話有面子唄。”丁嵐說。

    趙澤君沒想到丁嵐會猜到這方面去,不過倒也合情合理。像她們這種層次的老板,花幾百萬,幫政府一個忙,換個人情臉熟,很常見。

    相反,如果這位美女姐姐一口道出‘你是穿越者’,那才叫奇怪,趙澤君轉臉就能找個沒人的地方給她掐死丟河里。

    “姐,真是什麼瞞不過你。我不是想試試實體生意嘛,正好借著這個機會,和區里領導搞好關系。”趙澤君故意壓低的聲音︰“拿下來之後,我立刻找區里要政策。”

    “政策哪有這麼好要,你買下個幾個億的倒閉國企還差不多。”丁嵐拍了拍趙澤君肩膀︰“不過想法是對的,姐姐支持你。”

    “來點實際行動唄?”趙澤君笑眯眯的問。

    丁嵐點點頭,笑吟吟的說︰“行啊,缺錢,一千萬以內,借條都不用,給我個卡號就行。”

    反而把趙澤君搞得不好意思,哈哈一笑,帶過這個茬不提。

    此時,台上錘聲落下,拍賣師的聲音響起︰“恭喜38號澤聯科的趙總,以250萬買下星星毛巾廠。”

    丁嵐實在忍不住了,歪過頭撲哧一笑。

    趙澤君看著她紅潤的臉蛋,欣賞的說︰“丁姐,你笑起來還真挺好看。”

    “去你的,趕緊到前面去,高新開發區的張書記找你呢!”

    順著丁嵐的目光看過去,第一排坐在中間的張大春書記,正笑吟吟的沖著自己這邊招手。

    歐陽靖隔著展會中心的主任,坐在他右邊第二個位置。

    趙澤君離席,貓著腰走動張書記身邊空位坐下,自我介紹說︰“張書記您好,我是趙澤君。”

    “剛才台上報澤聯科,我想起來了,趙總,我們雖然第一見面,但是絕對是老熟人了。”張書記開玩笑說。

    “啊?張書記,這我就不太理解了。”趙澤君故意做出一副奇怪的模樣配合著領導的發問。

    不理解才怪。

    “博客中國是你公司的吧。我們高新區,可是全市,哦不,全國,第一個在博客中國開通官方博客的區一級政府單位啊,我本人還去過你們的學習班,當時講課的,是科大的李明然李教授。”張書記說。

    “哦哦哦,想起來了,唉吆還真是老熟人了。”趙澤君一本正經的說︰“那我必須要感謝區里,對博客中國的大力支持。”

    “你這個小伙子,真會說話。”張書記指著趙澤君笑了起來,然後帶著笑容,認真的說︰“說起大力支持,我才要代表區里,感謝你啊。澤聯科、博客中國,一向有承擔社會責任的好傳統,你趙總本人,也是個有責任感的企業家,這是有口皆碑的。這次幫我我們解決了星星廠這個大問題,區里、街道,都要對你表示感謝。”

    趙澤君想了想,笑道︰“書記,在商言商,我這呢,也不完全是做善事,一方面,我看好我們高新區的未來發展前景,一方面,我也相信將來星星廠還是有前途的。”

    “那當然,政府把廠子賣給你,絕對不是丟包袱,讓你們企業白白出錢養人。只有你們企業好了,政府和國家才能跟著好,企業都倒了,我們高新區還有什麼前途?做企業,你們企業家是專業人士,搞社會管理,我們政府是專業的,把企業給你們,我們來提供管理服務,讓專業的人,做專業的事,各司其職,各盡其力,各展所長,這才是科學的發展模式嘛”。

    張書記一邊說話,坐在他右邊的會展中心主任就不斷的頻頻點頭,張書記看了會展中心主任一眼,接著說︰“不過嘛,星星廠的情況的確比較特殊,趙總你剛才也听說了,里面的工人都是殘疾人,社會最弱勢的群體,也是最吸引輿論關注的群體。”

    “張書記,這點請你絕對放心,我會照顧好這批殘疾工人,絕對不會因此給區里添麻煩。”說著,明顯的頓了頓。

    “怎麼,有什麼困難嗎?”張書記問。

    “暫時還沒有,不過您也說了,星星廠情況特殊,我還沒去實地考察過,不太了解情況。我想,等我實地考察完了,您能不能抽個時間,我去向您匯報匯報?”趙澤君一邊說,一邊雙手遞過去一張澤聯科的名片。

    “當然可以,你什麼時候過來,直接打我辦公室電話。”張書記隨手在桌上的記錄本上寫了個號碼,撕下紙遞給趙澤君,然後站起身,沖趙澤君一伸手︰“那今天就這樣,我等著你的好消息。”

    “好的,書記我送您。”趙澤君讓出一條通往大門的路。

    “不用不用,你還要留下來辦手續。哦對了……”張書記回頭沖後面的歐陽靖點點頭,說︰“歐陽先生,也要恭喜你,歡迎你來我們區投資。”說著,一手拉著趙澤君,一手拉著歐陽靖,說︰“你們兩位,都是杰出的年輕企業家,一定要好好交流交流,未來的世界都是你們年輕人,高新區的發展,也要倚重你們這些有為的企業家。”

    “好的,張書記。”歐陽靖和趙澤君同時點頭。

    “那好,你們忙著,我先走一步。”張書記揮揮手,大步走開。

    目送張書記背影走出大門,歐陽靖沖趙澤君一伸手︰“趙總,這次我們總該握握手了吧。”

    趙澤君看了他的手一眼,伸出手和他握了一下︰“恭喜。”

    “以後,咱們就都在高新區這個地方討一口飯吃了,還是要請你多多指教。”歐陽靖笑嘻嘻的說。

    “不敢。”趙澤君輕輕點頭,同時抽回手。
小雲雲530929 發表於 2017-4-10 10:30
第七十二章 歐陽靖的目的

         


    趙澤君原本沒準備出手買地,因此來的時候沒帶律師,得打電話回公司,調一個律師過來。

    “那我就不陪你在這耗著了,山莊還有點事,改天你過來玩。”丁嵐說。

    “丁姐,稍等幾分鐘。”趙澤君上前一步。

    “什麼事?”

    “到外面走廊說。”

    趙澤君和丁嵐離開會議廳,來到廣闊的走廊上,找了個安靜靠窗的位置。丁嵐抽出一根煙,趙澤君幫她點上了,自己也點上一支,才問︰“你和張書記認識吧?”

    丁嵐猶豫了片刻,點頭︰“認識,還算熟悉,他是市里重點區的一把手嘛。”

    “這個人怎麼樣?”趙澤君說︰“我準備找他要點政策,他有什麼喜歡的?”

    “你千萬別。”丁嵐搖搖頭︰“張書記是白市長的得力干將,今天白市長來就是給他捧場的。咱們這位白市長,水潑不進針扎不穿,說一身正氣嘛,未必合適。但是還真不搞邪得歪的,張書記也一樣。只要你能讓他相信,你的確能促進高新區發展,他會支持你的。”

    “嗯,我知道了。”

    丁嵐忽然瞪了趙澤君一眼,說︰“上次找你要百度的股份,你一句這個真沒有,就把我給堵回來了。這次我在你項目里,入點股唄,實際行動支持支持你。”

    “這點小買賣,丁姐你也看得上?”趙澤君意外問。

    “蚊子再小也是肉啊,我一個弱女子……”

    “打住!”趙澤君哈哈一笑,說︰“姐姐你要是弱女子,別人女人還活不活了,要本事有本事,要臉蛋有臉蛋的。這次算了吧,這個廠子到底要怎麼辦,我自己都沒想好。嗯,將來有眉目了,我再來請求你的火力支援,行不行?”

    趙澤君本來是想答應丁嵐的。

    這個女人長袖善舞,她的尚渮是建武市乃至甦南省各方面關系的紐帶,有她加入,未來很多事都能輕松搞定。

    但話到嘴邊,硬生生的打住了。

    丁嵐和情況和牛勝利、王炎他們是不同的。

    德源、華陽集團,有很強的社會關系,但並非完全依附在關系上,而是獨立的企業;

    這個丁嵐到底是什麼背景,水有多深,水下有多渾,連牛勝利都摸不到底,自己就更不清楚了。

    擁有社會關系和強大的‘朋友’,和完全從屬于某個強大的人,這是完全是兩個不同的概念。

    如果是前者,趙澤君可以讓丁嵐入股,成為助力;如果是後者,趙澤君讓丁嵐入這一股,可能會為自己帶來天大的好處,也可能會引起天大的麻煩。

    丁嵐深深的看了趙澤君一眼,紅唇微微開闔,沖他臉上噴了一口輕煙,幽幽的說︰“嫌我麻煩是吧?”

    “姐,你真香!”趙澤君嬉皮笑臉的說。

    “滾蛋!”丁嵐把煙頭掐滅,“我先走了啊。”

    “嗯,我送你到門口。”趙澤君跟上去。

    “你們男人啊,一個個就知道虛情假意,平時嘴上跟抹了蜜似的,一動真格的,就都慫了。”

    ……

    辦完手續,趙澤君和公司律師交代了一句,買星星廠的事暫時不要告訴公司里的其他人。

    拿出電話調出了王炎的號碼,手指停在播出鍵上,想了想沒打,而是撥通了牛勝利的號碼。

    “牛哥,你事情忙完沒有,哦,我有點事想和你聊聊,嗯,好我馬上到……中飯,沒吃啊……他媽的區里也真摳門,幾個億都賺了,不招待一頓中飯,好好,我現在來……幫我謝謝嫂子……”

    星星廠不著急去看,廠子就在那,遲一天兩天的它也跑不掉。

    倒是那個從頭到尾,沒說過幾句話的歐陽靖,讓趙澤君產生了很強烈的警惕。

    野獸都有敏銳的直覺,趙澤君隱隱約約能察覺到,歐陽靖對自己有種不知緣故的敵意。

    這讓趙澤君很不舒服,因為之前兩人從未有過任何交際,現在看來以後暫時也談不上任何競爭關系,對方初來乍到,為什麼要對自己這個在甦南省還算吃得開的人有敵意?

    按照常理,都是年輕人,有共同話題,歐陽靖初來乍到,想要站住腳跟,理應主動結交自己才對。

    難道,這就是他結交朋友的方式?和三流韓劇里似的,通過讓對方討厭自己引起對方的注意?

    要不然,就是自己的直覺錯了,過于敏感?

    對歐陽靖的信息了解太少了,幾乎可以說一無所知,根本無法形成有效的判斷,所以想找老牛聊一聊。

    當然,找王炎更直接,但目前自己所有的關系中,牛勝利是最靠得住的盟友,唯一真正共同進退的關系,而老牛本人的根基和眼界,可能比王炎還要略高一籌,這不是能力問題,而是年紀和閱歷造成的。所以找老牛更合適。

    牛勝利在建武市臨湖別墅區有棟獨立別墅,獎勵給牛石頭他媽,牛家小五的。

    “你不去找王炎是對的,王炎也難,你這時候去找他,問歐陽靖的事,他不好做。”牛勝利大咧咧的靠在沙發上,叼著跟大雪茄,一只手捋著頭頂幾根毛。

    “吃點水果墊墊肚子,我再給你做到家鄉菜,你難得來,嘗嘗我的手藝。”小五嫂子端上來一大盆切好的水果,笑吟吟的放在趙澤君面前。

    自從上次安全座椅救了牛石頭一命後,牛家小五對趙澤君那叫一個親熱,不知道的,大概還以為趙澤君勾引了小嫂子。

    小五放下盤子,扭著水蛇腰離開,把客廳留給兩個男人說話。

    “謝謝嫂子。”趙澤君沖背影咧嘴一笑,然後問老牛︰“王炎和歐陽家到底什麼關系?我听丁嵐說,現在外面已經有風言風語,王炎幫京幫人,和甦南省本地幫打擂台。”

    “那倒不至于,再說了,做生意,有什麼本地外地的,賺錢才是正道。”

    老牛揮揮手︰“王炎最早起家的時候,全靠著歐陽家在背後支持。尤其是歐陽靖的老爸歐陽德。他和歐陽德是戰友,一起上過戰場的那種。以至于很長一段時間內,外面人都認為王炎是歐陽家的‘家奴’,後來歐陽德死了,華陽集團一天一天做大,才沒人再敢說這種話。”

    “哦,那說起來,歐陽靖才是王炎正兒八經的‘子佷’。”趙澤君說。

    “王炎沒親兄弟,也沒結婚,他那些老戰友的子女,說是他的子佷不為過。”說著,眯起盯著趙澤君,饒有興致的打量起來。

    “你這麼看我干嗎?”趙澤君被盯得有點發毛,朝後一縮。

    “我就一直不明白,王炎眼楮長在頭頂,很少能看得上誰,偏偏就對你小子青睞有加,你又不是他戰友家小孩,以前和他也沒什麼關系,為什麼呢?你跟我說實話,你真不是王炎的種?”牛勝利一本正經的問。

    “真不是。”趙澤君無語。

    “你說……咱們就是客觀討論一下啊,你別急……你說,有沒有這樣一種可能性,你其實就是王炎的私生子,從小寄養在你爸媽家,只不過你不知道罷了。有沒有這種可能性?”

    趙澤君想了想,忽然很神秘的壓低了聲音︰“牛哥,我忽然想到一種可能性!”

    “啥?”牛勝利坐直身子湊上來。

    趙澤君回頭看了下廚房,湊到老牛跟前,低聲說︰“我是王炎的種,其實石頭也是王炎的種,歐陽靖也是王炎的種。王炎這些年到處下種,目的是把全世界優秀人才都變成他的種,然後統治全人類……”

    “放屁!老子做過親子鑒定!石頭就是我的種!”老牛勃然大怒,扯著脖子吼了一嗓子。

    小五從廚房探出頭,一臉懵比,像是受驚的小動物。

    “沒你事……”老牛對小五揮了揮手。

    “牛哥,以後再拿這屁事開玩笑,我真不樂意了啊。”趙澤君板著臉說。

    老牛翻了趙澤君一記白眼,把雪茄從煙灰缸上拿起來,吸了一口,卻發現已經滅了。

    趙澤君拿起桌上zippo鐺得一聲打開,給老牛點上了。

    “好,以後不說,行了吧。”牛勝利靠回沙發上,吐了一口濃煙︰“說正事,你剛才問我,我想先听听你怎麼看,你覺得,這個歐陽靖干嗎要用不合理的高價買地?”

    “在會場的時候,我腦子里只是冒出了一些零星的片段信息,在來你這里的路上,我仔細想了想。”趙澤君抬起頭,說︰“有一點我可以確定,自我炒作。”

    “嗯,你說說。”牛勝利點點頭。

    “這招其實我也常用。”趙澤君自嘲一笑︰“說得好听,歐陽靖是過江猛龍,說白了,他就是一個外來者,在建武市幾乎沒有根基和關系,除了少數高層的人,誰認識他?在這種情況下,無論他做什麼,都舉步維艱。通過這次拍賣,他搖身一變成為建武市的地王,聲名鵲起,很多摸不清他底細的本地能量,會自然而然的向他靠攏,或者說,他有名聲資本,去結交本地的關系。”

    喝了口水,繼續說︰“歐陽靖的目的,就是當上新一屆的地王,在短時間內為他帶來很大的知名度,在利用知名度去結交人脈,說白了,舍了孩子去套狼。現在看來,這場拍賣會之後,全建武市有頭有臉的人,恐怕短時間內都會知道首都來了一位財大氣粗、背景雄厚的老板,這個目的,他達到了。當然了,從房地產角度來說,這塊地被炒成了地王,地皮成交價高,順理成章的,未來的房屋銷售價格就高,他並不虧。”

    “這是你的感覺,還是判斷?”牛勝利問。
小雲雲530929 發表於 2017-4-11 10:29
第七十三章 金融界大佬

         


    判斷是有證據的,而感覺是憑空的。

    趙澤君說︰“這是我的判斷,關鍵點就在那個南方人身上,很可能是他找來的托。想要成為新地王,必須超過上一塊地王2.45億,而這塊地,壓根不會有人和他競價接近2.5億,之前丁嵐和我聊過,這塊地大約1.5億上下可以拿下,卜總開到1.75億,已經是勢在必得。

    所以,歐陽靖想當地王,想多花這七千多萬,又不至于令人太過懷疑,就必須有個和他競價的托。從1.75億,一步步上升到2.5億。歐陽靖真正的舉牌,其實只有一次,就是最後那一次,依靠最低舉牌價格500萬,成為新地王。”

    笑了笑,“從這個角度來看,這位歐陽公子,還是很節省的,一分錢都沒多花。”

    牛勝利把雪茄放回桌上,翹著二郎腿,不太確定的問︰“你真的不懂房地產?”

    “不太懂,只知道一些常識。不過,很多道理都是共通的吧,未必要有深入的房地產理論知識,才能判斷出這些。”趙澤君說。

    牛勝利嗯了一聲,“不是夸你,你底子好也就罷了,難得的是,這一年多,幾乎每天都在進步。恐怕用不了多久,有些事我反而得來找你商量了。你剛才說,這是你可以確定的,那還有什麼不能確定的?”

    “銀行方面,我了解的有限,短時間之內,也沒法查資料,不能確定。”

    趙澤君說︰“我很懷疑,他這塊地到手之後,立刻會找銀行貸款,因為地價高,所以他能貸到的錢就多。剛才說了,這2.5個億,塑造出一個財大氣組不缺錢的首都牛人形象,有個這個形象,和銀行合作並不難,甚至有些小銀行會搶著給他貸款。退一步,不從銀行貸,他現在想從建武市的民間資本籌錢,也毫無難度。我不確定的,就是銀行的相關規定,能不能給他按照競拍價貸款。”

    “我告訴你幾件事吧。”老牛淡淡的說︰“歐陽靖來建武市後,找華陽集團,嚴格來說,是王炎本人,借了兩個億,利息多少我不清楚,但以王炎的性格,利息絕對不會高。然後成立了承業地產公司。”

    “也就是說,他買這塊地,其實只花了5千萬。”趙澤君說。

    “別急啊。”老牛不緊不慢的說︰“然後,他用公司做抵押,又從銀行貸了一筆款。至于你說他會不會用這塊地繼續貸款,這是一定的,至于貸款多少,反而不重要了……我這麼跟你說吧,他用王炎的錢生錢,前後幾次貸款,能拿到的錢,比你想象的要多得多。他前前後後,沒有花自己一分錢,最後反而能落一塊好地,一大筆錢,用來進行開發。接下來,他說不定還會進行民間集資。”

    “何以見得?”

    “要不然為什麼他來建武市,第一個見得是王炎,緊跟著就通過王炎,認識了丁嵐?小丁關系廣,人脈多,那可是出了名的。”

    “剛才我說他舍了孩子去套狼,說錯了,這才是標準的空手套白狼。”趙澤君搖頭一笑,“他真集資,你準備投嗎?那塊地的前景非常好,賺幾倍都很正常。”

    牛勝利沒有正面回答,而是高深莫測的一笑︰“歐陽家三兄弟,只有他爸歐陽德是玩金融的,楊其中你知道吧,他爸當初就是楊其中帶上路的。”

    “楊其中?”趙澤君心里咯 一下,這尼瑪又是一個超級牛人,前國內首富,世界前十,90年代就擁有百億資產,批發飛機,放衛星,攪動金融市場風雲,一代傳奇人物。

    和趙澤君相比,楊其中更像一個穿越者。

    電影《不見不散》里葛優那句台詞︰把喜馬拉雅炸開一道口子,世界屋脊還留著,把印度洋暖風引到我們美麗的青藏高原,從此以後變出多少個魚米之鄉?就是出自這位楊老板的豪言壯語。

    有人說他是中國最大的騙子,也有人說他是中國最悲情的企業家。

    是非功過,後人評說,身後名不知幾何,身前事卻已然了了︰前兩年判了無期。

    “可惜他爸死得早,不然國內會多出一支‘歐陽系’的金融大鱷,歐陽家的規模要比現在大幾倍,成為真正的首富也說不定。”牛勝利說。

    “也可能已經家破人亡,樹倒猢猻散。”趙澤君說。

    “對。金融這東西都是虛的,打擦邊球,利潤大,風險也太大。所以,我不準備跟著這位小歐陽後面瞎混。”

    “不管怎麼說,這位歐陽公子,看樣子是子承父業了,難怪叫做‘承業地產’。”趙澤君說。

    “你是不是心動了?”牛勝利問。

    “不心動。”趙澤君搖搖頭,“他這種玩法來錢快,倒霉也快,和當年的楊其中簡直就是一個路數。資金鏈扣得太緊,一旦任何一環玩脫了,整條鏈就會徹底崩潰。無論是政策、市場,甚至運氣,一個小小的意外,都能導致一個龐大的商業帝國,在一夜間土崩瓦解,”

    “玩金融的人,都是瘋子和天才的結合體,歐陽家父子倆尤其如此。”牛勝利說。

    “不過,這位歐陽公子打了這場漂亮仗,倒是讓我看出點其他的苗頭來。”

    趙澤君淡淡一笑︰“他這趟來建武市,沒有想象中那麼雄厚的背景支持,天才和瘋子都不是白痴,如果他有足夠的資金,就不會開口找王炎借錢,也不會用到手的風水寶地進行集資,把未來的利潤分給別人,更不會冒大風險空手套狼。要知道,再熟練的獵手空著手去套,也有被咬的危險,一不小心,狼沒套到,手和孩子都沒了。”

    “所以呢?”

    “所以,我就比較輕松嘍。”趙澤君一笑︰“一只張牙舞爪的紙老虎,不管他是不是針對我,短時間內,都沒法對我構成太大的威脅。”

    “年輕人,紙老虎也是老虎。腐朽不堪的反動派,還有八百萬武裝到牙齒的武裝軍隊。還是要小心,歐陽家的人不按常理出牌的。”

    牛勝利看了從廚房端出菜的小五一眼,說︰“就放在這里,咱們在小桌吃。”然後又問趙澤君︰“你買下那個廠子,不是真的想辦什麼毛巾廠吧?”

    “當然不是,嗯,至少不完全是。”趙澤君想了想,說︰“牛哥,澤建很快就會進駐建武市,後面一段時間,可能需要你的支持。”

    “支持你,不就是支持我自己嘛。”即便當著牛石頭的親媽小五,牛勝利都不提澤建里給牛石頭的20%的股份,很委婉的表明了態度,又道︰“如果你自己判斷有這個必要,也不是就不能找王炎。借給歐陽靖兩個億,王炎算是對歐陽家有了個交代。”

    “盡量還是不麻煩王哥了。謝謝嫂子。”趙澤君從小五手里接過飯碗和筷子,道了聲謝,隨口說︰“越是無情的人,動了情就越深。”

    “研究起哲學來了?”牛勝利夾了一筷子菜,隨口開始閑聊︰“我最近听一個高人說,所有的自然學科,終極都是哲學,而哲學研究的,其實就是神秘學。在宇宙初開的一瞬間,我們熟知的所有科學定律,都是錯誤的,那我們現在的科學理論,到底是真理,還是某個存在制造出來的?這個宇宙里……有神!”

    趙澤君一口飯噴了出來,老牛前半段話說得還挺靠譜,最後一句話,怎麼又跑偏了?

    這老頭不是魔怔了吧?

    “有機會,帶你去武當山玩玩。”牛勝利說。

    “武當山?”听到這三個字,趙澤君心里就是咯 一下。

    上輩子就是在武當山算了一卦後,回來嗝屁的。

    那句卦辭,自己記得十分清楚。

    ‘明珠土埋日久深,無光無亮到如今,忽來大風吹土去,自然顯露又重新’。

    “牛哥,你見識多,不開玩笑說真的,你真覺得世上有神?”趙澤君小心翼翼的問。

    老牛翻了他一眼,神神叨叨的說︰“神是什麼?神是道,是天,是電,是光……”

    趙澤君心想你要是再敢冒出來一句‘是我的superstar’,老子立刻就走人,以後再也不和這個老瘋子來往!

    “神是一切規律的集合體和產生源,人活著的終極目標,就是去想明白,到底什麼是神。”老牛說。

    “算了牛哥,就當我剛才問的是放屁。”趙澤君埋頭吃菜,“嫂子你手藝真不錯。”

    “你別听他瞎說,人老了就怕死,整天神神叨叨的,多吃多吃,吃飽了喝足了,比什麼神都管用!”小五給趙澤君夾菜。

    “你嫂子這句話,已經近乎神了。”牛勝利說。

    趙澤君恨不得找個地縫鑽進去。

    ……

    第二天一早,照例先去了一趟公司,督促農場研發進度。

    拿下星星肥皂廠……哦不,毛巾廠後,短時間會有不小的開支,賺錢的問題更加緊迫了。

    以最快速度處理完公司事務,抬頭看看牆上掛鐘,已經十點半了,到樓下讓軍子開車,送自己去星星毛巾廠,進行實地考察。

    路上走到一半,丁嵐來了個電話。

    歐陽靖拿下地皮之後,果然立刻進行民間集資和貸款。除了銀行的貸款外,短短一天時間而已,他已經拿到了一千多萬的集資。

    第一個投資入伙的,居然是卜總……尼瑪這幫商人,那天飯局上還一個個義憤填膺的什麼本地幫外地派的,轉眼看見人家手里有好項目,毫不猶豫就投靠合作。

    “丁姐,你不是準備拉我入伙吧?”趙澤君半開玩笑說。

    “張書記的說得一點都不錯,你們兩都是年輕一代的杰出人物,理應多親近,沒必要毫無道理的劍拔弩張嘛。”丁嵐說。

    “丁姐,好意我領了。你這話我也承認沒錯,可我最近真沒多余的錢,這不,手里這個毛巾廠還不知道是多大的爛攤子呢,我正趕去現場實地考察呢。”趙澤君說。

    “那姐在歐陽那里入一小股,你不生氣吧?”丁嵐笑道。

    趙澤君下意識就想勸丁嵐一句,歐陽靖的項目風險大,而且他的底子也實在摸不透。

    話到嘴邊,忍住了。

    丁嵐這樣的人,不需要自己操心,在建武市,她的水比歐陽靖只深不淺。自己是提醒她本是好意,可這話一旦說出來,搞不好丁嵐還以為自己是拉著她對付歐陽,萬一傳出去,本來和歐陽沒有實際矛盾,都會產生矛盾。

    “姐你賺錢我還能攔著你嘛,絕對沒意見。”
小雲雲530929 發表於 2017-4-11 10:29
第七十四章 星星毛巾廠

         


    建武市六個區中,高新區是最年輕的一個區,同時也是發展最快、企業最多、面積最大的一個區,建武市西南一片直到連接南邊下屬縣城的一片區域,都屬于高新開發區的管轄範圍,其中有三兒之二以上的區域,都是在郊區的基礎上升級改造而成,所以高新區也叫做開發區。超快穩定更新小說,

    高新區下轄9個街道,星星毛巾廠隸屬騰飛街道管轄,位于騰飛街道最北邊,趙澤君上輩子經常來在星星廠遺址上修建的萬達廣場,位置再熟悉不過。

    可是開車在周圍轉悠了十幾分鐘,居然沒找到星星廠。

    星星廠不是什麼國企大廠,好歹是有兩百員工的企業,上百畝地皮,總不可能藏在那個犄角旮旯里。可問了路上的幾個人,居然都搖頭表示不知道。

    最後還是兩個在路邊下棋的老頭听到趙澤君問路,好心告訴他,不遠處有家騰飛駕校,從駕校大門進去走到頭,有個小門進去就是星星廠。

    “大爺,我听說這個廠子有一百多畝地呢,怎麼要用駕校的場地呢?”趙澤君沒著急去,給兩個老頭一人低了一支煙,蹲在一邊隨口閑聊,了解情況。

    “不是星星廠用駕校的場地,是駕校租了星星廠的場地。”老頭點上煙,說︰“那個廠子開了好多年了,效益不行,不過地方倒是挺大的,就租了一部分給那個駕校。”

    “他們廠效益就這麼差?”趙澤君笑呵呵的問。星星廠都倒閉了,效益差是一定的,趙澤君心知肚明。不過這兩個老頭一看就是那種在當地生活了一輩子,街頭巷尾大事小情都門清的,趙澤君想從他們這里對星星廠多一些側面了解。

    “你問這個干嘛?”一個老頭打量著趙澤君。

    “我家有個親戚在里面上班”趙澤君指了指自己的腦袋,說︰“他這里不是太好。我來打听打听情況。”

    “哦,殘疾人是吧。對,這廠子就是個福利廠,政府專門開著照顧殘疾人的。不過嘛”老頭看了眼停在路邊的巡洋艦,若有所指的說︰“小伙子,我看你不缺錢,要是條件允許的話,最好還是不要讓你家親戚在這里工作了。”

    “為什麼?”趙澤君不解問。

    “這還要問為什麼嘛?我看你也是做生意的老板,怎麼連這個道理都不懂?”老頭說。

    “老人家,你多指教。”趙澤君說著,又遞過去一支煙。

    老頭接了煙,才說︰“你想想啊,這個廠子效益再不好,好歹是一二百人,那麼大的場地,還是有不少油水的。廠子里的工人呢,都是一群殘疾人,一沒背景,二沒本事,離開這個廠子連個工作都找不到,受了欺負只能忍氣吞聲。現在社會風氣不好,人人朝前看,只要不死人,就沒人管這里的事。你明白沒?”

    “這里不是騰飛街道管著的嘛,總不會虐待殘疾人吧?”趙澤君問。

    “你這個話問的,這里歸騰飛街道管不假,可人家街道是政府單位,又不是企業,平時生產經營方面的事,都是具體管事的副廠長負責的。”

    老頭瞅了瞅遠處的駕校大門,神神秘秘的說︰“再跟你說個小道消息,這位副廠長,跟駕校老板是表兄弟,駕校老板不是什麼好人,混社會的,我們這片人都怕他。”

    “行了行了,你這個老東西就是廢話多,一把年紀了,禍從口出不懂啊。人家駕校毛巾廠怎麼樣,關你關我什麼事?下棋下棋。”另外一個老頭揮揮手說。

    “嗨,我都七十多了,我怕什麼!毛巾廠那些人太不是東西,許他們干,就不許我說?”老頭扭頭對趙澤君說︰“小伙子,話我就這麼多。你要是真顧念親情,就別讓你家親戚在這里干了。”

    “好,我知道了,謝謝大爺啊。軍子,你去小賣部買兩瓶水給兩位大爺,大熱天的,別中暑了。”

    回到車上,等軍子買回了水,趙澤君讓他把車停在附近的馬路邊上,步行走向駕校。

    一進駕校大門,迎面是一個大大的廣場,十幾輛教練車停在場地邊,穿過廣場,在駕校辦公樓的一側,果然找到了一閃銹跡斑斑的大鐵門,鐵門邊上掛著塊字跡模糊的大牌子︰星星毛巾廠。

    鐵門上纏著一條小孩手臂粗細的鐵鏈子,鎖住了。

    扶著鐵門正要出聲問詢,就听到一陣狗叫,一個肚大腰圓的保安,牽著一條大狼狗出現,隔著大門,凶巴巴的說︰“學車在前面,我們這里是工廠,閑人勿入。”

    “我們不學車,就是來廠子里的。”軍子說。

    保安有些警惕起來︰“你們誰啊?來廠子里干嘛?”

    軍子用詢問的眼神看向趙澤君,趙澤君微微點頭,軍子才說︰“星星廠已經賣掉了,你們領導沒通知你們嗎?這位是星星廠的新老板,趙總,開門。”

    保安打量了趙澤君兩眼,搖搖頭︰“門現在不能給你們開,你們等著,我去和廠長匯報一下。”

    說完,一轉身大步跑向廠辦公樓,留下大狼狗蹲坐在鐵門後,和趙澤君大眼瞪小眼。

    “哥,哪有大白天鎖門的?”軍子指了指鐵門上的銅鎖,“這又不是看守所不給人進出,萬一發生了火災什麼的,這門鎖著,還不得出大事!”

    “這個話嘛”趙澤君哼了一聲,“馬上我也要問問這里的廠長。”

    “要不要給騰飛街道打個電話?”軍子問。

    “不用。”趙澤君搖搖頭,騰飛街道主任陳達鵬代表政府單位,和自己也打過交道,算是熟人。不過他畢竟代表政府,廠子到底是什麼情況還不清楚,陳達鵬如果在場,萬一發現什麼過火的事,沒有回轉余地。

    從大門就能看見星星廠辦公樓,也就不到一百米的距離,可足足過了快半個小時,保安才回來。

    一起來的還有個白白胖胖的中年男人。

    “趙總,您好您好,可算把您盼來了!”從辦公樓到鐵門,還沒一百米的路,胖子跑的氣喘吁吁,白襯衫都汗透了,指著鐵門大鎖對保安說︰“還不快點開門,請趙總進來。”

    隔著大門,趙澤君都能聞到胖子渾身的酒氣和汗味。

    保安趕緊打開大門,趙澤君主動把自己的證件遞給胖子,說︰“你好,我是趙澤君。”

    胖子飛快的掃了一眼,畢恭畢敬的把證件還給趙澤君,說︰“知道知道,街道今天上午通知我了。自我介紹一下,鄙人是星星廠副廠長宋成,街道陳主任工作
小雲雲530929 發表於 2017-4-11 10:29
第七十五章 食堂里的貓膩

         


    “趙總,保安多也是沒辦法啊。身體殘疾還好點,腦部智障的,你跟他講道理沒用,正常管理手段根本不起作用。”

    宋成叫苦說︰“我實話實話,不怕您批評,對付智障員工,用保安嚇唬嚇唬,比講道理管用多了。這點,我和街道也匯報過。”

    “不會真打吧?”趙澤君問。

    “那不會,那不會,誰敢啊,萬一打出個好歹,我第一個就要坐大牢。”宋成趕緊搖頭︰“咱們這里說是工廠,其實和收容所性質差不多,保安多點,也是保護這些工人嘛。趙總,咱們進食堂里面瞧瞧。”

    “好。”

    星星廠的食堂和普通單位食堂沒什麼區別,前面是打飯菜的地方,放著一排七八個大鐵皮桶,里面是飯菜,職工打了飯之後,坐在食堂進餐。

    “給你們介紹一下,這位是咱們廠新來的趙總,以後廠子就是趙總做主了。”宋成對打飯處的幾個職工說。

    “趙總好。”打飯的四個員工,智力都正常,一個獨臂,一個听力有毛病,另外兩個大概是有隱疾,除了長得比較丑,倒也沒看出哪里有問題。

    “你們好,大家繼續忙吧。”趙澤君點點頭,背著手,在邊上看他們打飯。

    每過來一個人,打飯的人就給滿滿的一大勺子菜,一個托盤幾個格子都裝得滿滿當當的。

    宋成邊介紹說︰“趙總,您看,我們全部按照區里和街道的要求,每頓飯,一葷一半葷兩素,外加一個湯,菜量充足,飯管飽,不夠可以加。今天的葷菜是紅燒肉,您看看這一塊塊,又大又肥……”

    “嗯。”趙澤君背著手,走到一張餐桌邊坐下。

    對面坐著一男一女,男的看上去腦子不太好,歪著頭用勺子大口大口的朝嘴里送飯,女的長發飄飄,卻把臉垂得很低,看不清模樣。

    趙澤君問年輕男工︰“伙食怎麼樣,能吃飽嗎?”

    “這還能吃不飽!”宋成指著餐盤里堆滿的飯菜笑道。

    趙澤君掃了宋成一眼,“我問的是他。”

    被問到的男工傻呵呵的笑,宋成推了他一下,“領導問你話呢,好不好吃,能不能吃飽?”

    男工嘴邊全是油花子,腮幫子里塞滿了飯菜,用力點頭︰“好吃,好多菜……”

    這一說話,飯粒噴了趙澤君一身。

    宋成趕緊掏出手帕給趙澤君擦,一邊沖著男工瞪眼︰“怎麼搞得!”

    男工嚇得不敢吱聲,低著頭朝邊上女工懷里躲,女工摟著這個年輕男工,輕輕的拍著對方的脊背,柔聲安慰說︰“不怕不怕,姐姐在這里。”

    “沒事沒事。”趙澤君擺擺手,問︰“你弟弟啊?”

    女工小心翼翼的抬起頭看了趙澤君一眼,“對不起對不起,我弟弟腦子不好,您別生氣!”

    說完,又飛快的低下頭。

    驚鴻一瞥之間,趙澤君才看清楚,這個听聲音也就二十多歲的女工,整張臉全是紫紅色的燒傷疤痕,已經看不出人樣子,非常的嚇人。

    難怪她一直低著頭。

    “沒關系沒關系。”

    趙澤君心里嘆了口氣。

    听聲音,看身段,都是挺好的一個女孩子,年紀輕輕的,怎麼燒成這樣,下半輩子怎麼過啊。

    這副尊榮,不要說結婚生子,就是找工作都困難,除了星星廠,恐怕任何一個單位都不會要她。區里、街道能辦這個廠,哪怕有再多的不足,但畢竟解決了這些人的生計問題,功德無量。

    咳嗽一聲,用盡可能和藹的語氣問女工︰“同志,咱們廠平時工作辛苦嗎?工資待遇怎麼樣?我是新來的廠長,有什麼需要的,都能和我說。”

    女工怯生生的瞄了站在一邊的宋成一眼,又飛快低下頭。

    “領導問你話,你有什麼說什麼,看我干嘛!”宋成說︰“你別怕,咱們趙總是好人,有什麼說什麼。有意見,有需要就提!”

    “一個月1000塊錢,我沒啥意見,都挺好的,謝謝宋廠長,謝謝領導。”女工小聲說。

    “那就好。”趙澤君點點頭。

    萬惡的資本家,此時心里的第一反應,卻是盤算著,全場兩百多人,一個月一人1000,就是20多萬。

    宋成在一邊賠笑說︰“趙總,食堂您也看過了,我再陪著您去廠房、倉庫看看,順便向您匯報一下廠子目前的經營情況。”

    “也好。”趙澤君在食堂里沒看出太大問題,員工盤子里的菜比大學食堂大師傅給得都多,吃好不一定,吃飽肯定沒問題。

    也許是自己小說電視看多了,疑心病太重,習慣把別人朝壞處想。

    問題的確是有一些的,比如保安、比如宋成對員工的態度、比如大門上鎖養狼狗和食堂的管理方式。

    但反過來想,管理這麼個情況特殊的廠子,面對一大批講不通听不懂打不得踫不得的殘疾人、智障,宋成的確有他的難處,不可能處處都溫良恭儉讓,當老好人。

    等個一年半載,廠子這塊地皮另作他用,但廠子里的這些員工還是由自己負責,殘疾人管理和健康員工管理是截然不同的兩種方式,有必要從現在開始,留心、學習這一類福利工廠的管理辦法。

    趙澤君站起身,說︰“宋廠長,食堂總得沒問題,我提幾個小意見。”

    “您指示,我來記錄。”宋成掏出個小本子。

    “菜品份量是夠了,油少了點,你瞧瞧這一大桶湯,一點油花都不漂,這哪行。還有,這麼熱的天,食堂就一台電扇,還沒開,萬一有人中暑怎麼辦?對了,打菜的效率太低了,得增加幾個打菜的人,咱們進來半天了,食堂里才三四十人,外面排著這麼長的隊伍,等後面人進來,菜都涼了……”

    “好的,趙總您放心,我立刻就改進。”宋成合上本子,笑道︰“難怪都說您是杰出企業家,眼光就是準,太懂管理了。”

    “那我們去廠房瞧瞧吧。”

    “請,我來帶路。”宋成跑到前面開路。

    中午的陽光有些毒,趙澤君剛出食堂大門,眼楮就被陽光晃了一下,腳步微微一踉蹌。

    “趙總,您沒事吧?”宋成趕緊來扶趙澤君,“我就說嘛,這大熱天,您來食堂干嘛,趕緊去我辦公室坐坐,那有空調。”

    “沒事沒事……”

    說著,趙澤君忽然覺得有什麼地方不對勁!

    目光一閃,落在食堂外排隊的長長隊伍上。

    排隊的職工一個個滿頭大汗,很多人又熱又累,蹲在地上,幾個保安也躲在陰涼處蹲著抽煙。

    “趙總……”宋成小聲問。

    趙澤君擺擺手,示意他不要說話,臉色卻漸漸的沉了下來。

    不對頭!

    這麼熱的天氣,一兩百人的隊伍,按照剛才的打飯速度,這頓中飯,沒兩個小時以上結束不了!

    就算是一個根本沒有經營過企業的人來安排,也不至于把一頓午飯拖延的這麼久,讓大家都站在烈日下暴曬幾個小時吧?

    一天工作時間八小時,兩頓飯就要吃掉四五個小時?

    關鍵是,自己如果想看到整個食堂吃午飯的‘全貌’,就必須在食堂坐兩個多小時,這顯然不太可能。

    想到這里,趙澤君淡淡的掃了宋成一眼,轉身走回食堂里,對著打飯的幾位大師傅說︰“加快打飯速度!”

    “趙總,您這是……”宋成趕緊跟進來,奇怪的問。

    “宋廠長,即然來了,那我就在食堂吃一頓飯吧。軍子,打兩份飯菜來,我們一人一份。今天,我就在這里坐著,和大家一起吃飯,等到最後一個人吃完飯,我再走。”

    “趙總,您這何必呢?大熱的天,您要是中暑了,誰來管全廠職工下一步工作?!”宋成板著臉說︰“為了您的健康,為了對全場職工和街道負責,我不同意!”

    說話的功夫,軍子已經打了兩份飯菜。

    “哈哈,宋廠長,我年紀輕輕的,哪里有這麼容易就中暑?來來來,陪我坐坐,我也嘗嘗咱們大師傅的手藝。”

    說著,拿起筷子,慢條斯理的吃起來。

    趙澤君吃得很慢,好像是在數著米粒吃。

    一旁的宋成不知道是不是太胖了怕熱,汗出如漿,一個勁地用手帕擦汗。

    不到一支煙的功夫,果然出問題了︰打飯的隊伍停滯了下來。

    食堂里就座用餐的,最多只有五十個人,外面還有一百多人的隊伍,但裝飯菜的桶已經空了。

    趙澤君放下筷子,掃了宋成一眼,問︰“怎麼不打了?”

    幾個大師傅都不敢說話,宋成擦著汗,支支吾吾的說︰“這個……這個,沒飯菜了……”

    “沒飯菜了,去後廚裝啊。”趙澤君淡淡說。

    “這個……這個……”

    “宋廠長,你不會告訴我,今天中午,只準備了這麼幾桶飯菜吧?”趙澤君冷笑問。

    “哎呀……這個嘛……”宋成急的滿臉通紅,在桌子下拽了拽趙澤君的袖子,壓低聲音,“趙總,咱們去辦公室,您听我解釋……”

    “去辦公室干嘛啊?”趙澤君站起來,盯著宋成,一字一句說︰“宋廠長,你當著全廠職工的面,清楚的回答我,到底準備了多少人量的飯菜?”

    在場的員工紛紛放下筷子,或者趴在窗口,擁擠在門外,朝這邊看過來。

    一部分智障職工,或是滿臉茫然,要不就呵呵傻笑,但還有很多的身體殘疾腦子卻清楚的員工,很清楚發生了什麼。

    這位新來的年輕老板,發現了食堂的真相!

    “趙總,是這樣的,您突然來視察,我讓大師傅,給每個員工多打一點菜,算是加餐,哪知道菜不夠了呢……”宋成咬著牙賠笑說。

    “放屁!這叫多打一點菜?”

    趙澤君憤怒的聲音在食堂里炸響︰“218個成年人,你他媽就準備了能讓50個人吃飽的飯菜!宋成,我問你,你一頓飯吃這四分之一,行不行?剩下那160多個人的伙食費,到哪里去了!你這一身肥肉,是他媽喝人血喝出來的?!”

    說著,把餐盤猛地一掀,里面的飯菜撲了宋成滿頭滿臉。
小雲雲530929 發表於 2017-4-12 10:27
第七十六章 查賬

         


    趙澤君罕見的憤怒了。ˋˋし

    如果是因為廠子效益差,實在沒有經費,只能減少伙食供應,宋成完全沒有必要在自己面前作戲,大可直接言明。

    再者,星星廠直有政府的撥款,能最低限度保證殘疾工人的基本食宿。

    唯的解釋,就是政府給廠子的福利款項,並沒有用在工人身上。

    這已經突破了趙澤君做人的底線。這是把這群社會最弱勢群體,當作豬牛,吃他們的肉,喝他們的血!世上賺錢的方法太多了,可這無疑是最下作的類。

    連當初宋天明要巧取豪奪澤建公司的時候,趙澤君都沒有像現在這樣憤怒。

    他的憤怒,方面,是來源于個人的良知底線;無論經商從政,或者當個普通人,如果連底線都沒有了,那也就不能算是人了。

    但作為個企業家,趙澤君火,還有更深層次的原因。

    如果僅僅是良知,是為了工廠的工人出口氣,討個公平,趙澤君完全有更加平和的方法,沒必要當場點破,大雷霆,讓宋成下不來台。

    說千道萬,哪怕伙食費、政府補貼有貓膩,他這個新接手的老總,也不必承擔任何責任,哪怕以後工廠不生產了,他無非也就是個月補貼二十多萬工資,等著地皮使用性質生變化。

    從察覺到不對勁開始,直到到最後掀桌子,趙澤君腦子里過電樣,跳出來眾多信息。

    全廠兩百多號人,絕大多數都是沒有權力、背景,缺失社會支持的殘疾人,剩下來是保安和少量的健康員工,整個廠子,完全是宋成手遮天,伙食費用如果問題,定和他脫不開關系。

    同時,廠子名義上歸街道管理,宋成的任命、聘用,和街道有分不開的關系。

    那麼如果宋成在廠子里玩貓膩,會不會牽扯到街道?

    這是趙澤君第個考慮的問題。

    這也是趙澤君沒有通知街道主任陳達鵬,而是獨自前來摸底的原因︰就是怕出現類似的事,陳達鵬如果在場,事情就會走到死胡同,沒有轉寰的余地。

    陳達鵬不在,無論今天出任何事,街道方面都有操作空間轉寰余地。

    自己畢竟是來做生意的,生意以外的事,盡量不踫。

    但今天查到的伙食問題,是不是真的和生意無關?

    趙澤君敏銳的察覺到,這是次難得的機會!

    倒閉的星星廠歸了自己,未來地皮會變成商用、住宅用地,自己會因為賺上筆,或者以此為橋頭堡正式進軍房地產,這是定論,毋庸置疑。

    但星星廠這些員工,長久打算,到底該怎麼安置?

    年時間,兩年時間,拿出個幾百萬養活他們,沒問題。

    可再以後呢?白白養著十年年甚至輩子?

    的確,在親眼看見這些員工,尤其是那對姐弟員工之後,趙澤君心里有所波動,主觀上,願意盡力幫助這些人。

    但善事不是這麼個做法,不可能白白養活這兩百號殘疾人。

    那麼想要長久解決星星廠和廠里殘疾人職工,就必須找街道,乃至找區里,甚至市里,要相關政策。

    政策怎麼要?每個企業都是難處,政府也有難處,紅口白牙就能要來政策?

    今天的事件,是個很好的突破口。

    對于街道的陳達鵬這個人,趙澤君了解有限;對區里的張書記、白市長,趙澤君通過上輩子在建武市十幾年的生活工作經驗,以及這輩子從丁嵐、牛勝利等人口中得到的信息,對他們有個大致的判斷。

    星星廠的事件,如果真正存在突破了底線的問題,那麼只要自己是站在光明的面,應該能夠得到對方的支持。

    當然,這是基于自己的判斷,這種判斷不敢說百分之百準確。

    世上就沒百分之百的確定的事,人有時候也不能太求穩,指望著所有人都滿意是不可能的,既要有周密心思,也不能缺少刺刀見紅敢于決的勇氣。

    幾方面的因素綜合下來,趙澤君短時間內做了決定,利用好這次機會,為自己,為這些員工,爭個更好的未來。

    全場安靜了個瞬間,員工們不可思議的望著趙澤君,連那個毀容的女工都抬起了頭,張丑陋的臉龐上,卻有兩顆明亮的眼楮。

    緊跟著,各種聲音接二連三的響起。

    些智障的員工被嚇到了,哇的哭起來,也有人哈哈大笑;智力正常的員工交頭接耳,指指點點。

    “姓趙的,你什麼意思,給臉不要臉!”宋成滿臉湯湯水水,狼狽不堪,語氣卻不復之前的謙卑,咬牙切齒的說。

    “讓開,都讓開!”守在外面的幾個保安听到動靜,揮舞的橡膠棍沖進食堂,把趙澤君圍在中間。

    “想干什麼?”趙澤君環視周圍的保安眼,抱著膀子冷笑說︰“動手?你們昏了頭吧,不知道這里的老板是誰?”

    幾個保安平時大概是被宋成喂飽了,相互對望幾眼,卻沒有離開,個領頭的保安,不陰不陽的說︰“哪個王蛋是星星廠的老板,跟我們有屁關系?老子們是駕校的保安,宋哥聘我們過來的。”

    “你們都是駕校的保安?”趙澤君問。

    宋成整了整衣領,呸得沖地上吐了口濃痰︰“廠子里的保安,全是駕校的,只听我的話。姓趙的,在這個地方動手,你是自找不痛快!”

    趙澤君反而笑了,隨便拉了張椅子坐下,翹著二郎腿,說︰“宋廠長還是準備把我留在這里?你港台片看多了吧?”

    “小子你挺狂的啊?帶個人就敢來撒野?”保安隊長拎著橡膠棍揮舞了幾下,語氣囂張的說。

    “小王,你們先別動手。”

    宋成沖保安擺了擺手,壓住火氣,對趙澤君說︰“趙總,你買了廠子,要是願意用我,我跟你繼續干,不願意,大不了老子不干了!你這算什麼,給我難堪,故意要整我?”

    “不干了?”趙澤君冷笑說︰“沒這麼簡單吧。”

    “你還想怎樣?”

    “我們來交接,你是不是該把廠里的賬目給我?”趙澤君問。

    宋成臉沉︰“想查我的帳?”

    “是我的賬。我看我自己公司的賬,有什麼問題嗎?還是說你經營廠子這幾年,根本沒做賬?宋廠長,要是連賬都沒,那也不用我查了,你自己洗干淨屁股等著坐牢吧。”趙澤君說。

    “查賬可以!丑話說在前面,你要是查不出問題,剛才這下,咱們再慢慢算賬。”

    “可以。”

    宋成站起來,氣勢洶洶的說︰“小王,你去,把廠子大門關上,賬沒查完之前,任何人不許出去。姓趙的,你跟我來辦公室,所有賬我都讓你看。”

    說完,率先走出食堂,大步朝辦公樓走去。

    趙澤君沖軍子點點頭,跟了上去。

    出食堂門的時候,保安隊長故意從後面走過來,用肩膀狠狠的撞了趙澤君下。

    “你等下。”趙澤君拍了拍保安隊長的肩膀︰“你姓王?”

    “操尼瑪,你準備跟你爹姓?!”保安隊長轉過頭,罵了句髒話,揚長而去。

    軍子低著頭朝前跨出步,準備動手,趙澤君攔住了他。

    “打人的事,不著急。”

    ……

    宋成兼任廠里的財務,財務室和經理辦公室連在起,佔據了二樓半層。

    星星廠的賬目還是用實體賬本記錄,整整裝了面牆的櫃子,宋成指揮著兩個保安,把所有賬本全部搬出來,上百本賬本在辦公室大會議桌上堆成了小山。

    “賬都在這里,你不是要看嗎,慢慢看,我陪著你看,什麼時候看完了。咱們什麼時候再說我們的事!”宋成抱著膀子,翹著二郎腿坐在沙上冷笑。

    電視劇里,‘查賬’似乎很簡單,只要有賬本,畫面轉就能水落石出。

    現實中,財務工作即繁瑣,專業性又強,尤其是在文字記錄的年代,想查家公司的賬目,從海量的賬本明細里,逐條比對,找出其中貓膩,難度非常大。

    很多情況下,即便有賬本,也未必就能查清楚,除非做賬的會計主動指點,否則即便賬本擺在面前,也未必能找出破綻。

    宋成是專業的會計出身,做賬的本事很大,接手星星廠以來,幾年的賬目都是他親自做,賬面上抹得很平。他就不相信,這麼多的賬本,對方個年輕人能看完,更不相信,能從這堆積如山的賬本中,找出歷年來的星星廠的財務問題來。

    果不其然,趙澤君隨手拿起本帳,只翻了幾頁,就丟回了桌上。

    “趙總……”宋成故意拖長了聲音,得意洋洋的說︰“大家都是生意人,出來混,求財而已,何必互相為難呢?把我逼得沒路走,你有什麼好處?”

    “那你是什麼意思?”趙澤君笑眯眯的問。

    “沒什麼意思,從今以後,大路朝天,各走邊。今天你撒我身湯水這事呢,我也不追究了。”宋成說。

    “大路朝天各走邊?”趙澤君想了想,忽然問︰“那星星廠的租給駕校的場地又怎麼算,我收回來?”

    宋成臉上瞬間凝了層冰,陰沉沉的說︰“姓趙的,你還真是給臉不要臉!我提醒你句,惹到駕校頭上,你吃不了兜著走。”

    “即然吃不了,我當然兜著走。”

    趙澤君眯著眼楮,盯著宋成,不住地搖頭︰“我就不懂了,為什麼你們這種人,明明違法亂紀,缺德帶冒煙,都這種時候了,還敢囂張?你到底從哪來的底氣?”

    宋成指著趙澤君說︰“姓趙的,我不跟你廢話,有種你就收回土地!”

    趙澤君隨手拍了拍桌面上的賬本︰“廢話少說,還是先查賬吧,不過這麼多賬,我個人也看不完,要找人幫幫我。”

    說著,拿出電話,撥通了個號碼︰“吉安娜你立刻停下手頭的工作,帶著澤閱和澤聯科的會計,來騰飛街道的星星毛巾廠趟,我要查賬。同時,通知法務部,通過律師事務所的關系,聘用幾位有查賬經驗的資深會計師,盡快趕來。現在就辦。對了,讓保安隊的羅大頭跟著起來。”

    掛了電話,趙澤君用略帶嘲諷的目光,掃了愣在旁的宋成眼,又撥通了另外個電話︰“丁姐,上次看你那的保安挺正規的,我租用隊人行不行?時間啊,少則天,多則個月吧,我按天計費……不是,我在毛巾廠啊,才知道原來廠里沒保安……嗯,對,就是星星廠……那好,謝了啊……”
小雲雲530929 發表於 2017-4-12 10:28
第七十七章 一個月搬家

         


    下午四點半,夏日的暑氣絲毫不見消退,星星毛巾廠的幾顆老樹上,知了跟死了親爹似的拼命嚎喪,讓全場的氣氛略顯壓抑。

    廠子的大鐵門兩邊,兩批人隔著一道鐵門對峙。鐵門一側星星廠里,兩個身穿統一制服的保安,跨步背手面無表情的站在烈日之下,任由汗珠順著臉頰流下,卻一動不動,宛如雕塑。

    另一邊,駕校的場地中,五六個流里流氣的保安,蹲在陰涼處抽著煙,時不時的朝鐵門另一側的‘同行’看上幾眼。

    “星星廠的新老板到底什麼來頭?乖乖,還自帶保安的?”

    “不知道,估計來頭不小,他帶來的這些人,八成是退伍兵。”

    “退伍兵又怎樣?又不是警察。他們總共就十個人,怕個毛,真動手,大門一關,再叫一批兄弟過來,弄死他們!”

    “他們不會報警吧?”

    “操,兩個公司的經濟糾紛,報警也沒用。再說了,他們要查宋哥的賬,還要收回駕校的地,李校長能答應?片區派出所所長和李校長那可是鐵哥們……”

    ……

    星星毛巾廠內,原先駕校的保安已經全部離場,工人們在老員工的帶領下,全部回到了宿舍。

    光頭帶著五個從尚渮臨時借調來的保安,在廠里巡邏。

    “辛苦哥幾個了,等事情過了,我請大家喝酒。”光頭倒是很識相,他清楚的很,如果不是趙澤君的面子,尚渮的這些保安,隨便哪一個都不可能給他當手下。

    “不客氣,我們老板說了,借調期間,我們都是趙總手下的保安,一切听趙總的。”領頭的尚渮保安小隊長說。

    “哥們,跟你打听打听,現在退伍兵干保安的多不多?”光頭問。

    “不一定,要看待遇。怎麼了,羅哥你手下缺人?”保安隊長問。

    “隨便問問。”光頭說。

    看著尚渮威武雄壯的保安隊伍和偌大的一個廠子,光頭的腦子活泛了起來。

    在澤閱和澤聯科,他這個保安沒什麼用武之地,雖然平時陪著同事一起加班壯壯膽,可歸根結底就是個樣子貨,說白了,是趙總念著一起蹲過大牢的交情,看他家里困難,送給他的一個飯碗。

    對于趙澤君在感激之余,光頭心里也挺不是滋味的。公司里每個人都有自己的‘價值’,從早到晚忙忙碌碌,唯獨他無所事事,挺大個個子,在公司里當擺設,一站就是一整天。

    好歹也是五尺高的漢子,臉面、自尊心都過不去。

    兩家公司都會定期訂閱些雜志,他偶爾閑著實在太無聊,也會看看,用雜志上文化人的話來說,他這就叫‘虛度光陰’。

    澤聯科澤閱這樣在寫字樓里的高科技公司,並不需要他這樣的人。

    現在趙總辦工廠了,又正好缺保安,連這幾位都是臨時借調的,光頭頓時覺得,自己的職業生涯,也許將有重大的改變。

    必須好好表現!

    正和尚渮的專業保安學習取經,一邊廠房里忽然沖出來個披頭散發的女工,大熱天,就穿著內衣,站在太陽下傻呵呵的沖著保安笑。

    幾個保安都是一愣,要是個男的還好辦,這一女人,還是明顯腦子有問題的,踫不得說不得。

    光頭舉著喇叭,沖她跑出來的宿舍喊︰“嗨,怎麼回事,宿舍趕緊出來個人,給她帶回去。”

    一個長發女工低著頭走出來,把她拉回了宿舍。光頭跟到宿舍門口,準備問問情況。都‘傻’成這樣了,怎麼還能在廠里工作,萬一出點什麼事,對當事人不好,也給趙總惹麻煩。

    還沒說話,就看到扶她進去的那個女人的長發下,露出一張滿是燒傷的猙獰臉龐。

    正是食堂趙澤君遇到的那個毀容女工。

    光頭被這張臉嚇了一跳,下意識的問︰“呦,你這個臉怎麼回事?燒成這樣!”

    女工趕緊低下了頭,讓長發蓋住臉,搖搖頭沒說話。

    光頭自覺問得太冒失了,連忙說︰“沒事沒事,書上不是說嘛,心靈美比外在美更重要,這年頭有些女人,長得跟天仙似的,比蛇蠍還毒,有屁用!你別擔心,我們趙總是好人,重情義,不會不管你們的。”

    “保安大哥,你是跟著趙總來的吧?”女工小心翼翼的開口了,聲音很清脆,想必毀容前長得並不難看。

    光頭雖然沒文化,可社會那些年不是白混的,對方的語氣明顯是有話要說,受了委屈,他拍拍胸口說︰“是啊,現在廠子里的保安,全是趙總的人!你有什麼話,盡管說,趙總……嗯,我去向趙總匯報。”

    ……

    與此同時,星星廠的總經理辦公室里。

    辦公室面積很大,獨佔了第二層的一半,而此時的房間,卻顯得有些擁擠。

    大會議桌上,原本亂糟糟堆成小山的賬本,已經被分門別類,整齊的擺放成兩大排,桌邊圍坐著八個會計,正低頭查賬,年輕點的會計用計算機,三個中年會計師,人手一把算盤,打得 里啪啦。

    特別是那個頭發花白的老會計,一手算盤,一手賬本,兩只手同時開動如飛,算盤珠子上下翻飛。

    吉安娜坐在會議桌的一頭,查賬過程中發現的疑點和結果,都由她呈交趙澤君。

    兩個保安面無表情的站在門兩邊。

    沙發上,趙澤君翹著二郎腿,似乎在閉目養神,軍子站在他身後。

    宋成還是坐在對面,但之前的得意表情已經完全消失不見,房間里空調打在23度,明明很涼爽,他肥胖的腦袋上,卻是大汗淋灕,拿著手帕怎麼擦都擦不完。

    宋成壓根沒想到,這個年紀輕輕,看著和學生差不多的趙總,居然有這麼大的勢力。

    兩個電話,不到兩個小時,就調來了一批專業會計,一批比警察還要有氣勢的保安。

    保安也就罷了,雙方的保安,無非是壯場面而已,廠子是趙澤君的,不可能發生正面沖突。

    真正讓他擔心的,是那些看起來手無縛雞之力,文文靜靜的會計們。

    八個專業會計,人手已經足夠查賬,尤其是那三個用算盤的老會計,每個人襯衫上胸口都別著一只胸針。

    利德會計事務所,建武市最著名的會計事務所之一,建武市工商局的合作單位。

    有了這些會計,如果對方真想一查到底,星星廠賬目里的貓膩絕對瞞不住!

    他媽的,這個姓趙的從哪冒出來的?!以前也听說過建武市有這麼個牛人啊?

    宋成的身邊,坐著一個文質彬彬的中年人,西裝革履,大熱天,領帶卻打得一絲不苟,帶著一副黑框眼楮,看上去像是個文化人。

    騰飛駕校校長,宋成的表哥,李然。

    之前那個姓王的駕校保安隊長,畢恭畢敬的站在李然身後。雙方面對面,儼然一副談判的架勢。

    “趙總,剛才宋成對你的態度不太好,我替他向你道個歉。”中年人開口了。

    “李校長,道歉就不必了。”趙澤君沖這位駕校校長擺擺手,淡淡的說︰“換成我,誰潑我一臉菜,我也翻臉。人之常情嘛,可以理解。”

    “大氣,爽快!趙總,你這個朋友,我交了!”李校長穿著打扮像文化人,說起話來卻帶著很重的江湖味道,“這樣,今天我做東,你選個地,咱們先吃飯,再唱歌,晚上我來安排,一定讓你滿意。”

    “還是先查賬吧。”趙澤君說。

    李校長眉頭一皺︰“趙總,你什麼意思,不是說可以理解嗎?”

    “理解歸理解,查賬歸查賬,兩碼事。”趙澤君拿起吉安娜送來的幾張紙晃了晃︰“目前已經查出來的,星星廠2003年到2004年,政府補貼的費用都如數到帳,公司賬面上伙食、宿舍支出的確都沒問題,可我沒看到供應商發票啊……”

    “趙總,你這是一定要找麻煩?”李校長掃了門口的兩個保安一眼,冷冷的說︰“星星廠的補貼是政府掏錢,宋成又沒坑你一毛錢,你揪著他不放,不仗義吧?”

    “李校長,你別著急啊,這里還有你的事呢。”趙澤君拿起另外一張紙,“從02年開始,星星廠就將前面50多畝地,出租給駕校,合同上租金倒是符合市價,可至今為止,駕校一毛錢也沒匯過來。正好你在這里,是不是給我個解釋?”

    “趙總,前兩年的房租,就算我轉過來,也不是你的錢。你犯得著嗎?”李校長滿不在乎的揮揮手︰“前面的事就不提了,以後廠子是你的,咱們重新簽約,價錢上再商量,該多少錢我給你多少錢,你看怎麼樣?”

    “前面的事提不提,你跟街道的陳主任去說,至于以後嘛……”趙澤君笑笑︰“地我不租了。”

    李校長眼神一閃,不陰不陽的說︰“趙總,你年輕,我比你長幾歲,說句倚老賣老的話,出來混,多個朋友多條路,多個仇人多堵牆。我真心交你這個朋友,你一點面子都不給?”

    “朋友嘛,面子當然是要給的。以前你的租金,是和老星星廠、街道的問題,我懶得管。”趙澤君伸出一根手指,“以後嘛,給你一個月時間搬家,足夠了吧?”(未完待續。。)
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