[都市生活] 重生完美時代 作者:公子不歌(連載中)

 
Babcorn 2017-3-29 14:27:21 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1787 2861052
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:27
第802章 軟性捆綁

     梅燕芳在張國容的安慰與勸說下,逐漸調整好了自己心態,並且在協和醫院做了宮頸刮片檢查。

    按照醫生的說法,檢查結果最快三天內就可以出來,董艾給醫生留了自己的電話,懇請她有消息之後第一時間跟自己聯繫。

    因為這個意外事件,張國容、董艾陪著梅燕芳在醫院待了一整天,從早上開始,一直待到了傍晚。

    李牧早就訂好了今晚請客,林清雅也提前幫他訂好了飯店,張國容擔心梅燕芳的心情,便試探性的對她說:「如果你累了或者沒有心情吃飯,我們就跟李牧說明情況,看看能不能改個時間。」

    梅燕芳急忙說道:「我沒事的,這頓飯我必須得去,我要當面謝謝李先生。」

    張國容見她表情堅持,而且也不再像剛才那般痛苦,便輕輕點了點頭,笑著說道:「芳姐剛才打電話給我,說她已經下飛機了,正在趕往飯店的路上,今晚的飯局她也參加。」

    梅燕芳點點頭,知道他口中的芳姐指的是護苗基金的會長肖芳芳,便問他:「芳姐大老遠跑過來,是為了感謝李先生?」

    「是啊。」張國容說:「李牧為護苗基金做的線上慈善義拍一共拍出了兩千八百多萬,芳姐非常激動,所以要主動過來道謝。」

    梅燕芳讚歎一聲:「太厲害了,兩千多萬將近三千萬,足夠解決護苗基金遇到的所有資金難題了。」

    張國容笑著說道:「芳姐想把這筆錢的一半以上都拿出開在內地做護苗基金,我已經答應她繼續做護苗大使,幫她在內地宣傳推廣。」

    梅燕芳說:「在內地做兩個慈善基金的大使,你這是不準備再回香港了?」

    張國容輕嘆一聲,飽含感慨的說:「你說我眼下還回香港做什麼呢?我也不想開工,商業電影、商業音樂我都不想再做了,內地雖然發展不及香港,但是我覺得人要比香港友善的多,再加上我挺喜歡洱海的環境,以後想抽出幾年時間在那裡長期生活,徹底放鬆下來。」

    說到這裡,張國容頓了頓,彷彿做出巨大決定一般鄭重其事的對梅燕芳說:「將來我不準備再重新回香港娛樂圈了。」

    梅燕芳略微有些驚訝,問他:「你決定了?」

    張國容淡然一笑,說:「之前就一直想離開,但一直下不定決心,但我現在已經決定,以後都不再回到那個圈子裡去了,以後就在洱海邊生活,如果將來有好歌,我可以錄出來直接發表在網上免費給歌迷聽;如果有好的、我感興趣的電影,我也可以零片酬接拍,但只演,不參與任何宣傳炒作,一切隨心,不追求名利,這樣的話,相信自己也能更快樂。」

    梅燕芳沉默半晌,竟也浮現出笑容來,說:「如果我的病確診了,等結束治療之後,我還去洱海陪你,咱倆一起閒雲野鶴,再不牽扯娛樂圈的事情。」

    張國容伸手攬住梅燕芳,笑道:「你如果真能看得開,那我實在是太歡迎了,我同你講,我最近一直有個想法,想在洱海邊買塊地,建一棟一半在岸上、一半在水上的別墅,到時候我留出一整層來送你!」

    ……

    李牧啟程前往飯店之前,特意打電話讓林清雅作陪,她昨天幫自己招待過張國容和梅燕芳,跟兩人相對也比較熟悉,可以借今晚的飯局再加深一下認識,另外,李牧還想問問她陳同今天入職的事情。

    由於牧野科技正好在李牧去飯店的中途,於是李牧便讓王元朗開車載著自己,先去牧野科技接了林清雅。

    林清雅上車之後,李牧便詢問她:「陳同今天來辦入職了?」

    林清雅點點頭,說:「辦了,上午九點就到了,我按照你的吩咐,給他定了一個內容總監的職位,P8級別,他沒什麼意見,不過他今天找過我一次,詢問你什麼時候過來、什麼時候給他安排具體工作。」

    李牧問她:「陳同狀態和態度怎麼樣?有沒有表現出不滿或者其他的負面情緒?」

    「沒有。」林清雅笑道:「整個人倒是挺謙遜的,我給的任何安排他都沒有提過意見,勞務合同簽字也非常爽快。」

    李牧放下心來,笑道:「看來他的銳氣已經被挫的差不多了。」

    說著,李牧又道:「明天你跟他說一聲,在我沒有去牧野科技之前,他的工作就是好好研究明星貼吧,我到牧野科技之後,希望聽到他對明星貼吧的深入看法。」

    「好的,我明天傳達給他。」

    李牧又問:「最近招聘的事情進展的怎麼樣了?」

    林清雅說:「週末一直在加班加點的面試,最近從國內很多互聯網公司裡挖了不少技術和產品相關人才,海外招聘那邊收穫也不小,已經確定加入的有十二個人,分別來自微軟、谷歌和甲骨文、亞馬遜這幾家比較頂尖的互聯網公司,大部分都是華人。」

    李牧滿意的說道:「針對高端人才一定要給予全面照顧,尤其是願意放棄海外環境回國就業的這一批,公司不僅不能讓他們失望,還要給他們超出預想的優厚待遇,互聯網是華夏海外人才回流可能性與執行空間最大的行業,我們要做好表率。」

    相當一部分出國留學的人才希望能夠在海外就業,而且一旦得到相對優越的海外就業機會,大部分都不願意放棄國外的環境回國發展,但是華夏的互聯網行業是個特例,因為巨大的市場空間以及市場的特殊性與滯後性,從2000年開始,少部分海外互聯網人才就開始嘗試回國創業,但是成規模的海外人才回流,在上輩子要等到2008年奧運成功舉辦之後,那個時候華夏互聯網行業蓬勃發展,讓很多海外人才開始重新審視國內環境。

    眼下還是2002年,國內互聯網尚在混沌之中,唯獨牧野科技和淘寶網這兩個鶴立雞群的招牌企業,所以李牧要求林清雅一定要做好海外人才歸國後的配套支撐工作,一定要為這些歸國人才創建一個絕佳的就業環境,借此來吸引更多海外人才回流。

    林清雅鄭重的點了點頭,說:「我會努力把這部分工作做好,讓牧野科技成為華夏最能吸引高端人才的互聯網企業。」

    李牧點頭說道:「說到高端人才吸納的事情,我倒是有個想法。」

    說完,李牧稍稍一頓,梳理了一下思緒,接著道:「今年萬盈在東三環會有多個樓盤啟動建設,我可以拿出一百套甚至更多的住宅作為牧野科技的福利房,專門提供給中高端技術人才,以及對牧野科技的發展有重大貢獻的員工,具體的優惠體現為兩點:一個是以遠低於市場價的價格購買;再一個,我們可以啟動一個內部金融服務,凡是有資格購買福利房的員工,都可以申請十年期的無息貸款,甚至針對特殊人才可以實行零首付入住。」

    林清雅立刻欣喜的說:「李總,如果真能實現這一點的話,那我們對高端人才的吸引力肯定會大大增強,對絕大部分在燕京工作的人來說,最大的問題以及最希望解決的問題就是住房問題了。」

    林清雅對萬盈的情況也非常瞭解,萬盈在燕京有七塊地皮,如果全部開工建設,將至少產生上萬套住宅,東三環發展很好、交通便利,將來十號線到中關村不需要換乘,絕對是完美的居住地,李牧從中協調出上百套住宅應該也不是什麼問題。

    李牧說:「這一點很容易就可以實現,最遲後年房子就能落成,我們可以先期啟動程序,也可以作為對員工的吸引和激勵。」

    隨即李牧又補充一句:「不過針對享受這種待遇的人才,一定也要有相應的束縛條款,如果願意接受我們的福利房,首先要跟我們簽訂一個數年期限的長期合約,長約期不到就不能給產權,而且一旦員工在長約有效期內想離職,那麼我們有權按照員工購買福利房的價格原價對房產進行回購。」

    再高端的人才也難免會騎驢找馬、更難免會成為行業裡的三姓家奴,企業不是國家,不能強力束縛和捆綁員工,所以就只能拿福利引誘,福利房是個好待遇,但是產權決不能輕易給,否則很有可能存在肉包子打狗一去不回的情況。

    李牧想要的局面,是先用福利房的居住權作為吸引條件,把人才軟性捆綁住,在軟性捆綁的期間,隨著燕京房價的不斷提升,對方的放棄成本就會越來越高,放棄成本一旦蹭蹭蹭上漲,軟性捆綁的緊密性也會隨著提升,到那個時候,大部分人才都會因為住房而選擇長期留在牧野科技。

    當然,李牧其他配套的福利待遇也會不斷提升,絕不會用房產對自己的員工進行薪資和福利上的綁架。

    這時,林清雅開口說:「李總,淘寶網都已經拿到了高新技術重點示範企業,咱們牧野科技是不是也能評一個類似的名頭?如果政府支持力度大的話,民營企業也可以爭取一定的燕京戶口名額,如果我們能給高端人才解決燕京戶口,那基本上就無敵了……」

    ......
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:27
第803章 扭轉乾坤【拜求月票!】

     李牧之前還從未考慮過燕京戶口的問題。

    上輩子他從來沒奢望過燕京戶口,這輩子事業成就實現的速度太快,他也沒想過畢業以後要在燕京落戶的事情。

    但是,林清雅這麼一點撥,讓他一下子想到燕京戶口對外地人的重要性,有了燕京戶口,不但可以享受包括購房租房在內的各種福利待遇,日後也不需要被住房限購以及搖號資格困擾,未來住房和用車政策收緊,外地人想在燕京購買大產權住房需要連續繳納社保滿五年,想搖號也要先滿足五年社保的條件,並且五年連續,中間一個月都不能斷。

    住和行如果還能通過其他方法克服的話,未來孩子上學的事情,想克服就真的沒那麼容易了,多少北漂結婚生子之後因為孩子上學的原因離開燕京,或者乾脆把孩子放在老家生活,如果有燕京戶口,那麼這些問題都可以迎刃而解。

    上輩子,很多燕京的事業單位以及少量民營企業有燕京戶口指標,每年可以幫一定量員工解決燕京戶口問題,牧野科技、淘寶網以及淘寶物流作為眼下國內互聯網的扛鼎企業,如果想爭取這方面的資源,應該是非常容易的。

    李牧不是一個摳搜的老闆,他對員工的慷慨程度,在眼下互聯網企業裡來說,是無人能及的,無論是牧野科技還是淘寶網,這兩家企業的平均薪資以及福利待遇,都遠超行業水平線。

    高薪資待遇只是一方面,兩家企業本身所具備的實力更能為員工提供足夠的發展空間與機會,如果還能解決住房和戶口問題,那麼對未來中高端人才的吸引力絕對是無人能及的,尤其是對海外高端人才回流的問題,不是所有在海外讀書、工作的華人都希望在海外生活,只是相比之下,國內還沒有能夠讓他們滿意的條件,所以才造成大量人才外流的現象。

    李牧不迷信愛國教育,他本身就是一個現實的人,知道不能用嘴去勸說海外人才歸國發展,而是應該用實際行動去吸引海外人才、讓他們決定回國發展。

    無論是離開家鄉去大城市發展的人,還是離開祖國去海外發展的人,每一個外出發展的遊子心裡其實都有一桿秤,秤的這頭是家鄉、父母、親人以及自己對家鄉的歸屬感,而秤的那頭是外面的環境、機會以及收入水平,之所以背井離鄉,無非是因為秤的那一頭更實際、更現實,如果家鄉的環境、機會以及收入水平能夠縮短與大城市的差距,類似北漂這樣的群體就能夠大幅減少。

    在李牧看來,華夏最尷尬的情況就是城市發展的兩極化太大,一線城市擁有巨大的資源傾斜,以至於二線城市與一線城市的差距不是一般的大,就拿互聯網行業來說,90%的互聯網公司以及從業人員扎堆在一線城市,做互聯網的都面臨一個極為尷尬的情況:如果離開一線城市回家發展,基本上就只能放棄互聯網。

    但是李牧沒有能力解決這個問題,他只能儘可能讓自己企業裡的員工儘量得到更好的福利待遇,他希望提供更好的環境和條件,讓大量在海外學成的華人能夠帶著自己的學識和能力返回國內發展,至於對那些離開家鄉到燕京發展的北漂來說,他也想儘可能的給他們創造更好的條件,讓他們秤的這頭更厚重,這樣也能減輕他們在異鄉奮鬥的那份傷感,增加他們對這個城市的歸屬感。

    於是,李牧問林清雅:「戶口指標的問題應該由哪個部門解決?」

    林清雅說:「市人事局,上級是******人事部,他們負責企業審核以及指標發放、具體落戶。」

    李牧又問:「有沒有瞭解過,目前大部分企業的指標數量?」

    林清雅解釋道:「指標按年來定,其中指標最多的是央企,大部分大型央企每年的戶籍製表數量都超過一千個,民營企業少一些,基本上不過百。」

    李牧說:「對林清雅說:「忙完這一陣,我想辦法給幾家公司都爭取一下。」

    ……

    李牧和林清雅剛到訂好的飯店包廂內沒多久,張國容和梅燕芳就在董艾的陪伴下抵達了,李牧起身相迎,面帶笑容的說:「感謝二位為3321在雲貴奔波了這麼久,實在是辛苦了!」

    張國容笑著說:「談不上辛苦,相反還很慶幸能有這麼一個機會,這次去雲貴參加助學,對我和Anita來說意義都非常大!」

    梅燕芳雙眼還泛著微紅,卻也微笑著點頭說:「李先生,真的很感謝你讓我參與了這次助學,也感謝你的體貼周到,專門給我們安排了今天的體檢。」

    董艾把體檢的事情私下告訴李牧的事情梅燕芳並不知情,所以李牧也沒有主動提及,只是微微點頭:「體檢是我們應該做的,你們二位為了3321奔波這麼久,如果因為3321而落下什麼病根,那我的心裡就太過意不去了。」

    一旁的董艾也順著李牧的話說:「是啊梅姑,從咱們剛出發的時候,李總就一直交代我,助學活動結束之後,一定要為你們安排最好最細的體檢,確保你們的身體沒有因為助學活動而產生任何遺留病灶。」

    梅燕芳聽到這裡,輕輕點點頭,看著李牧,一臉感激的說:「李先生,今天的體檢,醫生說我可能患了癌症,不過醫生說就算確診也是早期,能夠這麼早發現真是非常幸運,真的是萬分感謝你。」

    梅燕芳說著,雙手合十沖李牧微微作揖,表情格外虔誠。

    李牧忙道:「梅姑言重了,我相信一切都是個人造化,如果是幸運,也是自己的善果,不用謝我。」

    梅燕芳神情有些驚訝的看著李牧,緊接著又看了旁邊的張國容一眼,對李牧說:「今天哥哥也說,這是種善因得善果,不過我可不敢妄稱種了善因,就算是收穫了善果,也是因為你們兩位為我種下善因。」

    李牧說:「梅姑,這些就不用去深究計較了,我冒昧問一下,如果確診的話,你後續治療怎麼規劃?有沒有什麼需要我提供幫助的地方?」

    梅燕芳看了看張國容,對李牧說:「如果確診,我想去美國或者英國治療,然後無限期退出娛樂圈,回內地陪哥哥在洱海邊生活幾年再說。」

    李牧聽聞這話,心裡頗為欣慰,這兩個時代的巨星命運都格外坎坷,而且關鍵是兩人是彼此的摯友,有著幾十年的友情,如果這兩個人能夠在人生道路上相互再渡對方一程,在李牧看來是一件極好的事情。

    張國容離開香港娛樂圈在雲貴助學,整個人氣質變得陽光多了,不再如當初那般憂鬱,估計抑鬱症也有了很大的緩和,而梅燕芳若是經過早起癌症的這道檻,面對未來的人生應該也會更豁達,這兩人若是都能淡泊名利,在未來的人生道路上彼此幫扶,對兩人來說都應該是最值得欣慰的事情。

    李牧自己也因此而有一種別樣的成就感,這兩位原本注定在明年相繼隕落的巨星,卻潛移默化的被自己徹底改變了命運,如今看來,張國容不會在明年自殺,梅燕芳也不可能在明年死於癌症,這就是李牧獨有的能力,一雙手不僅能翻雲覆雨,還能扭轉乾坤!

    於是李牧開口對梅燕芳和張國容說道:「如果以後希望在內地定居,我代表內地同胞向二位表示衷心的歡迎。」

    張國容笑著說:「李先生,我已經決定未來幾年在洱海邊定居了,如果可以,我希望未來在內地定居的這幾年裡,能一直做3321的助學大使,不知道你能否答應?」

    李牧立刻說道:「哥哥有這個意願,對我個人以及3321來說都是求之不得的好事,我怎麼可能不答應。」

    梅燕芳頗有感觸的說:「哥哥做助學的這段時間變化真的很大,我已經好幾年沒有見他如此開心了,離開香港來內地做慈善的決定真的是太正確了。」

    張國容感慨道:「當然是太正確了,否則在香港怕是要被八卦媒體煩死,來了內地,眼不見心不煩,關鍵是每週都去助學,生活真的非常充實,看到那些學生們對上大學的渴望,看到3321確確實實在腳踏實地的為他們解決上大學的難題,是在改變他們一生的命運,我參與其中也非常有成就感。」

    說著,張國容一臉嚮往:「而且,洱海確實是個放空自己的好地方,離開大城市的繁華喧鬧,才意識到生活原來可以這麼美好。」

    梅燕芳指著張國容,笑著對李牧說:「他今天說要在洱海蓋一棟別墅,給我一層。」

    李牧笑道:「正好,你們二位可以在洱海邊一起過閒雲野鶴的清淨生活。」

    一旁的董艾笑著說:「梅姑,到時候我一定會經常去拜訪您的,哥哥給您留了一層,您給我留一個房間吧!」

    董艾這麼長時間和兩人一起忙助學,平時也頗為照料兩人的生活起居,與兩人關係已經非常親近,梅燕芳甚至私底下已經認了董艾做乾妹妹,所以聽她這麼一說,當即非常認真的說道:「如果有這麼一天,我一定會永久給你保留一個房間!」

    說著,梅燕芳又道:「對了,等我的病醫好之後,3321的助學活動你一定要繼續把我也帶上!」
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第804章 正能量小王子【為盟主冬天翻天覆地加更】

     董艾與梅燕芳聊天說笑的時候,林清雅告訴李牧,她派去機場接肖芳芳的司機剛打來電話,回程的路有點堵,預計還要等上二十分鐘。

    李牧也不著急,一邊與幾人聊天,一邊慢吞吞的張羅著大家點菜,等菜點好、冷盤上桌,肖芳芳也正好卡著時間趕到了。

    肖芳芳這次是隻身一人從香港趕過來,連個助理都沒有帶,一進門便趕忙向眾人道歉,說:「實在不好意思讓諸位久等了,進城的路上有些塞車,急的我滿頭大汗。」

    張國容笑道:「沒有久等,芳姐你來的時間剛剛好,涼菜才剛剛上來。」

    肖芳芳看著張國容,笑著說:「Leslie,我發現你整個人氣色比之前在香港的時候好很多,這段時間在內地比在香港舒服多了吧?」

    張國容點頭說:「那真是比在香港舒服太多,什麼時候有時間休個假,我帶你去洱海邊轉一轉,那裡環境太美。」

    肖芳芳說:「我倒是想休個假,但是實際情況不允許啊。」

    說著,肖芳芳跟梅燕芳也打了個招呼,最後才對李牧說:「李先生,這次我上來燕京是專程來感謝你的,我收到通知,這次慈善義拍成交金額有兩千八百多萬,這實在是太出乎我的預料了。」

    李牧微微一笑,說道:「肖會長,這還得益於內地的網友基數大,而且藏龍臥虎,熱衷參與慈善活動。」

    肖芳芳虔誠的說:「還是要感謝你才是,如果不是你出面,我這個老太婆也沒有面子讓這麼多明星捐出這麼多的東西參加義拍,如果像之前在香港做的慈善義拍,去掉各種成本,一場下來能募集到一百萬就已經算是非常走運了……」

    肖芳芳說的是實話,護苗基金在香港的處境之所以越來越尷尬,原因就是明星已經賣過她面子,懶得再持續投入了,所以再後來的慈善義拍,明星拿出來參與義拍的私人物品價值越來越低,肖芳芳倒也不怪,因為她心裡清楚,自己沒辦法給這些明星什麼回報,他們願意捐一點東西,就已經非常難得了。

    但是對李牧來說就不一樣了,李牧在那些明星面前,並非真的比肖芳芳更有面子,畢竟李牧見過的明星很少、打過直接交道的明星更少,不過最關鍵的是,李牧手裡有明星最想要的推廣資源,光是李牧搞出來的明星全渠道推廣,就讓無數內地以及港澳台的歌星夢寐以求,更何況淘寶慈善義拍本身就是一個宣傳幾乎,他們即便與李牧沒有任何交情,也願意參與進來。

    其實,很多事情說到底,就是利益交換。

    即便是慈善活動,也存在著諸多的利益交換。

    為什麼大明星的慈善基金更容易籌到款?無非就是大明星的人情、面子與影響力擺在那裡;

    為什麼名人大V都喜歡給微博、微信上火起來的那些病患、傷者捐錢,而那些沒有火起來的病患、傷者即便私信發到爆,他們也不會捐一分錢?原因是他們捐款根本不是為了慈善,而是為了博取名聲、名氣。

    對某些名人來說,讓他捐錢可以,但他首先要看需要捐助的人在網上紅了沒有,如果紅了,二話不說立刻捐,而且要坐飛機飛到對方面前當面捐、親手捐;如果沒紅……媽的沒紅你來找我捐錢?尼瑪腦子讓驢踢了?有多遠給老子滾多遠!

    這也是傳統慈善的尷尬,以至於大部分的慈善基金或者民間組織要想盡一切辦法自己籌措善款,護苗基金只是無數慈善基金中的一個,後世微博上有一個名人專門為抗戰老兵搞了一個慈善基金,為了籌措善款也是用盡了所有心血。

    好在後世的宣傳手段多,互聯網媒體的宣傳門檻低,而且很容易製造熱點新聞,但是如果沒有互聯網做依託,宣傳門檻就太高了,電視台的廣告是按秒算錢,展示的廣告是按平方尺算錢,紙媒的廣告是按字和篇幅大小算錢,這也是肖芳芳一直以來做面臨的困境。

    正因為如此,李牧才更佩服肖芳芳這種在這個年代還全心全意做慈善的人,能為了一個基金會嘔心瀝血、為了受到性侵害的未成年人嘔心瀝血,這絕對是發自內心的善。

    而李牧恰好通過3321,開始把慈善帶入了一個新的境界,作為慈善基金的組織方,他不會向其他人那樣,去千方百計的求著別人捐款,他把慈善開發成一條健康的產業鏈條,捐助方與被捐助方能夠各取所需,形成一個良性循環,現在慈善義拍也是一樣。

    李牧把推廣資源和淘寶資源拿進來,立刻就讓明星從被動參與變成了積極踴躍的主動參與,義拍參加的人數多了、籌集的物品多了、物品的價值高了、義拍的總收入自然也幾何倍提升了,李牧也得到了他想要的好處,雖然他付出了資源,但是淘寶收穫了名聲、收穫了關注度、收穫了「明星慈善義拍」這個其他競爭對手不可能有的產品,這就在平台、明星以及基金會之間形成了共贏。

    有些時候,恰當的資源導入以及利益梳理,會起到極為神奇的效果,這就像是汽車的三元催化器一樣,三元催化器的功效是可以把發動機燃燒產生的CO、HC和NOx這三種有害物質,轉換成二氧化碳、水和氮氣這三種無害物質,三種有害轉化成三種無害,效果絕佳。

    李牧邀請肖芳芳坐在自己身邊,肖芳芳坐下之後,便告訴李牧一個她的最新決定:她要把護苗基金帶到內地來,先從粵省開始。

    李牧對此非常驚訝,肖芳芳年歲已經很大了,護苗基金在香港的慈善事業就已經佔據了她大多數的精力,面對偌大的內地,她能應付得來嗎?

    肖芳芳卻說:「沒有誰能把全天下的好事都做了,我做護苗基金的時候,也沒有奢望過能夠救助全港遭受性侵犯的未成年人,但是我當時只有一個想法,只要我救助一個,就能夠幫助一個未成年人擺脫痛苦的陰影,人總有力有不逮的時候,我只管盡全力去做,問心無愧就好。」

    李牧聽到這話,感悟頗深,許多人做慈善,一開口目標定的大到極致,有人說要讓全世界沒有人挨餓受凍,有人說要讓全世界的青少年都有書念,有人說要救助所有的流浪人士,還有人要給所有孤兒一個溫馨的家。

    目標定得太大,反而太虛,不如穩紮穩打,先從最小做起,不要想著讓全世界沒人挨餓受凍,先拿件舊棉襖、買碗熱湯麵給你家門口那個在寒風中瑟瑟發抖的流浪漢,如果還有心繼續做慈善,就爭取再找出一件衣服來,多送一個需要的人。

    慈善就是要像肖芳芳這樣去做,才能真正惠及社會。

    這頓飯,對李牧,對肖芳芳,對張國容與梅燕芳來說,意義都非同尋常,他們四個人都沒少接觸慈善,此時坐在一張飯桌上、討論慈善的問題,每一個人都超脫了紙上談兵、光說不練的階段,聊及的話題也都是非常現實且具備實操空間。

    就在李牧陪著幾人吃飯的時候,媒體正針對淘寶慈善義拍進行大肆報導,今天的新聞聯播,淘寶慈善義拍竟然進入了主要內容序列。

    這段時間正能量在社會反響極大、群眾也都非常認可,央視內部也定了一個基調,要針對正能量集中做一個階段的重點宣傳,所以他們也格外關注李牧手下幾家企業的動作。

    對央視來說,李牧就是一個宣揚正能量的最好選擇,只要關注他,就一定不會缺少正能量的新聞,新聞口的記者甚至給他起了一個外號叫:正能量小王子

    果然,沒兩天就又來了一個充滿了正能量的大新聞——淘寶慈善義拍,吸引了數百位明星主動參與,捐贈了數千件個人物品,拍出了兩千八百多萬元善款。

    2002年,兩千八百多萬善款,這個金額已經格外巨大了,更何況,最厲害的還不是錢數,而是幾百位明星參與的宏大陣仗,這麼多明星的私人物品在淘寶拍賣,這麼多天來吸引了無數粉絲、網友以及民眾的關注,所以這次義拍所散發出來的正能量影響力非常大,對一直積極尋找正能量新聞和事例的央視來說,這簡直是近期最好的新聞。

    這次新聞聯播,央視不僅報導了整個慈善義拍的數據情況,還重點提及了莫紋蔚,新聞聯播中的原話是:「這次慈善義拍的標王,是香港著名歌手、影星莫紋蔚捐贈的一塊百達翡麗限量款手錶,這塊手錶在這次義拍中拍出了一百二十萬元的天價。」

    作為這次新聞裡唯一被央視點名的明星,莫紋蔚的關注度一下子再上巔峰,這段時間她積攢的粉絲已經非常龐大了,而央視新聞聯播報導她捐贈價值百萬手錶的新聞之後,立刻有大量的民眾對其路轉粉,緊接著,莫紋蔚的個人貼吧迎來一次巨大的流量高峰,成為今晚同時段明星貼吧裡最為活躍的一個,沒有之一。

    莫紋蔚此時正在滬市參加一檔訪談節目的錄製,忙活一天,剛剛結束訪談、拖著疲憊不堪的軀體在化妝間卸妝,助理急匆匆的拿著手機進來,神色難掩興奮的在莫紋蔚耳邊低聲耳語了幾句。

    莫紋蔚頓時尖叫一聲,激動而又滿臉不可置信的看著自己的助理:「真的?!」

    助理點點頭:「千真萬確!」

    莫紋蔚欣喜之餘,不假思索的說:「手機給我,我要給李總打個電話!」
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第805章 非凡影響力

     莫紋蔚一下子成了兩岸三地娛樂圈裡,所有人瘋狂羨慕的對象。

    她接二連三的飛躍式發展,讓所有娛樂圈的人準確意識到了一點:抱緊一雙強有力的大腿到底有多重要!

    在李牧面前,傳統的豪門、億萬富翁都已經算不得什麼了,因為沒有哪個億萬富翁有李牧這麼強大的推廣資源,牧野映像雖然還在起步階段,但是牧野科技已經可以做到想捧紅誰就鵬紅誰的境界了。

    早在最開始,李牧推《盛夏的果實》時,莫紋蔚的事業發展就開始進入了急速攀升階段,緊接著,淘寶推她的專輯,多次賣到售罄,再後來,牧野科技把全渠道推薦給了莫紋蔚,一下子讓她在內地的影響力漲到了一個匪夷所思的地步。

    莫紋蔚投桃報李,知道李牧要做淘寶慈善義拍,把自己最珍貴的手錶捐出來,沒想到又無心插柳柳成蔭,誰也沒想到央視會對這次慈善義拍進行這麼高規格的報導,甚至還在其中把莫紋蔚拿出來點名做實例展示。

    對莫紋蔚來說,她覺得這一切都是李牧帶給自己的巨大轉變,在她這麼多年的娛樂圈歷程中,從來沒有遇到過任何一個能與李牧相提並論的貴人,周星池捧她出道,對她來說意義重大,但周星池用了多部電影把她捧到了一個中等偏上的演員位置,可是李牧只是拿她一首歌,就直接把她捧成了內地市場的一線歌手,最近這段時間真的是賺錢賺到手發軟。

    莫紋蔚打電話來跟李牧道謝的時候,李牧還在與張國容、梅燕芳一起吃飯,莫紋蔚在電話中激動不已的向李牧道謝,並且把央視報導她的這份人情全部算在了李牧頭上。

    李牧聽完事情原委,下意識的說:「莫小姐,這是你自己的善心使然,如果不是你捐贈出這麼貴重的物品,也不可能拍出一百二十萬的天價,更不可能成為這次慈善義拍的標王。」

    「李先生,我心裡明白,一切都要感謝您的無私幫助!如果沒有您,我也不會有這麼好的機會。」

    莫紋蔚心裡很清楚,自己捐出那塊百達翡麗的初衷,一大半並非是為了慈善,而是為了給李牧的淘寶義拍捧場,她覺得,只有拿出真正有價值的物品參加義拍,才是對淘寶義拍的支持,這是她還李牧人情的一種方式。

    原本她就覺得即便如此也根本不可能還清李牧人情,只是希望借此來表露出自己知恩圖報、投桃報李的態度,卻沒想到就算這樣也能無心插柳,自己還人情的舉動,竟然又為自己贏得了超乎想像的回報。

    李牧已經快把「種善因得善果」的梗用爛了,但還是把這個梗拿出來又對莫紋蔚說了一通,李牧不介意被娛樂圈的明星追捧膜拜,但今天的事情在他看來,確實是莫紋蔚善心與善舉應得的回報。

    就算央視不報到,牧野科技以及淘寶網也會在各自平台上進行重點宣傳,李牧不僅要藉機宣傳淘寶網,還要給娛樂圈釋放一個訊息:誰配合我,我就捧誰,而且是大力的捧!

    在重生之前,李牧自己也沒有想到,一個互聯網企業竟然能夠在娛樂圈創造出這麼強大的影響力。

    仔細分析一下,目前在娛樂圈影響力高主要的原因,是自己旗下的多個平台不管是YY彈窗,還是明星貼吧、YY123、甚至淘寶網,都擁有巨大的用戶與流量,而且在2002年,當前的互聯網用戶對推送內容的接納程度出奇的高,所以自己的產品推送的娛樂資訊,可以很輕易的被用戶接受。

    傳播力的關鍵一方面在於覆蓋率,一方面在於轉化率,兩者相輔相成,缺一不可。

    李牧印象中,上輩子似乎也沒有幾家互聯網企業能對娛樂圈有這麼大影響力,黃金時期的百度音樂風雲榜以及新浪微博,對娛樂圈的影響較大,前者只是針對歌星,後者影響力更廣泛,基本上可以覆蓋整個娛樂圈,不過微博崛起的時代,互聯網內容已經非常豐富,用戶每天接收到的各種資訊多如牛毛,無論是騰訓QQ還是新浪微博,在推送內容的覆蓋率上都很強大,但是在轉化率上,都存在轉化率低的根本性問題。

    騰訓QQ剛有彈窗推送的時候,市面上其他產品還很少採用同樣的推送方式,用戶對這種推送也並不排斥,所以轉化率相對較高,就拿現在的YY來說,如果一個彈窗推送的標題做的足夠吸引人,轉化率甚至可以達到3:1以上,也就是說,每三個收到彈窗推送的用戶裡就有一個會點擊查看詳情。

    但是,到了每一款PC軟件都在做推送的年代,用戶打開電腦,要收到一大堆各類型軟件的彈窗,不僅僅是QQ,還有360殺毒、360電腦管家、迅雷、迅雷看看、魯大師、阿里旺旺……幾乎能想到的軟件都會彈出一大堆各式各樣的諮詢給用戶,用戶在面對大量垃圾諮詢、同質化內容的時候,轉化率自然就會降低,別說3:1,能做到30:1恐怕都是十分難得的了。

    等到了移動互聯網時代,幾乎所有的軟件都會每天發送N篇推送給用戶,那個時候,絕大多數的推送都會被用戶直接無視,甚至連軟件的推送功能都會被用戶主動關閉,到那個時候,想提高推送諮詢的轉化率會更加困難。

    正因為如此,在2002年這個簡單質樸的年代,牧野科技超時代背景的發展速度,才能抓住這個轉化率普遍極高的年代機遇,覆蓋率本來就極高,再搭配同樣高的轉化率,就算是再沒天賦的明星,被牧野科技這麼一推,人氣都能得到巨大的提升,如果明星的底子本身就不錯,那絕對是一推就火。

    李牧剛掛了莫紋蔚的電話,一旁的肖芳芳便問他:「李先生,是Karen打來的電話?」

    Karen是莫紋蔚的英文名,李牧點點頭,說:「是的肖會長。」

    肖芳芳說:「哎呀,這次她捐了一塊價值百萬的百達翡麗,我還想當面感謝她呢,只是她好像在到處趕通告。」

    李牧點點頭,笑道:「她現在人在滬市做節目。」

    說著,李牧又道:「今晚央視的新聞聯播報導了淘寶慈善義拍的事情,莫小姐捐贈的百達翡麗成了標王,還被央視點名報導了,現在她的貼吧流量爆棚了,大量網友一夜之間成了她的粉絲。」

    「是嗎?!」肖芳芳一臉興奮的說道:「那真是太棒了!Karen是個好人,好人就應當有好報!」

    正說著,肖芳芳的手機也響了起來,她一接通,才發現打來電話的竟然是莫紋蔚。

    莫紋蔚一上來便說:「芳姐,是我,Karen。」

    肖芳芳驚喜的說道:「哎呀Karen,我正想著你,你的電話就打過來了,這次真的是太感謝你的慷慨捐助,我要代表整個護苗基金向你道謝!」

    莫紋蔚急忙說道:「芳姐您不要這麼說,如果不是護苗基金,我也不會認識李總,更不會有今天這番局面,我心裡對您非常感恩,打電話來就是想跟你說一句:如果可以,我希望終生做護苗基金的護苗先鋒,和您一樣為護苗基金盡一份力!」

    肖芳芳開心的笑著說:「那真是太好了Karen!我現在正在燕京見李先生,聽說你在滬市,過兩天我就回香港了,回港之後有機會的話,咱們一起吃頓飯。」

    莫紋蔚驚訝的說道:「芳姐,您正和李先生在一起?」

    肖芳芳笑道:「不光是我,Leslie和Anita也在,他們兩個剛從雲貴回來。」

    莫紋蔚說:「哎呀,原來你們都在燕京!芳姐,請帶我向哥哥還有梅姑問好。」

    肖芳芳笑道:「我開揚聲器,你自己跟他們說吧!」

    隨即,肖芳芳將手機揚聲器打開,莫紋蔚在電話那頭笑著說:「哥哥、梅姑,你們好!好久不見了!」

    梅燕芳大聲笑道:「Karen,恭喜你更上一層樓!」

    張國容也笑著說:「Karen啊,我現在就等著看你在內地開專場了!」

    莫紋蔚有些羞赧的笑著說:「哥哥,內地有一家比較有實力的演出商已經跟我的經紀公司簽了協議,今年十二月份開始,到明年八月,我在內地有八場巡迴演唱會,到時候邀請你來做嘉賓好不好?」

    張國容哈哈笑道:「哎呀,嘉賓就算了,我到時候一定去現場給你捧場,如果可以的話,我建議你邀請杜薇做你演唱會的嘉賓!」

    莫紋蔚在電話那頭笑著說:「您放心,我一定會邀請小薇,這件事剛開始談的時候我就有跟她通過電話,小薇現在在鷺島拍戲,要到九月份才殺青,她已經答應我到時候過來做嘉賓了!」

    李牧在一旁聽著,心裡頗為欣慰。

    一個是張國容即便已經要退出娛樂圈,心裡還在想著杜薇;

    另一個,是莫紋蔚心裡也跟他一樣想著杜薇。

    自己最近沒有給杜薇寫新歌,外界看起來似乎杜薇逐漸有些沉寂,李牧卻計畫著一旦《那些年,我們一起追過的女孩》上映,直接把她推到一線演員行列,如果自己再給她一兩首好歌搭配電影推出,杜薇肯定能成為影視兩棲明星裡現象級的存在!
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第806章 五體投地!

     餐後,李牧讓董艾以及牧野科技的司機送張國容、梅燕芳以及肖芳芳回酒店,自己則開車先把林清雅送回了家。

    送完林清雅,李牧在林清雅家門口犯了難。

    孤身一人,一時間不知道該去哪。

    各大學校都沒開學,不只是蘇映雪與趙子秋都不在燕京,就連趙康都沒在,如果趙康在就好了,自己正好可以找他出來喝兩杯,然後跟他聊一下,自己那個利用神舟的資源做連鎖網吧的事情。

    想到這裡,李牧給趙康打了個電話,詢問之下才知道,趙康帶著爸媽去外地旅遊了,現在人正在南海。

    趙康問李牧有沒有什麼重要事情,如果有重要的事,他可以坐明天一早的飛機先回來。

    李牧想想他難得陪父母出去玩一玩,連鎖網吧的事情雖然挺重要,但是這件事不能只自己跟趙康碰,趙康雖然能力和經驗有限,但是執行力極佳,自己讓他去做,他肯定不會有二話,關鍵是這件事要跟神舟的武海軍溝通清楚。

    於是,李牧便讓趙康先安心遊玩,隨時等候吩咐,如果自己確定要他回燕京,他盡快趕回來就可以。

    隨後李牧便立刻想到,經貿委不是給武海軍發去邀請函了嗎?他近期應該就會趕來燕京參加經貿委的座談會,這樣的話,自己倒是可以跟他先約一個時間聊聊。

    李牧拿出手機給武海軍打過去,開口便問他:「武總,經貿委邀請你們來燕京開會,你準備什麼時候動身?」

    武海軍笑著說:「李總,我剛下飛機,正在去燕京市裡的路上,明天下午要先去經貿委報個道,後天一早開始座談會。」

    李牧笑道:「那可真是巧了,這樣吧,你先別去酒店了,我有件大事兒想跟你當面談談,你讓司機直接來中關村,到牧野科技來見我。」

    牧野科技佔神舟40%的股份,是神舟的第二大股東,僅次於武海軍一點點,但李牧的姿態比武海軍要高得多,畢竟當初是他給了武海軍一個上車的offer,武海軍上車,就已經為神舟和李牧之間定下了一個基調:神舟現在是依附在李牧金字塔下生存發展的企業。

    正因為如此,武海軍在李牧面前,本能的有一種下屬對上級的服從,所以當李牧要求他大晚上不去酒店、直接去牧野科技的時候,武海軍毫不猶豫的答應下來,道:「那李總你稍等片刻,我這就過去。」

    「好,待會見。」

    掛了電話,李牧也不再為該去哪裡犯愁,一腳油門把車開了出去,直奔牧野科技。

    牧野科技早就進入了24小時全天候工作的狀態,即便是晚上也有一支龐大的維護、監控團隊在公司值班,而且配套的行政人員也會有專門加夜班的崗位,專門為這些深夜加班的人提供各種支撐服務。

    李牧到公司的時候,維護團隊正在吃宵夜,李牧沒有直接回辦公室,而是先跟值夜班的同事們打個招呼,詢問一下大家目前的工作狀態與進度。

    今晚夜班團隊的負責人,是當初為了愛情從深市趕來的陳輝,李牧有日子沒見他,眼看他比之前胖了不少,忍不住調侃他:「陳輝,張瑤把你照顧的不錯啊,白白胖胖的。」

    陳輝撓頭一笑:「李總,張瑤說了,嫌我太瘦,讓我必須增肥才肯跟我結婚。」

    李牧上下打量了他一下,笑道:「你之前確實太瘦,連小肚子都沒有,真是愧對互聯網人的頭銜。」

    陳輝說:「沒辦法啊李總,我腸胃不好,以前是怎麼吃都不胖,最近才算是調理過來。」

    李牧點點頭,單身的互聯網人八成以上身體是處於亞健康狀態,不是偏胖就是偏瘦,偏胖的基本上是因為工作性質的原因,久坐不運動;偏瘦的基本上也是因為工作的原因,吃飯不穩定、垃圾食品攝入太多,導致腸胃多少都有些問題。

    這麼看來,等林清雅租到合適的整棟辦公樓之後,一定要在公司搞一個員工食堂和健身房,別回頭一個個男性碼農看起來要麼瘦如竹竿、要麼膀大腰圓、要麼頭髮稀鬆。

    李牧問陳輝:「什麼時候結婚,定了嗎?」

    陳輝說:「月底回家領證,國慶辦酒。」

    李牧問:「國慶在哪辦酒?」

    陳輝說:「老家。」

    李牧點點頭:「國慶回來記得在燕京辦一場,到時候邀請我,給你們包紅包。」

    陳輝立刻笑著說道:「好嘞李總!到時候一定邀請您。」

    這時,值夜班的行政姑娘過來說:「李總,有位武總找您。」

    李牧說:「請到我辦公室。」

    說完,對陳輝以及其他員工說道:「大家夜班辛苦了,我有點事,先去忙。」

    ……

    武海軍一臉的風塵僕僕。

    據他說,今天傍晚的時候他還在擴建工廠的施工現場檢查工作,檢查完進度之後,立刻就前往機場飛到燕京,到了燕京正坐出租車奔跑在進城的路上,又接到李牧的電話,隨後便立刻趕了過來。

    李牧聽完笑著說:「你最近是應該忙起來,我之前就跟你說過,神舟很快會有騰飛的機會,這個機會很快就會來,你如果不做好準備,到時候這個龐大的行業紅利,就都讓別人佔去了。」

    武海軍一聽這話,急忙追問道:「李總,經貿委剛來你這視察過,回去就立刻頒布了那麼多針對淘寶網的優惠政策,緊接著又邀請我們這些電腦生產企業進京開會,這肯定和你脫不開關係吧?」

    李牧毫不掩飾的點了點頭:「沒錯,這次經貿委找你們進京開座談會,是因為我之前跟上級領導提了一個和你們這些電腦生產企業息息相關的請求。」

    武海軍忙問:「李總,經貿委這次到底要搞什麼動作?能不能提前透露一下?」

    李牧說:「我之前跟你說過,我要通過淘寶網的直銷模式,配合淘寶物流,來壓低家用計算機售價、推動家用計算機普及,不過我畢竟能力有限,所以上級領導視察的時候,我就提出了一個請求,希望他們能夠制定一個國家政策,由政府出面來推動家用計算機以及互聯網普及,最好是由政府推出一個「電腦進城」的政策,在政策期間,所有購買家用計算機的家庭,都能夠得到一定額度的現金補貼。」

    武海軍聽完這話,心跳的速度陡然加快!

    我的個天!

    企業促銷再怎麼牛逼,也比不上政府政策推動,如果由政府出面推動,同時又能提供現金補貼的話,對消費者的吸引力和促進作用絕對極其強勁,想想也能猜到,一旦這個政策開始實施,一定會迎來一個購買家用電腦的高峰期。

    武海軍震驚不已的看著李牧,終於明白李牧當初為什麼會這麼篤定、這麼自信,原來他真的有這個能力、有這個影響力,整個互聯網、計算機硬件行業裡,也就他能夠有足夠的影響力,來推動政府作出這樣的決策。

    想到這裡,武海軍竟然嘆了口氣,一臉懊惱的錘打著自己的大腿。

    李牧問他:「武總,你這唉聲嘆氣的是搞哪出?」

    武海軍一臉鬱悶的說:「李總,如果這個政策近期就上,我們的產能提不上來,便宜不都讓其他幾個大企業佔去了?你應該再等個半年時間跟政府提這個請求,那時候我們的產能上來了,我再談幾家代工企業,這樣就能保證我們在政府利好政策的刺激下,佔據充足的市場份額啊。」

    李牧微微一笑,對他的說法不置可否。

    武海軍或許是個出色的生意人,但不可否認的是,他只會看自己的利益。

    可是,李牧要的從來都不是靠神舟賺錢,而是要綁住神舟,用自己的資源幫助神舟把價格戰打的更慘絕人寰一些,他要讓神舟給市場更大的壓力、更大的衝擊!迫使電腦生產企業不斷降低利潤空間,最終大幅度拉低整個家用計算機的售價、推動家用計算機和互聯網的普及,這才是李牧的格局。

    在這個大基調下,李牧根本不可能等神舟產能上來之後再去推動政府出政策,在他心目中,政府的利好政策比什麼都重要,哪怕這次「電腦進城」絕大部分的利潤都被聯想之流擷取也不要緊,只要能迅速推動家用計算機普及,推動互聯網普及,李牧都舉雙手贊同。

    於是,李牧對武海軍說:「產能提不上來不要緊,這一次,神舟盡力博取最大利潤就好,今天我大晚上找你過來,是因為有一個更大的項目跟你談。」

    武海軍急忙道:「李總,什麼更大的項目?」

    李牧說:「我有興趣未來在全國開設五百到一千家甚至更多家連鎖網吧,而且網吧會統一規模,每一家網吧都至少在百台機器以上。」

    武海軍愣了愣:「您這麼大的產業,還惦記著開網吧做什麼……」

    李牧微微一笑,沒回答他的問題,而是反問他:「一台家用電腦最多能覆蓋幾個網民?」

    武海軍怔住了,片刻後說:「三個吧?最多了。」

    李牧又問他:「一台網吧電腦最多能覆蓋幾個網民?」

    武海軍目瞪口呆,半晌後一拍大腿:「我艹!李總您真是個奇才!」

    李牧淡然笑道:「還有一個事兒,未來這些網吧,將清一色採用神舟的機器,每一家網吧都是神舟體驗店,每一家網吧都是淘寶網神舟電腦官方旗艦店的線下自提站點、配貨站點、配送站點,每一家網吧都有專門的維護人員來為當地的神舟電腦做售後支撐,這其中意味著什麼,你應該很容易想明白吧?」

    武海軍兩腿一軟,幸虧自己是坐著,否則的話……

    半晌之後,武海軍拚命控制住自己激動的情緒,但仍舊渾身顫抖的說:「李總,您真是讓我……五體投地啊!」

    ……
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第807章 全力配合

     李牧賴以生存的本事除了對未來互聯網行業發展的深入瞭解之外,更重要的就是他自己對大局的把控,以及對資源調配與聯動的駕輕就熟。

    手裡的資源越來越多,李牧無論做什麼,都希望能夠實現利益與效果的最大化,也就是說,做任何事情都會在實現核心目標的基礎上,絞盡腦汁的去實現其他目的。

    武海軍之所以五體投地,也是因為李牧的思維模式實在是強的令他自嘆不如。

    連鎖網吧的整個規劃,把李牧的思維模式,以及他做事情的套路展現的淋漓盡致。

    首先,在全國各地開連鎖網吧這個念頭的誕生,是為了配合「電腦進城」的政策,來一起加快互聯網的普及,提升國內互聯網行業的市場體量。

    定下這個基調,李牧立刻想到最合適的執行者:趙康。

    如果他的思維在這個時候就停止了,那麼他就會直接聯繫趙康,讓趙康去籌備執行,但是李牧沒有這麼做,因為這遠遠不是停止思考的時候,相反,這只是思考的開始。

    隨後,李牧開始深入思考,自己手頭能夠用來為連鎖網吧項目提供幫助的資源,神舟作為電腦生產商立刻就浮現在他的構思框架之中;

    讓神舟提供硬件支撐,這一點對李牧來說很容易實現,但是李牧追求的不是用神舟來提供低價的硬件這麼簡單,而是再反過來思考:除了讓神舟給這個項目提供幫助,這個項目反過來能給神舟帶來什麼?

    硬件的銷售自然會帶來營收,這一點是毋容置疑的,但是就算李牧在全國開一千家網吧,每家一百台機器,對神舟來說,也不過就是十萬台的銷售量,十萬台本來就不是一個非常大的數目,更何況李牧必然會把神舟的利潤儘可能的壓榨到最低,這樣的項目,武海軍怎麼可能看得上眼?

    而且,李牧本身作為神舟的股東,自然不可能在這種時候還去壓榨神舟的利潤空間,相反,他反而要為神舟考慮,怎麼給它帶來更大的發展和促進。

    開網吧,意味著這本身就不是一個線上的產業,而是一個實實在在的線下產業,每一家網吧都需要選址建店,如果李牧想要實現全面推動華夏互聯網發展的目標,那麼網吧選址一定要分散,初期就要儘可能覆蓋全國所有的城市,這才是實現目標的根本;

    其次,既然要建店,那麼就一定要投入成本租賃商舖、裝修改造,這筆成本必不可少,而神舟的產品本身就銷往全國各地,但因為它剛起步不久,售前售後的網點都遠不夠全面,神舟暫時還沒有能力在全國各地建店開設售前售後點,加盟代理商也需要時間來不斷發展,如果李牧把網吧做起來,就相當於在全國開了五百到一千個線下店面,只要稍加利用,對神舟的好處就實在是太多了。

    最基本的就是展示作用,眼下全國90%以上的網吧都是採用低價攢機策略,所有的硬件都採用最便宜的解決方案,所以用戶對網吧電腦的品牌根本就沒有概念,他們在網吧能記住的只有顯示器和鼠標鍵盤的品牌,如果一個網吧上百台機器都清一色採用同一個品牌的品牌機器,從顯示器到鼠標鍵盤、到機箱、到系統進入畫面、再到桌面,全部都是一個品牌的Logo,那對這個網吧的用戶會帶來多大的心理暗示?對這個品牌的宣傳效果也是顯而易見的。

    更何況,網吧的玩家,全都是家用電腦的潛在用戶,他們可能眼下買不起,但是不要緊,一旦某個品牌對他們產生了心理暗示,那麼將來他在購買電腦的時候,一定會首先考慮這個品牌,而現在最慶幸的就是神舟售後跟不上的弊端還沒有暴露出來,網絡上還沒有充斥著神舟質量和售後不行的言論,這時候的神舟,品牌並沒有被完全廉價化。

    其次,未來自己的定位是把神舟的銷售放在線上,因為只有放在線上才能夠降低一層又一層的渠道成本,才能夠真正守住價格優勢,這種策略一定會引起一個負面反彈,既:神舟原本的線下代理商一定會有很大意見,同時對新的代理商吸引力也會大大降低,如此一來,神舟可以沒有實體店,但絕對不能沒有實體售後點,否則的話用戶太沒有安全感。

    網吧本身的定位就是覆蓋全國城市,和神舟的市場定位以及售後需求完全一致,如果用自己的網吧作為基礎,來解決神舟的售後,神舟的售後問題就能夠得到大幅改善。

    李牧的設想是,將來每一個網吧的投資成本都追加一部分額外成本,網吧選址一定是底商,而且一定要預留二十平米以上的面積給神舟,一定要掛上神舟電腦售後服務中心的牌子,讓這個網吧的用戶,以及這個城市的用戶知道,本地有一家神舟電腦的售後服務中心,這樣他就可以放心的從網上購買神舟電腦,而不用再擔心以後本地無法維修或者維修困難的問題。

    本地售後的效率永遠是最高的,用戶只需要把機器帶到售後點,或者由工作人員上門檢測,小問題直接在用戶家裡,或者帶回售後點進行維修,大問題由售後點直接幫助用戶進行返廠維修,實現售後維修效率最大化。

    一旦有了店面,那麼店面本身就可以儲備一定的機器,李牧的要求不高,每個網吧儲備幾十台神舟電腦,這樣的話,本地用戶當天下單,當天就可以直接到店內自提,或者由當地網點直接送貨上門,這個就太牛逼了,無論你在哪裡,只要當地有網點,就可以實現當天或者次日送達,比現在的京東速度也一點也不遑多讓,這樣的話,當地店舖只需要定期批量補貨即可,物流利用率更高。

    在這個整體的構思之下,神舟反而能成為最大的受益者。

    當李牧把這些構思詳細跟武海軍交流完之後,武海軍立刻激動難耐的說:「李總,你說吧,要我怎麼做,我一定盡我所能,全力配合!」

    李牧笑道:「我知道你現在的精力都在生產線擴建上,所以這個項目我不需要你出錢,所有的建店成本我來承擔,至於電腦硬件上,我也不會太過壓榨你的利潤空間,但是你務必要優先供應網吧的使用需求,並且保障供應給網吧的這批硬件質量,至於其他的小細節,具體執行的時候我會讓人跟你提需求。」

    武海軍毫不猶豫的說:「沒問題,任何需求我都全力配合,至於電腦,到時候您要多少,我用最快的速度供應多少!」

    李牧點點頭,又道:「硬件和建店成本我承擔,但是人員培訓的事情,需要你這邊自己抓起來,我們到時候在全國各地開建網吧,籌建的同時就進行招聘,網吧的服務人員不用你操心,神舟售後的工作人員需要你自己來解決。」

    武海軍問:「李總,到時候我派人跟著你們建店的團隊,在你們每個計畫建店的城市招聘兩到三個售後人員,你看如何?」

    李牧擺擺手,說:「哪需要這麼麻煩,到時候我會利用YY彈窗來為連鎖網吧進行地方招聘,一個彈窗推送就可以同時宣傳網吧,又為網吧招聘有意向的潛在員工,到時候可以專門給你們設定一個崗位招聘,你可以組一個小的人事團隊,先對應聘的人進行初篩,然後下去到各個城市走一圈,對初篩的人進行一個複試就行了,覺得OK的,可以以省份為基礎,聚攏到省會城市集中進行上崗培訓。」

    武海軍讚歎道:「這個辦法好!這個辦法太好了!別的不說,只是一個招聘的推送,一下子就能讓全國人民都知道牧野科技自己在做自己的連鎖網吧,這個品牌宣傳力度實在是太大了!」

    李牧點點頭:「有現成的YY資源不用就太浪費了,而且網吧的事情我不只是規劃每個城市都有一個這麼簡單,我的目標是將來全面覆蓋到縣級行政區域,而且在城鎮人口相對較多的市、縣、區,要實現有多家店同時覆蓋。」

    武海軍驚嘆道:「那樣的話,這個目標可至少得五千甚至更多家網吧才能實現啊!」

    李牧笑道:「如果整個模式走的順暢,那麼開幾千家也不是什麼問題。」

    「那這個成本也太高了吧……」

    武海軍聽得心驚膽寒,幾千家網吧是什麼概念?雖然每個城市建店成本有很大的差距,沒法統一,但是再怎麼節省,百台機器的網吧建店成本也得六位數吧?幾千家網吧,光是建店成本那可就是幾十億級別了,更何況硬件成本更嚇人,一百台機器,三十多萬總是要有的,這麼算下來,幾千家網吧的成本簡直大得驚人。

    李牧對此倒是並不在意,微微一笑,說:「成本不是問題,問題是找到合適的發展及盈利模式。」

    其實,李牧規劃連鎖網吧,想要達到的目標還不只是他說給武海軍聽的這些,還有一個規模宏大的想法已經在他的腦海中產生,只不過他並不準備讓武海軍知道。
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第808章 更大的圖謀

     關於那個李牧不想告訴武海軍的構思,李牧自己已經在心裡反覆推敲了很多遍,大體上基本成型了。

    眼下牧野科技的研發實力太強,李牧準備配合連鎖網吧的項目,搞一個網吧管理系統以及網吧桌面系統。

    網吧管理系統自然是為了網吧日後經營管理更有效率,而網吧桌面系統,則是李牧想要探尋的新盈利模式,依託網吧桌面系統,可以延伸出兩個收益來源:網吧廣告平台,以及遊戲分發平台。

    廣告平台,說白了就是在網吧電腦桌面以及彈窗上做廣告,網吧每一塊屏幕不但是玩家體驗的窗口,更是一個信息展示的櫥窗,只要具備信息展示的能力,就可以用它來賺取廣告費,由於網吧是線下的實體場所,很適合做本地商戶的廣告,而且本地廣告屬於精細化投放,轉化率遠高於全網廣告,所以如果把網吧廣告開發出來,本身就可以發展成一塊不菲的收入。

    至於遊戲分發平台,這可是賺大錢的買賣!

    現如今的網遊市場才剛開始火爆,競爭遠談不上激烈,往後網民越來越多、遊戲玩家越來越多、遊戲公司越來越多,遊戲也越來越多,到那個時候,網遊競爭才會進入到白熱化的階段。

    由於目前的網遊幾乎全是端游,也就是客戶端遊戲,需要用戶在玩遊戲之前先行下載安裝遊戲客戶端,這個用戶使用成本太高,所以一般新出的端游推廣成本格外的高。

    大部分用戶到網吧玩的都是那幾個比較火爆的網絡遊戲,很少會自己主動下載其他各種各樣的新遊戲進行嘗試,除非遊戲公司的推廣格外給力。

    但是,如果新遊戲本身就已經安裝在了網吧電腦裡,而且還放在桌面醒目的位置上,甚至連電腦桌面的背景都是這款遊戲的海報呢?這時候甚至不需要額外的推廣,用戶自己就會有很大的機率會成為這款遊戲的玩家。

    到時候,用戶只需要雙擊鼠標,就可以直接試玩新遊戲,相比需要下載、安裝來說,這個跨越極大!

    一台電腦算不得什麼,但是幾萬台甚至幾十萬台電腦呢?那這個影響力可就太牛逼了!

    而且,有一點非常非常重要,在網吧上網的網民,遊戲玩家佔比要遠高於在家上網的網民,網吧裡絕大多數網民都是玩遊戲的,所以玩家轉化率也高得驚人。

    未來一直到2016年,網遊都是一個印錢的產業,現金流之牛逼,除了淘寶這樣的電商之外幾乎無人能及,李牧未來的暴風娛樂也要繼續在遊戲產業上賺快錢,同時,未來牧野科技的構架中,網遊也是必不可少的一部分,下一步的網遊規劃將是一個極為龐大且重要的戰略級規劃,如果具備了搶佔網吧桌面的能力,那未來與其他遊戲競爭的時候,手裡還能多一個殺手鐧。

    這個殺手鐧比YY彈窗推薦還要狠,YY彈窗只能推自己的東西,但是自己的網吧系統,可以直接不安裝競爭對手的遊戲,一下就把對手的市場空間壓縮掉了很大一部分,而這麼做的損失,只是會犧牲少量的客戶而已。

    這才是李牧在連鎖網吧項目上更大、更深遠的圖謀,所以,連鎖網吧無必要做,而且要做就要做大。

    一考慮到做大,就不得不重新審視連鎖網吧的成本問題。

    連鎖網吧的前期投入很高,而且從建店成本、硬件成本、人員及運營成本上來看,沒有哪一個環節是可以節省的,不像互聯網,沒什麼泡沫可言,在全國哪裡租商舖也沒法賒賬或者拖欠,電腦成本更沒法拖武海軍,幾萬台電腦成本收回的速度哪怕稍慢一些,也把現在的神舟拖垮了,所以每一分錢都是真金白銀。

    按理說,是可以先投資幾十上百家來,搭配一套完善的軟硬件標準、做出知名度,然後再開放加盟,但是李牧前期不準備考慮開放加盟,因為加盟首先就必然要犧牲管控,所以李牧想的是,先自己鋪五百到一千家網吧、把全國的城市全部覆蓋到再說。

    這中間雖然不考慮吸收加盟,但是如果有資本感興趣願意投資,自己舉雙手歡迎,反正自己追求的不是靠網吧賺錢,只要能保證自己的絕對控制權,就算不控股也沒事,自己真正要的,是網吧所能帶來的附加價值。

    除此之外,李牧還有一層考慮,網吧管理系統以及桌面系統是工具性軟件,大部分網吧都要花錢購買,而且價值不菲,如果自己的研發團隊能把這套系統開發的遠超競品,到時候自己也可以將這套系統開放給其他網吧免費使用,再用技術手段鎖止程序,讓人無法破解,這樣的話,自己就能控制更多的網吧桌面。

    此時,坐在李牧對面的武海軍並不知道,李牧心裡的算盤早就已經打飛了,他此刻心裡滿是慶幸,上了李牧這趟快車果然牛逼,自己當初要是拒絕了李牧,現在怕是要後悔的找棟摩天大樓從上面跳下來。

    送走了武海軍,時間已經到了將近十二點的深夜,李牧毫無睏意,便打開電腦,登陸了公司的內網,想看一看目前牧野科技的招聘情況。

    李牧本身就是多年互聯網從業人員,對各種能夠提升工作效率的產品非常瞭解,所以李牧監督開發的內網實際上並不是一個網站那麼簡單,而是一個功能龐大的產品。

    這套內網系統為每一個部門都開發了專屬的頁面,各種工作的進度、產品的狀態以及實時的數據等信息都在這套內網中及時更新,整套系統開放給所有牧野科技的員工,但根據大家職位的不同,每一個人的權限也不同,李牧的權限是最高,公司內網所有的信息他都可以調閱。

    林清雅負責的人力信息在公司頁面有多個權限設定,只有她和李牧可以瀏覽所有的人力信息,包括已入職員工信息、待入職員工信息以及面試招聘者信息與進度,其他的部門領導都只能瀏覽與自己部門相對應的人事信息。

    李牧主要看的就是待入職員工一欄,這套內部系統對所有錄入的員工以及招聘跟進者都有一個評級,從1-10,級別越高代表這個人的實力與資歷越強,而待入職員工一欄中共有87人,其中評到10的一個都沒有,這也是因為李牧對10這個基本的要求太高,他給從谷歌加入牧野科技的方旭東評9級,給自己評了個8級,就這他自己還多少有些心虛,如果是10級大神,那真得是互聯網行業無人不知的技術大牛才有資格。

    9級有兩個人,一個是在微軟做研發的,名叫薛岳;另一個是在甲骨文做數據庫相關架構的,名叫張迪。

    李牧搜刮了一下,記憶中並沒有關於這兩個人的名字,大概看了一下資料,兩人都是華夏國籍,暫時都還沒有移民。

    從這兩個人的簡歷看,他們都屬於中高層研發人員,但是又沒到真正能在微軟、甲骨文扛起一個大項目的級別,所以這樣的級別估摸著也就是收入高一些,但在他們所屬的企業裡,也是屬於正常,沒有什麼額外的加成,這樣的人,在這樣的企業裡,一抓一大把,所以只要牧野科技的條件開的足夠高,足夠吸引,讓他們做出回國的決定還是不難的。

    李牧一個個篩選,87個人裡面,沒有一個他能夠記起名字的,這也就意味著,這即將入職牧野科技的87個人裡,沒有真正的大牛。

    李牧略微有些失望,不過仔細想想,大牛也不是那麼好整的,哪能隨便看看就有。

    隨後,他又關注了一下面試進度信息,這裡面有牧野科技最近面試過,以及準備邀請面試的人員信息,這個列表裡面的人數基礎就非常龐大了,已經面試過的有339人,已經邀請但還沒有進行面試的有481人,計畫邀請面試的有594人。

    李牧看得咋舌,怪不得林清雅一直說最近面試工作強度非常大,光面試過的就有339人,而且人力部門的HR的工作量可不只是面試,面試前的篩選、聯繫等工作量也非常大,從這個數據上可以看的出,他們近期光是打過電話邀請面試的人,就有339+481,也就是820人!

    李牧一邊想著要給HR發一個團隊獎,一邊快速瀏覽著這上千個人名,一頁又一頁的翻動,李牧只看這些名字裡,有沒有自己上輩子曾經聽說過的。

    翻了不知道多少頁,翻得李牧都有些眼暈了,李牧還是沒有翻到一個熟悉的人名。

    就在李牧想要放棄的時候,忽然一個極其普通的人名吸引了他的注意。

    徐渤。

    李牧本來在看到這個名字的時候,腦海中也是本能將其過濾掉的,但是餘光掃到名字後面的「目前所在公司」一欄,見上面寫的是「網易」,李牧腦子裡瞬間閃過一道光亮。

    那道光亮如閃電一般,迅速出現又迅速消失,李牧沒能抓住其中的細節,不禁在腦海中思忖:「網易徐渤,這個名字怎麼好像聽說過,又好像沒聽說過呢?」

    隨即,李牧打開他的個人簡歷。

    77年人,今年已經25歲,但寫在簡歷上的工作時間才剛剛一年不到,也就是說,這個人去年年底才剛剛加入網易,工作崗位是遊戲策劃。

    遊戲策劃……

    「我艹!」李牧激動的一拍大腿,腦海中的線索愈發清晰:徐宥真!老徐!

    ……
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第809章 為什麼不自己開發遊戲?【為盟主閒時白駒過隙加更!】

     提及國產網遊,李牧能想到的、在遊戲誕生的年代稱得上是優質作品的網友,一共只有三部,分別是:大話西遊、夢幻西遊以及劍俠情緣系列。

    這其中,大話西遊最早,去年也就是2001年的年底剛剛推出;夢幻西遊和劍俠情緣網絡版都是在2003年的下半年誕生,其中兩款「西遊」題材的都是網易的原創遊戲,劍俠情緣系列則來自金山的西山居工作室,西山居正是在雷教主麾下。

    這三款遊戲都曾經產生過轟動效應,營銷數據也都非常強大,但是唯獨夢幻西遊的生命力最強勁,一直到李牧重生之前,這款遊戲依舊還有不少人在玩,堪稱是網遊生命線最長的一個。

    提起《夢幻西遊》,就不得不提起老徐,他是華夏國產網遊領域裡名氣很大的人物,絕對算是草莽出身的那一批,在大話西遊的時代加入網易,因為給大話西遊提了很多建設性的意見,而在網易逐漸站穩腳跟,在丁雷都不看好《夢幻西遊》的情況下,卻把《夢幻西遊》做到爆紅,最後讓整個網易轉向《夢幻西遊》,論能力、論對當下國內網遊市場以及網遊用戶的理解,老徐應該都是頂尖的人才,否則《夢幻西遊》也不可能大火,而且一火就是這麼多年。

    《夢幻西遊》火起來的三年之後,老徐從網易離職,而且是以與丁雷徹底翻臉的方式出來拉投資另起爐灶,雖然也做出幾款比較火的遊戲,但是再沒有一款能與《夢幻西遊》相提並論。

    李牧網遊玩的不多,他甚至記不清老徐的名字,但是對「老徐」這兩個字還是早有耳聞的,而且他對當年的事情也略有瞭解,其實說白了,老徐之所以離開,就是因為《夢幻西遊》利益分配不均的問題。

    孰對孰錯,李牧無意評論,但是類似的事情所帶給自己的啟示,一直是自己非常重視的。

    商場上有兩種老闆,一種是當某一位功勛員工為他賺一個億的時候,立刻拿出百萬甚至更高的利潤回饋給對方,繼而進一步穩固對方與自己的關係;

    另一種老闆,是當某一位功勛員工為他賺一個億的時候,依舊按照當初員工入職的合約給他支付工資,年底給他發一萬塊錢年終獎,就覺得自己格外慷慨,希望員工能對他感恩戴德。

    李牧見多了後一種人,所以當他開始創業的那一天,他就立志要成為前者。

    再想想老徐當初離開網易,想必也是因為類似的情況而做出的決定,在李牧自己看來,丁雷在那個年代因為錢的問題,失去了一個極為優秀的人才,尤其考慮到網易最核心的業務就是遊戲,如果有心留意網易的財報,遊戲收入最高時佔比超過90%,由此可以想見,丁雷失去老徐,無形中有多大的損失。

    李牧對遊戲業務是非常重視的,只不過他之前還沒有精力去籌建自己的遊戲開發團隊,他之前的構想更傾向於代理,比如現在代理了《奇蹟MU》,積攢實力之後,等2004年再把《魔獸世界》拿下,未來韓國那批火爆的遊戲再一個個的吃進來,到時候基本上也就能撐起一個年收入幾十億美金的大盤子了。

    不過,在看到老徐的簡歷之後,李牧心裡忽然萌生出一個念頭。

    為什麼不自己開發遊戲呢?

    未來的暴風娛樂可以專門代理各大遊戲,但是整體看來,暴風娛樂運營遊戲,遠不如YY更合適,YY畢竟是一個龐大的生態,別的不說,單就用戶的共同性就無人能及,一個YY號就可以快速登錄一切YY旗下的產品,這個便利性誰能比得了?

    如果在牧野科技成立遊戲研發部門,挖人來自己做遊戲的話,那麼未來的發展空間一定會非常廣闊,畢竟YY的整個生態體系所產生的額外加持功效實在是太強大了。

    更重要的是,自己開發遊戲,其利潤空間要比代理遊戲大得多!

    別的不說,如果把《夢幻西遊》給自己放在YY的生態體系內運營,絕對比網易運營還要賺錢。

    而《夢幻西遊》的關鍵人物就是老徐,只要把他挖過來、給他搭建一個團隊,不就OK了嗎?一款遊戲的研發費用對牧野科技來說也沒多少錢,完全不在話下,既然如此,何樂而不為呢?

    想到這裡,李牧急忙又看了看內網裡關於老徐的備註,備註信息顯示,老徐竟然已經面試過一次了,而且面試時間就在三天前。

    HR對老徐的詳細備註裡寫著:此人擅長網遊策劃,應聘YY遊戲的遊戲策劃職位,口才較好,對網遊也有一定理解,建議遊戲部門複試。

    接著,YY遊戲策劃部門的一位負責人也留了一條備註:此人工作經驗較短、學歷不過關,且擅長網遊而非棋牌類遊戲,我們目前並沒有網遊規劃,故此不做複試安排。

    李牧看到這條備註的時候,心裡本能的有些惱火,YY遊戲的這個策劃部門負責人是草包嗎?老徐這麼牛逼的人物,他竟然看看簡歷不複試就直接拒掉了?

    可是待李牧稍稍冷靜一些,他又覺得策劃部門的負責人並沒有錯。

    YY遊戲現在就是一個棋牌類遊戲大廳,這種遊戲和正統的網絡遊戲有很大的偏差,老徐的簡歷確實跟YY遊戲的需求不契合,況且老徐的簡歷也確實不好看,經驗不足、學歷不足,這也是草莽出身的最大尷尬,在沒有成功之前,想獲得一個證明自己實力的機會總是比較困難。

    拋開心底剛才的那點火氣,李牧仔細思考這時候的老徐為什麼主動給牧野科技投簡歷,他是個聰明人,應該看得出目前整個牧野科技並沒有表露出要做正統網遊的訊號,他就算能夠面試成功,也有很強的水土不服,局面並不明朗。

    不過仔細思考之後,李牧心裡產生一個大膽的推測:老徐應該就是看準了YY目前沒有做網遊的動向,才會主動找過來的。

    聰明人善於尋找機遇,就像是小品《賣拐》最開始,高繡敏評價自己的老公大忽悠時,有一句經典台詞:「聽說王會計家買馬上人那賣車套,聽說四楞子買摩托上那賣安全帽,聽說張三嫂睡不著覺上那人家賣安眠藥。」

    這幾句台詞看起來格局很小,但是道理卻非常清晰明確,這就是聰明人主動抓市場提前量的做法,老徐很有可能正是看到YY在運營網絡遊戲上的巨大潛力,又看到了YY在網絡遊戲上的空缺,所以才抱著與「大忽悠」一樣的念頭,想過來找找機會,別人眼裡的荒漠,在他看來卻有機會成為綠洲。

    再仔細想想,老徐現在入職網易也沒多久,對網易肯定也沒有什麼個人情感,網易也不會現在就給他大施拳腳的機會,所以現在這種情況下,想挖他過來絕對一挖一個准。

    隨即,李牧立刻在YY上給孔令宇留言,對他說:「我準備籌建一個遊戲開發團隊,有什麼好的建議?」

    孔令宇隱身在線,很快給李牧發來消息:「Boss,我舉雙手贊同!」

    「說說理由。」

    「沒別的,遊戲太賺錢,而且現金流太好!」

    「沒其他的了?」

    「我們的生態系統現在唯獨缺少網絡遊戲,這可是一塊大蛋糕,我之前一直想跟你提,但是我怕你是想把遊戲業務放在暴風娛樂的殼子下做,所以就沒有說出來。」

    李牧自嘲一笑,指尖在鍵盤敲擊:「現在不用考慮暴風娛樂了,我要換個套路,成立一個遊戲事業部,和『YY遊戲』事業部完全區分開來,這個遊戲事業部只做客戶端網遊。」

    李牧原本希望用暴風娛樂來賺快錢,讓《奇蹟MU》大火兩年、猛賺一筆,隨後就有資本去跟暴雪談《魔獸世界》的代理,拿下《魔獸世界》再猛賺一筆,往後再代理一些熱門網遊,錢就賺老了。

    不過現在看看,暴風娛樂反而可以暫時放一放,讓它先用《奇蹟MU》去賺錢,自己抓緊時間調整戰略,把YY旗下的遊戲事業搞起來,還惦記著赴美上市,遊戲業務能帶來極佳的營收數據,對估值也會有很大的促進作用。

    孔令宇看到李牧這句話,急忙回覆:「太好了Boss!只要你一句話,我可以立刻投身到遊戲業務裡去!」

    李牧回覆道:「這樣,明天晚上加個班,大家一起碰一下遊戲事業部的事情。」

    「沒問題!」

    和孔令宇聊完,李牧便給林清雅留言,讓她近期吩咐HR以及合作的獵頭公司,全面蒐集全國各大網遊研發公司的團隊核心成員聯繫方式,制定一個攻堅計畫,不惜代價、一鼓作氣的拚命挖一批人過來。

    既然決定做了,一個老徐還不夠,李牧還想把其他的人才也都聚攏過來,尤其是金山軟件的西山居,趁著他們現在還只是在做劍俠情緣的單機版、尚未能品嚐到賺大錢的滋味,趕緊把他們也一網打盡,這樣也能進一步封死未來金山的盈利渠道、斷掉雷教主下一步的念想。

    如果能把老徐以及大話西遊的團隊挖過來搞夢幻西遊,再把劍俠情緣的團隊搞過來開發一款類似的武俠或者仙俠網遊,未來幾年的國產遊戲市場就真的有意思了!

    至於像史域助整的那個坑爹水貨《X途》之流,別的不說,如果這個行業裡有自己插手,就憑這樣的貨還想賺錢?簡直是痴心妄想!
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第810章 萬盈的發展路線

     翌日,燕京萬盈。

    李牧與宋亮、陳澤以及杜菲、蔚瀾一同坐在會議室裡,討論下一步萬盈地產的三個重大項目。

    排在首位的,是三里屯商業中心的項目;其次,是萬盈地產自己開發三個樓盤的具體規劃;再次,是萬盈地產剩下四塊地皮,究竟如何與葉有道以及張資承、陳遠進行合作。

    關於三里屯商業地產項目,李牧與蔚瀾已經統一了共識,就選擇在上輩子的三里屯Village,在它的基礎上再進行部分擴大,而且規劃的商戶容量也要更大,爭取把它建設成華夏最時尚的購物休閒娛樂中心。

    李牧在會議上直接拿出了後世商業mall的詳細方案,並將這個項目定名為第一號「萬盈廣場」。

    這個第一號萬盈廣場的項目規劃,比後世大多數萬達、萬科、凱德、龍德、太古裡等公司開發的商業地產項目還要更大,李牧的構思是將其打造成一個燕京四環內最牛逼的綜合性商業中心,雖然在規模上無法與王府井和西單這種商業聚集地相比,但至少要做未來四環內綜合商場的單打王。

    關於三里屯項目的後續分工,陳澤負責整個工程前後的政府關係公關以及徵地拆遷補償;杜菲和其在萬盈搭建的設計團隊盡快出幾個大概的設計草案,大家一起來選定一個方案進行深度優化;宋亮負責統籌管理安排具體開發的所有相關工作;蔚瀾負責制定萬盈廣場的商業運營策略,包括資源規劃、招商、宣傳、推廣、運營。

    至於李牧自己,他非常明確的把自己從這個項目中解放了出來,他除了負責重大決策之外,不負責任何具體的工作。

    大家對李牧的這種安排沒有任何意見,李牧本身就是一個戰略制定者,根本不需要親自扛槍衝鋒陷陣,更何況,他自己的事業就已經足夠他忙活得了。

    三里屯的項目分工完畢之後,宋亮便說:「既然萬盈廣場的事情定了,那咱們接下來是不是討論一下住宅地產開發的事情?」

    李牧這時說:「先別著急。」

    說完,李牧看著蔚瀾,說:「蔚瀾,你趁著萬盈廣場籌備前期沒有什麼明確任務,這段時間到處跑一跑,分析國內包括燕京在內的各大城市商業發展情況,為第二個、第三個甚至第四個「萬盈廣場」選址。」

    眾人聽的均是目瞪口呆,甚至懷疑自己的耳朵是不是出了問題。

    一個萬盈廣場項目,總投資達到十億級別,眼前全力做一個還沒什麼問題,但如果要一口氣連續不斷的做三四個,無論是資金還是精力都跟不上,可是李牧的話裡,明顯是要從第一個萬盈廣場開始,就連續不斷的一個接著一個的開工建設。

    陳澤最先反應過來,脫口問李牧:「你這是要一口氣上馬幾個萬盈廣場?」

    李牧輕描淡寫的說:「如果可以的話,目標是像流水線那樣連續不斷的產出,沒有具體數目。」

    真正能做成巨鱷的地產公司,任何時間都有多個工程在全國各地同時開工建設,一般的套路就是先投建一個工程,錢投進去之後就把工程抵押給銀行,貸款出來再緊接著啟動第二個、第三個,如此一來,同期可上馬的項目可以達到多個,李牧把這種發展模式總結為:自己帶一瓢水當水引子、找銀行這口壓水井,借儲戶的錢澆地,否則自己那一瓢水,才能澆多大點兒地方?這才是最快速的發展模式。

    採用這種發展模式,不需要很高的技術難度,但需要足夠強大的內心,因為用這種模式鋪開的攤子太大,簡直就是在百米深的湖中央步履薄冰,一旦出現資金鏈斷裂或者其他的重大負面影響,整個攤子就會徹底崩盤,所有的資產都會在瞬間傾覆。

    很多地產商都有機會採用這種模式高速發展,但是真正敢於這麼拼的沒幾個,對大部分地產商來說,他們找到了在老虎機上跑出大雙7和大雙星的方法,每一次押注,都不會把所有的分全壓上,風險很小;

    但是相比之下,李牧採用的這種方式就等於是在老虎機上不停的拍大小,一倍又一倍的往上翻,如果拍錯了,滿盤皆輸。

    不過,這種高風險也只是外人眼裡的感受,對於知道商業地產發展情況的李牧來說,每拍一次,他心裡都有非常大的把握。

    在李牧看來,萬盈手裡有錢,而且還不是小錢,這筆錢必然要利用銀行來進行金融操作,錢花在哪兒,就用哪兒來跟銀行再抵押貸款,只要模式選擇正確,萬盈手頭的幾十億,能撬動上百億規模的地產項目,趁著現在這個真空期,快速的跑馬圈地,風險大不要緊,有銀行在背後支撐,到時候再做做融資、吸納更多的資金和背景關係注入,萬盈的發展一定會一帆風順。

    更何況,他的商業地產規劃格外龐大,不光是零售業、文化娛樂業,還有寫字樓、星級酒店、超高端商用公寓等等附加的商業服務,以萬盈廣場這種超越時代至少十年的發展模式,賺錢是一定的,高估值也是一定的,在這種情況下,負債率高也無所謂,哪個富翁在當富翁的同時不是負翁?

    未來華夏那麼多的億萬富翁,除了老乾媽可能真的不欠錢之外,還有那個億萬富翁不欠錢?欠錢不是問題,問題是想欠都欠不了,那才是最大的問題。

    而且有一點更加重要,萬盈廣場雖然每一個都是獨立的商業個體,但是必須要有足夠多的數量才能夠在全國各地產生巨大的品牌效應,一旦「萬盈廣場在哪、哪就是市中心」的這個概念普及到所有民眾的心裡,那萬盈廣場往後的發展就會更順風順水,地方政府會給更多的補貼政策、銀行會給更高的估值、更多的貸款和更低的利率、民眾和投資者會給更高的價值認可度,除此之外,對住宅地產還有巨大的拉動作用,這要是整體搭配起來,往後萬盈廣場的速度會越跑越快。

    大家也都明白李牧一貫的做事套路,被他這麼一忽悠慫恿,基本上也就都在心底認可了李牧的發展方向,本來就是要拼一把,也不妨拼的更徹底一些。

    ……

    至於住宅地產的開發,蔚瀾今天拿出了一個前所未有的反感:拿萬盈在三圓橋地帶最好的三塊地皮,進行超高端住宅地產項目的開發。

    蔚瀾覺得,既然李牧志不在住宅地產,那乾脆就直接超越住宅地產的格局,做國內還沒有的超豪華住宅地產。

    而蔚瀾的想法是借鑑紐約的曼哈頓,在最核心的地帶、用最高的品質建最好的房子,這種專注超高端、專注超級精英階層的房子,已經可以完全跳出住宅地產的範疇了,它的售價可能會貴的讓人懷疑人生,性價比可能會低的令人髮指,但是不要緊,只要概念玩得好,只要品質有保障,那麼就一定不愁銷路。

    這種產物就像是日本的和牛,在餐廳裡可以買到上千元一斤的價格,超出普通牛肉價格幾十倍,但是它有它自己的受眾群體,有能力消費並且認可它的人,不會覺得它貴在哪裡,反而會對它的品質讚不絕口;沒能力消費的也不用擔心,它雖然賣到上千元一斤,但依舊不會影響到自家隔壁菜市場普通牛肉的售價。

    高端住宅雖然不可能有和牛與普通牛肉這麼高的價格差距,但也很可能出現旁邊的小區兩萬一平米,但超豪華住宅起步價就是十萬的可能性。

    蔚瀾覺得,超高端住宅目前在國內還是一個無人觸及的領域,首先別墅區已經被排除在了住宅範疇之外,其次,別墅區雖然豪華程度也非常高,但是畢竟無法和住宅相比,住宅可以無限貼近市中心、可以讓生活格外便利、可以凸顯精英階層的與眾不同、可以形成高端社區,對更多的高端人才產生持續不斷的吸引力。

    用蔚瀾的話說,這就是為什麼很多人用市郊豪華大別墅的價格,去購買曼哈頓中央公園四周高端住宅的原因,既然國內現在還沒有,那麼萬盈可以做第一個吃螃蟹的人。

    蔚瀾的這個規劃讓除了李牧之外的其他人都感覺有些沒底,但唯獨讓李牧眼前一亮。

    李牧不瞭解美國的情況,但是也聽說過曼哈頓寸土寸金,不過國內似乎不可能有一個像曼哈頓那樣特殊的存在,畢竟整個曼哈頓都已經被打上了上流社會的烙印而被全世界所熟知。

    可是,李牧想起當年的湯臣一品,2005年在滬市十萬塊錢一平方的房子,那簡直是破天荒的存在,該樓盤一經推出就立刻成為媒體競相報導的對象,湯臣一品在國內聞名十餘年,確實是名副其實的超豪華住宅標竿。

    華夏人口眾多,有錢人也相當之多,可謂是處處藏龍臥虎,超高端住宅的潛在市場空間是有的,而後世李牧也沒少聽說,很多一線大明星、富翁之流,在燕京居住的豪宅都是在市中心的數百平高層大住宅,與別墅的體驗完全不同,不但是電梯入戶、而且社區管理極為安全、精英群聚效應也非常高,如果在當下進行這方面的嘗試,未嘗不是一個好的選擇。
Babcorn 發表於 2017-3-30 09:28
第811章 打造燕京曼哈頓

     如果想知道一個城市的上流社會大部分選擇哪些住宅小區,有一個非常有用的小技巧,就是直接搜居住在當地的明星住在哪裡,倒不是說明星就代表了整個上層社會,而是因為明星的八卦信息最多,最容易做數據採集。

    例如,如果想搜索在燕京的明星,很容易就能發現幾個明星居住的小區,比如萬國城Moma、棕櫚泉以及金融街的幾個高檔小區,而這幾個小區的房價基本上也都高的離譜,要比旁邊的小區貴上不少。

    燕京日後至少會有上百個高端住宅小區,以及幾個超高端住宅小區,但是眼下可以明確的說,一個都沒有。

    李牧之前並沒有動過高端住宅的心思,因為他並不瞭解這個行業,他所瞭解的房地產都很膚淺,高端住宅屬於住宅地產的衍生項目,他一點也不清楚。

    不過蔚瀾卻是見過世面的人。

    她給會議室內的所有人普及道:「在每一個發達國家的核心城市,一定會有超豪華住宅項目扎堆的區域,例如紐約的曼哈頓,悉尼的派珀角,這些地方的超豪華住宅售價基本上是所在城市房屋均價的十倍以上,不過,曼哈頓是金融中心、上流社會聚集地,有很強的群聚效應;而派珀角,一方面因為它是悉尼最豪華的街區,一方面因為它有無可挑剔的海灣美景。」

    說著,蔚瀾又道:「我覺得雖然燕京沒有紐約曼哈頓的發達,也沒有悉尼派珀角的海景,但燕京是華夏的政治文化中心、華夏第二大城市,精英階層的數量並不比滬市差多少,不過,眼下這些精英還沒有一個真正的精英社區、更沒有一個像曼哈頓這樣的精英階層聚集地,如果我們把三圓橋當成燕京的曼哈頓那樣去打造,未來一定能夠有長足的發展空間。」

    李牧聽完,心裡仿若打開了一扇新的窗戶,一瞬間整個人一片清明。

    腦海中想到三圓橋的未來,整體給李牧的粗略感覺是交通樞紐,因為這個地方在未來確實是交通便利,而且有機場高速和機場線直通首都機場,不過三圓橋本身還有另外兩張名片,一個是商務,一個是涉外。

    商務方面:三圓橋本身是燕京一個規模非常龐大的商務中心,商務,而不是商業中心。

    商業中心是各種mall、各種天地、各種購物中心,但是商業中心是大量高端企業聚集地,與中關村不同,三圓橋是世界五百強企業群聚的地方,中關村則是各路互聯網相關行業創業的發源地,中關村後來逆襲三圓橋也是在互聯網行業蓬勃發展之後的事情了,所以未來幾年,中關村在商務層面還沒辦法和三圓橋相提並論。

    涉外方面:三圓橋周圍大使館非常多,從三圓橋開始,一直到三里屯,密密麻麻的全是世界各地駐華夏大使館,是高端涉外人員聚集地。

    未來的三圓橋在李牧看來有些可惜,雖然是商務中心,但因為定位和整體規劃的不足,逐漸被其他商務中心所取代,至於商業那更可以說是毫無發展,自己把自己搞成了一個「交通樞紐」的形象,白瞎了它這麼多的優勢。

    如果還是按照上輩子的思想,在三圓橋搞高端住宅基本上是沒什麼大發展的,但是,李牧對城市發展中的一個特點深有感觸,那便是:城市的發展過程中,最不能小看的就是有特殊潛力的星星之火,一旦時機恰當,一點星星之火就可以燎原。

    比如三里屯,三里屯以前是一個工藝品批發市場,但正是周圍有很多大使館以及外事人員,三里屯才有了第一家酒吧、成了外國人工作之餘的休閒場所,從而逐漸成了酒吧一條街,最後成了整個燕京最時尚的商圈。

    再比如中關村,中關村之所以能成為全國互聯網行業的核心,就是因為80年代一批科技人員在這裡下海經商,開設了一些民營科技公司,從而引來了政府的政策,把這裡規劃成了高新技術產業區域,說白了最早這裡就是電子配件一條街,慢慢發展成了電子城,最後發展成了華夏硅谷。

    三圓橋的地理位置比三里屯和中關村都要好,有地鐵、輕軌、三環路和機場高速,有大使館、有世界五百強企業、不遠處還有燕京四環內最大的公園,具備了大火的潛質,缺少的,可能就是一點點星星之火。

    隨即,李牧開口道:「蔚瀾的提議很有意思,大家有沒有什麼想法,儘管說出來一起聊一聊。」

    陳澤咂咂嘴,說:「你之前不是說,燕京的高端住宅會往北發展嗎?在三圓橋發展高端住宅,有沒有足夠的前景?」

    李牧說:「高端住宅往北發展是趨勢,但趨勢是可以干預的,如果有人十年前告訴你三里屯會成為文化娛樂中心,你信嗎?」

    杜菲笑著說:「十年前三里屯就是個市場,跟潘家園一樣不入流,當時燕京最牛的地方是亞運村。」

    陳澤也點點頭:「確實,十年前誰也想不到三里屯會變成現在這個樣子,要不是使館區規劃在這裡,三里屯不可能成為酒吧一條街,還催生出這麼多新開的夜店。」

    李牧說:「其實這個道理一樣適用於三圓橋,如果我們想把三圓橋變成燕京的曼哈頓,首先要做的就是先把三圓橋商務中心的概念炒熱,再在三圓橋建立起第一個磁鐵式工程,就好像當年建在三里屯的第一家酒吧一樣。」

    說著,李牧又道:「大家想一想,如果按照蔚瀾所說,一口氣在三圓橋建三個豪華、超豪華住宅小區,那麼會給這個區域帶來什麼樣的影響?如果我們七塊地皮同時開建,到時候再用牧野科技的影響力,不斷宣傳三圓橋未來的發展空間,又會帶來怎樣的影響?我相信在短時間內,三圓橋一定會吸引全燕京民眾的注意,到時候三圓橋也必然會成為燕京最炙手可熱的商圈,同時成為普通民眾投資房產的首選商圈之一,到時候這個趨勢就已經被我們成功引導了。」

    宋亮聽到這裡,仔細想了想,贊同的說:「如果我們真引導了趨勢,商業地產商一定會瞄準這個關注度極高的區域,不光會在附近投資建設商業地產項目,其他的配套設施也會迅速跟上。」

    李牧點頭道:「沒錯,一旦這裡的未來被人看好、一旦這裡有了高端精英人群,不光是商業地產會瞄準這裡,許多其他的商戶也會把機遇瞄向這裡,有人會為精英人群開設高端餐飲娛樂、有人會為精英人群開設高端運動健身場所、也有人會為精英人群開設兒童日托,所有商戶都會千方百計的為精英提供更好的服務,歸根結底一句話:商業是有扎堆性的,只要能夠調動起這個趨勢,全社會的資源都會不斷向這裡匯入。」

    杜菲有些興奮的說:「李總,如果真想你說的這樣,三圓橋就徹底火起來了。」

    李牧道:「我覺得只要我們操作得當,在這種情況下,三圓橋一定會徹底大火,因為它的地價會漲、房價會漲、辦公與居住成本會漲,這樣一來,未來在三圓橋開發商業寫字樓、住宅樓的門檻也就越高,企業入駐的門檻也會提高,居住在這裡的人群收入門檻也會提高,一旦某一個區域的一切都以高標準進行適配,那個整個地段也一定會成為高價值區域,我不敢說真把三圓橋變成燕京的曼哈頓,但最起碼要變成燕京的商務中心以及高端人才聚集地。」

    蔚瀾一臉驚喜的看著李牧,沒想到李牧會這麼快完全理解自己的這套方案,甚至還立刻在自己本來的方案基礎上進行了更加全面深入的延伸。

    原本蔚瀾準備了三套方案,另外還有兩套相對較為中規中矩的房地產開發方案,正因為中規中矩,蔚瀾覺得那兩個方案並沒有什麼亮點,乏善可陳。

    建設超豪華住宅項目,是蔚瀾感覺最冒險,但也覺得最有特點與亮點的方案,她想的與李牧想的一致,就是先在三圓橋點燃一把火,繼而吸引社會資源匯入,讓整個三圓橋鳳凰涅槃、脫穎而出。

    驚喜之餘,蔚瀾又說:「就像李總所說,如果我們有信心把三圓橋的地位和價值拔高一截,那不僅這三個地產項目可以賺到更多的利潤,連帶著剩下的四塊地皮也能賺取更大的回報。而且我們也能提前做佈局,比如趁趨勢沒起來之前,先在三圓橋附近籌備商業地產項目,甚至可以把下一個萬盈廣場建在三圓橋。」

    李牧點了點頭,讚歎道:「這個構思很好,在地價飛漲之前先下手為強,和我們當初拿這六塊地皮一樣,成本最低、利潤最大。」

    蔚瀾微微一笑,說:「除了這些之外,還有一個額外的好處,就是超高端住宅項目對萬盈品牌的加成,一旦我們的超高端住宅項目成功,一定會在國內引發巨大反響,它可以讓全國人民在一夜之間牢牢記住萬盈這兩個字。」

    ……
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