[都市生活] 我的搭檔是財神 作者：窮拾參 (全書完)

第933章 再借給政府五十個億

    曾霖華一邊說也一邊在觀察宋謙的表情，發現他有點無所謂，於是便繼續道：「這80個億，市裡面是沒有的，都通過銀行貸款，不過在貸款方面遇到了一點麻煩，產生了一些資金缺口。」

    果然是關於錢！

    宋謙便也直問道：「缺多少？」

    「五十......億......」

    「多少？！」

    宋謙是因為確實沒怎麼聽清反問了一句，倒是把曾霖華嚇到了，連忙解釋：「銀行那邊本來說好了的，但市裡前兩年的重點工程幾筆貸款都還沒還出去，利息都是重新貸款來付的。當然，五十個億是總的資金缺口，我也不是想讓宋總您一家出五十個億，你看您能出多少......」

    「五十個億對吧？這兩天估計拿不出來。」

    宋謙並不是一天拿不出五十個億，他現在一天有一百個億的散財額度，足夠用了，只不過一瞬間，他想到了秦金生還欠著「可勁兒花唄」五十萬，趁這個時機借力一下豈不是更好。

    曾霖華也是沒想到，宋謙居然能一口氣應下了。什麼這兩天啊，只要這半年內能出這筆錢，就是幫了自己天大一個忙了。

    於是連忙道：「這筆錢不急不急，不過還有一個情況......」

    「我知道，這筆錢就是作為我私下借的，不是參股，我也沒想要經營權。」宋謙坦言，「不過這筆錢現在不在我手上，拿不拿的回來還得看法院。」

    「嗯？這是遇到什麼麻煩了？」

    曾霖華正愁著沒什麼事可以幫到宋謙，畢竟白借人家五十個億，還不作為參股，光自己這點私人的面子，定然是不值的。所以大凡在權力範圍內，絕對是有求必應。

    於是宋謙就把秦金生欠了「可勁兒花唄」五十個億的事情說了，並感嘆：「欠款是事實，判下來肯定沒問題，但這個執行會有難度。按照金生藥業現在的情況，一次性去劃撥五十個億，基本上就是把他們掏空，執行難度肯定比較大。」

    「欠債還錢天經地義，這個難度再大也要執行到位！」曾霖華當場表態，「我這就給法院院長打個電話。」

    「不用不用。」宋謙連忙拒絕，「現在還在審判階段，訴狀也是昨天才剛送過去。」

    「這個你儘管放心，保證把五十個億執行到位。」曾霖華再度表態。

    他這個表態，五十個億執行到位，可是為了自己啊，為了一百個億的市際輕軌項目可以順利上馬。

    比起跟銀行貸五十個億，去執行這筆錢就太容易了，至少師出有名，堂而皇之。

    於是，宋謙等於一分錢沒出，還讓市長欠了自己這麼大一個人情。屁顛屁顛就回來了。

    至於金庭御府的房子低價設置門檻銷售的事兒，曾霖華不提，分管副市長再急也沒用，至於其他有想法的大小領導，自然更沒處去說，只能各顯神通，看能不能鑽個空子拿到房子。

    ......

    兩天時間很快過去，按照建華房地產開發有限公司出的公告，今天上午九點，公司網站上會貼出申請鏈接，具體到每套房子的價格，到時候按照後台顯示，先到先得。

    金永正雖然身為副市長，當然，他不是分管城建的，不過跟分管城建的副市長期間有過溝通，也證實了這個建華房地產開發有限公司的幕後老闆是個啥面子都不賣的人。

    幸而，金永正提前做了功課，並沒有把買低價房的希望都寄託在依靠權力上面。他算是正兒八經的打了無房證明，然後又讓妻子早早的就守候在電腦前，等著開始搶房。

    同時，他自己也推了上午一個不重要的會議，在辦公室悄悄上了建華房地產開發有限公司的網站。

    八點半，搶房鏈接已經出來，552套房源，一套不少的全部掛在上面，分別被標上了含車位的總價。

    真的便宜到沒朋友！

    19樓145平的，居然只要3.8萬一平，總價551萬，首付30%只需要165.3萬，加上車位，不到180萬就夠了。

    金庭御府的房子，好樓層，大戶型，居然首付不到180萬，真的比撿的還便宜。

    當然，低樓層的，面積小的，總價就更少了。

    三樓88平，加上車位總價也不過270萬，首付只要80萬。

    這年頭，至少在嶺城，大凡工作幾年，80萬都是能湊出來的。

    金永正也認真研究了申購的條件，包括如果轉售就要補差價的問題，他覺得這並不是問題，不管以後賣不賣，房子先到手再說。

    別說他一家房地產公司給出的條件有沒有漏洞，以後能不能打擦邊球，就是上級政府出台的各種文件，哪個不是到下面執行起來給打了折扣或者變了通？

    所以，這些都不是事兒。

    與此同時，嶺城至少有上萬人都杵在電腦前在關注著這五百多套房子究竟會花落誰家。

    按照規則，搶購也是個技術活。

    五百多套房子，並不是按照點擊的前552名確認，而是明確哪套房子就搶哪套，如果不中，可以作為第二個、第三個替補，如果第一名因為條件不符合被淘汰，則順到第二個。

    因此，選擇哪一套房型搶購就成了是否能夠搶到的關鍵因素。

    當然，一萬多號人，平均每套房子得有二十多人搶，不管哪一套，都爭分奪秒。

    在這點上，宋謙目前也沒辦法，他必須用金庭御府的房子試試水，看這個設條件的低價房能不能在一定程度上控制房價，如果可以，再進一步推開。

    參與的人只當這五百多套房子是天上掉下來的好事，卻不會有任何一個人會去猜測，接下去這種情況會成為常態。

    很快，離九點鐘只差幾分鐘，凡是關注這五百多套房源的，也都緊張了起來。

    宋謙的電話，無可遏止的又爆炸了。

    不過沒什麼卵用，因為他早就屏蔽了所有陌生來電，並且乾脆把手機設成震動，誰的都不接了。

    九點。

    建華房地產開發有限公司網站上這個申購房源的頁面，倒計時顯示零，隨後，每個房源下面原本灰色的按鈕都變亮了。

    不過，這變亮也就一瞬間，金永正覺得自己當下就點了按鈕，卻只收到「對不起，手慢了」的提示。再看其他房源下的按鈕，清一色都變灰了。

    可不是麼，一萬多號人在關注，即便哪套房子一開始沒人點，很快也會被補上。

我的搭檔是財神 第934章 搶到就是賺到

    這個時候，哪裡管什麼四樓、十三樓、十八樓這種特殊樓層，只要搶到就是賺到幾百萬！

    金永正有些許失望。但下一秒，他就接到了老婆打來的電話。

    「我搶到了！搶到了！1幢1901室！」電話那頭，傳來老婆興奮的聲音。

    聽到這個聲音，金永正整個人都抖了抖。這一搶到，可就是幾百萬的差價！關鍵，自己打的這個證明也能派上用場了。要知道，現在還能正常渠道打一個無房證明，再過半個月，可就不好打了。

    當然，金永正實質上是有房子的，而且不止一套。不過老婆知道的，夫妻名下的，就是一個多月前買的一套新房，因為各種原因房產證還沒辦下來。除此之外，金永正還在省會、魔都這些城市分別有房子，只不過掛在別人名下而已。

    這些，自然都不會影響自己獲取這套廉價房源的資格。

    同樣興奮的，還有老莫和他老婆。他們選了一套不太好的房源，5幢404，無論是樓層、門牌號數字還是所在單元的採光，相對都是比較差的。大約因為選的房源相對冷門，老莫的老婆全神貫注去搶，一下點下去，就跳出來已經申請成功的提示。

    這讓兩夫妻好不高興。

    等到這套房子到手了，再把轉給弟弟的房子轉回來，前後也就損失一些手續費和稅費，比起這套房子能夠便宜的近兩百萬，簡直小意思。

    在搶房源這件事上，有多少人高興，就有更多的人失望。大齡青年周國圍就是其中一個。

    要說像周國圍這樣三十四歲的單身青年，在國企工作，一年工資獎金二十萬，父母雖然以前都是下崗工人，但好歹有保險，算是不需要被照顧。人又長得還行，尤其一米八的身高，站出去就能讓很多姑娘家滿意，應該是不愁對象的。

    但偏偏周國圍就沒對象。

    因為他沒房子。

    工資收入真的不算低，可絕對趕不上房價漲起來的速度，十年前就想要買房，思來想去猶猶豫豫，這就錯過了才一兩萬一平的房子。到現在五六萬一平，便是真的買不起了。

    也不是就買不起房子，只是買不起稍微好一點的房子，畢竟兩三百萬的小戶型老小區，在中介那邊也是一抓一大把的。

    若是飄在大城市，有套屬於自己的房子就不錯了，但已然回到老家這邊生活，再若是住那種又小又舊的房子，周國圍也覺得不好向親戚朋友交代，也怕姑娘家嫌棄。

    其實周國圍這種情況，也是很多剛需的真實情況和真實想法。

    他沒搶到房子。

    一開始就看中了1幢1901室，可十幾年的手速練下來，還是輸給了網絡，最終跳出來的提示是「對不起，手慢了」。

    按照規則，這個時候他可以去其他還沒被秒的房源下面繼續搶，也可以試著排在任何一套房源後面，也許就是第二或者第三。

    已經有預案，所以周國圍在提示跳出來後立刻叉掉，又迅速點了1幢1901室。

    跳出來的信息提示「您已成功排隊」。

    這個排隊，就不知道排在第幾名了。而且要順到自己，首先得前面的人不符合條件。

    只能聽天由命咯！

    當然，聽天由命的人也不少，沒有在第一序列搶到房源的，也不會放棄搶救，紛紛在各自認為合適的房源下面排隊，然後祈禱前面的人因為條件不符合被刷掉。

    當然，也有不少人雖然這麼做了，卻已經不抱任何希望，且不說有沒有內幕的存在，即便沒有內幕，已經失了先機，若再輪到，就已經算是超大運氣了。

    九點半。

    按照申購規則，申購頁面被關閉，然後進入為期兩天的現場確認階段。

    現場確認是按照所申購的單元來的，1幢的就是在今天上午現場確認。於是金永正的老婆帶著早就準備好的資料急急趕往建華房地產開發有限公司。

    「你也要過來的，說是夫妻必須一起進行確認。」電話裡，金永正的老婆說道。

    「麻煩的！怎麼還會有這種要求？」

    金永正雖然嘟囔著，卻已經拎了包出門。他推掉上午的所有會議，可不是為了就在電腦前這麼看著，也是為了萬一中了可以去現場確認。畢竟兩百萬的差價，值得這一上午的請假。

    只是真搞不明白，這現場確認去一個人就行了，幹嘛要兩個？

    其實朱建華也搞不懂自家老闆這個現場確認的方式。因為所有的現場確認方式都跟正常途徑沒什麼區別，但唯獨多了老闆在中間插一腳。就是在最後簽合同之前，老闆要親自見一下每一個申請人。

    因為這個辦公室裡除了老闆就是申請人，也沒讓工作人員在旁邊候著，所以朱建華不知道自家老闆做了什麼。

    或許，只是看看吧。

    確實，宋謙只是看看，但他卻能看出不少東西。

    每個申請人，如果按照條件，他個人應該是沒有房產的，這是基本條件。而「黃金眼」恰恰可以非常輕鬆的看出一個人的財富，具體到他有沒有房子。

    宋謙從來沒覺得「黃金眼」這個道具的實用性可以這麼強，並且直接到這種事上面。

    進來的人，宋謙也沒有特別說什麼，只讓他們在一張表格上籤名。表格，也是很普通的那種，甚至很簡陋，就像普通會議的簽到表。

    當然，買了人家的便宜房子，只要不是過分的事兒，沒人會對此有異議。

    因為已經分了時間段，所以當金永正夫妻趕到的時候，現場確認處並不擁擠，他們也很順利的就把相關證明材料遞給工作人員並審核完畢。

    「請兩位到那個房間去。」工作人員指引道。

    金永正順著工作人員手指的方向看了看，發現那是一間窗簾禁閉的房間，於是問道：「去那裡幹什麼？」

    「我們老闆在那裡，就是按照程序再簽個名。」工作人員重複著這句重複了很多遍的話。

    「這公司真奇怪。」金永正嘟囔著，內心，稍稍有些不安。

    他老婆倒是無所謂，一直都很高興：「管他呢，這麼便宜賣房子本來就夠奇怪的，審核嚴格一點也是應該，反正咱確實不算有房子。」

    能夠打到這種擦邊球，金永正的老婆也是很高興。習慣了老公的權力，她同樣不覺得兩人已經有了一套房子，還沒做房產證，屬於不符合的那一類。

    於是，兩人進了小房間。

我的搭檔是財神 第935章 看一眼就知道不符合條件


    小房間裡，自然只坐著宋謙。

    「請在這張表上籤個名。」宋謙說道。

    與此同時，他已經開始觀察進來兩人的財富情況。

    嗯？有些不對啊！

    之前看過十幾個，雖然實際擁有的個人財產數量不同，少的百來萬，多的五六百萬，但至少在分項中都沒有顯示有房產。

    這樣，就符合這次自己設置的條件。

    但這回進來的兩個人，女的顯示有套位於佳和新苑的房子，擁有一半的產權，而男的則更多，除了這套跟妻子共同所有的位於佳和新苑的房子外，在省會和魔都都各有一套房子。

    這麼多房子，居然還來搶自己的低價房源？

    宋謙最恨這種屯房的了。雖然他們倆還不算多。

    「我看兩位並不符合我們這次推出房源的申請資格。」宋謙悠然的開口說道。

    「怎麼可能？！」金永正的老婆字簽到一半，立刻抬頭反駁道。

    「你們在佳和新苑有套房子。」宋謙直言。

    「這......」

    金永正的老婆一時間語塞，她當然知道自己有沒有房子，只是擦邊球好打的話，自然是要試試。被當場點破，不知道如何應對。

    相比自己老婆，金永正當了這麼多年的市領導，這種場面還是可以做到處變不驚的，於是淡然解釋道：「這套房子是我們一個月前買的，因為一些原因房產證還沒辦，而且也不知道最終能不能辦下來，所以我們現在名下沒有房子。」

    說完，金永正為了避免宋謙反問，又補充道：「如果貴公司一定要實質性沒有房子的話，我們可以立刻把佳和新苑的房子賣掉。」

    宋謙不知道自己眼前這個男人是個什麼身份，他還沒那麼空，去一個一個看資料，然後瞭解他是誰。

    就是那句話：管他是誰，老子最大！

    不過這個男人說話中氣十足，有條有理，一聽就是平時報告作多了，總是講官話的人。

    「但問題是你不止這一套房子。」宋謙以比金永正更悠然的語氣，進一步戳穿道。

    「你什麼意思？！」金永正開始板下了臉，嚴肅且認真。

    宋謙才不會怕這種架勢，別說就在這個房間裡，他一個應該是當官的不可能對自己下手，就算下手，自己可還有三條命，也是不怕死的。

    於是不緊不慢，比金永正更嚴肅的說道：「我就是字面意思，你在省會，還有魔都有一套房子，兩套房子加起來，市場價已經超過1800萬。如果你執意不承認，我可以把相關線索提交給有關部門查一查。」

    一聽「有關部門」，還有「查一查」，金永正當下就慌了。

    當然，慌的最根本原因是宋謙說的太尼瑪準確了。兩套房子，確實一套位於省會，一套位於魔都。至於市場價，1800萬確實差不多。

    他是怎麼知道的？

    問題是，自己若堅持還要在金庭御府的房子上佔便宜，指不定真的會被報到紀委去。

    雖然兩套房子都沒在自己名下，但只要明確了房子，順藤摸瓜，是肯定能查出點東西的。

    那句話說的沒錯，把當官的排排隊，每個都打死有冤枉的，但挨個打死絕對有漏網的。做的再隱蔽都經不起查啊。

    不過，宋謙只能看出這個金永正現在有兩套半的房子，分別位於哪裡，卻還真看不出房子的來源，甚至資金的來源。而他所謂的讓有關部門查一查，倒是跟紀委沒任何關係，純粹就是指房管部門。

    但這一被誤解，金永正真的慌了，連忙拉起自己老婆，然後抱怨道：「你們真是太亂搞了，不買了不買了！」

    真尼瑪見了鬼了，兩套房子根本不在自己名下，怎麼能被知道？想買個便宜房子要是被扯出那些個事，還不得進去蹲十幾年？

    得！這便宜不佔了還不行麼？

    於是手上更大力，直接拽著老婆就衝出了房間。

    金永正的老婆還一頭的霧水，一邊被拽一邊埋怨：「你幹什麼啊，那個人簡直胡說八道，我們可以報警把他抓起來的。」

    一聽「報警」，還有「抓起來」，金永正更慌了，甩手就給自己老婆一個大嘴巴：「你才胡說八道，給我閉嘴！」

    一下被打蒙，金永正的老婆連眼淚都不知道怎麼流了，愣愣的就被拉離了建華房地產開發有限公司。走的太匆忙，連帶的證明都沒帶回去。

    而對宋謙來說，這不過是個小插曲，有「黃金眼」這個功能，就是為了鑑別出到底有沒有隱性財產，在這件事上又正好用得上。

    因為1幢1901室現場確認不通過，順到第二個，後台工作人員一對照，是個叫周國圍的人，於是給他打了電話。

    周國圍這輩子都沒有這麼高興過，在接到電話讓自己去現場確認的時候，他恨不得把現金都搬過去直接繳了首付。

    相關證明材料，自然是很容易就湊齊了，畢竟本來就是非常非常符合條件的。而整個現場確認過程也很簡單，除了有點奇怪的進入一個小房間簽了個字之外，完全被喜悅衝去一切多餘的想法。

    因為五百多套，宋謙也不會把自己搞的很忙，所以四幢、五幢、六幢都是在第二天確認。

    這天晚上，老莫家也是歡聲笑語一直到很晚。

    雖然樓層和單元不是很好，但好歹中了，並且想來若非選的這麼一個總體來說並不好的房源，指不定還搶不到。

    而這所有的謀劃，都要感謝自己老婆。

    現在，房源搶到了，現場確認也不會有任何問題。因為兩人的名下確實沒有房子，房子已經轉移到小舅子名下了。

    同樣這天晚上，建華房地產開發有限公司上上下下的員工都在加班。雖然現場確認走的是流水線操作，可很多資料事後都要進行歸檔整理，簽的合同都需要逐一重新核對、裝訂。

    朱建華也在加班，而他做的事情，則是在核對被宋謙「看一眼」就淘汰掉的那批人。

    今天一共審核了277套房源，因為前期資料不正確被咔掉的只有一個，主要因為年齡不對，而其他也沒什麼條件可以被咔的，畢竟如果連無房證明都沒有，基本就不會來申請了。

    但是，被宋謙「看一眼」咔掉的卻有35人，超過八分之一。

我的搭檔是財神 第936章 名下確實沒有房產

    拿起其中一份材料，金永正夫妻......

    朱建華自然知道金永正是嶺城的一個副市長，分管的東西倒是跟城建不搭嘎，不過人家畢竟副市長，一般想要點什麼都能得到。

    要說一個副市長，近五十歲了，還沒房，朱建華也不相信。

    不過初審確實通過了，畢竟有紅彤彤的房管處蓋章，證明人家確實是無房戶。

    看來自家老闆這「看一眼」還真厲害。

    連夜加班的除了建華房地產開發有限公司的員工外，還有華泰銀行信貸部。因為金庭御府的房源預售，百分之三十的首付之後，剩下的錢都是銀行來出的。但這會兒信貸部的經理那是又興奮又鬱悶。

    興奮在，突然之間多了這麼多穩健的貸款，房貸什麼的，因為有穩漲不跌的房子做抵押，肯定是最好的貸款。

    鬱悶在，從第一筆房貸申請拿過來到現在，這個建華房地產開發有限公司居然連個屁都沒有放。

    當然，他們本來是可以不用放屁，這種貸款不管放在哪個銀行都是會很高興的。可問題是，難道不想錢早點到手嗎？

    沒錯，抓緊辦手續和慢慢辦手續，這貸款放出來的時間搞不好能差好幾個月。好幾億的資金，差好幾個月，難道不該給自己這個信貸部主管塞上幾十萬大洋嗎？

    這明擺著的好處卻撈不到，所以鬱悶。

    當然，這個好處他是永遠也撈不到了。

    ......

    第二天。

    一大清早，建華房地產開發有限公司門口就已經擠了不少人。雖然通知裡說了按照單元分時間段進行現場確認，但也吊了一句「過期視作自動放棄」，所以誰都不願意陰溝裡翻船。

    老莫跟他老婆也是早早的就站在建華房地產開發有限公司門口等著了。在等的過程中，喜氣洋洋的跟其他一些同樣已經申請成功的人交談。

    這種交談，愉快得不能再愉快，畢竟大家都是得了幾百萬實惠的人。

    很快，公司大門打開，大家也不擁擠，順著人流都進到了大廳。

    老莫的老婆懷裡抱著一疊資料，包括他們倆的身份證、戶口本、雙方單位的收入證明，當然，最主要的還是無房證明。

    並且為了以防萬一，所有資料都準備了很多份複印件。

    「你們怎麼都是原件啊？」老莫的老婆看著旁邊一對剛才聊得挺好的夫妻拿出來薄薄一疊東西，一看就都是原件，於是忍不住問道。

    這對夫妻也挺奇怪：「怎麼，說需要複印件？」

    「複印件肯定需要的，要不然人家拿什麼留底？」老莫的老婆信誓旦旦，同時揮著自己手上一沓的複印件得意洋洋。

    準備充分，就是這麼自信。

    話落沒多久，這一對夫妻就輪到了，把原件給工作人員遞上去，人家工作人員核對了一下，咔咔拍了幾張照片，前後不到半分鐘就把所有資料都遞了回來。

    「這樣就可以了？」這對夫妻納悶道。

    「嗯，我們這裡可以了，然後你們進去那個房間，簽兩個字。」工作人員說著，已經往後面看。而後面排隊的也迫不及待的把資料遞了上來。

    於是，這對夫妻收起資料，趕緊的就往那房間走去。

    老莫夫妻倆站在旁邊，離輪到他們還有一些時間，於是把所有的程序都看了一遍，也看著那對夫妻進入那個房間，不過一分多鐘的時間就出來了，手上拿著什麼東西進去，也是拿著什麼東西出來，沒多沒少，臉色也沒有任何變化。然後，大約就是到後面去簽合同了。

    「這現場確認挺簡單的。」老莫說道。

    他老婆白了他一樣：「還要怎麼複雜？我們是條件很符合的，肯定簡單！」

    確實，唯一一套房子都轉給自己弟弟了，還有什麼不符合條件的？老莫的老婆不禁感嘆機智如自己。

    昨天雖然沒來現場，但有些事也有聽說。自已一個朋友的朋友，也是在網上搶到了，興沖沖去現場確認，結果卻是灰溜溜的回來。

    然後他的朋友圈裡，就出現這麼一條吐槽：MD，沒房產證的小產權房都能算有房？！也是日了dog了！

    按照設置的條件來說，只要有房子，不管是大產權房還是小產權房，甚至村裡宅基地建的房子，都算有房子，都失去了購買的資格。

    但是，這事兒要查起來還真不容易。

    雖然不知道其他有沒有類似情況的，但至少這位被查出來了。

    真是幸好自己真的把房子轉移給弟弟了，算是從法律上實實在在沒有房子了。

    於是，揣著平和喜悅的心態，輪到老莫夫妻倆現場確認。

    程序，一模一樣，也沒有用到複印件。甚至，當老莫老婆把複印件放到工作人員面前的時候，人家也是一眼都沒看，依然直接拍照。

    拍照多方便了，拍了及時就傳上去，另外的工作人員負責整理歸檔。

    「你們倆進去那個房間簽個字。」工作人員把資料還給老莫夫妻然後說道。

    「我們倆都要進去嗎？」老莫問道。

    這問題有點多餘，不過他就是有那麼一剎那，突然想到要問這個問題。

    「是的。」

    工作人員也沒多話，吐出兩個字後就接過了下一個人的資料，繼續確認拍照。

    有些許緊張，不知道為什麼。主要是老莫。雖然房子已經被自己老婆過戶給了小舅子，但實際上也算是做了手腳。心虛，肯定是有的。

    進那個房間，該不會是對天發誓之類的吧？

    想到這個可能性，老莫突然無語的笑了一聲。畢竟這個想法太腦洞大開了。現在就是白紙黑字寫了都沒用，更何況對天發誓。

    而關於有沒有房子的事兒，其實自己也能問心無愧，畢竟至少就目前的狀況來說，他們確實沒有房子。

    這麼一來，進去也就坦然了一點。

    進門發現辦公室並不大，一張辦公桌，對面坐了一個年輕男子。

    「你們在這兒簽個字吧。」宋謙說道。

    這話，重複太多遍，這會兒已經講得有些氣息不足。當然，最主要的是看了一眼兩人的財富情況，沒有顯示有房產。既然如此，自然就符合購房條件了。

    也是真心希望進來的人都符合條件，自己現在是有特異功能可以看到每個人的財富情況，但現實生活中，又怎麼做得到？所以人跟人之間，只能靠誠信。

    老莫和他老婆按照宋謙的要求，在一張紙上籤了名。

我的搭檔是財神 第937章 這個弟弟不靠譜


    按理說，簽完名就可以出去了。

    不過老莫的老婆總覺得哪裡不得勁，於是問道：「這個字簽在這裡什麼用？」

    對宋謙來說，問這個問題的人不是沒有，但不多，畢竟只是一張類似簽到的的表格，沒有其他任何說明文字。加上本來就買了低價房，誰還多問？

    「我這邊就是統計一下到底多少人符合條件，所以簽名確認。」宋謙用上了早就想好的官方說辭。

    「來現場確認的一般都能符合條件吧？」老莫的老婆依然忍不住問道。

    「也不全符合，昨天有三十多個吧，今天上午也有兩個了。」宋謙簡單解釋了一下。

    「都因為什麼原因？」

    「因為有房子，隱瞞了。」宋謙也直言。

    「隱瞞了房子房管處查不到嗎？為什麼還會給出無房證明？」

    此時，老莫已經用手戳了戳自己老婆的腰，示意她這種問題就不要問了，趕緊去辦下面的手續。

    但好奇心這東西一旦起來了，還真不是戳幾下就能滅掉的。

    而聊天到這個時候，宋謙再次認真看了下這個中年婦女，隨後回答道：「很多東西房管處不一定查得到，不過我們公司能知道。就像你啊，還有債權五百多萬，不過估計是收不回來了。」

    確實，用「黃金眼」看這個女子，這五百多萬屬於她的財富，卻呈灰色，就屬於收不回來的債權。

    聞言，老莫的老婆「吭哧」笑出了聲：「怎麼可能？你的意思是有人欠我五百多萬？然後還不準備還我？」

    「應該是。」

    老莫的老婆覺得很搞笑，連老莫也覺得有些扯。他們倆很少借錢給別人，十幾二十萬都很少，更別說五百萬了。

    四百萬，他們的總資產也沒這麼多呃。

    當然，如果真賣掉那套房子，五百萬還是能有的。

    「那我這情況還符合買房嗎？」老莫的老婆打趣問道。當然，之前就已經說符合條件了，應該不會現在反悔吧？還有，什麼別人欠自己錢的，簡直亂說嘛。

    不過，人家手上有房子，說什麼都對，在心裡笑笑就好了。

    宋謙聞言，扯了扯嘴角，沒有回答。

    識相了一點，老莫拉著他多嘴的老婆就出了門。

    隨後，他們便順利的在下一個辦公室簽了購房合同，然後進入申請銀行貸款的各種程序中。

    又是忙忙碌碌一天，552套房源，算上替補的，已經全部現場確認完畢，當天，就回籠了4個億的資金，因為其中有不少直接全款就付清了，根本不需要貸款，怕夜長夢多。

    老莫家。

    「你趕緊給你弟弟打個電話，約個時間去把房子轉回來，我怕這房子在別人手上夜長夢多。」

    雖然對方是自己小舅子，但畢竟也算別人。況且這邊金庭御府的房子已經簽了合同，應該跑不掉了。所以老莫有些著急。

    老莫的老婆也覺得有點道理，於是打了個電話給自己弟弟。

    電話第一通沒人接，接著打，第二通到最後終於接了。

    電話那頭，傳來吵鬧的聲音，像是在酒吧或者KTV之類的地方。

    「喂......」

    「喂！你大聲點！喂！」

    老莫的老婆剛開口，還沒說上一句話，電話那頭就扯著嗓子喊了起來。聲音之大，隔了一個人的老莫都感覺耳朵震得慌。

    老莫的老婆只好把手機拿得離耳朵遠一些，同樣扯著嗓子喊道：「你！明天！跟我去辦一下！房子過戶手續！」

    「什麼？聽不清！」電話那頭扯得更響了。

    「你！明天！咳咳......」

    因為突然之間太大聲說話，老莫的老婆一口氣沒上來，猛烈咳嗽起來。

    「姐，我還有朋友在，明天回你電話。」

    「喂......咳咳......」

    還想再說點什麼，但電話那頭已經掛斷。

    老莫和他老婆兩個人面面相覷，聽著已經被掛斷的電話的嘟嘟聲，無可奈何。這事兒，看來只能等明天了。

    當然，總體今天很高興，因為金庭御府的房子買下來了，便宜了近兩百萬。一切，都太順利了。

    一切，確實很順利。

    對於老莫的小舅子來說，也是如此。

    從自己姐姐手上憑白轉了一套九龍小區的房子，在小額貸款公司迅速貸出了三百萬，存入華泰銀行，立刻變成了六百萬，全部投入股市買了一支朋友推薦的股票。

    他那朋友，還真不是蓋的，給了一支股票說會漲停，結果買進去還真漲停了。要知道，今天的大盤行情並不是很給力，中午還一度翻綠，到下午才大幅反彈。因此今天有接近一半的股票下跌。但他朋友給的股票，依然穩穩的漲停了。

    這才叫本事。

    六百萬，一下子就變成了六百六十萬。

    一天之內賺六十萬，還是空手套白狼，真得感謝姐姐，感謝股市，感謝銀行，感謝朋友。

    當然，沒人會嫌錢太多，看著噌噌上漲的股票，誰賣掉誰傻叉。今天這才只是第一個漲停，若是像華泰銀行銀行連漲十幾個停板，六百萬變成一千六百萬，那才叫真的發財。

    而這些，絕對不是做夢。在這已經有兩個多星期的牛市行情中，翻一番的股票著實不少。

    所以今晚，老莫的小舅子正在跟朋友們狂歡，為一天賺了六十萬，過兩個星期就能賺到一千萬而狂歡。

    至於自己姐姐打電話說什麼房子的事，管他呢，大不了股票再漲兩天，三百萬的本錢先出來，贖回房子還給姐姐。

    嗯！就是這樣！

    所以繼續狂歡，不醉不歸。

    同樣在狂歡的，還有史大力的團隊。兩個星期的操作，他們甚至只動用了一半的資金，就已經將A股市場拉到了空前的高度，無論是成交量還是新開戶數都創了歷史新高。

    蜂擁而至的散戶資金，剛好可以讓史大力的資金悄然撤退。

    當然，撤退並不是一次性的，按照目前的態勢，通過大約兩個星期的時間，這些資金便都可以在最高位撤出來，前後盈利能達到50%。

    關鍵，對史大力來說，在A股市場做多賺50%還遠遠不夠，他喜歡兩邊都吃。就是做多完股市，再去做空，一進一出，便是雙倍甚至三四倍的收益。

我的搭檔是財神 第938章 繼續打包下個樓盤

    第二天。

    因為前一晚跟自己弟弟的電話沒有講出什麼內容，老莫的老婆大清早的就又開始打電話了。

    電話雖然能通，卻一直無人接聽。

    「你弟弟該不會......」老莫見狀欲言又止。

    「你別瞎想！」老莫的老婆不管三七二十一打斷道，「他大概昨晚喝多了睡死過去，我晚些時候再打給他。」

    雖然這麼解釋著，其實老莫的老婆心裡也很著急，電話一個接一個的打，只不過一直無人接聽。

    關鍵最讓人心急的是，除了打電話，其他任何事都做不了。因為自己弟弟本來就是在混社會，平日裡也沒個固定住所，不是住在朋友家就是住酒店，所以根本沒法去找。

    因此只能緩緩繼續打電話。

    直到下午兩點多，不知道打了多少通電話後，終於，通了。

    「你去哪兒了？怎麼一直不接電話？！」老莫的老婆劈頭蓋腦的就嚷嚷了起來。

    「我睡死了呢，剛醒......」電話那頭，確實是迷迷糊糊的聲音，聽上去也確實像是剛睡醒。

    「好了好了，你趕緊起床，把你的身份證帶上，跟我去房管所辦一下過戶手續。」

    一聽辦過戶手續，電話那頭立刻安靜了下來，搞得老莫的老婆一頭霧水。

    「喂？」試探著喊了一聲。

    電話那頭沒有回應。

    「喂喂！聽得到嗎？」

    再次問道，依然沒有回應。

    真懷疑自己的手機出故障了，以至於看了好幾次，確認沒有突然之間碰到什麼而被掛斷了。

    「姐！媽電話打進來了，我先接！」

    電話那頭突然拋出這麼一句話，然後，就掛斷了。以至於老莫的老婆都還沒聽清到底講了什麼。

    隨後再打過去，便是正在通話中。

    十分鐘後再打，依然是通話中。

    半個小時後，還是通話中。

    嗯？老媽怎麼一個電話打這麼久？

    看了看時間，已經下午三點，這個時間再去辦什麼過戶手續已經來不及了，看來只能等明天吧。

    而另一邊，老莫老婆的弟弟，早就把自己姐姐的號碼列入拒絕接聽名單，所以打過來定然就是在通話中。

    搞笑啊，昨天賺了六十萬，今天雖然沒漲停，但也賺了二十多萬，這就快趕上八分之一套房子了，誰賣誰傻叉。

    所以在房子過戶回去這件事上，能用的方法便只有拖了。拖上一個星期，賺夠三百萬，就把房子還回去！

    ......

    幾天時間，金庭御府的低價房鬧得嶺城滿城風雨，不過也隨著552套房源悉數售罄而逐漸消停。

    當然，宋謙沒準備消停，朱建華更是忙得不可開交。

    嶺城城西最大的樓盤兩天前開盤，近兩千套的房源，均價不到四萬。這在城西的新房裡算是比較合理的價格。

    開發公司是個外地的企業，買地的時候靜悄悄，開盤的時候也是靜悄悄，不過據說已經內定出去不少房源，畢竟價格實惠。但因為不是學區房，又不是核心區，加上動靜不大，一向喜歡跟風的嶺城人並不太買這個賬。

    宋謙這會兒跟朱建華便逛到了這個樓盤的售樓處。

    大約因為冷靜，宋謙他們一到，售樓小姐就立刻上前熱情招待起來。而且不等詢問，便開始詳細介紹樓盤情況。

    聽了有五六分鐘花哨的介紹，宋謙有些等不了了，直接問道：「你們還剩多少房源？」

    「這個......」售樓小姐一時語塞，不過幾秒鐘後她就拿出了慣用套路，回答道，「我們的樓盤在開盤前已經預定出去70%左右，昨天和前天又賣出去不少，現在大概剩下不到三百套。」

    「才三百套了？」宋謙詫異道。

    「不過我們內部保留了幾套非常優質的房源，例如8幢都是躍層戶型，六朝南，超大挑高客廳，還帶有陽台游泳池......」

    「大的不要，正常八十幾平方的或者一百多平方的有嗎？」

    一聽宋謙只要八十多平方的房子，售樓小姐稍稍有些失望。其實她是看見了的，這位老闆過來時的座駕是大眾輝騰，一百多萬的低調豪車，想來買房子也是喜歡那種低調又顯奢華的，卻沒想到只要小套。

    得！今天沒有賣出一套房子，能賣出小套也不錯。

    於是繼續滿臉堆笑道：「我們樓盤最多的戶型就是80平的兩居室和110平的三居室，都非常的實用。」

    「那還有多少套？」

    面對宋謙總是這樣奇怪的問題，售樓小姐也有點無語了，臉上笑容漸漸消失，問道：「您要幾套？」

    可不是麼，問還有多少套，難不成他要很多套？可事實上即便要很多套也完全能夠供應好不好。

    但宋謙不這麼認為，也直言道：「除了你們那個什麼躍層的戶型，其他戶型的剩餘房源我都要了。」

    「......」

    如果此時售樓小姐在喝水，她絕對可以噴宋謙一臉。如果沒有記錯，自己剛才應該有說還剩下三百套房子吧，即便剔除躍層戶型一百套，還剩兩百套呢。兩百套，最便宜一套也要三百萬，總共得六個億呢。

    雖然這人開著輝騰過來，還不至於能掏出六個億來買房吧？

    況且，自家樓盤因為位置比較偏，所以主打兩個極端，就是安居戶型和奢華戶型，結果沒想到兩腳都踩空，安居戶型的因為沒有學區的支撐，加上升值潛力不大，無法吸引剛需；奢華戶型比不上別墅，總價又高，無法吸引改善型住房需求的人群。

    當然，總而言之還是價格有點高。

    可開發成本也不低啊，畢竟這裡背山面水，風景極好，交通也還算便利，等到市際輕軌開通，到市區只要二十分鐘，小區門口就有輕軌站。

    哎——想這麼多其實沒卵用，房子賣不出去是事實。

    關鍵，房子賣不出去已經夠鬱悶，居然還碰到這種沒事耍售樓小姐玩的人。簡直可惡！

    於是哼哼著幹脆不理人了。

    朱建華看這樣下去浪費時間不說，還讓老闆難堪，於是連忙上前一步，掏出自己的名片遞給售樓小姐，小聲道：「這位妹子，我是建華房地產開發有限公司的，我們......」

    「建華？！房地產......」

    朱建華還沒說完，這售樓小姐就驚呼了起來，隨後知道自己有點失態，趕緊打住，但神情卻依然詫異非常。

我的搭檔是財神 第939章 兩千套房源輕鬆搞定

    沒錯，這兩天最有名的莫過於這個什麼建華房地產開發有限公司了。雖然自己身為別家房地產公司的售樓人員，卻也積極去申請了金庭御府的房子，打了證明，守了網站，最後因為手速慢沒搶到，與低價房失之交臂。

    所以，建華房地產開發有限公司，現在就是個如雷貫耳的名字。

    朱建華見狀有些不好意思，畢竟他只是個打工的，真正的老闆在後面。結果剛想介紹，只見這個售樓小姐驚慌失措的就往後面跑去了。

    嗯？自己拿張名片就把人嚇成這樣？

    朱建華覺得有些冤。

    這個售樓小姐確實是嚇到了，同時她也意識到這兩位客人不是自己能力範圍內可以接待的，這才急匆匆的跑去找經理。

    事實上，幾分鐘後哈腰過來的經理也是覺得這事兒超出了自己的能力範圍，所以第一時間就打電話給了大boss。

    當然，從這個經理口中，宋謙他們得到了更明確的消息。

    這個樓盤總共有房源2100套，其中躍層戶型108套，目前只售出去5套，剩下的普通戶型，已經簽合同的不到5%，也就是說，還有超過2000套的房子沒有賣出去。

    也是牛逼了，2000套房子沒有賣出去，對外卻說只剩下不到三百套，估計再過兩天，就要對每個來詢問的人都說只剩下二三十套了。

    要不然怎麼能營造樓市火爆，供不應求的假象呢？

    這個樓盤的開發商，老闆是外地的，第一次在嶺城這種號稱隨便挖黃金的地方開發大樓盤，興沖沖的進來，大張旗鼓的拍地，最後卻是灰溜溜的開盤。

    想要降價賣房啊，卻不敢。

    一來怕降價了更沒人要，二來則是算上利息後成本已經不低，如果不能賣到三萬一平，怕是要虧。

    所以沒辦法，只能咬著目前這個「市場價」，其實已經是有價無市。

    因此，當聽經理打電話來說那個傳說中的建華房地產開發有限公司的人過來，可能還要買下自己所有的房源時，便趕緊推掉了所有的事趕過來。

    因為這邊招待得比較好，所以這個老闆雖然途中用了半個多小時，宋謙他們等起來倒也沒覺得很漫長。

    「這裡是我們還沒賣出去的所有房源，一共2017套。」

    經理抱著一大摞的資料，哈腰站在自己老闆的旁邊，把資料遞了上去。

    老闆則還有些不敢相信，再次問道：「你們真的要買下所有的房源？」

    「不是......」

    宋謙淡然的吐出兩個字。

    這兩個字生生的鑽進老闆和經理的耳朵裡，還有之前那個售樓小姐也聽到了，三人都愣在當場。

    不能這麼耍人吧？三個人可是抱了十萬分的希望在這裡洽談的。

    「......那一百多套躍層的我不要，其他都要了。」宋謙隨即補充道。

    要不要這麼大喘氣的啊！

    不過其實別說要買兩千多套，就是一口氣買二十套，老闆都覺得自己這火急火燎趕回來值得了。

    「那這價格......」

    老闆弱弱的問道。他當然知道，人家一口氣要買近兩千套房子，不可能按照零售價買入。他不知道金庭御府那五百多套房子是怎麼到的建華房地產開發有限公司手上，但至少可以肯定，絕對不會是按照零售價出售的。

    什麼時候啊，這賣房子跟賣菜一樣了？搞過一幢樓一百多套的批發，批發給炒房太太團，還真沒搞過幾乎整個樓盤都打包出售的。

    所以條件還是先問清楚，省得高興過早。

    朱建華也不磨蹭，因為在這個樓盤之前，繼金庭御府之後，僅僅在嶺城，他們就已經掃蕩了六個在售樓盤，打包收了近3000套的中小戶型房源。到城西這邊，已經算是尾聲了。當然，這個樓盤也是嶺城目前在售最大的樓盤。

    不過這總共七個樓盤，堪堪都避過了蕭氏地產出品，除了最開始的金庭御府。這裡面有多方面因素，一來蕭氏地產目前在售幾個樓盤都是高檔住宅，以超大戶型、躍層戶型以及別墅為主，動不動上千萬一套，面向的客戶群都是超高收入人群，一般工薪階層也就不用想了。

    而這部分人，自然不是關注普通住房價格的剛需，也不是宋謙這次完成任務的服務人群。

    朱建華拿出來的合同，是已經擬好各種條款，就差寫上一些數字、日期的格式合同，用的依然是當初跟蕭遙簽訂金庭御府五百多套房源打包購買的合同。

    這個老闆也是第一眼就去看涉及到價格的條款。

    一看合同上寫著「八折」，老闆的腦海裡立刻閃過了九九乘法表口訣表，這四八三十二，四萬的均價八折就是三萬二一平。公司團隊曾經做過預算，如果在半年內能夠按照三萬的均價賣出去，公司能夠在這個項目上保本，超出，便都是利潤了。

    本來自己想過按照3.5萬均價開盤，但周邊樓盤給的壓力太大，不得不以所謂的市場價四萬一平開出來。

    實際上，就現在已經賣出去的一百多套房子，雖然按照四萬的均價，但送車位、免五年物業費、送裝修和家具，所有送加上去，均價差不多已經接近3.5萬了。

    勞心勞力不說，銷量還是上不去。所謂的飢餓營銷也完全沒能發揮作用。

    在這種情況下，莫說八折三萬二一平還是有利潤的，就是三萬一平保本，也很高興了。畢竟按照這個趨勢下去，別說半年賣完，搞不好三年都賣不完。還有本地銀行烏龜爬一樣的放貸速度，眼睜睜看著利息越滾越多。

    即便是大熱的房地產，也不是跳進來的人都能賺錢的。

    二話不說趕緊簽字，生怕這個什麼建華房地產開發有限公司反悔。

    末了，老闆還坦白央求道：「還有那103套躍層戶型，你們也順了吧，不然我留著不好賣。」

    「這個我們不要。」朱建華果斷拒絕道。

    「折扣可以再低一點的，七折怎麼樣？」老闆繼續央求。

    這一百多套躍層戶型，雖然面積都不到兩百平，但單價卻高達7萬一平，還有大面積露天陽台泳池贈送，總體應該還是划算的。不過動不動每套近一千五百萬的總價，卻直逼聯排別墅價格。

    當然，若是打了七折，五萬左右的均價，就跟那些高檔住宅差不多了。

我的搭檔是財神 第940章 價值十個億的房子隨手就送了

    不過朱建華依然搖頭：「不要不要，我們只收經濟型住房，那種豪宅不要。」

    老闆有些哭笑不得，因為都七折了，五萬的均價真的不算豪宅了。還要降價嗎？可是不降價，這一百多套真的會爛在手裡的，那這近兩千套房子打包賣出去賺的微薄利潤，一下子就被一百多套的存量房給對沖了。

    「要不然......」

    「算了算了，一起打包買了好了，到時候我跟市裡聯繫一下，送給那什麼人才啊專家啊什麼的好了。」宋謙一臉不耐煩的開口道。

    老闆那是又驚喜又無語。驚喜在於人家最後還是同意了要這一百多套房子，總算沒有爛自己手裡的房子了。無語則在於想不到一百多套豪宅，人家拿去不是要賣，而是準備送了。

    到底是要搞什麼？

    但不需要分清人家要搞什麼，老闆哪是唯恐宋謙反悔，連怎麼付款都不管，趕緊就簽了合同。

    宋謙也不含糊，一邊簽名，一邊等著朱建華那邊算出來總價，一共65個億，當場就付清了。

    才65個億嘛，不到一天的散財額度，買下嶺城目前在售的最大的樓盤兩千多套房源，還是非常實惠的。

    房子到手，接下去便是轉賣了。

    而宋謙這邊掃蕩著嶺城的各大售樓處，自然不可能無聲無息。

    蕭氏地產。

    宋謙這兩天的舉動，前後掃蕩了五六個樓盤，蕭遙自然不會不知道。他倒是也恭候著宋謙的光臨，也來打包收購他的別墅，卻不想左等右等沒等到。

    於是，想要一雪前恥傲嬌一回，又沒能實現。

    不過，宋謙這一波操作，倒是既在自己的預料之內，又在預料之外。預料之內，就是通過大量收購存量房，捂房惜售，抬高房價，最終獲益。這個方法，蕭遙也想過，只不過一直都走在實施的路上。預料之外，則是短短兩天就收了近五千套房源，近兩百個億，速度之快，資金之多，胃口之大，沒有想到。

    動靜弄這麼大，有關部門應該出來管管了吧？

    當然，這麼大的事兒，蕭遙不覺得市裡面會一點風聲都沒聽到。坐山觀虎鬥，然後漁翁得利，這才是執政者最愛做的事兒。

    蕭遙冷笑一聲，拿起電話給自己老頭子打了過去。

    直接打給曾霖華，蕭遙依然有些底氣不足，尤其上一次的交談吃了憋，覺得在某些關鍵戰術上，還是需要老頭子出面。

    與此同時，曾霖華也正在接電話，是宋謙打來的。

    「秦金生欠你公司的五十個億，我跟法院溝通了一下，他們說可以採取訴訟保全措施，這個方法應該是不錯的，至少可以確保這筆錢不會沒掉。手續什麼的都不急，你看有空的時候過去補一下。」曾霖華一開口就先是把這個事兒說了。

    雖然看上去是給宋謙要回欠款五十個億，其實也是為了市裡面，畢竟這筆錢是要投到市際輕軌項目上去的。

    宋謙倒是對五十個億不在意，他打電話來是說房子的事兒，於是道謝之後就直奔主題。

    「聽說你這兩天動靜很大啊。」曾霖華一聽房子，趕緊接茬。其實他也關心房子，只是有五十個億的資金在先，不好直接說。當然，語氣還是溫和的，像是朋友之間的調侃。

    兩天時間買了五千套房子，這事兒真的很大，大到輿論方面已經壓不住了，宣傳部長焦頭爛額，因為各種說法都有，甚至已經出現「房源壟斷，房價將在短時間內翻番」的論斷。住建局也是要瘋了，二手房市場蠢蠢欲動，每個科室、每個副局長，還有局長，電話都被打爆了。大家都在通過各種途徑想要知道接下去嶺城房價的走向。

    現在，在售樓盤除了蕭氏地產出品外，已經全部都「售罄」。但這批「售罄」的房源，最終會以什麼樣的形式重新面世，誰也不知道。

    曾霖華也想知道宋謙買了這麼多套房子，到底想要幹什麼。沒有人會覺得建華房地產開發有限公司會在五百多套金庭御府低價出售後，再低價出售五千套房源。

    從來只有為了賺錢的生意人。若一味散財，還不成了財神爺？

    宋謙也不避諱，坦白承認：「這兩天我收了五千多套房子，現在應該是嶺城存量房最多的房地產公司了。」

    「然後呢？」曾霖華連忙追問進去。

    「然後我手上有一百多套豪宅，都是兩百平的躍層戶型，感覺有點不好賣，想著要不然送給市裡做人才公寓吧。」

    「什麼？」

    曾霖華真懷疑自己耳朵出問題了，一百多套，豪宅，躍層，不好賣，這些他都聽懂了，但送給市裡是什麼意思？宋謙怎麼知道自己正在為人才公寓的事兒發愁？

    宋謙肯定是不知道這事兒，他單純只是覺得一百多套豪宅如果混在他這些低價房裡銷售，會讓整個事兒變壞，搞不好直接違背了自己想要實質性降房價，讓剛需受惠的初衷。

    與其如此，還不如送了也是一樁人情。

    只不過這人情有點大，一百多套房子，兩百平的躍層戶型，市場價得15個億啊。

    當然，宋謙算是順帶的這一百套房子，成本還不到十個億，送了就送了。於是再次把自己的目的重複了一遍。

    說明白了送，還解了市裡面的燃眉之急，曾霖華沒有任何道理拒絕，於是連忙答應：「這是好事啊，助力我市人才事業，那是要史冊留名的，到時候這個人才公寓還要煩請宋總您來命名啊。」

    「就叫曙光人才公寓好了。」

    「曙光……公寓？」曾霖華有些疑惑，「那不是跟曙光集團重名了嗎？」

    「就是曙光集團的曙光啊。」宋謙也坦然承認。

    這讓曾霖華更蒙了：「難道，宋總您跟曙光集團……」

    「呵呵，算是一小部分聘禮，聘禮。」

    「哦~~~~~」

    不得不說曾霖華這會兒才算是恍然大悟，他之前哪裡想到兩者之間有這麼一層關係？似乎曙光集團的董事長確實有個千金。

    比起華泰銀行、蕭氏地產這些巨頭，曙光集團確實不算大企業了。當然，曙光大酒店兩個月那場火災，那是差點讓上一任市長烏紗不保，曾霖華也是那時候才注意到了曙光集團。

    價值15個億的人才公寓，命名為曙光人才公寓，只不過就是送的一小部分聘禮，這聘禮的大頭該有多大？

第941章 誰稀罕一套別墅？

    其實宋謙也不知道，他還沒想好。況且，不是有人要幫他策劃求婚儀式嗎？那就等等吧。

    說完這一百多套豪宅的事兒，宋謙就沒事兒了，禮貌性的詢問了一句，就準備掛電話。

    「那個……」

    曾霖華欲言又止。

    「市長您有什麼可以直說。」

    「就是你買的那幾千套房子……」

    正準備進入正題問，曾霖華的手機進來了另一個電話。拿開看了看，是蕭清遠打來的。

    蕭清遠的電話，曾霖華還是要接的。加上他也沒想好到底該怎麼問出這房子的問題，於是轉而對著電話道：「那就謝謝宋總的人才公寓了。」

    宋謙本就不想再講什麼，一聽這是掛電話的語氣，二話不說就先把電話給掛了。

    送出去了這夾在中間的豪宅，剩下的房子就好處理了。

    不過，雖然有過之前金庭御府低價銷售的成功經驗，但這回是五千套，如果還像之前那樣一個一個都親自「面試」過去，宋謙覺得自己的眼睛會生瘡。況且，那麼多套房子完全放開進行在線搶購，問題也會不小。

    這些，就得下面人好好給想辦法了。

    給那麼多工資，如果這點問題都解決不了，也就可以自己收拾行李滾蛋了。

    所以，宋謙不頭疼，朱建華很頭疼。

    而曾霖華這會兒也有點頭疼，蕭清遠的電話打來，禮貌性的問了這會兒忙不忙，曾霖華一個嘴賤說了不忙，結果，電話那頭便開始嘮家常，已經嘮了三四分鐘了。

    三四分鐘，對於一般朋友之間的電話來說，真的很短，但對於堂堂市長來說，就特別寶貴了。

    三四分鐘，他可以在一個重要會議上做兩張紙左右的重要講話，強調至少五項重點工作。三四分鐘，他可以聽完一個超過十個億的市政工程的進展情況匯報，並簽署同意再批五個億的資金。三四分鐘，足夠他參加完一個大型項目的啟動儀式並作開幕詞，然後上車趕往下一個點。

    因此，蕭清遠扯這三四分鐘的家常，讓他很頭疼。

    「您老今天打電話來，該不會就是跟我抱怨未來兒媳婦的事兒吧？」曾霖華終於還是忍不住打斷道。

    「不……不是……」

    「那您說正題吧，我這五分鐘後就有個會議。」

    脫口而出的謊言，曾霖華立刻就後悔了。他幹嘛要說五分鐘？幹嘛不說立刻、馬上、現在就要去參加會議了？

    於是，接下去這五分鐘，蕭清遠便開始絮絮念了起來。全市目前在售樓盤總共有27個，其中18個樓盤的銷售量已經超過90%，在尚有較多存量房的9個樓盤中，蕭氏地產佔3個，剩下的6個樓盤，居然被那個什麼建華房地產開發有限公司給全部掃蕩了。

    這是一種怎樣的行為？這絕對是一種新型的，轟炸式的，絕育式的壟斷。那是會產生相當嚴重後果的。搞不好就是一次全國乃至全球的經濟危機。

    當然，從蕭清遠的口中說出來，蕭氏地產的三個樓盤之所以堅挺，那是因為他們能夠從大局出發，站在全市乃至全國房地產健康發展的高度，恪守底線，絕不松口，才得以保住了在售的這三個樓盤沒有被拿下。

    五千套存量房被一家房地產公司悉數收購，曾霖華知道這事兒不會很簡單，但應該也不至於有蕭清遠說的那麼嚴重。

    市場畢竟還是有市場的規律在，壟斷五千套房源然後高價出售，也要看購房者買不買賬。

    壟斷是有可能，但蕭氏地產難道沒有在試圖壟斷？在此之前，嶺城又有哪家房地產開發公司能夠跟蕭氏地產競爭？現在能夠有一家，曾霖華覺得沒什麼，甚至還覺得非常不錯。

    當然，這種感覺，主要基於之前宋謙那通電話，還有那一百多套人才公寓。這可是十幾個億呢。加上之前五十個億，哦不，七十個億的投資，就算在房價上做點文章，也是完全能夠理解的。

    於是在蕭清遠碎碎唸完後，曾霖華直接拋出了觀點：「市場行為，政府也不好幹涉。」

    一句話，簡單幾個字，就把整個談話給終結了，搞得蕭清遠幾乎接不上氣。

    不過，曾經一手創立蕭氏地產並做到現在這個程度，蕭清遠自然不是那種一碰到問題就束手無策的。五分鐘的時間，他還有不到一分鐘。

    「華子啊……」蕭清遠開始打起了感情牌，這稱呼也突然變了，是依著曾霖華的父親對他的稱呼，也就是把自己擺在了父輩的角色上。

    曾霖華忽然之間有些不適應。

    「……華子啊，你這在嶺城還沒房產吧？我在南灣區自留了一套別墅，那裡……」

    「上面有給我安排宿舍了，玫瑰園小區也是蕭氏地產出品，很不錯。」

    「可是……」

    「我這邊會議開始了，結束後再聯繫！」

    「喂……」

    然而，蕭清遠一個「喂」字剛出口，電話那頭已經是嘟嘟的掛斷聲。

    對曾霖華來說，他若不趕緊掛斷這通電話，難不成還要跟蕭清遠就要不要送他別墅的事兒討論討論？

    南灣區的別墅，那不說在嶺城，就是在省內都非常有名，最便宜的三聯別墅都起碼兩千萬起步，獨棟的上億不為過。若說心裡不癢癢那是不可能的。但自己現在事業正在上升期，一套別墅的蠅頭小利還真的打動不了。

    更何況對比了之前宋謙七十個億的投資和十幾個億房產的贈與。

    蕭清遠哪裡會知道，他忍痛準備送出去的價值近億元的禮物，對比之下曾霖華還真看不上。

    ……

    經過幾天緊張的計算、分析、設定、模擬，朱建華在原來金庭御府的銷售方案基礎上已經醞釀出了一套相當科學完善的銷售方案。

    經宋謙同意，很快就發佈了出去。

    建華房地產開發有限公司關於一次性推出學府壹號等六個小區共5145套房源的公告。

    學府壹號等六個小區共5145套房源定於11月5日上午8：30正式發售，申購條件如下：

    1、嶺城戶籍人口（半年以上）；

    2、申購時，在全國範圍內沒有自有住房（包括小產房、農民建房以及實際歸申請人所有的其他房產），屬已婚人員的夫妻雙方均沒有自有住房；

    3、男性年滿28週歲，女性年滿25週歲；

    4、購房後只能自住，不允許對外出租，不允許轉售（可置換），否則按照市場價的1.4倍補足購房差價。

    以上四條，跟之前金庭御府的申購條件是一樣的。

    重要的是後面。

我的搭檔是財神 第942章 最新的申購條件

    5、本次申購委託「可勁兒花唄」代理，申購者需註冊「可勁兒花唄」賬號，在線選擇房源；

    6、申購者需按照所申購房源的總價通過「可勁兒花唄」支付30%的定金。一套房源有多位申請者的，以繳納定金的先後順序而定；

    7、凡網絡申購成功的，於11月6日至11月8日至建華房地產開發有限公司進行現場確認，現場確認所需提供的材料另行通知。網絡申購未通過的，將在24小時內不計息返還定金；

    8、支付定金即認可上述要求，凡偽造證明材料、隱瞞實際情況進行申購的，本公司有權沒收所支付的定金。

    申購房源要支付定金不奇怪，法院拍賣都是要付定金的，要不然就會像金庭御府開盤的時候那樣，五百多套房子一萬多人搶。而且這還是在已經設定了不少的條件的前提下。

    但如果現場確認不通過要沒收定金，這可就玩大的了。

    補充一下，開出來的五千多套位於不同地段的樓盤，價格無一不遠遠低於市場價，基本都在市場價的七折以下。

    例如城西那個樓盤，在售均價四萬一平，這會兒開出來最低才兩萬二，最高也不過三萬，估計均價七折都不止了。

    因為有這麼便宜的價格，所以人家才會設定這麼苛刻的條件，畢竟不管有沒有參與申購過金庭御府房源的人都有聽說，當初現場確認，還是被審查出不少不符合要求的。

    而這些不符合要求的人，自然都是揣著無房證明去的。

    當然，自己有沒有住房，定然不會是不知道的。而人家公告裡說的也很清楚，必須在全國範圍內沒有自有住房的才能申請，這可是囊括了所謂的「大產權房」、「小產權房」還有其他各種類型的房產。總之，除了租人家房子住的，應該都屬於有房子的。

    只是連政府都查不出來的房子，這個什麼建華房地產開發有限公司怎麼能知道？

    大華一家此刻就這個問題正在極度糾結。

    他們一家目前住在城郊結合部，有一幢村集體土地蓋的五層樓房，兩間的寬度，還帶一個不大的庭院，種的桃樹都能結果了。

    若是在城裡人看來，他們這絕對屬於別墅級別的房子，寬敞又明亮，但若是輪商品房，卻是沒有。

    大華今年也31歲了，挑姑娘高不成低不就，人家城裡的姑娘自然要城裡有房子，鄉下姑娘大華又不願意。所以至今還未婚。

    怨就怨在當初為了多要面積，大華也算上了一個人頭去批的土地，也正因為如此才能蓋出這麼一幢兩間寬的樓房，有別墅的既視感。所以，大華在這裡面是有名字的。

    嚴格意義上，大華自然不符合這五千多套房源的申購條件。

    不過上一次金庭御府的房子，大華也申請了，但是手速不夠，連現場審核的機會都沒有。所以他不確定自己這種情況如果去現場審核，能不能通過。

    這，才是糾結的關鍵。

    上一次金庭御府的房源申購，只提出了要求，沒有任何定金什麼的。退一萬步來講，即便現場審核不通過，也就是買不到而已。但這次不同了，要求繳納定金，而且還是房款30%這麼一大筆，等於直接要求把首付給付清了。

    就拿大華看上的學府壹號的房子，140平，3萬一平的均價，總價420萬，30%的定金需要126萬。

    126萬的首付，對於一套市區的學區房來說絕對是白菜價，但如果作為定金就有些高了。

    最關鍵的是，一旦現場審核不通過，這126萬就沒了。

    這合法麼？

    猶豫之下，大華聯繫了自己一個高中同學，因為幾年前開同學會，聽說她老公在法院工作。這種問題與其問只知道賺錢的律師，還不如問法官來得可靠。

    也不愧是老同學，雖然沒有同桌之誼，人家還是非常熱心的幫問了這個問題，並且很快就反饋了回來。

    從理論上，這是可以的，畢竟合同自由嘛。

    也就是說，只要繳納了定金，就等於同意這些條款，並且承擔違約之後的責任。

    在大華失望之餘，他同學的老公還是給了一個比較中肯的建議：直接打電話詢問這個建華房地產開發有限公司，明確自己這種情況是否符合條件。

    另外，大華同學的老公還提出了另一項疑問，那就是所謂的「實際歸申請人所有的其他房產」，這絕對是個不可能證明的事實。

    所以從常理來判斷，條件的設置無非就是讓這波低價房的出售顯得更具合理性。實際並沒有什麼卵用。

    話雖如此，但有前提條件在，一百多萬的定金，任誰都不敢冒這個風險。

    在這點上，金永正更有話語權。

    當然，他不可能逢人就說自己在外頭用別人名字買的兩套房子，居然被一個破房地產開發公司給查出來了。

    不僅不能逢人就說，而且還要三緘其口，要不然他這就要吃牢飯了。

    總之，這五千多套低價房開出來，真的可以說是攪得整個嶺城翻天覆地。甚至，周邊縣市都被攪亂了。

    只可惜限制在「嶺城戶籍」範圍內，而且還限定了半年的期限。

    半年的時間不長，一般的新嶺城人都能符合。但炒房的就難了。人家說的是戶籍，並不是繳納社保，所以繳再多的社保，只要不是半年前就擁有了嶺城戶口，便是不符合條件。

    嶺城的戶口，什麼時候直接就值一兩百萬了？

    當然，隔壁的縣市也有聽到進一步風聲的，那就是這個建華房地產開發有限公司，在自己的城市也設立辦事處了。

    設立辦事處幹什麼？肯定是買房子啊！

    買房子幹什麼？肯定是便宜賣啊！

    風聲所到之處，一片歡呼。歡呼聲，自然都來自符合條件的那一撥人，然後覺得曙光即將來臨，終於等到房子降價的那一天了。

    大華最終還是放棄了申請，在跟建華房地產開發有限公司的工作人家通話十幾分鐘之後，在明確被告知他這種情況不符合條件之後，徹底放棄了。