[都市生活] 超品奇才 作者:窮四(已完成)

 
Babcorn 2018-5-17 12:33:30 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2085 1752294
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:12
第1880章 條件談妥

     基裡連科也明白過味兒來了,好像是因為羅斯柴爾德家族覺得他們收購的股份少了,所以才要的高額佣金,甚至基裡連科懷疑,羅斯柴爾德家族連華夏鋁業的股份也考慮在內了。

    敢當這種企業併購之間的中間人,羅斯柴爾德家族怎麼能沒一些過硬的本領?別看他們家明面上的銀行只有一百億歐元的市值,但是養的都是精英,利潤率遠不是其他銀行能比的。

    更何況誰知道他們家到底有多少錢,許多在海外銀行賬戶的錢,都沒人知道。光是他們的那些人脈,就不是一百億歐元可以衡量的。

    既然敢接這個生意,那麼羅斯柴爾德家族就有信心促成,只是可能要耗費的口舌比較多,需要在多個組織進行遊說。

    否則即使立拓集團同意賣,但是歐盟啊、澳大利亞啊、加拿大等國家不批准,這個生意還不是要黃了。

    雖然說談不成他們也沒有金錢上的損失,他們不包賠,但是對於聲譽的損失可不小。他們這些古老的家族,聲譽很多時候比看得見的金錢更加重要。

    都說西方國家生意人都重視契約精神,什麼事兒都按照合同來,但實際上他們有些時候跟華夏的一些老的習氣也很相似,那就是口頭約定同樣作數。

    如何讓別人相信你的話,那就要靠著聲譽了,也算是西方國家主要推廣的信用度,在華夏叫一諾千金。

    馮宇就跟下屬們說過,任何時候,答應的事兒,就一定要做到,否則就別忙著答應。哪怕是虧了,答應了也要做,當然也不會真的虧了,千金買馬骨,提升聲譽,同樣能帶來許多看不見的利益。

    馮宇就不輕易答應一些事,但是只要答應了,就會想盡辦法做到。生意人,最重視信譽了。

    基裡連科親自再去跟羅斯柴爾德家族的人面談,將北極熊礦業集團的要求提了出來,也說了這邊的優勢,然後讓羅斯柴爾德家族重新報價,最終的佣金價格。

    得知馮宇他們已經搞定了百分之十幾的股份之後,而且還能保證是現金收購,羅斯柴爾德家族的人也重新對這次併購談判進行了衡量。

    基裡連科再次帶人討價還價,也表示了不是沒有備選的人選,羅斯柴爾德很不錯,但也不是無可替代。

    等了一天,羅斯柴爾德家族最終給了基裡連科答覆,五個億歐元,他們有信心讓北極熊礦業集團收購立拓集團三分之二以上的股權,至於剩下的,就很簡單了。

    擁有了絕對控股權之後,你們可以自己搞定。比如讓立拓集團退市,或者是換成北極熊礦業集團的股票,又或者直接啟動強制收購,方法很多,這個不需要他們羅斯柴爾德家族出面也能搞定。

    當然,如果他們讓北極熊礦業集團收購到立拓集團百分之九十以上的股份,那麼還應該得到一筆獎金,要是百分之百,獎金更高,具體換算很複雜,但是最多的話,北極熊礦業集團也只需要支付不到八個億歐元。

    雖然說歐元此時比美元的匯率要高,但是也沒高很多,這比十五億美元的價格是要低多了,但同樣是創造歷史的高價。

    雙方的協議是秘密簽署的,也不會對外公佈細節,沒有人知道,北極熊礦業集團最終為此支付了多少錢。

    羅斯柴爾德家族也沒打算馬上公佈,談成了之後,宣傳一下是他們作為中間人促成的就好了,這樣他們以後可以接到更多這樣的生意,就能賺到更多的錢。

    他們其實還有一個隱形的好處,那就是可以對這些行業進行深入的瞭解。要促成北極熊礦業集團收購立拓集團,總是要對礦業方面進行一些瞭解,同時也加深了他們對於這兩家企業的瞭解,未來如果什麼投資涉及到了這方面,他們也能更加準確的做出判斷。

    很簡單一點,比如他們以後要炒鋼鐵期貨或者鋁期貨什麼的,就可以買漲。馮宇跟基裡連科弄這麼大的攤子,肯定不能讓這些主要產品掉價。

    只是按照合約,他們在收購成功之前,他們不能買賣相關的股票,否則憑藉這個消息,他們羅斯柴爾德家族就能賺上一大筆。

    北極熊礦業集團要收購立拓集團,世界首富與世界第二富豪聯手,那麼立拓集團的股票肯定還會繼續上漲。

    前段時間立拓集團的股價就上漲了不少,然後慢慢又跌回去了,如果這個消息傳出來,那麼上漲個百分之二十都不過分,甚至百分之三十都有可能。

    如果用上槓桿,那麼能獲得的利潤率會更高。

    羅斯柴爾德家族不但這時候不能炒立拓集團的股票,還要保證立拓集團的股票不會出現大幅上漲,保證北極熊礦業集團以最低的價格收購。

    這個同樣也有一條線,低於這個價格,羅斯柴爾德家族同樣能得到一筆額外的佣金獎勵。

    說起來羅斯柴爾德家族想要賺到這些錢,也不是太容易,要做的事情很多。尤其是讓這個企業收購,順利通過哪些組織的審批,這一點最重要。

    如果事情簡單,他們也就不會敢要那麼多的佣金。

    這時候馮宇收購的那家英國的銀行審批手續也全部通過了,速度算是非常快了,英國那邊也等著拿錢呢,他們政斧才是那家銀行的大股東啊。

    馮宇將錢劃過去,派了吳志剛過去作為代表簽署協議,正式將那家銀行收入囊中。還好此時全球最多的就是閒賦在家的金融人才,馮宇安排人對其進行了一番調整。

    該退休的退休,該辭退的辭退,該重新簽合同的就重新簽合同。許多辭退其實很簡單,你在倫敦這邊工作,公司現在派你去紐約了,不去?不去就辭職吧。

    馮宇新收購這家銀行,肯定一些人要進行調整,防止這些人背著他做一些馮宇不知道的事,這就像古代官員不能在家鄉任職一樣。米國那邊正好也需要補充人才,這些調整也是許多公司的慣用手段。

    當再次接到基裡連科電話的時候,已經是除夕了,馮宇親自去機場,基兄真的來京城過華夏新年了!
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:12
第1881章 獅子頭

     “馮,我記得京城人不是很多嗎,為什麼感覺今天路上車少很多,人也變得很少?是不是你們國家哪兒出了問題?”基裡連科小心翼翼的問道。

    馮宇瞥了基裡連科一眼:“你是看那些外媒的報紙吧?商店停業、工廠停工、行人稀少,硝煙瀰漫對不對?”

    “難道你們國家過節的時候,還有人願意工作嗎?至於為什麼京城人會變得少了很多,因為京城本來就有許多外地工作的人,在我們華夏最重要的節日,他們自然是回到家鄉,跟家人團聚。”

    前世京城就這樣,越是過年的時候,人越少。等過了初七,人就會越來越多,過了十五,就跟平時差不多了。

    基裡連科恍然大悟,在他們俄羅斯,或者在歐美其他國家,到大城市工作,父母什麼的生活在家鄉,也是很常見的事情。

    砰~

    基裡連科嚇了一跳,華夏不是禁~槍國嗎?這是怎麼回事?

    馮宇非常淡定的說道:“基兄,那個叫轟天雷,是一種大個的鞭炮,你放心,在這種節日,壞蛋也不上班的。我們節日很喜歡放鞭炮,這是傳統的習俗,火~藥最早在我們國家就是用來做鞭炮的,然後做煙花,是一個慶祝用的東西,結果到了西方,就變成了戰~爭用的東西。”

    看到基裡連科竟然被鞭炮嚇了一跳,馮宇也感覺很好笑,這貨打獵的時候,不是很猛嗎?

    到了馮宇家,基裡連科從車上往下拿禮物,在俄羅斯那邊也非常流行送禮,更何況這是華夏最重要的節日呢。

    馮宇家人對基裡連科的到來非常歡迎,他們也見過幾次,並不陌生,也知道這是馮宇最重要的商業夥伴。

    看到馮宇的兩個孩子,基裡連科臉上馬上露出笑容:“來,教父給你們壓水(歲)錢。”

    基裡連科是馮宇兩個孩子的教父,這在西方可比華夏的干~爹地位高多了,教父是被法律承認的監護人之一。

    兩個小傢伙被基裡連科一手一個抱起來,馮宇抱著覺得很沉,但是基裡連科毫無壓力。

    馮宇發現,基裡連科這個傢伙,竟然非常招兩個小傢伙喜歡,讓他這個親爹有些吃味。

    不就是帶了點玩具嗎,我沒買嗎?

    不過看基裡連科跟兩個小傢伙玩的非常開心,這倒是讓馮宇有些意外,沒想到基兄還有這麼溫柔的一面。

    看到基裡連科被兩個小傢伙喜歡,這讓馮宇父母、岳父岳母看基裡連科這個老毛子更順眼了。

    不過卻同時瞪著馮宇,看看人家怎麼看孩子的,再看看你!居然把孩子放到土豪的背上玩,不知道老話說了,騎狗尿褲襠啊!

    “馮,我聽說你們華夏有一種傳統的習俗,叫做娃娃親,你看我兒子你閨女歲數差不多,要不咱們定一個娃娃親?”

    我擦,這誰跟基兄說的啊,這他都知道?

    其實不只是華夏,在歐洲那邊,同樣有這類傳統。一些古老家族的聯姻,也是從小時候就定好的。

    聯姻可以加強兩個家族之間的關係,作為一種紐帶。不過馮宇對此卻不屑一顧,兩個家族之間的關係,最根本的還是利益。

    在絕對的利益面前,兩個家族會因為一個女孩兒而改變嗎?就像古時候的公主嫁到邦國一樣,這種時候兩國之間照樣發生戰爭的例子還少嗎?

    “基兄,那都是老黃曆了,呃~~就是舊曆,舊制,現在沒人這麼做。我們華夏這邊講究的是婚姻自由,我是不會幹涉孩子的選擇。”

    “再說兩個孩子都沒見過面,現在就定下來不太好,要是以後孩子們真的相互喜歡,我們再談這些好了。”

    TM就怕你兒子跟你一樣,是一個花花~公子,那我閨女憑什麼嫁過去?

    馮宇也是基裡連科兒子的教父,不過見那個小傢伙的次數也不多。馮宇覺得基裡連科家裡的教育有問題,那個孩子表現的太成~熟了。

    歐洲的精英教育就是這樣,給予家族最好的資源,稍微大一點,還有人言傳身教,每個孩子培養出來都一身的貴族范,看起來彬彬有禮的。

    但實際上呢,這些家族培養出來的孩子,在高壓之下,很容易出現叛逆的情緒。在表面上不會展現出來,暗地裡的破事兒多了。

    馮宇不知道基裡連科的兒子會變成什麼樣,哪怕不是花花~公子,跟個機器人似的,馮宇也不喜歡。

    基裡連科那兒子,馮宇覺得好像是按照皇~儲來培養的!

    你說那小子以後也就是繼承基裡連科的家業,還是一個商人,你弄那些貴族范有什麼用?孩子懂禮貌,知道什麼事情絕對不能做不就好了嘛。

    馮宇沒答應,讓基裡連科有些悻悻然,不過這也不影響兩人的關係。

    放完了炮,也到了吃飯的時候,基裡連科開心了,同時鄙夷的看著馮宇。瞅瞅你父親,還有你妻子的父親,人家喝的都是白酒,就你還弄了杯啤酒。

    “基兄,這個**卷,是麵粉裡面裹著豆沙,過油炸的。”

    油炸的東西,基裡連科還是很喜歡的。只是他筷子使得不太好,夾起來掉了,讓倆孩子好一頓嘲笑,不過他毫不在意。

    “這個叫紅燒獅子頭。”

    基裡連科眼睛放光,獅子的腦袋,這個他還真沒吃過,華夏有獅子嗎?就算有,獵殺也不合法吧?

    不過管他呢,先吃了再說。

    夾了一點嘗嘗,基裡連科皺著眉頭。這個獅子頭怎麼看著像是大個的丸子,而且裡面的肉吃起來有些像是豬肉呢?

    獅子腦袋上的肉,跟豬肉味道差不多?

    “哈哈哈,基兄,這個就是豬肉丸子,不過是名字不同了。你想想英國那個仰望星空,或許就理解了。”馮宇看到基裡連科疑惑的神色,大笑著解釋道。

    基裡連科一臉的失望,豬肉丸子啊,叫什麼獅子頭嘛,不過味道還是不錯的,嗯再來一塊。

    吃過飯,基裡連科就張羅著要打麻將,比馮宇他們這些華夏人還有癮。他們也沒想到,這個老毛子居然會打華夏的麻將,四個坐上桌,開始痛快的廝殺。

    馮宇技術是一般,但是馮宇老爸和岳父都是此中高手,基裡連科今天高興,難得到馮宇這兒有人陪著他喝白酒,所以喝的有點多。

    今天竟然讓馮宇這個技術一般的傢伙大殺四方,馮宇忽然覺得,麻將也挺有趣的~~

    ……
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:12
第1882章 華夏商會(求訂閱)

     基裡連科這幾天在馮宇家裡很開心,每天都有人陪著他喝酒,還陪著他打麻將,華夏的拱手禮他也學的似模似樣,見誰都喊一聲過年好。

    不過初四他就回俄羅斯去了,他想自己的孩子了。

    馮宇跟他約定過些天去莫斯科看他,也要看看自己的教子現在什麼樣了。

    過了初七,很明顯街上的人變多了,京城又恢復了往日熱鬧的景象。

    初八的時候,馮宇接到了劉傳志的電話,說是華夏商會要聚會,商量一下今年國內的行業走向問題,而且又到了會長換屆的時候,想請馮宇也出席。

    華夏商會會長換屆,要是缺少了馮宇這個最牛的商人,那就感覺有些不倫不類了。

    這一次的商會也要被《風雨商周刊》報導,也算是幫著自己的產業,馮宇想了想,決定去一次。

    其實這個商會早就成立了,第一任會長是宗慶先,劉傳志是第二任會長,很多人都說,這個華夏商會,就是泰華控股集團的聚會。

    沒辦法,泰華控股集團旗下的子公司高管幾乎都是商會的會員,總人數佔據了超過三分之一,兩任會長還都是泰華控股集團的高管,別人這麼想也是正常的。

    馮宇一直掛名榮譽會長,但是總共參加活動也沒幾次,這次會長換屆,馮宇也想看看,這回是誰能夠上位。

    史大柱?人脈不錯,能力也不錯,但是馮宇覺得形象差了一點。

    劉勇好?飼料行業亞洲的龍頭老大,也是光彩事業的發起人,人脈什麼的不差,但是年紀好像小了點。

    馬畫藤?也是年紀輕,再一個跟他差不多的還有李嚴宏、丁壘什麼的,他們的選票會很分散吧?

    黃光玉本來不錯,但可惜剛剛進去了,至少短時間內出不來。雖然沒有被華夏商會除名,但是別想擔任任何職務了。

    馬運?此時咖位還不夠,阿里吧吧雖然發展的不錯,但是規模和盈利都不行,此時在國內只能算是不錯,還遠沒有前世那麼高的地位。

    至於泰華控股旗下的其他子公司高管,倒是也不錯,可惜總不能一直都是這邊的人上任啊,這讓其他會員怎麼想?

    馮宇忽然一驚,他們該不會是要選我吧?

    這個不行,雖然說這個會長事情並不多,但還是有一些工作的。馮宇自己的公司都懶得管理呢,怎麼會管理這個商會?

    其他人可能覺得這個商會的會長是一種榮譽,是地位的體現。但是馮宇需要這種地位的體現嗎?他只是覺得是一種責任壓身,太累。

    有那時間,馮宇寧可釣釣魚,打打球,他對權力並沒有多大的欲~望,反而是他越放權,地位越穩固,每個人對他都懷有一些感恩之情。

    馮宇心裡打定了主意,劉傳志要是提名他,他直接開口拒絕,不管別人怎麼想,實在不行就讓劉傳志連任。

    這天下午,馮宇乘車到了燕郊的一個會所。商會聚會沒選擇在那些寫字樓什麼的地方,他們本身就是一個民間互助組織,許多人也都是朋友,每一次開會都是一次聚會,所以選擇在一些能夠休閒放鬆的地方,去年就在北~戴河。

    會所的後院,停著許多豪車,不過以松江牌的居多,好多都是那個定製款,這讓馮宇非常滿意。

    看來國人的觀念正在被他慢慢的扭轉,讓國人意識到了,國內不是沒有好車,國外的那些豪車,許多也都是意義大過實際,品牌附加值虛高嚴重。

    馮宇從車上下來,有一位穿著旗袍的迎賓女孩兒,看了馮宇的請柬後,帶著馮宇上樓。

    二樓有一個寬敞的大廳,應該原本是舞池,此時的燈光不是特別亮,馮宇看不清到底都有誰在,不過看人數好像已經來了不少。

    這個商會總共就不到一百人,成立之初,只有三十幾個,入會需要會員介紹並擔保,要在一個行業擁有一定的影響力才行。

    許多人把腦袋削尖也想鑽進來,對不起,資格不夠!

    馮宇是只介紹了三個人進來,一個是他姐夫李世強,北方物流的老大,風雨物流的董事長;一個是南方物流老大,順風的老闆王偉;還有一個就是吳志剛,馮宇旗下好幾個慈善基金會的掌舵人,雖然自己沒有創業,但論到對商界的影響力,誰也不能忽視。

    還有許多馮宇也想介紹進來的,但都不需要馮宇介紹,別人就先拉進來了,比如黃胖子什麼的。

    像是神州電子的老闆也想進來,但是劉傳志不介紹,其他人跟他更不熟,只能眼巴巴的看著。

    還有這些年許多崛起的富豪,都擠進華夏百富榜了,但也不是商會的會員。這個商會不是看你個人身家,而是看你在商界的影響力。

    影響力足夠,哪怕你是一個打工仔,比如吳志剛這樣的,要入會也很簡單。影響力不夠,哪怕是華夏前百的富豪,你也甭想進來。

    還有這個商會會員主要都是內地人,去年才對香江、葡京那邊開始收人,否則付光正、李澤鍇這樣的也甭想入會。

    “老闆,您來了。”馮宇剛坐下,吳志剛就趕緊走了過來。

    “我過來看看。怎麼樣,什麼時候開始?”

    馮宇就像是那些電影裡幫派的太上長老一樣,雖然不當幫主,但是每一次幫主換人,都要太上長老見證並認可才行,否則就感覺有些名不正、言不順。

    當然,這也顯示了馮宇在華夏商界超然的地位,他自己一檔,其他人再分檔。

    “還要半個小時,還有些人堵在路上了。”

    馮宇點點頭,京城到燕郊雖然是高速,但是偶爾也堵車,這個正常。

    “對了,這一次老劉要卸任了,那麼他打算提名誰當會長?”

    “老闆您還是不打算當?如果是這樣的話,還有一個備選,是華夏民營商業地產行業的龍頭之一,萬大集團的王建林。”

    誰?老王?

    看來歷史雖然出現了偏差,但是老王還是發展的非常好啊。

    老王算是國內玩舉債收購最成功的案例之一了,將一家國企舉債收購過來之後,大刀闊斧的進行改革,摒棄了一些臃腫的機構,然後扭虧為盈不說,發展的還如此快速迅猛。

    前世的萬大模式,也是舉世聞名的,不止是在華夏出名,國外也有許多機構在研究。

    不過萬大此時的企業還未上市吧,資產也算不上多,居然就能被劉傳志看重並提名,能力還真是突出啊。

    “他在哪兒呢,叫過來聊聊天。”

    ……
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:12
第1883章 老王要收購泰華置業

     王建林今天很興奮,這比他當初成功舉債收購萬大集團還要讓他興奮。

    當初萬大集團經營不善,他作為管理者之一,提出了許多整改建議,可惜都無法推行。於是他自己註冊了一家企業,然後利用這家企業舉債將萬大集團成功收購了下來,並快速的發展到了如今的規模。

    當然,這裡面給他融資的泰華諮詢也功不可沒,那時候他想貸款可不是容易的事兒。

    不過即使萬大集團發展的非常好,但是也比不上他被劉傳志提名為華夏商會第三任會長讓他更興奮。

    那可是華夏商會啊,華夏最強大的民間商業組織,匯聚了華夏眾多富豪榜上的富豪,各行各業的翹楚,就連世界首富馮宇也在其中。

    前兩任會長一個是華夏的食品、飲料龍頭宗慶先,一個是IT領袖劉傳志。而他能成為第三任會長,這是多麼大的榮耀。

    這也多虧了馮宇對這個位置不感興趣,要是馮宇想當,哪怕是馮宇次次連任,也不會有人說出來什麼。

    規矩還不是人定的,別人就算是當上會長,如果跟馮宇的意見相左,大家會聽會長的嗎?與其當個傀儡,還不如爭奪一個理事的位置來的實在。

    從前兩任會長的工作經歷來看,馮宇似乎真的對這個會長的位子不感興趣,或許也是根本看不上吧。

    但是只要馮宇不干涉,他這個第三任會長,就能坐穩了。當上會長,那是對他多麼大的嘉獎啊,說明他真正站在了華夏商界的頂端。

    王建林正在想,一會兒他當選之後,該如何演講的時候,就看到泰華控股的副總吳志剛過來了。

    “王董,老闆請你過去聊幾句。”

    老闆?哪個老闆?

    等一等,難道說是吳志剛的老闆?

    能被泰華控股第一副總稱之為老闆的,那個人的身份呼之慾出!

    王建林趕緊站起來,跟著吳志剛身後走到一個角落。

    這個馮總還真是跟傳聞一樣,不喜歡拋頭露面,在聚會上,居然也坐在角落,他的身份,不應該是坐在最前排的正中間嗎?

    “馮董,你好,我是萬大集團的王建林。”

    馮宇跟王建林握了下手:“王董來了,坐,要是不忙的話,咱們聊幾句?”

    馮宇雖然是問句,但是語氣中卻有一種不容拒絕的意味,王建林連忙點頭稱是,這位可是他的偶像,或者說是全世界商人的偶像,是商界的神話!

    “王董是做商業地產的,跟我們泰華超市集團、泰華置地也有不少合作對吧?”

    王建林點頭:“對,我開發的商業地產,都在泰華超市旁邊,算是借助泰華超市強大的品牌效應了。許多地產,也是跟泰華置地聯合開發的。”

    “不過泰華置地只做寫字樓、商場等,我們還開發包括酒店、青年公寓、商住兩用樓和普通住宅樓等。”

    這跟前世的萬大模式很相似,在城市的副中心或者未來發展中心,做商場、寫字樓、住宅樓的結合開發。

    先做商場招商,然後建造商業物業和住宅,同時住宅也是商業區的消費群體,然後用這筆錢開發寫字樓,既降低了招商風險,也有利於回籠資金,在此時地產行業許多空手套白狼的手段被禁止之後,讓他們依然可以通過很少的資金,做成很大的項目。

    一座萬大廣場,一個城市中心!

    這跟馮宇當初提出的,泰華超市開在哪,哪就是商業中心是一個概念,為品牌的價值做了清晰的定位。

    也是因為跟泰華置地等合作,讓萬大的資金變得充裕許多,加上華夏此時比前世更加的繁榮,讓萬大集團的發展,比前世更為迅速。

    前世萬大每年可以保持百分之三十的高速增長,創造了一個又一個的商業奇蹟。而這一世,萬大已經連續五年保持百分之三十五的高速增長,比之前世更為傳奇。

    不過萬大的核心,其實還是選址,選擇城市副中心,或者未來發展中心,這些可都是一個城市規劃的核心機密。

    當然許多是公開的,但是也有許多是非公開的,萬大能夠得知這些,到底做了多少工作,這裡面就不足為外人說道了。

    剩餘的像是以售養租,通過出售住宅樓,用這部分的利潤,填補他們商場、寫字樓和酒店等運營,這算是萬大的獨創商業模式,全球沒有一家類似的。

    他們通過商場和酒店,將整塊地價拉高,然後他們的住宅樓就能賣的更貴,反過來住宅銷售的越好,就能讓他們的商場、酒店、寫字樓等擁有更多的潛在消費者,提升這塊的售價和租金等。

    萬大開始的發展,還有一點很重要,那就是他們拿地都比較便宜。

    當然,這是相對於他們的售價來計算的。萬大的地皮佔項目整體的投入比例,在華夏所有的大型地產公司中,算是最低的一檔。

    而當他們拿下之後,這塊就會很快被規劃好,進行商業開發,那時候他們甚至剛做出計畫書,這塊地皮就能翻倍了,等他們開發完成,臨近的地皮價格就能翻幾倍。

    萬大抓住了地方政斧的心理,那就是地方政斧希望引入高端酒店、商場、寫字樓等,提升城市的整體形象,也能保證他們規劃的區域中心真的能夠變成中心。

    並且萬大的物業,還能為城市提供就業機會,還有源源不斷的稅收,這些都是執~政者能被打動的地方。

    萬大不是做的普通地產,而是開發的一個城市綜合體,這才是萬大最為成功的賣點,各地城市都以引入萬大廣場為榮。

    而這樣一來,地方也免費的為萬大集團做了宣傳,將他們定義為華夏第一高端城市綜合體。

    “王董,你的經營理念很有趣,有創新力,協同效應做的非常優秀,運行體系很好,競爭優勢明顯,如果還需要投資,可以再去找泰華諮詢,你跟老孫說,我答應了,可以做適當的讓步。”

    王建林大喜:“那可多謝馮董了。其實我還真有一個想法,我看泰華控股對於泰華置地的發展並不是特別重視,但是這個企業卻能跟我們萬大集團進行優勢互補。如果可能的話,泰華置地可否賣給我?”

    我擦,從來都是馮宇吞別人的公司,第一次有人跟他說,要收購他的產業!

    這個王建林,膽子不小啊!
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:12
第1884章 作價入股

     泰華置地,是泰華控股旗下唯一的地產公司了。當初是泰華超市集團的物業管理公司、冰城製藥集團的地產公司、冰城機械製造集團的地產公司等許多公司合併而來的,現在是泰華控股集團的全資子公司。

    當初華夏的許多國企,下面都有地產開發公司,就是將老廠子搬遷,然後開發一下賣出去賺錢,那時候許多國企主營業務都做的不咋地,總要找點賺錢的,好讓廠子工人能渡過難關嘛。

    後來馮宇看各自為戰,沒有規模,實力提升的也緩慢,正好泰華超市集團擴張的時候,需要地產公司,就整合了一下,形成了一家有規模的地產公司。

    再後來泰華超市集團擴張到了一定的規模,一二線城市已經基本佔領,三線城市以下,不適合開泰華超級大賣場,開個泰華超市倒是沒問題,所以這塊業務就被單獨整理出來,變成了泰華置地。

    這樣一來泰華超市集團也有了更加充足的資金,而泰華控股集團還可以用泰華置地來建造新的工廠、寫字樓什麼的。

    但說實話,馮宇對這方面一直不太重視,這一世華夏並沒有將房地產作為支柱產業,而是以城市基建、交通什麼的作為支柱產業,房地產只是輔助項目。

    所以這一世華夏的房價上漲沒有前世那麼兇猛,也避免了許多泡沫的出現。但是因為華夏的整體經濟水平高了,人們對房子的剛需還在增加,城市的棚戶區改造什麼的也在大力推廣,導致好地段的房價依然漲的飛快。

    這也讓萬大有了發展空間,才能讓王建林成為華夏私營地產行業的領頭人,甚至比許多央~企發展的都要好的多。

    現在泰華置地發展的一般,在全國剛好排在第十位,對許多人來說已經很滿意了,但在馮宇看來,發展的還是不行,主要就是這方面的管理者水平一般,膽子也比較小。

    別人的地產公司利潤都不錯,每年營業額都在飛快的增長,但是泰華置地反而發展越來越慢,主要利潤變成了寫字樓和商場的租金了。他們一直不做住宅,當然失去了很大一塊市場。

    不過泰華置地擁有許多專業的技術和管理人才,機械設備什麼的也充足,且沒有負債,資產還是非常優質的。

    萬大缺少的就是這方面,所以才在發展的時候,跟泰華置地有過許多合作。

    王建林一看,反正你泰華置地也不是泰華控股的主營業務,每年的營收也不高,說不定泰華控股真的沒在乎這塊業務,那他買過來正合適啊。

    萬大要是吞併了泰華置地,加上泰華置地擁有的那些儲備地皮,開發出來後,萬大或許能成為全世界第一的城市綜合體開發商,物業資產也能夠上升到世界第一!

    華夏第一和世界第一,那聽起來可就大不一樣了,這對未來萬大募股上市,也有著至關重要的促進作用。

    其實萬大別看規模很大,但是負債率極高。雖然暫時沒有破產的風險,但是負債率高,對集團的發展也有著許多束縛,賺來的錢,大部分都用來還債了。

    債務的利息每年翻滾,他們壓力也是很大的。募股上市,有了資金就能夠降低負債率,降低企業經營的風險,也能提高企業的利潤。

    優質資產越多,那麼募股的時候,股價就會越高,發行同樣多的股票,就能募集到更多的資金,更為划算。

    反正萬大集團還是有泰華諮詢的股份,那個泰華諮詢,不也是泰華控股集團旗下的麼,還不是馮宇的產業。

    左右倒右手,馮宇也不會吃虧,王建林覺得他這個提議,並不唐突。

    原本他是打算跟劉傳志談一談的,既然今天遇上了馮宇,那跟馮宇談效果更好,畢竟馮宇才是泰華控股今天真正的決策人。

    他看到馮宇露出思考的神色,內心更加激動了。沒反對,那就是有戲啊!

    馮宇牛頭問吳志剛:“剛子,咱們泰華置地資產有多少?”

    “算上我們的儲備地皮,還有名下的寫字樓等物業資產,年前計算價值大概四百九十多億RMB,現在算五百億絕對沒問題。”

    風雨大廈、泰華大廈什麼的,也掛在泰華置地下面,這些馮宇是不打算出售的。風雨大廈賣給了萬大集團,那算怎麼回事兒啊。

    “寫字樓什麼的物業分拆出來,成立一家物業資產管理公司,剩餘的資產衡量一下多少錢,可以出售給萬大集團。王董,就算那些物業什麼的分拆出來,剩餘的地皮、機械、人員、品牌等資產也要價值超過三百億RMB,甚至我四百億往外賣,都有人搶著買,你打算出多少錢,你們的資金夠嗎?”

    萬大別看盤子很大,但是負債率太高了,四百億現金,他們絕對拿不出來。馮宇的意思,是想讓這部分資產換取萬大的股票。

    王建林聽到馮宇這麼問,他馬上答道:“我們萬大正打算募股上市,以我們萬大此時的品牌來看,募股的話會很簡單,籌集兩百億美元絕對沒問題。”

    “哦?你已經打算上市了?在紐約那邊?那邊的市場似乎不太好啊。”

    萬大此時的報表肯定是非盈利的,那麼國內就無法上市,香江也很難,只能到納斯達克那種市場才能上市。

    華夏為什麼許多企業選擇在奈斯達克上市,就是因為那邊的門欄低。當然,納斯達克破產退市的企業,也一直都是最多的。

    但此時米國的金融危機引發的經濟危機影響還未過去呢,米國的股市還處於低點,沒有一點抬頭的意思,這時候到那邊上市,可不是一個好選擇。

    市場不好,那麼投資人就會少,此時募股上市,發行價很難定高,同樣股票數量能夠募集到的資金肯定要少很多,這時候上市是吃虧的。

    當然,如果一些企業到了非要上市不可的地步,那麼也同樣會選擇在這個時候上市,馮宇覺得萬大還沒到這個時候呢。

    “馮董的意思,想要以這部分資產作價入股萬大?”

    王建林皺著眉頭,萬大經過了一輪非公開融資,其中泰華諮詢也是萬大的股東之一,要是這一次再讓泰華置地作價入股,那麼萬大的絕對控股權,可就未必在他手裡了。

    這時候,他不得不考慮清楚其中的利弊。

    ……
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:13
第1885章 萬大還是你說了算

     此時萬大的規模已經接近一千五百億RMB,如果泰華置地的資產作價入股,哪怕是少算一些,也要佔總股本的百分之十五以上。

    當然,即使這一次泰華控股佔了百分之二十的股份,加上泰華諮詢當初的投資持股,也不會威脅王建林的控股地位。

    王建林本人此時只持有萬大集團百分之零點五的股份,還是當初他作為管理者的獎勵股權。

    另外泰華諮詢持有百分之二十,剩餘的所有股份,都是王建林自己的一家合興投資公司持有,而王建林持有合興百分之百的股權!

    也是有了泰華諮詢當初的投資,才讓王建林的萬大集團發展如此迅猛,要是跟前世一樣,那發展速度絕對沒有這麼快。

    但是王建林的投資是分成幾塊的,合興投資、萬大集團、萬大商業地產、萬大影業、萬大投資、萬大文化等等。

    可以說單只是萬大集團,並不能代表王建林的資產,這個萬大集團,相當於一個控股集團,控股下面的其他子公司,而合興投資,則是他用來將萬大集團私有化的工具。

    當然,這個合興投資,現在就變成了為家鄉做貢獻的工具,註冊地在萬大的發源地連港,那麼每年交稅什麼的,自然也是交給連港。

    王建林已經將萬大集團其他所有的股東都踢出局,只剩下泰華諮詢這麼一家。當然,他踢出局的手段,也不是用錢來收購,而是通過股權置換,給那些股東置換成萬大商業地產的股權,萬大影業的股權等等。

    實際上王建林就是想讓萬大集團,成為他個人的控股公司,就連他的家人,此時都沒有任何一個持有萬大集團的股票。

    這一次如果泰華置地併入萬大集團,那麼泰華控股將間接持有超過三分之一的萬大集團股權。

    當然,這並不能動搖王建林對萬大集團的掌控力,他依然是控股方。可並不是絕對控股方了,許多事情,就不能一個人決定了。

    “馮董,您看這樣行不行。萬大集團我是跟你學的,作為控股公司的,所以絕對不會讓萬大集團上市。”

    “我打算上市的,是萬大商業地產,還有我萬大影業,這個萬大影業可能也要拆分,分成院線和電影製作發行公司兩方面。”

    “我知道泰華控股集團也投資了院線,目前是國內最大的,我們僅僅是國內第二,但是我們聯合起來,就能佔據國內接近一半的市場了,而且我們也正在往海外發展,打算擴大我們的院線規模。”

    “所以能否商量一下,用萬大影業,或者是拆分出來的萬大院線等股份,換取泰華諮詢持有的萬大集團股份,而這一次泰華置地也是併入到萬大商業地產中,換取萬大商業地產的股票。”

    萬大商業地產是萬大集團控股,王建林個人也持有一些股票,還有許多其他連港的投資人,持有一些股票,甚至公司的高管也持有一部分股票,這個王建林並不是絕對控股,但是公司董事長也是他,還是在按照他的意願發展。

    王建林尋思著趁著這次機會,正好將萬大集團的股份收回來。雖然這樣一來,他在萬大商業地產的股權也會降低,但是他並不在乎。

    本來萬大商業地產就準備將來募股上市,到時候他的股份還不是要被稀釋?他也瞭解過李超人,只有百分之四十左右的股權,一樣是將董事長的位子做的穩穩的。

    這裡面一個是李超人確實是第一大股東,另外也是李超人的人格魅力,讓其他股東對他支持。

    王建立自詡自己的人格魅力也不差,萬大商業地產的許多股東,也是他們連港出來的生意人,那些人是肯定會支持他的,這樣他即使將來並沒有控股萬大商業地產,但是坐董事長這個位子,還是沒問題的,只要馮宇不出面跟他競爭。

    馮宇這些年投資了那麼多企業,除了泰華控股和風雨控股是馮宇擔任的董事長,其他公司,哪怕是泰華控股集團控股的,馮宇也都不擔任任何職務,據說是覺得麻煩。

    既然馮宇能給別的公司放權,那麼這個萬大商業地產,馮宇也不會跟他搶才對,甚至還有可能支持他。

    所以王建立才提出來這個方案,希望能夠得到馮宇的同意。

    馮宇其實最為看重的就是萬大商業地產和萬大影業,當然,主要是萬達影業將來分拆出來的萬大院線。

    萬大院線要是跟泰華院線聯手,那麼華夏院線將沒有任何一家能夠跟他們競爭,電影票定價,院線其他產品定價什麼的,都是他們說了算。

    萬達影業投資影視製作方面,馮宇倒是不太重視,畢竟華裔兄弟已經有了這方面業務,多一個不多,少一個也沒事兒。

    現在王建林什麼意思已經說得很清楚了,馮宇也能理解,影響了王建林對萬大集團的絕對控股權了,前世王建林可是將萬大集團百分之百掌控到了手裡,最後也只是將合興投資百分之二的股份,分給了他的兒子,他唯一的繼承人。

    馮宇拍了拍王建林的肩膀:“老王啊,你想將萬大集團絕對控制在手裡對吧?這個也不是不行,那麼我只要萬大商業地產和萬大影業的股票,如果萬大影業拆分成影視製作和院線兩方面,那麼我要院線的股份。”

    “萬大商業地產的資金也不是很充裕吧,你就算是上市,也要過幾年才行。如果此時資金出現問題,那麼你弄一些債券出來吧,我讓泰華諮詢購買,回報率合理一點就行。不過這些債券,將來如果無法按期償還,我要可以選擇將其轉換為股權。”

    “你別擔心,即使我掌控的萬大商業地產的股權比例很高,但是我這邊也不會讓人跟你競爭董事長的位置,甚至CEO的位置,也歸你。”

    “萬大影業或者萬大院線也是一樣,你經營管理很好,企業文化與我們泰華控股也有所不同,我不會插手。事實上,我很看好你。只要你願意,我會讓老劉他們對你表示支持,無論是萬大商業地產還是萬大院線,還是你說了算,這是我馮宇給你的承諾!”
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:13
第1886章 辣眼睛(求訂閱)

     有了馮宇這句承諾,王建林就放心了,馮宇可是一諾千金,絕對不會忽悠他。

    也在這時候,馮宇發現燈光變亮了許多,劉傳志更是站在了台前,看來人都到齊了。

    “各位請安靜一下,剛才清點人數,都已經到齊了,一些被提名並審核通過的新會員,也都來了,那麼這次的聚會就正式開始了!”

    大家象徵性的鼓了下掌,不過馮宇怎麼還聽見口哨聲了呢?雖然說這個商會聚會不是特別嚴肅,但這也太不嚴肅了吧?

    首先就是商會會長的換屆選舉,劉傳志到任期了,提名王建林為新任會長候選人,他們是等額選舉,因為基本上選舉之前,大家也都溝通過。

    商會除了會長,還有七名理事,負責平時的聯絡、溝通什麼的,他們已經跟其他會員溝通過,而且夠資格當會長的人選本身也沒幾個。

    大家開始不記名投票,每個人填寫一張卡片丟進盒子裡,卡片上寫著同意或者不同意,空白不填就是棄權,然後有人負責唱票,弄得跟小學生選班幹部似的。

    其實這就是一個形式罷了,大家是一個利益的集合體,多少人搶著進來呢,沒有人願意破壞規則而被請出去。

    最終算上馮宇、劉傳志和王建林,一共九十三張選票,其中八十四人同意,三人反對,六人棄權。

    馮宇估計反對的就是跟王建林有些不對付的,或者是跟王建林在生意上有競爭關係,棄權的應該也是這個原因。

    剩下的人,都從善如流,選擇了同意。

    這個選票只要過半數就有效,不過從棄權和反對的票數,也能看出來這個人的威望。宗慶先和劉傳志也不是全票當選,不過只是有人棄權,但並沒有人反對,也能看出來他們比王建林還是更讓人信服。

    王建林的年紀,也稍顯年輕了點,估計有許多人對此都不服吧。華夏人很多時候不但講究實力,還講究資歷。

    王建林被選為會長之後,七名理事也都被選出來,沒有任何兩名理事的主營業務是重複的,保證了各行各業都能有人出頭說話。

    不過這七名理事中,有五名都是民聲銀行的股東,這個倒是沒人注意。

    等選~舉都完事兒了之後,馮宇發現王建林忽然走到前面,手裡拿著一個麥克風,大聲說道:“既然選舉的事兒都完了,那麼按照去年定下的規矩,就該到了表演的時刻。”

    “誰願意第一個來,給大家做個表率?”

    馮宇正拿著金桔往嘴裡塞的動作停滯了,啥玩意兒,表演?

    “王會長,當然你先來啊。”有人大聲喊道。馮宇看了一眼,這不是史大柱麼,這貨還挺活躍啊。

    王建林也沒含糊,直接答應下來:“好,那我就拋磚引玉,先給大家唱首歌吧。”

    “一首崔健先生的《苦行僧》送給大家,希望大家能夠喜歡。”

    早就準備好的專業人員馬上調整燈光,同時那熟悉的旋律響了起來。

    前世馮宇聽說過王建林非常喜歡搖滾,而且是國人最傳統意義上的那種搖滾,據說唱的還不錯,尤其是王建林特別愛唱崔健的歌。

    馮宇前世還真沒聽過,這一世沒想到可以看現場了,也不知道傳言是否有誇張。

    “我要從南走到北,我還要從白走到黑……”

    一開嗓,馮宇就覺得唱的還真不錯,比一般的KTV選手強多了。而且完全沒有提詞器,看來是專門練過。

    一首歌唱完,大家掌聲如雷,叫好聲一片。

    這時候在一個陰暗的角落,傳來一聲大喊:“再來一個!”

    噗~~

    馮宇沒忍住笑了,這怎麼跟上學時候班級自娛自樂的晚會差不多呢。

    不過這個人喊了之後,馬上就有人跟著喊,然後變成了齊刷刷的喊再來一個。

    王建林愣了一下,不過卻也沒能難住他,他馬上從善如流,大聲宣佈:“既然大家願意聽,那我就再唱一首《一無所有》,正好還沒唱過癮呢。”

    嘿,這傢伙把這兒當成KTV了吧?還要唱過癮?

    這九十多號人,五個人表演一個節目,也要二十個節目,一個節目平均五分鐘,那差不多就要一個半小時以上了,怎麼著,晚飯不是說五點半嗎,這要推遲到六點去?

    不過大家估計誰也不在乎晚半個小時吃飯,再說面前也都擺著吃的呢。雖然只是一些水果、乾果、糕點什麼的,但是絕對餓不著。

    王建林唱完第二首歌,終於有人自告奮勇上台,就是十分活躍的史大柱。

    這貨也是唱搖滾,不過那調跑的就不說了,嗓子也太差了啊,馮宇感覺聽他唱歌就不是享受了,而是一種折磨,精神上的摧殘!

    偏偏這貨唱的還很得意,唱完一首還想再來一首,這回被人起鬨攆下去了。

    別人不攆,馮宇都打算把他轟下台了,唱的太難聽了!

    一連好幾個人都是唱歌,唱的有好有壞,大家就是圖個樂呵。還有一位上台說了一個單口相聲,雖然是十分傳統的段子,但是大家掌聲也非常熱烈。

    馮宇心說,這時候要是有人上台說一段脫口秀,那還不引爆全場啊。

    正想著呢,就聽見了熟悉的旋律,我擦,還TM有人在台上唱二人轉?這是豬八戒背媳婦?

    馮宇內心感嘆,這些人公司的員工肯定都想不到,他們平時看起來一本正經,嚴肅甚至嚴厲的老闆,竟然都這麼會玩。

    其實也是他們平時要保持形象,很多時候,都是裝出來的。到了這兒,大家身份地位都差不多,也沒外人看見,這不都放開了麼,或許這才是他們的本性。

    許多人年輕的時候,都有一個搖滾夢、明星夢啥的,這時候終於也能好好表現一下了。

    在自己公司,唱的再爛,別人也要鼓掌叫好。在這兒就不同了,史大柱不就是被人攆下去的麼,唱的不好,一樣有人喝倒彩,這才是真實的生活。

    噗~~

    馮宇將嘴裡的清爽可樂都噴了出去,這是誰啊,這穿著打扮,太TM辣眼睛了!
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:13
第1887章 四聰大侄子

     馬運在台上,唱了一首英文歌,他曾經當過英語老師,口語也非常不錯,這個對他來說根本不難。

    嗓音談不上好,唱的也算差強人意,但是這服裝造型,太TM辣眼睛了,竟然是女裝,還是公主裙!

    而且別人表演都算是即興的,唱歌、說相聲都是很隨意,但是馬運這明顯是早有準備,這服裝造型就要很長時間,難怪剛才沒看到他,肯定是跑到哪兒去化妝了。

    這貨好意思說自己是白雪公主,白雪公主要TM長這樣,白馬王子會先一步喂給她毒蘋果!

    別人是笑起來的樣子很好看,他是看起來樣子很好笑!

    讓馮宇覺得哭笑不得的是,這貨居然還帶了伴舞,他還邊唱邊跳,玩的非常嗨。

    也是馬運這一次的商會聚會表演,給大家開了個頭,從這以後,商會聚會時候的表演大家都開始用心準備了,各種造型爭奇鬥豔,每一個富商都有一顆不羈的靈魂啊。

    晚會在宗慶先一首蘇聯民歌之後落下帷幕,正好六點鐘,大家一起去聚餐,然後接下來兩天才是大家討論一些事情的時候。

    吃飯的時候,王建林這個新任會長自然坐在首桌,他走過來,請馮宇過去坐在一起。

    馮宇其實跟王建林並不熟,他倒是更想跟馬運坐在一桌,跟他聊聊,這貨是怎麼想到男扮女裝表演的!

    平時看起來挺嚴肅的一個人啊,沒想到不嚴肅的時候,竟然是這樣的!

    咦,馮宇在王建林身後看到了一個年輕人,這不是前世的國民老公麼!

    前世這個可是正經的網紅,經常能登上華夏的熱搜榜首,在國外也擁有極高的人氣。

    這個小子不但自己是網紅,還捧出來多位網紅,而且脾氣耿直,極其擅長利用個人影響力做商業營銷。後來……好像他老子也成了網紅。

    王建林看到馮宇盯著他兒子看,連忙將兒子拽到身前:“聰聰,這是馮董事長,你最崇拜的那位,快叫叔叔!”

    哈?我成了國民老公的叔叔?

    其實王建林比馮宇大快二十歲呢,但是王四聰卻只比馮宇小十來歲,王建林結婚在那個時代算是晚的,主要是因為當了十多年兵。

    王四聰此時看起來有些靦腆,從王建林身後走出來,略有一些害羞的說道:“馮叔叔好。”

    “誒,你好。”馮宇對著王四聰展開了一記摸頭殺。

    馮宇摸了摸身上,還好準備了,他從兜裡掏出來一個紅包,塞進王四聰的手裡:“來,小四聰,這是叔叔給你的壓歲錢。”

    現在還是正月呢,馮宇隨身就揣著幾個紅包,裡面的錢也不多,一千塊而已,就是圖個喜慶。

    發紅包這事兒就是圖個吉利、喜慶,馮宇也不會包幾萬塊那種,沒必要,再說了,能來參加這個商會聚會的,誰不是富豪?

    馮宇還想捏捏王四聰的臉蛋呢,後來想了想,這小子看來大學都快畢業了,不太合適,剛才摸頭就已經挺過分了。

    不過摸了摸國民老公的小腦袋瓜,還是蠻爽的。

    王四聰其實很不願意收紅包,他家裡也不缺錢,而且他一直認為自己早就長大了,可爸爸的朋友,總是把他當成小孩子。

    這個世界首富馮宇,才比他大多少歲啊,再說這位不是還在上學的時候就創業成功,怎麼也把他當成小孩子。

    王四聰是在英國讀書的,他最崇拜的就是馮宇,馮宇不只是在華夏這邊是傳奇,在英國那邊,同樣是傳奇,他的許多同學,來自世界各地,都對馮宇崇拜不已。

    王四聰幾次跟他父親說過,想要在大學的時候就創業,他拿馮宇舉例子,人家是在中學的時候就創業了!

    結果王建林問他,你覺得你能跟馮宇比?馮宇的眼光,無人能及,你行嗎?

    你要創業,可以,你告訴我,你想投資什麼,我來幫你分析一下,這個到底能否賺錢。

    王四聰一下子就傻了,他只是腦袋一熱想要創業,但是創業具體做什麼,他還真沒想過。

    很多人都說,別的富豪產業可以模仿、學習,但是馮宇的產業最好不要模仿。因為馮宇會讓你的的企業無路可走,只能在陰影下苟延殘喘。

    除去馮宇做的這些產業,還有什麼產業呢?王四聰從小知道一點的,也就是商業地產類的了,而這個很顯然,有他老爹在,他也做不起來。

    這個模式在英國根本無法照搬,因為英國城市比華夏發展的快多了,許多在華夏成功的商業模式,在國外未必就適合。

    王建林告訴王四聰,乖乖的在英國把書讀完,然後可以看看一起上學的同學,是否有人才,可以招攬回來。

    回來之後,自然會給他創業的資金。也會調一些人給他用,幫助他做市場分析、經營規劃什麼的。

    不要求王四聰像馮宇一樣,做什麼都賺錢,哪怕賠錢了,也無所謂。

    吃一塹長一智,現在吃點小虧,將來才能避免吃大虧。現在賠點小錢,將來才不會把家業都賠進去!

    王四聰早就想跟馮宇見一面,要是馮宇能指點他兩句,那就更好了。

    可惜今天見面了,貌似馮宇壓根沒把他當成大人,還當成一個小孩子呢,他比馮宇當初創業的時候大了很多好不好?

    王四聰擠出來一個比哭還難看的笑容,一臉不情願的收下紅包,張了張嘴,卻不知道該不該說出來那句話。

    不過他覺得今天就是最好的機會,要是錯過了,那以後不知道什麼時候還有機會了。

    “馮叔叔,我能跟著你幹嗎?”

    啥?王四聰要跟著我幹?馮宇很想說,論到管理能力,他還不如小四聰的老爹呢。

    “你畢業了嗎?”馮宇問道。

    王四聰頓時沒了精氣神,鬱悶的搖搖頭,但是馬上補充道:“我今年夏天就畢業了!我是在倫敦讀的商學院。”

    “在國外留學啊,這個也不錯,你是打算回國工作是吧,跟在你父親身邊也不錯,為什麼一定要跟著我?”

    其實馮宇想說,他沒什麼可以教王四聰的,他最擅長的就是金融而已,很顯然,這個不是很容易學的,否則以付光正的學識,也不至於現在還是個半吊子。

    “這樣吧,你畢業後,要是不想創業,也不想到你爸爸的公司上班,那就來泰華控股這邊,不過要從最底層幹起,你自己考慮吧。”

    看到王四聰那失望的眼神,馮宇就知道這小子肯定不會答應。悠閒慣了的人,是不會願意忍受朝九晚五的上班生活的,看來小四聰還是要走回前世的老路啊。

    ……
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:13
第1888章 乳製品的問題

     馮宇來參加過幾次這個聚會,但都是走個過場,轉身就離開。這一次他倒是想看看,這個華夏商會的聚會,會討論什麼事情。

    “各位,今天聚會,大家暢所欲言,有什麼想跟大家商量的,那就說出來吧。”王建林看著大家說道。

    大家相互看了看,沒人吭聲,這時候一位年輕的理事開口道:“既然沒人說,那我先說一下我們乳製品行業的困難吧。”

    馮宇側身看向身邊的吳志剛,吳志剛湊過頭來解釋道:“這位是七位理事之一,華夏奶製品龍頭伊犁的董事長兼總裁潘鋼,比您也就大幾歲。”

    哦,是他啊。

    這個潘鋼三十二歲的時候,就當上了伊犁的總裁,然後三年時間,全票成為伊犁的董事長兼總裁,是華夏重點工業企業中,最年輕的總裁,最年輕的董事長,嗯,不算馮宇的情況下。

    伊犁的品牌,也是華夏僅次於樂哈哈的食品品牌,品牌價值甚至超過了建立寶。

    不過馮宇認為,這跟潘鋼的能力有關,但也是因為趕上了好時候。

    首先也是因為馮宇的出現,讓上頭對資歷什麼的不再那麼看重,而更加看重的是能力。否則按照正常來說,三十二歲的潘鋼最多就是一個董事長的秘書或者助理什麼的位置,副總都輪不到他。

    再一個也跟華夏當時的政策有關,一個是扶持西部,對那邊的各種優待很多,減免稅款啊,給養牛的各種低息甚至免息貸款啊,國家幫著建設草場啊什麼的。

    傾一國之力,得到了那麼多優待,乳製品企業怎麼還能發展不起來?要是這些優待給馮宇,那馮宇敢保證,現在伊犁的營業額能翻倍,也根本不會有猛牛、廣明、盛元什麼的發展起來。

    還有就是國家提出了那麼一個口號,一杯牛奶,強壯一個民族。說是島國那邊,因為經常食用牛奶,平均身高長了多少,身體素質提升多少什麼的。

    還說牛奶中含有多少種對身體有益的元素,可以促進身體發育,西方人也喜歡喝牛奶,所以西方人身體素質普遍比較強。

    馮宇其實也讓冰城製藥集團那邊研究了,那邊研究的結果,卻跟這些有很多不同的地方。

    牛奶營養成分是很高,但是華夏人的身體吸收效果並不好,而且營養豐富的食物有很多,最普通常見的就是蘋果、土豆,華夏人對這些東西里面的營養成分吸收,要好太多了。

    島國人比之前強壯了,也不全是牛奶的功勞,生活條件好了,醫療條件好了,加上豐富的海產品,才是他們身體素質提高的主要原因。

    可以說華夏的乳製品發展起來,是趕上了好時候,這才是根本原因。國家幫忙天天免費宣傳,給家長灌輸了一種觀念,喝牛奶好,這不就讓牛奶的銷量連年增長了麼。

    在去年的時候,原本應該是乳製品銷量暴漲的好機會,但是卻迎來了一個沉重的打擊。

    奧運年,他們這些乳製品企業也都沒少做廣告,什麼劉飛人、大姚等華夏著名的運動員,都給乳製品代言了。

    原本他們正是趁機往國外銷售的好機會,國外市場,經過奧運的宣傳,也有徹底打開的契機了。

    但這時候,出現了一個大新聞,那就是毒~奶粉的事兒!結果讓華夏大部分的乳製品企業,都受到了沉重打擊。

    這個根本原因,就是因為乳製品公司對原材料的檢測疏忽導致,也跟華夏弄那個免檢產品有關。

    免檢產品,可以在一段時間內免於檢查,那麼除了企業自檢,就沒有別的重要檢查了,出現隱患,也根本沒人知道。

    這些乳製品企業,乳品來源分為幾種,一種是自己的牧場出產的,但是他們覺得自己養太麻煩,管理不容易,還需要投資非常大,所以開拓了第二種模式,那就是與養奶牛的農戶簽訂協議,我們提前跟你預定,甚至可以幫你貸款買奶牛,但是你要保證你的牛奶只能賣給我們公司。

    最後一種,就是不屬於企業自己的牧場,也不是簽訂獨家合作協議的農戶,他們還包括了一些地方的奶牛場什麼的。

    除了自己的牧場,另外兩種農戶的奶賣給乳製品企業,都是要分檔次的。優質的和劣質的,價格有時候能差一半。

    誰不想自己的奶被評為優質的啊,這樣同樣的數量,能多賺好多錢呢。

    如何評定奶的品質呢?裡面營養元素的含量多寡,尤其是蛋白質的含量最為重要。於是不知道某天誰發現了,往牛奶裡添加一種添加劑,可以增加蛋白質含量。

    這樣,劣質奶,就變成了優質奶,能多賣好多錢呢。

    奶農們並不知道這裡面有什麼危害,只是覺得就跟食品添加劑一樣,這沒什麼不行的。如果真的不行,那乳製品的企業不是早就查出來了?

    然後一傳十,十傳百,許多農戶都是親戚朋友,反正他們也不存在什麼競爭關係,擠出來的奶,都能賣出去,價格也一直在漲,他們私下裡就告訴對方,知道為什麼我家的牛奶賣得貴嗎?

    因為我家牛奶的蛋白質含量高!不是因為我喂了什麼特別貴的草料,就是往奶裡面放了一種添加劑,無毒的!

    然後就這樣,大部分的奶農都往牛奶裡放添加劑,這些奶農主要集中在西部地區。

    於是用這些問題奶生產出來的奶粉,也就變成了問題奶粉,普通人喝了倒是沒太大的事兒,但是小孩子不行啊。

    小孩子不運動,以奶粉為主食,容易得腎結石,小孩子一般是不會得這種病的,要是家長疏忽,醫院也想不到,那麼甚至可能危及生命!

    結果去年奧運會後,這件事被報導出來,迅速在網絡上傳播開,根本瞞不住。

    國家馬上展開雷霆手段,對所有的乳製品企業進行了檢測,其中伊犁、猛牛、廣明、盛元什麼的都被檢測出來了,但是北大倉旗下的完大山,樂哈哈的乳製品則沒檢測出任何問題。

    因為馮宇提醒過他們,要防止有些奶農往牛奶裡面弄添加劑,增加蛋白質含量。再一個也是這種添加劑還沒傳到東北和東南地區,主要就是西部那邊了。

    馮宇也讓宗慶先跟其他乳製品企業老總說過,但是他們都沒當回事兒,好在這一世造成的危害沒有那麼大,沒有人死亡或者重病,算是不幸中的萬幸吧。

    也是因為出現了這種事兒,陸少前面那位才會下去,陸少才能補了缺。

    這件事發生後,華夏的奶製品就產生了嚴重的信任危機,奶賣不出去了!

    ……
Babcorn 發表於 2018-5-21 19:13
第1889章 奶粉是國外的好?

     潘鋼作為華夏乳製品行業的龍頭,自然也要為行業出頭,於是提出這麼一個問題,希望得到其他人的幫助。

    比如是否可以跟北大倉旗下的完大山合作,完大山經過這件事之後,反而是銷量暴漲,唯一沒有檢測出問題的乳製品大企業,百姓對其信任度空前高漲。

    或者是跟樂哈哈合作,你樂哈哈不是也出了不少乳製品飲料麼,什麼營養快車,什麼AD鈣奶之類的,你們能否宣佈跟我們合作,拉我們一把?

    前世華夏的乳製品行業這時候可是到了寒冬,各種乳製品瘋狂降價,然後還有大批的都下架了,嬰幼兒奶粉更是全面滯銷。

    本來剛剛打通國外的那些渠道,結果正好歐盟、北美等許多國家地區想要限制華夏的發展呢,這下子可算是找到理由了。

    你們華夏的乳製品,不管什麼品牌,不管是否檢測出問題,我們都禁止進口了,為了保障我們國家民眾的食品安全麼。

    這個理由很強大,也站得住腳,華夏這邊只能幹吃啞巴虧。

    這時候他們開始反思,當初乳製品的問題,宗慶先就跟上頭提過,結果上頭認為,宗慶先那是妒忌,妒忌別人西部的奶源好,蛋白質含量高。

    宗慶先的樂哈哈再怎麼說也是私企,而且發展的那麼好,上頭也打算多扶持出來幾家乳製品公司,錢不能都讓你們樂哈哈賺了吧?

    你們賣汽水不是挺好麼,乳製品這塊,就讓給別人不行嗎?

    但是上頭也稍微重視了一點,派人下去檢查了一番,這也讓這一世的問題,沒有前世那麼嚴重。

    可這個問題被報導出來後,上頭後悔了,早知道就應該更加重視,那些檢查的人抓起來又能有什麼用?

    因為這個問題,最先是外媒報導出來的,外媒是什麼意思已經很明顯了,就是要打擊華夏的乳製品行業聲譽,限制其發展。

    而第一個報導的媒體,是來自法國的,據說那家媒體後面的老闆,是法國大能集團的股東之一。

    而法國大能是歐洲的乳製品翹楚之一,在全世界也是頂尖的,規模什麼的比伊犁大多了,他們正在主攻華夏市場呢。

    樂百氏,就被大能收購了,而大能還想收購樂哈哈,但是被宗慶先毫不猶豫的拒絕了,反問對方,你們大能是否願意賣?

    不要以為大能是我們樂哈哈市值的數倍,我們就一定買不起,我買不起,但是馮總買得起啊。

    你大能就算市值數百億歐元,那又如何,馮總個人的資產都買得起,更不要說收購一家企業,方法手段太多了。

    大能還想收購華夏的其他乳製品行業,自然也都被拒絕了。

    現在國家政策這麼好,正好扶持這個行業呢,沒看那個猛牛的老牛,這才幾年啊,就把猛牛發展到什麼地步了?

    這時候乳製品行業是一隻下金蛋的雞,你想一筐金蛋買走,做夢!

    結果就出現了這個負面新聞,而且人家還是證據確鑿,華夏的好多醫院都被採訪了,醫生根本不知道是記者,事情一下子就鬧大了。

    然後歐盟那邊率先發聲,禁止華夏乳製品行業進入歐盟市場,什麼時候重新開放,要再研究決定。

    重要的是這個讓華夏的百姓對這些乳製品的品牌也產生了不信任,甚至對所有的乳製品都不信任了,你這個餃子餡裡面還有牛奶,那我們也不買了。

    市場一下子縮減了一半還多,雖然完大山、樂哈哈的產品銷量提升了,但是市場減少的更多。

    現在要是還按照去年的價格收購牛奶,那麼收多少,虧多少,賣不出去,還不是砸在乳製品公司手裡了?

    除了那些協議收購的,其他的他們都不收購了。就算是協議收購的,現在也不是有多少收多少了,而是按照合同保證最低收多少的量來收,多了收不起。

    現在整個行業都遇上了大問題,尤其是西部那邊,許多奶農都是借錢擴大養殖規模,結果現在虧慘了。

    以前是不管有沒有協議,只要你有牛奶,那就能賣出去。現在是你想賣,人家根本不收,這麼多牛奶,能怎麼辦?

    這其中萎縮最嚴重的,就是嬰幼兒奶粉市場。寶媽寶爸什麼的都害怕了,這奶粉有問題,對孩子身體影響太大了。

    誰不想讓自己的孩子健健康康的成長啊,早些年家裡窮,孩子斷奶之後,就喝粥什麼的了,粥哪兒有奶粉有營養啊。

    可是現在奶粉不安全了,這讓家長們都擔心了,小孩子不吃奶粉吃什麼?

    小孩子又不能喝鮮奶,那個對腸胃有刺激,小孩子根本受不了。有些人堅持喂母乳,但是有些人上班,孩子還是要喝奶粉啊。

    這時候人們發現,好像國外的奶粉沒出過問題啊。這時候,也有許多國外的奶粉開始大肆的做廣告。

    然後人家非常專業的給奶粉分類,多大的孩子,喝哪一種奶粉,每天喝多少就足夠,說是這樣科學嚴謹。

    看看人家國外的小孩兒,長得都高高大大的,據說人家都不喝母乳,就喝奶粉,人家養孩子,就是專業。

    這回歐洲、北美和澳洲的奶粉開始在華夏暢銷了。之前被華夏國內的乳製品行業頂的根本賣不動,現在總算是不愁銷路了。

    華夏能做什麼,只能限制奶粉的進口,提高關稅,增加那些國外奶粉的成本。然後就有許多人去香江、葡京等地方買奶粉,免稅啊。還有的專門讓空姐從國外帶,就說歐洲的好。

    其實歐美那邊奶粉沒出過問題嗎?也出過,但是比較早了。而且別人的檢測也確實比國內這邊更加嚴格,許多國家,食品是不允許免檢的。

    結果華夏現在就颳起了這麼一陣風,奶粉是國外的好!

    這下子可把華夏乳製品行業的老總們愁壞了,就連完大山的奶粉也受到了影響。雖然說你們的奶粉沒有~毒,但是不夠科學啊,孩子營養不夠。

    還是國外的奶粉好,科學分類,營養均衡,對孩子的成長可好了。

    有些人覺得這樣算是崇洋媚外,但是誰讓國內的乳製品企業不讓人放心呢?

    說白了,也是他們自己不爭氣,對自身的審查不夠嚴格,才造成了如今的局面。現在他們都在頭痛,如何扭轉這種局面?

    難道只能眼睜睜的看著,華夏的奶粉市場,被國外的產品佔領了?
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