[都市生活] 重生之最強人生 作者:俊秀才(已完成)

 
regn13 2018-7-24 20:33:16 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2258 533017
root8942 發表於 2019-4-27 12:01
第1876章 草莽英雄

明擺著的事情,陳鑫他們來這裡,便是為了殷俊。

五輛寶馬整齊的停在門口,即便是40年之後,都是比較震撼的,更別說是80年代了。

一群年輕小夥子自然是跟著莉智和殷俊走了,有聰明一點的人,趕緊打了電話去廠裡。

陳鑫聽到這個消息,聽到他們描述的這個年輕人的模樣兒,心下就閃現出了殷俊的名字。

即便不是殷俊,能得到莉智這種大明星的芳心的,還能隨意動用麒麟集團車子的,當然不是普通人。

等到他走到這棟樓跟前,看到了那一群訓練有素的保鏢,頓時確認了下來,這就是殷俊親自來了。

因為除了殷俊,即便是聽說過麒麟集團的幾位副總裁來過滬海,也沒有這麼大的架勢,十幾個保鏢一起出現,這得是多張揚?

也只有配上殷俊的身份,才不能算是張揚。

哪怕不是殷俊,這麼大的陣仗,也足以決定麒麟集團在滬海的事務,那也是一樣。

等到剛才再確認了正是殷俊,陳鑫不由得欣喜連連。

一番客套之後,大家又重新坐下。

這一次,利家人卻已經坐到了不遠的地方去,只把這裡留給了食品二廠的人和殷俊。

陪在殷俊身邊的是莉智,然後莉衛東也厚著臉皮站在了板凳後面,一副狗腿子的模樣兒。

二叔二嬸見狀有些奇怪,等到三叔悄悄的跟他們說了幾句話,兩人才恍然大悟,並且露出了驚喜的表情。

沒想到小智真的是照顧自家人,一轉眼就給兒子介紹了這麼一個好工作。

雖然比不上去美國賺錢都,但離家近,工資高又很體面,照樣很好。

關鍵殷俊可是未來利家的姑爺,有他在,難道還怕得不到提拔嗎?

三叔轉頭去給三嬸也說了幾句,三嬸見狀也笑開了懷。

姑爺和小智都這麼年輕,等女兒長大了,他們也不過三十多歲,到時候難道還能厚此薄彼,不給小堂妹找一個好工作呀?

這邊陳鑫也開始給殷俊介紹起了他們的食品二廠。

原來,這個食品二廠原本的主要業務,有兩方面。

第一個他們做的是豬肉屠宰生意,主要供應滬海兩個區的肉食供應。

每天各大供銷社就從他們這裡拖去屠宰好的豬肉,上市銷售。

第二個是做肘子罐頭和梅菜扣肉罐頭這兩個產品的。

他們的遠銷目標本來是50年代的老大哥,但自從老大哥背信棄義之後,這兩個產品就開始轉為了在捷克、羅馬尼亞等國銷售。

甚至是到了這兩年,這兩款產品因為味道好而價格合適,又被喜歡吃豬肉的西德人喜歡,開拓了西德的市場。

無論在哪個時候,廚子都不可能被餓著。

這屠宰工廠也同樣如此。

因為有著這麼多的便利,他們自己過得滋潤不說,還利用節省下來的一些豬肉邊角料,去各大兄弟廠家交換各種有用的東西。

也因此,他們才能從82年開始,陸陸續續集資修建了上千套的房子,算得上滬海市的一大富裕單位。

前面已經說過,集資建房並不是說所有的錢都是買房子的工人和員工們自己出,廠裡和單位是要補貼一部分的。

如果工人們的錢不夠,需求又很旺盛,那麼廠裡補貼的錢還得多一點。

反過來說,如果廠裡的錢夠多,那工人基本上都不會出多少錢,甚至還能根據工人的工作年限和功勞來直接分配——就好像滬海美術電影製片廠一樣。

食品二廠固然是賺錢,但他有一個最大的問題,那就是他們的工人太多了。

從建國以來,食品二廠就一直在開工,這麼36年的時間,已經大規模的退休了兩批人。

加上現在正在工作的,還有從農村回來的知青,他們的工人數量一共超過了3000人。

這麼多的人,都需要現在的廠子來養,包括退休工資,還有各種醫藥費報銷,都是他們自己出。

如此便顯得負擔很重了,這也是為什麼他們修建1200套左右的房子,非得賣出200套的原因。

另外一點,後面沒有分到房子的人,之所以同意賣掉房子,不僅僅因為他們能得到一筆錢,更重要的是,廠領導早就許諾了,會在後面幾年,陸續的給他們再修房子。

先前說這些話時,他們完全沒有料到修房子這麼的費錢,現在哪怕是得到了200套房子房款的補貼,也再沒有辦法去修第二個1200套房子。

你說屠宰和罐頭車間再怎麼的賺錢,那也是國家給定價和收錢,他們只是轉一下手罷了。

那些邊角料的利潤,平日裡吃吃喝喝當然可以,但如果是拿來修房子,真是杯水車薪。

但這房子不修是不可能的。

工人們能直接鬧翻了天。

正在陳鑫這兒發愁的時候,聽到了殷俊過來,他一下子就有了興趣。

為什麼?

麒麟方便麵工廠,不是有很多的料包嗎?

他們自己雖然也生產,但現在麒麟方便麵工廠還在不斷的擴展,如果能把一部分的業務接到食品二廠來,那肯定能賺不少錢的。

別小看了這個料包生意。

麒麟方便麵工廠一年的產量是25億包,據說還要擴展10億包左右的生產量。

哪怕食品二廠只拿到1億包調料包的訂單,哪怕一包調料包的承包價是1毛錢,食品二廠都有差不多30的利潤——那就是300萬的純利潤了!

一年300萬,兩年就600萬,再加上廠裡自己的資金,另外工人們還得有購房款,還能賣出去一些補貼……這就完全夠後面的2000位員工的住房修建了。

這是陳鑫專門買了方便麵過來,讓廠裡的工人和技工們都來品嚐和預估過的。

雖然當時看起來沒有什麼用,但陳鑫一向是喜歡琢磨,喜歡大膽的出擊,不然他也不會三十多歲就當上了食品二廠的廠長。

陳鑫琢磨著的是,等到自己在華京找點關係,然後便去疏通一下,看看能不能有撿點單子的機會。

要是能有肯定最好,但如果沒有,這又不是他唯一的想法和準備,後面還能再想別的辦法。

如今陳鑫幸運的遇到了殷俊,他覺得這是老天爺送給食品二廠的禮物,絕對不可能放過。

殷俊此時就在聽陳鑫說這幾年自己的不容易,以及自己的各種準備。

聽到他不僅僅在準備做麒麟方便麵的生意,還甚至設計了好幾種跟別的工廠的合作方案,殷俊不覺一陣驚嘆。

我們國內果然是藏龍臥虎啊。

這麼一個小廠的廠長,居然有如此玲瓏多變的心思。

“你先要做料包生意,但為什麼我們要把這個買賣給你們呢?”殷俊問道,“還有,你們都沒有任何的料包生產經驗,甚至連生產線都沒有,怎麼做?”

“您的方便麵工廠如果做料包,其實太費錢了。”陳鑫賠笑著道,“您把這個活兒交給我們,不但能得到一樣的產品,還不用您養工人、開那麼高的薪水……總體來說是賺得更多呀!”

好嘛。

這就是耐克和蘋果等公司的做法了。

自己掌握銷售渠道,把所有的加工製造環節都外包給別人,從而儘可能的降低成本。

頓了頓,陳鑫又道,“至於工藝和生產線更不是問題,生產線您在哪兒定做的,給我們也做幾條就可以。然後我們派10個師傅去華京,只要讓他們學習一個月,再給我們派幾個技術人員過來協助個一年半載的,保證能做好。”

殷俊聽得是更加驚嘆。

如此完美的代工路線,這不就是食品行業的郭泰明嗎?

也只有這種人,才能想得到多修房子賣錢,來補貼自己工廠的策略啊!

“怎麼樣,俊少?”陳鑫不知不覺的拉近了關係,“價格什麼的一切好商量,您只要把活兒交給我,我不做好的話,提頭來見!”

“料包生意沒有那麼簡單,我們也有幫助地方上解決工作崗位的任務。”思索之間,殷俊搖頭道,“就算是要去粵州做,也得考慮那邊的工人就業,所以不好意思了,這個生意沒法做。”

“您……”

陳鑫深吸了一口氣,緩緩的道,“您再考慮考慮?要不給我9分錢的價格?”

他身後的幾人嘴巴動了動,好不容易才忍住不說話。

這9分錢的利潤,可真的少啊!

“不用談這個了。”殷俊揮手道,以他現在的身份地位,完全沒有必要去拖拖拉拉,講了就行。

沒有什麼人能讓他改變主意。

陳鑫是聰明人,見到殷俊這樣的堅定,也是暗自一嘆。

看來這個準備是沒用了。

也只能是另想他法。

但這一次卻不是完全沒有收穫,能和殷俊交談,就有了這麼一份交情在,日後怎麼都能用得上。

說不定還能發揮不錯的用處。

“俊少,既然如此……”

“陳廠長!”

殷俊阻止了他的說話,“我說了料包生意不可以談,但是我們還是可以談另外的合作的,不知道你有興趣沒有?”

“啊!?”

陳鑫當即就呆了。

失望過後忽然出現的希望,讓他像是被餡餅兒砸在腦袋上一樣,都不知道該說什麼好。
root8942 發表於 2019-4-27 12:02
第1877章 合作

陳鑫雖然欣喜,但卻沒有失去理智。

他轉而就迅速的開動起了腦筋。

但他怎麼都沒有想到,食品二廠還有什麼可以和麒麟集團合作的。

難道是供給香江豬肉製品?

那也生意不大啊,香江區區600多萬人,主要的供應對象是在粵東地區。

自己這邊的生鮮豬肉,難道還要冷凍了後再運過去?

那也太花時間和金錢了,劃不來。

思緒之中,陳鑫並沒有沉默多久:“俊少您有什麼吩咐,請儘管的說,能做到的,我們食品二廠絕對不含糊!”

“其實也很簡單。”殷俊笑道,“麒麟商業廣場不是要開業了嗎?我們自己的超市裡面要經營豬肉攤子,可以向你們食品二廠購買嘛!”

陳鑫聽得就是一陣苦笑。

他身後的幾人也是失望不已。

他們不知道超市是什麼,但兩個巨大的商業廣場卻也是看到了的,但哪怕是攤子再大,兩個店子能賣多少肉?

最多也就十個八個供銷社攤位賣的肉吧?

可食品二廠一天供應的供銷社攤位,多達數百個之多,區區十個八個的,又能有多少收入?

陳鑫說話道,“我去過美國,見過沃爾瑪等超市。我也知道他們是怎麼運營的,雖然每天消耗不算多,但俊少您現在提起來了,也是給我老陳面子,您店子裡的豬肉,我們包了,保證是最好的豬肉運過來!”

殷俊又忍不住驚訝,“你去過國外?”

“是的,去年我得了一個標兵稱號,跟著上面的人去考察了一個星期。”陳鑫點頭道,“美國的很多東西,都值得我們學習啊!”

“的確如此。”

少年看了他一眼,越發的欣賞起這個人來。

雖然今天才第一次和陳鑫談話,但他的表現可是出乎了殷俊的意料,簡直不像是這個年代的老派國營工廠的廠長,而像是一個靈活的私人公司老闆。

殷俊也把眾人的失望看在了眼裡。

他們想得不錯,哪怕是超市再怎麼的大,一天能賣到50頭豬的豬肉,那也是頂天了。

每天100頭豬對於食品二廠來講,根本就不算什麼大單子。

陳鑫能保持正常的臉色,沒有露出失望的表情,已經是他的涵養有加了。

“既然陳廠長去過美國,那麼你知道美國的711便利連鎖店嗎?”殷俊不動聲色的問道。

“我去過,我還知道除了美國和日本的711,其餘全球的711都是屬於您的產業。”陳鑫回答道。

“你知道現在我的711,一共有多少家嗎?”

“這個我就不知道了。”陳鑫苦笑著道。

“在泰國,今年的春節之前,就有1500家。如果加上香江的,那就是1800家左右,而且我們還在源源不斷的開店。”殷俊道,“不知道陳廠長有沒有意思,把你們的這兩款罐頭,拿到711里面出售呢?”

“哦?”

陳鑫一下子來了精神。

他腦子裡馬上開始了算賬。

1800家的711,每家都擺上自己的肘子罐頭和梅菜扣肉罐頭,哪怕每天平均一家店裡只賣一罐,也就是3600罐了。

一個月下來就是10800罐。

要是賣得好的話,一個月20000罐都不在話下。

這還是以目前的店舖數量算,如果是711一直開店,開到2000家、3000家……是不是以後一個月能期待10萬罐的銷量呢?

最重要的都還不是這個,而是拿到711去賣,那就是出口啊!

出口的話,結算是按照美金來結算的!!

現在華國的外匯極度缺乏,產品賣到國內的,根本就不叫做錢。

只有賣到國外去,賺取大量的美金外匯,才算是厲害,才會有上級表揚,才會有好日子過。

弄得這些國營的廠家,如果想要出什麼業績,天天就都要想著出口創匯、出口創匯。

如今殷俊忽然就拋出了這麼一個橄欖枝,頓時讓陳鑫心頭激動了起來。

“俊少,您要我怎麼做?”他握緊了拳頭問道。

看著他這麼急切的樣子,殷俊心裡嘆了一口氣。

他倒不是在鄙視陳鑫態度變化如此的大,而是想著自己的麒麟商業廣場招商失敗的事兒。

麒麟商業廣場在全國各地邀請那些廠家入駐,採用現代化的供貨模式、以及百貨櫃臺租賃模式,但卻沒有一家響應的。

他們都說這樣困難,那樣困難,反正就不願意這麼麻煩,還是只守著自己的廠子,等人來買就是了。

想要讓他們走出來,幾乎是不可能的。

但如果換一下,換成在香江的麒麟商業廣場呢?

那恐怕這些廠家就會爭先恐後的把貨送過來,把櫃臺租賃下來,熱情洋溢的賣自己的產品了。

為什麼?

這不就是因為在香江是掙外匯,掙了外匯他們能得到獎勵,能得到高昇,而在國內掙人民幣,掙多掙少和他們沒多大關係,所以不願意去冒險嗎?

這還是一個機制的問題,一個企業的進取心的問題。

國有的工廠太過旱澇保收,大包大攬了。

在這樣的工廠裡面做事,很難說有創新精神和冒險精神,只要按部就班的不出錯就行。

也只有那些不拚命就沒辦法生存的民營企業、私人老闆們,才會拼了命的去開拓,去做好產品與營銷。

這也是為什麼後來必須要加快加大改革,大力放開私有制的經濟的原因。

然後便帶來了國有工廠的節節敗退,幾乎被打得消失在了華國的土地上。

而那幾個國有的壟斷巨頭,也是靠著行政的力量,杜絕了別的對手,甚至是國外競爭對手,才能那麼的強大。

思緒一晃而過。

殷俊平聲的說道,“質量就不用說了,這是最基本的,另外外觀設計和包裝也需要新奇一些,這樣才會讓想買的人拿起來看,從而達到銷售出去的目的。”

“質量您放心,我們出口歐洲幾十年了,從來沒有出過問題。”陳鑫滿是信心的道,“包裝我們也是經驗豐富,不過外觀設計卻是要麻煩一點,我回去找廠裡的人就開始做樣本,做好了請俊少您審閱。”

“樣本的話,我覺得你們可以請專業的人來做。”殷俊笑了笑,“像是美院、大學的設計系這些,都可以。花錢不多,但是思維一下子就解脫開來,不再拘束於一地了。”

“嗯,那我就請他們做,看看他們和我們的,到底誰好。”陳鑫這樣的說道。

殷俊聽得出來,他對於自己廠裡的那群人還是很有信心的。

這樣也好,如果事事都聽殷俊的,沒有自己的主見,那這樣的廠長最多就是守成之輩罷了。

“結賬付款方式,你們以前對歐洲是怎麼的?”殷俊又問道。

“預付款一半,然後等到貨物全部賣出去的時候,再付給尾款。”陳鑫道,“大家差不多都這樣,雖然時間長了點,但這麼循環著滾動,倒是沒什麼問題。”

少年笑了笑,心想當然沒有問題了。

你這邊的生產成本全是人民幣,而且是公家的,就算貨款不到,別人也不會鬧。

“711有著自己的供貨系統,也有自己的結算付款方式。”殷俊旋即道,“這方面我也不會去幹涉,你們談就好。”

“是,我知道。”陳鑫正色的道,“俊少,我不會給您丟臉的!”

他此時是心裡激動萬分。

這樣的結果,比起他料想的最好的,都要好很多。

食品二廠的兩種罐頭,在歐洲的銷量只能說是還好,但沒在大城市立足,是屬於鄉村的小店子才會出售的。

如果把711的單子給做好,那麼就是在城市的繁華地帶,自然而然的聲譽就要高許多。

以後要是再有出口的機會,拿出這個資歷來,人家都會高看一眼,更有利於出口。

說完了正事兒,陳鑫千恩萬謝的帶著人走了。

殷俊還是沒有告訴他,最多在今年之內,自己便會收購美國的711,然後和日本的711合併,成為711的第一大股東。

到時滬海食品二廠面臨的市場,就不是1800家711了,而是超過20000家的711。

這對於他們來說,就更是一個巨大的發展機遇。

罐頭這種產品,保質期很長,是一個非常大的優勢,這就讓它不像是那些快速消費品那樣,只能是在本地或者就地採購。

而且相對於華國人來說,外國人更喜歡吃罐頭,各種各樣的罐頭都喜歡。

華國人是沒錢沒物資的時候才這麼吃,有錢了都喜歡吃新鮮的,但外國人卻有錢了還是喜歡。

你看看歐美人的地下儲藏室,存著幾十上百罐各類罐頭都很正常!

只能說這是文化的差異了。

其實本來少年想著,讓食品二廠在滬海帶頭,帶頭去自己在麒麟商業廣場的超市營業,自負盈虧,也算是打破那些人的不合作,讓他們看看示範的效應。

但轉而一想,這種超市自營的模式,前世只有網絡電商才有,還從來沒有線下實踐過。

自己如今既然決定了要做,乾脆就直接做起來,不要再去糾結收租過日子的方法。

畢竟如果這麼墨守成規,到了2016年之後,還是會逐漸的被淘汰的。

不如現在就開始開拓一條新路!
root8942 發表於 2019-4-27 12:03
第1878章 萬國小洋樓

第二天一早,穿著莉智為自己準備的正裝西服,殷俊坐車前往了滬海市府事。

昨晚這丫頭壯著膽子,跟殷俊一起回到了酒店,自然是竭盡所能的迎奉了自己的男人一番。

從酒店出來,殷俊倒是想起了,自己應該在滬海買幾套房子了。

前幾年除了在臨安的一套別墅之外,他幾乎只是在華京購買四合院,卻是沒有在滬海購置房產。

和華京的古老四合院風格不同,滬海的房產基本上都是二三十年代修建的各類小洋房。

無論是西班牙,還是美.國,還是英.國風格的小洋房,在滬海比比皆是。

現在剛剛開.放房地產的買賣,這些房子還能進入買賣的模式,要到了10年之後,就得被限制了。

到了2010年之後,基本上你有錢,別人都不會賣給你。

因為滬海本來就是最有錢的城市,這裡的富豪多如牛毛,哪裡會因為一點錢,去賣掉這些絕版了的有著歷史韻味的房子?

這就跟西湖邊上的莊園一樣,連馬耘這樣的超級富豪,都是尋覓了好多年,才勉強購買了一套而已。

殷俊的別墅就在西湖邊上,不過卻是隔了一條街區,倒也不算真正的西湖邊兒上。

以後滬海肯定是麒麟集團重點經營的地方之一。

就拿電影來說吧。

擁有2000多萬人口的大滬海,即便是到了2020年,通常的電影票房都能佔到5,比華京、粵州都要高,直接的華國第一。

可別小看了這5,全華國有上千個城市的電影院來統計票房,滬海一家就佔據了二十分之一,你想想這個佔比有多麼的厲害?

就是蓉城、伍漢、長紗、閩州這些城市,十個城市的票房加起來都比不上滬海,這就不得不感嘆,這華國第一大城市,果然是有著自己身後的底蘊和實力。

還有滬海的電視臺,人家一個城市的衛星電視,就能和江南、湘水、江東這幾家一省之力打造的電視臺比拚,這就是力量的展現啊!

在1985年左右,大部分的這種各國風格的洋房,其實產權都是屬於國家的,就跟華京的四合院一樣。

這就方便殷俊購買了。

因為在80年代,政.府是巴不得海外的華人華僑回國來買房子的。

一方面是可以收回大量的美金——別懷疑,國家窮得連讓國內人寫信給國外的親戚,讓他們寄美金回來這樣的事兒都幹過,這種賣一套房子就是幾萬、十幾萬美金的事情,當然是再好不過。

另一方面呢,通過他們買了這些房子,就和國內有了更大的牽絆,大家的聯繫就更加緊密,有利於以後的合作。

即便是沒有合作,日後在國外說起國內的時候,他們總不會去抹黑自己的國家吧?

通過這些人的言傳身教,給外國人傳輸信心,讓外國人多來華國投資,也是挺好的嘛。

正是出於這方面的考量,80年代霍先生、包船王、李超人、鄭羽彤等等,就在華京買了好幾套的四合院。

其中霍先生的一套四合院,在日後就送給了那位跳水女皇的孫兒媳,那時候這套四合院每平米就達到了10萬人民幣,到了2018年,更是暴漲到了30萬一平米!

這裡面的政.治意味比較濃厚一些,所以他們是在華京買的,滬海倒是沒有聽說他們置辦房產的消息。

其實本來包船王為自己父親捐贈的兆龍酒店,第一次談是在滬海的,但滬海想著影響太大,不敢下決定,所以才轉到了華京。

既然產權都是在政.府的手上,那麼在滬海買房子,其實就是很簡單的了。

只要杜先生說話,那麼就能賣出來。

杜先生是做大事的人,肯定也會魄力大一些。

到時候殷俊讓霍先生他們也一起下手,大家買斷一條街,倒是一個挺好的事兒。

有發財機會的時候,儘量大家分享,這也是一種加深合作的方式。

反正自己一群人也從來沒有想過佔便宜,內地的房價這麼便宜,討價還價就不顯得人情了。

殷俊甚至還曉得,這群富豪們最初在華京買宅院,純粹就是抱著討好的念頭,根本沒想過自己隨意投資的幾十萬房產,在40年之後居然能漲價到十幾億的瘋狂地步。

不然的話,他們白痴才不會多買十幾套四合院來放著。

到了府事的時候,這裡已經是門前100米就有各種管制了。

經過驗證車子的身份過後,殷俊的車隊才被放行。

下車後,殷俊才看到這裡擺放了一堆的豪車,看來包船王、李超人他們來得挺早。

自有人恭恭敬敬的帶著殷俊走了進一樓。

一樓本來是接待大廳,此時已經被佈置得非常喜慶,就像是還在過春節一樣。

然後也有許多的長方形餐桌、穿著西裝的服務人員們穿梭不停。

每個香江富豪周圍都圍著幾個人,談笑風生,這就像是一個自助餐會似的。

這些政.府的官.員,雖然也是穿著樸素的中山裝,不過倒也不是那麼的太過嚴肅,時不時的還發出哈哈的笑聲。

滬海這個地方,從清代開埠以來,一直就是華國最重要的城市之一,也是華國最重要的稅收來源。

所以凡是在這裡當官的,一定要懂一些經濟,然後自然也沒有那麼的死板。

當初陳總就任第一任的滬海市府事大員時,就是屬於非常靈活的。

進入了80年代,滬海的經濟地位尤其的凸顯,不知道多少項目都渴望著外匯,渴望著外資。

滬海自然就義不容辭的承擔起了最重的責任。

改.革開.放6年多以來,滬海吸引的外資,不是華國最多的,深圳和粵州多一些。

但滬海的各個工廠賺取的外匯,卻是當之無愧的華國第一。

如今杜先生提出的開發黃浦江沿岸,開發鹿家嘴的想法,就是他們又一個發展的方向。

牽涉到幾十億上百億人民幣的整體售賣項目,牽涉到上千億的後續發展,由不得任何人不認真。

根據霍先生得到的消息,杜先生早在過年前就開會說了,必須要全力配合這一次的土地售賣和開發。

凡是阻礙發展的人,一律都會直接免職,沒有任何的情面。

這一次過來參加談判的官.員,也是專門選過的,日後也會參加後續的工作事宜。

見到殷俊進來,許多人都是對著殷俊微微點頭。

“殷先生好!”

“俊少!”

“您來了!”

殷俊邁步走向包船王和李超人那邊時,一路打招呼的不下數十人。

其中有香江的商人,也有滬海市的官.員。

他注意到了恆隆集團的副總裁陳啟蹤也在人群中,只不過他可沒有跟自己打招呼。

但這也算不得什麼。

在殷俊的眼裡,陳啟蹤從來都不是自己的敵人,他連對手都算不上。

現在陳啟蹤經過幾年的沉浮,已經比以前成熟了許多,再也沒有和殷俊當面爭鋒的局面出現。

面對著已經成為了世界首富的殷俊,陳啟蹤就算是再怎麼的追趕,也沒辦法和殷俊並駕齊驅了。

以後的距離,只會越拉越遠。

殷俊還發現了,這一次來了不少的香江人,他都不認識。

少年在香江也不大喜歡出席公開場合,地產建築商會這個香江第一的商會,他也只是在很重要的會議的時候出席。

而在香江的房地產商人,大大小小幾百家公司是有的。

有的擁有兩棟樓便可以成立一家公司,還可以上市——會德豐旗下的聯邦地產公司,手裡就是聯邦大廈和地產大廈兩棟樓,人家每年的收租利潤還超過了千萬!

所以殷俊不認識他們,也算是很正常的。

可是,來滬海購買土地發展,之前並沒有他們的身影,怎麼這次會忽然過來?

難道是計畫有變嗎?

思緒之中,殷俊走到了吳光鎮和李超人的跟前。

鄭羽彤、李照基等人各有人圍著,和他們說話的一個中年男子,殷俊曾經見過兩次,那個時候他站立在杜先生背後。

“殷先生。”中年男子笑著伸出了手,“我們已經見過面了……我是府事的徐冠羽,以後專門負責鹿家嘴這一塊兒的招商引資和後續工作的處理。一句話,我就是各位的後勤管家,有什麼需要我做的,都可以儘管吩咐。”

“徐主任曾經去過新加坡留學,在香江的華國銀行也工作過兩年,算得上年輕有為的後起之秀。”李超人給殷俊介紹了一句。

“說起後起之秀,那也得是殷先生啊。”徐冠羽道,“見識了殷先生的成就,我才知道什麼叫做自古英雄出少年。”

“客氣了。”

殷俊笑著回應道。

“既然大家都差不多到齊了,要不我們就先上去吧?”徐冠羽看了看表,如此建議道。

“走吧!”

李超人微微一笑,“今天可是一個大日子啊!”

“風和日麗,又有著貴客上門,當然是一個大好的日子!”徐冠羽一邊抬手請大家先行,一邊說著客套話。

“如果我們今天的拍賣能成功的話,那才是最好!”吳光鎮順口接話道,“對雙方都好!”

“我也這麼想的。”徐冠羽哈哈笑道。
root8942 發表於 2019-4-27 12:04
第1879章 忽然出現的變故

幾人說話之間,殷俊也感受到了那一股暗自流淌的緊張氣氛。

這也難怪。

各自都代表著幾十億上百億的生意利益,自然是算計得要多一些。

在這樣的競拍之中,香江的商人們想要少出錢,而政.府卻希望能多拍得一些款項。

上去的時候,李超人落在了後面,跟殷俊一道。

“殷生知道那些新來的是什麼人嗎?”李超人小聲的道。

“是香江的一些地產商人吧?”殷俊道。

“不是。”李超人道,“有來自馬來西亞的華人富豪,也有菲律賓的,也有印尼的,還有泰國的……全都是杜先生請來的。”

“怎麼會這樣?”殷俊皺起了眉頭。

“我們也是今天早上吃飯的時候才知道。”李超人嘆道,“他們這樣做,有點不怎麼地道啊。”

殷俊點了點頭。

之前內地是不可能賣這麼多土地給香江商人來做生意的。

哪怕是在華京,也是因為70億建築款項的窘困,才給了15平方公里土地給香江商人。

就這,都是要求他們必須要修建成繁華的商業區域,有很多的限制。

滬海雖然是華國第一大城市,可他們從來都沒有在商業土地上面鬆口。

充其量就是那些外資公司們的工業用地,地點還在偏遠的郊區。

普東鹿家嘴這邊,屬於是黃浦江的兩岸最精華區域。

它對面的普西已經是房子修得密密麻麻,而靠近黃浦江這邊,就是著名的外灘,以及整齊一排的歐洲風格高大建築物。

也只有鹿家嘴這裡,現在還處於是比較荒蕪的郊外,平日裡滬海人都不大喜歡過來玩,因為太偏僻又沒有什麼東西。

很難想像,到了40年之後,滬海的中心就是在這個地方。

鹿家嘴的房價和商務樓的價格,更是超過了香江,是亞洲第一,僅次於美.國的第五大道。

香江人的眼光是很準的,知道這裡未來必然是風水寶地。

但滬海人也不是傻的。

杜先生就曉得這一塊地絕對珍貴,以前的那些府事第一人也同樣曉得。

所以他們一直沒有打算賣。

直到杜先生發現,靠著自己的力量發展,還是太慢了,所以才毅然的決定引入香江資本,讓他們幫著滬海發展。

這才有了今天的競拍土地。

此次競拍還來得不容易,前前後後拖了一年多,才最終由華京方面決定可以拍賣。

沒想到在這個關頭,杜先生還忽然請了東南亞的華人華僑過來。

他們過來可不是觀禮的,肯定是杜先生請來當托兒的,或者是正兒八經來競爭的。

單是香江人來競拍的話,事實上大家早就商量好了,一定會拍出一個不錯的價格,但如果想要香江商人們自相殘殺的話,那絕對不行。

只有大家齊心協力,才能拿到最好的價格,這一點是霍先生、包船王、殷俊和李超人四個人都贊同的,香江其他的商人當然也是必須要贊同。

原本以為是妥妥的收入一大塊肥肉,這下子好了,來了攪局的。

殷俊想都想得到,今天的競拍可就不好說了。

前段時間新加坡富豪邱得拔才為了會德豐和包船王鬥了一番,只不過是在殷俊的支持下,邱得拔一天晚上便被擊潰,落寞而去。

但就憑著他能和包船王斗的勇氣,就曉得這些華人富豪的實力,絕對比想像中更加的強橫。

前世也是這樣。

雖然馬耘、小馬哥、王首富這樣的超級富豪,肯定能是華人中數一數二的,但底下一百億美金左右身家的富豪,卻有著很多。

能擁有100億美金的資產,那麼就能影響三五百億、甚至是更多的資金和企業,所以他們的權勢一點兒都不弱。

“大家準備怎麼做?”殷俊又問道。

李超人故意的落後一步和他說話,自然就是有事情商量。

“最好的地段,我們幾個有實力的一定去爭奪一下,不能落了香江人的面子。”李超人道,“但是後面一些位置的,或者是小地盤,就沒有必要死拼了,相信他們也不會願意出冤枉錢的。”

“那大家的份額也會被擠掉不少吧?”殷俊沉聲道。

“看情況。”李超人道,“如果他們沒有實力,又要求很高的話,自然沒有辦法。但如果是想要謀求次一等的土地,我們倒是可以幫忙吆喝一聲。”

“好!”

殷俊心中有了打算。

他們這一次香江的地產建築商會的成員過來,幾乎都是對內地有好感的。

要是因為被東南亞的華人搶了盤中之餐,他們失落之餘,也會以為內地對他們是毫不在意,這也是很麻煩的事兒。

杜先生就在二樓的臨時拍賣廳裡面。

剛才沒看到的包船王,也在和他說話聊著天。

兩人起身來和大家打了聲招呼,大家都客氣的回應了。

一陣寒暄後,隨著拍賣師的到場,剛才和和氣融融的氣氛,驀的變得有點緊張起來。

“現在我們拍賣黃浦江的一號地塊。”拍賣師顯然沒有那麼的專業,在簡單的描述過後,他指著圖紙上的一個區域便拉開了拍賣的序幕。

此時旁邊的幻燈片上面,出現了幾張畫面,用直觀的效果展現了這塊土地的狀況。

它大概有200畝左右,距離黃浦江畔的堤壩只有五十米的位置,屬於位置正對對面的萬國大樓的核心區域。

“底價是1萬美金一畝,每次加價不低於1萬元,請大家出價。”拍賣師臉上露出了笑容道。

去年殷俊在滬海市的副中心區域,購買了兩塊各500畝的土地,價格僅僅是10萬一畝。

而現在起拍價換成了美金,完全是在掙外匯,這一來一去之間,價格的變化可真的不小。

“3萬!”一個中年富豪就舉起了手中的牌子。

因為這裡只有二十多個人,所以聲音出來時,還有些空曠的感覺。

好傢伙,這麼一加價,就給加了400萬美金上去,手筆大得驚人啊!

來之前大家都有過商量,基本上已經談好了誰要的是哪一塊或者幾塊地。

如今這塊地恰好就是殷俊想要的。

見狀之下,香江的商人們都望向了殷俊。

想起了剛才李超人的那個話,少年不覺暗自搖頭,抬起手來:“5萬!”

中年富豪看了一眼前方坐著的殷俊,想了想,又第二次報價起來:“7萬!”

“10萬!”

殷俊也第二次報價。

兩人這麼連續的喊話,都是在一分鐘之內的事情,上面那個拍賣師都沒來得及說話。

這也就是一分鐘的時間,這塊200畝的土地,價格就已經提升到了2000萬美金。

底下的富豪們忍不住一陣倒吸氣。

雖然比起香江的房價來,這麼2000萬美金200畝土地,仍舊算得上是白菜價之中的白菜價,但看他們的這樣子,2000萬肯定不是終點啊!

現在內地的土地根本就不應該值錢!

連華京的土地,香江商人們70億就拿下了15平方公里,滬海怎麼可能賣這麼貴?

大家來是為了發財,而不是為了互相競價,讓政.府佔了便宜啊。

想到了這裡,連這位中年富豪都有點遲疑了,但他還是繼續的咬咬牙,在拍賣師的唱價聲中,報出了自己的第三次價格:“12萬!”

聽到這個價格,拍賣師頓時興奮了起來:“12萬美金!這位先生出價是12萬美金,請問殷先生您還加價嗎?還願意競拍這塊地王嗎?”

殷俊不覺啞然失笑。

旁邊的人也笑了。

這拍賣師怕是業餘的吧?

怎麼能這麼的嚷著要買家出價購買?

這也是一種非常失禮的行為,如果發生在蘇富比這樣的地方,絕對是下來就被辭退。

而聰明一點的人,也想到了這個中年商人猶豫之後,再次加價是想用高價錢把殷俊給嚇走了。

或者說,這是他最後的底牌了。

要是再加價的話,在他來說就有點劃不來。

如果按照殷俊的想法,完全可以喊到20萬美金,或者更高一點的30萬一畝,去徹底打壓下中年富商的氣焰。

可他並沒有那麼做。

因為看樣子今天也是一番苦戰,如果一開始就把價格喊得太高,加價太猛,以後的價格肯定會越走越高。

當然了,價格越來越高,是指相對於現在的行情。

如果放在以後的話,這麼兩千多萬美金的價格,連鹿家嘴的同等地帶的2畝地都買不到。

但為了讓大家儘量保持理性競爭,讓香江的那些地產商人們能儘量買到土地,殷俊只能小步小步的去加價。

“15萬美金。”

思慮過處,殷俊也繼續的報價道。

“好,殷先生已經加價到了15萬美金一畝,請問項先生願意再加價嗎?”拍賣師趕緊的換了對象,開始忽悠,“這可是地王啊!您如果買下來了,肯定是有很好的開發價值的!”

中年男子卻搖了搖頭,乾脆利落的放下了自己的牌子。

“印尼的項家,做超市和農產品出身的。”在旁邊的李照基,給殷俊講著自己瞭解的情況。

微微的點頭,少年抬頭看向了坐在正前方,面對著大家的杜先生。

此時的杜先生,臉上笑容越發的燦爛了。

一開場就這麼火爆,看來今天要大豐收啊!!
root8942 發表於 2019-4-27 12:06
第1880章 吃肥了

杜先生的想法很簡單。

他又要這些香江人參與到滬海的大建設裡面來,又不想他們通過各種手段,控制了滬海的房地產發展。

過去幾年時間裡,杜先生派了不少人去香江、日.本、新加坡、美.國等地方考察。

一方面是想要吸取它們城市建設的經驗,另一方面也是想要看看它們的房地產發展狀況。

杜先生在經過了仔細的掂量之後,這一次就暗地裡聯繫了東南亞的華人富豪,讓他們過來攪局。

全是香江的商人在控制鹿家嘴的發展,當然不利於滬海的發展。

否則他們想要讓這兒的房價漲就漲,想要房價暴漲就暴漲,那怎麼行?

香江的房地產發展,杜先生可是知道得清清楚楚的,那樣高昂的房價,絕對不應該出現在內地這裡。

只要不是全部都香江人在這邊買地修房子,杜先生便有法子讓香江人跟東南亞的華人們有分歧,從而讓房價不漲那麼快。

另一方面,有了這些東南亞華人們的攪局,滬海市的賣地收入都會高許多。

這就是實際的利益了。

所以哪怕是杜先生明知道包括霍先生、包船王、殷俊等人會不高興,他也這麼做了。

在他這個位置上,固然要尊重這些愛國商人,但也不怕得罪他們。

自己治下的經濟發展、民眾們的生活質量,才是他最關心的。

如今來了一個開門紅,15萬美金一畝地,總共200畝,就是3000萬美金!

今天一共準備了上萬畝的土地來拍賣,豈不是要拿到十幾億美金?

現在國家的外匯儲備才多少?十幾億美金這個數字說出去,不知道多少人會眼紅!

也只有滬海這麼一個承擔著重大責任的第一城市,才能夠把這筆錢給留下來,否則要是換了另外一個城市,不說全部給你抽走,但90拿走,也是很正常的事兒。

當然了,杜先生也清楚,拿到十幾億美金是不可能的事情。

第一輪就這麼激烈,價格這麼高的原因,在於這塊地是絕對的黃金地段。

如果是退後300米之外的土地,那價值價格就完全不一樣了,能賣5萬美金一畝,都算是不錯的。

杜先生又不傻,他怎麼可能為了這一次的拍賣和籌錢,就把所有的黃金地段土地一次性的拿出來拍賣?這是傻瓜才做的事情!

當然是要細水長流,才能夠慢慢的去宰肥羊,為城市的經濟和民生發展做出貢獻。

“恭喜殷先生奪得開門紅,現在我們開始拍賣第2號板塊土地,也是緊挨著這1號土地的,起拍價格同樣是1萬美金一畝,每次加價不低於1萬美金。”拍賣師笑著抬手道,“請各位出價!”

“15萬。”

殷俊想也不想的抬手道。

本來有人都準備舉手喊價的,可聽到殷俊的這個叫價,馬上就放下了手。

在場的商人,除了殷俊之外,就沒有兩個年輕人。

就算是陳啟蹤這樣的,也是經歷了許多年商場的歷練,屬於是商場老油條了。

事實上,不是成熟穩重又聰明的人,今天根本就做不到這個位置上,不可能來參加拍賣會。

大家拍賣會去過不是一兩次了,也是人老成精,深深的知道里面的一些彎彎道道。

像是殷俊這種,直接喊出了前面1號土地的成交價,明顯就是對這塊土地誌在必得。

如果你是想要得罪殷俊,那就去競價。

但這也是相當於當面打臉了,殷俊饒是溫文爾雅的君子,遇到這種情況也會發怒。

更別說他那個護短的姐姐,如果聽到了這個消息,那麼以後在生意場上,只要有機會,麒麟集團可會處處針對你的。

“有沒有人加價?15萬?沒有人嗎?15萬第一次……”拍賣師的聲音放得很慢,到處的張望,希望有人能提價,哪怕是1萬也好。

他本身就是政.府的職員,曾經去觀摩過一些奧門的小型拍賣,所以臨時充當拍賣師,還是缺乏經驗。

要是換成了熟悉業務的拍賣師,此時就應該講一個段子,讓人們放鬆之餘,又可以重新燃起競拍的興趣。

“18萬!”

就在拍賣師喊到第二次的時候,一個六十來歲的富豪,忽然就舉起了牌子。

殷俊心下有些發愣,心想難道我這個世界首富這點面子都沒有,明知道我想要這塊地,還要和我爭,想要我多出錢?

他另一邊的吳光鎮,隨著大家的目光,一起去看了這個喊價的富豪,不覺苦笑了一聲。

“俊少,這是邱得拔老先生。”吳光鎮有些尷尬的道。

殷俊一聽就笑了。

邱得拔就是新加坡富豪,上個月才在香江和包船王爭奪了會德豐,卻被殷俊的橫插一槓而迅速的失敗。

現在他忽然加價,肯定也是心頭不舒服,故意要讓殷俊多出錢買土地了。

“20萬。”

少年舉起了牌子,再次喊價道。

“好的!殷先生喊價20萬!邱先生您還要加價嗎?這塊土地可同樣是位置最好的!”拍賣師也認識邱得拔,或者說是記住了他的名字,沖這一點來說,他還是比較稱職的。

除了殷俊,大家都在看邱得拔的反應。

華人的圈子就這麼大一點,誰不知道一個月之前發生的收購大戰?

聽說邱得拔鎩羽而歸也不是什麼稀奇的事情,大家也當然聽說了是殷俊幫助包船王一戰定乾坤的。

邱得拔這麼提高價格,明顯就是在發洩不爽。

如今他已經讓殷俊多花了1000萬美金,如果他還要繼續的加價的話,那可不是在發脾氣了,而是跟殷俊宣戰了。

跟世界首富宣戰,那是什麼概念?

膽子太肥了!

面對大家的圍觀,邱得拔表現得很鎮定,他同時也有些佩服殷俊,居然都沒有回頭來看一眼,這也是體現了強大的信心。

但無論怎麼的,邱得拔沒有再次舉起牌子,於是這第二塊土地便被殷俊以4000萬美金的天價買下。

大家這才松了一口氣。

是這樣的話,大戰應該是打不起來了。

殷俊不是氣量狹窄的人,對於邱得拔這麼表達不爽的表現,自然是可以理解。

畢竟包船王和邱得拔的大戰,你一個外人插手進去,邱得拔當然可以發洩一下不滿。

殷俊倒是沒有說什麼話,接下來又拍了第三塊相鄰的土地。

這一塊200畝的土地,他還是以15萬美金一畝的價格買下的,這一次邱得拔倒沒有再出手。

拍下了這塊地之後,殷俊一口氣已經拿了600畝的土地,花費了整整1億美金。

如此大的手筆,在全國內地都是第一次。

杜先生心頭已經踏實了一半。

可拍了這麼三塊土地後,殷俊便沒有再出手。

第四塊相鄰的土地,是霍先生的二兒子代表霍氏家族拍下的,價格還是直接一口價15萬美金。

見到了這個價格,大家也沒有去爭奪,也就默認了是公價。

雖然有好幾個富豪,和杜先生關係很好,甚至私下裡杜先生含蓄的告訴了他們,希望這場拍賣會不要是那種默契的買賣,但他們卻也沒有出手。

原因很簡單。

如果拍賣價格是3萬、5萬美金一畝,那肯定是嚴重低估的默契拍賣,大家一起佔滬海市的便宜。

但如今已經是15萬美金一畝了,在華國已經是價格最高的,完全不存在賤賣的可能。

要是在這種情況下,還要去不斷的拉高價格,不但會給滬海市拉仇恨,更會在華人商人圈子裡面,留下一個很惡劣的印象,更會得罪香江人。

而且看著人家香江人的做派,他們也不是想要獨吞的——你沒看到殷俊拍了600畝就停下了嗎?這就是給垢面的人留一塊肉了,否則以殷俊400億美金的資產,買完了今天的土地都不是什麼問題。

既然香江人懂規矩,那麼這群東南亞的華人商人們,也會懂得基本的商業道德。

果不其然,霍二公子拍了400畝便停手。

第三個代表包船王出價的吳光鎮,也拍了400畝便停下來了。

李超人也只是拍了200畝,和後面的鄭羽彤、李照基、王得輝、陳啟蹤等人一樣。

香江的這些一流地產商人,基本上就是200畝便足夠了。

後面的那些東南亞的華人豪富們,同樣也是買的200畝土地。

而這麼一大片的沿江土地,並不是說以橫著的長方形地塊出售的,而是以豎著的長方形板塊出售。

這樣每200畝佔據的沿江面積,其實是以“寬”來記數,而不是以“長”來排列。

一排排下去,起碼也得上萬畝的拍賣,才能圍著走半圈。

但今天的拍賣肯定沒有上萬畝之多。

這第一線的沿江土地,最多也就是3000畝左右,剩下的全都要留下來,等待以後再開發。

甚至於今天拍賣的沿江土地,也只是靠左右兩邊的,正中的最精華2000畝左右,是根本沒有動。

從這一點來說,杜先生非常具有商業頭腦。

當然了,今天拍賣的絕不僅僅是沿江的黃金地段。

往後三百米到八百米的位置,還有更大的一片土地要出售。

這些土地不但面積更加的龐大,而且還更加的靈活,不限於200畝一塊,你想要100、300、500、1000的都有。

人家切割得好好的,就等著大家來購買呢!

一些二流的地產商人們,等著就是這後面的土地。

在他們來說,最好的土地買不到,但這次一等的土地卻還是很有投資價值的。

等到前面的沿江房地產開發完畢後,那他們的土地就會水漲船高的受益,賺的錢可不是一點半點!

也是在這裡,競爭也越發的激烈了開來。

香江商人們和東南亞華人商人們,都你爭我搶的爭奪著地盤。

許多地方的價格本來是3萬美金一畝都能買到,後來卻非得要五六萬,甚至是更高的價格才行。

這麼一天的時間,滬海市一共賣出了鹿家嘴13000畝的土地,成交價格超過10億美金,創下了全國單次拍賣土地最多,價格最貴的記錄!

這一次,滬海市可是真真正正的吃了一塊大肥肉!

肥得流油的那一種!!
root8942 發表於 2019-4-27 12:06
第1881章 敏珠塔

10億美金啊!

在1985年的時候,能做多少事情?

杜先生都不知道多少次,底下的工廠和科研單位,找他來求批一點美金外匯,去購買一些急需的材料或者機械了。

但每次府事都是巧婦難為無米之炊,根本沒有那麼多的外匯去滿足他們。

每次看到他們失望的樣子,杜先生也非常不好受。

這也是為什麼他大膽的決定拍賣鹿家嘴的土地的原因,也是他為什麼非要臨陣變卦,找來了東南亞的華人富豪來競爭的原因。

要知道,當初華京有多少人都激烈的反對他這麼幹?

如不是他的底子硬,自己做人也非常清廉,能力又非常出眾,早就被直接調任離開了。

最後還是蕭老、雲老,還有其他幾個平日裡都不怎麼說話的老人家集體表態支持,這才算批準了這個拍賣土地計畫。

現在一口氣拿到了10億美金的巨額拍地款項,如此漂亮的成績,他已經可以給任何人交代了。

而且這筆錢可不是拖拖拉拉三五年才付清的。

能參加這個拍賣的,都是被告知了必須要三個月之內就把款項繳納完畢,否則就算是毀約,會追究責任的。

有了怎麼一筆馬上就能用的巨額外匯,杜先生也能是揚眉吐氣一把,大手筆一把,去給底下急需外匯買東西的工廠和單位發錢了。

但就這錢,也得緊著花,不然那群人也是沒有數的,三五兩下就能給你花光。

今天得到了這麼大一個好處,杜先生也知道,自己是得罪了不少人的。

雖然人家不一定會記恨,但這事兒肯定是他的不對。

所以在晚上的晚宴上,他破例的一口氣每一桌都幹了一杯一兩的酒,這在這位以強硬著稱的一品大員來說,可是非常的難得。

大家看他都這樣了,也只能是把那些許的不愉快給驅散開。

畢竟這一次價格雖然貴了一些,但卻是未來的最好最有發展潛力的地盤。

以現在滬海的發展速度,三五年修好第一批次,十來年修完,10倍的利潤都是少的。

如果運氣好,十二三倍利潤也不在話下。

然後在修建過程中,運營的過程中,都是需要地方政.府來積極配合的,得罪了這位大佬可就是自討苦吃。

就憑著這個,他們也只能是笑著說不敢當,回敬杜先生一杯。

現場的所有人,只有喝著飲料的殷俊才曉得,這一筆,所有人都比想像中賺得還要多。

什麼十倍、十二三倍?

如若修成了商廈和寫字樓,而不是高檔的住宅區,利潤少了二三十倍,你提都不要提!

要是拖得厲害一點,慢慢的修,直接拖到了20年之後,賣最後一批的時候,那五十倍的利潤都完全可以期待。

或者像是李超人、鄭羽彤和李照基他們一樣,修好的寫字樓和商廈,只租不賣,那麼到了2016年過後,隨隨便便拿一棟樓出來都是上百億人民幣。

只不過,很少有人能拖到那個時候。

在80年代拿到的土地,他們通常都會以最快的速度去銷售出手,以免砸在了自己的手裡。

也就是在00年代的時候,他們重新再買土地修建房子,才會有多慢修多慢,等待著價格的暴漲,或者直接等著收租金,當包租公。

殷俊可不差錢,也知道未來的走勢,北上廣三大城市的房地產是最保險的,他白痴才會把這些賣出去。

一場酒宴結束之後,大家都各自乘車回到入住的酒店。

但包船王和李超人等人,卻又把殷俊給叫上,沒讓他回家,直接也回酒店,坐在了二樓的咖啡廳裡面。

在滬海,這些涉外的酒店,雖然價格貴得驚人,但服務態度和方式,絕對是和國際接軌的。

咖啡廳也是這樣,很是有著歐美的咖啡廳風情,連服務員都穿著小馬甲和白色襯衣,非常的洋氣,一點也不和酒店外面的樸素搭調。

剛才在酒席上,顯得有點不勝酒力的幾位,此時喝了幾杯咖啡,便恢復了活力。

“還是殷先生好啊,一開始就聲明了不喝酒,也沒有誰敢灌酒,都不會醉。”合和實業的胡印湘吃了一口甜點,感嘆的道。

“殷生的身份地位擺在那裡,你不看邱得拔過來敬酒,都沒有說什麼嗎?”李超人笑道。

“這個邱得拔很不錯。”殷俊頜首道,“我原本以為他會比較暴躁和記恨,沒想到下來卻表現得那麼能屈能伸,這樣的人,不可能會討人厭,做生意也往往會無往而不利。”

“誰說不是呢?”吳光鎮接嘴道,“他在會德豐的收購戰裡面,一看不行了,就當機立斷的把所有的股份賣給我們,單是這一筆他就賺了2億多港幣。短短兩個月的時間策劃和行動,就能賺這麼多錢,他可真是會做生意。”

“好傢伙,那豈不是一線靠江的200畝土地,相當於是你們送給他們的?”鄭羽彤脫口而出道。

一線靠江的200畝土地,除了殷俊有一塊買成4000萬之外,其餘的都是3000萬美金的價格,這不恰好就是2億多港幣麼?

鄭羽彤號稱鯊膽彤,也最是大大咧咧,這麼一句話說出來,頓時讓包船王和吳光鎮有點鬱悶。

雖然這筆生意在總體上來說,是包氏財團大獲全勝,但邱得拔在這次收購戰之中,獲得了現金的收益,也是實在的好處。

殷俊趕緊的錯開話題,“幾位,你們這麼晚了還不休息,叫我過來,總不會是聊天說八卦的吧?”

“呵呵,阿俊你這是家裡有美.嬌.娘等著的,當然是比我們這些中年人急躁啊!”鄭羽彤顯然也知道殷俊的用意,也連忙的轉換了談論的話,“不過我也不知道,是包老哥說有事兒商量的。”

見大家的目光都在自己身上,包船王整好以暇的道,“事情是這樣的,你們上午在樓下的時候,我被杜先生邀請到了二樓,他跟我說起了一個事兒……滬海市準備修建一個地標性的建築物,也就是一座電視塔,希望我們能給予一些幫助。”

東方敏珠塔!?

殷俊心中立刻浮現出了這個名字。

果然還是來了!

在自己的印象中,這個滬海最有地標代表性的建築物,就是在這倆年立項的,只不過是到了90年代才有資金修。

一直沒說話的霍二公子,此時皺了皺眉頭,“包叔,他們的意思,是讓我們掏錢嗎?”

“也可以這麼講。”包船王頜首道。

“他們想得可真是沒啊。”鄭羽彤馬上就道,“這兒才賺了我們10億美金,現在又要我們捐贈地標性建築物……這得花多少錢?”

8.3億人民幣。

殷俊又在心裡報了一個數目。

東方敏珠塔90年代修了三年左右,就是這麼個價格。

如果是換在了80年代來修建,各種價格沒有暴漲,可能是4億便能做出來。

但要是再提前那麼3年,可能3億就夠了。

畢竟在去年的下半年,物價可是暴漲了30以上。

“根據他們的測算,總共的資金可能要花3億人民幣左右。”包船王道,“如果我們能捐贈1億人民幣,那就是最好的。”

3億的預算?

殷俊一愣之下,也想明白了。

這是這群人沒有考慮到物價的上漲啊。

現在說不定節約一點,3億人民幣就能修好這個電視塔。

但持續幾年的修建,可是會隨著物價的不斷上漲,而成本也不斷的上漲的?

毫不客氣的說,就是從現在到出圖紙的這半年左右的時間裡,起碼預算就得要增加3000萬人民幣。

聽到包船王的話,霍二公子嘴巴動了動,殷俊看他明顯就是想要說“憑什麼啊”的了,但霍家的家規和父親的態度,讓他根本不敢說出這話來。

李超人這次卻有點反對,“1億人民幣相當於差不多2億多港幣。我們幾家來承擔的話,價格並不是很貴。但問題在於,我們是商人,不可能每次都做善事捐獻,否則滬海捐了,華京你捐不捐?粵州你捐不捐?臨安你捐不捐?蓉城你捐不捐?

要是每一座我們想要做生意的城市,都讓我們捐款一億兩億,華國上千個城市那麼多,就算是有再大的家底,也是不可能承受的啊!公司的股東們肯定會因此而反對,引發了矛盾也就不好了!這也不符合做生意的原則。”

“對!”

鄭羽彤連連點頭,“更何況白天他才擺了我們一局,讓我們多花了那麼多錢,哪裡可能再給捐款那麼多?”

“我看啊,意思意思一下,每人100萬港幣也就行了。”霍二公子看到鄭羽彤都說話了,直接就提出了自己的意見。

“100萬還是太少了,恆隆、南豐、華懋和大昌這些公司還差不多。”胡印湘笑了笑,“但是我們給500萬港幣卻絕對的合適。這麼算下來,也差不多五六千萬港幣,也是完全能交差的。”

合和實業在粵東有著大量的項目,胡印湘也是非常附和李超人的說法。

如果是一而再的不斷捐款,確實是有些承受不住。

“阿俊,你怎麼想的?”包船王沒有下結論,而是轉向了殷俊。
root8942 發表於 2019-4-27 12:07
第1882章 整體出擊

“這事情咱們要分幾個方面來講。”殷俊沉吟著道:“既然他們準備修地標性建築,那麼肯定是很重視的。而杜先生直接向咱們求助,那也是他們看重我們的力量……雖然我們在這裡面得不到任何實際的好處,但如果你考慮到以後在滬海的發展,那就不能簡單的去思考了。

有了這個捐款,每次一來滬海,他們就會想到這個電視臺是我們捐贈了錢的,這樣以後辦事情都會方便許多。再說了,我看杜先生這個人精明強悍,不拘於形式,又敢作敢當,才40多歲就坐上了一品大員的位置,未來的成就,可是不可限量啊!”

“你的意思是,我們更多的是給杜先生面子?以期待以後?”李超人若有所思的道。

“是的,現在是我們吃虧的時候,居然還能給他這麼大的面子,他能不記住我們的好嗎?”殷俊道,“所以我認為我們應該大力的捐贈……當然了,如果大家有意見不一樣的地方,出多少錢無所謂,大頭的就我來吧!”

“阿俊啊,這事兒你如果捐多了,我們捐少了,可是很不好的。”鄭羽彤和殷俊很熟,有話就直說了,“杜先生能感謝你,但對我們有好感嗎?不惹得他記恨都是好的了!”

“杜先生也不是這種人。”殷俊啞然失笑,“好吧,既然這樣,那就作為整體的捐款吧。1億人民幣,少了的我來填補,但拿出去的時候就說我們這些香江商人的整體捐助。”

霍二公子眼睛一亮,“咳咳,俊少,你這麼的話,是有些吃虧呀!”

“無所謂,我們都是自己人,不用計較那麼多。”殷俊轉而看向了包船王,“包伯,您覺得呢?”

“既然阿俊你這麼說了,那我們就佔你個便宜吧!”包船王笑著點了點頭道,“按照你說的做!其餘的人按照自己的心意來捐,不然不情願的話,這反而是壞事兒!”

“嗯,那我補充一下。”李超人的心很細,“最少也要捐100萬港幣,不然太少了就真的是得罪人。”

“好,這事兒我去跟他們說。”胡印湘點了點頭。

談好了這個,大家一下子就輕鬆起來。

對於主動承擔大部分捐款的殷俊,也很是感激。

只不過,在座的就沒有一個是傻子。

包括霍二公子都明白,雖然是以這一群香江商人整體的名義捐款,但究竟誰捐了多少,那都是藏不住的,杜先生他們肯定會知道。

殷俊肯定也會得到更多的感激。

可相對於以後很有可能被要求更多的捐款場合,他們這一次是不能響應太多的。

倘若這一次在滬海捐了500萬,那麼下一次去粵州,也能按照這個數目來捐,並不會傷及大家的筋骨。

如果是二線的省會城市,那麼還能再減少一些,300萬港幣足夠了他們自己也明白和北上廣的差距,自然就懂得捐款會略少一些的道理。

“好了,捐款的事情解決了,那我們就談第二個事情吧。”包船王喝了一口咖啡道,“關於何時開工的問題,大家怎麼看?”

“最近兩年肯定不行,我們的資金全都壓在了香江,正是要趁著這個時候發展,把香江的樓房修起來,才能賺到錢。”李超人道,“這邊的土地面積這麼大,哪怕是修一個20層樓的大廈,都得好幾千萬港幣,要是大面積開始修,實在是承擔不了。”

李超人這話,自然是有點遮遮掩掩。

這個年頭內地的人工費材料都很便宜,幾千萬港幣就能修20層樓的寫字樓,哪怕是40層樓,也就一億多港幣而已。

1億多港幣,對於在座的任何人都只是一個小數目。

而且也並不是要求你全部一起開工,哪怕是只修一棟樓,慢慢的修,也是可以的。

如此一來,兩三年之內支出1億多港幣,那更是小菜一碟。

李超人不願意馬上修建的原因,只有一個,那就是利益最大化。

現在滬海都沒有怎麼開始發展,修建好了大廈,你賣給誰?租給誰?

等得越久,滬海發展得越快,那利益自然能越多!

他的這個意見,得到了在場的大部分人的同意。

然而胡印湘卻還是有點擔心,“大家難道忘了?杜先生可是提前說過的,買地的條件之一,就是要盡快開工。我們這樣拿到了好處,卻不給代價,是不是有點不合適?”

“不用考慮太多。”吳光鎮笑了起來,“真是巧了,咱們不是給電視臺捐款了1億嗎?難道這筆錢還不夠讓我們延遲個一兩年的?而且我們的理由也是很充足嘛!等到電視臺修好了之後,這邊的環境才會更好,才更有利於群聚效應的出現嘛!”

“三四年的時間太長了。”包船王直接否定道,“但如果大家意見統一的話,一年以後開始開工,肯定沒有問題!畢竟我們準備各種設計圖紙,進行初期的準備,也是需要時間的。”

頓了頓,他又道,“這裡我要提醒大家一點,如果開始修建了之後,就不要刻意的拖慢速度。不然人家也不是傻子,知道你故意拖延,那就有點不好看了。”

看到包船王把時間定在一年之後,霍二公子有點意見,但在場的包船王是年齡最大的長輩,還輪不到他來反對,他家老爺子倒是可以。

其實李超人也不怎麼滿意,在他看來,兩年的時間最好。

只不過他缺乏盟友。

他和胡印湘、鄭羽彤加起來,肯定不足以抗衡包船王和殷俊、霍先生的意見。

霍先生雖然沒有來,但如果包船王跟他說起,他肯定是傾向於包船王的。

殷俊更不用說,牽涉到內地的,他一向都不怎麼講究商業報酬。

這一次他沒有說話,已經是保持中立了,不然李超人覺得殷俊可能會想要今年就開始修。

“我們這邊達成意見了,那些東南亞的商人怎麼辦?要不要和他們說一下?”吳光鎮又問道。

“嗯,跟他們說一下吧,他們願意怎麼做,是他們自己的事情。”包船王不置可否的道。

這群人和香江商人可不是一路人,有著不同的想法也無所謂。

“我覺得可以這樣。”殷俊又接著道,“我們大家回去之後,先把自己的計畫書做出來,然後再一起商量一下,第一批次修建哪種類型的房子,這樣做一個整體規劃,也顯得我們公司的氣派,讓整個區域可以爭相呼應,創造一種美感。”

“好!”

這一點鄭羽彤很贊同,“要修就要修漂亮,讓大家看看,咱們香江商人的地盤是美觀和實用性並重的!”

其他人也紛紛點頭。

在這種牽涉到了上千畝土地的修建過程,標新立異是可以的,但如果中間有格格不入的建築物,那就會顯得很彆扭,破壞了整體不說,更會讓這塊區域成為一個笑料。

香江人在修建房子方面,還是很有天賦的。

殷俊和在座的人,都有點期待,這一片的區域開發出來不,能不能和對面的萬國建築交相呼應,爭奇斗艷。

畢竟人生在世,除了掙錢,還很在乎在一些地方留下自己的軌跡。

這種建築物便是如此,如果修建得足夠優秀,那麼別人過來參觀時,就會提起,哦,這是誰誰誰修建的。

如此的話,也算是大家的聲名遠播,會讓人很高興。

“俊少這麼講,我都不好意思修建一棟20層的低矮建築物了。”霍二公子笑著道。

他幫助父親打理產業已經不少年頭,可這種能留名百年的大事兒,他可一個都沒有參與。

要是能自己獨當一面,把這塊地給弄好,在給家裡帶來利益的同時,也能名聲大噪,那對於自己在家裡地位的提高,也有極大的好處。

霍先生的產業和殷俊是一樣的。

自從被英.國人打壓之後,霍先生已經漸漸的減少了上市公司的持股。

現在霍家做生意,大部分都是私人資金來做的,賺了虧了都算是自己的。

不過霍家可沒有殷俊這種未來的記憶,所以他們做生意也開始小心翼翼起來。

等到霍先生駕鶴西去,他們就基本上沒有什麼大規模的投資,絕大部分的收益都是靠在香江的房子收租。

就這樣,一年都能有幾十億的純利潤,真不得不感嘆霍先生之前的積累有多麼厲害。

“一開始也不用修太好,畢竟那樣就代表著大量的資金投入,對以後的第二輪修建,也會有更大的壓力。”在這方面,鄭羽彤是行家,“我們回去大家一起琢磨一下,做一個規劃吧!整體行動也有利於我們以後對這個區域的掌控力。”

“我同意!”李超人很自然的開口道。

香江老一輩的商人們,還是比較團結的。

他們在海外或者內地投資的時候,很少有同室操戈的局面出現。

這種大家一起凝結成一股力量的做法,最有利於整體的利益。

就跟在華京的亞.運會項目一樣。

如若不是大家擰成一條繩的去談判,怎麼可能拿出70億人民幣的巨資出來?又怎麼可能獲得整整15平方公里的土地?

那塊肥肉,比起滬海的來,都還要好啊!
root8942 發表於 2019-4-27 12:07
第1883章 收藏之路

第二天的電視畫面上,就出現了買下土地們商人們的畫面。

雖然只是一晃而過,但莉智家裡人還是看到了殷俊,就站在杜先生的身邊,一群人在說著什麼。

但他們已經是不足為奇了。

堂堂的世界首富,連蕭老和雲老都能隨時見面,與杜先生親切的會談,也算不得什麼好榮耀的大事兒。

但是聽說黃浦江畔,普東的鹿家嘴土地,居然賣出了整整10億美金的天價,他們還是驚嘆了起來。

大家還注意到一點。

麒麟集團的名字是排在介紹的第一位的,這就說明麒麟集團肯定買得很多。

莉衛東悄悄的問了問回來吃飯的姐姐,聽到殷俊一個人就花了1.6億美金,他簡直都已經呆了。

別說是1.6億美金,他平日裡連1.6美金都沒有看到過。

準確的說,這個年頭,美金就不會出現在尋常人家的家裡。

通常老外們來華國,都得換那種匯率很不划算的外匯券。

久而久之的,他們倒是也學聰明了,會找黃.牛換一些人民幣來用,這樣的匯率能直接提高一倍。

而他們兌換出來的美金,就是這個年代民間流通的美金的一半以上。

剩下的錢就是歸國的華人華僑們兌換的,或者是送給自己的親朋好友的。

尋常人如果要用美金,那兌換的匯率卻要比國際匯率高出個1020左右——這就是黃.牛過手的利潤。

這些人用美金,大部分自然是用來出國所用。

利家的人又不出國,拿錢去高價買美金幹什麼?

“姐,要不我們下午和姐夫去逛一逛古玩市場吧?”興奮過後,莉衛東這樣建議道。

“逛古玩市場幹嘛?”莉智隨口問道。

“古玩市場裡面有好東西呀,如果能買到,豈不是能賺大錢?”莉衛東說道,“而且姐夫有的是美金。在那裡買東西,美金可是很管用的,許多不賣給普通人的,都會因為美金而改變主意的。”

“青睞美金的,那不是文物商店嗎?”莉智道。

“現在那些私人也喜歡,而且渴求的程度不下於文物商店。”

“哦,這樣啊,不去!”

看著莉智這麼幹脆利落的說話,莉衛東都呆了,“為什麼呀?”

“你姐夫是香江最有名的古董愛好者,每個月都會花超過上千萬美金,購買各種各樣的古董字畫玉器,你這麼一個小市場,他肯定沒有興趣的。”莉智說著香江人都知道的事實。

“啊?他那麼大的手筆呀?”莉衛東不相信的道。

“不信你有空去這兒的文物商店問一問,看看是不是你姐夫每個月都會買一批的?”莉智笑著道。

“可是……”莉衛東眼睛轉了轉,“姐,其實我吧,是自己想要去見識見識。你看你和姐夫回到滬海,都沒有出去逛街,這不像是談戀愛嘛……一起去文物市場逛一逛,不也是培養感情的好機會嗎?”

聽到弟弟說起這個理由,莉智倒是有點心動了。

她和殷俊在一起的時間並不長,很少有這麼一起逛街的時候。

在香江更是機會很少,因為殷俊和她都是公眾人物,肯定會引來一大堆的記者們拍照圍觀,感覺不好。

如今在滬海,大家都不認識他們,這麼出去逛逛,倒也是挺好的。

思量過處,莉智馬上便給殷俊打了電話。

正在酒店房間處理事務的殷俊,想了想便答應了下來。

做事情和完成願望固然重要,但自己的休息也是很重要的,如果全部為了工作而工作,完全沒有了人生的樂趣,那也是很無趣的。

少年喜歡這個年代的美.女,也喜歡這個年代的風土人情。

就拿滬海來說吧,40年之後的滬海繁華得很,卻人與人之間冷漠又忙碌,很缺乏現在的這種質樸氣息。

如今的人們雖然沒有錢,但隨著生活不斷的改善,臉上的笑容都會多一點。

古玩市場這種地方,殷俊倒是去過,但那時候根本不敢買東西。

一來是自己沒有什麼錢,那些古董動不動就是幾萬、幾十萬,哪裡買得起?

二來也是因為到處都是假貨橫飛,十件裡面九件都是假的,而且是煩不勝煩,殷俊自然不願意吃這個虧。

這一世殷俊倒是已經過足了癮。

80年7月的時候,殷俊在滬海和上美廠談了集資建房的事情,然後就去了滬海文物商店掃貨,一口氣掃了1250萬美金的古董字畫等等,創下了一個史無前例、也是後無來者的記錄。

在此之後,殷俊都是讓魏小范找了牛三兒、趙勝等人,每個月專門在華京和滬海的文物商店購買各種古董文物,當時第一年每個月的花費便超過了300萬美金。

迄今為止,這種瘋狂的採購已經過去了四年多。

隨著後來殷俊越來越有錢,這購買古董字畫的力度也在加強,比如說去年一年,便花費了2億美金在上面。

四年多的時間,整整7億美金的購入,著實是為兩個城市的古董銷售做了巨大的貢獻。

要說這兩個文物商店的人,最喜歡最感激的就是殷俊了。

因為殷俊買得多,他們得到的獎金福利也多,小日子過得別提有多滋潤。

這7億美金,都還不包括殷俊在和田採購的和田玉石原石,不包括在壽山周圍採購的田黃石,不包括玉巖山雞血石,也不包括82年開始在緬甸採購的翡翠原石。

總計這麼幾年,殷俊一共在這些古董玉器字畫等上面,花費了超過12億美金!

也由於這種大手筆的採購,殷俊被譽為“最喜歡古董的富豪”,全香江都知道他的這個喜好。

只不過大家不知道殷俊的具體採購額,否則還會更加的驚訝。

畢竟這筆錢放在如今的香江,已經能成為香江排名前十的超級富豪了!

但他們卻不曉得,區區12億美金,根本不足以衡量殷俊買到的這些文物古董的價值。

很簡單的說幾件藏寶。

比如魏小范3500美金在榮寶齋買下來的李可染大師的《萬山紅遍》,比起2015年拍賣出1.84億人民幣的那一幅,可是要大不少,2.5億人民幣是少不了的。

還有徐悲鴻的《九駿圖》,也是價值上2億的。

齊白石和張大千的畫作更不用說,光是殷俊知道的,價格超過1億的畫作,就有十幾幅,更別說殷俊手裡總計超過3000幅的兩人畫作,到了30年之後,區區12億美金根本就買不到這些!

殷俊自己估算了一下,不算別的東西,就是近現代的字畫,他就有超過20000多幅,哪怕是現在沒那麼值錢的一些畫家的畫作,殷俊都有收藏。

包括了產量很高的啟功先生,每個月都會給殷俊專門創作一兩幅大尺寸的畫作和書法作品,收殷俊1萬一幅——而這些大尺寸的作品,在30年之後都會超過100萬。

漲幅是少了一點,不過殷俊是有著收藏愛好的人,只要能買的都買。

30年之後,殷俊手裡的這些近現代畫家畫作,價值少說也是1000億美金以上!

更別說還有2000多幅的古代字畫家的佳作。

閻立德、李唐、蘇軾、黃庭堅、吳贊、唐寅……等名家作品,每一幅都花了殷俊至少5萬美金,而且還不允許出國,連香江都不允許帶去,所以只能是放在了什剎海的地下藏寶庫裡面。

這些作品的價值,也能最少達到500億美金以上!

好吧。

都不用再說什麼瓷器、玉石、雜件等等,這筆生意用一本萬利來說誇張了一些,但1000倍的整體漲幅,卻也是毫不誇張的。

哪怕是現在,麒麟集團華京分公司每個月都有專門的人員,給殷俊收購各種古董文物和玉石雜件,每個月的花費都不少於3000萬美金。

能買的時間也是不多了。

再過幾年的時間,文物商店大規模廉價出售文物商品的日子就該結束了,轉而變成高價賣東西的所在。

而且那些好的古董文物作品,也會進入各個博物館,留在文物商店的東西,都不再是上等貨。

所以殷俊如今有錢了,更是加大了購買的幅度。

文物商店也是樂得有這麼一位超級大買家來支持他們的工作,總計數千萬件的文物古董,真是足夠殷俊買許多年的。

這些買下來的好東西,能運到香江的就去香江,不能的話就運到華京的四合院地底藏寶室。

幸好兩個藏寶庫都修建得夠大,否則肯定都沒辦法儲存了。

當然,這些儲存也是很花費功夫的,殷俊專門在故.宮文物修復廠聘請了好幾十個專家,每個月定期到兩個藏寶庫去清理、整理、儲存、擺放,免得因為保管得不妥當,讓它們的價值受到損害。

可別小看了這些大師們的技術活兒,不是歷朝歷代的這些大師們前仆後繼的不斷修復和保養,許多好的文物,我們今天根本就沒辦法看到了。

總而言之,在如今的殷俊來講,去古董文玩市場撿漏,購買文物來保值升值,已經是完全沒有必要的了。

但抱著遊玩的態度去逛一逛,倒也是一种放松。

更別說身邊還有佳人相伴,更是美事兒一件。
root8942 發表於 2019-4-27 12:08
第1884章 買銀幣

滬海靠近海邊,黃浦江穿城而過,在這南方的初春季節,反而是有些陰冷。

江南和西南有很多類似的地方。

那便是天氣寒冷,常常還會伴著下雨,屬於那種濕冷,如不是本地人,外地人來這裡會非常不舒服。

北方的冬天雖然更冷,但卻是一種乾冷,某些程度上還會讓不少人覺得好受。

下午的時候,溫度是一天之中最高的,殷俊帶著莉智走在滬海著名的古玩一條街,看著不算多的人群,還有到處都有的攤位和鋪面,一股子接地氣的樣子,也挺高興。

莉衛東緊隨其後的跟著,再在後面10米開外,有五六個保鏢跟著,而在殷俊和莉智的前方,也有五六個保鏢邊走邊等。

為了不太引人注目,保鏢們今天沒有穿黑西裝和白襯衣,而是換成了便裝。

他們也是散落開來的,不然那股子氣勢,也會讓很多心中有鬼的小攤販們膽顫心驚。

也幸虧此時是一天之中人群流量最多的時候,否則人一少,會顯得更加突兀。

經過了前兩年嚴厲打擊的洗禮,這邊的古玩一條街,反而是興旺了起來。

因為各種勒索敲詐的兇惡之徒都不復存在了,大家的生意反而是好做了一些。

除了這些惡徒,那些以蠻橫手段在市場上做生意的,被人家舉報過後,沒幾天就被拉去關著,不是十年就是八年的牢獄之苦,讓無數人膽顫心驚,生怕哪一天就輪到了自己。

所以現在大家都儘量的低調做事情,雖然也有假貨,但絕對不會囂張到強買強賣的地步。

稍微誠懇了一點,假貨也沒多少,人們的生活水準也高了一些,所以市場研究漸漸的繁榮了起來。

但在殷俊的眼裡,這一塊兒的古董一條街,仍舊是顯得非常的簡陋。

比起以後華京的潘家園和琉璃廠,簡直是不可同日而語。

古玩一條街有兩邊的店面,也有在店面的屋簷下襬攤的小攤販。

有些人喜歡在地攤上面買東西,也有些信任店舖,各自都有各自的客戶群,倒沒有太大的衝突。

前兩年地攤販肯定是要被驅趕的,這85年開年以來,那些執法的人員也鬆懈了不少,除了一些大的活動,倒沒有集中規模的清理。

畢竟這條古玩一條街,也是不少外國人都喜歡來逛逛的地方,如果一天到晚警.察和管理人員出現,他們也會不自在。

況且滬海的民風比起華京來,還是比較開.放的。

大家擺攤做點生意也不大容易,只要不是坑蒙拐騙被人家告了的,通常上面的人也就默許了這種交易方式。

古玩一條街其實周邊還有好幾條岔路,商舖上百家,地攤販三五百人,轉這麼一圈起碼都要一個小時。

如果是慢慢的逛,半天花在這裡也不奇怪。

殷俊仔細的看了一下,地攤販的東西可是夠雜的。

古董字畫、青銅器、玉器、瓷器、木器、茶壺、書本雜項等等,都是應有盡有。

只不過他們也太誇張了,殷俊就聽到一個小攤販對詢問的人大肆吹噓,自己的一個青銅鼎是商周的作品。

殷俊最近幾年對古董還是有點研究的,他買了不下20本的古董書籍,都看完了。

故而他只是看了一下這青銅鼎的銹蝕程度,就曉得是新做的東西,那種猛烈快速之間的腐蝕,只有現代的化學物品才能做出來。

然後殷俊也看到了擺開的“齊白石畫作”,它旁邊就是十幾個銹跡斑斑的銅幣,還有兩三塊壓在了畫捲上面。

單憑著這個攤主的擺放隨意,就曉得這不是齊白石畫作了——少說齊白石的畫作現在已經是上千元的價格,如果是真的,哪裡捨得被銅幣的銹跡給污染了?

倒是有一些一眼看不出來的竹器木器,還有一些紫砂壺,讓殷俊頗感興趣。

時不時的少年就會停下去拿起來把玩一下。

可惜的是,殷俊看了好一會兒,都沒有選中喜歡的東西。

莉衛東自己東張西望的,倒是不顯得無聊,而莉智只是陪著自己的男人就很高興,更是不會覺得乏悶。

“姐夫,我們去看看錢幣吧?”

忽然之間,莉衛東看到了一個規模不小的攤子,上面擺著一堆又一堆的錢幣,便擠了過去。

殷俊笑了笑,跟在了他的後面。

攤位上已經有幾個人蹲著在看錢幣了,莉衛東找著個位置,也開始觀望起了攤子上的錢幣。

這裡面有一堆堆的錢幣,也有擺放得整齊的一枚一枚的錢幣。

按照擺放的不同,價值當然是不同。

一堆堆的旁邊有個紙牌子,寫著“一枚一毛”、“一枚一塊”、“一枚十塊”的標識;單獨擺放的錢幣卻沒標價格,顯然是要議價。

蹲在那裡的人,只有一個在看一枚一枚的,其餘的包括莉衛東在內,都在一堆錢幣裡面淘著,希望能撿漏一番。

一枚一塊的錢幣,顯然是有些貴的。

目前滬海人的平均工資也才100左右,僅夠買100枚錢幣的。

一枚十塊的就不用說了,那一堆都沒有人去翻。

大家去翻的,大多數還是那個“一枚一毛”的一堆錢幣,偶爾去看看“一枚一塊”的。

關鍵是“一枚一毛”裡面的錢幣,只有一些銅錢,連銀幣都沒有,而很多銅錢,卻根本不值一毛一枚的。

在許多農村的地方,銅錢都不是按照一枚一枚的賣,而是按照一斤一斤的稱重賣錢,只不過是比銅的價格要貴不少罷了。

擺攤的是一個四十來歲的中年人,他看到了穿著休閒西服的殷俊,還有長得艷麗、身材爆好的莉智,眼睛不覺是一亮。

“先生,您看看吧,這裡都是好貨!”攤主指了指那邊一枚一枚擺放的錢幣,“有不少都是我這次去收到的好貨,買到就是賺到!”

殷俊在這邊掃了一眼,蹲下來指著一枚袁大頭道,“這枚多少錢?”

“50塊。”聽著殷俊純正的普通話,攤販笑瞇瞇的道。

“國十年的齒邊壹圓,品相都有磨花了,文字都不清晰了,你10塊錢一枚收不收?”殷俊也是笑,“我待會兒在市場上給你收1000個這種品相的過來。”

“喲,您還是行家啊!”攤販聳聳肩,一點不好意思都沒有,“那咱們就別說這些便宜貨了,您指著貴的問吧!”

他擺成一枚一枚的,卻也不是每一枚都值錢,如果按照他區分價格的標準,認為這邊一定會比10塊貴,那就上了大當了。

這個年頭在文玩市場上的攤販和買家,大規模的賣假貨倒不存在,可虛高價格來出售,卻是肯定的。

國十年的齒邊壹圓這種品相的,40年之後才價值600左右,如今誰花50買了,簡直是高價得不得了。——50塊錢夠買一個嘉慶的精品民窯了!

“這塊開國光邊兒袁大頭紀念幣,實價多少?”殷俊拿起了一枚問道。

聽著人家都把名字給報出來了,攤販當然明白什麼意思:“20您拿走,不二價。”

“這兩塊洪憲壹圓飛龍高纓呢?”

“80塊一個,兩個150。”

“這兩個國三年中圓簽字版呢?”

“300一個!”

“國三年壹圓簽字版呢?”

“也是300。”

“民和紀念幣壹圓簽字版呢?”

攤販越是回答,越是有點不耐煩,要不是看著殷俊穿著不像普通人,還有莉智這麼個大美.女陪著,早就喝問他到底買不買了。

殷俊把這麼七塊袁大頭放在了自己跟前,“這麼全部的7塊,200美金,願意成交就成交,不行我走人。”

“200美金?!”

攤販眼睛都瞪大了。

200美金在黑.市的兌換價是1300人民幣左右,如果拿給急需的人,1500人民幣都能行。

自己這七塊袁大頭喊價是1570,就算按照正常的匯率算下來,他也不過是還價85折而已。

但這幾塊袁大頭自己的收購價不過僅僅是800不到!

一轉手就拿到了差不多一倍的利潤,真是讓人興奮啊!

出於商人的本性,他本來想要再討價還價一番,可此時他想起了殷俊的話,不覺有些遲疑。

“行吧!”

考慮再三,他決定還是就範。

人民幣好掙,但美金可不好掙。

反正都是賺錢了接近一倍,有什麼不高興的?

殷俊往後面招了招手,攤販便看到一個壯漢從側面走了過來,殷俊從他拿出來的一疊錢之中,抽了兩張富蘭克林給攤販,順手把錢幣給了壯漢。

這個壯漢把錢幣揣進了兜裡,轉身就離開了。

整個過程他一句話都沒有說,卻是讓攤販倒吸了一口冷氣。

這是……

這是哪個華人家裡的世家公子?

出門帶那麼多美金,還帶著保鏢專門保護!?

幸好自己沒有打什麼念頭,不然鐵定就是被關進去的份兒。

他連忙低頭下來,查看了一番美元的真假。

這個年代,在華國流通的美金,一般是沒有假的,而且非常好辨認,他們做錢幣的一看就知道。

鑑定了是真的之後,再想起那個保鏢身上起碼的上萬美金,攤販就是一陣羨慕。

瑪德!

我什麼時候能有這麼多美金,那就好了!
root8942 發表於 2019-4-27 12:09
第1885章 撿漏的運氣

“衛東,走了!”

買下這麼幾塊袁大頭,殷俊很是滿意,叫了莉衛東就想走。

“姐夫,你看我選的這幾個銅幣怎麼樣?”莉衛東卻是捧了十來個銅錢在手上,讓殷俊看。

殷俊掃了一眼,眼神微微一凝,卻沒回答他,轉而對攤販道:“老闆,來算賬。”

“算什麼帳啊,您買了這麼多東西,這些就當我送給您的!”攤販一抬頭,直接就揮了揮手道,很大氣的樣子。

這也是廢話。

莉衛東挑選的都是銅錢,全是“一枚一毛”裡面的,十來枚也就是一塊多錢,算得了什麼?

還不如送了人,還能得一個人情。

說不定下一次人家大少爺就記住自己,再來光顧呢?

殷俊自然也曉得他的心思,“那就謝了!”

“不客氣!有空您再來,我一般都在這兒擺攤的!隨時都能有好東西!”攤販腆著臉笑道。

“好!”

少年微微一笑,轉身離開。

看他那麼高興的樣子,還真不知道是誰撿了便宜呢!

正好這邊有一個小茶館,殷俊便帶著莉智和莉衛東走了進去,喊了一壺龍井茶。

這個時節正好是雨前龍井快出來的前兩週,龍井茶自然是去年的,而且不一定是龍井村的。

華國老百姓有著很狡猾的淳樸,早在十幾年之前,賣向日韓和東南亞的龍井茶,就已經混雜了許多周邊縣份的茶葉。

如果不是特別熟悉的人,通常都看不出其中的差別來。

然後出口公司還摻雜著來賣,就更不會有人能察覺了。

也就是在10年之後,漸漸的放開了私人交易,那些日韓和東南亞的有錢人,專門到龍井村去買,才會買到完全正宗的茶葉。

而龍井茶的價格炒高,也就是從那個時候開始的。

現在嘛,滬海就挨著臨安不遠,內銷的龍井茶並不算貴,這麼一壺茶也就是1塊錢,還給配了一碟瓜子。

這個點兒的茶樓裡面人不少,許多還就拿著古董或者字畫在那兒談話,或者是做買賣。

因此殷俊一行人,包括跟著進來的三個保鏢在旁邊也點了一壺龍井茶喝著,也算不上突兀。

“姐夫,你這買的7枚袁大頭很值錢嗎?居然花了200美金?”莉衛東將自己的銅錢隨意的拋到了一邊,開始看起了殷俊從井洪那裡拿回來的7枚銀幣。

殷俊一枚一枚的擺了出來:“30年之後,這一枚開國光邊兒袁大頭紀念幣,按品相來說是50000;這兩塊洪憲壹圓飛龍高纓,品相要更好一些,大概是20萬一枚;這兩個國三年中圓簽字版品相差一點,大概只能是30萬一枚。”

說到了這兒,殷俊停下來喝了一口茶。

莉衛東眼睛都快瞪出來了。

連莉智也是驚訝無比,按照殷俊這麼說,這麼5枚銀幣就得105萬人民幣啊,相當於210萬港幣了,在香江的嘉道理道買一套小點的別墅也都夠了。

但殷俊卻只花了200美金而已!

“覺得很神奇?”殷俊放下了茶杯,手裡拿起了剩下的兩枚袁大頭,“最貴的還是這兩枚!”

“啊!?”

“這塊國三年壹圓簽字版,現在雖然不是很顯眼,而且有點瑕疵,但30年後的價格最少都是100萬!”殷俊侃侃而談道,“最後的這一塊,民和紀念幣壹圓簽字版,品相非常好,字跡又很清晰,他賣得最貴,是500人民幣!但30年後拿到任何一家拍賣會,都是150萬的價格,只少不多!”

身旁的兩姐弟,差點沒有驚叫出聲。

莉衛東都是趕緊摀住自己的嘴巴,才避免了叫出來。

真是太刺激了,太嚇人了!!

隨便在這麼一個攤子上面,居然能撿漏這麼大的寶貝?

算下來200美金買到的就是價值355萬人民幣的袁大頭呀!

這不是一本萬利麼?

拿著這7枚袁大頭,什麼都不用做,只要等上30年,那就能擁有355萬了啊!!

瞧著他們吃驚和暢想的樣子,殷俊不覺好笑。

他可沒辦法告訴他們,在30年之後,區區的355萬人民幣,在滬海市的這幾個老城區,連一套50平米的房子都買不到。

現在食品二廠的一套50平米的集資建房,收工人的集資款也不過就是6000塊,只是200美金的5倍而已。

這麼算下來,其實30年的漲價幅度,從購買力價值來說,並沒有那麼大。

由此也可以看出,華國的貨幣貶值和通貨膨脹有多麼的驚人。

也難怪現在一個月100塊就能養活一對兒女,再過30年,在北上廣這樣的地方,一年50萬卻也不過是剛好吃穿住用足夠而已。

不理會還在震驚之中的兩姐弟,殷俊把七枚銀幣推到了莉智的那邊,“智智,你把它們帶回去給三叔三嬸,告訴他們,這就是我們送給秀秀的。如果要用,一定要等到30年之後才能賣。”

“嗯”

莉智順手收了起來。

300多萬人民幣是700萬港幣,但在她來說,也就是一部《霸王花》的分紅而已,算不得什麼。

而且殷俊給自己的小堂妹禮物,這也是一種親情的表現嘛,自己高興都來不及呢。

見到莉衛東有些羨慕的樣子,殷俊指著他隨意放在桌上的銅錢,“你把從左邊數的第三枚拿給我看看。”

莉衛東隨意的捻起後,遞了過來,充滿期望的道:“姐夫,我也撿漏了嗎?”

殷俊沒有回答,而是用一塊準備好的棉布,慢慢的擦拭著銹跡斑斑的銅錢表面。

沒一會兒的功夫,上面就擦落了一層銅銹,看得清楚字了一點。

再對著光仔細的正反兩面瞧了瞧,最後又在手裡掂量了一下重量,殷俊才放了下來。

莉衛東看到殷俊這麼的認真,心頭緊張得呼吸都停下了,生怕影響了殷俊。

“姐夫……”直到殷俊放下了銅幣,他才眼巴巴的再次問道。

“這枚錢幣,如果是真的的話,你的運氣就太好了。”殷俊神情恢復了輕鬆的回答道。

“啊?”莉衛東精神一振,“能在30年之後價值100萬嗎?”

殷俊搖了搖頭。

莉衛東不覺略微氣餒,“那50萬呢?”

“不是錢的問題。”殷俊搖手壓低了聲音,“如果是真的,那就是國寶,國家一級文物!禁止出國的那一種!”

“噢!!”

莉衛東忍不住驚呼了一聲,卻旋即摀住了自己的嘴巴,滿是不敢相信,但望向銅幣的眼神又無比的熱切。

“俊哥,這是什麼銅幣呢?怎麼會這麼珍貴?”莉智的錢幣知識並不多,也不覺很是好奇。

“準確的說,它並不是銅幣,而是摻雜了不少金屬種類的合金錢幣。”殷俊道,“發現這錢幣的和賣錢幣的,都不是什麼真正的內行,所以把它當成了普通的青銅幣,而且因為品相不大好,徑直就把它給忽略了。之前我看的時候,也是看到了‘玄寶’兩個字,才覺得它有點意思。

結果仔細的擦拭了再看,它果然是我曾經見過的寶貝……在國家博物館裡面,就有兩枚和這一樣的錢幣!只是現在這些錢幣並沒有被擺出來,供公眾們鑑賞,因此許多人都不曉得還有這個寶貝!”

“哎呀,你講了這麼久,它到底是什麼嘛”莉智撒著嬌的扯著殷俊的胳膊搖。

莉美.人這麼依偎在殷俊的身邊搖晃,少年自然感受到了那對山巒的無比挺拔,有著這麼豐厚的本錢,能顛倒眾生也是很正常的事兒。

輕咳了一聲,殷俊道:“它的名字叫做‘咸通玄寶’,是唐代的錢幣,也是被譽為‘唐泉第一珍’的寶貝。因為它採用了合金製造,所以品質很好,只不過當時鑄造樣幣出來後,卻又沒有發行流通,所以從唐朝末年以來,世上流傳的最多也不會超過100枚。

歷朝歷代它都是古董收藏家的珍愛,也因為隨著一代代的收藏家進入墓葬之中,所以留在世上出現的就越來越少,基本上這些年除了國家博物館的2枚之外,就再也沒有第三枚出現。

但我為什麼擔心它不是真的呢?因為從唐朝過後,宋朝就開始大量仿製咸通玄寶,明代也有人這麼做!近代市面上都有不少這樣的假咸通玄寶出現!如果是假的的話,那它的價值也就最多幾百幾千,也就不算多麼厲害的撿漏了!”

“那要怎麼驗證?”莉衛東滿臉通紅的道。

“我拿去給故.宮的專家們看看吧。”殷俊沉吟著道,“如果是真的,那衛東你也別想了,它只能是國家擁有。而我會給你100萬人民幣,作為交換,你同意嗎?”

“一……一百萬!?”莉衛東情不自禁的吞了吞口水,還給了自己一巴掌,生怕自己在做夢。

“對!”殷俊點頭道,“如果是真的話!”

“那好!姐夫你拿去吧,快點給我消息!”莉衛東迫切的道,“老天保佑,希望這是真的呀!那我可就發財了!!”

見著他財迷的樣子,莉智不覺“撲哧”一笑。

這堂弟也是傻乎乎的,這麼貴重的東西都敢拿給別人去鑑定。

但轉而一想,殷俊是世界首富,還是他的姐夫,怎麼可能在這個事情上騙他呢?

莉衛東又不認識故.宮的人,他不去信任殷俊,難道還敢信任那些古董販子麼?
你需要登入後才可以回覆 登入 | 註冊會員

本版積分規則