[都市生活] 重生之最強人生 作者:俊秀才(已完成)

 
regn13 2018-7-24 20:33:16 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2258 532920
root8942 發表於 2019-4-27 12:09
第1886章 史上最大規模集體購房

莉智想的不錯,莉衛東就是這麼想的。

還是那句話,他雖然不是聰明人,但卻絕對不是笨蛋。

這些銅幣本來就是殷俊幫著他拿下的,如果殷俊對這個咸通玄寶有興趣,那他完全可以不告訴自己,直接給自己100塊錢,要了過去就行。

自己在不知道錢幣的真實價格下,拿到100塊都是非常高興的。

但人家姐夫直接就指了出來,然後還給自己詳細講解了這個錢幣的來歷和珍奇之處,這就顯得更加大氣,根本就不在乎貪圖這點東西。

再想著姐夫是世界首富,收藏了無數古董寶貝,要貪也不會貪自己的這點東西,所以莉衛東才毫不猶豫的請了殷俊幫忙鑑定。

如若真的是國寶,自己也絕對不敢拿在手裡。

別看這兩年的治安好了不少,但前些年是什麼樣子,莉衛東記得是清清楚楚,那真是讓人走路都要夾起尾巴的年代,非常的不好。

這個世界上,為了幾十萬殺人的多了去了,要是被人知道自己手裡有國寶,絕對是一個災難。

就連國家也不會放任自己這麼拿著。

還不如捐贈給國家,然後拿著姐夫給自己的100萬,那有多爽!!

小妹拿著的銀幣,在30年之後才能價值三四百萬,但自己現在就有了100萬,那可是超級大富豪了呀!

到時候自己買房子、買小轎車、買好看的衣服、買電器……哈哈,還愁沒有女孩子喜歡自己嗎?

廠裡的那些女孩子,還有附近工廠的女孩子,對了,還有那個稅務局的女孩子,真是漂亮得一塌糊塗,要是自己有了這麼好的條件,難道追她是很難的事情嗎?

拿出去幾萬給她買衣服買東西,再把房子汽車這些全部買好,你說哪個女孩子能抵擋得住?

但是如果是假的……

假的那就太遺憾了!太可惜了!

100萬人民幣從自己的眼前一飛而過,這樣的痛苦可是難以想像的。

一時間,莉衛東又有點沒辦法接受,顯得患得患失起來。

想到了這些,直到回家的時候,莉衛東都沒有恢復平靜,有點痴痴呆呆的。

不過他也聽了殷俊的話,在鑑定沒有結果之前,暫時不給爸媽說,免得讓他們擔心,或者是空歡喜一場。

而在分別的時候,殷俊已經讓人坐最快的一班飛機去了華京,專門就為了這個咸通玄寶的鑑定,真可謂是興師動眾。

預計最遲明天就應該有結果了。

一想著自己還要等十幾個小時甚至更久,才能知道最後的答案,莉衛東就有點焦躁。

偏偏這還不能跟任何人說,天堂地獄都在一線間,莉衛東人生中的第一次度日如年的日子,就這麼不經意的來了。

把莉衛東送回了家,殷俊和莉智一起去了福開森路。

福開森路也就是幾十年之前法租界的地兒,屬於滬海市的核心地帶。

這裡有著和滬海的弄堂風格截然不同的萬國建築群,和外灘那裡的差不多,但兩者的區別在於,外灘的是辦公地點,這邊是住宿地點。

李鴻章的丁香花園在這裡,意大利總領事館在這裡,極具法國文藝復興風格的東美特公寓也在這裡,密丹公寓也在這裡……滬海的優秀歷史建築第一批就有14個在這裡,必須要保留不許拆.遷只能修繕的有37個樓院。

在滬海,也就是寥寥三五條街,能和福開森路相提並論。

此時雖然已經是下午的四五點,天色微微有些開始變得昏暗,汽車開在這條路上,仍舊能感受到那股子萬國樓群的風韻。

“俊哥,我們來這邊幹什麼?吃飯嗎?”莉智饒有趣味的看著兩邊,“我記得這裡大部分都是機關單位,並沒有什麼吃飯的好地方呀。”

“你來過這邊嗎?”殷俊說話之間,車子已經徐徐的靠著路邊停下,前後的車子也跟著停下了。

85年的滬海街頭,車子並不多,不過自行車卻是少不了。

此時還沒到下班的時候,街上閒逛的人也少,倒是沒有阻礙交通。

況且自行車比起電瓶車可是要靈活多了,哪裡有點縫隙都能穿過去,而這個年代的車子還很少,絕對沒有擁堵著沒辦法前進的情況發生。

至於說執勤的警.察,無論是步行的還是街口紅路燈前的,都沒有來管這輛停靠路邊的幾輛寶馬車的意思。

不單單是因為寶馬車是一種身份的象徵,都需要認真鄭重的對待,更因為這個年頭,靠路邊停車,根本就不是一個事兒。

“來過呀,二叔、三叔經常騎車帶我們三個來玩兒。”莉智笑道,“我們光是在這邊逛一逛,就覺得挺好的,每一棟樓都那麼的有風格。有兩次趁著人家單位上下班,我們也偷偷的溜進去一棟房子看了看,裡面真的是很漂亮很漂亮啊!那時候總想著如果自己能在裡面住,那就是世界上最幸福的事情了。”

“昨天晚上和杜先生吃飯的時候,我跟他說了,想在滬海買一些二三十年代修建的萬國屋苑,他讓我來這裡看看。”殷俊和聲的道,“現在我們就下去走一走,你看看我們買哪些更合適一點?”

“啊?你要買呀?”

莉智的眼睛一下子亮了,眸兒散發著光芒,“俊哥,我也要進去住”

她其實比殷俊還要大一個月,不過女人出嫁之後,無論年齡大小,都必須以丈夫為尊,所以莉智就這麼叫了。

比如說鄧莉君和趙雅之、林清霞她們,雖然在外人面前叫的是“阿俊”,可在閨房裡面,叫的卻是不知道多麼嬌膩膩的“俊哥哥”、“親哥哥”了。

殷俊聞言一笑,“好啊,你想要住哪棟就住哪棟,一週每天換都不會重複,住到你膩味為止。”

莉智這才領悟了殷俊華麗的意思,“你是說……你不只想買一棟,還要買好幾棟?”

“不是我想買幾棟。”殷俊捏了捏她的瓊鼻,“是他們能讓我買多少棟,我就買多少棟。”

莉智徹底無語了。

她原本以為,能在福開森路買一棟房子的,都該是天上一樣的人物。

去了香江以後,有了不少的見識,莉智聽到剛才殷俊說的“一週都不會重複”,已經覺得殷俊是大手筆了。

可現在莉智才曉得,什麼叫做世界首富的氣魄。

自己的男人根本就不在乎錢,能賣我就敢買,多少都能吃下。

“買那麼多干什麼?”莉智有些不解,“難道還能真的住一天換一棟樓嗎?”

“當然不會那麼的無聊,不過這房子現在如果不買,以後就沒有機會了啊。”殷俊攤開雙手道,“所以趁著能買就直接買下,免得以後看著流口水。”

少年知道,在三年過後的88年,滬海就會出臺一個“近代優秀建築保護目錄”,凡是列在這上面的公有房子,禁止出售,全部列為保護修繕的歷史古蹟。

前前後後有好幾百棟房子,都列入了其中,從此成為了滬海市的一個個景點。

倒是在此之前的幾年,在恢復了個人買賣的這段時間裡,售出的那些萬國洋樓,就沒辦法阻止人家幹什麼了。

當然,像是這樣的歷史建築物,哪怕是私人的,也不允許你把樓給拆了,重新去修建新的建築。

就連修繕都必須要報準政.府來批準,這就跟30多年後,李超人要翻修自己的房子,也要讓政.府批準差不多。

不管後面會怎麼樣,或者後面還有買這些洋樓的機會,但現在先趁著被杜先生敲了一筆,名正言順的買下一些滬海的優質外國風格洋樓,卻是很正確的決定。

東方敏珠塔的那麼1億人民幣,可不是那麼好出的。

還有買鹿家嘴的土地的10億美金,杜先生也不是那麼好拿的。

為了這事兒,今天早上殷俊便和包船王、霍先生、李超人都打電話聯繫商量了。

當殷俊詢問他們要不要一起在滬海安個家的時候,他們當然是欣然同意。

作為房地產商人,他們自然知道這些房地產的重要性。

還有它們的這些歷史痕跡。

毫不誇張的說,每一棟這樣的小洋樓裡面,都有著著名的歷史人物住過,它代表的已經不僅僅是萬國風格的外表和建築,還代表著它見證的歷史。

能買這樣的一些小洋樓,比起在華京買四合院,更符合這些人的口味。

就拿包船王來說,他當年離開滬海的時候,已經是小夥子了,對於這些滬海的小洋樓,那是有著很深厚的感情的。

如今能將買一棟在手上,那真是無比愜意的事情,比他在普東修房子更讓他有衣錦還鄉的感覺。

一開始殷俊只是跟幾個關係好的富豪們說了,大家一起來買,這樣無論在談價上面,還是選擇上面,都有很大的餘地。

包船王他們當然都同意了,可沒想到的是,消息不知道怎麼的洩露了出去,在臨近中午的時候,殷俊去酒店和包船王他們吃飯商量,就遇到了陳啟蹤等人。

他們也要求參與到這個購房計畫之中。

殷俊巴不得越多人去談判越好,所以也很爽快的答應將他們加進來。

然而少年萬萬沒有想到,一頓飯沒吃完,邱得拔等一群東南亞商人也同樣找上門來,也要求加入這個計畫。

好嘛。

這下子可真是集體行動了。

凡是昨天去拍賣土地的富商們,全部加入,沒有一個落下。

畢竟大家都不是傻子,深知道要在滬海買這樣的萬國洋樓是多麼難得的機遇。

況且以後滬海的發展肯定好,在這裡給自己和家人安排一個舒適又大氣的住宅,絕對是很英明的決定。

反過來說,這麼三四十個富豪一起出手的威力,哪怕是杜先生,也是不可忽視和敷衍的吧!

想到了此處,殷俊打開了車門,對莉智道:“走吧,車裡空氣不好,我們去逛逛,猜一猜以後哪些算是咱們的。”

“嗯”

莉智歡喜的跟著殷俊走了出來。

要真能在這裡安家,可絕對是讓無數人都羨慕得緊的福氣呢
root8942 發表於 2019-4-27 12:10
第1887章 自費留學潮

前幾年的時間,國家對於出國留學都是非常謹慎的態度,審核非常嚴格。

但蕭老和雲老等人看著殷俊等海外華人華僑,對國家的建設有著如此大的作用和貢獻,也期望著能有更多的人出去闖一闖,在國外能學到真的知識,取得成就之後報效祖國。

另外也就是,50年代、60年代那批放棄優渥條件、毅然回國的老科學家們,已經老去了,如果不積極培養人才,那麼華國的科技發展就會出現一個極大的斷檔。

讓更多的優秀人才走出去,像是三位錢老爺子等那樣,掌握國際頂尖的技術之後,再回來接班,也是上面這些老爺子們的夢想。

當然了,他們也不奢求去了的都回來。

拿雲老的話來說,“哪怕是出去十個,回來一個,也是很好的。”

這也證明他們早就知道了國內國外的差距,也沒有那麼的不切實際。

事實也的確如此,出去了的人,回來的十不足一。

哪怕是他們在美.國刷盤子,得到的薪水也比國內高十倍,然後還有那麼繁華的世界,還有很現代的生活享受,真的是很少人能拒絕這些,回到國內來。

而到了30年之後,情況恰好就反了過來。

外國的城市建設,在80年代之後就一直停滯不前,反而是華國的城市建設日新月異,發展得比國外好多了。

各種快遞、外賣、網絡商貿、手機運用等等,甩了外國更是十幾條街。

所以去國外留學的,十個有九個都會回來。

因為不習慣外國那麼荒涼冷清的環境!以及生活上的各種不便利。

哪怕不是富裕人家的孩子,大部分的人也習慣了在留學結束之後,回到國內找工作。

回到眼前來。

不管上面的大佬們怎麼想,反正全國各地的人們,聽到這個消息頓時就沸騰了起來。

為什麼?

因為這個年代的出國,就代表著改變命運,就代表著能有更好的未來!

你瞧瞧那些國外的人吧,人家掙的是美元,工資比起國內來要高幾十倍、幾百倍,天天吃肉,什麼東西都有,多好啊?

特別是那些這幾年賺了點小錢,有一些資產的人們,為了孩子們的未來發展和幸福,當然是願意送孩子們出去留學的。

大家自己苦了一輩子,也沒有什麼見識,現在好不容易兒女們有了機會,那真是砸鍋賣鐵都要讓他們去打的!

更有不少窮困的家庭,打著出國留學的名義,實際上是拿著留學簽證拚命打工,以便能寄錢回家裡蓋房子、存錢給自己娶媳婦兒。

總而言之,出國的熱潮一下子就在全國蜂擁了起來。

但是有個問題。

除了簽證的那一關以外,在國外用的錢也是一個最大的難題。

這幾天消息靈通的已經去打聽了,雖然自費留學政.策已經放開了,但這換錢還是和從前一樣的。

拿到護照後,去銀行憑護照兌換60美金,一分錢都不多。

這和十幾年之後,出門旅遊還能拿著護照直接兌換2000美金;或者二十多年後,不用拿護照,想兌換多少美金都行的年代,完全就是天壤之別。

哪怕大家再是沒有出過國,沒有什麼見識,也知道60美金是完全不夠的。

你說60美金能幹什麼呀?

留學就不用說了,肯定得多準備一些錢,讓孩子們能不用擔心吃穿住用,認認真真的去學習,不辜負父母的期望。

打工也是一樣。

你能有把握一去就能找到工作,就能穩定自己的工作?

身上沒有一點救命錢怎麼行?

所以為了送孩子們出去,無論是打工的,都到處去找人換美金了。

美金的官方匯率是3:1,還只能是3塊錢的外匯券換1美金,不能直接換人民幣。

老外直接在華國用人民幣,實際上是違規犯法的。

但實際的操作中,許多不那麼高大上的地方也能接受老外的人民幣,監管單位當然不可能直接去抓人——用錢的都是使領館人員和他們的家人,還有外資公司的職員,你能把人家給抓進監.獄關著?

老外們又不是傻瓜,3:1的官方匯率,比起幾個大銀行背後的巷子裡的黃.牛們的6.3:1的匯率,可是低了一倍多!

因此除非是很有必要,不然他們一般也就是找黃.牛換錢。

如果是私人拿著美金去換人民幣,那還同樣是3:1的官方匯率,然後1美金給你3塊錢人民幣。

你想要反過來,用3塊人民幣兌換1美金……呵呵,對不起,不可能。

故而大家想要從正常渠道換美金,那是不可能的。

別說是華國人,就連外國人你想在華國國內換美金,那也只有一句“對不起”。

哪怕你拿著日元想換美元,也不行,只能日元換成人民幣。

畢竟這個年代的華國內地外匯儲備少啊。

少得可憐。

雖然不像是78年左右,全國上下就20億美金的外匯儲備,但這麼7年左右過去了,華國的外彙總儲備都不會超過100億美金。

當然也不是存到現在才有這麼多。

而是每年都會有大筆的開銷,去國外購買各種各樣的先進儀器,以及各種材料用品。

花錢是花得國家心疼,所以哪怕是每年賣各種東西出去,也能收入不少,但也絕對是不敢亂用一分錢的。

在這種情況下,你說國家怎麼可能讓你私人來換美金?

現在是85年,但哪怕是95年都不行。

也就是在2000年之後,才陸續的慢慢放開這個口子。

畢竟那時候國家的外匯儲備就達到了1萬5000億美金以上,到了2010年更是突破2萬億美金,在2014年破天荒的突破了3萬億美金!

如果不是隔三岔五的去甩到幾百億美金、上千億美金,早在2018年就突破4萬億美金的外匯儲備了。

到了那個時候,民眾們的日常旅遊等外匯需求,也就完全不是問題了。

許多對外貿易的單位,比如說石油廠、礦場、文物古董、工藝品出口、茶葉絲綢出口等等,當然收入大部分是美金。

可這筆錢你也別去惦記,一分一毫都是有記錄的,保證全部都要上繳給國家,不可能讓你在單位上就用了。

誰敢用直接就是抓監.獄裡面去,甭管你是誰。

如果沒有嚴厲的手段,只要有一絲鬆懈,這些外匯就全部都會一分錢都收不上來。

只不過呢,通常情況下也沒有那麼嚴重。

因為這些外匯,匯款過來的時候,是通過華國的極大商業銀行的。

絕大部分單位和公司的這筆錢,都不用從銀行裡面取出來交給國家,而是外匯局直接就在這裡截流了,你看都看不見。

截流了外匯過後,他們才會按照比例,來給予你這邊的單位各種補貼和回饋。

雖然現在都是屬於國家撥款應對生產生活的,但通常創匯越多的單位,這效益也就越好,得到的資金也就越多。

就比如說上美廠。

他們每年跟麒麟文化的合作,賺取的每一分錢都是港幣,從1000萬港幣到3000萬港幣,再到去年的1.2億港幣,這可全是外匯啊!

在上面的人眼裡,只有外匯才是錢,其餘的人民幣就不算什麼錢。

外匯中最值錢和最寶貴的當然是美金,其次下來就是日元,然後才是英鎊和德國馬克。

但港幣就相當於是美金了,因為它就是按照發鈔行存1美金就發行7.8港幣來存在的,拿到任何一個銀行,都能給你這麼固定兌換美金。

再加上華國的好幾個巨頭國企,都在香江有公司,靠著香江這個中轉站,買許多的東西回國,所以港幣也是非常管用的。

正是因為這個,上美廠的創外匯便得到了高度的讚賞。

上級單位給他們撥款的金額,可都是嚴格按照他們所掙的來的,而不像是別的一般掙外匯企業,按照一定比例來返還。

這幾年上美廠的良好待遇,各種工資、獎金、住房都是滬海超一流的,也就是源自於此。

所以,哪怕是這些創外匯很厲害的工廠和單位,手裡其實也是沒有外匯的。

至少說是沒有大量的外匯,人們想要換外匯,根本不能指望他們。

想要換取大量的外匯,只有去找那些黃.牛。

黃.牛們一向是神通廣大的。

他們不但是能從來華國的外國人手裡換到外匯,還能從各種渠道換到外匯。

不然你覺得就憑著那些來工作和旅遊的外國人,手裡那一點點美金,能滿足國內那麼多的公私需要嗎?

別那麼天真了!

事實上這一部分的美金,還不夠流通領域美金的十分之一份額。

80年魏小范回到內地,上百萬的港幣,就是交給黃.牛換成了人民幣的。

前兩年李聯傑的上百萬港幣,也是這樣。

今年回內地發展的王鋼的上千萬港幣,同樣也是如此。

這麼成千上萬的香江人,很是提供了一大筆的港幣給黃.牛們。

有了港幣就很簡單了,直接能在香江那邊去換成美金。

或者兌換都不用,到了國外的發達國家,無論是花旗還是摩根,或者是三井、蘇格蘭皇家銀行,都能直接換成美金。

如今全面放開了自費留學,黃.牛們的好日子,也是來臨了!
root8942 發表於 2019-4-27 12:11
第1888章 苦惱的何家父母

江南,姜山縣。

姜山縣是一個山清水秀的小縣城,距離成為縣級市,還有2年的時間。

其實縣級市也就僅僅是喊得好聽而已,說出去就是“我是姜山市的人”,比起“姜山縣”要聽起來高大上一些。

除此之外,無論哪方面都沒有什麼直接的效應,工資不會漲,級別也不會漲。

越是這樣的小縣城,居民們就越是享受緩慢的時光,一輩子在這裡生息繁衍,不願意去背井離鄉。

這也是華國的小縣城的常態了……嗯,也不能說是華國,其它的國家,無論是歐美還是日韓,差不多也都是如此。

習慣了,就I不願意再動彈,不願意再去折騰。

比如說何琴的父母便是如此。

哪怕是他們已經在華京住得很習慣了,到處都是認得的人,一天到晚都能在華京逛來逛去,很是愜意。

但兩人臨到春節的時候,還是回到了姜山縣老家,走親訪友,過了一個熱鬧的春節。

這裡有著自己的親戚朋友,有著自己生活工作了一輩子的環境,更重要的是,這裡的一切生活記憶,才是記憶中最為深刻的,無法讓他們忘懷的。

如此的眷戀,恰好就是那些去往異國他鄉的人們,在午夜夢迴的時候,淚流滿面的原因。

何琴自然也是在春節那幾天回來了的,家鄉出了這麼一個超級大明星,她的回來,自然引起了無數人的關注。

連帶著縣裡的電視臺,也派人來給她拍了一個錄像,在大年初一播放了出來,恭祝大家新年快樂。

何琴在家裡的時候,自然是每天都擠滿了人。

全都是家裡的親戚朋友,還有看著自己長大的街坊鄰居,這又推脫不得,只能是享受著著擁擠熱鬧的過年氣氛。

等到何琴趕回華京繼續去拍《紅樓夢》了,大家也開始上班了,何家才慢慢的沒有那麼擁擠熱鬧。

只不過呢,隨著前幾天報紙上刊登了、電視上也播出了“取消自費出國留學資格審核”這個事兒,何家又開始變得人來人往了。

為什麼?

因為大家都知道的,何琴是香江麒麟集團的內地分公司簽約演員,她在為香江人幹活兒。

既然都是香江公司了,而且何琴又是大明星,怎麼的也能有渠道拿到美金吧?

她獲得美金的難易程度,肯定比起普通人要好多了吧?

大家懷著這樣的急切願望,趕到了何家,一陣各種懇求,只求何家能幫忙換點美金。

倒不是大家為難何家。

這裡面還有不少人是有錢人,對何琴的父親何瑞都說了,老何你不用管價錢,能拿到就算老哥(老弟)欠你一份人情。

既然這些人有錢,為什麼不去找黃.牛呢?

原因也很簡單。

這一下子開.放了自費留學的事兒,來得太猛太快,黃.牛們根本沒有什麼準備。

他們手裡的美金,可不是放在手裡玩兒的。

在沒有大規模需求之前,他們有的還放在了國外、放在了香江的一些基金會或者股票上面,用來以錢生錢。

平日裡手裡的美金倒是夠用了,但忽如其來的猛烈兌換需求,還是在第一時間就把他們手裡的美金給換光了。

哪怕是匯率已經漲到了8:1的驚人地步,也是絕對的供不應求。

只要拿出來,就一定會被買光。

做黃.牛其實並不像大家想像的那麼坑蒙拐騙和坐地起價,真正想要把黃.牛的生意做好,那麼信用是必須要有的。

你可以漲價,但不可能無休止的漲價。

且不說別人承受得了不的問題,這漲價得太多,明顯是吃定了人家的感覺,非常不好。

一旦人家渡過了這個難關,下一次再有需求的時候,能選擇另外的黃.牛,就絕對不可能選擇你。

所以大部分黃.牛們的價格也就是8:1,偶爾有點9:1,10:1的,也就是小黃.牛,屬於賺一筆就走的,那他們就可以不在乎信譽,不用維護老顧客。

然後另一方面,囤積資源也是有風險的。

黃.牛們也是有一層一層的上下游。

底下拿貨直接面對消費者的黃.牛們,都是講究快進快出,早點把這些資源給賣出去,換成了實際的利益,才會心裡踏實。

比如這個美金。

從之前的6.3:1,漲到了現在的8:1,並不是說裡面的差價都被一批人吃了。

而是最上面的人吃一點,中間的人吃一點,底下的人也吃一點。

要是你這邊底下的人把價格抬得太高,一時半刻賣不出去,那麼另一批人忽然把價格定在了7:1,大規模的出貨掙錢,你這8:1甚至更高的,不就砸在手裡了嗎?

因此,一個成熟的、做得熟練的黃.牛,肯定不可能一天到晚想著一些稀奇古怪的方法來賺錢,而絕對是按照市場規律,講究規矩的掙錢。

於是在這樣的背景之下,連北上廣這樣的大城市的黃.牛們,都陷入了沒有美金可換的地步,就更別說在姜山縣這樣的小城市的黃.牛們了。

實際上這裡基本上也就幾個小黃.牛,人家換大筆的美金,都得到臨近的臨安去。

問題是臨安也沒了啊。

所以沒辦法,大家只能找到何家,希望讓何琴想想辦法。

何瑞和韓小紅都有點苦惱。

要是一兩家人請他們幫忙的話,那事情真是一點兒都不難。

區區幾千美金,女兒給他們的錢裡面就有,就放家裡呢。

他們知道女兒能掙錢,兌換美金也比較容易。

而且更重要的是,女兒的男朋友是殷俊,是堂堂的世界首富,能少了美金嗎?

但是來找他們的人太多了,小城市裡面都是知根知底的,如果你幫了這個,不幫那個,你說得過去嗎?

人的年齡大了,不就在乎一個在大家心目中的口碑嗎?不就在乎一個名聲嗎?

傳來傳去把你都給傳壞了,那才叫一個無可奈何。

其實大家要得也不多,大部分只要1000、最多2000美金就差不多了,剩下的讓孩子在那邊打工或者幹什麼來補貼。

再不行就等到第二年的時候,這邊有新的留學生或者打工的過去了,又給帶過去一兩千美金就行。——都是街坊鄰居和親戚,這麼一兩萬人民幣雖然很多,但也不至於就這麼的把名聲都搞臭了。

這樣還有好處就是,可以減少家庭的壓力,不要一次拿四五千美金出來,那真是沒有幾個家庭能承受得了。

可關鍵在於,十個一千、百個一千、幾百個一千,那就太多了!

不是不夠。

除了家裡身上有的幾千美金,女兒給的銀行存摺裡面,人民幣有幾十萬,美金也有十萬。

如果再要的話,從麒麟集團那裡兌換了都行。

但別人卻不會以為你是幫忙兌換的,只以為是你自己有的。

那這筆財富就有點嚇人了,上百萬的人民幣財產,全姜山市都沒有一個人能有。

遇到那些心懷不軌的人,來一個搶劫或者綁x的話,豈不是生命都有危險?

因此,何瑞和韓小紅一直都沒敢鬆口。

直到何琴每週一次的打電話回來,他們才把這個苦惱跟女兒說了。

“不答應不就行了嗎?”

“我們也想啊!可你大伯、你三姨、你大爺爺……這些都是親戚啊,他們家裡有人想要出國,都是很急迫的,一天到晚逼得很急啊!我們真不好推脫的。”

“那就把他們幾個的名額解決了吧?”

“不行啊,如果給了他們,那一些好朋友,還有以前的同事、老上司等等,他們的請求怎麼辦?不全部給,就是得罪人!”

“嗯,的確是這樣……那你們等著吧,我找俊哥想想辦法!”

女兒掛了電話,本來兩口子想著下周再打電話的時候能知道結果,卻沒想到,第二天下午,就有幾個西裝筆挺的人上門了。

為首的是一個二十多歲的小夥子,何瑞和韓小紅還見過,叫做鄭融,是麒麟集團華京分公司的一個經理,來他們華京的家裡好幾趟了,不是幫忙辦事兒就是拿禮物過來,說是殷俊給送的。

“叔兒,嬸兒,等我們準備一天,你們明天上午就給大家打電話,然後咱們在縣裡的招待所就把事情辦了!”鄭融這樣對他們道。

何瑞依言辦了。

雖然他不懂鄭融這麼做的原因,可既然鄭融這麼說,肯定是有把握的。

鄭融就是未來女婿的手下,這次過來自然是未來女婿派的,當然不可能害他們。

待到他們第二天8點鐘趕到招待所時,都差點沒有被嚇呆了。

只見招待所門口,站了不下有一百個人,連警.察都有十好幾個,在維持秩序,讓他們排成兩行隊伍。

明明他們只是告訴了十幾個關係最好的親戚朋友,怎麼來了好幾倍的人呢?

而且看這架勢,還不斷的有人過來,到底這消息是傳了多遠啊?

“老何!”

“韓姨!”

“紅姐!”

“瑞二哥!”

大家一窩蜂的把他們給圍住,七嘴八舌的,都不知道說了些什麼。

有一個麒麟集團的員工看到了他們,趕緊將他們迎到了裡面去。

進到了裡面,兩口子才發現一樓的接待大廳已經擺放起了三張長桌子拼成的桌子。

桌子後面坐了好幾個年輕人,一看佩戴的標識和服裝,居然是華國銀行姜山縣分行的員工。

他們的身旁的椅子上就是一個個的小箱子,走近了一瞧,全都是綠油油的美金。

看那樣子,起碼也是上百萬的數額了。

而桌子旁邊也站著五個警.察,裝備非常齊全,顯然是看管這些錢的。

一下子他們就有點發懵。

這明明是悄悄的給親朋好友換美金的,怎麼現在變得像是一個銀行親自兌換的現場?

這麼多的美金且不說,關鍵是這些人換的美金,肯定不是按照匯率來走啊。

但銀行的人都來了,還敢按照黑.市價格來兌換碼?

可如果不按照黑.市價格兌換,那拿出這筆錢來的未來女婿,豈不是虧死了?

一來一去之間,至少是好幾百萬的損失吶!
root8942 發表於 2019-4-27 12:11
第1889章 兩全其美的妙計

鄭融正在和兩個中年人說話,見到他們過來,趕緊的道,“叔兒,嬸兒,來了啊?”

“嗯,小鄭啊,這……這是怎麼的一個章程呀?”何瑞有些摸不清頭腦,“怎麼銀行的人都來了?”

“呵呵,何瑞同志,你好你好!”一個穿著中山裝的中年人笑了,“這位是華國銀行姜山縣分行的吳行長,我是姜山縣的副縣長金振華,非常感謝你們對家鄉的支持啊!”

何瑞非常不解他說的什麼。

金振華就又道,“昨天鄭經理已經跟我們說了,您這也是幫助家鄉父老,這個行為,我們也是很支持的……這不,今天分行的人親自來收錢和處理,保證不會讓他們落空的!”

看到何瑞茫然和焦慮的樣子,鄭融呵呵一笑,跟吳行長和金振華說了一句,便把他們兩口子拉到了一旁。

“小鄭,你怎麼把他們給牽涉進來了?”韓小紅皺眉道,“這悄悄換美金,能讓他們知道嗎?現在搞得這麼大張旗鼓,小琴這丫頭不要是給阿俊出了什麼難題吧?”

“沒有沒有。這都是俊少吩咐下來,我們自己來決定的。”鄭融趕緊的道,開什麼玩笑,要是讓老闆娘知道了,還以為自己辦事不利,讓她父母擔心,那可就不好。

頓了頓,他就解釋了起來,“何小姐把事情給俊少講了之後,我們也就得到了消息。按照何小姐的說法,縣裡有不少的親戚朋友,都想要送孩子去美.國留學讀書,少給幾個人肯定不好,多給了又覺得很麻煩,所以俊少想了一個辦法,乾脆就來一次解決。

但是名義上,也不能說是你們自己的錢來幫忙兌換美金,否則說出去了也會很麻煩,畢竟咱們國家是不允許公然的私人兌換美金的。可這事兒不能偷偷摸摸的,不然被人告了可也是個麻煩,對二位的聲譽肯定不大好。

那我們就找了姜山縣政.府,告訴他們,我們麒麟集團華京分公司要捐贈一筆款項給他們,用來修建一所全新的小學。不過這筆錢拿來的是美金,但必須要由民眾們兌換成人民幣之後,才能全部入庫捐出來,政.府不能管兌換美金這一個流程。”

韓小紅比老公聰明一點,聞言就眼睛一亮,“小鄭,你們可真會想主意!”

“不,不,最主要的是俊少想出來的,我們不過是負責完善和執行罷了!”鄭融笑著謙虛道。

私自兌換美金是違法的事情。

大規模的兌換更是不行。

但如果這筆兌換了的錢財,不是以盈利為目的,是拿來做慈善的話,那從結果來推論,這就沒有什麼錯,至少是情有可原。

至於說為什麼不拿給銀行換,那大家都知道,銀行只能給3:1的匯率。

給私人兌換就能那到8:1的行情價。

而政.府能收到的捐款卻是人民幣,你說政.府是願意讓銀行換,還是讓群眾來換?

鄭融的辦法,就這麼的簡單。

如果這事兒在華京,那肯定是不行。

可姜山縣這麼一個的小縣城,全年的財政收入恐怕也就是在一千多萬左右,如今一口氣就能收到一兩百萬的捐款,你說他們願不願意冒這個險?

一兩百萬拿在手裡,修建學校是一回事兒,但如果有剩下的,那還不是歸入財政去做別的事情了?

所以哪怕是上面有壓力,他們也完全能頂得住,必須去頂!

這位副縣長親自出面,就代表了他們的態度,也把何瑞和韓小紅給摘了出來。

“可是這麼一來,阿俊得虧不少錢啊!”何瑞忍不住皺眉道。

“沒關係,就當於做慈善了。”鄭融道,“對了,何小姐提出了,小學的名字要用何小姐的爺爺的名字命名,他們也同意了。”

“真的?”何瑞瞬間就驚喜了起來。

“是的。”鄭融笑道,“何小姐和俊少,其實已經是一家人了,所以出錢來做善事兒,為何小姐的爺爺留名,那也是很正常的,何小姐都贊同的。”

華國人都講究一個身後留名,特別是對自己的長輩們,事業成功的人都會有這樣的想法。

包船王不就以自己父親的名字,捐款2000萬美金,修了一家五星級酒店麼?

何瑞的父親已經去世了,如果是能在這裡留下父親的名字,那絕對是一個很值得的念想啊!

“那就好,那就好!”何瑞忍不住都有點熱淚盈眶。

“銀行這邊來人又是怎麼回事兒?”韓小紅點頭之餘,也問道,“他們這麼做,不是讓更多的人知道,從而上面的銀行也會找麻煩嗎?”

“沒關係的,因為我們已經許諾了,這筆錢是交給華國銀行託管,存在他們的賬戶裡面,一筆一筆的取出,直到小學修建完畢。”鄭融回答道,“整個小學的修建持續過程會超過2年,100萬元以上的存款,已經是一個很大的業績了。”

這也是。

修建小學的費用肯定不可能一筆就到帳。

開始的設計規劃選地,然後是中途的修建,最後還有粉刷涂墻裝飾等等,都需要時間。

那麼利用這個時間差,銀行就能做出最有利於自己的一筆存款,完成存款任務的同時,也能獲得很大的效益。

所以才看到了今天華國銀行的人過來。

還有一點,華國銀行在香江有業務,和殷俊的關係不錯,選擇他們,哪怕是後面有人說什麼,華國銀行也不可能出賣了殷俊。

“只不過有一個麻煩的事情。”鄭融指著外面道,“我們預計了肯定會不只那麼十幾二十個人,但沒想到居然能多出那麼多!這裡面哪些人有資格,哪些人是渾水摸魚的,還請二位去辨別一番。如果大家都來換的話,這份人情也就沒有多大的意義了。”

“我們明白。”何瑞和韓小紅明了的道。

他們是只通知了最親密的那群其朋友哈。

人情往來,親朋好友的親朋好友來一些,那是不可避免的。

但看樣子外面都圍了百來個人,哪怕是有些是夫妻一起過來的,人也超出了想像太多。

要是親朋好友的親朋好友們,又喊了自己的親朋好友來,那真是個沒完沒了。

現在他們在外面焦急萬分的等待著,如若不是有警.察守在外面,恐怕他們都已經衝進來了。

“等到你們確認好了的人,現在就可以進來換錢了。”鄭融道,“每人限購2000美金,按照民間的正常匯率8:1走,我們裡面這裡都有標示的。”

順著他的手指過去,只見幾塊大牌子已經擺在了銀行人員的桌子上。

牌子上面寫著的就是鄭融說的話,而且還加了一句,所有的兌換金額,都將用於慈善修建山行小學所用。

山行就是何瑞父親的名字。

稍微的商量了一下,兩人迅即的出了門。

看到他們出來,鬧哄哄的聲音頓了頓。

一個中年男子就扯著何瑞的衣服道,“老二,你這是什麼意思啊?怎麼弄得這麼大場面,警.察都來了?”

他說話的時候,旁邊的喧雜聲音都消失了,大家都等著何瑞的回答。

“是這樣的。”旁邊一個警.察遞給了何瑞一個擴音喇叭,他拿著來說道,“大家都是我們家的親朋好友,這一次兌換美金的數額有點多,所以就選在了這裡,警.察同志幫忙維持秩序,裡面也有銀行的員工幫忙清點和兌換。”

“哇,搞得這麼大?”一群人忍不住想笑。

“大家進到裡面去之後,自然會有人指點你們怎麼做的。”何瑞輕咳了一聲,“不過我們今天可能沒有準備那麼多的美金,那麼只能是從關係的親疏遠近來區分了……先是滿足我們自己的親人和朋友,至於那些我們不太熟悉的,就抱歉了。”

“啊?這怎麼行?我們也是熟人啊!我還是你的小學同學呢……”

“對呀,你三叔的兒子還是我丈夫的戰友呢!”

“小紅姐,我是你單位上的穆阿姨的二女兒啊,我媽走不動道了,才換我來!”

一群人嚷個不停,這邊的執勤的警.察拿起了另一個喇叭,“好了,別鬧了!誰鬧就進派出所去鬧!”

他這麼一吼,在場的人瞬間就停下了來。

嚴厲打擊還沒有過去一年,之前的餘威還沒有散去,大家對於積極嚴厲的警.察還是有些畏懼的。

不管是什麼人,都不會想要進派出所去坐一坐。

“現在由老何同志一個個的點名進去,一次最多進去10個人。沒點名的排好隊,不許插隊和哄鬧,否則不要怪我們採取措施!”警.察嚴厲的望向了四周,凡是被他看到的,都情不自禁的移開了眼睛。

然後大家都眼巴巴的看向了何瑞,還有拿著另一個喇叭的韓小紅。

“大哥,你先進去吧!”

“三姐你也去!”

“汪科長,你跟在後面,小心點!”

“志強,你進去吧!”

隨著兩口子的不斷點名,一個個的中年人或者老人,都興奮的走了進去。

沒被叫到名字的,臉上有著期盼和焦急,卻不敢喧鬧,因為警.察們都在盯著呢。

但很多人都沒有發現,這隨著一個個的人進去兌換美金,隊伍不但人數沒有減少,反而是越來越多了起來。

root8942 發表於 2019-4-27 12:12
第1890章 爛好人和好運氣

“所以囉,事情也只有這個樣子了。俊哥,你說我爸媽是不是爛好人啊?有點笨呢”

聽著何琴的嬌聲話語,殷俊想像得出,在電話那邊的大美.人鬱悶的嬌俏表情。

“沒關係,反正錢多的話,修建學校也能多修建一些附屬設施,比如體育場啊,還有圖書館,這些都是好事兒嘛。”少年安慰著嬌.妻,“以後家鄉的子孫後代們,在這座小學裡面就讀的時候,不都念我老婆的好嗎?這可是給咱們兒女們添福的哦!”

“嗯……”

何琴的聲音忽然有些嬌羞。

對於發達之後造福鄉里,何琴並沒有什麼牴觸,還非常的樂意。

殷俊出錢還是她出錢,在她看來都是一回事兒,反正這輩子自己是不會離開俊哥的了,那麼他為老婆的爺爺捐一個名聲出來,就是屬於孝道嘛,挺好的事兒。

只不過是這一次父母做得有些太軟弱了,讓老公多花了太多的錢,所以她還是要替父母解釋一下,順便撒撒嬌,不要讓老公生氣。

聽到殷俊說得這麼爽快,她曉得了自己的男人並沒有生氣。

再提到了兩人的寶寶,何琴更是心頭很甜很甜。

男人要是不愛一個女人的話,也不會願意讓她懷上自己的子女。

如今俊哥都跟自己提起這個了,那麼自己也該多多努力了。

正好21歲這個年齡,也是非常好的懷孕年齡呢!

等到兩人又說了一會兒肉.麻的話,何琴才依依不捨的把電話給掛上。

掛了電話,殷俊想起了剛才何琴說的今天的盛況,忍不住就搖頭笑了起來。

本來何瑞和韓小紅打算給最多三五十個親朋好友兌換各2000美金的,但沒想到最後一股腦的七大姑八大姨,還有什麼老鄰居,老朋友,老同事等等的關係,一口氣給兌換了175多戶人家,一共兌換了35萬美金!

35萬美金按照8:1的民間兌換匯率,也就是280萬人民幣了。

其實鄭融他們帶來的美金,的確如同何瑞看到的那樣,有足足100萬美金——100扎而已,一個小皮箱就能裝下。

但何瑞跟韓小紅卻是驚駭得不行。

真是不知不覺,還有被人鬧著吵著之下,他們是一再沒有守住自己的防線,乾脆是全部都給換了。

也幸虧這個時代沒有手機,不然100萬美金都得給換完。

縣裡和銀行倒是高興得不得了。

280萬人民幣絕對是一筆大數字,雖然沒有美金那麼的可愛,但對於他們正常的生產生活和業務來說,卻是一個極大的好處。

這個年頭,修建兩棟四層、足以容納六個年級36個班的大教學樓,再加上教職工小樓和食堂、操場等,這麼一所整體的小學,在這個年代的姜山縣,最多也就是100萬的預算。

一個工廠熟練工人才拿50塊錢一個月,你說這樣的建築成本能高得了多少?

現在280萬,肯定得繼續修建一些籃球館、圖書館、大禮堂等建築,但追加費用也不會超過50萬。

那麼剩下的一百多萬錢,恐怕就得用在別的地方了。

這一點,殷俊倒是不會怎麼在意。

只要不是進了個人腰包,那都是不可避免的。

水至清則無魚,你想要讓他們認真的辦事情,還有在這個縣裡未來有個照應,自然是必須要給點好處給別人的。

小城市和大城市不一樣。

大城市會更注重規矩一些,小城市就更多的講的是人脈和關係。

所以做生意的話,殷俊更傾向於大城市。

或者這也是普通人更願意往大城市走的原因吧。

當一個人什麼都沒有,只有才華和力氣的時候,當然是大城市更適合一點。

今天所有人換完錢之後,無論他們有沒有看清楚牌子,銀行的工作人員都會把這筆錢是捐贈給修建小學的用途說給他們聽。

這樣一來,也算是免除了一個後患,也免得別人對何家太過羨慕妒忌恨,在後面搞一些事情出來。

還真別不信,有些人天生的忘恩負義,你幫了他一萬次都沒有用,指不準什麼時候就得害你一次。

所以提前把這個退路給做好,即使是別人有什麼說道的,那也絕對不會傷害到何家分毫。

回到眼前來。

中午的時候華京故.宮那邊的鑑定結果就出來了。

殷俊送過去的那一枚咸通玄寶,正是唐朝的“唐泉第一珍”,價值不可估量。

這東西進了故.宮,那就不可能出來了。

殷俊也爽快,直接讓捐給了國家博物館,算是自己的一份心意。

然後100萬人民幣,殷俊也讓申建設拿了一個存摺過去,當著二叔二嬸的面兒,交給了莉衛東。

這可讓剛剛歡喜得快要瘋掉的莉衛東,一下子鬱悶得很。

他本來想著自己發了一筆橫財,拿著悄悄的慢慢的用。

沒想到姐夫居然做得那麼絕,給是遵守諾言的給了,但卻是當著自己的父母給的,這下子還隱瞞個什麼啊?

所以理所當然的,一起驚喜交加的二叔二嬸,直接把存摺給收了,理由還是很強大的一貫藉口“將來留下來給你買房和娶媳婦兒”。

倒是也在場的莉智多說了一句,莉衛東才拿到了20000塊錢的承諾,準備去買一輛日.本的摩托車。

另外莉智也提醒了二叔二嬸,拿到錢之後不要拿著不用,直接去買房子下來,絕對比錢一天天的購買能力下降的好。

如果這話是在去年的這個時候說,肯定沒有什麼用處。

但經過了去年下半年開始的物價放開和暴漲,大家心裡都有些驚駭,所以二叔二嬸也是聽到了心裡,準備看著哪兒還有房子,多十幾套來放著。

看著老二一家有了100萬塊現金,只收了7枚銀幣的三叔三嬸,就有點羨慕了。

雖然他們很清楚的知道,從莉衛東的經歷來看,殷俊說的30年之後價值三四百萬的銀幣,肯定是真的。

可一等就是30年,30年都不能用,不能拿著買東西,真是太難熬了。

聽到了三叔三嬸這麼講,莉智又是好笑又是點頭。

她接著給殷俊打了個電話,便乾脆的自己拿出了100萬人民幣,收購了三叔三嬸手裡的這7塊銀幣。

莉智手裡沒有這麼多的現金,錢還是找殷俊借的。

沒一個小時,另一個100萬人民幣的存摺,又送到了三叔三嬸的手裡。

這下子可就是皆大歡喜了,兩家都直接一碗水攤平。

連帶著爺爺奶奶都很是高興。

在他們這個年齡,兒女子孫好,那才是真的好。

如今大孫女發達了不說,還照顧二兒子一家和三兒子一家也發財,能買幾十套房子,那一家人的榮華富貴都能保證了呀!

殷俊覺得這也挺有意思的。

相比起莉智的靈機一動來說,自己昨天的處理還不夠好。

未來的收益和現在的實際利益相比,自然還是現在的更加牢靠一些,莉智做得非常好。

難怪前世她處理李聯傑前妻、前妻的女兒的關係,都還算不錯,沒有讓人爆出很偏心的新聞來。

看來這丫頭為人處世很是不錯。

說起了買房子,杜先生的動作還是很快的。

昨天中午的時候,殷俊便聯合一群前天買地的富豪們,請求杜先生允許他們購買福開森路的這麼一溜萬國洋房。

32個,一個都沒有少。

本來滬海的房地產買賣,已經開始放開了。

可這些幾十年前的有歷史底蘊的各國風格的小洋房,卻大部分都是各個單位來用的。

沒有政.府的命令,他們不可能搬遷走,也不可能賣出去。

杜先生的確是如同殷俊所想的那樣,土地賣了整整10億美金,還拿了1億人民幣的捐款修東方敏珠塔,他自己都覺得佔了不少便宜。

現在人家提出要求,不是要什麼政.策和好處,只說是按照市場價格買樓,杜先生沒有一點理由來阻止。

更何況杜先生是多麼聰明的人啊。

他轉而一想,滬海這樣的房子幾百上千棟,賣出幾十棟,真是一點壓力都沒有。

更何況這一次賣樓,不但能增強他們和滬海之間的聯繫,更能多賺一些外匯,那有什麼不好?

因此他很爽快的讓這群富豪們去選擇自己喜歡的,報上去之後,他直接和房屋管理的同志們商量一下,保證讓大家滿意。

只要他這麼說了,那殷俊等人也就放心了。

今天下午的時候,大家就乘坐著眾多的豪車,一起漫步在了福開森路的街頭。

生怕這群富豪有什麼閃失的警.察們,派了好幾輛的警車,還有幾十個的警.察在周邊守護著,倒也是讓那些民眾們看得嘖嘖稱奇。

每個人都有著自己不同的喜好。

在滬海買這樣的房子,大家也都有著不同的感覺,大部分人都是四五十歲以上的中年人,他們都有過對滬海這座東方小巴黎痴迷的時候。

因此左看右看,他們對這些房子非常的滿意,有些人還發生了衝突,都喜歡上了同一套的房子。

這個問題,可就不是一天兩天能解決的了,還需要大家慢慢的協調討論才行。
root8942 發表於 2019-4-27 12:13
第1891章 誇張了點吧?

現在是1985年,滬海也已經隨著集資建房和單位福利房,開.放了房屋的買賣。

其實集資建房和單位福利房,基本上都是一個概念。

集資建房雖然個人出的錢要多一些,但他們在土地上面出了錢嗎?

沒有!

土地仍舊是單位出的,免費讓個人使用建房。

況且還有不少的單位在集資建房的時候,補貼也有許多,比如材料補貼、人工補貼等等,這如果沒有單位出面,不知道會增加多少。

單位福利房同樣是如此,你別以為福利房就是直接搬進去了,那一樣要出錢的,只不過出錢很少而已,比起集資建房要便宜許多。

但這個單位福利房,一來是要效益很好的單位才有條件給,二來大家都是要排隊的,從貢獻的多少開始排,你小年輕想要排到分房子,那可就有得等了。

上美廠的房子,實際上就是單位福利房,不過是打著集資建房的旗號,而且因為太有錢了,修建的房子夠多,連排隊都沒,只是按照貢獻的多少,選擇不同戶型和環境的房子罷了。

福利房和集資建房,當然不可能滿足所有的人。

就像是之前說的那樣,一個數千人、數萬人的工廠,是沒有可能滿足所有的員工的。

還有一些從外地來滬海討生活的人們,他們也沒有資格去參加集資建房和單位福利房。

連食品二廠的那種200套房子拿出來賣,他們都沒有機會參與。

那可是需要有單位的人,還要經過食品二廠的審核,才能交錢買名額買房的。

因此,實際上現在滬海已經開始了修建房子,是由市裡的幾個建築公司修建的,拿出來賣錢。

但這樣的房子,還是數量比較少,而且價格很貴,不是一般人能買得起的。

殷俊聽二叔二嬸說過,在外面發售的商品房,現在已經差不多是600塊一平米,一套100平米的房子就得要6萬。

最重要的是,你還不知道跟誰住在一起!

這種不安全感,讓他們寧願在食品二廠買集資建房,也不願去買擁有完整產權的商品房子。

少年倒是曬然一笑,也不去糾正他們的想法,畢竟這一代的老人,習慣了在熟悉的環境裡面生活,最好是一輩子都不變。

而且他們的集資建房,以後在房屋買賣改.革開始的時候,也會繳納一點點的補償金,補辦房產證和國土證,倒是和商品房沒有兩樣。

這就沒有什麼好擔心的了。

以現在食品二廠的位置,雖然是環境不如商品房,但寬敞明亮,一梯只有兩戶,非常的通透,所以30年之後的價格,應該不下於60000一平米。

30年的時間,差不多是買價的900,也著實是能跑贏物價上漲的最佳投資了吧!

也難怪民眾們願意把所有的錢放在房子上面,這樣的保值增值效果,才能給他們最大的安全感。

李超人這個人,在房地產上面絕對不是第一富豪,但他絕對是最精通的幾個人之一。

不要懷疑。

李超人的資產,是以房地產、港口、基礎建設為主的。

比起鄭羽彤的新世界發展,幾乎只做房地產來說,李超人的資產是比較分散的。

鄭羽彤的房地產才是他的主業,周大福珠寶連他資產的百分之十都不到。

但就算房地產不是李超人最主要的產業,李超人在房地產上的見解,仍舊可以算是香江第二人。

第一人是霍先生。

在那個香江買樓只能買一層樓以上的年代,他倡導了買單間公寓和分期付款模式,一下子就讓更多的人買上了房,也推高了房價。

第二個便是李超人。

公攤面積這個讓人唾棄咒罵幾十年的賣房方式,就是李超人想出來的。

這裡就不討伐李超人了。

這裡說的李超人的見解,其中有一條就很管用。

不是“地段地段地段”這個爛大街的投資方式,而是“買房的時候,越是高端的房子,就越容易保值升值,因為稀有的資源,總是會讓人們去追捧,所以沒有降價的空間。”

這句話,用在殷俊他們購買福開森路的萬國小洋樓上面,就非常的管用。

食品二廠的集資建房,30年之後的價格是60000一平米。

但福開森路上面這些有名有號的小洋樓,30年之後的價格……嗯,基本上就沒有價格。

因為人家根本就不賣。

哪怕是偶爾有一套能出來,那也是一個天價,喊你個每平米100萬,都會有無數的大佬喜盈盈的捧著錢求購。

霍先生家裡送給跳水女皇的彩禮四合院,都沒有什麼歷史底蘊,人家價格都能漲價到30萬一平米。

這個滬海一流的萬國小洋樓,有著深厚的歷史底蘊,每一棟都有歷史名人入住過,那喊你100萬一平米,絕對不是貴。

就算是貴了,買的也是這個牌子和名氣,不能單純的以價格來衡量。

說白了,就是溢值很高。

書聖王羲之的《平安帖》就41個字,也就是隨手寫的一封信而已,賣了2.75億,一個字多少錢?你說這個價格不是離譜得嚇人嗎?

但有著王羲之的名頭加持,人家溢值就是有這麼高。

所以這萬國小洋樓的價值溢值,也便是這麼得來的了。

人家超級富豪不是傻子,或許花幾十萬、幾百萬泡一個小明星,算是消遣和不在乎得失,但花幾億、幾十億去買一個東西,絕對不可能是昏了頭的莽撞決定。

只不過,杜先生肯定不知道30年之後,滬海房地產價格的恐怖的。

他更不會知道這種稀缺的百年萬國小洋樓,會爆發多麼大的威力。

故而,哪怕是他想要再宰這些超級富豪們一刀,也得考慮現在滬海的房價。

現在的辦事效率,肯定是不高的。

但有些事情,辦事效率又會很高。

就比如這一次的買小洋樓事件,杜先生擔心拖久了這群商人反而是沒了興趣不買了,所以直接安排十幾個人來連夜開會討論,商討價格。

第二天一大早,賣房小組的主任便試探性的報出了每平米10000美金的天價。

這些房子現在自然沒差異化的價格,都是差不多,所以都整體來談價格,無論你買哪套房子,都是這麼算價。

負責價格談判的鄭羽彤,聽到如此誇張的價格,直接便給拒絕了。

要知道,現在香江最好位置的太平山,最好的那一批莊園別墅,每平米算下來也不過是5萬元港幣——半山的別墅價格一下子還能降到3萬元每平米。

現在你滬海的房子就敢喊78000元港幣每平米!?

滬海和香江的物價水準、房價水準,相差是多少?!

這不是瘋了嗎?

我們雖然是有錢,雖然喜歡滬海的這些小洋樓,但買房子這事兒也不能當冤大頭啊。

特別是我們剛剛才給滬海做了這麼大的貢獻,你想要宰我們,這怎麼也說不過去的吧?

然後中午的時候,一群本來就有事情的富豪們,提前離開了滬海。

這種舉措,讓賣房小組有些慌了,連杜先生都覺得有些不妥。

於是下午的時候,主任再次打來電話,價格下降到了8000美金一平米,只算房屋本身的面積,其餘的有空地、草坪的,都算白送。

鄭羽彤還是拒絕了,他提出了每平米1000美金的購買建議。

賣房小組當然也不干,這個價格才是滬海市普通住房的5倍——按照官方匯率計算……這怎麼能行?

鄭羽彤倒是不急,做房地產生意的人,心急了怎麼能行?

不說變成一隻老烏龜,但絕對沉住氣的功夫,還是要勝過其他人許多的。

更別說鄭羽彤本身就是房地產行業的佼佼者。

所以又過了一天,當賣房小組把價格定在6000美金,並且打死不下降的時候,他也給殷俊打了個電話,坐自家的港龍航空公司的飛機,飛回了香江。

至此,買地的土豪之中,留在滬海的也就只有殷俊一個人了。

少年可沒有去參與具體的談判,價格說貴了,富豪那邊不滿意,便宜了,杜先生這邊不滿意。

因而他決定了,只要是談好了價格,自己負責買房給錢就行了。

他這兩天就讓莉智陪著在滬海到處玩兒,也算是好好的看了一番80年代的東方小巴黎的風土人情。

但杜先生還是沒有放過殷俊。

他直接打了電話到酒店裡面,讓殷俊跟他回話。

殷俊回電話的時候,只能是跟他說了這麼一句話,“杜先生,這個房子不單單是在買房,也是愛國商人們對我們祖國的親近。價格太高了的話,我覺得不合適。”

“那你覺得什麼價格才合適呢?現在都談到5000美金了,可鄭先生還是不同意。”

“具體的價格我不知道什麼才是合適的,但我可以告訴你,除了比如東美特公寓這種實在是不適合家居的房子,他們要了多少,剩下的我全部都包圓了。”

“你的意思是……一鍋端?”

“嗯,我對滬海的這些小洋樓很感興趣,也希望在滬海安一個家。”

“呵呵,那你這個家可不只一處啊!”

杜先生笑著掛了電話。

明白了殷俊想法的他,也終於是再次的讓步。

當天晚上,鄭羽彤就打了電話過來,說滬海市已經把價格降到了3000美金一平米,這個價格他和李超人他們已經商量了,認為可以下手。

相比起現在的滬海房價固然貴了一些,可考慮到滬海的成長性,考慮到滬海房地產可能的增值,他們都覺得還是比較划算的。

殷俊也表示了同意。

於是過後的幾天,這些富豪的家人們也陸續有人過來滬海,商量探討選房的問題。

殷俊先是佔據了兩棟絕對不會讓的房子,剩下的就讓他們自己去選。

等到他們選完之後,他再一鍋端。

這是真的。

一想著未來自己的滬海房地產裡面,還有著這麼二三十棟風格各異的萬國小洋樓,殷俊就覺得很開心。

錢是可以不斷再掙的。

但這些有著歷史底蘊的萬國小洋樓,錯過了這兩年的機會,可就真的沒有地方去買了啊!
root8942 發表於 2019-4-27 12:14
第1892章 收藏佳釀

此時已經是三月的中旬。

殷俊是很難得在一個內地的城市呆這麼久。

更別說他是二月份便到了華京,然後才到的滬海。

香江的事情堆積了一堆,殷俊都沒有辦法處理,而是直接叫了葉琳琴娃帶著這些文件資料去洛杉磯,自己在那裡和她匯合。

是的。

殷俊不會回香江,而是會直接到洛杉磯。

因為就在今年的3月底,奧斯卡就會最後揭曉頒獎。

作為連續第三次提名奧斯卡最佳導演,也是獲得最佳導演最好機會的這一次,殷俊當然要去洛杉磯坐鎮。

公關公司從去年11月入圍之前就開始了各種公關,整個公關行動一直持續到了投票截止,花費了差不多5000萬美金。

這還僅僅是《鋼琴家》這麼一部電影而已。

《靈異第六感》、《印度之旅》等等電影,也都或多或少有公關費。

加在一起,麒麟集團北美分公司,一共花費了差不多8000萬美金出去,真是讓那些公關公司的人,吃得是滿嘴流油。

但這麼多的錢砸出去,效果還是很好的。

根據消息的反饋,今年殷俊最大的對手就是大衛裡恩,最佳導演一定會在他們兩人之間產生。

對於麒麟集團北美分公司來說,這已經是肉爛在鍋裡了,隨便怎麼都是自己的導演拿獎。

可在殷俊來說,意義還是不一樣的。

再加上本來在美.國就有很多的事務要處理,所以殷俊乾脆早那麼幾天去洛杉磯。

難得的享受了好多天二人世界的莉智,則是回到香江去拍戲和拍廣告,還得重新開始忙碌。

這臨別前的一晚,她更是使出了渾身解數,把自己的所有都奉獻了出來,讓殷俊著實是痴迷的撻伐了這個妖精一晚上。

弄得即便是殷俊第二天上午去機場,這丫頭還只能是趴在房中,沒有精神起來送自己的男人。

自從4年之前的1981年1月,華國開通了從華京和滬海兩個城市,直接飛往美.國的紐約和舊金山兩個城市的航班,它們這四條航線便一直都是華國最熱門的航線。

之所以不能把“之一”去掉,是因為華國最熱門的航線,一定是從國內城市飛到香江,再從香江轉機到世界各地。

飛往香江的航班,才是最多的!

當然了,上面說的這四條航班,也就是我們30年之後看到的照片上的那樣,上飛機就發一瓶茅臺酒。

飛機上的標語寫著“為了您和其他乘客的健康,請不要酗酒、不要多抽菸”。

意思是你喝酒抽菸都沒有關係,但要適度。

漫長的旅途之中,如果想喝酒的話,只要你酒量好,茅臺酒管夠。

抽菸也是給的中華煙,但最多一人拿一包,都不用離開位置去飛機尾端抽,原座位就行。

通常一個國際航班下來,機艙裡饒是有各種通風設備,也會是煙霧繚繞。

這在後世看起來,簡直就是天方夜譚的事兒。

殷俊在飛機上就享受到了這個服務,一瓶茅臺酒還有著精美的包裝。

相對於幾千塊的天價機票,這麼一瓶酒的禮物倒也算不得什麼了。

下飛機的時候,一群保鏢拿著裝了茅臺的袋子就笑,說今天晚上可以喝家裡的酒了。

不要懷疑,除了一些必要的場合,禮貌性的喝葡萄酒和威士忌之外,絕大部分的華國人,是不會喜歡喝這些的。

極少數人要試著向西方靠攏,慢慢的讓自己喜歡這種所謂的“高雅”喝酒方式,那也沒辦法佔據主流。

現在茅臺價格還不高,只是20多塊一瓶,出口價格倒是不便宜,得5美金一瓶。

購買茅臺酒的人,多半也是外國的華人華僑,人家也喜歡這股子老酒的味道,對於這個價錢也不敏感。

到了4年之後,價格放開,它一口氣就漲到了200多,並且從此就沒有再降價過。

從5年多前收購古董字畫開始,殷俊也一直在買各大酒廠的年份酒。

什麼茅臺、五糧液、瀘州老窖、晉西汾酒、江南的黃酒等等,他都每個月在進貨。

比如茅臺酒廠的50年陳釀,殷俊都給買了20壇,每壇100斤。

本來他們剛開始是不賣的幾十年的陳釀的。

但殷俊每個月砸錢買壇裝酒1萬斤,而且還是用美金購買,這麼持續買了2年,終於那邊是點了頭,分了這麼20壇給他,每壇要價10萬美金。

電話打給魏小范,魏小范想也不想的就同意,當天就派人坐飛機去把美金支票送過去,拿酒走人。

就這麼的,酒廠的老調酒師都是痛心疾首,堵著廠長辦公室門口罵了一個月。

因為茅臺酒廠的這些50年陳釀根本就不多了,這麼一下子賣了2000斤出去,不知道要多久才能補回來——窖香酒一樣的是需要調配勾兌的,新酒裡面一定要按比例混雜著老酒,至少要勾兌好幾次、甚至更多次,然後存放5年才能出窖,才是我們看到的市面上出售的茅臺酒。

少了這些50年窖藏的原料,那麼他們只能用更多的40年份、30年份的來補,長期以往,就是一個不小的窟窿。

最後殷俊也有點不好意思,直接又捐了100萬美金給茅臺酒廠,讓他們進一步擴容自己的生產、釀酒儲存等等方面,倒是讓一些老師傅覺得這個年輕人還不錯。

由此,殷俊也得到了他們的專門指點,專門來到華京殷俊的藏寶庫裡面,指導那些人怎麼來保存酒——存酒也是一個學問,如果弄不好,三五年之後,揮發一半的可能都有。

也是從那個時候開始,每年茅臺酒廠也都會賣一些二三十年的佳釀給殷俊,但50年的卻再也不提了,40年的都沒有。

殷俊的買酒其實也持續不了許多年了。

因為到了酒廠徹底放開的時候,為了有更多的銷量,更多的營業額和收入,酒廠的酒,已經再也不是這些年的酒了。

這些年的酒,雖然也有勾兌的工序,但是卻非常的嚴格,有著古老的工藝來做。

就又拿茅臺酒來舉例,以後茅臺酒的銷量是現在的好幾倍、十幾倍,用的老酒都是五六七十年代的存貨,新的窖存酒還得等到2030年之後才可以大規模的使用。

老酒只有那麼多,但又要生產更多的酒賣出去,怎麼辦呢?

自然是只有從生產的工藝上想辦法,把新酒的配比變了,勾兌的過程工藝改變,降低一些口感,從而能節約更多的老酒出來勾兌。

所以你在80年代喝到的茅臺酒,和90年代是不一樣的,更別說是00年代和10年代了。

只不過人家的手藝做得好,一點點的下降口味標準,你如果一直喝著,並不會有什麼很大的差異。

只有同時拿著80年代和10年代的茅臺酒來喝,你才會感嘆,瑪德,這質量口感也下降得太厲害了吧?

這和香菸是一樣的。

哪家公司的香菸不是過濾嘴越來越長,煙身越來越短,越來越瘦?

每年看,你看不出來。

但拿著一桿十年前的同品牌香菸,一看你就會罵.娘。

故而,等到各家白酒廠大規模的擴產的時候,殷俊便不會再大規模的收購這些成品白酒了。

每個月每家酒廠都是100壇共10000斤,一年下來就是12萬斤,十來年的時間,每家酒廠的酒都能存夠120萬斤了。

這也就足夠殷家人自己喝、招待朋友們喝上百年的時間了。

另外倒是還有一個法子。

那便是殷俊準備在各家酒廠擴產的時候,委託他們幫忙自己釀造一批白酒,每五年一次,就放在他們那裡存著,等到滿了20年、30年才運回家族的藏酒庫。

這也不是為難他們,事實上到了經濟發達的年代,這些酒廠都有定製酒的業務,幾千斤、幾萬斤就能讓他們專門做了。

你給了多少錢,那麼他們就會給你做相應的檔次的酒。

給得越多,成本越高,酒的質量就會越好。

如此的辦法,倒也可以讓殷氏家族能有源源不斷的好酒喝,不至於去市場上買那些不那麼純正的酒。

其實這樣比起在外面的零售價來說,還要便宜許多。

有著這麼幾十年的良好售賣交情,想來這些酒廠也會很高興有這麼一個忠實客戶,並且認真一點的幫忙釀造的吧!

說起來也奇怪,殷俊並不喜歡喝酒。

兩年前因為他捐贈了100萬美金給茅臺酒廠,人家專門的給他送了一瓶60年份的一斤小陶罐裝茅臺。

然後遇到魏小范來香江拍《陀槍師姐》,殷俊便把這瓶酒拿出來,有魏小范、董偉、蒙海、劉添賜、石少明和蕭昇,大家對這瓶酒是讚不絕口。

結果殷俊都沒喝呢,打開酒的酒香飄出,他就有點受不了,然後喝了一小口,便直接醉倒,喊都喊不起來。

最後當然是這群酒鬼好好的享受了一番60年陳釀。

想一想,等著青青寶貝兒,還有蓮兒、雅兒她們二十多年後出嫁的時候,自己再把這些酒拿出來供嘉賓們品嚐,那是多有面子的事兒啊?

只用想著這些,少年便充滿了收藏的幹勁兒。
root8942 發表於 2019-4-27 12:14
第1893章 工作繁忙

抵達了洛杉磯,殷俊自然是直接住進了林清霞的莊園。

如果有鄧莉君在,這怎麼分配時間還是一個難題,但現在只有清霞姐姐一個人在,殷俊也就能完全依著她了。

不知不覺雅兒都快半歲了。

距離上次見到她,已經又過了好幾個月。

幸好小妮子現在還沒法說話,而且也沒有什麼系統的記憶,不然肯定得不高興。

五個月的小丫頭,可以發出一點咿咿呀呀的聲音,而且還會分辨抱著自己的人,是不是熟人。

但父女之間獨有的血脈相連,還是很神奇的。

本來東方姐姐擔心女兒會認人,不要爸爸抱的,可沒想到殷俊一抱著雅兒,她就睜大了眼睛,看著殷俊的同時,兩隻手也往殷俊的臉上摸。

這樣的舉動,讓內心住著一個小孩子的清霞姐姐嘟起了嘴巴。

她說自己這麼辛苦的帶著女兒,有時候雅兒發脾氣的時候,都不許自己抱。

沒想到這個爸爸都好幾個月沒來看女兒了,女兒卻這麼的貼心,實在是讓人吃醋。

當然了,晚上她就不吃醋了,因為殷俊好好的撫慰了一番明麗無雙的教主姐姐,讓她第二天起來時,容光煥發得驚人。

連幾個女保鏢都明顯感受到了她的變化,林清霞自然也是傲嬌的哼起了小曲兒。

連那邊正在和殷俊一起工作的葉琳琴娃,都有點驚訝這位老闆娘.的水潤明艷。

葉琳琴娃跟著殷俊已經差不多有大半年左右的時間了,她對亞洲人的欣賞水準,也跟著有了不少提高。

在她看來,老闆說有的女人之中,就屬這位林小姐最有氣質。

最漂亮的自然還是關芝琳和蘇菲瑪索。

最有溫柔的嫻熟夫人樣子的,自然是趙雅之。

最聰明的肯定是年齡最小的溫璧霞。

但葉琳琴娃自己最喜歡的,還是要屬沒有幾次接觸的鐘楚虹。

因為鐘楚虹最是爽朗和大氣,笑起來特別的好看,特別的明媚。

今天忽然葉琳琴娃覺得,林清霞也是能有笑得這麼明媚的時候。

看來昨晚俊少一定是很用功了。

葉琳琴娃忍不住有些臉紅。

她雖然還是雛兒,但身在西方的她,怎麼可能不瞭解這些?

更別說捷克斯洛伐克的布拉達,是歐洲有名的尋歡作樂的城市。

但是,也只是看了一眼,葉琳琴娃便把精神集中到了自己的工作上面。

殷俊早上習慣性的6點便起床洗漱鍛鍊,7點半準時吃飯,8點鐘便和她坐在了客廳的角落,鋪開了一張大桌子,處理公司的事務。

葉琳琴娃也按照事情的輕重緩急,來給殷俊匯報,徵得殷俊的意見後,發給各地的各個分公司。

“美.國711的所有者南方公司,今年仍舊是在全力的發展各種業務,並且在加大收購公司的力度,力求成為一個綜合性的財團。”葉琳琴娃道,“因此,他們對於賣掉一個711,來獲得自己發展所需的資金,還是很感興趣的。

但是根據這幾個月普利森先生和他們的接觸,他們對於711的估價,和我們的估價,仍舊有著非常大的差距。所以普利森先生已經終止了第五輪的談判,正在積極的私下裡和他們的董事們、還有711的管理層溝通公關,希望能進一步降低收購成本。”

普利森是雷曼兄弟美.國總公司的副總經理,去年的時候因為和麒麟集團的關係良好,導致他在香江的業績非常好,所以給高昇了回來。

才回到美.國,他便又接到了711美.國公司的收購任務,自然是歡喜得很。

這些投行的買賣裡面,幫忙收購公司就是很重要的一塊兒。

普利森和殷俊認識,就是因為收購711除美.國和日.本的所有產權利益的行動。

“南方公司已經有多大的規模了?”少年饒有興趣的問道。

“他們一共涉足了17個行業,手裡的公司一共有48家,現在正在談的還有22家。”葉琳琴娃看都沒看資料,直接張口就來,“但是他們收購的公司,良莠不齊,有不少的業務都處於下滑階段,並沒有多大的潛力。在未來或許會成為他們的拖累。”

良莠不齊這個詞她都能說出來,殷俊是越發的覺得,自己是撿到了一個寶了。

如果不是有她在香江幫忙分門別類的梳理,積極的和殷俊溝通,恐怕每天被電話給佔滿時間的就是殷俊自己了。

“兩邊的價格差距是多少?”殷俊問道。

“南方公司那邊開價7億美金,但普利森先生希望能壓到4億美金以下。”葉琳琴娃道,“畢竟當初買除日.本和美.國以外的所有資產,也不過是6.3億美金。現在他們美.國的公司就想要7億,實在是太誇張了,根本就不值這個價。

而且在這幾年的時間裡,711不但沒有像是日.本、亞洲其它區域那樣的飛速發展,反而因為南方公司的攤子鋪得太大,沒有給他們足夠多的重視,所以還有些停滯。弄得他們的高層很是不滿意,而普利森先生他們就著重在做711管理層的工作。”

在美.國的公司和華國的公司不一樣。

華國的公司,老闆就是第一位的,哪怕是第一大股東都是如此。

但在美.國的公司,特別是上市公司,管理層的意見有些時候比大股東還要重要。

所以通常如果你看到哪個大型收購案裡面,通常都是管理層站在哪一邊,哪一邊就會獲得勝利。

因為管理層才是最瞭解公司的,他們的意見也最被股民們信任。

至於那些只出錢,卻沒有半點管理公司才華的“愚蠢”大股東,向來都不被股民們喜歡。

南方公司就是上市公司,它的管理層如今就不同意收購,所以哪怕是董事會覺得這個生意還不錯,也沒有辦法成行。

現在普利森不但是去聯繫董事會,更具體到了管理711的管理層,其用意就是讓711的管理層表達不滿,從而在這個層面上跟南方公司施壓。

南方公司手裡的公司太多了,所以如果真的是底下的711已經和他們鬧翻都不惜的話,放手的可能性也很大。

“跟普利森說一下,如果把711和董事會都搞定了,價格方面可以稍微提高一點。”殷俊沉吟著道,“我想要看到4月份達成收購協議。”

“為什麼這麼著急呢?”葉琳琴娃不解的道,“我們和伊藤洋華堂的對賭,不是要等到88年1月才到期嗎?多幾個月的談判,也一點都不影響吧?”

葉琳琴娃系統的瞭解了殷俊和711、南方公司以及伊藤洋華堂的事情,她自然也是知道麒麟集團和伊藤洋華堂的對賭。

711除美.國之外的資產,已經在1983年合併了,麒麟集團佔據40的股份,伊藤洋華堂佔據60的股份。

可兩者之間有一個對賭協議。

如果在從1983年1月開始的三年之內,麒麟集團在日.本以外的地方,開設2000家的711便利店;同時在5年之內,殷俊把美.國的711給收購了,那麼殷俊就有權以當時的市場價格,收購伊藤洋華堂手裡20的股份。

如此便變成了麒麟集團會佔有60的711股份,而伊藤洋華堂的持股比例會下降到40。

現在才1985年年初,距離三年的時間都還早,更別說5年的期限了。

作為一個秘書的話,葉琳琴娃不用管這些。

但殷俊是把她當成自己的私人助理來培養的,所以就要她積極的去參與到公司的事務裡面,因此她才敢於這麼的發問。

“在下個月,泰國的第2000家711門面就要開設了。”殷俊和聲的解釋道,“一旦我們完成了這個條件,我擔心伊藤洋華堂會不會為了不輸給我,故意在南方公司搗亂,甚至是直接收購711。所以乾脆一起完成,這樣伊藤洋華堂也無話可說。”

“原來如此!”

葉琳琴娃不好意思的笑了,“我倒是沒有想到這麼多,是必須要謹防日.本人出陰招。”

頓了頓,她又問道,“如果是順利的收購完畢,並且我們購買了711集團的20股份,那現有的那些資產,比如泰國的,美.國的,都是無條件注入711集團嗎?”

“當然不可能了。”殷俊搖頭道,“到了我們獲得控股權之後,我會讓日.本人按照佔股比例,來收購這兩部分的產權。如果他們不願意的話,那就折價算入股份裡面,我們還能獲得更多的股份。”

“他們肯定不願意再失去股份的。”葉琳琴娃很肯定的道。

殷俊也表示了同意。

“但為什麼我們做得這麼好,金先生也是那麼的優秀,我們卻把711交給日.本人去管理呢?”葉琳琴娃有些不懂。

“日.本人對於經營這種小巧的便利店,有著天生的能力,交給他們,一定會給我們一個驚喜的。”殷俊笑道,“至於金秋文……我已經給他想好了新的去處,保證會讓他大展所長的!”

看著殷俊這樣自信又保密的笑容,葉琳琴娃臉蛋兒微微的一紅。

成功又自信的男人,真是太有魅力了!
root8942 發表於 2019-4-27 12:15
第1894章 更新交替

大年初三播出的《明星老師》,雖然只有短短的五集,但是卻得到了超乎想像的好評。

這樣的好評不僅僅是出現在收視人數上面。

第一期的收視人數是靠張國容和陳白強的名氣拉動,達到了5500萬人次的收視記錄。

但第二期便直接突破到了7000萬人次,第三期更是毫不猶豫的破掉1億人次,讓所有的競爭對手看得目瞪口呆。

香江的、日.本的、韓.國的、寶島的……這些地方的電視臺都不敢相信自己的眼睛。

這麼一個毫無驚險刺激的節目、這麼一個沒有美.女和現代化元素出現的節目、這麼一個製作簡陋又全都是在山區拍攝的節目,居然能有這麼多人的觀看?

你不是在作假吧?

可第四期、第五期都是保持在了1億觀看人次以上,並且終結的第五集更是達到了1.3億人次的級別,那就完全做不得假了。

以麒麟集團的臉面,連續三期的節目收視人數都作假,根本是不可能的。

尼爾森數據公司跟著他們作假、欺騙觀眾的可能性,也幾乎是沒有。

所以,這個收視人數是真的,《明星老師》真的有那麼受歡迎!!

而且從《明星老師》的反饋就知道,它的受歡迎程度有多麼的厲害。

第一期節目過後,節目組收到的信件就有3萬多封。

到了第五期節目結束,節目組累計收到了140多萬封的信件,如此多的數量,足以讓收發室和節目組的人崩潰掉。

當麒麟衛視把這堆積如山的信件拍攝出來的時候,人們不覺是歎為觀止。

信裡大部分的都是表達了對麒麟衛視、張國容和陳白強的欽佩。

張國容和陳白強是完全零片酬去援助貧困山區的事兒,早就已經被麒麟衛視證實了,這讓他們的粉絲無比的驕傲。

這個年代不愛錢的人很少,這麼明明很賺錢,卻一分不拿的全部拿去做慈善,而且是做真的慈善,這樣的電視臺,也就只有俊少的電視臺了。

不用說,這就是俊少的主意——電視臺也這麼承認的。

因為受到他們的精神感染,一部分人都還特意告訴麒麟衛視,自己也願意出一份力。

在收到的信件裡面,很多都夾著各國的貨幣,折算下來一共是30多萬美金,也全部捐到了“麒麟基金會”——這些信件可不是麒麟衛視的人拆的,而是麒麟衛視旁邊的大學的上萬學生志願者們,花了兩天的時間拆除、閱讀和整理完畢的。

那壯觀的堆積和拆信場面,就是在大學的體育場上拍攝的。

有了這麼一個小插曲,《明星老師》也更加的溫暖人心。

不少人更是積極的呼籲,第二季的《明星老師》趕緊的播出來!

他們可是聰明人,都知道第二季的主要搭檔,就是《倖存者》的春節特別版的梁朝韋和張嫚玉這對小戀人擔當的,另外還有香江兩個很眼熟的小明星也一起,比第一季更加的有經驗,而且肯定不遜色於張國容和陳白強的真情流露。

雖然要等到7月份的時候,第二季才會播出,但廣告商們已經揮舞著支票,想要在裡面得到最好的廣告位了。

光是按照意向來統計,第二季的廣告費早已經突破了1.5億港幣,比第一季多出了一倍多!

這並不是說梁朝韋他們就比張國容和陳白強出名,而正是因為有著張國容和陳白強的這麼第一季,所以大家才對第二季充滿了信心。

根據一些小道消息,由於《明星老師》這麼的受歡迎,麒麟衛視綜藝部已經定好了第三季去當明星老師的志願者明星,是三位大美.女。

這個消息更讓吃瓜群眾們激動。

他們知道,以麒麟衛視的大手筆,肯定不會找什麼庸脂俗粉來湊數。

只可惜不曉得到底是哪些美.女明星。

但無論是誰,能近距離的欣賞到美.女明星們的日常生活,那肯定是很有意思的呀。

《明星老師》的確是近年來,麒麟衛視難得的一款爆款綜藝。

在此之前,他們只有一款週五的《香江偶像》能突破8000萬的平均收視人數,也只有《香江偶像》的十強賽之後,才會收穫1億的收視人數。

週六《百萬富翁》因為太文藝化的,而且版權賣了很多出去,所以收視人數保持在4000萬人,也應該是很不錯。

星期四的《今夜不設防》的話題非常大膽,又有著黃霑坐鎮,在11點以後能有3000萬人願意收看,也是同類節目的第一名。

黃老邪對於這款綜藝是非常喜歡,賺錢多少不在意,最爽的是自己有什麼說什麼,讓他大喊暢快。

費玉青的週三晚間檔《小哥秀》在兩年多的時間過去,靠著費玉青的葷.段子和他唱歌跳舞的活躍氣氛,倒是能達到4000萬人,深得不少華人的喜歡。

但比起《倖存者》的無比強勢來說,這些節目除了《香江偶像》還能抗衡一下,別的節目真的不夠看。

還有無線的《中華美食爭霸賽》,因為深入了內地來做節目,吸引了許多願意去瞭解內地的華人們,還有日韓的觀眾們,所以居然還沒有半年的時間,居然也能超過6000萬的收看人數,著實是讓無線大為驚喜。

預計在第二季的節目中,他們會出更多的資金和策劃,讓這款來源於殷俊的節目,更加發光發彩,成為無線的又一款王牌綜藝節目。

為了應付這些內外的壓力,《明星老師》完結之後,麒麟衛視的綜藝部總監劉添賜,便把準備了好幾個月的《前往世界的盡頭》,搬上了小屏幕。

《前往世界的盡頭》是日.本一款非常爆款的綜藝節目,而且非常的長壽,連續十幾年的時間,都名列日.本全國綜藝節目收視率的前三,經常就是第一名。

它的華國綜藝的翻版叫做《奇遇人生》,也就是阿雅主持的那一款爆棚收視率節目。

有著這麼兩個成功的經驗,殷俊自然把它交給了麒麟衛視。

劉添賜選了許久,終於把《金曲龍虎榜》的主持人胡呱給選中,讓他作為主持人,帶著嘉賓們前往一座又一座的城市,還有各個景區山川等等。

《前往世界的盡頭》對主持人的功力要求很高,麒麟衛視內部對於胡呱能不能勝任,其實是有爭議的。

他們很多人都傾向於把宗保羅給派去,因為這才是麒麟衛視的第一金牌司儀。

但劉添賜頂住了壓力,他覺得胡呱的特點更適合《前往世界的盡頭》一點。

因為劉添賜和殷俊的關係,這個決定最後被堅決的執行了。

而知曉這個主持人的位置得來不易的胡呱,也拼盡了全部的努力。

等到3月17號星期天的第一期《前往世界的盡頭》播出時,超過5000萬人次的收視人數,大部分就是他拚命努力的結果。

嗯,當然了,第一期的嘉賓叫做鄧莉君,也是收視人數爆棚的重要原因。

它的口碑當然一時半刻比不上《明星老師》,但這種透過節目,伴隨著嘉賓們一起去看世界的新鮮,還是讓許多觀眾們都很滿意。

於是在一週之後的第二期,胡呱帶著嘉賓周閏發,前往好萊塢和奧斯卡的所在地洛杉磯時,收視人數又一次增加到了7000萬人次。

即使是在去年就已經拍攝了這個第二期,但這個播出的時間段,運氣也很好,恰好就是今年奧斯卡頒獎典禮的前幾天。

大家都在期待著、殷俊能不能捧起自己的第一個奧斯卡最佳導演的獎項的時候,恰逢其會的《前往世界的盡頭》,也是沾了光,一口氣增加2000萬的收視人數,也就不足為奇了。

有了這麼兩期節目打底,雖然不來了說胡呱一躍成為了一線的金牌司儀,但絕對也是一顆正在冉冉升起的新星了。

但是在這個時候,許多人都沒有注意到一個新的變化。

那便是《金曲龍虎榜》的主持人,已經換成了一個名不見經傳的年輕人。

他叫做吳忠憲,今年23歲,也是來自於寶島。

比起胡呱這種有過主持經驗的,吳忠憲幾乎就是沒有任何的演繹經驗,唯獨的一次還是5年之前參加一個歌唱節目。

中斷幾年事業之後,本來這個年輕人是想要用歌手的身份出道的。

可沒想到直接便被挖來了香江,見習了一段時間胡呱的《金曲龍虎榜》之後,代替時不時不在香江、去了國外錄製《前往世界的盡頭》的胡呱,成為了它的主持人。

而等到《前往世界的盡頭》正式開播,吳忠憲也算是坐穩了這個位置。

可這位年輕人能不能像是胡呱一樣,繼續的創造出奇蹟,大家卻並不是很看好。

劉添賜卻對他很有興趣。

因為殷俊曾經對他說過,這個年輕人將來會是主持人行當的第一王牌!

殷俊說的話,一向都很準!
root8942 發表於 2019-4-27 12:16
第1895章 巧遇喬幫主

東方姐姐其實是一個內心柔弱的文藝女青年。

要是殷俊沒有過來的話,她通常都是呆在家裡,一邊陪著女兒,一邊自己寫點東西,再看看書啊什麼的,時間很快就過去了。

外帶著媽媽林麻蘭瑛也住在這邊,妹妹、妹夫和侄女兒也會過來玩,所以她覺得自己的時間還蠻緊張。

但殷俊來了之後,清霞姐姐就把其它的都拋到一邊,只要殷俊有空的時候,就會和他膩在一起。

然後就是殷俊抱著女兒出門溜躂的時候,她也會很積極的換好衣服,跟著自己的男人和娃,一同喜盈盈的出門。

這時的她,可不是什麼奧斯卡影后、華人的驕傲。

清霞姐姐此時只是一個男人的妻子、一個小奶娃的媽媽。

身邊一堆的保鏢和保姆,都被她給忽略掉了,只覺得全世界只剩下自己一家三口。

雅兒還不到半歲,現在又是初春的季節,雖然加利福尼亞州的天氣很不錯,溫度也還適宜,但出於保守的習慣,殷俊仍然不會抱著她走太遠。

甚至也只是在中午吃了飯之後,一天中天氣最高的時候出門,兩三點就回家了。

雅兒不愧是殷俊的女兒,只要爸爸抱著,她就一臉的精神,哇哇叫著的同時,也到處東張西望,很是可愛。

嗯,這也是廢話。

殷俊比起前世東方姐姐的前夫要英俊清秀多了,生出來的女兒自然是五官清秀,從小就粉雕玉鑿。

想起了前世清霞姐姐的兩個女兒,殷俊就不覺得有些寒顫,清霞姐姐那麼明麗英氣的容顏,居然生出了兩個相貌醜的女兒,果然連基因都是劣幣驅逐良幣啊!

今天仍舊是這樣,殷俊抱著女兒出門玩兒,林清霞就這麼跟著他身邊,順手還挽住了自己男人的胳膊,也不怕累著殷俊。

林清霞選擇的社區,是一個非常優良的富人區,整個街區全是高級莊園,進出這個社區的路都由保安們把守,如果沒有主人們的電話確認,是不可能放任何人進來的。

而這個社區5公里之外,就是鄧莉君在洛杉磯的房子。

兩女挨得很近,平日裡也經常有走動,青青也很喜歡這個妹妹,要不是她自己就年齡小,她都會帶著妹妹出去玩兒了。

鄧莉君自己就是從小幫家裡人幹活兒的人,7歲便登臺演出給家裡掙錢。

她培養自己的心肝寶貝的時候,也就沒有像是尋常的富貴人家那樣,一天到晚的寵著,不讓女兒做這樣、不讓女兒做那樣,她是鼓勵青青多自己拿主意,自己有自己的想法的。

少年覺得大女兒的這種成長方式很好,給白娘子和教主姐姐都聊起過,想要她們也學習一下。

既然是高級富人區了,裡面的公共區域建設得非常好,一個小型的草坪公園裡面,到處都是花花草草,中間還有一個人工湖點綴著景色,隨處也可以看得到湖邊樹蔭下面的長木椅。

“呀呀……”

在湖邊漫步的時候,雅兒忽然有些興奮的叫著。

殷俊順著她的眼睛看過去,只見一個濃眉大眼的二三十歲的男子,正坐在那裡,神情呆滯的看著湖面,也不知道在想什麼。

轉而收回了眼神的少年,忽然間又第二次看了過去。

因為他覺得這個男子很有點眼熟。

結果再看一眼他就認了出來,這不就是年輕版的喬幫主嗎?

殷俊看過不少喬幫主年輕時的照片,論起人才來,他比起死對頭比爾蓋茨要帥氣多了,那個一天到晚裝酷的他的知己——甲骨文的總裁埃裡森,跟他比起來就像是恐怖片裡面的反派。

過去的幾年,是喬幫主第一個風光的階段。

全美.國都在稱讚這個年輕人,讚揚他改變了這個世界,讓電腦走進了尋常的人家,也是美.國科技發展的驕傲。

那個時候的喬幫主,意氣風發,覺得全世界都在自己的手裡,豪氣的指點江山,真是酣暢淋漓。

但是好景不長,隨著一系列的產品研發失敗,外圍對手們的步步緊逼,蘋果公司已經沒有了80年左右的風光無限,現在顯得有點風雨飄渺。

現在是1985年的4月,殷俊一下子就想起了來,這不就是喬幫主一生中最困難的階段嗎?

如果殷俊沒有記錯的話,在今年的下半年,喬幫主就會直接辭掉自己的董事長職位,賣掉幾乎所有的蘋果股票,離開這個他一手創立的公司。

想了想,少年把雅兒交給了旁邊的林清霞,讓她們去溜躂一圈後,自己坐在了喬幫主的旁邊。

“斯蒂芬,你好。”殷俊和他一樣的望著湖面,然後打起了招呼。

喬幫主看了看殷俊,沒有說話,繼續的發呆。

“我是殷俊,上次打電話給你過,想要邀請你參加麒麟演講,結果你沒有同意。”殷俊不以為然的繼續道,“看來你遇到了困惑,都這麼久了,還沒有好轉嗎?”

喬幫主還是沒有說話。

殷俊笑了笑,又道:“我認為你做得很好,在這個問題上,錯誤的是這個時代,而不是你的想法。”

聽到這個,喬幫主來了點興趣,語氣很淡的點頭道:“我也是這麼想的。”

少年不覺是莞爾。

喬幫主不愧是喬幫主。

死不認輸和一條路走到黑,就是他最鮮明的特點。

就像是如今的蘋果公司一樣,如果他接受總經理和董事會的建議,把蘋果的操作系統給開.放了,讓更多的軟件公司加入到蘋果電腦裡面,豐富蘋果的軟件數量和種類,那麼蘋果電腦的銷量一定會提高。

或者是如果他願意去做一些低配版本的蘋果電腦,而不是昂貴得讓大部分人都買不起的1萬元左右的電腦,那蘋果電腦的銷量,也會有很大的提升。

甚至是哪怕蘋果公司的電腦,能把配套的軟件算便宜一些,不要那麼斤斤計較的每一份軟件都收錢,蘋果電腦的銷量,同樣會有提升。

但是呢……

喬幫主面對這些提議,很是粗暴的就拒絕了,堅決做出任何的妥協。

他覺得自己做的,就是最正確的事情,不應該修改。

該改正的,應該是哪些愚蠢的股東,愚蠢的客戶。

你沒看錯。

他的確是這麼來看待客戶們的。

所以你看,一方面是喬幫主毫無理由和勝算的死撐,另一方面是公司業績的不斷下滑,股票市值不斷的下降,你讓董事會怎麼看?你讓股民們怎麼看?

面對這樣死不認錯的偏執狂,誰願意再和他一起工作,誰願意再讓他執掌公司,把公司帶到不可挽回的深淵?

所以喬幫主被趕出公司,是絕對的情理之中的。

但最讓人諷刺的是,就在他最失意的這一年,裡.根.總.統剛給他頒發了“國家級技術勛章”,以表揚他在電腦事業上的進步。

捫心自問。

如果不是知道喬幫主以後的豐功偉業,殷俊是股東的話,也一定會把他給趕出公司。

可結合著未來40年的發展軌跡來說,少年剛才說的,卻也絕對不是奉承喬幫主的話。

一來用不著,這一世的殷俊,隨便拿幾個項目,就能比蘋果強。

二來殷俊說的是真心話。

因為在30年之後,喬幫主就用鐵一樣的事實證明了,自己的高價、尖端、美觀、偏執的作品,是能獲得大家的認可的,是絕對能成功的。

而且還不是一般的成功,是前所未有的成功!

他的失敗,只是因為這個時代。

現在是1985年,個人電腦事業只是開始了8年,8年前正是喬幫主把第一臺商用的個人電腦推向了世界。

這麼短短的時間裡面,人們對於電腦的瞭解和認識都不足夠,全球有70億人口,但使用電腦的人不超過3億,而且許多人還不是都獨自擁有電腦。

在這樣的環境之中,除了蘋果,還有IBM、惠普、康柏等公司在競爭,如今還有麒麟電腦、戴爾電腦等組裝電腦也進入了市場,大肆的搶奪著顧客們。

不到2億臺的電腦市場,怎麼可能容得下這麼多的巨頭在搏殺?

要是換成了未來的30億臺電腦的總市場,那還差不多。

蘋果公司在這樣的情況下,在這種電腦的初級階段,在人們都還沒有從必須需求轉到品質需求的年代,就堅持自己的高價電腦和最優質電腦的策略,那是完全錯誤的!

這也是為什麼過幾年蘋果會虧損得一塌糊塗,而戴爾這樣的組裝電腦公司,居然能過得風生水起的重要原因!

在吃不飽飯的時候,你怎麼要求人家來追求高品質的生活?

你非要說肥肉不利於健康,要讓人家吃更貴更精細的裡脊肉?

別開玩笑了!

20年之後,蘋果是怎麼成功的呢?

那時候的手機市場,已經經歷了二十年的發展,已經非常的成熟了。

人們對於三五千的功能手機,居然還能有接受的心理準備,但卻又迫切的希望能有更好的手機出現。

在這個時候,蘋果智能手機橫空出世,便符合了大家的期待,經過一陣子的適應之後,迅速的風靡起來,火爆了全球。

那個時候的蘋果手機,哪怕是比諾基亞、摩托羅拉的旗艦機型,貴那麼一點,也是完全可以理解的。

在你追求高品質的時候,自然需要付出更多的代價。

這個念頭已經在人們的心中很有市場了!

於是它們才有破開一切阻礙的能力,並且發展到哪怕是10000一臺,都有無數人捧場,並把蘋果的市值推到了10000億美金的歷史最高!

所以喬幫主第二次的偏執,毫無疑問的成功了!

因此,你反過來回頭看,如果喬幫主的手機出現在歷史上的90年代初期,在大家還在只需要起碼的手機功能時,他就把智能手機給做出來了,你說有多少人願意買賬?

面對如日中天的諾基亞和摩托羅拉的絞殺,他能有成功的機會嗎?

還不是就像如今一樣,面對IBM、惠普、康柏和戴爾公司的聯合絞殺,市場份額不斷的下降,公司陷入重重危機?

故而,歐美的一句諺語說得好。

領先了一步就是天才,但領先了幾步的話,恐怕就很容易被人罵成瘋子,反而不容易獲得成功!
你需要登入後才可以回覆 登入 | 註冊會員

本版積分規則