[都市生活] 重生之最強人生 作者:俊秀才(已完成)

 
regn13 2018-7-24 20:33:16 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2258 533068
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十三章 突如其來的霸榜!

    在10月中旬的時候,英國流行音樂排行單曲榜就空降了一首叫做《arelesshisper》的歌。

    一開始,這首歌僅僅排名在68位,這裡面寶麗金英國公司還出了一部分的力量。

    但到了第二周,《arelesshisper》就迅速的爬上了第43名的位置,爬升速度之快,完全出乎人意料。

    到了10月28號星期天,《arelesshisper》上榜後的第三週,竟然悍然的直接送上了第九的位置,開始了爆紅。

    而這位叫做泰莉莎?鄧的女歌手,也憑藉著這首歌,在英國紅遍了大街小巷。

    大家紛紛在打聽,這個唱出了如此輕快、明媚、憂傷……等等情緒的歌曲的女歌手,到底是何方神聖,之前怎麼從來沒有聽過她的歌,難道是歌壇的新人?

    看到這個成績,寶麗金的人驚喜交加。

    原本只是出於香江寶麗金和寶島寶麗金公司的聯合推薦,他們才想著給這個曾經紅遍全亞洲的泰莉莎?鄧做一首單曲的。

    這首單曲是泰莉莎?鄧自己找人做的詞曲,然後再由寶麗金的人在突尼斯的一間音樂室錄製的。

    為什麼會是在突尼斯這個地方錄製?

    因為這個叫做泰莉莎?鄧的女人,10月份的時候,正好是在突尼斯拍攝一部電影。

    而這部電影就是最近被傳出的,由盧卡斯和斯皮爾伯格聯合打造的探險奪寶動作電影。

    是的。

    這個泰莉莎?鄧,自然就是鄧莉君了。

    被寶麗金的人一天到晚打電話的催促她做一首單曲,鄧莉君很是有些不耐煩。

    最近兩三個月,她過得不知道有多自在。

    除開拍戲的一些戲份之外,大部分的時間,鄧莉君都用在了聽音樂、采風上面。

    閒暇的時候,她坐在街頭聽流浪歌手的唱歌都能聽半天,或者是一晚上連聽兩場音樂晚會,極大的充實了她的心靈。

    這時候鄧莉君才發現,自己原來根本就離不開歌曲,就像她現在最經常夢到的那個小傢伙一樣。

    被催得不耐煩了,香江和寶島又不停的打電話,鄧莉君就乾脆把任務分給了殷俊,讓他幫自己寫一首歌出來。

    結果,殷俊就給她寫了這麼一首《arelesshisper》來。

    鄧莉君的英文不錯,看了歌詞就能理解這裡面的意思,看到歌曲中描繪的男人那麼的花.心,鄧莉君很是埋怨了殷俊一番。

    “你這個小傢伙,怎麼理解的愛情就這麼的荒誕悲觀?難道愛情不是很美好的嗎?還有,你給我解釋一下,為什麼你會寫一個男人同時喜歡幾個女人?難道你就是這麼的人嗎?”

    好吧。

    為了這麼一首歌,殷俊還得跟天后姐姐好好的解釋一番,賠足了小心。

    鄧莉君雖然已經26歲了,但她比起20歲的樂易鈴來簡直像是一個小孩子。

    而正好是因為她有著如此純粹的心靈,才能唱出如此優美的歌曲來思想太複雜的人,是不可能演繹美好的音樂的,這也是我們看到那些音樂家,在脫離了音樂之後,就變得跟傻瓜白痴一樣的原因。

    殷俊很喜歡鄧莉君的性格,也想要讓天后姐姐為這個世界上多增添一份亮眼的色彩,所以就有些寵著她。

    是的。

    在殷俊看來,自己這個內心年齡三十來歲的男人,應該是像呵護妹妹一樣的呵護年齡比自己大的鄧莉君。

    鄧莉君對於殷俊哄自己的態度,並沒有任何的不滿。

    她本身就是一個嚴重缺乏安全感的女人,殷俊救也救了她兩次了,一次在酒吧後的巷子、一次是酒店失火……嗯,如果算在當初被人誤解、萬念俱灰的時候,殷俊登報宣佈支持自己的話,那就有三次了。

    在這樣的情況下,鄧莉君一點也沒有把殷俊當成小孩子,而是當成了一個完全可以依靠的厚實胸膛。

    所以鄧莉君完全忽略了殷俊比自己小了九歲,而是心安理得的跟殷俊平輩相交,時不時的還會撒撒嬌。

    畢竟兩人之間,可有著難言的小曖.昧呢!

    只不過,埋怨歸埋怨,鄧莉君對於這首歌的語句和旋律,還是很喜歡的。

    在拿到了歌譜,又聽殷俊唱了兩遍之後,鄧莉君就能輕輕的哼唱起來。

    以鄧莉君在歌唱方面的天賦,只是練習了一天,再在錄音室錄了半天找感覺,就錄製了三個版本的《arelesshisper》,供單曲製作所用。

    鄧莉君很聽殷俊的話,她就告訴寶麗金,這首歌她和詞曲作者要簽署分成條例,屬於那種賣得越多,就收穫越多的那種。

    寶麗金並不覺得有什麼過分的,在歐洲他們都是這麼做的。

    只不過在亞洲這些監管不嚴格的地方,他們才會做一些小動作。

    況且這只不過是一個單曲EP而已,就算給鄧莉君和詞曲作者好的條件,也沒有多少錢。

    一開始,寶麗金只給鄧莉君錄製了20000張EP,看看能不能在半年的時間銷售完畢,這就是一個很好的勝利,算是把亞洲最好的歌手介紹給了英國人。

    但寶麗金萬萬沒有想到,在他們稍微的推了一下《arelesshisper》之後,這首歌立刻如同坐上了火箭一樣,第三週就空降榜首,鄧莉君一首歌就征服了英國的歌迷們。

    英國和美國一樣,打榜歌曲的熱度是綜合考量的,但最重要的還是銷量。

    繼第一週營銷過後的1300多張之後,第二周就達到了5000多張,第三週直接突破25000張,要不是第二周開始因為成績不錯,又加了一些訂單,早就賣斷了。

    就這樣,在第三週也賣光了所有的庫存,唱片工廠那邊是拿一箱出來就走一箱,卻連倫敦的歌迷都滿足不了,更別說英國其它地方的歌迷了。

    寶麗金號稱是如今世界前三的唱片公司,一旦開始重視起了某一個歌手,某一張EP,那麼就會爆發出強大的力量。

    在專門開動了兩條灌製生產線之後,第四周的英國流行音樂排行單曲榜上面,《arelesshisper》霸榜成功,成為了冠軍,而且以恐怖的73000張的銷量,名列了今年英國所有單曲銷量的冠軍!

    也是在29號這一天,也就是英國第四周發售的這一天,寶麗金開始把《arelesshisper》送到了德國、法國、西班牙、意大利……等等西歐發達國家,結果早就名聲在外的《arelesshisper》,一開始在電台點播,就受到了極大的好評,在法國和西班牙直接還空降登上了冠軍的寶座!

    寶麗金這可就大為興奮了,一方面再次給了五條灌製生產線給《arelesshisper》,另一方面又發動了更大的宣傳,並且準備將它送到美國的公告牌去打榜!

    但是,與此同時,寶麗金財務部的人就有些心疼了。

    按照現在的兇猛架勢,《arelesshisper》的EP銷量起碼要往300萬張走啊!

    如果是這樣的話,鄧莉君和詞曲作者就會狠狠的分一大筆錢走,讓寶麗金的利潤大為降低啊!

    可他們也沒有辦法,誰知道這首歌會這麼的紅火呢?

    連寶麗金的唱片部門老大都被驚動了,指示他們趕緊和泰莉莎?鄧簽署一個專輯發行合約,就以《arelesshisper》為主打曲,再用專輯來大賺一筆。

    結果,鄧莉君直接毫不猶豫的拒絕了。

    “我來歐洲是拍戲的,外加散心的,並不是為了工作的。”鄧莉君這樣回覆道。

    “泰莉莎,你相信我,你有著無與倫比的音樂才華,千萬不能浪費了啊!”寶麗金的負責人勸說著她,“你已經用一首大紅的歌曲證明了自己,現在是你征服全球觀眾的時候了!讓我們做一個專輯吧!我們給你找最好的詞曲作家,最好的製作人,給你最好的推廣方案,一定會讓你紅遍全球的!”

    老實說,任何一個歌手聽到這樣的話,都會心動。

    鄧莉君也不例外。

    可她過去幾年都是發專輯、做巡演,早就累了。

    現在她就想好好的到處走一走,玩一玩,看一看,這樣對自己的人生閱歷就是很好的促進。

    如果從現在又開始忙碌,那麼就會又變得和前幾年一樣,簡直不知道為了什麼而忙碌,回想起來,只有無盡的空虛和辛勞。

    經過了之前假護照的事件,鄧莉君想通了許多許多。

    所以她現在的答案

    是拒絕。

    要做專輯可以,但不是現在。

    需要給鄧莉君時間,以及想像的空間。

    遇到這樣無慾無求的歌手,寶麗金也是沒有了辦法。

    幸好稀奇古怪的歌手他們也見了不少,鄧莉君這樣的還算是正常的。

    你要的是時間嘛,好,我們給你!

    拿一年讓你籌備這張專輯,總該可以了吧?

    別問我們為什麼這麼遷就你,能證明自己能紅的歌星,就是有這樣的待遇!

    ……

    (過年期間吃完了存稿,有空閒點的時間,但卻怎麼都沒辦法多寫,冬天真是不想動彈啊。不過,俺決定要努力來報答各位老爺們了,所以在沒有存稿的情況下,決定明天三更,這也算一種鞭策吧!……另外,現在書評區是什麼東東,和書都無關的、亂七八糟的廣告就別發了吧!)
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十四章 史上最經典奧運會主題曲!(第一更!)

    別看鄧莉君在和寶麗金的人談判的時候淡定得很,實際上她心裡很高興。

    對於殷俊的詞曲、自己的歌聲的結合,能在英國等英語國家有如此好的成績,鄧莉君是再滿意不過。

    從她跟殷俊打電話時的歡欣雀躍語氣就能看出來。

    殷俊對《arelesshisper》的霸榜,是一點意外都沒有。

    《arelesshisper》原唱威猛樂隊就是英國人,這首歌的老家本來就是在英國,所以它在英國紅起來,有什麼意外嗎?

    殷俊也不怕威猛樂隊找上門來,事實上這個時候《arelesshisper》還沒有出世呢,要在1980年的時候,曲作家才有了一段旋律的靈感,正式成為曲子要等82年去了。

    而且殷俊還知道,《arelesshisper》最大的發力還是在美國。

    在這個有3億多人口的最繁華的國家,前世的《arelesshisper》會霸榜三週,現在殷俊提前幾年給創作出來,在人們還沒有聽慣電子音樂的時候,這麼一股清新跳躍的歡快氣息蹦出來,說不定還能有更好的成績。

    鄧莉君不想要做專輯,殷俊不反對。

    音樂是要有感覺了才去做,否則做出來的都是殘缺品,或者就是口水歌,流行個一兩年就不行了。

    比如在2020年,誰還記得住曾經和《兩隻蝴蝶》一樣紅火的那首《別說我的眼淚你無所謂》?甚至於《兩隻蝴蝶》再過幾年都會被遺忘。

    但是也是同樣在這一年,有幾個成年人不知道“一條大河波浪寬”的這個歌詞是屬於《我的祖國》的?而《我的祖國》是什麼時候的歌曲?

    這就充分的證明了,只有經典才能傳承。

    殷俊不願意天后姐姐做出那種為了賣專輯而充滿成型的專輯,他更希望鄧莉君精雕細琢,做出一張張優秀的專輯來。

    只不過,鄧莉君的要求卻讓殷俊驚駭不已。

    “什麼?我全部負責專輯的12首歌?……不,莉君姐,我哪裡做得了那麼多……”

    “你就說你願不願意吧?口口聲聲說你喜歡我,怎麼連我的這個要求都不能滿足?你心裡還有我嗎?”說著說著,鄧莉君的聲音就有些抽泣的樣子了。

    殷俊知道這個童心未泯的天后姐姐,十有八.九是故意裝的,但他也不想看到鄧莉君哭,只能是舉手投降,“我做!我做還不成麼?莉君姐……你這算吃定我了啊!”

    “嘻嘻,當然囉,你以後都是被我欺負的,不許反抗!”鄧莉君聞言之下,又歡呼雀躍起來。

    頓了頓,她又柔聲的道:“放心啦,我沒有那麼快叫你做歌曲,明年再說也不遲。”

    “好。”

    殷俊點了點頭,旋即又想起一件事兒,“上次我給你哼的那首歌,我把譜子寫出來了,待會兒就給你傳真過去……莉君姐,你有空就把這首歌也錄製了吧。”

    “不要”鄧莉君嬌嗔的道,“我這兒拍戲好累,我要休息!”

    你就傲嬌吧你!

    別以為我不知道,全劇組最懶散的就是你。

    也就是看在我的面子上,也就是斯皮爾伯格脾氣不錯,不然他早就把你趕出居住了。

    拍戲水準有限,而且還不愛鑽研演技,最喜歡的就是出去閒逛聽音樂,這樣的演員,誰喜歡啊?

    殷俊心裡腹誹著,但卻不能不哄著這個姐姐,“莉君姐,一首歌還是太少了,你讓他們看一看,你可不只是有這麼一首歌曲的人!相信我,這首歌出來之後,一定會讓所有人瘋狂的!”

    “嗯”

    鄧莉君抿嘴笑了起來,“好吧好吧~你真討厭呢……過了年,我就開始錄這首歌吧……現在這邊拍戲完了後,我得先回家陪媽媽和弟弟呢”

    如果是另外一個人,肯定會覺得說,一首歌而已,有什麼瘋狂不瘋狂的?

    但鄧莉君就是最愛唱歌的女人,而且這首歌她唱了不下一百遍,當然知道它的優秀之處,自然也覺得它會讓全世界的人震驚。

    雖然不喜歡按照別人的規定,怎麼著做專輯,但是對於殷俊的話,她卻是很聽的。

    況且對於一個好歌手來說,手裡有一首好歌卻不發出來,簡直相當於賭徒手裡拿著至尊寶不翻給所有人看一樣,心裡癢得受不了。

    所以鄧莉君就順水推舟的答應了殷俊。

    她自然不會知道,殷俊讓她現在唱這首歌,根本就不是因為想要讓鄧莉君唱出來讓外國人看看她有多厲害,而是為了另外一個重要的原因。

    因為在明年,美國的洛杉磯奧運會,就會開始徵集主題曲了!

    殷俊給鄧莉君準備的這首歌,被稱為奧運會歷史上最合拍的歌曲,也是薩馬蘭奇想要把它當成永久會歌的經典歌曲。

    沒錯。

    這就是1988年韓國漢城奧運會的主題曲《HandinHand》。

    翻譯成中文就是《手拉手》。

    無論是英文版本,還是中文版本,或者是其它語言版本,這首歌都好聽,輕快歡悅,讓人聽了心情非常的愉悅。

    歌詞更是寫得非常精彩,很好的詮釋了什麼是“五湖四海一家人”的概念。

    所以也難怪奧委會主.席薩馬蘭奇,一心唸唸不忘就把這首歌當固定的奧運會永久會歌了。

    這什麼意思?

    意思就是其餘的都是渣渣,全部不要唱了好了!

    雖然這樣說,有點太武斷了,但也從另一個角度說明它有多麼的流行和深入人心。

    《HandinHand》是什麼時候開始創作的,殷俊不大清楚,但直到這首歌是因題作文,要到韓國取得了88年漢城奧運會資格之後,才跟幾個著名的作詞作曲家約歌,然後這首歌才被創作出來的。

    而韓國取得1988年漢城奧運會的舉辦資格是什麼時候?

    1981年!

    所以現在1979年鄧莉君唱這首歌,是一點問題都沒有。

    殷俊可不是因為《HandinHand》非常好聽才讓鄧莉君現在唱的,而是讓她唱出名之後,直接去投1984年洛杉磯奧運會的主題曲。

    只要有了這個的成功,那麼鄧莉君在美國就算是站穩了腳跟,而且也是在奧運會這個場合站穩了腳跟。

    天知道為什麼薩馬蘭奇會這麼喜歡這首歌,但這位執掌奧委會數十年的超級巨擘,就是這麼的喜歡。

    只有他欣賞這首歌,就會欣賞鄧莉君,那麼以後鄧莉君在奧運會這些的場合裡面,也就有了強大的知名度,時不時的去刷一下聲望,那就是在數十億人的面前顯眼啊!

    想來鄧莉君也不會曉得,唱這麼一首歌,就直接把她推上了四年之後的奧運會開幕式吧!

    在數十億電視觀眾的面前唱這首經典名曲,還有什麼比這更讓一個歌手更興奮和驕傲自豪的呢?

    至於說《手拉手》會不會被選中,那是顯而易見的事情。

    只要洛杉磯奧組委的人不是傻子,那麼《手拉手》肯定就會入選,否則就是侮辱數十億觀眾的智商。

    當然了,兩三年後,估計奧組委才會把結果給定下來,現在鄧莉君還享受不到這個福利。

    但單純就《手拉手》這首歌來說,已經是一首非常優秀的電子樂音樂。

    它比《arelesshisper》在境界上就不止高出一籌。

    一個是講的男女之情的歌曲,另一個卻是把意義上升到了友誼、拚搏、認真對待生活的地步,這樣很明顯的,《手拉手》就更加適合傳播,讓絕大部分人都能喜歡。

    像是《arelesshisper》,現在英國有不少樂評人都在討論它的歌詞太過消極,表達的意境也非常的淺薄,作為一首流行音樂還不錯,但不應該有這麼高的高度。

    說起了《手拉手》,殷俊還想起了另外幾首在奧運會、歐洲盃或者世界盃上面流行的歌曲。

    最經典的莫過於1990年的《意大利之夏》,這首歌讓鄧莉君唱出來,那肯定也會成為足球運動中的一首經典,而鄧莉君也可以借此進入足球商業產業鏈裡面。

    要知道,足球可是這個世界上最賺錢的運動,特別是歐洲盃和世界盃,影響力世界第二,但賺錢卻是世界第一。

    以《意大利之夏》開頭,然後還有拉丁風格濃郁的《生命之杯》、《難以抗拒》,還有那首非常亮麗的《旗幟飄揚》等等,這幾首歌出來,商業足球都不好意思不給鄧莉君幾個肥約代言。

    雖然鄧莉君不愛金錢,但除開金錢之外,這些莫大的名聲,可是可以延續的。

    即使是鄧莉君以後年齡大了,退出一線了,只要有足球的場合,就有人會想要請她出來唱歌,這樣的榮耀,可不是每個人都能得到的。

    這樣也會讓鄧莉君處在退而不休的境地,免得年齡大了就會被人遺忘,這是做明星最大的一種恐懼。

    這一世有了殷俊,鄧莉君就不會再有這樣的顧慮了!
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十五章 快再給我發貨來!(第二更!)

    鄧莉君的專輯在歐洲是賣得紅紅火火,殷俊的漫畫單行本,同樣在亞洲範圍內橫掃一片。

    首期的8部單行本各100萬冊,在11月6號的星期二,正式開始全亞洲發行。

    以後是打算分時間段來賣,但這第一集,也就湊在一起發售了。

    日本、韓國和寶島這三個地方,仍舊是銷售的最大頭,它們就佔據了銷量的70%,其餘的國家和地區再分剩下的30%。

    因為早就在《麒麟週刊》上有了預告,所以這一次的發售,許多漫畫迷早就摩拳擦掌的想要買來收藏。

    一方面是這些漫畫都太經典了,看了一遍不夠,而且如果想要連續的看一個故事,還需要抱著好幾部厚厚的漫畫週刊去查找,太麻煩了,遠遠比不上一本單行本拿著看舒服。

    另一方面這也是對於漫畫家的嘉獎,這麼好的漫畫書,就應該買來放在家裡,沒事兒的時候就看一看,幾十年後再拿出來,那滿滿的全是記憶啊。

    再有一個原因,是單行本都有許多作者和漫畫迷們的互動,比如說創作故事的來由和歷程,以及創作工作中一些的情況,還有一些別出心裁的主角、配角的配裝畫像,甚至有時候還有小小的番外篇驚喜。

    這些內容是不會出現在在漫畫週刊裡面的,只有在單行本裡面才有,所以只要是死忠的漫畫迷,肯定不會錯過!

    殷俊對於日本人玩的這一套,早就是爛熟於心,在美術師和編劇們開始做漫畫的時候,就提醒了他們要注意這方面的內容。

    甚至於殷俊還鼓勵他們,自己有什麼想法,想寫什麼、想畫什麼,都可以做出來,然後大家討論一下沒有違和的地方,就可以附錄起來。

    因此他們早就累計了大量的素材,會慢慢的在每一集的單行本上面展示出來。

    如今的日本,果然是宅男組成的國家,35萬冊的8部漫畫單行本,最晚售罄的《烏龍院》,也是在下午2點鐘而已,第一集最受歡迎的單行本居然是《古墓麗影》,不僅僅男人在買,許多女學生和女白領們,也都很喜歡,所以兩個小時不到就搶空了。

    為此,德間康快又打了電話給殷俊,劈頭就是一連串的埋怨。

    “你看吧!我說的對吧?不要小看了我們日本的漫畫迷們啊!叫你給我多拿來來,你非要摳門的怕賣不掉!我知道你是不想我虧損,但我根本不是想要壓貨慢慢賣啊,我是想要賺錢好不好?阿俊,你是做內容的天才,但你對於營銷根本不懂啊!……趕緊的,叫他們再給我各弄30萬冊來!發最快的船運,最遲週五要到日本,記得啊!”

    好吧。

    這位中年大叔的的華國話實在是太溜了,稱呼也完全是華國式的,讓殷俊頗有些好笑。

    但他說的那些話,殷俊卻沒有當作玩笑。

    實際上,在麒麟印刷廠的倉庫裡面,是還有8部各20萬冊的壓箱底的,殷俊就是準備看看哪裡暢銷一點,然後把貨給發過去。

    倒不是之前他不願意多給,而是這些書籍,到岸之後就要算價格的,而且是貨到付款,這是殷俊立好的規矩,就算是再熟悉的人也不能例外。樂姐姐對這個政.策是舉雙手贊成,她這麼吝嗇性格的人,自然也最討厭別人欠錢的了。

    故而,你這多發貨過去了,人家就得接著,然後賣不完的話,虧損可都要算他們的了!

    這完全就不符合大家合作起來,互助互利的原則嘛。

    可是,殷俊心中還是期望這些漫畫單行本是能大賣的,畢竟它們都是經過千挑萬選出來的超級漫畫,賣不好才是奇怪的。

    因此殷俊在他們開始印刷的時候,就臨時改變了主意,讓他們增加20%的印刷量,以備各地的銷量所需。

    按照殷俊的估算,就算是20萬冊最後只能賣出去7萬冊左右,那麼從成本上來說,單行本就不會虧損了。

    《麒麟週刊》隨著發行量不斷的增加,增加到了800萬冊,而工人們也已經印刷得熟練了,各種失誤錯誤就很少,所以成本已經從1.5元一本下降到了1.3元一本,足足下降了7%左右。

    可由於用了上好的紙張,還啟動了不少的彩頁印刷,漫畫單行本的成本比起《麒麟週刊》來要提高了不少,現在勉強能控制在2元一本左右。

    但這也就是現在而已。

    隨著過兩三年,殷俊不斷的加入一些超級經典的漫畫,一個月出現那麼一二十本漫畫的單行本的時候,這個成本完全可以壓低至少40%,甚至是更多。

    日本一個月的單行本發行數量,最高的時候可是突破了100本的!

    這樣讓人恐懼的發行數量,居然大部分的單行本都有不錯的銷量,排名前二十的都能賺得盆滿缽滿,你就可想而知日本的漫畫市場有多大!

    殷俊可不僅僅擁有日本的漫畫市場,還有韓國、寶島、港澳、新馬泰等等國家,就算沒有內地的市場,一樣可以坐擁超過5億人的龐大市場,而且他們的消費能力都不低,這就更有利於漫畫的發展壯大。

    而且現在都有歐美的發行商,在和殷俊談判引進單行本的事情了。

    《麒麟週刊》這樣的週刊,需要追求時間效率,歐美距離香江太遠了,運輸也不是很方便,通常會落後人家一兩週,這可就顯得有些不爽。

    單行本就沒有什麼麻煩了。

    一方面它就是一本單獨的書,隨時都可以看,而不像是漫畫週刊那樣追求時效性。

    另一方面,出版單行本都是已經刊出的漫畫,所以可以提前給歐美發貨,這樣兩個月一本,倒是完全可以接受。

    如果是樂觀的估計的話,歐美這麼發達的國家群體,平均一集能走200萬以上的銷量,那就已經是一個勝利。

    甚至於剛剛開始賣單行本的時候,殷俊還可以降低一點價格,讓他們能更多的鋪貨和銷售。比起漫畫的周邊產品來,單行本漫畫賺的錢,始終是小錢!

    只要把這些忠實的漫畫迷給培養出來了,單說一部電影的利潤,就夠賣十幾年的漫畫了!

    想一想漫威的那些超級電影吧,在《鋼鐵俠》開始啟動了之後,簡直是神擋殺神,全世界都沒辦法阻止他們一飛衝天了!

    回到眼前來。

    接到了德間康快的請求,殷俊馬上把8部共160萬冊發向了日本,用最快速的郵輪來運輸,這樣價格會增加30%,但也沒有關係。

    然後,殷俊又第一時間讓麒麟印刷廠再次開工,這一次再準備每部40萬冊的存貨,其中10萬冊給日本方面,剩下的30萬冊準備給其它的國家或地區市場。

    很顯然的。

    一本好書受到的歡迎,肯定不是片面的。

    韓國那邊的電話,僅僅比德間康快的慢了5個小時。

    傍晚的時候,韓國的幾家經銷商,就先後的打來了電話,希望能再定10萬冊。

    相比日本的富裕穩定,韓國這幾年其實有些動亂。

    但韓國的國民收入還是很客觀的,再加上他們的娛樂生活非常的貧乏,所以這種可以可以捧在手裡看的漫畫書,就成了最受年輕人們歡迎的消遣品。

    第二天下午,寶島也打來了電話,追加5萬冊。

    第三天,新馬泰、菲律賓、印尼等方面,也加起來追加了10萬冊。

    就連香江和奧門也追加了2萬冊。

    如此三天過後,麒麟文化的第一批8部漫畫單行本,每部就已經出貨了157萬冊。

    剩下的每部書3萬冊,殷俊琢磨了一下,乾脆給日本再發了2萬冊,再給韓國發了1萬冊過去,並且給他們說明了,這部分書,能賣出去就賣,不能賣出去再拿回來。

    德間康快倒是乾脆,說你拿過來了我就收下,還說什麼再回收啊?賣不完我堆著慢慢賣!

    韓國那邊倒是沒有這麼爽快,但依照他們的估計,消耗完這1萬冊沒有問題。

    得到這個消息,亞洲的媒體一陣猛誇,特別是香江的媒體,好難得自己香江文化界出了這麼一個驕傲,哪能不誇得像朵花那樣?

    有那麼一些惡趣味的記者們,就紛紛的又去堵了黃鈺郎、上倌小寶和黃霑的門。

    上倌小寶上次就認慫了,這一次同樣是直接認輸,丟下一句“殷俊這樣的天才,是我們永遠無法企及的”之後,就轉身離開了。

    黃霑則是和他原來的性格一樣,坦蕩蕩的認栽:“我在殷俊的身上看錯了兩次,希望不要有第三次了。但是我還得說一句,殷俊就是一個跟我差不多的天才,所以他做出讓人匪夷所思的成就來,一點兒都不會奇怪,我輸了也是情理之中。”

    只有黃鈺郎一臉的冷漠,從下車到他的公司裡面的100多米距離,一句話都不說,那張快要擰出水來的臉,讓樂易鈴看得大為解氣。

    你個王八蛋!

    以前敢說我們阿俊做漫畫不行?現在知道厲害了吧?

    9個漫畫,每一個漫畫的成績,都在打腫了你的臉啊!。

    a
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十六章 奉獻和利益(第三更!)

    8部漫畫單行本的銷量,堪稱史無前例的爆紅!

    而這樣的優秀成績,也正好被從中.央美術學院和華國美術學院而來的學生們看到。

    來香江還在適應的階段呢,就看到聽到的都是麒麟文化的漫畫單行本攻陷亞洲幾乎所有國家的消息,這些畢業的或者沒有畢業的學生們,無不是對自己即將入職的這家公司,充滿了尊敬和嚮往。

    人都是希望往上走的。

    工作的地方也是一樣。

    誰不願意自己能在一個世界500強裡面工作呢?

    這樣就算是辛苦一點,但能享受到更好的薪水待遇,能擁有更多的崇拜和羨慕,能有著更多的追求……這樣的成就,遠遠比辛苦勞累要重要得多。

    許多時候,不是人不肯去努力,而是他們看不到成功的方向。

    一旦給予他們光明未來的指引,相信有許多人是願意去奮鬥的。

    這些剛剛從內地出來的大學生們,都有著非常好的專業素養,也有著別人沒有的見識美術學院裡面,驚世駭俗的東西多了去了,但人家那叫做藝術。

    但他們這還是第一次來到如此繁華的大都市。

    不要笑。

    相比起現在的香江,就算是華京滬海臨安這樣的城市,也是落後許多的。

    否則怎麼會有那麼多人願意到香江來討生活?

    剛剛來的這幾天,樂易鈴都讓他們的老前輩們,也就是那些美術師和編劇們,帶著他們在香江街頭四處閒逛,吃吃喝喝的,順便買點東西,讓他們對這一切新奇的事物有更多的瞭解。

    香江的繁華已經夠讓他們吃驚和興奮的了,這幾天在街頭巷尾,在各個報刊雜誌和電視新聞裡面,都能聽到關於麒麟文化的新聞,關於大家對麒麟文化的讚賞和誇獎,就更使得這群學生們心有榮焉。

    再加上樂易鈴跟他們詳細的講解了麒麟文化有限公司的各種制度,尤其是薪水福利方面,一群學生們眼睛都在發光,恨不得馬上就加入工作的行列,也好早點掙錢,成為在香江生活的人上人。

    滬海美術電影製片廠在這邊的負責人常桄希知道,這18個半大的孩子,就是麒麟文化給自己公司培養的一群精英,現在跟著他們這些上美廠的老人們學習,以求在三五年之後,能自己獨當一面,成為麒麟文化的頂樑柱。

    但常桄希並沒有覺得殷俊這麼做有什麼不對。

    外人始終不能和自己人比較的。

    除非是滬海美術電影製片廠和麒麟文化合併了,否則遲早有一天,雙方的合作關係會有改變。

    但很顯然,滬海美術電影製片廠是不可能和麒麟文化合併的,所以他們為了未來著想,提前培養自己的專業人才,也是無可厚非的。

    可常桄希也同樣有自信,滬海美術電影製片廠的深厚底蘊,絕對不是這群半大的孩子三五年就能學會的,他們想要超越滬海美術電影製片廠的功底,沒有十年八年,是想都不要想。

    再則,如果加上了滬海美術電影製片廠的動畫製作功底的話,那這個年限還得再增加幾年。

    況且不僅僅他們會進步,滬海美術電影製片廠的人員,在麒麟文化這麼不停的工作,自己也會進步,也會給廠裡帶來更多的發展機會。

    還有因為和麒麟文化合作,滬海美術電影製片廠每年能獲得數百萬港幣的發展資金,有了這些資金去購買器材和加入製作動畫片的預算裡面,對於廠裡的整個良性發展,是有著非常積極的作用的。

    因此,常桄希和一群滬海美術電影製片廠的老人們,紛紛都準備認真的教導這群孩子們。

    不得不說,老一輩的這些藝術家們,私心也是很少的,他們通常都希望能更多的培養新一代人才出來,而不是說,我培養一個人才能賺多少錢之類的。

    他們如果是這麼的人,也不會同意40%的薪水都上交給廠裡了那幾個被挖角的原上美廠的精英們,可是拿的100%的薪水。

    就算是最近漫畫暢銷的分紅,他們也拿了20%給廠裡,並且即將到來的單行本分紅,也同樣是如此。

    這樣的奉獻精神,也只有這個年代才能殘存一點,真正盛行的是在五六十年代,七八十年代只能是殘存。

    到了90年代以後,這樣的奉獻就會被人罵做白痴了,也因此,華國再也沒有了工匠精神,有的只是一個又一個可以替換的農民工。

    想到了即將到來的單行本獎金分紅,還有這個月應有的漫畫週刊獎金分紅,饒是常桄希不愛金錢,也忍不住有些目眩神搖。

    上一次《麒麟週刊》分紅下來的時候,動漫工作室的職員們每人拿了10000。

    據說這一個月,因為銷量再次上漲到了800萬冊,所以分紅會提高到12000元。

    單行本也是一樣,第一集就各賣了160萬冊出去,分紅因此也會有6000塊上下。

    雖然因為單行本是兩個月發行一次,分紅只有兩個月才有一次,但這樣加起來的話,一個月15000塊的獎金分紅,可是比他們的薪水高出了兩三倍!

    而在動漫工作室這邊,吃和住都是不用錢的,每人一個單間不說,而且還隨便你隨時去吃喝東西,中式的、日式的,甚至是西餐都有。

    平日裡兩三個月能輪流回去一趟,需要買不少的東西回去送給家人和親朋好友,除開了這一筆的開支,算下來一年他們能存15萬上下!

    拿到滬海的打樁模子那裡去兌換,換算成人民幣能比外匯牌價高不少,至少也是7萬5000塊。

    現在內地的人工資是多少?

    他們上美廠的平均工資也不過是50塊,常桄希這樣的副主任也不過是75塊,一年存下來的錢足夠83年的工資了!

    干三年回去的話,這輩子都不需要工作了!

    而其實在這邊的幾十個滬海美術電影製片廠的精英們,現在都巴不得一輩子在這裡工作。

    他們已經知道了,香江人一個月的平均薪水也不過是1100塊上下,高一點的中環白領們也才2000多,像是他們這樣工資加獎金一個月能拿17000左右的,也只有那些老外和大公司的金領了。

    如果能在香江拿這麼高的薪水,就算香江的房價非常貴,辛苦個兩三年,也能買個兩室一廳的房子,然後把老婆(老公)和孩子們接過來,生活在這物質豐富、各種娛樂眾多、醫療衛生情況都很好的現代化都市,那就太好了!

    但是很可惜,之前滬海美術電影製片廠和麒麟文化有限公司的合同上面,就寫好了他們只能在香江工作三年,三年之後必須要回到滬海去。

    這就讓不少的人心裡有些惆悵,說是略微不滿也不為過。

    在這個年代,大部分的人在來到了香江生活一段時間之後,都不會想著回到貧窮落後的內地的,魏小范這樣的只能算是奇葩,找不到幾個。

    特別是那些還沒有結婚的年輕人們,沒有什麼牽掛的,自然就更願意留在香江。

    常桄希知道他們的心思,心中憂慮的同時,也不知道怎麼去勸說他們。

    三年的期限是嚴錠憲定死了的,誰也沒有辦法去改變。

    他們這些人想要留在香江,但下一批該輪到的精英們,可是眼巴巴的等著呢!

    除了幾千塊的超高工資之外,他們還領了比工資高幾倍的獎金分紅,這個消息其實在10月初就被回家探親的一群精英們說了出去。

    這下子你說,誰不眼紅啊?

    之前兩三千塊,那還穩得住,甚至這裡面還有40%是要上繳廠裡的。

    但這獎金分紅不一樣啊,只用上繳給廠裡20%,80%都是自己得啊,算下來得多少了?一年幾十萬啊!

    遇到這樣的情況,就連幾個老領導都有些坐不住,商量著是不是再把這個獎金的分成比例提高一點,多給廠裡爭取一些?

    對此嚴錠憲還是堅持了之前的看法,因為這事兒是大家廠裡領導一起決定的,那麼就不要現在看著別人領多了,就眼紅了。

    他們是付出了自己的勞動的,一週基本上就沒有什麼休息的時間,還日夜顛倒,絞盡腦汁的畫圖,這些別人都視而不見,只看見他們賺了錢。

    最後,特老和幾位萬老爺子一起拍板,決定支持嚴錠憲,這才把分紅的事情按了下來。

    可是這三年的期限,卻是已經考量在改變了。

    有消息講,許多人覺得兩年一個循環要好得多,這樣能讓更多的人才得到鍛鍊……事實上白痴都知道,總不能讓你一個人賺錢吧?三年太久,也賺得太多,這樣有些人輪五次都不一定輪得到,那時候是十五年過後了,麒麟文化倒閉沒有都說不定。

    因為牽涉到了自己的利益,所以這股子的言論,形成了很強大的力量,大到了萬老爺子們和特老都有點壓不住的情況。

    也幸好殷俊這邊遵守和滬海美術電影製片廠的合約,沒有再叫魏小范去挖人,否則現在起碼五六十個滬海美術電影製片廠的人,都得直接辭職來香江的了。

    那時候,整個滬海美術電影製片廠就真的是要分崩離析了!

    說起這個魏小范,常桄希還真是覺得有趣。

    明明是一個香江超一流的巨星,還偏偏不願意在香江過舒服日子,而是選擇了功成身退,回到華京去陪父母,順便結婚生子,準備老婆孩子熱炕頭了。

    這樣不愛名利不愛金錢的人,常桄希還是第一次看到!

    說不得,等到春節回去過年的時候,常桄希還想找他吃頓飯,大家再談一談的。

    本來過年常桄希是想要值守在麒麟文化的,可因為廠子裡一群人鬧得沸沸揚揚,廠裡的領導非要讓他回去,好好的策劃一番怎麼辦,然後他們才能最終做好決定。

    回去之前,常桄希還得找一找殷俊,試探一下他的口風,然後才好回去制定對策。

    有著這麼多的麻煩事,常桄希有時候還真的覺得,自己只做一個簡簡單單的美術師,應該是挺逍遙自在的吧!

    (三更完畢!為了春節後,良好的更新開始,各位老爺們,請多多訂閱哈!俺要吃飽飯才有精神寫書!!)
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十七章 吵吵鬧鬧

    樂易鈴沒有接管九龍巴士,那就更沒有理由去接管淘化大同了。

    但是她也是在成為了淘化大同的最大股東之後,連續一個星期都在跟他們管理層開會討論。

    樂易鈴不是一個笨女人,她非常的聰明。

    自從殷俊跟她說了,要收購淘化大同之後,她就努力的去找了一大堆淘化大同的資料來看,所以一去開會的時候,就給一群老頭子了一個下馬威她知道的淘化大同的歷史和現在的運營情況,簡直比董事長和總經理都要細緻準確。

    一個對你的歷史,和對你現在的策略,包括對未來的發展都知道得清清楚楚的人,你還有什麼資格好擺譜的?

    更別說樂易鈴是以最大控股股東的身份來參加會談的,一個不合的話,她是可以召開股東大會,直接把這群管理層給解僱了的。

    所以,樂易鈴的關於淘化大同從牛頭角轉移出去,到更遠一點的新界去做醬料買賣的提議,最後還是得到了通過。

    其實如果不是天水圍實在是太偏遠太差了,如果不是殷俊根本沒有掌控淘化大同的想法,樂易鈴肯定要把他們安排在天水圍,再次為麒麟文化的發展增磚添瓦。

    只不過,一個文化公司賣醬油調料什麼的,有些違和啊。

    樂易鈴想的,或許也就是因為這個原因,殷俊才沒有打算長期掌控淘化大同吧。

    這兩天,淘化大同的董事會,已經開始對新聞媒體吹風了,說自己準備遷往新界,這塊牛頭角的土地,即將拿來做房地產開發。

    牛頭角的土地價值,去年或許還沒有那麼的耀眼,但今年一來低價和房地產價格不斷的飆升,二來樂易鈴之前在香江的媒體前大肆宣揚了一番,造成牛頭角的土地一下子就漲價了不少。

    香江的公司,有著隨時能轉化為房地產公司的屬性。

    比如說南豐集團現在都還是香江最大的紡織集團,但是他們現在已經開始做地產生意了,發展得還不錯。

    等到二十年之後,他們就徹底變成了以房地產為支柱的公司。

    沒辦法,誰叫香江除了房地產,什麼都不怎麼好做生意呢?

    既然能在房地產生意上賺錢,而我的醬料生產在哪兒都一樣,為什麼不把搬遷一個新的地方去,然後把繁華的地帶拿來修房子賺錢呢?

    這也算公司的一種利潤嘛!

    誰不想多賺錢呢?

    也就是因為這個想法,所以董事會的人儘管不怎麼喜歡空降了一位大股東代表下來,但也是同意了牛頭角的房地產開發計畫。

    與此同時,九龍巴士的董事總經理雷覺昆已經在宣佈了,九龍巴士將在未來三年裡面,規劃開通至少五條從元朗天水圍區域直達市區的巴士線路;另外也會考慮把牛頭角作為一個中轉樞紐,並且開通五條線路,以便更好的方便香江民眾們的出行。

    其中,明年5月之前,將開通一條從天水圍到尖沙咀天星小輪的線路;明年6月份之前,開通一條牛頭角直達跑馬地的線路;明年8月份之前,將開通一條天水圍到金鐘地鐵站的線路。

    並且雷覺昆還煞有介事的去了一趟交通運輸管理署,遞交了申請。

    這下子報紙上就開始爆發了。

    他們不是興奮和鼓勵,而是嚴厲的指責麒麟文化假公濟私。

    誰都知道殷俊在天水圍買了500萬方呎的土地,誰都知道九龍巴士就是殷俊買下的公司,而專門為天水圍那邊鳥不拉屎的地方開拓5條公交線路,這不是為了方便殷俊賣房子是什麼?

    一旦交通方便了,能直達天星小輪和地鐵站口了,天水圍的房子就不會再太過廉價,而會飛速的飆漲。

    另外牛頭角也是一樣,殷俊就是淘化大同的最大股東,牛頭角的交通越發便利,那同樣也會升值潛力巨大,因此獲利更多的就是殷俊。

    兩個方案加起來,就算不修房子,只賣土地出去,殷俊起碼能獲得至少3億港幣的利潤!

    當然了,麒麟文化這邊又不是沒有幫手,在樂易鈴砸下的贊助費的驅使之下,本來就和殷俊有著香火情的佳藝電視台的一群報社股東們,也同樣開足了馬力,努力的辯駁了起來。

    他們抓住的主要一點,就是避開牛頭角不說,只是重點說元朗天水圍的周圍十幾萬居民們,平日裡都是被人遺忘的,那裡到處都充滿了不便利和貧窮。

    這幾年天水圍到處都是各種案件發生,窮困潦倒的時候,你們怎麼沒出來主持公道?沒見你們捐款過一分錢,呼籲過政.府重視這些底層民眾?

    如今有人願意開發那邊,讓天水圍變得方便和富裕起來,你們還唧唧歪歪說什麼?

    殷俊這邊的新聞媒體還不是只說空話,他們還拍攝了大量的照片,做了許多的文字記錄,這樣圖文並茂,比起那些張口就指責的報紙,要顯得有理有據得多。

    老百姓們通常都是同情弱者的。

    聽到麒麟文化這邊的媒體一說,再看到那些觸目驚心的貧窮落後景象,他們還真覺得,這個天水圍簡直就不是香江的地方,倒是像極了一江之隔的內地。

    同樣為香江人,卻窮苦成了這個樣子,自然是應該得到同情的。

    於是,在採訪的民眾們當中,輿論漸漸的就傾向了殷俊這邊。

    “不管怎麼說,能為窮人做點好事兒,那就是好的!早就該給他們開通公交線路了!”

    “看著那裡的孩子們沒有保障,生病了都沒有醫生,甚至於想要去醫院都得跋山涉水,這簡直是上個世紀的事情好不好?該修幾條線路,讓他們融入香江的社會裡面!”

    “我家俊少做什麼是不對的?幫助了別人,又自己賺了錢,這兩全其美嘛!”

    “那些說俊少不對的人,你們有沒有幫助別人呢?如果不是俊少捅出了這個事情來,你們還當於自己看不見天水圍的窮困落後吧?真噁心!說人壞話就有你們!幫人就躲到一邊去了!”

    “我就是天水圍的,為了來城裡工作,我們一週才能回去一次!為什麼?不就是因為交通不方便嗎?如果能開通直達尖沙咀的巴士,不說每天回去,隔三岔五的回去還是可以的啊!俊少可真是辦了大好事兒了!”

    “……”

    香江的民眾,尤其是天水圍的民眾們,直接把殷俊當成了自己人,當成了救星。

    本來殷俊在天水圍修建印刷廠,幫助了2000人的家庭得到了體面的工作,並且帶動了好幾千人人的各種吃穿住用的產業,惠及了一兩萬的人,就已經被天水圍的民眾感激了,現在再來這麼一招,他們頓時覺得天親地親也不如殷俊親啊!

    誰敢說殷俊壞話的,那就是天水圍的敵人。

    就連之前對殷俊低價收地而有諸多不滿的趙家人,也在接受採訪時對殷俊讚不絕口。

    原因很簡單,殷俊這麼造勢了,趙家剩下的那麼上百公頃的土地,價值就會上漲許多,待到五條公交線路開通之後,直接翻倍都說不定!

    他們便宜賣地給長江實業、德潤、會德豐的財團,賣給殷俊,不就是為了讓手裡的土地增值麼?

    現在殷俊信守承諾,一年左右的時間,就展開了開發計畫的第一步,那是再好不過了,反對的人才是傻瓜!

    正在為殷俊委託的乙種換地權益書的趙平貴,看到了這幅場景,不禁是感嘆了起來。

    當初殷俊在提出開發的條件時,就著重說了公交開通的事情。

    當時覺得這個年輕人有想法,但未免有些太過想像美好,不知道實際的困難。

    現在回過頭去看,才曉得殷俊根本就是在買地之前,就想過收購九龍巴士的事情。

    如此心機深沉、謀劃精密的人,而且僅僅是16歲就有如此的算計,真是讓人感到有些害怕啊!

    幸好自己不是他的仇人,否則睡覺都會睡不安穩!

    和趙家人一樣做派的,還有李超人他們,特別是德潤這個一心想要在香江做出一番大事業,用自己的成就去回饋內地的嫡系內資公司。

    大家買下天水圍的土地,就是為了賺錢的,如今殷俊先當開荒牛,而且還做出了這麼漂亮的一個事情,他們當然就願意從各個方面支持一下殷俊囉。

    他們都在香江各有人脈,大家也就各自和媒體合作了一番,也讓他們吹噓這個公交線路對於改變天水圍貧困落後局面有多麼的重要。

    一方面是義憤填膺的想要控訴殷俊。

    另一方面是既得利益和未來利益的獲得者。

    一方面是嘴巴說說而已,另一方面卻是誰動我財路,我就給你翻臉的決然……兩者高下立判。

    短短的幾天,香江的輿論幾乎就變成了一邊倒。

    連帶著香江的交通運輸部門也不得不站出來表態,說這個方案的確有很積極的作用,他們會認真考慮的。

    這樣的言論一出,殷俊不覺很是欣慰。

    最難過的一關,就這麼過去了。

    輿論的力量,真是比自己想像中更加強大吶!
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十八章 一盆冷水

    吹噓之中,恆隆集團卻沒有多大的反應。

    殷俊也並不在乎這個。

    陳家人沒有行動,唯一的原因就是他們現在還看不清未來的房地產走勢。

    雖然有這麼多人吹噓牛頭角肯定會比天水圍更好,更容易發展,但因為公交線路就能升值多少多少,陳家人肯定是不願意相信的。

    但,大勢不可逆。

    翻過了70年代,進入了80年代,香江人就會見識到什麼叫做房價瘋狂的上漲了。

    知道華英談判破裂之前,這麼一兩年的時間裡,香江房價,無論是住宅還是商舖,甚至是飛速的上漲,而且不是什麼一年一年的上漲,而是一個月變一個樣。

    否則以陳家那麼小心的人,也不會在80年的6月硬著頭皮收購了淘化大同了,而且是超過70%的股份購買,這顯然就是鐵了心要吃下淘化大同,吃下牛頭角的土地。

    殷俊再這麼的加以炒作一番,這一世陳家人肯定也會坐不住,80年肯定就會恐懼房價越來越高,地價越來越高,高價的收購牛頭角的土地。

    退一萬步說,就算他們陳家不買,難道香江那麼大大小小幾十家的地產商會不想買麼?

    聲勢殷俊都幫你造起來了,然後還有恆隆集團幫你當開荒牛,你有什麼不敢買的?

    當然了,到了那個時候,多半陳家還是會動手的他們又不是白痴,就算地價貴一點,自己開發起來賺錢,也遠比看著別人跟在自己屁.股後面賺錢好得多吧?

    只不過現在還沒到那個火候,沒有到陳家人覺得非買不可的時候。

    那麼殷俊要做的就是一邊做好準備,一邊耐心的等待。

    做生意不能急。

    焦急、生氣、徬徨等等負面情緒,對於做事情一點好處都沒有,只有增加失敗的幾率。

    只有用做端正的態度去做事,最好的心態去等待,才會有迎來成功的一天。

    或許老天爺也覺得,殷俊最近太過順利了,所以很快的,一盆冷水就這麼澆在了殷俊的頭上。

    最近越來越忙碌的李超人,難得的抽出時間請殷俊吃了一頓飯,然後告訴了他一個不好的消息。

    “殷生,實在不好意思,你委託我的事情沒有辦成。沈弼先生那邊,他並不同意現在就出售無線tvb的股份出來。”李超人抱歉的這樣道。

    殷俊聽著一愣,險些脫口而出“你不是說問題不大麼?”這樣的話。

    但他還是忍住了。

    現在的李超人,遠遠不是十年、二十年之後的真正香江第一巨擘,他現在別說是包船王了,就算是一些老派的富豪,他也比不上。

    至少在和記黃埔沒有完全掌控之前,李超人都算不上香江第一流的富豪。

    而就算他把和記黃埔掌握在手中了,他也不敢對沈弼說三道四匯豐銀行就是香江財經界的太.上.皇,香江第一富豪包鈺剛都要對沈弼恭恭敬敬的,更別說李超人了。

    所以,李超人對沈弼只有建議請求的權力,斷然沒有對沈弼命令的能力。

    “沈弼先生為什麼不同意?”殷俊沉吟了一番後問道。

    沈弼當然不叫沈弼,只不過他給自己取了一個華國名字叫沈弼,但你又不好叫他沈先生,所以許多人幹脆連名帶姓一起稱呼,後面加個“先生”作為尊稱,倒也不算失禮。

    “因為我們的和記黃埔。”李超人苦笑了一聲道。

    和記黃埔最大的股東現在就是長江實業,而長江實業最大的兩個股東,就是李超人和殷俊,因此他說“我們的和記黃埔”,一點兒錯都沒有。

    “和記黃埔的售出,雖然是經過董事會同意的,但這麼大一筆資產的售賣,數額卻沒有達到預期,他還是受到了許多的壓力。”李超人繼續道,“特別是怡和方面的人,就提出了很多的質疑。雖然沈弼先生不怕,但在這個時間段,如果再低價出售無線tvb的股份的話,就顯得有些不好。”

    殷俊有些無語了。

    他以為李超人是聰明人,知道自己是不需要低價買入無線tvb的股份的,而按照市場價格購買的話,沈弼那邊肯定沒有問題。

    但這一次李超人覺得自己承了殷俊支持他的人情,所以肯定是去想要低價拿下無線tvb的股份。

    沈弼自己是無所謂的,他現在已經徹底決定了要扶持李超人,所以無線tvb股份這點枝末小節的事情,他也不會索要什麼高價。

    可是如今外面不少人都盯著他,沈弼也是要臉的人,自然就不能再這麼肆無忌憚的給李超人低價賣出好東西了。

    而李超人已經跟沈弼說了想要低價購買,如果殷俊這會兒再去說我原價購買都行,說不定沈弼還以為你在質疑他的能力,會不高興。

    別懷疑。

    作為典型的蘇格蘭人,暴躁、固執、小氣等等特點,是他們與生俱來的。

    李超人都是通過四五年的打交道,才慢慢的接近了沈弼,再經過一個機緣巧合的機會,獲得了沈弼投來的橄欖枝,然後一把抓住了它,這才進入了沈弼的心腹圈子裡。

    然而李超人現在的地位還不怎麼牢固,一旦他表現出什麼志得意滿、得意忘形的樣子,沈弼很有可能反手就把他給拋棄了。

    在香江這個地方,你被匯豐銀行給拋棄了,是什麼樣的下場,簡直是白痴都知道。

    所以,在得到沈弼的答覆之後,李超人也不會短時間內貿然的再去談這個股份的事情。

    起碼要等個一年半載,等到李超人把和記黃埔做出成績了之後,等到別人認為沈弼把和記黃埔給李超人是非常正確的決定,他才有機會去再談無線tvb股份的事兒。

    只是這麼一來,殷俊想要早點拿到無線tvb股份的願望,就徹底落空了。

    看到殷俊沉思不語的樣子,李超人自己也不好意思。

    他沒有想到,本來匯豐銀行就在到處拋售自己的非主營業業務,連和記黃埔都賣了,更別說區區的一家電視台的股份了。

    本來以為十拿九穩的事情,如今去出了岔子,讓一向非常重視承諾的李超人,心中很是愧疚。

    他這個人雖然利益優先,但也知道,如果一個華國商人,你失去了誠信,會是怎麼樣的一個後果。

    因此來之前,他就已經想好了彌補的措施。

    “殷生,你放心,我已經跟沈弼先生申請了,如果他們要賣無線tvb的股份的話,我肯定排在買家的第一位。時間大約也就是一年左右,請耐心等待一下吧。”李超人道:“不過呢,雖然匯豐銀行的這一部分我們沒辦法拿到,但和記黃埔這個咱們自己手裡的,卻是沒有問題的。

    現在我們委託的會計師事務所還處在緊張的核算和整理資產之中,由於和記黃埔的資產規模太大了,足足有60多億港幣,所以這個清算的時間非常的長,預計要等到春節過後才能做好。他們都是專業的會計師事務所,因此只有等他們清算結束之後,我這邊才好出售。”

    說到這兒,李超人微微一笑,“既然我們是自己人,那無線tvb的股份就好說了。我來之前查了一下,現在無線tvb的市值大概是10億左右,我們手裡的236.478萬股股份,價值應該是2億多。但因為這個股份是和記黃埔需要精簡的非主營業股份,無線tvb的估值又有太多的水分,所以我會提請以2364.78萬的價格,賣給殷生你。”

    殷俊眉毛一挑,“這樣做,對李先生你不會有什麼損害吧?”

    “資產處理的時候,自然不會按照原價來做,而且這個估值也始終是估值,又沒有上市,怎麼能做准?”李超人笑道,“再說了,當初無線成立的時候,我們就是是以這個價格買的,頂多算是沒賺錢,不能說我們虧本啊,對不對?”

    你的理由好強大,我竟無言以對。

    殷俊啞然失笑了起來,舉起了果汁杯子,“謝謝李先生!”

    “不客氣!以後還請殷生多多支持我的工作啊!”李超人笑著和殷俊碰杯道。

    十幾年前買的東西,到今天就不賺一分錢的賣出去,這筆生意怎麼算怎麼都覺得虧本。

    但比起沈弼敢把價值60多億的和記黃埔的20%股份,幾乎是打半價的賣給李超人,李超人都算講究的了。

    李超人能成就這麼一番事業,自然不可能是迂腐的人,這麼的一個小人情,他送得是不著痕跡。

    可想而知的是,這筆股份的交易完全可以混雜在眾多的交易重組之中畢竟和記黃埔旗下的子公司多達數十個,而整合、買賣、重組等等的起碼有上百起,區區一個價值2000多萬的交易,根本就很容易被淹沒。

    最妙的一點,無線tvb現在可沒有上市,股東的股份進行交易轉讓的時候,根本沒有必要對公眾披露。

    這就更能讓殷俊悄悄的把無線tvb的股份拿在自己手裡,等到他需要用的時候再拿出去。

    至於說明年春節過後才給殷俊,那也沒什麼問題。

    反正殷俊也不急著用。

    賣東西,總要在最好的時機,才能賣一個最好的價格!
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第三百九十九章 我們去香江玩玩吧?(第一更!)

    11月份的臨安,天氣已經比較寒冷了。

    關鍵還在江南水鄉里面,除了陰冷,還有潮濕這一條,就讓人感覺不大舒服。

    北方的天兒,你說冷歸冷,但是人家沒有潮濕啊,非常的乾爽……咳咳,當然了,有時候太乾了也不好,皮膚直接開裂。

    所以,冬天的時候,南方人去北方,就說你們這裡好好啊,一點兒都不潮濕,被子房間都乾爽得很!

    北方人去南方,也會說,哇噢,這麼水潤潤的環境,真是對皮膚好滋潤哦……

    魏小范是北方人,在華京住了二十多年,但今年冬天的時候在臨安來,倒是沒有任何的不適應。

    要說潮濕,香江那個地方也夠嗆。

    只不過,好幾年沒有過過陰冷的天兒了,魏小范難得的穿了一件阿瑪尼的大衣。

    這大衣是溫璧霞用自己的廣告代言費給她魏叔買的,穿在身上,不但身上很暖和,還讓魏小范心裡暖和得很。

    他幫章嬸和溫璧霞,可從來沒有想過什麼回報,但也很高興現在章嬸的身體越來越健康,而阿玉這丫頭也成了小明星,能掙錢養家,並且能逐漸實現她的夢想了。

    想著那麼懂事的阿玉,魏小范臉上就會洋溢著笑容,而且看著自己對面的漂亮女孩子,他也開始琢磨著,自己而女兒要像是阿玉就好了,兒子的話……能有小俊一半的聰明,他就該樂開懷了。

    “傻笑什麼呢”對面眉目如畫的美女,嬌嗔的瞪了魏小范一眼。

    “沒什麼。”魏小范憨厚的一笑,“敏兒啊,前兩天小俊打電話過來,說讓我帶你春節的時候去香江玩玩,去不去?那邊可是暖和得很。”

    美女聽著就有些心動。

    去香江啊!

    那個傳說中繁華的大都市,那個充滿著外國風情的地方,有許多沒見過的好東西,許多的外國人……只要是有點追求的,誰不想去看看?

    在認識魏小范之前,她還從來沒有想過自己還能有機會去香江!

    從江南小白花越劇團被選拔到江南昆劇團之後,李丹敏就知道了什麼叫做強中自有強中手。

    雖然江南昆劇團能到各地去演出,甚至還有去國外的,但那些都是最優秀的藝術家們,她雖然也是昆劇團的,但已經24歲了,還沒能獨挑大樑,相貌倒是漂亮了,也不能說不努力,可天賦比不上人家,只能是遺憾的成為配角。

    目前為止,她去得最遠的是華京,在一次匯演的時候,還見過那些大人物,這樣她就已經很心滿意足了。

    這個眉目如畫的美女叫做李丹敏,55年出生的,今年二十四歲。

    魏小范和她認識,是有一次李丹敏和表姐在街上逛街的時候,忽然就遇到了他。

    表姐是認識這個在美術領域最近非常有名氣的香江大老闆的,於是就上前和他打了聲招呼,沒想到他就積極的邀請兩人吃飯。

    吃過飯之後,魏小范就開始纏上了李丹敏。

    不僅僅每天等在江南昆劇團門口,等她下班後陪著她一路回家,還在她休息的時候,死皮賴臉的約她出去,讓她陪著去“瞭解臨安”,然後帶著他去四處的商店買東西。

    一開始,李丹敏對魏小范也沒有什麼好感,雖然魏小范長得不差,可實在是牛高馬大的,李丹敏身高168公分,在他面前就跟小孩兒一樣,覺得有些彆扭。

    況且魏小范又不是臨安人,是出生在華京的香江人,李丹敏對他不熟悉,雖然表姐說這個人非常有錢,而且不是騙子,但李丹敏沒有自己驗證過,自然不會多信任他。

    當然了,魏小范也不是沒有優點。

    通過幾次接觸,李丹敏就知道魏小范性格非常爽朗大方,並不像是臨安人那樣的在小細節上非常的較真,而且魏小范天性開朗,經常哈哈大笑,這樣帶著他身邊的人都會心情好許多。

    還有一點很重要的,魏小范就是學戲曲出身的,無論是京劇還是崑曲,還有粵曲川劇,魏小范都有涉獵,表演起來,絲毫沒有肥胖的累贅感,反而是非常的靈活,讓李丹敏看得是嘖嘖稱讚。

    而且魏小范也絕對不是那種有點錢就膨脹的人,在和李丹敏出去的時候,並不會什麼“我給你買這樣”、“我給你買那樣”,“哥哥有的是錢”……不會這麼的粗俗,反而是非常的注重李丹敏的感受,並不會貿然帶她去什麼高級場所。

    魏小范自己也沒有那麼的鋪張浪費,雖然住的是很貴的酒店,但魏小范自己都說了,這是為了工作的需要你要住便宜的招待所,別人怎麼看待你這個香江大公司的副總經理?

    吃喝方面,魏小范也是能吃能喝,但絕對不是什麼鋪張浪費的,街頭小攤他能吃,高級酒店他也能吃,用白話說就是不講究,怎麼都能吃得香噴噴的人。

    但就算是魏小范有這些有點,李丹敏也不認為自己會和他談朋友。

    畢竟兩人的差別太大了。

    他們一個是富有的香江人,一個只是臨安的普通崑曲演員。

    兩人的家世、生活環境、工作背景、朋友圈子等等都不一樣,怎麼可能談戀愛?

    只不過,魏小范太死皮賴臉了,不但纏得緊,還在一次偶然的機會中,進到了她的家裡。

    這下子可不得了。

    本來李丹敏的母親,就有些嚮往國外的生活,如今忽然冒出來一個香江來的大富豪,死皮賴臉的想要追自己的女兒,那可是讓他們欣喜交加。

    特別是在跟李丹敏的表姐確認了,魏小范的確是香江一家大公司的副總經理,人家在滬海美術電影製片廠都僱傭了好幾十個人去香江工作,而且掙了大錢之後,他們的態度就變得非常熱絡。

    魏小范是記得殷俊的囑咐的。

    甭管什麼時候,只要去了李丹敏的家裡,手上就沒有落空過,並且都是從友誼商店、涉外酒店裡面買來的好東西,反正是在這79年的臨安,尋常老百姓家裡都沒辦法見到的好東西!

    一次兩次的不算什麼,十次八次的都這樣,待遇自然就完全不同了,李丹敏的爸媽把魏小范直接就當未來女婿了,甚至幫著製造機會讓魏小范去追自己的女兒。

    不僅僅是父母,李丹敏的周圍親朋好友,沒有一個不收魏小范的禮物的。

    吃人的嘴軟,拿人的手軟。

    大家都收了禮物了,想著以後李丹敏嫁給了魏小范,那還不得有更多的好處啊?

    所以大傢伙兒都開始說起了魏小范的好話。

    當李丹敏所有的親朋好友都在說魏小范好話的時候,李丹敏自然也就心裡鬆動了起來。

    她也能看出來,魏小范對自己肯定是真心的。

    否則誰願意給女方的父母了東西后,還眼巴巴的給她的親朋好友送東西呢?

    再加上接觸久了,李丹敏覺得魏小范不僅僅有之前的那些長處,而且見識和閱歷都非常的廣,心胸也是能容納事情,對人處事還真誠,不搞那些當面一套背面一套的。

    甚至好幾次遇到有人取笑魏小范肥胖如豬,魏小范也不在意的笑了笑了事。

    倒是李丹敏,當時聽到那些話就不高興,人家胖點怎麼了?不偷不搶的,認真賺錢,又不一天到晚想著害人,當然就心寬體胖囉

    就這麼的,不知不覺的三個多月過去,李丹敏就自然而然的和魏小范走到了一起。

    雖然在這個年代,兩人也就是拉拉小手,最多讓魏小范親了一下小嘴,但這樣的甜蜜,已經讓李丹敏非常的滿足。

    和魏小范真正的開始處朋友了,李丹敏才發現魏小范越來越多的優點,一顆芳心不由自主的就系到了他的身上,覺得自己的對象哪兒都好,就算是那胖碩的身軀,也是看著舒服。

    魏小范比李丹敏想像的聰明多了,李丹敏在觀察魏小范,魏小范同樣也在用各種方式不經意的試探著她。

    如果李丹敏的性格和心地不怎麼樣的話,魏小范也早就放棄了她。

    畢竟魏小范可是在演藝圈裡面打滾過的,什麼美女沒有見過,什麼人沒有打過交道?

    現在的內地人,比起寶島和香江的來,簡直是淳樸太多了,連作假都不會。

    李丹敏就是這樣的,各方面都單純得很,稍微瞭解一下就能看出她的心性如何。

    要是換成了40年後,再不好的女人,也能給你裝成一副淑女樣子,讓你不容易看出來。

    也就是覺得這個女孩子真誠不造作,性格大方又不扭捏,對於生活工作都很積極,魏小范才從最初的感興趣變成了深愛。

    現在他跟殷俊打電話都說,自己是非敏兒不娶了。

    本來讓魏小范多和她處一處再說的,看到他這麼堅定,殷俊沒辦法,只能是讓魏小范帶李丹敏來香江一趟,一方面看看她在香江的表現,另一方面也是自己幫魏小范把把關。

    即使是殷俊只是個理論上的專家,但他可是在網上看了太多千奇百怪的人了,有了那麼多的對比,他當然能清楚的分辨這個女人是好是壞。
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第四百章 集資建房(上)(第二更!)

    魏小范不知道殷俊的真正意思,只是想著香江比內地要繁華許多,就邀請女朋友去玩。

    思索了一陣子,李丹敏遺憾的搖了搖頭,“算了,今年恐怕沒有時間……我三表哥、五表姐、大堂哥他們都從雲貴川那邊下鄉回來了,今年春節說好了我們兩家人都要好好的熱鬧熱鬧,我總不能說自己就去香江吧?這可不好。再說了,今年春節你是主角兒啊,他們還要好好的考察你一番呢”

    魏小范一聽就樂了:“哈哈,他們怕是不敢了吧?上次想要把我灌醉,結果反而被我給灌趴下了!”

    “你還說!一斤多的茅台就這麼喝下去,你也不怕肝受不了!我可跟得跟他們打招呼,不能看到好酒就猛灌,這哪兒行啊?”李丹敏嘟著嘴道。

    她也明白,本來自己幾個表哥堂哥什麼的,是想要考驗一下魏小范的酒品,結果沒想到魏小范直接抱了一箱12瓶裝的茅台出來。

    這個年代的普通人,有多少喝過茅台的啊?而且是這樣不限量的喝!

    結果這群表哥堂哥們不但努力灌魏小范的酒,也在自己拚命喝,自然而然就喝得一塌糊塗,滿屋子都弄得酒味。

    笑過之後,魏小范道,“說起來,你們團裡今天非要讓我過去,到底是為了什麼事兒啊?”

    “我也不知道。”李丹敏搖了搖頭,然後她抬手看了看時間,“都4點鐘了,我們趕緊過去吧!今晚我媽燉了好吃的,讓你早點回去呢!”

    “好嘞!”

    魏小范點了點頭,抬手讓服務員結賬過後,帶著李丹敏出了這家涉外酒店的咖啡廳。

    現在臨安也沒有幾個地方可以喝咖啡,李丹敏終究是年輕人,在幾次過來喝咖啡之後,也喜歡上了這種情調。

    唱崑曲累了之後,和魏小范來這裡坐一坐,喝杯苦澀中帶著香甜的咖啡,能很好的放鬆身心。

    但是這裡的價格可不便宜,一杯咖啡能賣到6塊錢,而且不能用人民幣付款,一杯下去,十分之一的工資就沒有了。

    就因為這個,李丹敏一個星期最多讓魏小范帶自己來一次,其餘的時間,不是去逛商店陪魏小范買古董字畫,就是去看一看電影,或者是去茶樓坐一坐,那裡的大碗茶便宜,一毛一壺,隨便你加水。

    涉外酒店距離江南昆劇團並不遠,走路二十分鐘就到了。

    進了團長的辦公室時,李丹敏發現幾個頭頭都在。

    團長張芳芹、副團長田成平、副團長高紅、領隊主任葛德信,四個人正在小聲說著什麼。

    看到魏小范和李丹敏進來,他們連忙停止了說話,一個個的站了起來,笑容滿面的跟魏小范打起了招呼。

    魏小范來過好多次江南昆劇團,前面半個月是在門外面等人,以後就堂而皇之的、死皮賴臉的等在了裡面。

    不過魏小范也不是沒有付出過代價,他為江南昆劇團捐贈了一百多套昆劇戲曲服,都是從香江專門定做的,花了30000多塊,這可是下了血本。

    這麼做的好處也很明顯,不但沒人擋著他,反而經常有人給他通風報信,並且江南昆劇團的人經常在李丹敏面前說魏小范的好話,來了個不錯的助攻。

    一陣客套之後,最能言會道的田成平就笑著道,“魏經理,我聽說你跟小丹的好事兒快近了?具體什麼時候啊?我們這邊可得好好準備一下,保證給你們安排個最有紀念意義的婚禮!”

    江南這樣的地方,臨近大海,自然思維是沒有內地那麼禁錮的。

    從去年開始,年輕男女結婚的時候,大家聚一聚,鬧一鬧,已經是比較常見的事情了。

    一個省.級的昆劇團說了要操辦這麼一場婚禮,那可真是給面子到了極點。

    李丹敏聽著就瞠目結舌,臉上旋即綻放出了燦爛的神采。

    要知道,李丹敏來以前江南昆劇團之前,是在江南小白花越劇團唱戲的,那時候她是一流的。

    可是選拔到了江南昆劇團,就變成了二流,根本不是受重視的那群精英之一。

    倒不是說江南昆劇團對她就不好了,而是大家憑本事說話,那些唱腔、表演技巧好的演員,當然就會受到更多的重視,得到更多的演出機會。

    但現在團領導這麼說起,如此隆重的慶賀儀式,卻是之前誰都沒有過的,怎麼能不讓她欣喜交加?

    魏小范可不是吃素的,這邊一下子無緣無故的拋出這麼個大禮來,只有證明他們所謀甚大。

    付出得越多,他們就想要收穫得越多。

    表面上他憨厚的笑著,“謝謝各位,那到時候我一定給大家包一個大紅包!”

    “小范哥!人家團長和同事們,都只是給我一個慶祝而已,你不要那麼俗氣嘛!”李丹敏有些嬌嗔的道,她倒不是不懂事理,不過這樣直接說錢,讓她覺得怪不好意思的。

    “是啊,我們都是自己人,哪裡要什麼紅包的?”張芳芹笑著搖手道。

    然後負責演出領隊的葛德信就裝作不經意的道,“小丹啊,你們這都快結婚了,這是準備回華京啊,還是直接回香江呢?”

    “才沒有這麼快呢!”李丹敏連忙的道,“我們還要再處一處。”

    “難道說你是不打算嫁給魏經理囉?”高紅故作驚訝的道。

    李丹敏臉都紅了,憋了半天都沒有反駁出來。

    還是魏小范為她解了圍,“我們還沒有做這方面的打算,大概最近這一年左右,我還是會奔波在臨安、滬海和華京之間。”

    “這麼說的話,你們如果結婚了,還得在臨安準備個家,是不是?”田成平順口問道,“不過我去過小丹的家,她家裡只是標準的兩室一廳,如果以後你們住家裡,要生了孩子的話,肯定非常不方便的,對吧?”

    魏小范聽不懂他什麼意思,卻還是微微點頭。

    “所以呢,如果你們小兩口能有自己的一套房子,豈不是最好?”田成平眼睛中閃著光芒道。

    “哦?團裡準備又修房子了?我不夠資格啊……”李丹敏脫口而出的道。

    現在的華國,城市裡面的居民,是沒有什麼私人住房的。

    大家住的要不是解.放前就有的破舊老房子,要不就是單位的房子。

    其中單位修建的房子最多,也是最普遍的。

    但你也要看是哪個單位。

    效益好一點的單位,比如如今的政.府單位、棉紡廠、鋼鐵廠、軍.工.廠、供銷社、鐵.道.部什麼的,那可就房子到處都能修,大多數職工們都能住上房子。

    如果是效益不大好的單位,就比如說現在的江南昆劇團,只有一個辦公樓兼訓練場所,然後一個大食堂,一個大大的院壩,就是他們的主要資產了。

    至於說住房什麼的,旁邊有十來棟筒子樓,每棟三層樓,一層分十個房子,一室一廳,廁所公用,廚房就在走廊上。

    看樣子有300多戶房子,應該不錯了吧?

    但這個筒子樓是在50年代修建的,從50年代到現在,江南昆劇團退休的都有300多人,現在在職的還有200多人,總人數超過了600個。

    300來戶的房子,能夠嗎?

    至少有200多名員工,不是住在父母家裡,就是擠在了昆劇團找了政.府批下來修建的一棟單身公寓裡面,差不多是8人一間,擁擠不堪得很。

    以前這些員工和演員們年齡小,那倒是沒什麼,都是單身的,擠一擠有住的地方也就行了。

    但他們漸漸的年齡大了,二十四五歲、二十七八歲的年齡了,也該談婚論嫁了,怎麼可能還和別人擠在單身公寓?

    他們自然希望單位能再次修建房子,哪怕是筒子樓也行,哪怕還是一室一廳的也行,這樣就可以小兩口都搬進去了。

    否則的話,沒有誰敢結婚啊!

    你結婚了還住各自單位的單身宿舍,這像是結婚的嗎?

    在這個年代,私人是不允許修房子的。

    只有你的房子爛得不成樣子了,那麼政.府才會同意你重新翻蓋,而且不能超標太多。

    可這樣擁有解.放前的老房子的人,實在是太少太少了,基本上這些房子還挺厚實的,問題不大。

    而在單位工作的人,能指望的就是單位了,單位可以有修房的權力。

    修好了房子之後,按照單位的資格、貢獻等等標準來分配房子,就是人們獲得房子的最大途徑。

    圍繞著這分房子的事兒,不知道有多少的糾葛和鬥爭,簡直是一部書都說不完。

    但能有房子可以分,可以爭奪,已經是非常幸運的事情了。

    像是江南昆劇團,因為單位沒有什麼什麼經費,平日裡又沒有什麼演出收入,經費都是政.府撥款,能擰巴擰巴的用在各方面,都是屬於比較困難了,哪裡還有餘錢來修房子?

    他們又不像是滬海美術電影製片廠,是國家的門面,經費大致上還算充足呃,話說滬海美術電影製片廠也是沒有辦法修房子的,因為他們的經費大部分都用在工作上了,修房子的錢卻還是不足的。

    所以,江南昆劇團從50年代那一次修建房子之後,從此就再也沒有修房子的事兒,讓員工們和演員們是怨聲載道,因為房子的事兒找團領導吵鬧的不知道有多少。

    甚至於在這五六年的時間裡,還有二十多個優秀的演員,就因為結婚沒有房子,直接辭職,到了別的更好的地方去,或者是工廠裡面,或者是找關係去更好的單位,反正有房子就行。

    這些可都是非常好的演員啊!

    就這麼離開了昆劇團,真是讓人唏噓不已。

    可你又沒辦法拿房子留住他們,這就沒有任何的辦法了。

    本來一群演員們,閒暇的時候就在討論,這兩年會不會有機會修房子,如今李丹敏忽然聽到好像有這樣的口風,一下子就興奮了起來。

    雖然不一定她能得到房子,但有這麼一點期盼還是好的啊!

    說不定過兩年就輪到自己了呢?

    聽到李丹敏的話,張芳芹苦笑了一聲,“小丹啊,我們能有這個能耐的話,哪裡會讓小譚、小白、小朱他們離開?”

    既然不是準備修房子,那是什麼意思呢?

    李丹敏疑惑了起來。

    “不過你想的也不差,我們現在是準備用另一個法子。”田成平輕咳了一聲,轉而對魏小范道,“魏經理,你聽說過知.青返鄉這個事兒沒有?”

    “聽說過。”魏小范點了點頭。

    他是在寶島看到的新聞,回到華京之後,也聽到父母親友說過這個事兒。

    所謂的知.青,就是知識青年。

    知識青年到農村去,到需要他們的地方去勞動,深入一線來鍛鍊的過程,就叫做“上山下鄉”。

    這個上山下鄉並不僅僅是去農村、山溝裡,實際上這個定義太狹隘了。

    舉個簡單的例子說,北大荒開發,就是由知.青們挑頭的;新江的各種建設和開發,同樣也是大部分知.青們做的,甚至許多在新江的知.青們,最後都沒有回到自己的家鄉,而是紮根在了當地。

    當然了,去到艱苦的地方的人也很多,各種問題的存在,讓城市裡的年輕人根本吃不消,造成了許多的情況。

    於是在79年,也就是今年的年初,中樞專門召開了會議,最後做出了“同意知.青分批返鄉”的決定。

    這下子,超過1000萬的知識青年,就蜂擁著回到了自己的家鄉城市,這個行動,就叫做“知.青返鄉”。

    作為知.青的輸出大戶,華京、滬海、江南、江東等地,起碼有三五百萬的知.青回到了城市,給本來很寧靜的城市,一下子注入了許多的生氣,也注入了許多的喧囂。

    魏小范就有幾個親友“上山下鄉”了,他因為不屬於城市戶口,又是實實在在的莊稼人,所以不被列入上山下鄉的對象。

    他上個月帶著李丹敏回華京一趟見見父母弟妹的時候,就見到了兩個回來的表弟和表妹,還有一個遠房堂兄。

    他們的變化之大,讓魏小范忍不住都有些感慨。
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第四百零一章 集資建房(下)(第三更!)

    “隨著知識青年返鄉,城裡的住房一下子就緊張了起來,所以現在不少返鄉知.青多的城市,就開始有一種想法,那就是單位集資建房。”田成平解釋道,“也就是說,由單位出土地,國家出免稅政.策,然後單位職工一起出錢修建房子。如果單位職工錢不夠的,由單位給予補足,但房產證就不能寫100%的產權,只能寫一部分,另一部分在單位這邊。”

    “修房子啊?那我們哪裡有那麼多錢?”李丹敏吐了吐舌兒,“要不我們出五分之一,剩下的團裡幫著出?反正產權什麼的無所謂,我們只要有住的地方就行!”

    “如果我們有這個錢,哪裡還需要你們來集資啊?”高紅哭笑不得的道:“我們核算了一下,如果都按照以前的筒子樓修,一套40平米的房子的話,造價在3000塊上下。如果修200套房子,就是60萬。團裡如果去化緣的話,最多能拿到10萬,還有把我們的老底子加起來,總數也不超過20萬。如果你們想要房子的話,那麼自己就得出三分之二,最少!”

    三分之二就是2000塊。

    而現在江南昆劇團的平均工資也才50塊上下,不吃不喝40個月,也就是三年多才能得到一套房子。

    李丹敏計算了一下,不覺哭喪著臉,“我起碼還要存三年才夠!中途還得吃飯買東西啊!”

    葛德信的臉上抽了抽,語氣壓得很平和,“小丹,你怎麼把擔子壓在了自己一個人的身上?你們不都還有父母,有親戚朋友可以支援嗎?想一想啊,你先借他們的錢,買下房子之後,有了自己的小窩之後,再慢慢的還他們,不是挺好的嗎?如果你因為沒有錢而錯過了這次機會,不知道以後多久才有這種機會了!”

    李丹敏眼睛一亮,連連的點頭,主任說得真好啊!

    就是這個理兒!

    借錢我也要買房子!

    但是旁邊的張芳芹卻忍不住了,輕咳一聲道:“不過啊,我們團裡家庭條件好的人,也是不多,大部分都是農村出來的孩子,哪裡可能家裡給提供資助?真是可惜啊……如果他們籌不夠錢,只有幾十個才有錢買的話,我們這個房子也不知道該不該修了!那些沒錢的,看著該多傷心啊,不利於團結啊!”

    李丹敏粉臻一點,但旋即的又有些愣然,這些是領導們的事情,跟我說這個幹什麼呢?

    還沒等她想明白,這邊的田成平就接話了,“魏經理,您是香江來的人,又是一家大公司的負責人。我聽說你們給滬海美術電影製片廠的外聘職工們,換算下來光是一個月的獎金都有7000多人民幣,一年都能領到10來萬?”

    魏小范心頭一動,頜首道:“差不多吧,他們工作都很努力,公司的前景又很好,自然應該珍惜人才。”

    “香江掙錢和我們這邊不一樣,您手裡肯定比我們寬裕許多。……不知道您能不能借給我們一筆錢,讓我們可以把這些房子給修起來?”高紅實在是忍不住了,也因為她是女人,說話也方便一些,徑直道:“小丹是我們團裡人,江南昆劇團就是她的娘家。如果您能借錢給我們,把這房子給修好了,這邊的兄弟姐妹們,肯定會對你們感激萬分的!”

    “啊!?”

    李丹敏沒想到團領導會這麼說,一時間都愣住了。

    團裡集資建房,怎麼可能找小范哥借錢呢?

    這得花多少錢啊?

    魏小范卻是沒有意外,從剛才說起集資建房,他就想到了可能他們要這樣做。

    可魏小范也不會生氣,先前他也考慮了一下這個問題。

    在香江生活那麼多年的魏小范,當然知道一套房子對普通人的重要性。

    特別是這些城市裡的人。

    又沒有農村的宅基地,住房問題非常的麻煩。

    況且內地現在都還沒有地產商修建商品房,這就更加增添了人們住新房的難處。

    他之前還想過,如果要在臨安安家的話,該怎麼處理住房問題。

    住酒店肯定不可能,這都成家立業了,就該有自己的家才行,兩口子住酒店算什麼?

    但臨安現在又沒有合適的房子買賣,普通人就算有房子,也不敢賣給你賣了他們住哪兒啊?

    就算有肯賣的,但不一定合適。

    所以這個問題還是有些困擾魏小范的。

    因此,聽到了這個借錢的想法,魏小范倒是又多琢磨了一下。

    “各位領導,你們是準備怎麼借錢?用什麼抵押?利息怎麼算?我有什麼保障?”思索之中,魏小范張口就這樣問道。

    幾人聽得面面相窺。

    他們想著借錢,但這抵押品是什麼鬼?

    我一個國家的單位,還能跑了不成?

    至於利息……他們還真的沒有仔細想過,只想著借到錢就好。

    這就是這個時代的人們的思維了,剛剛走進嶄新的時代,但思維的許多方面卻沒有跟上來。

    連李丹敏也忍不住輕輕扯了扯自己男朋友的衣服,覺得他這樣說有些冒失了。

    你願意借錢就借錢,怎麼還說得這麼的赤果果的利益糾葛了呢?

    還是田成平見多識廣一些,他問道,“如果我們想要借款20萬,魏先生您覺得怎麼樣?我們需要做什麼?”

    魏小范道:“如果在商言商的話,你們需要提供至少價值40萬元的保障品,這樣才能保證在錢收不回來的時候,我可以拿到保障品來保障我的權益。而如果借錢利息來算,現在國家銀行和信用社的半年貸款利息平均算5%左右,如果貸款三年的話,就得增加到8%左右。也就是說一年你們得給我16000塊的利息,三年下來就是48000,五年下來就是80000。如果一旦沒辦法還錢了,那我就拿抵押保障品來抵賬。”

    在場的幾個人,完全都不是財務人員出身,一聽借20萬,一年利息就是16000塊,他們心都緊了。

    大家的平均工資是50塊一個月,江南昆劇團總計有300多員工和演員,基本上全部員工一個月的工資,才夠一年的利息。

    他們哪來那麼多的利息錢?

    別說是利息錢,就是抵押品,他們又有什麼?

    難道把辦公大樓抵押了嗎?

    幾人的臉色頓時變得有些沮喪。

    高紅跟李丹敏使了個眼色,希望李丹敏能說幾句,但李丹敏一句話都不說。

    她又不是傻子,20萬巨資這樣的事情,能是她能張嘴的嗎?

    她要和魏小范結婚了,倒是能說幾句話,比如說免除利息什麼的,可現在兩人就是處朋友而已,能說什麼?要是替魏小范做主的話,那自己未免太不知道好歹了!

    見到李丹敏低頭一句話都不說,魏小范在心中點了點頭,傻大姐可不是什麼人都喜歡的啊,自己的媳婦兒,還是要會維護自己的利益的才好,那些把外人和人情看得比自己家人還要重要的蠢女人,怎麼可能讓男人去深愛她?

    只不過呢,他卻也是另有打算。

    “當然了,你們如果沒有上述的那些條件,我們也不是不能商量的。”魏小范笑了笑道。

    “怎麼說?”田成平首先精神一振。

    “你們沒有錢,但你們有土地,這個倒是可以拿來作為交換的。”魏小范道,“你們的土地,只夠修建200套房子的嗎?”

    “不止!”

    最瞭解的田成平道:“我們在西湖邊兒上的平海路有大概50多畝的空地,之前搭建了不少的假山、簡易樓閣等等,是我們的戶外訓練場地。我們跟政.府國.土.部門已經談過了,完全可以拿來修建房子。就算修得寬鬆一點,也完全可以修二十棟筒子樓。但問題是我們修那麼多沒有用啊!也沒有人來買!”

    “為什麼非要修筒子樓?”魏小范問道,“我們可不可以修一下五六層高的樓房,一梯兩戶,每戶60平米左右,廚房和衛生間都是各家各戶私有的,這樣會不會更讓人喜歡?”

    “不行不行,這樣成本得花多少啊?起碼要增加到5000一套房子,他們怎麼買得起?”張芳芹第一個否認了這樣的想法。

    魏小范看了看周圍的人,發現他們都在搖頭,也就頜首道:“既然如此,那麼就修筒子樓吧!但是,我希望你們能把剩下的地盤,拿個10畝左右,就對著西湖那一面兒,讓我修建兩套別墅小洋房。並且能保證可以幫我辦好房產證。”

    “10畝!?”

    “別墅小洋房!?”

    臨安也是開化之地,二三十年代就有不少的洋人在這裡修別墅小洋房,他們當然知道是什麼。

    但這公家的土地,拿來給私人修別墅小洋房,那可就有些不適合了吧?

    “這個……魏經理你是準備自己住的?”葛德信乾笑著問道。

    “一套給我,一套給我們董事長。”魏小范道,“咱們這地兒不是接近西湖嗎?這裡山好水好,我覺得他應該會喜歡的。”

    董事長?

    那不就是傳說中也是從內地過去,而且現在在香江已經成為億萬富豪的殷俊?

    那個被稱為香江有史以來最聰明的天才的年輕人?

    回想著打聽到的那些情報,眾人興奮之中,又有些忐忑。

    如果讓殷俊來這邊居住,以後大家就可以和他見面,說不定能從他手裡再得到不少的好處啊!

    瞧瞧他對滬海美術電影製片廠那麼大方的樣子,這就是一個豪爽人吶!

    “這個問題,我們自己沒辦法決定,要跟上級部門說說才行。”張芳芹沉吟著道,“畢竟香江同胞來我們臨安修建房子,雖然是自住,但過去一段日子也從來沒有過,我們不能做主。”

    “嗯,是應該好好討論。”魏小范道,“只要你們同意了,我這邊可以為你們提供40萬的資金。不是借給你們的,而是作為購買這兩套別墅小洋房的房款。至於你們怎麼用,那就是你們自己的事情了。”

    “40萬!!?”

    高紅馬上就飆了一個高音!

    如果有40萬的話,那麼別說是200套了,他們300套都敢修建啊!

    每套3000計算,300套就是90萬。

    減去魏小范的購地款40萬和自己準備的20萬,就只用花30萬了,那麼一套下來才1000塊!

    1000塊買套房子,哪個職工不願意?

    借錢都肯定要買的啊!

    不僅僅如此,他們還完全可以靠著房子這個大殺器,直接挖別的縣市上的昆劇團、越劇團、舞蹈團的牆角!

    我這邊有房子給人才們,還是臨安這麼個城市的房子,他們還不得眼巴巴的來啊?

    幾個團領導的眼中,頓時閃爍起了光芒!

    這個事情,一定得努力弄下來!

    就算是坐在政.府大樓裡面哭,也得死皮賴臉的把事情搞定!

    ……

    “小范哥,你這一下子贊助40萬給我們昆劇團,就為了兩套別墅小洋房,是不是太誇張了?”走回家的途中,李丹敏忍不住問道。

    “一點兒都不誇張,20萬一套很劃得來!”魏小范哈哈一笑,“敏兒啊,之前我跟小俊說起,我想要在臨安也置辦一套房子的時候,他就告訴我,一定要靠西湖邊兒上!這樣不但自己住得舒服,而且日後還能百倍的升值!平海路不就距離西湖幾百米的距離嗎?如果買到那裡的話,住著肯定好啊!我們一家人住著孤單了點,讓小俊也買一套,這樣我們就能做鄰居了!”

    李丹敏知道,魏小范對殷俊是佩服得不得了的。

    不僅僅是魏小范佩服殷俊,從大家的討論之中,特別是華國美術學院的表姐口中,李丹敏也能知道,殷俊的確是一個超級天才,這樣的人,絕對不是普通人能比的。

    殷俊的出手也很大方,每個月魏小范都會給他買了好幾萬美金的古董字畫回香江去,看得出來,這人不缺錢。

    而且殷俊跟魏小范關係也很好,這一點不用看別的,就從魏小范管理著殷俊在內地的全部運作資金,並且買什麼東西,花多少錢,都是魏小范來定,這就完全可以說明兩人親如兄弟的感情了。

    既然殷俊都這麼說了,那麼肯定這邊價值是會上漲的。

    李丹敏不求殷俊說的漲價100倍,二十年之後,能漲價10倍都是不錯的。

    這麼一想起來,房子也不是那麼貴的了。

    “況且這房子我們也不是只有自己住,等修好了啊,我們和孩子,還有他姥姥姥爺一起,住在風光秀麗的西湖畔,這感覺多好啊?”魏小范邊走邊道。

    “討厭誰要嫁給你了……這還不一定呢……”

    說起了這個,李丹敏臉上就飛起了一陣彩霞。

    “哈哈哈……”

    看著佳人如此漂亮羞澀的樣子,魏小范心裡歡喜得很,直接笑開了懷。

    李丹敏卻比他更加的高興。

    因為女人是比男人還會聯想的。

    想著剛才魏小范給她描述的那個場景,想到如此的幸福,李丹敏覺得自己都有些醉了

    ……

    (哇哈哈,我就是這麼藏不住存稿的人啊,才存了一章稿子,就又忍不住三更了!都說多更新是傷訂閱的,俺不怕寫書辛苦,可也求老爺們可以多訂閱一下,弄得盜版比正版訂閱還多,那才叫一個傷心!)
regn13 發表於 2018-7-24 20:40
第四百零二章 開始萌芽的商品房

    殷俊接到魏小范的電話,不覺是狠狠的讚揚了一番他的精明。

    要知道,未來到了一定時間段後,西湖的五公里範圍之內,都是禁止再修建房子的。

    已經修建好的房子,無不是漲成了天價。

    更別說根據魏小范和李丹敏去西湖旁邊逛的時候大致算過,這平海路的江南昆劇團的訓練場所,距離西湖不到500米,這是什麼概念啊?

    完全就是住西湖邊兒上呀!

    如此的房子,而且還是佔地各5畝的別墅洋房,也不修建多了,三樓600平米就足夠了,外加一些花園、傭人房等等,2020年的時候,還不得給漲價到2億啊?這個時候,西湖三公里外的普通房子都漲價到了七八萬一平米,就在西湖邊兒上,又是這麼大的別墅,2億一點兒都不貴!

    當然了,你別看以後能漲價到2億,實際上現在用20萬去買一個地盤,然後再加20萬左右的修建、裝修費用,還有昂貴的維護費用,其實這個花了四五十萬弄下來的房子,就已經相當於後世的好幾千萬買套房子了。

    不信算一算?

    現在臨安人平均工資是50塊一個月,50萬就是10000個月的工資了。

    到了2020年,臨安人的平均工資是4000左右,10000個月的話,也是4000萬。

    而且論物價上漲的水品等等,真不比後世買一套大別墅便宜多少。

    但是,也要考慮到一點。

    2020年,別說你有2億,就算是你有10億,在西湖邊兒上,也不大可能買這麼大一塊土地來修建別墅。

    根本不是什麼錢不錢的問題,而是牽涉到整體的規劃。

    要是你有錢可以修一套,我有錢也可以修一套,那西湖不就成了富人的內湖了嗎?老百姓還怎麼享受?

    有錢,也只能像馬耘那樣,直接在西湖邊兒上,還不能是這麼近的地方,買一套幾十年就存在的大房子,然後自己翻修一下而已。

    馬首富都只能這麼做,你能比馬首富有錢有關係?

    現在不一樣啊,根據魏小范說,西湖也就是那樣,周圍荒涼得很呢,雖然比起一般地方要人多一些,江南省的許多機關也就在這兒,但也沒啥高的建築物,也沒啥娛樂設施,倒是早晚出來鍛鍊散步的人不少。

    嗯,是的,這還不是以後堵得讓人想哭的西湖。

    別說是西湖了,這個時間,長城也沒有成為一條人龍的聚集地啊。

    買就買吧!

    殷俊跟魏小范說了,這房子修建魏小范負責,所有的電器、家具什麼的,就由殷俊負責。

    等到房子修好了,他準備專門找幾個香江的裝飾設計師去臨安,就在臨安當地買家具來裝飾,這個年頭,黃花梨、紫檀等等,還沒有那麼貴,大大小小買個百十件,三十年後,進來的人都得嚇著。

    電器也一樣,到時候直接從香江運過來,倒不用太講究,反正三五年就得換一次,只要能新潮耐用一點就行。

    但放下電話之後,殷俊想得最多的,還是魏小范說的集資建房。

    集資建房,在80年代甚至90年代,都是一個耳熟能詳的詞彙。

    在這麼十幾年的時間裡,除了單位分房之外,集資建房就是一個最常見的概念。

    當然了,集資建房並不是說你和我,我們十幾個朋友就能集資建房的,這是不被允許的,非要是一個單位、工廠或者公司來牽頭,然後才能獲得集資建房這個資格。

    但這在八.九十年代的華國是沒有問題的,除了一些個體戶之外,誰家裡沒有一個在單位、廠裡、公司上班的?

    只要有了這個條件,那麼就可以集資建房了。

    事實上,這麼十幾年的時間裡,大部分的城裡人,都是通過這個方式才擁有了自己的住房。

    通常這個年代的房子,並不怎麼講究。

    無論是筒子樓還是一般的六七樓的高層房子,就是這個年代的代表。

    但是對於之前只能擠在宿舍裡面、擠在老舊房子裡面的人們來說,這樣已經是很好了。

    甚至到了2020年,中小城市裡面,都有超過三分之一的居民,都還是居住在這種集資建房裡面的。

    集資建房的房子,比起後面的豆腐渣工程,可是要好得多。

    因為這房子是自己住的,所以各單位各公司,都是緊緊盯著各種施工,就算是你在攪拌水泥,也有單位的職工過來看一看。

    一旦發現了有什麼問題,那絕對是你脫不了干係的。

    當然了,這個年代的建築公司,都是國有單位的,他們還沒學會以後那些建築公司的偷奸耍滑,沒有學會什麼包工頭制度,沒有偷樑換柱、能多便宜就多便宜的選擇原材料等等。

    他們做得都非常的紮實,用料也是非常好的。

    否則這麼幾十年下來,房子早就老化不能用了,怎麼可能還有那麼多人住著老房子?

    集資建房的質量,比起商品房來要好得多了,這樣的觀念,可不是僅僅只有一個人有吶!

    而在這個年代,商品房還正在努力的萌芽。

    華國的第一個商品房小區,實際上已經開始進入了談判的尾聲了。

    在今年的3月份,也就是苞安縣改名為南灣的第一時間,香江一家叫做妙麗房地產公司的,就開始和南灣市政.府開始了談判修建商品房的事項。

    現在的南灣,是什麼都沒有,完全是一片荒野上的城市。

    中樞把它看成了一片實驗田地,所以給這裡的一切政.策都是創新創新再創新,可以不受到其它城市的約束,招商引資、個體生意買賣等等,無不是華國獨有的。

    但是!

    這樣無比開.放的政.策,還得是在明年8月,人.代大會批准過後,才會給南灣。

    現在的南灣,一切都蠢蠢欲動,但偏偏不知道自己該怎麼做。

    所以,這家在香江都不知道是什麼東西的妙麗房地產公司,膽子賊大的跑來說,要在南灣開發房地產生意,讓南灣市的領導們頓時就緊張了起來。

    毫不誇張的說,他們三天一大會、一天一小會,足足開會了幾個月,都還是沒有頭緒,不敢有任何的表態。

    最後還是這個叫做劉田的妙麗房地產公司老闆,想了一個主意,讓南灣市成立一個房地產開發公司,然後和他的妙麗房地產公司合資開發一塊土地。

    南灣市出地和出人力物力,他這邊出一切所需的資金,然後再負責在香江出售,利潤四六分成,南灣市六成,妙麗四成。

    這樣的話,南灣市政.府又考慮了一番,有非常強烈的意向,但卻還是沒有同意。

    劉田沒有辦法,最後只能是出了殺手鐧,一切投資照舊,利潤分成變為15%:85%,南灣市拿85%,他只拿15%。

    利潤已經降到了這種檔次了,南灣市經過嚴密的計算,覺得人家真的只能賺很少一點了,心裡多少也有點不好意思,也就終於答應了下來。

    事實上,也是南灣市現在缺錢,非常的缺錢,否則他們才不敢同意這麼一個膽大包天的商品房生意。

    以後其實也一樣的,中樞給了南灣市一切政.策,就是不給一分錢,什麼錢都得自己去找,所以商品房生意才在南灣市發展得起來。

    但是,答應歸答應了,跑手續還是必要的。

    南灣市現在是接受省裡和市裡的雙重管理,因此他們也還得求上級部門同意。

    如果換成了明年8月以後,有了中樞的撐腰,他們倒不用這麼的小心翼翼,但在如今的時間點,他們卻還是只能央求上面的人同意。

    沒辦法。

    你給我成立了一個市,但是我們這裡什麼都沒有啊,連工資都差點給不出來,你讓我們拿什麼去發展建設?

    好不容易來了個香江投資商人,想要賣給香江人房子,而且這大頭還是我們市裡得到的,這麼塊肥肉,如果放棄了的話,他們都不會原諒自己。

    這下子就輪到省裡和市裡坐蠟了。

    市裡倒是爽快,直接把鍋丟給了省裡,說省裡同意,我們這裡一點問題都沒有。

    粵東省的開.放貿易,位列華國之先,數百年之前這裡就是華國對外貿易的第一大窗口。

    但經過了這麼幾十年的封閉,他們還是有著各種各樣的顧慮,一下子膽子沒有那麼大。

    用後世的話來說,不是他們不願意讓南灣修房子來賺錢,而是擔心步子太大,容易扯著蛋。

    千辛萬苦的為南灣爭取來這麼一個機會,天知道粵東這邊的人用了多少力氣,他們可不願意因為這個修房子的事情,直接讓中樞覺得他們太過激進,從而把帽子給他們摘掉,轉為在滬海、江浙滬一帶來弄改.革開.放的事宜。

    可是,不給個答覆也不行,南灣市的好幾個頭頭,天天都來騷.擾自己的老領導、老上級,一副你不給我做主我就不走了的賴皮樣子,也讓人看了想踹他們兩腳。

    沒辦法之下,省裡只能是召開了一次會議,用投票的方式,總算是勉強的通過了這個決議,同意南灣市和香江的房地產公司聯合開發這個小區。

    等一等。

    你以為這樣就完了,就可以修房子了?

    錯了!

    省裡把決定下了之後,又直接報批到了中樞,懇請中樞大佬們同意。

    他們也聰明,這事兒我們同意了,但是也得跟中樞說一聲啊,這就表明了我們對中樞的尊重。

    可想而知的是,南灣市政.府的一群頭頭們,心中是有多少頭***奔騰而過了。

    劉田也忍不住想要哭,我修個房子太不容易了啊,要是在香江,就你們這段扯皮考慮的時間,我都能修建好房子賣出去了啊!

    就這麼著,現在都11月下旬了,事情還沒有走完手續。

    香江有不少人,其實都已經在盯著妙麗公司的這個項目了。

    也有一些報紙在報導這個事兒,從一開始的興奮鼓舞到現在的有氣無力,實在是太長時間的拉鋸和報批,已經耗盡了人們的興趣。

    在這個世界上,也只有一個殷俊才知道,現在只不過是黎明前的最後黑暗。

    到了下個月月底,中樞的批准意見就會下來,徹底掃平了最後一道障礙。

    明年的1月,南灣市房地產開發公司就會成立,從而正式拉開了南灣市商品房建設的序幕。

    而香江人萬眾關注的東湖麗苑也就是南灣這邊的東湖新村,也就開始了設計和建設。

    香江人終於在幾十年之後,第一次在內地購置了自己的房地產。

    從此以後,越來越多的香江人就會在這邊落戶,使得南灣市的初期開發資金,得到了有力的支持。

    修建商品房帶來的,並不僅僅是資金利潤方面的好處,更重要的是,它讓香江人更瞭解了南灣這個特.區,從而帶動了香江的工業往南灣市不斷的遷移。

    而香江工業在南灣站穩了腳跟之後,寶島的工廠也就過來了。

    香江寶島的工廠過來了,他們需要的各種零部件,也就催發了南灣本地的工業發展,讓一個個中小工廠如同雨後春筍般建立和發展起來。日後許多赫赫有名的華國工業企業,其實都是這個年代出來的,而且大部分都是靠了做別人的單子,慢慢的累計起自己的力量,然後發展壯大的。

    這樣帶來的良性循環之下,人口不斷湧入、工廠不斷建立、訂單不斷的增加、工業產值不斷的增加……等等,南灣市才迎來了飛速的發展,最終成為了世界第一的工廠區域。

    南灣市的發展,也讓中樞和各地看到了改.革開.放的各種好處,從而這些政.策也漸漸的在內地各大城市開始頒發利用起來,也從而帶動了整個華國的蓬勃發展。

    一個小小的房地產項目,最後帶來的居然是這樣龐大而又讓人振奮的結果,想來這也是沒有人能想得到的。

    就算是膽子最大的人,也想不到如此的連鎖反應。

    不得不說,這就是一個波瀾壯闊的年代,這就是一個能發生一切奇蹟的年代啊!
你需要登入後才可以回覆 登入 | 註冊會員

本版積分規則