6/1 租屋新制開跑！「三不」政策打擊惡房東，租屋族讚：爽啦

「你是本地人嗎？」
「不是，我自己在新北市租房」
有不少人在學生時期或出社會後
都得離鄉背井到都會區就學或工作
「租屋」就變成必須面對的大事～
只不過身為弱勢的房客
在面對實際房屋的擁有者
許多地方只能能妥協或吃虧
之前鬧得沸沸揚揚的張淑晶惡房東事件
就是租房最怕遇到的惡夢啊...
6/1 開始施行的租屋新制
推出了保障房客的「三不」政策：
第一、押金不可超過兩個月，契約終止時必須即刻退還
第二、房東不得禁止房客遷戶籍，也不可禁止房客以房租報稅
第三、收取電費不可超過台電夏季電價
尤其是第二、第三項
正好解決許多租房者會遇到的問題～
多半房東都不希望房租被納入收入
現在政府明令可以報稅
對房客來說就是一大福音～
許多分租套房的電費
都是由房東自由喊價
市區甚至出現 1 度 5 元的高價
難免有房東「轉手賺一層」的嫌疑
而台電夏季電費分成不同區間計算價格
法令限制不可收取「超過夏季最高級距價格」的電費
以今年為例是 6.41 元～
當然這樣的價格還是非常高
只不過法令通過後
租屋族就可以根據級距和房東協調收費合理性
例如全台住宅500度以下用戶
就佔了超過八成比例
500度以下級距台電每度收費最高是3.52 元
以此依據和房東協調
才不怕被高額電費「坑殺」了

如果房東違反了這些規定
可處3萬～30萬的罰緩！
等於幫租屋者進行第一步把關
所以囉～找到好房東別再靠運氣
簽約時別忘了詢問清楚這些細節
確認對方都有遵守新制規定
才能住得舒服又省心喔！
 
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文章來源：Moneybar

政府規定的很多但有房出租的房東會更厲害，你要報稅可以但租金會比別人貴。

哈.........................只能說上有政策下有對策

我比較想問~~~第二、房東不得禁止房客遷戶籍，也不可禁止房客以房租報稅

如果對方退租又不肯遷出戶籍.........我要怎麼辦???

雙方搏議還是,反正房東是不可能吃虧的,羊毛出在羊身上

第三點修成這樣還是不合理啊,我已經花錢租你的房子為什麼電費還要讓房東賺一手,各人覺得不甚合理

看來房租又要漲了

電費直接用夏季電費 一度電要算你6塊錢

上有政策下有對策
不知是好是壞
看下去就知道
還好我的是良心房東
遇到黑心房東就虧大了

跟房東商量３．５２應該是不可能吧
不知道智慧電表能否解決這種事
譬如繳電費時
直接在智慧電表上刷ＱＲ付帳
而不經過房東

省心?? 別用共匪的詞彙~ 台灣叫做放心
蘇光頭 這幾天也對 來表演的舞獅團 上面的"中華台北" 大發雷霆
嗆聲 永不錄用...我們是台灣 應該使用我們台灣祖靈的詞彙
我們這裡叫做放心..沒有省心這種垃圾用語
請編輯群 注意!