那家仲介好呢

應該是挑大公司裡的好業務員比較好吧....

仲介沒有好的啦 是選哪個比較狡猾吧  媽的信義的漏水保固還有分一大堆害我不知道該笑還該哭

個人經驗
買屋找信義(斡旋金制度 不會惡性競爭 被房仲哄抬價格 當然... 檯面上)
賣屋找永慶(基本上 價高者得 對賣方是絕對有利)
至於其他大大提到的價格問題 說實在的 仲介也是提供建議 最終決定全還是在屋主及買主身上

有錢哪個都好
反正你有錢
沒錢的話就自己做功課
找房仲前先做功課了解行情
合約內容
不要被騙還幫人數錢
反正做任何事都一樣
自己不先做功課想要別人
幫你賺錢或省錢
那就有要被騙錢的心理準備

業務人員重要
並不是哪公司好的問題

找信義永慶一起去估價吧
反正就不要綁專任約
直營店體制畢竟比較健全
交易流程會比較有保障
出事情也有總公司去幫你負責
千萬不要因為仲介丟高價去綁專任約
綁約之後也一定會想辦法把你價錢修下來
也是浪費你的時間跟利息而已
市場有一定的行情 不會因為誰比較會賣就可以賣比較高
正負5%都是合理成交價
買賣首重交易安全 勿因小失大
再者不要委託太多家仲介
避免給人你急賣的感覺 買方有喜歡也會到處問
給太多家只會越問越低價
祝您房子早日出售

選對業務真的很重要,有以人為出發點的業務很少,
大部分的業務只想快點成交,所以慎選業務吧~~~

不要鎖定哪一家,好公司也有爛仲介的,買賣之前多打聽清楚,不要被騙了

我對台灣的業務印象都不是太好,自保是很重要的,不要有刻版印象

不過,就我個人看到而言,
似乎廣告打越大的,越不擇手段~
而且一有糾紛,沒多久就看到他們換成其它加盟店了~
我接觸過幾家加盟商,没多久都會換加盟名~
真的很奇怪~

無所謂品牌效益，無所謂誰好誰不好，主要除了挑業務以外，自己也要先做功課，
不要傻傻的被騙了還把對方當大恩人，
什麼是最貼近市場行情..(想買便宜也買不到?想賣高一點也賣不成?)
什麼是最會議價錢..(不管行情多少我先砍屋主的價再說?)
對屋主砍價就會找一堆缺點，對買方拉價就會列舉一堆優點，
每一間每一個業務都一樣啦~重點是看夠不夠用心。

況且成交行情，網路上可以查到，左鄰右舍也可以問到，
利用反推法也可以算出個大概，(土地成本+建材成本等等)
多問多聽多看總沒錯..
多問出幾個價錢，平均起來就是行情，這樣夠簡單了吧..
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當然房子的價值不能完全以這個方法來論定..
地段、屋齡、建材、裝潢、風水、方位、甚至於住戶品質都會影響到房子的價格..
但總是個參考值..
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找誰服務其實不是重點，重點是對方要有心，