現在適合買房子嗎 ??

大大...就因為通膨因素所以我才會上來小抱怨一下~~~
只不過我很感嘆和可憐往後的子孫....活在這種環境下....
薪水不漲...物價拼命漲的大環境...要買房的願望恐怕只會
難上加難...

大家都嫌房價貴,可是矛盾的問題來了,除非你全家連親戚都是租屋族,不然這個時機點上,你家剛好要賣,請問你要賣多少錢一坪?有人願意為了所謂的房市合理價先來個大降價嗎?如果你同棟的賣個一坪30萬,你願意賣一坪20萬嗎?到底一坪多少錢才合理呢?想想吧!

先不討論後續回文的不滿，原文的大大看房子似乎都只在意價格，不知道您看到目前為止是否有看到合適的房子或者喜歡的房子呢？若不喜歡重新裝潢的房子其實可以看沒裝潢過的，談價格時或許您的心中會比較踏實，您的預算可以到6000萬的話真的不用怕買不到房子，但若一直在意屋主（不管一般或投資客）賺多少，我想在看屋的過程中很容易因為衝動買到便宜但是不好的房子，給您參考。

我同意板大的看法.房價可以談的.現在仲介橡調哈巴狗一樣,有生意上門就哈的要命.態度不好的就算了.直接放棄不要再和他談.而且買屋前一定要做好功課.確定自己的需求.我也是最近想買屋,看了很多成屋和中古屋.得到的心得是,找建商的銷售人員談會比較好談.且折價空間較大,但是要表現出購屋的意願,現在房價大概折快兩成.但未見底.有需求且有喜歡特定地段的人可以準備考慮進場.畢竟精華地段折價空間較少.如果要找仲介談一定要了解地區行情才跟仲介有的談.才不會被獅子大開口

同意版大跟24樓的看法+1
看屋一定要做功課.對於想購買的區域價格自己心理要有個底.不然你怎麼知道開價到底合不合理?還有樓上的某位朋友.把仲介跟建商都搞混了.然後一副想找架吵的態度去看屋.能看屋嗎?人是相對的你臉色不好看.銷售人員的臉色又會多好?她們也是領薪水守工地跟你是一樣領老闆薪水.至於仲介.代銷跟建商之間的差別那就要自己去做功課多了解.不要搞不清楚又亂罵一通.我在看房子的經驗告訴你好了!仲介是很好的殺價工具.這句話就不知道你能領會多少了.

不是全然同意樓上的論點
房仲業者的手法就是在中間剝削消費者
最常見的手法就是壓低賣方提高買方賺取差價
以我看屋的經驗
要讓房仲業幫你砍價...下輩子吧
我都先問看房仲業者開多少
再對附近行情做調查
最後找上屋主自己談...才可以少掉剝削
實際屋主想要的價格乘以1.3倍就是房仲業者給的價格
所以鼓勵大家自行找上屋主比較好談

個位大大莫怪房價被炒高個人任為失業高轉戰仲介人多一間房屋原本3位仲介賣現在10位仲介賣而且價高得你們覺得價格會炒高末

現在五大都的升格，房子也因此被抄作，連台南都出現了上億的房子和土地，雖然
在鬧區，但也值不了那麼多，否則早就被投資客買走了，也不會還放在那裡，總覺得
馬政府上來，就任人在那抄作，抄房子也就算了，但連原物料都一直漲不停，那可是
民生必需品耶，也不管一管，真不知道政府在做什麼