貸很大, 貸到爆！！！月薪3萬能買下多少錢的房子？？？

zagger · 發表於 2009-4-7 01:28

本帖最後由 zagger 於 2009-4-7 01:37 編輯

版大是很會算啦....但標題下的不好容易誤導別人
不過內容有很多可以參考的部分
版主的話也很有道理,有幾分錢做幾分事,不要勉強
還是感謝分享

lin102 · 發表於 2009-4-7 08:58

版主你馬幫幫忙
人家是寫3萬塊的薪水
可以如何貸款
也是告訴這些人
不要貸超過自己能償還的錢
又沒叫人去貸款
要是版主看不懂
意思就是你只能吃360塊了瀉藥
就不要去買720的瀉藥

sturdyjack · 發表於 2009-4-7 18:10

月薪三萬要買房子還不如慢慢找找個少奮鬥30年的對象結婚還來的實際一些祝福您加油吧

aersonchen · 發表於 2009-4-7 18:35

日安：
開板大大的發文做試算，其實深入簡出，也沒見其惡意推銷的意圖。
想是版大的求好心切，擔心有人誤會其本意，真以每月3萬的收入就去挑戰高額的貸款，也是用心良苦。
大家出發點都是良善的，真棒！這版直得大家繼續深耕。

龍逸雲 · 發表於 2009-4-7 19:10

要房屋貸款還要貸信用貸款.信用貸款的利率有多高你清不清楚?你以為銀行是善男信女?借不用還的嗎?信用風險評估是假的嗎?除非你拿假收入證明假資料去騙啦!問題是騙銀行?還是騙自己?真的沒有試算給購屋人看嗎?要不要到街上隨便找一家問問看?

algo1203 · 發表於 2009-4-7 20:08

這應該算是"新鮮人"的買屋模式吧？！
基本上要買房子之前....一定要有自備款
如果還是用貸款的方式
那基本上也別買了
入不敷出.....應該很少人用這種方式理財吧

TMD117 · 發表於 2009-4-7 23:32

版主自己算也知道自己的底線在那裡
還要有裝璜跟傢俱的錢,
貸款買房銀行還要屋主保火險等
又要留點錢應急
基本上應該是評估一下有沒有這個需要啦
不然應該不要買比較好

jimmy67422 · 發表於 2009-4-10 17:14

情況一有自備款3成的話
安全範圍買250~300萬以內的
使用優惠利率的話一各月負擔不到一萬五
尚可接受

情況二無自備款或自備不足2成者
建議放棄買屋念頭
先多存點
免的貸款繳到爆

ryanday · 發表於 2009-4-11 20:13

所以有多大的屁股就買多大的屋吧
不要到時被逼急
那真要BG 了

chiwen123 · 發表於 2009-4-11 21:48

自備款多籌一點比較重要
天有不測風雲  哪天失業  無薪假沒人知
再說還有裝潢  家具家電都是一筆不小的開銷
而且房價有那快到谷底嗎  不急吧