[清史民國] 亂世小民 作者：樣樣稀鬆（已完成）

第二十三章 泥腿子和文盲
  

    四丫的突然出現像一劑潤滑劑，舒緩了兩個人之間沉默的對抗與尷尬。

    “哈哈，閨女，你打扮好了，可真漂亮呀！”孟有田發出開心的笑聲，起身迎向四丫，一把抱起親了親，走到秦憐芳身旁，指了指，說道：“這位是——”

    “秦阿姨。”四丫眨著亮晶晶的眼睛嬌聲叫道，顯然是柳鳳已經教過她了。

    “噯。”秦憐芳臉上的冰霜被突然出現的小女娃給一下子融化了，笑著伸出雙手，“來，阿姨抱抱，你可真愛呀，叫什麼名字呀？”

    “還沒個大名，在家裡就叫四丫。”孟有田把女娃遞到秦憐芳手裡，笑著說道：“別看是個女娃，可頑皮得很，連我家的狗都得躲著她走。”

    “是嗎，四丫這麼厲害呀？”秦憐芳把孩子摟到懷裡，捏捏臉蛋兒，摸摸小手，稀罕個不夠，“瞧這小模樣兒，像你娘，你娘叫小嫚，對不？看我來得匆忙，也沒給孩子買點什麼。”

    四丫咧嘴笑著，使勁瞅秦憐芳的眼睛，然後使勁搖頭，說道：“不像，不像，不像貓眼。”

    “這孩子，再胡說揍屁股。”孟有田哭笑不得，心里當然明白這肯定是柳鳳幹的。

    “呵呵，不像嗎？”秦憐芳卻笑得開心，誇張地眨著眼睛讓小女孩看個仔細，對這個古靈精怪的小丫頭打心眼裡喜歡。

    兩個大人，再加一個孩子，這樣在屋子裡說起話來，也就不會讓柳鳳等人拈酸吃醋了。

    “中午在這吃飯，我已經告訴廚師了，多做幾個菜。”孟有田說到這停頓了一下，伸出一根手指輕輕晃著，“別做不討人喜歡的事情，別說讓人不高興的話。什麼資產階級享受，什麼剝削階級生活，你的那些名詞都給我打住。要實在吃不下，我現在讓人給你預備窩頭、鹹菜。”

    “你本來就變成了資產階級，還不讓人說了。”秦憐芳不甘示弱地反駁道：“說你剝削也沒冤枉你，你開了工廠吧，你雇了工人吧。你沒從他們的勞動中獲利？剩餘價值懂不懂？”

    “少拿你那套自己都不明白的東西唬人。”孟有田撇了撇嘴，說道：“你就是看不得我過上好日子，是羨慕、嫉妒、恨。什麼是資產階級生活，啊，就是比別人住得好，吃得好。這是我靠智慧和能力掙來的，沒偷沒搶，我心安理得。”

    “心安理得？你怎麼不去看看那些勞苦大眾——”秦憐芳還沒說完便被孟有田打斷了。

    “勞苦大眾啊，你說的是哪裡的勞苦大眾？是這裡的，還是那裡的？”孟有田帶著嘲諷的冷笑說道：“你打算怎麼幫他們，靠耍嘴皮子嗎？還是他們吃什麼，住什麼。得跟他們一樣，這才心安理得？解放了吧，入城了吧，你們這些幹部還住草房，吃糠咽菜？生活都在越變越好，勞苦大眾還永遠是勞苦大眾啊，我提前一步怎麼了，非要有你那樣的覺悟。憂國憂民，把自己當成救世主似的。”

    “可你是不勞而獲，這總不假吧？”秦憐芳發現自己還是有些說不過孟有田，不過還沒最後認輸，強辯道：“你開工廠是為了利潤吧，靠著罪惡的資金積累，剝削工人的勞動價值。榨取他們的血汗才養肥了你。”

    “學了點皮毛就自以為掌握了真理。”孟有田不屑地擺了擺手，說道：“開工廠不為了利潤，我開那乾嘛，腦子有病啊？剝削。你見過有不剝削的地方嗎？就算是國家經營，那不也是為了掙錢，為了擴大再生產，還養活著指手劃腳不幹活的幹部。說我不勞而獲就更是大謬特謬，你光知道體力勞動創造價值，腦力勞動呢，那些科學家，他們是掄錘子幹活了，還是扛鋤頭下地了，但你能無視他們的發明創造對社會的推動嗎？能不給他們報酬嗎？”

    “先聽我說完。”孟有田打斷了秦憐芳欲插話的衝動，繼續說道：“除了腦力勞動創造價值，資金和技術也能產生價值，你沒考慮到吧？不調查就沒有發言權，你去看過我工廠裡的工人嗎，你覺得他們是希望我倒閉關門，還是希望工廠越辦越紅火，他們的工資能水漲船高。無產階級，嘿嘿，難道是越窮越光榮，就不能讓人家也發財致富？要是我領著這一大家子人流落街頭，吃了上頓沒下頓，恐怕就合了你的心意，對不？說你什麼也不懂，你還不服氣。”

    “你是在狡辯。”秦憐芳的貓眼眨了又眨，仔細琢磨著孟有田的話，在其中尋找著漏洞。

    “不把人民群眾的生活搞好，怎麼體現社會主義的優越性？”孟有田淡淡地笑道：“你是初中畢業吧，可惜這裡是香港，可沒人把你這學歷當回事。可得好好學習呀，要不四丫都能趕上你嘍！”

    “對，香港，這裡是香港，老牌殖民者英國統治的地方，資本主義根深蒂固的地方。”秦憐芳好像抓住了孟有田的把柄，眼裡放著光，盯視著孟有田。

    “沒錯，這裡是香港，目前歸英國人管轄。”孟有田不慌不忙地說道：“可你敢說這裡不是中國的固有領土？就因為歸英國人統治，你難道想讓所有華人都撤走，把這裡真正變成英國佬的地盤？我們哪，可是戰斗在老牌殖民者統治的祖國領土上的英勇戰士，對，我們一定要堅持戰鬥，直到祖國把香港收回，你呢，要放棄抵抗了？”

    秦憐芳目瞪口呆，終於無奈地發現，她萬萬不是孟有田的對手。但孟有田雖說有些​​詭辯，但她平常看來很簡單明了的真理竟然也說不過孟有田，心中不可避免地產生了一絲疑問。

    孟有田得意地揚了揚眉毛，說道：“咋樣兒，大受打擊吧？以為自己很了不起，能幹很多工作，能改變很多事情，其實不過是人云亦云，連其中的道理都沒弄懂，靠著有點文化忽悠俺們這些泥腿子。”

    “你要是泥腿子，那我就是文盲。”秦憐芳翻了翻眼睛，無力地靠在了沙發上，手指點了點四丫的臉蛋兒，嘆息道：“和四丫一個樣。”孩子覺得有趣，咯咯笑著順著秦憐芳的胳膊往上爬。

第二十四章 打擊


    孟有田輕輕搖了搖頭，語重心長地說道：“處處皆學問，你如果能去了浮躁，靜下心來好好學習研究，便會發現很多看似真理的背後其實並不簡單。如果你不否認知識就是力量這句話，那就多讀讀書，多看看這世界，好的，壞的，對你來說都是寶貴的。好了，我推你出去走走，看看我這個提前富裕起來的無產階級置辦的家當。若干年後啊，你現在眼中的勞苦大眾也會過上這樣的生活，難道這不是你所希望的？”

    “我的腿呢？”秦憐芳惱恨地拍了拍大腿，說道：“我聽說孫大拿跟著你來了，你讓他給我治好。重新打斷再接，我忍得住疼。”

    “看你表現吧！”孟有田推過輪椅，一手搭肩膀，一手托腿彎，把秦憐芳放到了車上，隨手把四丫也放上去，笑道：“其實我倒是挺同情你那個哥哥的，明明愛護你，卻要打折你的腿，心裡不知多難受呢！要是以後四丫長大了，叛逆得胡天胡地，我沒準也氣急敗壞，把她的腿打折呢！四丫，你長大了聽話不？”

    “聽話，四丫最乖。”四丫使勁點著小腦袋，坐在車上左扭右扭，不耐煩地催促道：“推，爸爸推。”

    秦憐芳聽孟有田說出這一套磕，真的有些氣急敗壞，恨得伸手擰了孟有田一把，算是一個小小的報復。

    “不能亂跑其實也是個好事兒。”孟有田不以為意，笑著把車往外推。 “辯證地看嘛，你不是很擅長這個嗎？靜下心來思考，用知識充實自己，你會發現更新更美麗的東西，也會發現很多隱藏起來的醜惡。比如蘇聯，你知道的只是十月革命一聲炮響，只知道那些被描繪修改的歷史，卻不知道那些殘忍的滅絕人性的事實。”

    “不要胡說八道。”秦憐芳憤然駁斥，“好像你什麼都知道似的。”

    “別的不說，在你眼中的仁義之師——蘇聯紅軍。在我國東北犯下了多少罪行。掠奪走了多少財富？名為解放，不過是塊遮羞布，還搶走了我國的外蒙古，強盜罷了。”孟有田冷笑道：“嗯。你們可以選擇性無視。把老大哥的罪行掩蓋起來。但事實就是事實，這是改變不了的。斯大林，狗屁。一個殺人盈野的屠夫，大肅反，大清洗，種族大遷徒，幾百萬人就那麼死了。早晚他要被拉上歷史的審判台，為自己的所作所為受到後人的唾棄。”

    “別說了，你中了毒，太深了，滿口胡柴，全是造謠誣篾。”秦憐芳的聲音大了，嚇了四丫一跳，愣愣地看著她。

    “冷靜，別大呼小叫的。”孟有田不悅地扇了秦憐芳的後腦勺一下，“有理說理，你有什麼事實依據來反駁我？嗓門大有個屁用，只能嚇著孩子。”

    “你，你敢打我？”秦憐芳被扇得腦袋向前一傾，愣怔了一下便反應過來，扭頭伸手要還擊。

    “推車跑嘍！”孟有田突然把車​​子向後一壓，頓時把秦憐芳閃了個仰臉，然後推著輪椅只用兩個後輪著地，跑了起來。

    “快喲，快喲，坐車快喲！”四丫很享受這種飛馳的感覺，拍著手大呼小叫，樂得咯咯連聲。

    “慢點，停下，你，你這個壞蛋……”秦憐芳仰著身子，夠也夠不著孟有田，還得抓著四丫防她掉下去，又氣又急，連連叫著。

    孟有田玩得開心，推著輪椅繞著樓房的甬道跑了一圈，才在樓前的門廊停下來，一屁股坐在竹椅上，拿過桌上的飲料咕咚咕咚喝個痛快。

    “壞蛋，你個大壞蛋。”秦憐芳的頭髮被風吹亂，腦袋還有些暈，有氣無力地斥罵著。

    孟有田伸手把四丫從輪椅上抱下來，先讓丫頭喝，然後照著屁股就是一巴​​掌，寵溺道：“臭丫​​頭，也不知道個害怕，去，找哥哥玩兒去。”

    四丫眼饞地瞅了瞅輪椅，大概是也想要這麼一個玩藝，可沒說出來，蹶嗒蹶嗒地邁開小腿走了。

    “喝杯檸檬水，自己兌的，加了冰，喝起來舒服著呢！”孟有田倒上一杯飲料，笑著遞給秦憐芳，取笑道：“就這麼點膽子，還沒四丫厲害呢！”

    秦憐芳哼了一聲，接過檸檬水喝了一口，也不由得笑了起來，“你還真能瘋，多大了，也不怕人笑話。”

    “偶爾放縱一下，對身心有好處。”孟有田愜意地向後靠了靠，悠閒地欣賞著周圍的景色。

    不遠處，有田娘拿著噴壺給菜地澆水，把菜當花養，地方不大，也別有一番樂趣；紫鵑和大紅從孟有田和秦憐芳的身上收回目光，坐在樹蔭下繼續聊天，笑嘻嘻的，談得好像挺投緣。

    再往遠處眺望，藍藍的海，白色的沙灘，星星點點的船隻，襯上白雲青天，頓時讓人心胸為之一闊。

    秦憐芳隨著孟有田的目光也開始眺望，開始欣賞。第一次沐浴在這海天一色，依山傍水的美景中，她一時也看得痴了，不由得發出一聲長長的嘆息。

    “人生若只如初見，何事秋風悲畫扇。等閒變卻故人心，卻道故人心易變。”孟有田幽幽地說道：“其實我還是你當初認識的孟大哥，只是沒有隨波逐流，而是勇敢地去尋找自己的人生價值。現在，我感到自由而幸福，我的家人也覺得幸福快樂，我的朋友也因我而過上了好日子，難道這是錯嗎？”

    “如果你的目標再高尚些，你的私心能再少些，在哪裡也能獲得幸福。”秦憐芳不准備辯論了，她被孟有田的話所感染，心中浮起復雜的感情，語氣是相勸，溫柔而委婉。

    孟有田嘆了口氣，低沉地說道：“自由在雷鳴般的歡呼聲中死去，凡人被崇拜成真神，出口便是真理，一句頂一百句，一千句，一萬句，這是誰的過錯？”停頓了半晌，他望著秦憐芳迷惘的神情苦笑了一下，伸手一指大概的方向，說道：“我準備把那裡的一塊地買下來，建一座充滿中國古典色彩的建築，嗯，房頂是盤旋飛舞的巨龍。還要造些雕像，最大的是天后娘娘和觀音菩薩，小的有海龍王、河伯、彌勒佛和福祿壽等吉祥人物，保佑海民和泳客在海上四季平安。”

    封建迷信，唯心主義，秦憐芳本想反唇相譏，但見孟有田的目光深邃，臉上一副憧憬的神往之色，心中一軟，閉上了嘴巴。

第二十五章 預言成真
  

    投其所好，因人下藥。孟有田基於對秦憐芳的了解，想出了對付她的辦法。那就是根據秦憐芳爭強好勝的性格，又刺激又嘲諷又哄弄，使其沉浸於戰勝自己的心理。

    而且，秦憐芳對孟有田是有感情的，孟有田對此當然不是沒有察覺，也就不是很擔心秦憐芳與自己徹底鬧掰。反過來說，孟有田對秦憐芳是不是也有感情呢，答案是肯定的，儘管他根本沒有再添一房老婆的打算。

    況且，再有一年多的時間，孟有田就會讓秦憐芳驚詫於自己的能力，不敢說就此俯首貼耳，徹底聽命，也能讓秦憐芳基本上隨著自己的指揮棍轉。

    這個世界上沒有什麼理想王國。當人們高呼著似乎十分崇高、聖潔的宗教意味的口號時，腳下踏著的卻是利益的軌道

    孟有田知道這一點，也必須讓秦憐芳知道，儘管這是個長時間的工作，但他對此還是有信心的。

    別人看到了，我已經在籌劃；別人在籌劃，我已經開始行動；別人行動了，我已經賺錢了。靠著先行一步的優勢，孟有田在一九四九年又開始了新一輪的擴大再生產，繼續在追求財富的道路上向前奔跑。

    中華人民共和國成立後，英國採取了明智的行動，在西方國家中率先承認。港商迅速充當了新中國與外界貿易往來的中介人，對中國大陸的轉口貿易呈現出一派繁榮景象。

    而此時香港的人口在迅速增加，已達二百五十萬以上。大量到來的移民為香港製造業和其它各業的發展提供了充足而又廉價的勞動力。而大陸解放前夕。內地的大量資金、設備從上海、廣州等地流入香港，並帶去了技術和管理人才。

    資金、技術、設備、勞力以及市場等條件，已經使香港逐步獲得了工業化所必需基礎，但從轉口貿易向工業化轉型還沒有完全開始。在轉口貿易依然是香港的支柱產業，大多數人還在樂觀地從中賺錢的時候，孟有田開始向勞動密集型產業注入大量資本。

    服裝製造，玩具製造，其實孟有田手中的產業都是勞動密集型的，現在只不過是擴大再生產而已。不是所有賺錢的行業都要插一腳，孟有田要把手中的這兩個產業做大做強。在已經有了技術積累和人才積累的條件下。再加上資金的扶持，這已經是比較容易的事情了。

    雖然孟有田一直在積累財富，準備在合適的時機大舉進入房地產市場，但此時的資金卻並不缺乏。首先是孫大拿。然後是秦家。一個是看著孟有田賺大錢眼紅心熱。把家中積蓄拿出投資；另一個則是初到香港，人生地不熟，想得到孟有田的指點。

    吸納多方資金。使企業向股份化轉變，然後再推動上市圈大錢。對於以後的發展思路，孟有田已經了然於心，對於孫家、秦家的資金來而不拒，都投到了服裝廠和玩具廠。這兩個工廠已經打開了局面，玩具廠更是因為握有芭比娃娃和魔方這兩項專利而財源廣進，孫家和秦家對此當然十分滿意。

    秦家跟進投資之後，便是秦正才的老婆家，也是個土財主，然後這股投資風便開始慢慢擴散。肥水不流外人田，孟有田自然不會忘了親戚朋友。錢存進來會長毛的，在他的號召下，周圍的人都把積蓄進行了投資，成為了大大小小的股東。

    先自己幹起來，起到一個模範帶頭的作用，然後再影響周圍人。幹得越好，吸引力越大，就像是滾雪球似的發展。孟有田覺得這是個非常好的模式，但卻遭到了家裡人的非議。原因也很簡單，自家賺錢的行當，非要讓外人摻和進來，對於不太懂得現代經營手段的紫鵑、小嫚等人來說，這種想法的產生其實也很自然。

    為此，孟有田費了不少唇舌，甚至買了關於經濟方面的書籍對老婆們進行再教育，讓她們明白，封閉式的發展模式是落後滴，是跟不上形勢滴，是不對滴！資金越雄厚，工廠規模越大，嫌的錢只能越來越多，分給別人的只是一小部分而已。同時，孟有田也在進步，也在學習，也在充實自己，為以後的騰飛積蓄著力量。

    一九五零年三月，方便麵的開發基本完成，共有雞湯和牛肉兩個品味，專利也申請完畢，開始進入了試銷階段。 “倒上開水後兩分鐘便可食用的拉麵”作為宣傳語被做成條幅，並由推銷員大聲向顧客說明。更為特別的是全部方便麵包裝上標明了製造日期和儲存時間，而在此之前，世界上任何一個地方都還找不到標明製造日期的食品。

    方便麵的面市和銷售情況相當不錯，雖然這離孟有田的預期還相差很遠，儘管這其中有受制於電視機的普及和電視廣告宣傳的因素，但他早已經有了進一步的籌劃。很快，發往日本的方便麵便收到了很好的反應，要求再訂兩千箱。

    當時，日本的糧食大多是由美國援助的麵粉，大米很少，日本政府因此鼓勵國民多吃麵包。自然，這對於喜歡吃大米的日本人來說是很難忍受的，而拉麵則很愛歡迎。方便麵以其和現有的拉麵不一樣的美味，而且十分方便，能成為日本人所喜歡的新商品就並不意外了。

    “賣麵條都能發大財，不知道你那腦子是怎麼長的？”秦憐芳把孟有田叫到家裡的時候已經是一九五零年的十月份中旬，半貶半誇地說了一句後，便向孟有田伸出手來，說道：“把鑰匙給我吧，看看你這半仙留下的預言。”

    “幹嘛這麼性急？”孟有田攤了攤手，說道：“時間還不到呢，著急忙慌地把我找來，還以為你又出什麼妖蛾子了，害得我跟日本人的談判都中斷了。”

    “你跟日本人談什麼？”秦憐芳詫異又不忿地問道：“日本鬼子，少跟他們打交道。”

    “日本鬼子呀，連戰場上抓到的殺人強盜你們都當個寶養起來，現在怎麼就不許我賺日本人的錢呢？”孟有田有些鄙夷地翻了翻眼睛。

第二十六章 驚詫莫名


    秦憐芳變了許多，從屋子裡那成撂的書籍便知道她沒少下工夫學習，以便與孟有田辯論，或者解除自己心中的疑問。就在她意圖說服孟有田改邪歸正的時候，卻不知不覺地被孟有田牽住了，頭腦中原有的觀念也在隨著知識的增多而不知不覺的在轉變。

    “一碼歸一碼，你怎麼賺日本人的錢？”秦憐芳隨口問著，拿出一個上鎖的小盒子。

    “我出技術，進行專利授權，讓日本人開工廠生產方便麵，然後賣給日本人，我們一起分利潤。”孟有田簡單地解釋了一下，有些猶豫地問道：“你確定現在是打開盒子的時候？”

    “當然確定。”秦憐芳的目光掃過桌上的報紙，朝鮮戰爭已經爆發，並發生了重大的轉折。美軍在仁川登陸後，在全線發起總攻。朝鮮人民軍腹背受敵，慘敗向三八線。麥克阿瑟則趁勝追擊，並下令美軍和南朝鮮軍越過“三八線”向北進攻，並揚言於感恩節（11月23日）前佔領北朝鮮全境，全殲朝鮮人民軍。

    “好吧！”孟有田從腰間的鑰匙串上解下一把，輕輕放在了盒蓋上，笑道：“等得心裡都長草了吧，你也真實在，拿把錘子一砸，不就打開了。”

    “我是個守信用的人。”秦憐芳拿過鑰匙在手中拋了拋，微微一笑，打開了盒子，看到了裡面折疊的紙片。

    看吧，看吧。這就是我的撒手鐧，挺過這一年還真是不容易。孟有田把身子向後靠了靠，端起茶杯慢慢喝著。

    秦憐芳的神情驟然大變，眼睛瞪得溜圓，手在微微發抖，又重新看了一遍紙上所寫，確定無誤後震驚地望向孟有田，好像見了鬼一般。

    孟有田苦笑了一下，伸手奪過秦憐芳手中的紙條，掏出打火機便點燃。紙灰慢慢地散落在地上。

    “你。你，你是怎麼知道的？”秦憐芳的聲音都變了，帶著驚懼和顫抖。

    “我能掐會算。”孟有田沉吟了一下，又補充道：“你剛才不是還說我是半仙嗎？”

    秦憐芳突然伸手抓住了孟有田。抓得那麼用力。讓孟有田不禁皺了皺眉。

    “告訴我。為什麼你會提前知道，求你了。”秦憐芳的眼睛裡透出了極度的懇求和迷惘。

    孟有田嘆了口氣，反過來握住秦憐芳的手。盯視著她的眼睛，緩緩說道：“別害怕，也別迷惘，世界上有很多事情無法解釋，也不必執著於尋找答案。你只要相信自己所看到的事實，相信我是真的對你好，關心你就行了。我知道你有怨氣，怨我不告而別，怨我不幫助你，甚至怨我娶了好幾個老婆，可你就是不知道我的苦心，不知道我是真心希望你能過得好。”

    秦憐芳眨了眨眼睛，緩緩垂下頭，孟有田的溫柔讓她有些不知所措。

    “我記得初次見到你時的情景，記得你彈琴唱歌時的樣子，記得你衣衫破爛、像個要飯花子似的跑來找我求救，記得受傷時是你背著我脫離險境，記得那晚在地窖里手牽著手聽外面電閃雷鳴……”孟有田娓娓的訴說拔動著秦憐芳的心弦，喚起了她久遠的記憶，有溫馨也有快樂。

    “但那個時候我們不是一路人。”孟有田話風一轉，語氣還是那麼和緩，“你執著於你的信仰，執著於你的崇高理想，以為曙光就在不遠處閃亮。可我卻知道要走的路充滿多少坎坷，經歷多少反复，甚至要耗費多少年。走的時候不給你留下只言片語，一是怕你這個固執的傢伙去打報告，把我當壞人抓起來；二是怕日後牽連到你。你現在不懂，以後會明白的。”

    “我信仰**，我是gcd員，是堅定的gcd員，以後也不會變。”秦憐芳猶豫了片刻，抬起頭很堅決地說道。

    “我不是要你改變信仰，有信仰其實挺好的。”孟有田淡淡一笑，說道：“但是我要讓你明白，實現信仰的道路不是平坦的，也有走錯的時候。實事求是，追求真理，才是你更應該做的。沒有哪一種理論是完美無缺的，也沒有哪一個人是絕對正確、永不犯錯的，而人類正是在置疑中走向進步的。”

    “你想說什麼？”秦憐芳迷惑地皺起了眉頭，作了抽回手的努力，但卻沒有成功。

    “我希望你能打破加上自己身上的枷鎖，當然你可能還沒意識到。”孟有田把椅子挪近了秦憐芳，輕輕撫摸著她的手，“在置疑中去求證，不要帶著固有的偏見，從旁觀者的角度，你會看得更清楚。就說現在吧，你為國家做出的貢獻比你回去要多得多。”

    “貢獻？我不知道做了什麼，你也別花言巧語地哄我。”秦憐芳輕輕咬了咬嘴唇，孟有田的親暱讓她感到很甜蜜，也很矛盾，卻一點也不生氣。

    “朝鮮戰爭爆發，隨著美國人向北推進，為了自身的安全，我國必定參戰，這是一個無奈的事實。”孟有田解釋道：“參戰的結果是遭到西方國家的聯合禁運封鎖，可我買了一批西藥，趁著禁運還沒開始，已經委託別人運去了上海銷售。其中呢，就有你賺的錢。”

    “西藥啊，盤尼西林？”秦憐芳試探著問道，在得到了孟有田的肯定回答後，又疑惑起來，“我賺的錢，我什麼時候賺錢了？”

    “你們秦家在我這裡進行了投資，我提出的建議，有一部分算是你的，讓你能有些積蓄，日後也不愁生活。”孟有田笑著說道：“等你老得身邊只剩下貓的時候，估計也是個富婆，進養老院也不愁啊！”

    “會老成那個樣子嗎？”秦憐芳突然有些惆悵地嘆了口氣，說道：“那以後呢，禁運開始了呢？”

    “有走私的渠道啊！”孟有田不以為意地說道：“我們不可能救每一個人，但總要盡力施為，救一個算一個，一支盤尼西林可能就意味著一條生命，你說，這是不是貢獻？”

    “既是貢獻，為什麼要銷售呢，直接獻給國家不就得了。”秦憐芳的提問讓孟有田不禁失笑。

    “這是個長遠的事情，無償捐獻，咱們的資金能維持多久，再說，你白給還會惹人家懷疑呢！”

第二十七章 進軍房地產


    言猶在耳，唇還潤濕，房屋內卻只剩下了秦憐芳一個人在發呆。她的腦袋裡亂紛紛的攪成了一鍋粥，包括那個突然的、令她暫時失去思考能力的深長的吻，都需要她加以消化。

    “你回去能幹什麼，是能變出飛機大炮，還是能發明出盤尼西林？”

    “在哪裡住並沒有重要，難道那些抗日期間慷慨捐獻的海外華僑不是在愛國嗎，不是在為祖國做貢獻嗎？”

    “人的價值在不同的時間，不同的地點，會有不同的體現方式，條條大路通羅馬，只要打碎心中的枷鎖，才會看到光明的前景，才能分辯謬誤，找到真理。”

    “沒有什麼理論是絕對正確、完美無缺的，只有在實踐中過一步豐富、改進和修正，才能使其適應時代的發展。”

    “如何認識資本主義國家是必須面對的難題之一。我告訴你一些事實，英國的國防部長坐地鐵上班；一位英國商人急著在周日與我們簽合同，但他無法命令秘書在休息日上班，不得不用自己蹩腳的打字技術完成合同；另外一位英國商人生產出了一種槍支，卻因為擔心成為'鎮壓性武器'而拒絕售賣給軍隊或警察。”

    “意識形態並不是劃分敵友的標準，歸根到底的決定因素還是國家利益。兩次世界大戰都是資本主義國家之間的戰爭，而社會主義國家也不會是鐵板一塊。兩種意識形態的共存是這個世界的現實，誰想消滅誰都是不大可能的事情。起碼在十幾年。甚至幾十年都是不可能的。”

    “錢是萬惡的嗎？那得看你用在什麼地方。等到你我回去的時候，你拿什麼奉獻給國家，拿什麼來支援國家建設，拿什麼改善民眾的生活？空口白話嗎，是用你長時間的苦熬來絮叨地向人說明問題、表示忠誠，還是有能力去做一些實在的事情。”

    “香港與廣州近在咫尺，為什麼沒有解放？不是不敢，而是有更深遠的意義。香港和澳門作為與外界連接的窗口，其重要作用不可低估。既然已經在這裡了，你我就要體現出自身的價值。努力奮鬥。不要虛度光陰。”

    “你的眼睛最讓人著迷，讓我好好看看……讓我摸摸吧……就親一下”

    這個傢伙，就這麼讓他​​佔了便宜，說好了只碰碰眼睛。卻——秦憐芳突然羞赧一笑。輕撫著自己滾燙的臉頰。滑過潤濕的嘴唇，心中既甜蜜，又有那麼幾分酸澀。

    孟有田和她談了很久。說了很多。預言固然令人震驚，但那些發自內心的話語卻還是打動了秦憐芳的心。因為那是真誠的，殷切的，關愛的，秦憐芳能感覺得到，宛如那夜在地窖中手牽著手，雖然看不清對方的臉，但心卻是相通的。

    ……………

    涉足房地產，並不一定要大張​​旗鼓地買地蓋樓，也可以是潤物細無聲的滲透。孟有田在尋找大舉進入的時機，也沒忘了借鑒歷史上名人的成功經驗。一個不知名的小公司悄然成立，在歐美的中文報刊上刊登廣告，收購香港的舊樓。

    在寸土寸金的香港，要取得足夠的土地來建房絕非易事，官賣的土地有限，且價格又十分高昂，現在並不是大舉購買的時候。而收購舊樓，然後拆建出售，因為沒有競爭對手，便能取得最優化的效益。時間可能要花得長一些，可孟有田等得起。

    他盯上的舊樓絕大部分是在市區，發展潛力十分驚人。而他的辦法是在收購了一層舊樓後，先出租，然後再想方設法陸續買下全樓，然後再逐漸買下周圍樓宇，無聲無息地擴充。這樣算下來，即便在收購後期的價格較高，也要比官地競投合算。

    儘管這幾年來孟有田幹得風生水起，但他知道，在香港藏龍臥虎，不是他這個暴發戶可以輕視的。比如當時香港最有名的便是被稱為“四大世家”的李石朋家族、何東家族、利希慎家族、羅文錦家族，都是樹大根深，富可敵國。

    但孟有田雖然謹慎，做事隱秘，卻並不害怕。那已經是老一輩的人物，觀念陳舊，新人不振。而新一代的風流人物，行將在香港這個彈丸之地崛起閃亮，他也自詡是其中之一，並且已經先行一步。

    一九五零年十二月，隨著中國出兵朝鮮參戰，美國商務部宣布對中國實施全面禁運。禁運令下達，沉重打擊了香港的支柱產業——轉口貿易，連帶著各行各業也遭到很大的牽連，因生意萎縮而引起減產、載員、停業和倒閉。

    同時，在港外商及港英官員都怕解放軍南越深圳河，解放香港，引發了一股外資逃離潮。幾乎全部的外資都在撤僑，家眷先走，只有政府官員同做生意的男人留下來維持，市面立時冷清了很多。

    機會總是留給有準備的人，孟有田的積累和佈局終於等到了難逢的機遇。出於對時局的擔憂，為了減少風險，香港最大的英資財團——怡和洋行開始出售地皮，為孟有田進軍房地產，提供了最好的時機。

    百德新街，本來是渣甸東倉，現以二十八萬一平方米出售，還可以分期付款；附近的渣甸山，更以五萬一平方米的低價公開出售。

    敵退我進，人棄我取。孟有田果斷出手，買下了這兩塊地皮，終於擁有了自己成片的土地儲備，率先吹響了華商進軍香港房地產的號角。

    在當時的條件下，有實力買下地皮的並不少，但沒有一個像孟有田這麼有信心，有​​膽量，而這就是穿越者最大的優勢。一九四九年不解放香港，維持現狀，此時禁運令一下，香港這個窗口作用更加凸顯，就更不會動手了。

    而此時的孟有田卻並不高興，因為他和秦憐芳之間又暴發了一場辯論。所謂本性難移，秦憐芳雖有所轉變，但在思想上還是與孟有田存在著差異。當然，這是不可避免的，在那種特殊的環境中，是是非非很難定論。

第二十八章 走私
  

    （更正：前一章買地的價錢有誤，應該是百德新街以二十八元一平方英尺出售，渣甸山以五元一平方英尺出售。沒搞清楚香港的“蚊”表示的是元，而不是萬，說聲抱歉。）

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    “你還賺錢了？”秦憐芳的臉色變得十分難看，好像不認識孟有田似的盯著他的臉，“你知不知道這是在發國難財？”

    “別扣大帽子。”孟有田的臉色陰沉下來，一屁股坐在椅子裡，生氣地說道：“差點被澳門的大老二（黑社會）給劫了，還被水警勒索了一筆，賺的那點錢剛夠租船和僱人的費用。你還要我怎麼做，不知道這是冒風險的事情啊？”

    秦憐芳聽孟有田訴苦，臉色稍微緩和了一些，說道：“不是沒出事嗎？以後小心點就是了。可你運過去藥品本來是好事兒，幹嘛要賺錢呢？這種事情好說不好聽，知道的是你愛國，不知道的只當你是為了發財。現在國家有困難，咱們應該慷慨相助才是。”

    孟有田沉思了一會兒，斷然搖頭，“不對，雖然可能被人誤解，但按你說的那樣做肯定不行。你聽說過孔子的徒弟買奴隸回國的典故嗎？偷運物資的並不是咱們一家，咱們要是這樣做，不是把別人都推到那個。那個發國難財的一類人當中去了。那些人沒有了積極性，這不是反倒壞了國家的大事了嗎？”

    秦憐芳眨了眨眼睛。有些不太明白，試探著問道：“有很多人走私嗎？”

    孟有田點了​​點頭，說道：“說實話，這對一些人來說是個發財的機會，也是謀生的手段。你沒看見滿大街都是失業的工人，總有​​些人會選擇冒險，為了養家糊口嘛！其實，偷運物資賺的並不太多。除去船租、夥計、海關、水警之類的，所剩很少。而且多數人也是有良心的，多采取合理、公道的方法。咱們當然算是最好的了，藥品都保質保量，而且價格還是之前的。”

    “可，可我總覺得不太舒服。”秦憐芳皺起了眉頭，還是表示了疑問。

    “現在還不是最難的時候。咱們得圖個長遠。”孟有田嘆了口氣，說道：“等到在聯合國大會上通過了禁運令，那才是最艱難呢！不過，從香港政府的角度出發，大概也不會過於嚴格，或者是時緊時鬆。總還是有辦法的。只是去澳門有些遠，如果近一些就好了。”

    “國家會想辦法的，難關總會過去。”秦憐芳似乎不再糾結於賺錢和發國難財的事情，轉而擔憂地說道：“聯合國會通過禁運令嗎？”

    孟有田看著秦憐芳，肯定地點了點頭。說道：“你以為聯合國出兵朝鮮的決議是怎麼通過的？蘇聯，哼。還有金胖子，算是把中國給坑了。”

    “那你能不能改變？”秦憐芳有些心虛地說道：“你不是很厲害嗎？”

    “我要有那麼厲害，當年就一個屁把鬼子都蹦回老家去。唉——”孟有田欲言又止，苦笑著搖了搖頭，沉吟了一下，身子向前傾，很神秘地低聲說道：“其實我還乾了一件大事，嗯，還有你，這個貢獻可是天大的，能讓你滿意。”

    秦憐芳見孟有田貼過來，心不由得亂跳了幾下，嗔道：“又哄我，什麼大貢獻，說給我聽聽。”

    “聽完就爛在心裡啊，可不敢說給別人。”孟有田在秦憐芳的耳旁低語了一陣，然後把身子重重靠在椅子上，滿臉得意的神情，衝著驚愕的秦憐芳挑了挑眉毛。

    秦憐芳瞪著貓眼看著孟有田，片刻後才緩慢地眨動了一下，回過神來，難看地笑了一下，說道：“我也不問你為什麼了，反正你也不會說實話，我知道你厲害，知道這件事情對國家好就行了。”

    嗯，孟有田伸出大拇指晃了晃，誇道：“這才招人喜歡嗎，其實我就是說了實話，你們也不會相信，就這麼糊塗地過下去好了。好了，這下你該安心了，我也得去忙活工作了。現在是困難時期，我不想解僱工人，可也不想自己賠錢，所以得多花些精力。”

    秦憐芳輕輕點了點頭，目送著孟有田轉身離去，微皺眉頭，陷入了長長的思考。

    從孟有田目前的經濟情況來說，他已經不必用走私來積累財富，何況走私風險較大，利潤也並不豐厚，他還對日後是否會有發國難財的罪名而感到擔心。所以，他儘管在做，卻做得很隱秘，而且很公道。一支盤尼西林可能就意味著一條生命的獲救，每想到此，他又會覺得喜悅，覺得應該放開顧慮。

    當然，這種走私也可能被稱為衝破“禁運”，為祖國做貢獻，而被稱為愛國行為。對大多數從事這個行當的人來說，或許純粹是在商言商的行為，還談不上是自覺地支持中國政府；但事實上，這種商業行為，確實是對當時遭西方國家經濟封鎖和製裁的中國政府的極大支持。

    事實上，在朝鮮戰爭時期，除了港澳華商外，一些資本主義國家和這些國家的商人也以港、澳為基地與中國進行公開或秘密的貿易。而香港的不少英資公司，那時也秘密與內地有頻繁的生意往來。名列香港“四大英資洋行”之一的一家英資公司，那時就大發其“戰爭財”。甚至，連當時的港督葛量洪及其夫人也涉嫌參與海上貿易，並發了大財。

    因為物資禁運，香港的轉口貿易特別是香港與內地的貿易受到嚴重影響，造成香港商業凋零、工廠倒閉、物價猛漲。港府對聯合國的“禁運”規定，也就採取了陽奉陰違的態度。一方面它不斷頒布法令，擴大禁運範圍；但在美國的壓力稍微放鬆時，對商人申請出口的“特定物品”，又暗中批准出口。在對向中國內地走私的管制方面，港府採取的是時緊時鬆的靈活政策。

    再加上當時的港英警政紊亂，貪污盛行，地下活動人物只要持有足夠資本，任何關卡皆可打通。也就是說，用金錢開路，走私可以在軍警眼皮子底下進行。唯一麻煩的是澳門海域的黑幫人物，他們持械搶奪，給海上走私帶來了很大的危險性。

第二十九章 趁低而入


    走私是普遍的，許多從事海上運輸的香港商人在反禁運過程中發揮了重要作用，他們為大陸運送“禁運物資”既是為了尋求自身生存與發展之路，但不可否認的是，也是在進行一場反對美國禁運的鬥爭。

    而禁運使香港商業蕭條，失業劇增，社會動亂，也使港英當局採取了兩面派態度。同時，包括港英政府的職能部門在內的工商署、政治部、海關以及專門檢查貪污的“反貪部”，他們很清楚把禁運物資輸往內地獲利菲小的情況，也有很多辦法將禁運物資輸往內地。

    所以朝鮮戰爭以後，這些機關都經常包私出口。其它部門從上到下，也都將禁運視為中飽私囊、發財圖富的良機，因此都爭先恐後地參與到“緝私”中去。香港港務局還默許與大陸進行貿易，由港來津船隻，出口關手續皆準備兩份，一份是偽造的（如出口到日本門司），一份是真的，到中國港口，以防萬一。

    有錢能使鬼推磨，孟有田可以把自己走私所獲的利潤大部分或者全部都填補進去，買通或交結香港海關和水精。生意可以不虧也不賺，反正他有別的產業，不像很多人是為了養家糊口。

    但朝鮮戰爭對香港的影響是嚴重的，不僅是香港在戰後剛恢復和發展起來的轉口貿易急轉直下，一落千丈。由於戰略物資禁運令也針對香港和澳門，很多原材料缺乏並且價格猛漲，使香港的建築業、房地產業、織造業、運輸業、五金業、倉庫業、銀行業、橡膠業、洋行業等各行各業都遭受了嚴重打擊。

    雖然買了地皮，但孟有田知道現在還不是全面大開發的時候。具體的規劃他已經心​​中有數，百德新街將是以後銅鑼灣的商業購物區，開發商用寫字樓和中等住宅比較適宜，而渣甸山由於景色優越，則是將來的豪宅區。

    相對來講，禁運令對孟有田的工廠影響不是很大，特別是方便麵廠，開發出了紙桶錫箔的包裝，以此打入了歐美市場。而服裝廠和玩具廠的困難是暫時的，賺的少一點也沒關係，只要能堅持下來。孟有田知道不久之後港府便會制定出新的產業政策，香港經濟從此由轉口貿易型轉向加工貿易型，蓬勃興起的加工工業將成為香港的經濟支柱。

    儘管如此，孟有田的目光主要還是盯在房地產上，趁著禁運造成的商業蕭條，工廠倒閉，他動用資金購買下幾家紗廠，把自家的企業搬了過去。這有一舉兩得的作用，一來有了自己固定的地方，不必給自家的工廠再交租金；二來這三家工廠地點頗佳，等到房地產復甦，便又能賺大錢。

    五十年代初，香港的地產市場本不活躍，加之受到朝鮮戰爭的影響，更是不景氣。地價尤其便宜，孟有田趁機囤積地皮，尖沙咀、土瓜灣、西環等地盤被納入了囊中，每平方英尺只有十幾塊的價格，買一塊地只花幾十萬，簡直是太便宜了。

    洋商退，華商起，這是那個年代香港最主要的特點。因為相對於華商，洋人對新中國政策沒有信心，對gcd的恐懼更加強烈。一有風吹草動，他們就做撤資撤僑的準備。

    孟有田買下這塊地皮後，便授意海沙公司向建築業進軍，招攬了一批建築工人後，開始在西環建設住宅樓宇。這批住宅樓宇多數是五層，也有一些是六層，在當時的香港也算是比較高的住宅了。

    建設週期一兩年，等到這批樓宇全部建完，差不多也是朝鮮戰爭結束的時候了。然後便是香港經濟的全面復甦，而房地產業更是紅火起來。回顧香港近半個世紀的經濟發展歷程，可以看到香港經濟的騰飛，最後一躍成為“亞洲四小龍”之一，其實就是從地產行業的勃興開始的。

    準備是充分的，先拿塊地皮讓海沙公司熟悉建築行業，培養並形成自己的建築隊伍。這還不夠，孟有田又聘任了兩位大律師，做法律上的準備工作。

    當時把樓宇出租，是香港地產行業最盛行的方法。而賣樓的方式，則是以一整幢作為單位的。如果沒有巨額資金，是很難購買下來的。可即使有錢整棟買下來，要轉手賣出去也極不容易。因此，從事樓宇買賣的都是一些實力雄厚的大公司，私人極少涉足其中。大公司擁有一幢大廈後，若不是整幢賣出去，就是自己使用或租給其他用家。所以，當時的地產公司通常稱為置業公司，並不稱作發展商。

    分層出售，賣樓花，自然是孟有田掌握的兩大銷售利器，但要實現起來，還有麻煩，主要是樓房的產權和責任問題解決不了。那時港府不承認樓房的上蓋，即建一、二層，或四、五層，政府都不理，政府把地賣給你後，只承認你一個業主，只向你一個業主收地價和地稅。若把樓宇分層出售，當時法律上還解決不了這個問題。

    其實，不僅是在香港，在世界很多地方，當時樓宇買賣都是以一整幢作為單位。這種陳年行規沿用了多年，沒有人覺得它有什麼不好，更沒有人提出要去​​改革它。但孟有田覺察到這種經營方式的局限性，於是想改弦易轍，探求新的售樓方式。就好像“切月餅”那樣，把樓宇契約切開，即“分契”，然後把樓宇分層出售。但那時在香港，“分契”並無先例。

    既然別人能干成，那肯定有解決之道，對此孟有田頗有信心。他指示兩位法律顧問，可以和同行研究磋商，盡快弄出辦法。

    專業就是專業，在孟有田看來無從下手的法律問題，法律顧問卻認為此法可取，沒有與現行法律抵觸。幾個月的時間他們便解決了分層出售的法律問題，只需要經過一番繁雜的呈禀手續即可。

    萬事俱備，只等著朝鮮的砲聲停息，孟有田便可以大展拳腳，異軍突起了。此時已經是一九五二年了，美國為了照顧英國的情緒，也為了使其更堅決地執行禁運令，決定對香港開放市場，使得香港的經濟頹勢有所緩解。

第三十章 率先而起


    一九五三年，禁運因為美國派人到香港監視而變得嚴厲起來，但另一方面，走私的港口轉至深圳蛇口又增添了一定的便利。時緊時鬆的政策執行總是不可避免，而孟有田已經從走私中抽身。當然，他一直沒有親自出面，而是有著不起眼的代理人在執行，或者通過香港的中資機構。

    貸款買地，然後按時還款，孟有田損失的不過是一些利息，但卻與銀行建立起比較良好的關係。畢竟銀行看重的是實力和信譽，孟有田這個新人的發達之路也令人讚嘆欽佩。

    對孟有田的勇氣和魄力的讚佩也掩不住人們心中的疑慮，儘管停戰談判已經開始，但看似遙遠得沒有結束時間的戰爭，使人們依然難以對經濟前景表示完全的樂觀。當然沒有人比孟有田更清楚，戰爭在今年下半年便會結束。

    而遼河油田於五三年年中被發現，消息傳來，秦憐芳也不再糾纏於禁運和走私的事情。不管是不是孟有田暗通消息的功勞，她也知道孟有田做的很多事情是在牽就她，撫慰她，為此她很感激。而有自知之明的人就不會得寸進尺，索求無限，因而惹人厭惡。現在，她對歷史和經濟的興趣在與日俱增，對資本主義的經濟危機和蘇聯的經濟體制尤其關注。

    沉浸在書籍和知識的海洋中也算是不虛度光陰，睜開眼睛看，張開耳朵聽，用思考來分辨是非。這或許也是孟有田的希望。

    生活在逐漸恢復，這是孟有田所感受到的。因為阿秀抱怨物價的言語少了，抱怨物品不好買的時候也少了。而他所看到的是香港的工廠陸續復工，大街上失業工人也逐漸在減少。但是朝鮮戰爭對香港的影響是深遠的，由於失業率急升，經濟蕭條，社會動盪，左派工運分子已經乘時而起，並埋下了日後另一場動亂的種子。

    而更直觀的證據便是幾家工廠的贏利在不斷上升，使得投入房地產的資金更加的充裕。長城實業公司。招牌掛在了新建起的一棟六層建築前。幾家企業的管理人員搬遷進去，孟有田終於邁出了集團化的一步。

    一家紗廠，一家紡織廠，一家服裝廠。一家玩具廠。一家建築公司。統歸於長城實業公司旗下，孟有田剛剛三十多歲，便成為了集團公司的董事長。可謂是年輕得過分。

    但這位年輕的董事長卻表現出了與其年齡不相當的成熟和老練，以及超越常人的眼光和膽識。朝鮮戰爭剛剛結束，長城實業承建的樓盤便全部開始銷售，手法和招數令人耳目一新。

    當時香港的地產商，像利希慎家族、何東、廣生行、陸海通等，一般是以建樓收租為主。通常建築期是一至兩年，租給別人，起碼七至十年才能翻本。而那些小的地產商，則是小本經營，通常蓋兩層至四層的房子出售。總之，這種經營方法，既不能加速資金的周轉，賺不到大錢，亦無法解決香港的住宅緊張問題。

    分層出售是一個辦法，能使光顧樓宇的市民多起來。但顧主還是局限於一些富裕人家。長城實業所蓋的樓宇，每層約一千英尺，每英尺約二十多元，總價即為兩萬多港元。但那時普通的打工仔，每月的工資約為二百元，一下子拿出兩萬多元來的人畢竟不算很多。

    既能分層出售，那分戶出售也就不是什麼問題。孟有田知道要使房地產市場紅火起來，就必須增加顧客群，就是買樓的人要多起來，物業市場才能旺起來。所以，蓋樓的時候他便授意建築公司有的樓是一層獨立，有的樓則要一層雙戶或三戶，讓更多的人能夠擁有自己的物業。

    為了促銷，孟有田還編印了樓盤說明書，上面有詳盡的樓盤情況、價格、交樓日期等數據。因為，不同的樓宇，有不同的高低、結構、面積和材料，有了這樣一本說明書，能讓買家更清楚地了解樓宇的情況。

    至於賣“樓花”，也就是預收要動工興建樓房的錢款，並且可以分期支付，孟有田並沒有馬上推出。如果銷售看好的話，他準備在以後再實施。一來他的資金不算緊張，完全不必用訂金起樓；二來他不想給別人太早提醒如此籌資的辦法，使買地皮的競爭者一下子多起來。

    樓宇開盤後，銷售情況還算不錯，說不上門庭若市吧，可也絡繹不絕。畢竟孟有田照顧到了富裕家庭，也照顧到了中等收入階層。

    在第一處樓盤竣工後，建築公司便已經開始了第二處樓盤的建設；而賣樓資金的回籠，使得建築公司可以擴大規模，稍後又開始了第三處樓盤的動工。

    買比租好，這是當時香港房地產市場所處的情況。租房呢要交一筆頂手費，通常叫做“七千頂手，月租兩百”，即頂手費一般要七千元，每月還要交兩百多元的租金。但相同面積的一層樓，售價一般在一萬四千至二萬元之間。也就是說，一個出得起頂手費的租客，再支付與頂手費差不多的錢，就能買到一層屬於自己的樓房。而要買一戶，則只需要付出頂手費的價錢。兩者比較，自然買樓比租房合算得多。

    隨著朝鮮戰爭的結束，香港似乎又成了一個安穩的地方。而亞洲，特別是東南亞各國局勢卻日益動盪。一批華僑遷居香港，成了首批購房的大頭。他們置業一來是為了安居，日後也能傳給子孫，二來收租也算是一項比較穩定的收入。

    孟有田進軍房地產的頭一炮算是打響了，他有土地儲備，又有銀行支持，還適應了當時香港政府的政策。

    當時的香港政府為了緩解市民住房緊張的困局，鼓勵地產商興建樓宇，為此拍賣了不少官地，供地產商競投。而長城實業則成為了地盤拍賣場上的活躍分子，經常是一家獨力競投，大肆增加土地的儲備。

第三十一章 發財而不獨   
   
  
    有一利則有一弊，長城實業在擁有了大量的土地儲備後，流動資金便顯得日益短缺。到了一九五四年的三月份，孟有田不得不使出了醞釀已久的殺手鐧。

    “賣樓花”在今天當然已不算是什麼新鮮事，但在四十多年前，當我們第一次提出這個新方法時，地產界和社會的反響可以用“石破天驚”四個字來形容。香港是全世界最先推行“賣樓花”方法的地方，這一方法現在也早已在世界各地推行使用，成為地產商推銷新樓盤的必然方法

    要是形像地加以比喻的話，“賣樓花”的道理其實很簡單。辦工廠的，不可能自己做好許多現貨放在那裡等買家來買，一般都是接到訂單後才生產。有了訂單和訂金，廠方就可以啟動，銷路也有保障。而搞地產也是一樣，說得好聽一些，就是將地產工業化。

    當然，樓還沒建，就要買家先付訂金，難免有人心中沒底。但這也不是問題，長城實業通過律師或銀行方面來保障買家利益，從而給他們信心。

    土瓜灣的樓盤剛剛打下地基，長城實業便散發了售樓說明書，在售樓說明書上向市民推介分期付款的買樓新方法：第一期先交訂金百分之三十，第二期落妥二樓樓面交10%……第八期餘款10%於領到入戶書時繳清。

    這是分期付款方式第一次推出，更開了在大廈未落成前預先訂購的先河，香港市民在短暫的質疑和驚愕過後。在樓宇開售的第一天，便蜂擁而至，交訂金買樓的市民在賣樓接洽處外排起了長龍。

    在長城實業大肆買地的時候，銀行對這樣瘋狂的擴張表示過擔憂，管理層對是否繼續發放貸款進行過討論；社會上也有惡意和嫉妒的猜測，等著長城實業因為缺乏資金而陷入困境，或者至少要把吃進去的地皮再吐出來，以此來彌補流動資金的不足。

    但出乎所有人意料的是，長城實業再出新招，促銷了樓宇。加速了資金的周轉。在眾人的懷疑和猜測中。長城實業不僅毫髮無損，而且依然保持了強勁的發展和擴張勢頭。

    “鬼才”，“超人”，“神腦”......隨著長城實業的香港房地產市場上的異軍突起。長城實業的領頭人孟有田被業內業外冠以多種稱號。或貶或褒。但沒人能否認在他的領導下，長城實業已經奇蹟般地成為香港房地產業崛起的龍頭之一。

    十年，嗯。還不到十年，孟有田已經達成了既定的目標，或者比預想中的還要好很多。隨著房地產業的興旺，之後的十年便是他身家暴漲的時期，然後又是一個低谷，又是一個逢低吸納的好時機，還能在股市發大財……

    機遇總是有的，別人是依靠著運氣和膽魄，孟有田卻是投機取巧。但這也沒什麼丟臉的，他做事又不獨，雖然搶了很多人的財路，可也沒有全部堵死。嗯，自己還是很仁義的。

    比如說現在，在長城實業紅火發展的帶動下，越來越多的房地產商開始效仿。反正本錢需要的少，登報紙賣樓花，就收買家的錢用於買地建樓。利園山、九龍倉、尖沙嘴、西環等地的地皮紛紛被人搶購，掀起了發展地產的**。

    這樣一來，地皮的價格一路直上，而拍賣會更是頻繁舉行當然，場上的競價也變得激烈起來。本來，長城實業先行一步，在資金和名氣上都佔有一定的優勢，但卻並沒有表現出財大氣粗，橫行霸道的模樣。

    多個朋友多條路，少個怨家少堵牆。反正已經有了之前大量的廉價土地儲備，還有在暗中進行的收舊樓的佈置，犯不著跟別人臉紅脖子粗地去搶高價地皮。當然，長城實業也參加拍賣會，如果競爭者少，價格合適，也會出手購買。而更多的則是依靠自己的實力參與“食餅”，也就是二次投標的一種投機活動。

    所謂“食餅”，其實就是地盤拍賣過程中的一種投機行為。比如港府要拍賣一幅地，a可能是獨力競投，b可能也是獨力競投，c可能是幾個人合作競投，有實力的就獨資，沒實力的就幾個公司合夥叫價，d根本無心買地，卻也來湊熱鬧參與競投。

    這幅地本來一千萬才可以投得，沒有這一千萬的人，一般不敢叫價，因為若真的投到，拿不出錢來怎麼辦？於是，有人就找後援，姨媽、姑姐也叫出來。

    好啦，開投了，假如a、b、c、d四方競投，從五百萬開始叫價，六百萬、七百萬，叫到差不多的時候，當中就會有人開始商量﹕“不如我們投回來再投過啦！”於是大家來了妥協，某方叫到七百五十萬時，另外三方就不叫價了，七百五十萬成交。

    之後，a、b、c、d四方隨即找個地方坐下來，重新把這幅地拿出來競投。好了，再次叫價，叫到九百萬時，c、d不叫價了，只剩下a和b。九百萬和七百五十萬之間的差價一百五十萬，四方平分，每方分得三十多萬；接著，a和b再競投，a叫價九百五十萬，b可能就放手了，這幅地最終由a以九百五十萬投得，而九百五十萬與九百萬之間的差價五十萬，再由a和b平分，每方分得二十五萬。

    整個過程，就是大餅分小餅，你吃一塊，我吃一塊，大家都有好處。 a以較便宜的價錢投得地盤，其餘三方也得到利益，吃虧的則是港府。對此，孟有田倒是不在乎，參與有獎，何樂而不為呢？能拍得便拍得，拍不著就分些利益，憑長城實業的實力，誰敢不給面子？

    而長城實業放緩步伐還有另外一個原因，那就是香港還沒有取消樓高限制。五六層的樓宇，不僅佔地皮，而且獲利不高。再挺些時日，等到港府取消限制，孟有田才準備甩開膀子大幹。為此，他已經派人去歐美學習高層建築的技術和經驗，就等著限高令解除，第一座摩天大廈，或者說是香港第一高樓便要從自己手中建起了。

第三十二章 亂世家安   
   
  
    亂世啊，在動蕩起伏中也給很多人提供了發揮的舞台。有眼光，有膽魄，再加上點運氣，人生便會破浪前進，再現光明的前途。

    “現在是亂世嗎？”柳鳳手裡忙著給放學回來的兒子整理衣服，其後又狠狠打了一記屁股，不解恨地罵道：“滾，趕緊把作業寫完，晚上好給姥爺祝壽。今兒先饒你一回，改天再收拾你。”這才把這淘小子打發走。

    孟有田呵呵一笑，繼續發著感慨，“怎麼不是亂世？看看周圍，朝鮮戰爭打完了，越南又在打，還有其他的東南亞國家，還有中東，遍地烽煙哪！更別提美國和蘇聯時不時地弄點緊張空氣，讓人覺得好像世界末日到了似的。”

    “關咱什麼事？”柳鳳毫不在意地哼了一聲，坐在孟有田旁邊，翻看著今天的賓客名單，然後指點著說道：“看看，多少人沾了你的光，三哥四哥就不用說了，早就有房有車，連幾個小輩也混出了模樣呢！”

    柳老爺子六十大壽，孟有田並沒有招呼外人，只通知了些知近的人。而這些人中，九龍堂的人都是靠著孟有田升發的。

    “主要還是人家努力，我不過是帶個頭兒。”孟有田摟過柳鳳的腰，故作謙虛，心中卻得意，“人哪，什麼時候該干啥，那是老天定好的。你看咱，該種地的時候種地，該打鬼子的時候打鬼子，該娶老婆的時候娶老婆，該發大財的時候呢。咱也別胡混過去。”

    “是，你看得準，你有能耐。”柳鳳順勢靠在孟有田的肩膀上，笑著說道：“到香港還不到十年，你就成了一等富豪了吧，下面該干啥呢，是不是領幾個年輕水靈的大姑娘進門？”

    “有你們就夠了，哪還有那心思？”孟有田側過頭在柳鳳的臉上輕輕一吻，感慨道：“娶你們的時候，是一個比一個虧心。總覺得欠了你們。就努力地賺錢，賺錢，想讓你們過得好一點，再好一點。”

    “嗯。現在過得可不是好了一點半點。”柳鳳靠在男人厚實的肩膀上。愜意地半閉上了眼睛。幽幽地說道：“在山村住的時候，哪敢想，其實也想不到會有這樣的生活。這麼大的房子。自己家的花園，四個輪子的車子，還有電燈、電話，能看得見人的電視。有廚子給做著飯，有傭人侍候著，就是那時候的大地主也沒這麼舒服。爹和四叔不在你面前說，可跟我說了許多，這輩子算是沒白活，可是開了眼界，享了福了。”

    “老人家開心就好，你們開心就好。”孟有田貼著柳鳳的臉蛋，放鬆地閉上眼睛，“孩子們也一天天長大了，以後是不是出息，就看他們自己了。”

    “你掙的那些錢還不夠他們糟害的？要我說啊，窮人的孩子早當家，以後對他們也別太過分寵著。”

    “嗯，嗯，我是得多花些時間在孩子們身上，錢賺得太多，其實也就那麼回事，不值得沉迷於此。還有，我也得多花時間來陪陪你們，別讓感情被金錢弄得生疏了。”孟有田比較贊同柳鳳的意見，也覺得自己忙於工作，有些忽視孩子們的成長，有些淡漠了與家人的相處。

    “你能這麼想就好，其實這個錢呢，夠花就行了，別太看重​​。”柳鳳見男人聽了自己的意見，心中高興，哼哼唧唧地在孟有田身上蹭了幾下，嬌嗔道：“也不陪人家早起鍛煉了，看看人家是不是長肥了？”

    “不肥，一點也不肥。”孟有田在柳鳳的腰臀上捏了兩下，笑道：“不說自己犯懶吧，倒把責任推到我身上。我忙活公司的事情，睡得晚，你還讓我早起？也好，現在人手培養得也差不多了，我發號施令，坐鎮指揮也應該可以了。”

    “那就多歇歇，一般的小事打個電話就行，非要親自去？”柳鳳握住了孟有田的手，柔聲說道：“也不是非要掙個金山銀山，和家里人多在一起，哪怕知道你就在跟前，這心裡也高興不是。”

    “你說得對。賺錢不是目的，活得快活才是真的。”孟有田感覺兩個人不僅握著手，而且心意相通，只要和家人幸福地呆在一起，再賺多少錢，或者能成為第幾第幾的首富，似乎都不是那麼重要了。

    “要說快活呢，秦家妹子最近咋樣兒？沒偷偷地找過你吧？”柳鳳突然嘿嘿一笑，在孟有田胳膊上掐了一把，“實業公司呢，咋就把個方便麵廠給落下了呢？怕是給五太太留著的吧？”

    “你這人。”孟有田又好氣又好笑，在柳鳳胸前掏了一把，引得柳鳳愈發笑得厲害，“人家來吧，你跟看賊似的死盯著；人家不來吧，你又撩拔。便利店懂不，超市懂不？那方便麵廠是準備另立招牌的，另一個集團公司。什麼五太太，再胡說八道，看我不把小六，小七都領家來？”

    “把你能耐的？”柳鳳幾記粉拳捶過去，嗔惱道：“領回來試試，看我不把她們都給捶巴死。”

    孟有田笑著招架，在柳鳳的屁股上打了幾巴掌，兩個人笑鬧在一起。

    “都多大的人了，還沒個正形。客人都到了，快出去招待。”阿秀走進屋來，以大婆的口吻笑斥著，她的沉靜，她的賢惠，她和有田娘的關係，使她儘管不參與外面的經營活動，但家庭地位也不可動搖。柳鳳敢和紫鵑吵嘴，撕扯，卻對阿秀很是尊重。

    “客人來得這麼早，都誰呀？”孟有田一走神，又被柳鳳給按住了。

    “三嫂四嫂，還帶著孩子。”阿秀也不上來拉架，只是笑殷殷地回答。

    “哦，女人家，阿鳳快去招呼著。”孟有田呵呵笑著，拍了拍象電鑽般拱著他胸口的柳鳳的腦袋。

    “這次先饒了你。”柳鳳喘息著收了手，整了整頭髮和衣服，轉身走了出去。

    “秀兒，你過來，我有話跟你說。”孟有田在沙發上坐直了身子，笑著招了招手。

    阿秀撇了撇嘴，搖頭道：“有話就說唄，在這也聽得見。怕是覺得吃了虧，想欺負我找回去吧？”

    “你倒是猜得準哈！”孟有田無奈地又委在沙發里，笑道：“不過來是吧，那晚上再說，得好好說道說道。”

    阿秀輕啐了一口，還是走過來拉孟有田，“快起來吧，時候不早了，該收拾收拾迎客人了。”

    孟有田半推半就，由著阿秀把衣服給他拿來穿上，期間又親親摸摸。嗯，還是阿秀好，打得輕多了。