【都市生活】地產之王 作者:跑盤(連載中)

 
mk2258 2015-11-24 20:43:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1064 1003912
410555 發表於 2017-5-23 01:06
350 切客戶?

    安榮大廈,電梯內。

    劉鑫是最後一個進入電梯的,在進入電梯的時候,向着外面望了一眼,見到有兩個像是房產經紀人的一男一女,鬼鬼祟祟的跟在不遠處,讓他心裏覺得有些彆扭。

    “周總、吳姐,我乾脆進電梯的時候,看到有兩個房產經紀人跟在後面,我估計咱們可能被跟蹤了。”劉鑫沉吟片刻,越想越覺得有可能,開口說出了自己的猜測。

    “誒。”聽到劉鑫的話,田蓉喊了一聲,道:”好像是誒,我剛纔也看到了兩個經紀人在咱們身後不遠,說不定還真是在跟蹤咱們。”

    看到兩人一驚一乍的,周強微微搖頭,道:“用不着那麼緊張。”

    “周總,您也發現了?”田蓉問道。

    “你們三個房產經紀人,站在安榮大街的路口等我,不被人盯上纔是怪事呢。”周強不以爲意道,切客戶這種事,他自己就沒少幹,早就習以爲常了。

    “周總說得對,你們用不着這麼緊張,周總可是咱們公司的老闆,還能跑到其他中介公司租房子。”吳莉莉笑了笑,打趣道。

    “若是放在平時,我自然不會去其他中介租房子,但是,這次的租房時間很緊迫,如果短時間內,你們找不到合適的,我也只能去其他公司了。”周強有些無奈的說道。

    頓時,吳莉莉臉上的笑容凝固了,顯得有些尷尬。

    “叮……”的一聲,電梯門打開了,一行三人停在了十二層,一行四人走出電梯後,劉鑫站在電梯口,主動說道:“周總,吳姐,要不要,我在這等會,把那兩個房產經紀人趕走。”

    “不用,讓他們跟着吧。”周強擺了擺手,繼續說道:“咱們,看咱們的。”

    “周總,您這邊請,那間寫字樓在西側,離着廁所的位置比較遠。”吳莉莉做了一個請的手勢,親自介紹道。

    此時,吳莉莉也不禁有些危機感,若是,真讓周強去了其他中介公司租房子,她這個店長的面子往哪放?這人可丟大發了!

    安榮大廈的面積不小,走了一會之後,還沒有看到那套寫字樓,周強忍不住問道:”還沒到嗎?走快走到頭了。“

    “這套寫字樓,在西側的第二間。”吳莉莉說道。

    周強沒有說話,只是微微皺眉,覺得有些偏僻,不過,他也並沒有怪吳莉莉等人,中天公司的規模小,只有碧雲小區一家中介公司,也沒有安榮大廈的獨立房源,他們只能通過網上找房源,自然比不上本地的中介公司的房源多。

    一行四人,走到西側第二間寫字樓門口後,大門是敞開的,吳莉莉象徵性的敲了敲門,隨後一行四人走了進去,裏面站着一個二十多歲的男子,小平頭、個不高、長得倒是挺帥,穿着一身黑色的西服,脖子裏還掛着戀家公司的工作牌。

    周強只看了一眼,就明白啥情況了,應該是業主將鑰匙放到了戀家公司,中天公司的人聯繫看房,戀家的人不願意直接借鑰匙,藉口爲了避免寫字樓內丟失物品,業主要求戀家業務員陪同看房,所以纔會出現這尷尬的一幕。

    其實,戀家業務員之所以陪同看房,根本不是害怕寫字樓裏丟失物品,也未必是應了業主的要求,而是爲了撬客戶,很簡答的一個道理,客戶又不是傻子,看到戀家的業務員來開門,肯定會覺得戀家的業務員跟業主關係近,說不定通過戀家公司租房,租金也會更便宜一些,又或者,猜測戀家說不定有其他的房源,客戶自己就有可能自動找上戀家門店看房子。

    當然,看到戀家的業務員,除了讓周強有些彆扭,到是沒有其他的影響,戀家的業務員雖然打量了周強一番,但是有吳莉莉等一干中天地產的業務員陪着,戀家的業務員不敢主動跟周強說話,這也是中介行業的不成文規定,否則,當着其他中介公司的面都敢撬客戶,那還不得天天打架,哪個客戶還敢跟着中介看房子?

    看完之後,周強有些興致缺缺,這個寫字樓雖然沒有太大的毛病,但是同樣沒有什麼亮點,價格也不是很便宜,就像一個女人,長得不算醜,但是各方面都很一般,讓你提不起太大的興趣。

    離開這間寫字樓後,吳莉莉忍不住問道:“周總,您覺得這間寫字樓,怎麼樣?”

    “你自己覺得呢?”周強反問道。

    聽到周強的話,吳莉莉自然聽出了言外之意,露出歉然之色,道:“周總,不好意思,是我失職了,沒找到,能讓您滿意的寫字樓。”

    “安榮大街,離着碧雲小區太遠,你們找不到合適的寫字樓,也算是情有可原。”周強說道。

    “周總,謝謝您能理解。”吳莉莉露出一抹苦笑,沒有獨立房源,就只能在網上找房源,一旦在網上公佈了的房源,每個中介公司都能看到,如果是優質房源的話,就會第一時間被出租了,剩下的都是劣質的房源,所以纔會出現在這樣的情況。

    “我雖然,不怨你們,不過,你們也不能懈怠,明白嗎?”周強說道。

    “您放心,我會讓業務員們,繼續尋找合適的寫字樓。”吳莉莉說道。

    說話間,一行三人已經坐着電梯來到了一層,周強開口說道:“行了,房子看完了,就先這樣吧,你們回店吧。”

    “周總,我送您去停車的地方吧。”吳莉莉客氣道。

    “不用了,你們要是把我送上車了,誰還敢過來切客戶。”周強笑道。

    “呵呵,周總,您真會開玩笑。”田蓉說道。

    “你喜歡就好。”周強應了一聲,催促道:“行了,你們走吧,我還有事要忙。”

    說完,周強就轉身離開,跟吳莉莉三人,拉開了一定的距離。

    “哎……”吳莉莉嘆了一口氣,對着一旁的兩個業務員,道:“咱們也走吧。”

    “吳姐,咱們真不用把周總送走嗎?”田蓉問道。

    “不用了。”吳莉莉露出一抹苦澀,周強已經決定了,她能有什麼辦法。

    就在四人,分成兩撥,一前一後離開安榮大廈後,安榮大廈的電梯門打開了,一男一女急匆匆的走了出來,向着大廳裏四處張望着,這兩人正是中偉公司的許陽陽和韓龍鵬。

    “客戶呢,你看到客戶了嗎?”許陽陽迫不及待的問道。

    “大廳裏沒有,是不是離開大廈了。”韓龍鵬說道。

    “有可能,咱們追出去看看。”許陽陽撂下一句話,拔腿就往外面跑,中介行業的競爭力很強,帶自己的客戶都未必能成,搶客戶就更不容易了。

    兩人跑出大廈之後,站在門口掌握了一番,韓龍鵬率先開口說道:”快看,那三個房產經紀人,往西邊走了,似乎要在大街旁邊打車,不過,我好像沒有看到客戶。“

    “客戶在那,他的車停在東面,看樣子是要開車離開了。”許陽陽的語氣中,透發出一種緊迫感。

    “現在怎麼辦?”韓龍鵬問道。

    “廢話,趕緊追呀!”許陽陽說這句話的時候,人已經一陣風的跑了,這年頭切個客戶不容易,好不容易瞅準客戶落單,現在不上,更待何時!

    此時的許陽陽,就像是一直飢餓的狐狸,看到周強這隻落單的羊,奮不顧身的撲了上去……
410555 發表於 2017-5-23 01:07
351 受邀

    這位先生,請稍等一下。“許陽陽一邊喊着,一邊追到了周強的近前。

    聽到這聲呼喊後,周強本能的停下腳步,向着後面望了一眼,看到一個穿着黑色職業裝的女子追了上來,周強的眼中閃過一絲隱晦的笑意,不過,臉上的神色確實淡淡的,問道:“這位小姐,找我有事嗎?”

    “先生,請問您是要租寫字樓嗎?”許陽陽停下腳步,氣喘吁吁的問道。

    “不錯,我是準備租一間寫字樓。”周強應了一聲,又故作疑惑的問道:“你怎麼知道的?”

    “呵呵。”許陽陽輕笑了一聲,眼珠子一轉說道:“是這樣的,我剛纔也在安榮大廈,看到了您好像跟着其他中介公司在看寫字樓,所以就留心了一下。”

    “那你叫我幹什麼?“周強問道。

    “是這樣的,我們中偉公司的門店就在附近,而且我們手上有好幾套優質的寫字樓,大面積、性價比高、業主急租、隨時看房,您要是有時間的話,我現在就能帶您去看房子。”許陽陽提議道。

    “看到遠處站着那三個房產經紀人了嗎?”周強揚了揚下巴,示意道。

    “看到了,有什麼問題嗎?”許陽陽微微蹙眉,問道。

    “之前他們也是這麼說的,結果帶我看了三套房子,沒有一套能讓我滿意的,要麼樓層低、要麼大門對着廁所、要麼性價比低,我今天算是白來了。”周強哼道。

    “白來不了,您這不是遇到我了嘛。”許陽陽趕忙接話,拍着胸脯說道:“您放心,我給您找的寫字樓,保管要比他們找的好。”

    “你們中介公司的人,都是這麼說的。”周強哼了一聲。

    “先生,反正您都來了,還不如多看幾套寫字樓,省的下次來回跑,光耗油錢。”許陽陽勸道。

    “我之前是跟着人家別的公司約的看房,現在要是在跟着你們公司看房子,那合適嗎?”周強問道。

    “有什麼不合適的呀,這年頭是商品經濟,講究的事顧客至上、自由平等,客戶想去那個公司租房子,那是客戶的自由,誰也管不着,您說對不。”許陽陽一本正經的說道。

    “行吧,既然你都這麼說了,那就給我介紹一下,都有什麼房子吧。”周強沉吟了片刻,彷彿被對方勸服了,應道。

    “好的。”許陽陽露出一抹喜色,做了一請的手勢,道:“您請跟我來,外面天氣冷,安榮大廈的一樓大廳有沙發,咱們可以一邊做着一邊聊。“

    “嗯。”周強應了一聲,隨後跟着許陽陽離開,其實,他原本就沒打算離開,好不容易抽時間看一趟房子,自然要找到合適的寫字樓後,再走。

    “先生,還不知道您怎麼稱呼?”許陽陽問道。

    “我姓周。”周強道。

    “周先生,請問您是從事什麼行業的呀?”許陽陽問道。

    “我想開個投資管理公司。“周強道。

    “那挺好,人們現在的生活好了,手裏都有了餘錢,投資管理這個行業現在越來越吃香了。”許陽陽恭維了一聲,隨後又問道:“周先生,請問您想要租什麼樣的寫字樓?“

    “二百平米左右,朝南、高樓層、視野好的寫字樓。”周強說道。

    “沒問題,我們店的房源特別多,光是適合您這些條件的房源,就有好幾套呢。”許陽陽說了一句,隨後又提議道:“您看這樣好不好,我們店就在這附近,您跟着我去店,我們店有熱咖啡和茶水,您可以先休息一下,我們幫您聯繫一下適合的寫字樓。”

    “這麼說,現在沒有能看的寫字樓嗎?”周強反問道。

    “有,當然有了,我只是想幫您多聯繫幾套,準備的充分一點,然後帶着您一下去看。”許陽陽說道。

    “那就先看能看的,讓你們其他的同時聯繫着。”周強有些不耐煩的說道。

    “好的。”許陽陽應了一聲,又跟一旁的韓龍鵬使眼色,道:”龍鵬,你一回趟店裏,去拿安榮大廈26層樓,朝南的租賃寫字樓鑰匙。“

    “好的。”韓龍鵬應了一聲,看到許陽陽成功的切下了客戶,臉色顯得有些興奮,同時也有些緊張,所以剛纔一直沒有插上話。

    “對了,你按照周先生剛纔的要求,讓其他的同時在聯繫幾套寫字樓,我先帶着周先生去26層,你麻溜點。”許陽陽說道。

    “我知道了。”韓龍鵬應了一聲,隨後,轉身就像中偉門店的方向跑去。

    目送韓龍鵬離開後,許陽陽又換上了一副笑臉,對着一旁的周強,道:“周先生,您這邊請,咱們直接去26樓吧,我們店就在附近,他很快就能把鑰匙拿過來。”

    “恩。”周強不置可否的點點頭,很想對着許陽陽說一句:“幹嘛派那個傻小子回去,給店裏打個電話,讓店裏沒事的業務員送過來不就行了嗎?真是夠費勁的。”

    當然,這句話,周強並沒有說出口,他要是顯得比人家都幹練、經驗都要豐富,難免會讓許陽陽心生懷疑,所以也就懶得多說什麼,無法就是多耽誤幾分鐘而已。

    “周先生,您以前看過這邊的寫字樓嗎?”許陽陽問道。

    “沒有。”周強道。

    “那您想要租什麼價位的寫字樓?”許陽陽問道。

    “跟價格相比,我更看重寫字樓的面積、位置、環境,所以,只要不超過市場價,我都能接受。”周強說的很大氣,頗有幾分土豪的味道,其實,他早就摸透了附近寫字樓的出租價,用寫字樓的平米數,就能夠限制租金的多少。

    “那您放心,我們店的幾套寫字樓,每一套的位置、環境都不差,只要您看了,保準滿意。”許陽陽自賣自誇道。

    “那我就拭目以待了。”周強說道。

    “您請。”許陽陽做了一個請的手勢,引着周強坐進了電梯裏。

    電梯停到了二十六層,兩個人從電梯裏走下來,在許陽陽的帶領下,向着東側走了一段路,停到了離着電梯不遠處的一個寫字樓門口,這個寫字樓同樣是玻璃門,不過確實磨砂的玻璃門,所以,看的並不是很清晰。

    兩個人等了沒多久,不遠處的電梯叮咚響了一下,隨後電梯裏走下一個男子,急匆匆的跑了過來,正是回中偉公司門店拿鑰匙的韓龍鵬。

    “陽陽,鑰匙拿來了。”韓龍鵬說話間,遞過來了一把鑰匙。

    “嗯。”許陽陽應了一聲,趕忙打開了寫字樓的門,對着一旁的周強,道:“周先生,您請。“

    “OK。”周強點點頭,隨後緩緩的進入了寫字樓裏,這個寫字樓也是一個大開間,看起來面積不小,門口左側還放着幾個桌子,估計是之前的客戶不要的辦公桌,腳下還鋪着深色的地毯,質感不是很好,看起來應該是便宜貨。

    周強在寫字樓裏轉了一圈,最後繞到了寫字樓的南側,整個南面都是一整排落地窗,視野好、採光足、看起來很空曠,周強透過窗戶向外望去,能夠看到遠處的高樓、馬路、樹木等等,感覺視野還是很不錯的。

    “這個寫字樓的面積多大?”周強反問道。

    “二百一十六平米。”許陽陽說道。

    “價格呢?”周強問道。

    “15元每平方米、每天。”許陽陽說道。

    一般來說租賃寫字樓,再說價格的時候,都不會直接報出租金,而是會說這套寫字樓,每天、每平米的租賃價格,如果按照許陽陽剛纔說的價格,換成每個月的總租金的話,應該是15元*216㎡*30天,得出的一個月租金是97200元。

    “價格還能再便宜嗎?”周強問道。

    “周先生,我沒有給您要高價,而是直接給您報的底價。”許陽陽應了一聲,目光一直盯着周強,話鋒一轉,道:“不過,如果您真的想要租這套房子,我可以再跟業主談談,或許他還能再降些,不過我也不敢保證。”

    “還有其他房子嗎?“周強問道。

    “有。”許陽陽應了一聲,又問道:”周先生,那您覺得這套寫字樓如何,知道了您對這套寫字樓的看法,我才能更準確的知道您想要什麼樣的寫字樓,幫着您匹配到最合適的。“

    “這套寫字樓的位置不錯,視野和採光也挺好,不過,我還是想要更高一點的樓層。”周強說道。

    說實話,許陽陽帶着周強看的這套房子,要比吳莉莉找的那三套好得多,不過,一個寫字樓月租金十萬元,周強希望能夠花的物有所值,而不是稀裏糊塗的。

    聽到周強更準確的房產需求後,許陽陽沉思了片刻,道:“周總,這棟樓的頂層,也就是三十層,有一套跟這個位置和戶型都一樣的寫字樓,不過價格會稍貴一些,不知道您能不能接受?”

    “帶我去看看,只要房子我喜歡,稍微貴點也麼事。”周強眼睛一亮,大錢都花了,還在乎小錢。

    “那套寫字樓,需要業主親自過來開門,業主正在往這邊趕,您還得稍等一會。”許陽陽說道。

    “等多久?”周強皺眉問道。

    “半個小時吧。”許陽陽一邊說着,一邊觀察周強的神態,發現周強神色有些猶豫,趕忙說道:”周先生,我們店就在樓下,這段時間,您可以先去我們店休息會。“
410555 發表於 2017-5-23 01:08
352 誤會

    在許陽陽的熱情邀約下,周強爲了能夠看到心儀的寫字樓,勉強答應了下來,跟着許陽陽回店裏,等候着頂層寫字樓的業主過來開門。

    說實話,一開始聽到許陽陽邀請自己去中偉門店,周強多少感覺到有些彆扭,畢竟,他之前也是中偉公司的員工,現在辭職了,又跑到原來的公司租房子,多少覺得有些尷尬。

    不過,想了想,周強又釋然了,中偉公司在京城有上百家門店,而且屬於劃區域的管理,除了年會大家會聚在一起開個會,平常的時候不同區域的業務員,基本上是不會見面的,就比如說周強,在中偉公司幹了這麼久,都不知道中偉公司安榮門店的門是往那邊開的,更別說是去了。

    是以,周強也不太擔心,有人會認出自己的身份,因爲距離上次開年會,已經有一年的時間了,而且,那麼多的同事亂哄哄的誰人是誰呀,想透了這一點,周強就坦然了很多,去就去唄。

    就像許陽陽說的,中偉公司安榮門店果然不遠,其實就是租賃的安榮大廈的底商,從安榮大廈的門口出來後,一轉彎就能看到中偉門店的牌子,走到門口,周強擡頭望向寫着‘中偉地產’四個大字的牌子,多少還覺得有那麼些親切,畢竟,自己也爲這個公司奮鬥了好幾年。

    中偉公司安榮門店,要比京馨門店大的多,而且,門店的裝修也很精緻,桌椅、沙發看着也很高檔,周強坐在鬆軟的待客沙發上,打量着安榮門店的環境,以及安榮門店的業務員,周強這才發現,這個門店屬於一店兩組,員工的人數有十五六個,可比京馨門店熱鬧多了。

    就在此時,許陽陽走了過來,親切的問道:“周先生,您想喝點什麼?”

    “你們店有啥?”周強問道。

    “有茶葉、咖啡、可樂、威士忌……“許陽陽如報菜名一般,說了一大堆。

    “我靠,待遇這麼吊!比京馨門店強太多了。”周強心裏嘀咕了一句,不過面上則是不顯,按照他的本心是想喝杯威士忌,畢竟,現在的京城正是最冷的時候,喝點酒還能暖暖身,奈何他現在開着車,根本不可能沾酒,道:“給我來杯咖啡吧。”

    “好的,您稍等,我去給您倒。”說完,許陽陽就轉身離開,趁着倒咖啡的當口,跟她的店長低語了幾句。

    周強座在沙發上,又細細的觀察了一下週圍,發現這個店的整體環境,都要比京馨門店好的多,要是在京馨門店的話,別說是威士忌了,能喝點茶葉水就不錯了,更多的時候都是喝白開水。

    不過,這也是在情理之中,畢竟,這一塊是京城最爲繁華的地段,房子的價格也是最高的,租個寫字樓就有十來萬的中介費,更別說是賣一套寫字樓了,在這附近租房的客戶,基本上都是有錢人,門店檔次太低的話,估計人家也看不上眼。

    或許,這就是所謂的因地制宜、區域化特色管理吧。

    閒着沒事,周強又挨個觀察了一下店裏的業務員,發現沒有一個是他認識的,周強也就不再擔心被認出來,坐在沙發上也更加坦然了,甚至,眯着眼睛打起了瞌睡……

    安榮大廈外,一輛紅色奧迪A4行駛而來,恰好停在了中偉門店外面,駕駛室裏走出了一個年輕的女子,女子長得的很漂亮,披肩長髮、身材修長、體態婀娜,精緻的外套、白色襯衣、黑色及膝裙、精緻的黑色高跟鞋,可以說是標準的職業套裝。

    看到這個女子之後,站在門口的幾個業務員,趕忙打招呼道:

    ”許經理,您回來了。“

    “許經理好。”

    年輕的女子點頭示意,道:“大家好,都去忙吧,不用管我。”

    就在此時,站在門口的韓龍鵬也湊了過來,一臉討好的說道:“許經理,您的車有些髒了,今天下午不忙的時候,我幫您擦擦車吧。”

    “不用麻煩你了,有時間,我會自己擦。”被稱爲許經理的女子擠出了一抹笑容,淡淡的說道。

    被韓龍鵬稱爲許經理的女子,正是剛剛調來的區域經理,安榮門店是個一店兩組的大門店,區域經理的辦公室也設在這裏,只不過這位許經理調來的時間不長,業務員們對她還不是很熟悉。

    看到美女區域經理對着自己笑了,韓龍鵬樂開了花,嘴岔子快咧到耳根了,趕忙說道:“不麻煩、不麻煩,這是我的榮幸。”

    這句話,卻不是拍馬屁,而是韓龍鵬發自肺腑的,許經理長得這麼美、身材又棒、又有氣質,是他這輩子親眼見過的最漂亮的女人了,能幫這樣的大美女擦車,的確是他求之不得的事。

    “真的不用了,謝謝。”許經理擺擺手,撂下一句話之後,徑直向着門店裏走去。

    許經理走進門店後,立即有業務員打招呼,許經理點頭示意後,掃視了一眼門店,正準備去自己的辦公室裏的時候,目光一下子愣住了,彷彿看到了什麼不該看到的東西。

    許經理眨了眨眼睛,暗道,莫非是自己眼花了,怎麼會在這看到他?

    許經理站在原地,又認真的看了一眼,篤定道:“沒錯,就是這個冤家,周強。“

    望着周強,許經理有些不淡定了,暗道,這貨,怎麼知道我被降職到這了?他跑到這來找我幹什麼?莫非是來看我笑話的?

    短短的片刻間,許經理腦子裏亂七八糟的想了一大堆,愣是忘了跟周強打招呼。

    至於,坐在待客沙發上的周強,原本在那裏眯着眼睛打瞌睡,聽到業務員們喊許經理後,習慣性的睜開眼睛瞄了一眼,原本,還打算繼續閉目養神的他,卻是看到了一個意外的人出現,許茹芸!

    周強撓了撓頭,一開始有些想不通,爲什麼會在這裏見到許茹芸,又或者說,許茹芸怎麼會大老遠的跑到安榮門店,這裏,離着京馨小區比較遠,以前,不是她這位區域總監的管轄的範圍呀。

    沉思了片刻後,周強想到了一種可能,暗道,莫非這個妞升職了,管轄範圍都擴展到安榮門店了!

    這也太快了吧!
410555 發表於 2017-5-23 01:11
353 故人相見

    陡然間,店裏的氣場有些尷尬,周強和許茹芸對視了一眼,腦子裏都在想着自己的小九九。

    因爲周強摸不清現在的狀況,而且又是在人家的地盤上,周強並沒有動彈,只是面帶笑容,含笑點頭,做出一副以不變應萬變的姿態。

    不過,這個舉動看在許茹芸的眼中,則是多了幾分挑釁的意味,就好像說:“聽說你降職了,哥來看看你。”

    “周強,你怎麼會在這裏?”跟周強相比,許茹芸還是少了些許城府,忍不住問道。

    “你猜?”周強的回答,依舊是含糊其辭,其實,是想從中套出許茹芸更多的話。

    “有什麼事,去我辦公室說吧。”許茹芸撂下一句話,隨後,向着大廳後面的辦公室走去,辦公室的門上貼着一個牌子‘區域經理辦公室’。

    周強站起身來,跟着許茹芸往裏走,走到辦公室門口的時候,注意到了門口上的牌子,暗道:“她剛纔說是自己的辦公室,爲什麼會貼着區域經理的牌子呢?莫非這妞不是升職了,而是降職!”

    想到這,周強露出了恍然之色,暗道,難怪這個妞,見了我之後會板着一張臉。

    看到周強跟着許茹芸進入辦公室,在場的不少業務員都懵了,許茹芸可是出了名的高冷,別說是普通的業務員了,兩名店長都很少能進入她的辦公室,現在居然帶着一個陌生的客戶,進入了自己的辦公室,莫非,這兩個人認識。

    要說驚訝的,還要數許陽陽和韓龍鵬,周強可是他們撬過來的客戶,怎麼會和公司的區域經理勾搭上呢?

    區域經理辦公室有二十平方米左右,裏面放着桌子、椅子、沙發、書櫃等等,無論是裝修、還是傢俱,都要比京馨門店的店長辦公室高大上,周強覺得,這妞雖然是降職了,不過待遇還是不錯的,安榮門店算是中偉公司比較重要的一個門店。

    “坐吧。”許茹芸關上門,指了指旁邊的沙發,道。

    “這麼久不見了,一見面就板着一張臉,幹嘛那麼兇巴巴的。”周強坐到沙發上,盯着許茹芸的臉,問道。

    “覺得我兇,那你還來找我幹什麼?”許茹芸反問道。

    聽到這,周強損失明白了,暗道,感情這個妞,以爲我是來找她的呀,再加上她剛剛降職不久,正處於敏感狀態,難怪會一副閒人莫近的神態。

    “誒,我問你個事唄。”周強也不生氣,一本正經的說道。

    “什麼事?”許茹芸淡淡的說道。

    “砰砰……”周強拍了拍右側是沙發,道:“你坐着,我再跟你說。”

    許茹芸美眸一翻,遲疑了一下後,還是坐到了旁邊的沙發上,道:”有什麼事,你說吧?“

    “我想跟你請教個問題。”周強道。

    “什麼問題?“許茹芸微微皺眉。

    “你知道,自作多情四個字,怎麼寫嗎?”周強依舊是那副一本正經的模樣。

    “啥?”許茹芸彷彿以爲自己聽錯了,隨後才反應過來,質問道:“你說我自作多情!”

    “我沒說呀,我只是問你怎麼寫,是你自己硬是往自己身上安的。”周強攤了攤手。

    “你……”聽到周強的話,許茹芸不禁有些懊惱,道:“是你先來找我的,還好意思說我自作多情。”

    “我什麼時候說過,自己是來找你的了?”周強反問道。

    “那你來這裏幹什麼?”許茹芸哼道。

    “這是什麼地方?”周強追問道。

    “還用問嗎?當然是中偉公司安榮門店。”許茹芸道。

    “中偉公司是幹什麼的?”周強瞥了旁邊的許茹芸一眼,道。

    “當然是租賃和買賣二手房的,你自己又不是沒幹過,用得着明知故問。”許茹芸沒好氣的說道。

    “既然這裏是租賃和買賣房子的,那你憑什麼覺得,我就一定是來找你的?”周強反問道。

    “你……真不是來找我的?”許茹芸問道。

    “我都不知道你調職的事,就算是要找你,也不應該來這裏吧。“周強聳了聳肩膀,道。

    聽到周強的話,許茹芸不禁臉色一紅,既有些掛不住面子,又覺得自己剛纔無理取鬧了,嘀咕道:“如果真是這樣的話,那我向你道歉。”

    “你說什麼,我聽不清?”周強摸了摸鼻子,道。

    “咳……”

    許茹芸輕咳了一聲,她和周強坐在一張沙發上,兩個人捱得很近,她不相信對方真的沒聽清,八成是故意爲難自己,不過,剛纔的確是她衝動了,所以並沒有發作,再次道歉:“對不起呀,我不該沒有問清楚,就對你說那些話。”

    “沒事,我這個人度量大,就原諒你了。”周強說道。

    “對了,你爲什麼,跑到我們中偉公司安榮門店來租房子了?”許茹芸問道,這附近的房價很高,許茹芸都沒想過,周強會在附近買寫字樓的可能。(商業寫字樓是不限購的)

    “這話你不應該問我,而是應該問你們店裏的業務員,是他們把我撬過來的。”周強聳了聳肩膀,道。

    “把你撬過來的?”許茹芸的俏臉上,露出一抹異樣的神色。

    對於周強,許茹芸還是比較瞭解的,知道他是一箇中介公司的老油子,不僅業務能力強、而且不按常理出牌,要想弄住周強這種客戶很難,更大的可能會是被周強跳單。

    “噗嗤……”許茹芸捂着嘴,輕笑出聲來,道:“是我們的業務員撬你的,還是你想從我們店裏套房源?”

    “這話說的,在你心裏,我就是這樣的形象嗎?”周強反問道。

    “不然呢?”許茹芸眨了眨秀美的大眼睛,反問道。

    “你要是不想接待我,那我就走唄。”周強站起身來,半真半假的說道。

    “不是我不想接待你,而是我不放心。”許茹芸拉了一下週強的胳膊,道:“你敢說,自己一點跳單的想法都沒有。”

    在許茹芸看來,中介行業是周強的老本行,只要能夠找到合適的房源,周強自己就能把房子租了,根本不用多出那份中介費,而且許茹芸相信,只要給周強足夠的時間操作,周強覺得有這個能力。

    周強笑而不語。

    實話實說,周強的確想過套房源的事,既然許陽陽準備撬自己,周強索性就跟跟着她看房子,然後,將房間號告訴吳莉莉,讓吳莉莉去找業主的聯繫方式,等找到了業主聯繫方式之後,就可以聯繫到業主了,周強也就可以從中天公司租房了,轉個彎,大半的中介費,又回到自己腰包裏了。

    但是,因爲沒有安榮大廈的業主.資.料,所以周強擔心的是,即便自己告訴了吳莉莉房間號,吳莉莉也很難找到業主的聯繫方式,如果聯繫不上業主,說什麼都白扯,而且周強的租房需求十分急迫,還要花時間去裝修,沒有太多的時間耽擱,否則可以能誤了大事。

    “這樣吧,我給你個面子,不跳你們中偉公司的單,不過,中介費你要給我打個五折,怎麼樣?”周強沉吟了片刻,想了一個更穩妥的辦法。

    “五折,這也太少了吧。”許茹芸微微皺眉。

    “四折。”周強不僅沒有加錢,反而降低了折扣,反而繼續降低折扣。

    “你……”許茹芸有些憋屈,不過也不敢繼續說話,生怕自己再多說一句,周強又多打一成的折扣。

    “不願意就算了,反正這附近有那麼多中介公司,說不定,還能找到個打三折的呢。”周強笑道。

    “周強,你怎麼這麼壞,就算自己不幹中介行業了,也不能把這個行業玩壞呀,要都像你這麼打折扣,我們以後還怎麼幹。”許茹芸哼道。

    “三折。”周強伸出了三根手指,道。

    “誒,你怎麼又降了。”許茹芸喊道。

    “你剛纔的話,惹我不開心了。”周強歪着頭,盯着旁邊的許茹芸,一副你能奈我何的模樣。

    許茹芸一雙美眸,毫不示弱的回瞪着周強,爲了避免周強繼續打折,嘴上是不敢再說他了,心裏暗道:“這個傢伙,心是有多黑呀。”

    “小許,不跳單,就是給你面子了,能得到三成中介費已經不少了。”周強說道。

    “你這樣的客戶,還真是讓人頭痛。”許茹芸拍了拍額頭,無奈道:”你要租的寫字樓,一個月的租金大概多少?“

    “十來萬吧。”周強道。

    許茹芸思索了片刻,暗道:”這個傢伙,什麼時候這麼有錢了,居然租得起這麼貴的寫字樓,不過,一個月十來萬的租金,打個三折,也有三萬多塊錢呢,倒也不是沒有賺頭。“

    “你幹不幹吧,不幹我就去戀家。”周強說道。

    “你幹中介的時候,不是最討厭戀家的人了嗎?”許茹芸問道。

    “對呀。”周強點點頭,解釋道:”以前,我討厭戀家的人,是因爲我自己也幹中介,戀家的人普遍業務能力強,不希望那羣貨搶我的客戶;現在,我的身份換了,我不是戀家的競爭者了,而是要租房子的客戶,當然找比較牛逼的中介公司。“

    “真善變。“許茹芸哼道。

    “看你這樣,是不同意了,那我就走了。”說着,周強就站起身,準備向辦公室外面走去。

    “等等,我答應就是了。”許茹芸趕忙招呼道,中介行業是無本買賣,能賺一點是一點,蚊子小也是肉,再說,這年頭中介行業競爭力大,原本就很難收上全額中介費,只不過,跟其他人相比,周強更狠一些。

    “早說呀。”周強聳了聳肩膀。

    “你現在這坐會,我去跟業務員說一下。”許茹芸嘆了一口氣,自己雖然是區域經理,但是,跟中介費打折這件事,還是需要跟帶客戶的業務員溝通。

    “等一下。“看到許茹芸望外周,周強叫道。

    “什麼事?”許茹芸露出疑惑的神色。

    “都好長時間,沒喝過你親手泡的茶了。”周強笑道。

    聽到這句話,嬌美的臉上露出一抹笑容,問道:“想喝我泡的茶了?”

    “對呀。”周強點頭道。

    許茹芸俏臉微變,變臉如翻書一般,冷聲道:“想得美。”

    “幹嘛這麼兇,顧客就是上帝,有你這麼對待上帝的嗎?“周強說道。

    “我會讓其他業務員給你倒茶的,行嗎?上帝!”許茹芸露出一副無語的神色。

    “你不給我倒茶,我就跳單。”周強淡淡的說道。

    聽到這句話,許茹芸差點被憋出內傷來,暗道:“也太無恥了,居然還有這種人!”
410555 發表於 2017-5-23 01:12
254 攤牌

    自從在京馨門店呆過一段時間後,許茹芸對於倒茶這兩個字,就有了一些陰影,連帶着她自己都不怎麼喝茶了,一聽到周強說這兩個字,她就不禁恨得牙癢癢。

    想當初,許茹芸剛到京馨門店的時候,周強就經常指示她去倒茶,當時,她覺得周強不知道自己的身份,而是把自己當成了新人去指示,當時,許茹芸也把自己當成了普通的業務員,所以心裏雖然有些抵觸的,不過還是勉爲其難的答應了。

    那時候,許茹芸一直覺得自己將真實身份隱藏的很好,一直覺得沒有人知道自己的身份,所以,對於周強指示自己的事情還能接受,然而,就在她快離開京馨門店的時候,偷偷地潛入店長辦公室找自己曾經寫過的一份檢討書,正好被周強逮了一個正着。

    當時,兩個人起了爭執,周強一語點破了她區域總監的身份,那時候別提有多尷尬了,她才知道,周強早就知道自己是區域總監的身份,而曾經指示她端茶遞水的行爲,就不再是指示新人做事那麼簡單了。

    而是,周強明知自己是區域總監,還故意爲難自己,讓自己這位區域總監伺候他,從而達到一種變態的成就感,每當想到這,許茹芸就覺得周強這個人很無恥,甚至有那麼一點心理變態。

    “幹嘛一直盯着我,看上我了?”周強打趣道。

    許茹芸美眸一翻,都懶得跟周強說話了,道:“你先在這待會吧,我出去跟業務員談談。”

    “別忘了我的茶。”周強道。

    周強這句話,就像是有魔力一般,讓許茹芸急匆匆的奪門而出”砰“的一聲,關上了房門。

    “呼……”許茹芸深吸了一口氣,平息了一下自己的情緒,她可不希望員工看到自己的異常。

    過了一會後,許茹芸又恢復了淡然的神色,走到了大廳裏,掃視了一眼周圍的業務員,道:“周強,是哪個業務員接待的客戶?”

    “許經理,周先生是我的客戶。”許陽陽趕忙走了過來,說道。

    “你到會議室來,我有話要跟你說。”許茹芸招了招手,道。

    “好的。”許陽陽應了一聲,心中不免生氣了些許疑惑,道:“許經理,周先生還在您的辦公室裏。”

    “嗯。”許茹芸應道。

    “他一個人在辦公室,要不要再給他準備點喝的。”許陽陽問道。

    “不用了。”許茹芸哼道。

    “哦。”許陽陽應了一聲,跟在許茹芸身後,走進了會議室裏。

    “陽陽,坐吧。”許茹芸做了一個請的手勢,道。

    “好的。”許陽陽有些拘謹,許茹芸來的時間不長,這還是她第一次跟許茹芸單獨談話。

    “周強這個客戶,你是怎麼接到的?”許茹芸開門見山的問道。

    “我在安榮大廈外面做社區推廣,看到幾個房產經紀人在帶周先生,所以,我就跟在他們後面,等到他們看完房子,周先生就跟他們分開了,我趁着周先生上車的時候,就過去跟他搭話,然後,帶着他看了一套寫字樓。”許陽陽解釋道。

    聽完許陽陽的話,又看到許陽陽一臉疑惑的望着自己,許茹芸感慨了一句,道:“周強這個客戶不好帶呀。”

    “許經理,您跟周先生是朋友嗎?”許陽陽問道,看到許茹芸邀請周強進入辦公室,她心裏就有這個疑惑了。

    “確切的說是我以前的同事,當然,也可以說,是你以前的同事,只不過你沒見過他而已。”許茹芸說道。

    “啊……”許陽陽露出吃驚之色,說道:”你的意思是說,周強以前在中偉公司幹過,也就是說,他也是房產經紀人了。“

    中介行業的員工流動量很大,很多業務員從一家中介公司辭職後,並不會離開這個行業,而是有可能會跳槽到另一家房產中介公司,聽到許茹芸說周強是以前的同事,許陽陽還以爲周強現在依舊是幹中介的,也就是說,周強很有可能是來套房源的。

    似乎看出了許陽陽的想法,許茹芸解釋道:“周強以前是房產經紀人,不過,那時候他掙了不少錢,現在已經不幹中介了,而是準備開一家投資管理公司。”

    “幹中介,還能這麼掙錢,居然能掙到開一家投資管理公司的錢!”許陽陽露出詫異的神色,在許陽陽看來,中介行業如果幹得好,的確比一般白領掙得多,但是要說積累到足夠開一家公司的錢,難度確實有點大。

    “周強是一個業務能力很強的房產經紀人,他賣過別墅,也當過店長,所以我才說他不好帶。”許茹芸說道。

    “這麼厲害。”許陽陽露出吃驚的神色,隨機也明白了許茹芸的意思,道:“許經理,您的意思是說,周先生有可能會跳單?”

    “他的想法,沒人知道。”許茹芸微微搖頭。

    “許經理,那您是什麼意思?”許陽陽露出一抹苦笑,周強賣過別墅,還當過店長,業務能力肯定比自己強,這單子還怎麼帶?

    “我剛纔跟他談過了,他提了一個要求,只會給三成的中介費。”許茹芸說道。

    “三成,這也太少了吧。”許陽陽嘆了一口氣。

    “他要說,給你全額,你信嗎?”許茹芸反問道。

    “不信。”許陽陽臉上的苦澀更濃,像周強這種老油子,恐怕比他還熟悉中介行業,肯給全額中介費纔怪。

    “我現在的建議,要麼你同意三成中介費,要麼你就趁早別帶他了,你自己拿主意吧。”許茹芸說道。

    許陽陽陷入了沉思中,現在回想起來,周強還的確是有些問題,一般來說,客戶看完房子之後,房產經紀人都會親自將客戶送走,直到客戶的汽車離開,但是,領着周強看房子的那三個房產經紀人,在出了安榮大廈之後,就跟周強分道揚鑣了,也不管周強有沒有開車離開,現在想想還真是有問題。

    “許經理,既然周先生是您的朋友,那麼也就是我的朋友,就收她三成中介費吧。”許陽陽強擠出一抹笑容。

    許陽陽也在心裏盤算過了,周強要租的寫字樓一個月租金十來萬,即便打個三折,中介費也有三萬多塊錢,對她來說也算是一筆客觀的收入了,總比一分錢都賺不到的好。

    “陽陽,你可不要勉強。”許茹芸說道。

    “不勉強。”許陽陽說道。

    “OK,那你就繼續帶他吧,我不能保證,他一定會在咱們店裏買房,但是,看在我的面子上,他不會跳單的。”許茹芸說道。

    “我明白了。”許陽陽應道。

    “行,那咱們就出去吧,聽他說,你們一會還要去看房子。”許茹芸說道。

    “是的,業主已經往這邊趕了。”許陽陽說道。

    “走吧。”許茹芸撂下一句話,隨後,帶着許陽陽走出了會議室。

    離開會議室後,許陽陽聯繫客戶去了,許茹芸則是泡了一杯茶水,端進了區域經理辦公室裏,看到這一幕,衆多業務員都不禁有些驚訝,因爲大家都知道,許茹芸從來是不喝茶水的,也就是說,這杯茶應該是跟那個客戶倒的。

    安榮門店的業務員不禁燃起了八卦之心,猜測着兩個人到底是啥關係,許茹芸居然會親自給對方倒茶……
410555 發表於 2017-5-23 01:13
255 想多了

    中偉公司,安榮門店。

    自從跟許茹芸談過之後,許陽陽的心就有些忐忑,不知道該如何面對周強這個比她經驗還豐富的前客戶,就在她低頭沉思的時候,手機突然響了起來,許陽陽拿出手機一看,是業主林先生打來的電話。

    許陽陽趕忙接聽了電話,得知業主已經來到了安榮大廈,並且停放好汽車後,直接坐着電梯上了頂層,打電話讓許陽陽帶着客戶過去,許陽陽答應了之後,隨即就有些犯難了。

    周強沒在大廳裏,而是在區域經理的辦公室裏,他現在貿然敲門的話,好嗎?

    不過,因爲業主已經打來了電話,許陽陽也沒有太多時間去想,只能硬着頭皮走到區域經理辦公室門前,敲了敲門:“咚咚咚……“

    “進來。”辦公室裏傳來一個悅耳的聲音,正是中偉公司的區域經理許茹芸。

    “咯吱……”一聲,許陽陽打開房門後,看到周強和許茹芸坐在沙發上談話,趕忙打招呼道:”許經理,周先生。“

    “陽陽,有什麼事?“許茹芸問道,對於這個跟自己同行的女業務員,許茹芸的印象還是不錯的,事少、勤奮、很有工作激情。

    “許經理,剛纔寫字樓的業主打電話過來,他已經到了安榮大廈了,讓我帶着周先生過去看房。”許陽陽擠出一抹笑容,道。

    “好的,那你們去看房吧。”不用在面對周強,許茹芸也是如釋重負。

    “許經理,您不跟我一塊去嗎?”周強問道。

    “我還有其他工作要忙,就不陪你去了,陽陽是我們店最好的業務員之一,她帶客戶的經驗,可比我豐富。”許茹芸敷衍道。

    “OK,那就中午見吧。”周強說道。

    “啊……”許茹芸驚訝出聲來,不知道周強說的中午見是什麼意思?

    “這麼長時間不見了,中午不得一起吃個飯,聊聊天。”周強笑道。

    “哦,我中午……”

    許茹芸正想找個理由拒絕,就被周強的話打斷了,道:“以前的事都過去了,以後大家都是鄰居,擡頭不見低頭見,不會,不給我面子吧。“

    聽到周強這麼說,許茹芸露出一抹苦笑,就像周強說的,兩個人以後就是鄰居了,她總不能一直躲着周強,沉默了一會兒,道:“好的,中午我請客。”

    “那我就恭敬不如從命了。”周強笑道。

    看到周強連謙讓一下都沒有,更是沒有提議主動請客,反而是心安理得的讓自己請,許茹芸不禁有些無語,暗道,這個男人,臉皮到底是有多厚,第一次出去吃飯,好意思然我一個女人請?還表現的那麼坦然!

    “許經理,業主還等着呢,我帶着周先生去看寫字樓了。”許陽陽說道。

    “哦。”許茹芸應了一聲,點點頭。

    “許經理,一會見。”周強撂下一句,隨後,跟着許陽陽走出了辦公室。

    目送周強離開後,許茹芸用力的關上了房門,嘀咕道:“這個傢伙,還真是!簡直讓人無法形容……”

    因爲降職的事,許茹芸最近的心情一直不好,在安榮門店這段時間以來,她試着漸漸的忘掉之前的事,甚至也很少跟以前的同時聯繫,只是周強的出現,讓她再次陷入了之前的困撓,萬一周強真的在安榮大廈租了房子,豈不是天天都會見面。

    ’冤家,真是冤家路窄……‘

    安榮大廈,電梯內。

    電梯裏,周強、許陽陽和韓龍鵬站在電梯裏,在得知周強的身份,以及和許茹芸的關係後,許陽陽的心就一直不淡定,尤其是她很好奇,周強跟許茹芸到底是什麼關係?因爲,她隱約感覺到兩人的關係有些複雜,不像是單純的同事關係。

    “咳……“許陽陽輕咳了一聲,擠出了一抹笑容,對着一旁的周強,道:”周先生,我聽許經理說,您以前也在中偉公司當過經紀人?“

    “呦,是嗎?那周先生,豈不是咱們的同事了?”韓龍鵬露出吃驚的神色。

    許陽陽伸出右手,拽了拽韓龍鵬的衣袖,在他耳邊告誡道:”你別說話,也別問話,聽着就行。“

    韓龍鵬露出疑惑神色,不知道許陽陽爲何要這樣說,不過,自從他來到中偉公司,就是由許陽陽帶着的,許陽陽也算他半個老師,是以,他聳了聳肩膀,並沒有提出異議。

    “對呀,我在廣渠路那邊。”周強道。

    “您跟許經理,也是在公司認識的嗎?”許陽陽說道。

    “她告訴你的?“周強露出一抹玩味的笑容。

    ”嗯。“許陽陽點頭應了一聲,又露出好奇而羨慕的神色,道:“周先生,聽徐經理說,您在中偉公司幹房產經紀人的時候,賺了不少錢,那您爲什麼不繼續幹下去了呢?“

    周強猶豫了一下,眼珠子一轉,說道:”中偉公司有一條規定,不知道你記不記得?“

    “什麼規定?”許陽陽露出疑惑之色。

    “公司同事之間不能戀愛。”周強嘆了一口氣,露出一副傷心的模樣,聳了聳肩膀,道:“所以,我就辭職了!”

    “這麼說,您的女朋友也是中偉公司的員工了?”許陽陽升起了八卦之心。

    “前女友。”周強道。

    “不好意思,提到您的傷心事了。”許陽陽露出歉然之色,道。

    “沒關係。”周強聳了聳肩膀,又露出一抹鄭重的神色,叮囑道:“不過,這件事,你可不能在許經理面前提起!”

    “爲什麼?”一旦涉及自己的女神許茹芸,一旁的韓龍鵬再也憋不住了,問道。

    周強扭過頭去,用一副看白癡一般的模樣,盯着對方問道:“你說呢?”

    “難道……”許陽陽腦子比較靈活,露出一抹恍然大悟的神色,自己猜透了其中的原因,暗道,莫非許經理,就是那位前女友?

    至於韓龍鵬,也不是傻子,聽到周強的話,看到許陽陽一副恍然之色,又諱莫如深的模樣,也以爲自己猜到了事情的真像,臉上露出複雜的神色,有羨慕、有尷尬、有妒忌、再望向周強的目光時,陡然間覺得周強有些高大上了。

    能追到許經理那樣的美女,這個周先生,肯定不是一般人……

    看到兩人這副模樣,周強搖頭失笑,暗道:”我可什麼都沒說,是你們自己想的。“
410555 發表於 2017-5-23 01:15
256 林先生

    京城,安榮大廈內。

    走出電梯後,許陽陽和韓龍鵬兩個人,望向周強的目光又有些不同了。

    韓龍鵬羨慕、妒忌之餘,還有那麼一絲憧憬,他原本以爲,像許茹芸那樣的大美女,是肯定不會看上自己的,但是有了周強這個前車之鑑,豈不是說自己也有可能追到許茹芸,雖然這個可能性小的可憐,但是,只要有一絲絲的希望,他都感覺到渾身是勁。

    至於一旁的許陽陽,則是心中感慨萬千,覺得周強這個客戶的情況太複雜,她現在已經決定忘記周強的種種身份,只想着老老實實帶周強看房子,將自己那三成的中介費掙到手。

    在電梯東側走了幾步後,許陽陽指着一個玻璃門,道:“這間寫字樓,就是我跟您說的那套房子。”

    周強站在門口,觀察了一番周圍,這間寫字樓的位置不錯,離着電梯的位置不遠,下了電梯之後,只要轉個彎,就能找到這間寫字樓,這樣,也更方面上門的客戶尋找。

    “周總,頂層的寫字樓價格,相對要高一些,所以在頂層租房的公司,都是比較有實力的大公司,而且每個公司租用的寫字樓面積也比較大,所以,公司的數量要比其他樓層少,來往的人員也比較簡單,各方面的環境都比較優越。”許陽陽介紹道。

    周強點點頭,看到寫字樓的鎖已經打開了,說道:”咱們進去看看吧。“

    “好的。”許陽陽應了一聲,隨後推開了玻璃門,引着周強走了進去。

    進去之後,迎來的是一道陽光,三十層的頂樓、周圍沒有遮擋物,採光是非常好的,隔着老遠,周強就能透過玻璃,眺望到遠處的景色,看的很遠、景色也很不錯,目光向上掃去是一片一望無際的雲層,周強很喜歡這種眺望遠方的感覺,就彷彿是看到了自己的前途。

    此時,寫字樓內站着一個男子,離着玻璃不遠,揹着雙手、看着窗外的景色,哪怕是周強等人進來之後,都沒有主動回過頭來。

    “林先生,您好,我是中偉公司你的小許。”許陽陽說道。

    “嗯。”林先生哼了一聲,依舊沒有回過頭來,淡淡的說道:“你們自己看吧。”

    “好的。”許陽陽臉上的神色有些尷尬,暗道,這個林先生也太傲了吧,就算是不給我們面子,好歹也得給客戶一個面子吧。

    不過,這話許陽陽可不敢明說,但凡在安榮大街有房產的客戶,少說也是上千萬的身家,這些人多大是有些傲氣的,素質高的,還能對他們這些小中介有禮貌,素質不高的,人家都不會拿正眼瞧你。

    對於這種事,許陽陽早就見多了,所以恢復的也很快,隨後擠出一抹笑容,對着一旁的周強,道:”周先生,我帶您看看房子吧。“

    “嗯。”周強點點頭,對於那個揹着雙手,連頭都沒有回的客戶,周強只是淡淡的看了一眼,到是沒有太多的想法,在京城這些年,什麼樣的人他都見過,也犯不着計較這點小事,更何況,他今天是來租房子的,只要寫字樓合適,什麼都好說,如果寫字樓不合適,業主人再好,也沒用。

    這間寫字樓跟前幾套看的有些不同,寫字樓的裝修看起來很新、而且裝修很大氣、時尚,一看就是用心設計過的,寫字樓中間是一個大開間,兩側隔出了四間辦公室,裏面還擺放着很多的桌椅,這些桌椅看起來都很新,看樣子應該都沒用多久。

    周強觀察了一翻後,不禁暗自盤算着,這裏的裝修很新、也很別緻,如果自己租下這套寫字樓,估計連裝修都免了,不光能省下裝修前,更重要的是能夠節省時間,燒餅俠電影馬上就要上映了,周強缺的就是時間,這一點對他很有吸引力。

    不過,光是寫字樓內部的裝修好,還不足以讓周強決定租賃這棟寫字樓,他繞着寫字樓裏觀察了一翻後,最終停在了窗戶面前,向着窗戶外面眺望,從大廈頂層向外俯瞰,一片空曠、能夠望到很遠,正是周強想要的一覽衆山小的感覺。

    作爲一個很瞭解房子的人,周強也很清楚自己對房子的需求,所以很快就能拿定主意,這套寫字樓,正是他所需要的。

    “小許,這套寫字樓多少錢?”周強問道。

    “19元每平方米、每天。”許陽陽說道。

    “這麼貴!”周強微微皺眉。

    “周先生,您以前也幹過中介,應該知道寫字樓跟住宅不同,一般頂層的都會比較貴。”許陽陽說道。

    “那也不能差這麼多呀。”周強說道。

    “周先生,您應該也看到了,這個寫字樓的裝修很新,據業主林先生說,還不到半年的時間,租下來之後您就可以直接用,光是裝修費就能省下幾十萬,而且桌椅等辦公用品也都是新的,可以直接送給您。”許陽陽說道。

    周強又掃視了寫字樓一眼,的確像許陽陽說的那樣,這間寫字樓裝修和辦公用品都很新,如果周強租下來,還真是啥都不用折騰,直接就可以搬進來,也能省周強不少的功夫。當然,現在還在談價格階段,這種對業主有利的話,周強自然是不會說的,依舊是沉重一張臉,道:“那也是貴。“

    “周先生,那你想多少錢租?”許陽陽露出一抹喜色,她現在不怕周強壓價,因爲周強壓價格,證明周強又租賃的意向,就怕周強轉身就走,連問都不願意問,那纔是真正的沒戲。

    周強沉吟了片刻,低聲說道:”小許,咱們都是自己人,我也看過幾套房子了,大概瞭解這邊的市場價,我也不給你來虛的,直接說出我的心理價位,17元每平方米、每天,只要你能談到這個價格,我立刻就填租賃合同。“

    “那付款方式呢?”許陽陽問道,這也是很重要的一點,有很多單子,就是因爲付款方式談不妥,最後談崩了。

    “押一付三。”周強鄭重說道。

    或許,很多人都會覺得,價格都談好了,付款方式能有多大點事,這還真不是,寫字樓的付款方式很重要。

    首先,寫字樓因爲是商業性質,只有四十年或者五十年的產權,所以,同等面積下,租金要比住宅樓貴的多,再一個,寫字樓的租賃面積一般都比較大,所以租金往往要比住宅樓高得多。

    就拿周強租賃的這個寫字樓來說,一個月就需要十幾萬元的租金,一年就是一百多萬,如果是押一付三的付款方式,只需要付五十萬元左右,而如果是年付的話,至少也得一百五十萬左右了,而開公司的目的就是爲了賺取,很多人都不希望年付,這樣會佔用他們很多的流動資金,影響公司的正常運轉。

    就那周強本人來說,周強現在本來就缺錢,如果一下子讓他掏一百五十萬元,他肯定會覺得有些困難,所以,這個時候付款方式很重要,甚至對於急缺資金的周強來說,要比房租的價格更重要,原因很簡單,周強需要時間去週轉資金,只要給他足夠的時間,他就能夠掙到更多的錢,到時候,也就不會再在意租金的問題了。

    “周先生,那您具體什麼時候租?”許陽陽問道。

    “越快越好。”周強道。

    “好的,等回去了,我會跟業主打電話溝通。”許陽陽點頭應道,將周強的話都暗暗記在了心裏。

    “還回去幹嘛,你就在這跟業主談,我這邊沒問題。”周強說道。

    “這不好吧?多怠慢您呀。“許陽陽露出一抹苦笑,一般來說,客戶看完房子之後,中介公司的業務員,都會優先把客戶送走,然後,回頭再跟業主溝通,不會在第一次看房的時候,就當着客戶的面,跟業主談價格。

    “沒事,你在這談,我自己離開就行。”周強說道。

    一聽說周強要自己走,許陽陽不禁臉色一變,要知道,周強本身就是自己從其他中介公司撬來的,萬一周強又一個人走,萬一被其他中介公司撬了,自己還被矇在鼓裏,在這傻乎乎的跟業主談價格,那豈不是傻.逼了。

    “周總,您要去哪?”許陽陽趕忙追問道。

    “跟你們許經理吃飯去。“周強笑道。

    聽到周強的話,許陽陽不禁傻眼了,帶了這麼多的客戶,還是第一次遇到這種情況,暗道:“這樣也行!”
410555 發表於 2017-5-23 01:16
257 推薦

    許陽陽愣了一會之後,纔不禁回想起來,似乎還真有這回事。

    之前,她去區域經理辦公室找周強的時候,兩個人還真商量着一起吃午飯,想到這,許陽陽反而放心了下來,既然,周強跟許茹芸約了吃午飯,而現在已經快到中午了,就說明,周強沒有時間跟其他中介看房子,許陽陽才能放心的跟業主談價格。

    “周先生,您要請我們許經理吃飯嗎?”韓龍鵬也湊了過來,露出關切的神色,問道。

    “不。”周強微微搖頭,道:“是你們許經理,要請我吃飯。”

    “啊……”韓龍鵬露出驚訝的神色,忍不住想道:“莫非,許經理對於這個周強,還餘情未了……”

    “跟業主好好談吧,我先走了。”說完,周強就撂下一句話,轉身向着寫字樓外面走去。

    “韓龍鵬,你還愣着幹嘛?追上去呀。”許陽陽催促道。

    即便周強說的事實話,但是作爲一個合格的房產經紀人,許陽陽還是不放心周強一個人離開,是以叫韓龍鵬陪着周強下去,而她則是留在這裏,跟業主當面談租賃的事情。

    “哦,我知道了。“韓龍鵬這纔回過神來,應了一聲,趕忙追了出去。

    “呼……”許陽陽不禁嘆了一口氣,微微搖頭,暗道:“果然是菜鳥,一到關鍵時刻就不行。”

    不過,對於讓自己留下來跟業主當面談這一點,許陽陽還是比較贊成的,覺得周強這個人很果斷,因爲,像這樣頂層的寫字樓,位置好、視野好、採光好、而且還不用從新裝修,是非常搶手的寫字樓,可能今晚還有,明天早上再打電話,就已經租出去了。

    別不相信,雖然這裏房租很貴,但是,中.國最不缺的就是有錢人,而且有些愛炫富的土豪,不選對的,只買貴的!

    許陽陽整理了一下思緒後,扭頭望向了站在窗戶邊的業主,那個貨,還是揹着雙手,眺望着窗外景色,跟之前沒有絲毫的變化,許陽陽甚至沒有看到過對方的正臉,不過,聽着聲音應該年紀不大。

    許陽陽心裏也不禁想到,都這樣站了好長時間了,這位林先生,就算是要裝X,也差不多了吧,莫非,是醜的見不得人……

    “咳……”許陽陽走了過去,輕咳了一聲,道:“林先生,我想跟您談一下,租賃寫字樓的事。”

    聽到許陽陽的話後,這位林先生彷彿才活了過來,說道:”說吧,我聽着呢。“

    “林先生,那邊有桌椅,要不咱們坐下談。”許陽陽提議道。

    “好吧。”林先生應了一聲,這才轉過頭來,讓許陽陽見到了他的廬山真面目。

    “喔,好年輕,好帥!”許陽陽在心中驚呼了一聲,跟她之前想的不一樣,這位林先生,不僅不醜,反而是一個小鮮肉,而且,應該還是一個很有錢的小鮮肉!

    ……

    話分兩頭,單表一枝。

    沒見到林先生正臉的周強,自然不知道對方是一個小鮮肉,當然了,即便對方是小鮮肉,周強也沒有什麼興趣,他的性.取向很正常,他喜歡女人,而且是美女。

    這不,他現在就要跟一個美女去吃飯了,雖然,這個美女有些不情願。

    一輛紅色的奧迪A4車裏,許茹芸坐在駕駛室裏,目不斜視的開着汽車,周強則是坐在副駕駛裏,打量着這輛最新款的汽車,周強這還是第一次做許茹芸的車,車裏打掃的很乾淨,有一股淡淡的清香,並不刺鼻,應該是高級香水的味道。

    “許美女,你說,我現在該怎麼稱呼你?”周強扭過頭,盯着許茹芸那張精美的臉蛋,問道。

    “用不着試探我,想問什麼直接說就是了。”許茹芸柳眉微蹙。

    周強的話,表面上好像是很平常的聊天,其實,則是藏着更深的一層意思,一個人的稱呼能代表很多的含義,比如小許、許總監、許經理等等,如果小許算是朋友間的稱呼,那麼許總監和許經理則是代表的職務,在許茹芸看來,這是周強打探她降職這件事的開場白。

    “你怎麼跑到安榮門店當區域經理來了?”周強也不矯情,開門見山道。

    “我說我,自動申請的,你信嗎?”許茹芸反問道。

    “不信。”

    “那不就得了。”許茹芸聳了聳肩膀。

    “我辭職的時候,你不是乾的挺好的嘛,怎麼突然就調職了?”周強追問道。

    在去安榮門店之前,周強並不知道許茹芸降職的事情,此時心中難免有些好奇,想知道自己離開後,中偉公司發生了什麼事情,居然把許茹芸這位區域總監降職爲區域經理,這在中偉公司可不是常見的事。

    “要是幹得好,會跑到你手下當業務員,被你欺負。”許茹芸搖頭苦笑,道出了自己心中的無奈。

    當初,許茹芸之所以會去基層歷練,就是因爲受到了幾個區域經理的抵制,想用這種方式彌補自己經驗不足的短板,只可惜,她的辦法並沒有成功,經驗這種東西,跟文憑不一樣,不是走個過場、瞭解一下,就能拿到手的,而是需要長年累月的積蓄。

    “這話說的,有點酸了。”周強道。

    “能不酸嗎?讓你從店長,降職爲普通的業務員,你都不肯,直接辭職了,更何況是我!”許茹芸感慨道。

    降職這種事,對於職場中的人來說,就像是一個污點,不光是失去了上司的信任,還要被同事指指點點,很多人寧願辭職,都不會接受降職處分,因爲這個履歷,可能會跟隨他一生,對他以後的職業生涯,會有着很大的影響。

    “那你爲什麼還留下來,跟我一樣辭職不就得了嗎?”周強說道。

    “你的職務低,自然是比較比較自由,想走就走了,到了我們這個級別,考慮的事情會更多。”許茹芸說道。

    “嘖嘖。”周強砸吧了砸吧嘴,暗道:“都降職了,還在這擺領導架子,秀優越感?”

    話不投機,車裏的氛圍有些冷場,好在吃飯的餐廳不遠,車開了沒多久,就到了。

    這是一家西餐廳,屬於簡約的裝修風格,餐廳的名字很有意思叫做‘曾經的夢’。

    進去之後,周強發現,裏面的裝修風格很奇特,有點像是三四十年代的米國餐廳,連服務員的衣服都是那個年代的,而且餐廳右側的角落,放置着一部留聲機,放着三四十年代米國好萊塢電影主題曲,牆壁上海貼着三四十年代的好萊塢照片。

    說實話,餐廳的裝修還不錯,也很有異域的情調,奈何周強對米國三四十年代的好萊塢電影並不感冒,而且對於那個年代的電影也知之甚少,所以,對於餐廳風格這件事,許茹芸和周強二人只是牛脣不對馬嘴的談了幾句,兩個人就放棄了這個話題。

    周強很少吃西餐,只是偶爾嚐個鮮,總覺得西餐不是很管飽,所以要了一份黑椒牛排後,又點了一份海鮮炒飯,還有一份小吃拼盤,至於許茹芸則是點的比較清淡,一份海鮮意麪和一份蔬菜沙拉。

    “許美女,你點那麼點,吃得飽嗎?”看到那份,盤起來只有拳頭大小的意麪,周強忍不住問道。

    “減肥。”許茹芸淡淡的說道。

    周強擡起頭,打量了對方一眼,覺得對方除了豐滿的胸部外,其餘的地方都很苗條,簡直就是多此一舉。

    似乎注意到了周強的目光,許茹芸撇了撇嘴,道:“看什麼看,還不趕緊吃你的飯,點那麼多,吃的完嗎?”

    “反正又不是我請客。”周強聳了聳肩膀。

    “還好意思說,都自己當老闆了,居然讓我一個降職的人請客。“許茹芸美眸一翻,帶着一絲諷刺的語氣。

    “這樣吧,我也不白吃你的,幫你找個好的工作,怎麼樣?”周強一本正經的說道。

    “什麼工作?”許茹芸放下叉子,自從剛被公司降職後,她工作的並不順心,若是真有好的去處,對她也算是一個選擇。

    “我們公司正在招聘,我可以推薦你去面試,不過,能不能面試成功,就看你自己的本事了。”周強正色道。
410555 發表於 2017-5-23 01:19
258 波折

    “哈……”許茹芸笑了笑,露出不可思議的模樣,道:“周先生,您是在開玩笑嗎?”

    聽到許茹芸,對自己的稱呼變了,周強也改變了稱呼,反問道:“許小姐,你覺得像嗎?”

    “推薦我去你的公司面試,而且,能不能面試成功,還要看我的本事?”許茹芸露出一副無語的神色,道:“您還真敢想,真敢說?”

    “擇業自由,雙向選擇,你也可以考慮呀。”周強淡淡的說道。

    “謝謝哈。”許茹芸笑着說道,不過,這句話有幾分誠意,就只有她自己清楚了。

    “不用客氣,大家都是朋友,相互幫助是應該的。”周強說道。

    許茹芸撇撇嘴,心裏腹誹道:“你的公司,連辦公室都還沒租,能不能租到,還得看我手下的業務員,還好意思推薦我去你的公司面試,還一副給了你機會,能不能抓住這次機遇,就看你自己的能力了,說的好像你們公司有多了不起似的。

    聽到許茹芸的回答,周強已經多少感覺到了對方的心思,勸道:“許小姐,我們公司雖然剛剛起步,不過,是一個很有活力的公司,同樣也會有很多的機遇,如果你現在就加入我的公司,跟我的公司一起成長,就沒有人會質疑你的資歷了,更不會發生中偉公司的事情。”

    聽到周強的話,許茹芸神色魏東,沉吟了片刻,道:”周先生,那你們公司,都招聘什麼職務?“

    “你覺得自己適合什麼職務?”周強反問道。

    “我覺得自己適合什麼職務,就能應聘什麼職務嗎?“許茹芸試探道。

    “不錯。”周強道。

    許茹芸遲疑了一下,公司的高級管理層,都是一個蘿蔔一個坑,什麼叫做自己適合什麼職務,就可以應聘什麼職務?難道……

    “周先生,你們公司,現在有幾個員工?”許茹芸眨了眨秀美的大眼睛,問道。

    “正式員工就我一個,我還請了一個人力資源部的顧問。”周強遲疑了一下,還是如實回答了,並沒有隱瞞公司的實際情況。

    “嘖嘖,說了半天,您還是個光桿司令唄。”許茹芸砸吧了砸吧嘴,心裏更是不以爲然。

    “所以,現在對你是個機會,任何一個公司都是講究資歷的,你越早進入我的公司,在公司的地位也會越發重要,而且我的公司不差錢,工資和福利都不會比其他公司差,關鍵是發展前景好。“周強的語氣中,飽含着自信,以及美好的憧憬。

    許茹芸翻了以白眼,說的好聽,但前提是你的公司能發展起來才行,多少個創業青年,在創業前不是雄心滿滿、高談闊論,創業後卻經營不善、賠的傾家蕩產,我可不會因爲你幾句話,就被你忽悠瘸了。

    看到許茹芸沉默不語,周強主動提議道:“這樣,我用短信,給你一個電話號碼,是我們公司人事部顧問的聯繫方式,應聘的具體事宜,你可以跟他溝通。”

    “OK。”許茹芸應了一聲,不過,並沒有把周強的話放在心上,也沒指着看那條短信,在她看來,周強就算是掙了點錢,有能力開投資管理公司了,但是,並不代表他的公司就能發展的好,自己在中偉公司即便降職了,也比去周強那個光桿公司強。

    周強本就擅長觀察人,看到許茹芸這副模樣,已經大概能夠猜出對方的想法,知道對方來自己公司的意向不大,所以也懶得多說什麼,而是轉移了話題,跟對方有一句,沒一句的閒扯了起來。

    “滴玲玲……”就在此時,響起了一陣手機鈴聲,周強用溼巾擦了擦手,從兜裏掏出了手機,看了一下手機屏幕,露出了一抹笑意,道:”許經理,想知道是誰來的電話不?“

    “你的私人電話,我怎麼可能猜到。”許茹芸微微搖頭。

    “給你點提示,是一個咱們兩個都認識的女人,給我打的電話。”周強擠了擠眼睛,笑道。

    “許陽陽?”許茹芸柳眉一挑,說道。

    周強微微點頭,隨後,摁下了接聽鍵,道:”喂。“

    “您好,是周先生吧。”手機裏傳來一個女子的聲音,正是中偉公司安榮門店的許陽陽。

    “是我。”周強應道。

    “周先生,沒有打擾您吃飯吧。”許陽陽客氣道。

    “打擾到我不要緊,就怕打擾到你們許經理,以後,小心她讓你穿小鞋。”周強笑了笑,瞥了一眼對面的許茹芸。

    許茹芸美眸圓睜,瞪了周強一眼,早在京馨門店的時候,她就知道,周強這個人工作的時候挺認真的,然而一旦閒下來了,也沒個正行,別管是男是女,但凡能調侃的,他都不會放過。

    “呵呵,不會了啦,我們許經理最是寬宏大量,又關心我們業務員,對我可好可好啦,纔不會這樣那。”許陽陽趕忙拍馬屁,說話的聲音很大,似乎是有意讓許茹芸聽到。

    “你聽聽,說的多假呀,難怪有些人說,你們幹中介的都特別滑,嘴裏沒有一句真話。”周強感慨道。

    “周強,你說這話,不覺得心虛呀,你才離職多久呀,還好意思說’你們‘中介,把自己撇的真乾淨。”許茹芸露出一副無語的模樣,哼道:“這要是在舊社會,你保準是個大漢奸。”

    在許茹芸看來,周強雖然不幹中介了,但是,他在中介行業薰陶了這麼多年,早就學到了中介行業的精髓,說到滑,許茹芸覺得,自己認識的人裏面,周強能夠名列前茅,甚至有競爭第一的潛力。

    “咳……”周強輕咳了一聲,對着手機說道:“陽陽,你趕緊說吧,省的你這通電話打得時間長了,你們許經理吃醋。”

    許茹芸“……”

    “許先生,是這樣的,在您離開之後,我跟林哥談過寫字樓的事了。”許陽陽說道。

    “我記得,你跟我提過,好像也是第一次見到業主了,這麼快就稱呼林哥了?”周強微微皺眉,他做中介的經驗很豐富,知道經紀人對客戶和業主的稱呼是有講究的,許陽陽稱呼自己周先生,卻稱呼業主林哥,顯然跟業主更親近。

    “周先生,您是許經理的朋友,我是尊敬您了啦,怕稱呼您周哥,唐突。”許陽陽趕忙敷衍了一句。

    許陽陽年紀不大,對於林先生這樣有錢的花美男小鮮肉,本能的沒有抵抗力,其實,很多女人要比男人更好色,否則,娛樂圈也不會充斥着那麼多小鮮肉了,追小鮮肉的女粉絲,遠遠多於追女明星的男粉絲,而且那些女粉絲往往都很瘋狂。

    “還是說正事吧,租賃寫字樓的事,談的怎麼樣了?”周強問道。

    “這個……業主那邊吧,並不是很想壓低價格……”許陽陽顯得有些吞吞吐吐。

    “我說陽陽,我跟你們許經理是朋友,輕易也不會去找中介公司,所以用不着繞彎子,你就告訴我,業主那邊租金降了多少?“周強開門見山道。

    “我勸了很長時間,但是業主不同意降低租金,咬死了19元每平米/每天。”許陽陽說道。

    周強皺了皺眉,繼續問道:“那付款方式呢。”

    “業主要年付。”許陽陽說道。

    “租金一分沒降,而且還是年付,那你都跟業主談什麼了?”周強有些無語的說道。

    “周先生,我真的跟業主很用心的談了,但是,他就是不肯降低條件,我怎麼勸都沒用。”許陽陽無奈道。

    “如果真是這樣的話,即便我跟許經理是朋友,也不可能在你們中偉公司租的,業主要的租金,明顯高於市場價,你還偏偏談不下來,付款方式還是最不利的,那我只能換一家中介公司了。”周強有些不悅的說道。

    “周先生,您別生氣,再給我點時間,我再跟業主好好溝通一下。”許陽陽用焦急的語氣,趕忙說道。

    “如果條件談不下來,就不要再給我打電話了。”說完,周強就掛斷了手機,原本還算不錯的心情,也因爲這通電話,變的沉悶了起來。
410555 發表於 2017-5-23 01:22
259 有問題

    “周強怎麼回事?”聽到剛纔的對話,許茹芸露出關切的神色,她是公司的區域經理,不可能不過問店裏的事。

    “我跟着你們中偉公司的許陽陽,看了一套安榮大廈的寫字樓,挺喜歡的,讓她談價格和付款方式,結果談了半天,一點條件都沒降低,租金明顯高於市場價,付款方式還是年付,你說我怎麼辦?”周強反問道。

    “或許,是那個業主不着急出租,所以心裏價位比較高?”許茹芸猜測道,話裏,也不乏對許陽陽的維護之意。

    “如果我去戀家公司,你應該不會介意吧?”周強笑了笑,試探道。

    許茹芸美眸一翻,盯着對面的周強,過了一會後,道:“要是我毫無徵兆的,在你左臉上抽了一巴掌,你會怎麼做?“

    “把右臉伸過去。”周強不以爲意的說道,直接化解了許茹芸的拋回來的問題。

    “你……”許茹芸被噎了一句,隨後又嘆了一口氣,想着換一種方式,去說服周強:

    “周強,你也做過中介,知道有的業主比較難搞,所以,我希望你能多給我的業務員一些時間,如果許陽陽實在是談不下價格,你可以再去找其他的中介公司。“

    “可是,接過剛纔那通電話後,我有點不信任許陽陽了。”周強沉默了片刻,正色道。

    “爲什麼?”許茹芸疑惑道。

    “憑着,我幹這麼多年房產經紀人的直覺。”周強若有所思的說道。

    許茹芸露出爲難的神色,她在中偉公司的處境本就尷尬,若是周強在跑到其他中介公司租房子,她這個區域經理在業務員面前會更沒面子,思索了一會兒後,道:“周強,你看這樣行嗎?如果你不信任許陽陽,我可以讓許陽陽將客戶約到店裏,到時候,你可以當面跟業主溝通。”

    “有點意思。”周強摸着下巴,道。

    “那就這麼說定了。”許茹芸趕忙說道。

    在許茹芸看來,周強所謂的不信任許陽陽,不一定是許陽陽那裏出了問題,而是因爲周強本身就是一個經驗豐富的房產經紀人,雖然周強已經辭職了,但是,因爲離開這個行業的時間尚短,在周強的心裏,應該還是把自己當成一個房產經紀人,把中介行業看成自己的專業領域,所以纔會對許陽陽不信任。

    “看在你請我吃飯的份上,給你個面子。”周強笑道。

    “OK,那我現在就給許陽陽打電話。”許茹芸應了一聲,爲了避免周強反悔,趕忙撥打了許陽陽的電話,將這件事情吩咐了下去。

    ……

    京城,安榮門店。

    店門口,停放着一輛黑色的賓利轎車,說起這輛車的好,幾百字是打不住的,如果精闢的總結一下,那就是’高端、大氣、上檔次‘,周強早就看上這輛車了,但是考慮到價格太高,一直沒捨得租賃。

    此時,店門口就站着幾個業務員,一邊抽着香菸,一邊盯着賓利轎車,彼此間討論的話題自然離不開眼前的賓利車,以及開着賓利車來的那位林先生,能夠開得起這種車的,絕對有數千萬的身家。

    “剛纔開着賓利車來的林先生,年紀不大,長得還挺帥,我估計八成是個富二代,你瞧咱們店裏的幾個女業務員,一會端個茶、一會倒個水,還有事沒事,跑到會議室裏轉一圈,一個個都恨不得往人家跟前湊。“韓龍鵬哼了一聲。

    “很正常,小夥有錢、長得帥,有幾個小姑娘不喜歡的。”另一個業務員打趣道:“就拿你師父許陽陽說吧,被那個林先生迷得團團轉,連句硬話都不敢說,難怪談不下房價。”

    “這倒是。”韓龍鵬微微皺眉,說道:“要租房子的,是許經理的一個朋友,還不知道能不能談下來呢。“

    “我看難,剛纔你們店長也上了,那個林先生就是咬死了不肯鬆口,這會,正吆喝着要走呢。”此時,店裏又走出了一個業務員,道。

    “許經理帶着那位朋友出去吃飯了,咋還不回來呢。”韓龍鵬忍不住嘀咕了一句。

    “嗚嗚……”就在此時,一輛紅色的奧迪車開了過來,立時吸引了衆人的眼球,因爲在場的業務員都認出來了,這輛汽車是區域經理許茹芸的。

    片刻後,汽車停到了門前,從車裏走下來了兩個人,一個人正是中偉公司區域經理許茹芸,另一個男子二十多歲,穿着一身西裝,正是跟許茹芸一起吃飯的周強。

    “許經理好。”

    “經理好。”衆多的業務員趕忙打招呼道。

    “好。”許茹芸含笑點頭。

    至於周強,下了車奧迪車後,目光完全被一旁的賓利車吸引了,周強最近一直琢磨着,等到投資管理公司上了正軌,是不是也租一輛賓利車充充門面,雷克薩斯在石門市還能裝裝.逼,但是在京城則很普通,遠遠比不上賓利車有面子。

    “咳……”許茹芸輕咳了一聲,對着一旁的周強,道:“周總,別看車了,人家車主還在店裏等着呢。”

    “周總。“聽到許茹芸這麼叫自己,周強笑了笑,道:”這個稱呼好,以後就這麼叫。“

    “嘚瑟。”許茹芸嬌哼了一聲。

    進入安榮門店後,周強望着店裏的裝潢,讚道:“你別說,這安榮門店,比咱們京馨門店,強的可不止一點半點。”

    “安榮大街,算是京城的金融街了,很多大公司都在這裏設有總部或分部,來這裏的客人非富即貴,裝潢的自然要好一些。”許茹芸解釋道。

    “誒,我覺得,你調到這邊,也不是沒有一點好處。”周強說道。

    “啥好處。”許茹芸皺眉問道。

    “能來安榮店的,別管是客戶、還是業主,大部分都是有錢人,方便你找個土豪當老公。”周強笑道。

    “狗嘴吐不出象牙。”許茹芸撇撇嘴,小聲嘀咕道。

    “許經理,周先生,你們回來啦。”就在此時,許陽陽從會議室裏走了出來,趕忙打招呼道。

    “嗯。”許茹芸點點頭,問道:“林先生,在會議室裏嗎?”

    “是呀,林先生都等很久了,許經理,您和周先生趕緊去取吧。”許陽陽催促道。

    “周強,你現在要不要進去?”許茹芸問道。

    “走唄。”周強見的業主多了,對這種情況一點都不憷,很淡定的走向了會議室。

    此時,會議室裏坐着一個男子,這個男子二十歲出頭,長得很帥,穿着一身西服,坐在桌子的右側,雙手握着一個白色的手機,似乎正在玩手機遊戲,這個男子正是許陽陽口中的林先生。

    “咯吱……”一聲,會議室的門響了,隨後,兩女一男走了進來,林先生將目光望向那個陌生的女子,女子年紀不大,不光人長得美、身材也很棒,放在娛樂圈都是不可多得的美女。

    “林先生,我給您介紹一下,這位是我們公司的許經理和客戶周先生。”許陽陽面帶笑容,指着一旁的許茹芸和周強說道。

    “你們好。”林先生一邊說着,目光還是盯着許茹芸,顯然被對方的美貌所吸引。

    “林先生,您好。“許茹芸露出職業化的笑容,道。

    “您好。”周強也含笑點頭,目光則是盯着對面的林先生。

    嚴格的說,周強是第二次見到林先生了,不過確實第一次見到對方的正臉,暗道,沒想到,這小子不光有錢,而且還是個帥哥,還叫不叫人活了?

    “各位請坐吧。”許陽陽招呼了一聲,因爲他跟林先生更熟悉,所以由她開口說道:“周先生有誠意租房,林先生也有意出租,所以我就想着,把兩位約到一起談談,商量出一個彼此都能接受的租賃合同。”

    隨後,衆人分賓主坐下,許茹芸作爲區域經理,坐在了桌子的主位上,許陽陽則是特意繞了一下,和林先生一起坐在了右側,周強則是坐在桌子的左側。

    落座後,周強的對面,正好就是林先生,周強幹了這麼多年的中介,出於一種本能,觀察着對面的林先生,然而,越看,周強越覺得不對勁,總覺得這個林先生有問題!
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