【都市生活】地產之王 作者:跑盤(連載中)

 
mk2258 2015-11-24 20:43:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1064 1003898
410555 發表於 2017-5-24 20:01
430 藥費

    “金林,你這是什麼意思呀?”張笑海問道。

    “我之前諮詢過了,銷售部的人說,抓妖記是百川公司的VIP投資項目,想要投資抓妖記的話,要先支付投資額的百分之二十當服務費。”金林解釋道。

    “金林,你這是啥意思?”王曉芬驚訝道。

    “我的意思是說,你要是想投資拿出一百萬來投資抓妖記,就必須在另外拿出二十萬元,支付給百川公司當服務費。”金林說道。

    “可是,我記得,百川公司之前要的是收益提成,現在,怎麼還得提前支付八分之二十,那如果投資收益超過百分之百了,豈不是要把掙來的錢,百分之五十都交給百川公司。”王曉芬說道。

    “你這個計算方法不對,不過,意思到是沒說錯。”金林發語音,道。

    “可是,為什麼會突然變了呢?”高官也追問道,他已經嚐到了投資燒餅俠的甜頭,這一次還想要在投資一次,而且,準備投資一次大的。

    “是呀,周強之前可不是這麼說的,也沒提什麼服務費。”馬棟問道。

    “對啊,對啊,周強總不能掙了錢,就不認我們這些老客戶了吧。”另一客戶說道。

    “行了行了,我又不是周強,也沒給百川公司打工,你們要問的話,就去問業務部的人,他們可比我知道的清楚。”金林有些不耐煩的說道。

    “金林,你有百川公司業務部的電話嗎?我給他們打個電話問問?”高官問道。

    “用不著打電話,咱們微信群裡,就有業務部的人,你們直接在微信上詢問就行了唄。”金林提醒道。

    “我靠,還真有,我之前居然沒發現。”馬棟驚訝道。

    隨後,標註著業務部武經理的人,立時被找了出來,而且也被@了出來。

    於是,剛才問金林的那些問題,又被眾人詢問了一遍,只不過,這一次被詢問的對象,換成了業務部經理武成。

    “武經理,我們想投資抓妖記這部電影,可以嗎?”王曉芬迫不及待的問道。

    “當然可以了,不過,要提前收取百分之二十的服務費。”武成打字道。

    “為什麼?”張笑海問道。

    “因為,這是我們公司VIP投資項目,所以會收取VIP服務費,也就是說,一般客戶是沒辦法投資的。”武成解釋道。

    “我們是,你們公司的老客戶,以前都是你們公司董事長親自接待的,他之前跟我們提起抓妖記這個投資項目的時候,可是從來沒提過什麼好處費。”王曉芬說道。

    “我們董事長,什麼時候跟您說的。”武成問道。

    “有一段時間了吧。”王曉芬模棱兩可道。

    “既然如此,您當時為什麼沒有投資?”武成反問道。

    “我?”王曉芬頓時被噎住了。

    “如果我猜的不錯的話,您之前沒有投資,是因為不看好這個項目,現在看到燒餅俠火了,投資回報率高了,所以就想要投資另一部電影抓妖記,對不對? ”武成猜測道。

    “貨比三家,這有什麼不對嗎?”王曉芬反問道。

    “沒什麼不對的,就像您說的,貨比三家,自從燒餅俠火了之後,我們百川公司也出名了,有很多慕名而來的客戶,都想要來我們公司投資,而且首選就是抓妖記,既然同樣都是客戶,我自認是緊著願意出服務費的客戶賣,相信您也能理解。”武成不卑不亢道。

    “武經理,你是說,燒餅俠上映之後,有很多新客戶來你們公司投資?”高官問道。

    “高先生,如果您看了燒餅俠,而且看的認真的話,應該會發現電影開頭和結尾,都有百川投資管理公司這幾個字,實話跟您說,我們現在天天接待新客戶,都忙不過來了。”武成發了一個嘆氣的表情。

    “我們都是公司的老客戶了,難道不能優惠一點,給點便利嘛。”張笑海問道。

    “之前,那位大姐不是說了,正是因為你們是老客戶,我們董事長,之前就給各位推薦過這個項目,當時也沒有跟你們要服務費,只是,各位都拒絕了董事長的好意,機會一旦錯過了,就很難有第二次。”武成說道。

    總之一句話,想要吃後悔藥,可以,不過得先掏藥費!

    ……

    中偉公司,安榮門店。

    許茹芸坐在區域經理辦公室裡,俏臉上露出一抹愁容,雖然努力適應現在的職務,但是,降職這件事就像是一個夢魘,一直揮之不去,在強撐了一段時間後,許茹芸還是決定辭職,並且已經提交了辭職報告,現在就等著人事部批准了。

    許茹芸打開電腦,準備瀏覽了一下招聘信息,看看有沒有適合自己的職務,畢竟,她馬上就要離職了,總要考慮一下以後的去處。

    不過,畢竟還是在中偉公司,所以許茹芸只是瀏覽,並沒有立即打電話詢問,找了大半個小時,沒有看到幾個合適的職務,看的她都有些麻木了。

    隨後,許茹芸準備休息會,打開了一個門戶網站,瀏覽網站上的信息,不可避免的又看到了關於電影燒餅俠的信息,頓時,許茹芸美眸一翻,都感覺有些煩了。

    說實話,那天被周強邀請看電影後,許茹芸沒有太大的感覺,再加上辭職的煩心事,許茹芸幾乎把那部電影忘記了,誰曾想,接下來關於燒餅俠的消息,卻是從各個渠道湧來,哪怕她不想聽,周圍的人也在議論,幾乎可以稱得上狂轟濫炸了。

    想到這,許茹芸也忍不住,點開了燒餅俠的消息,看到上面的內容顯示,燒餅俠的票房破八億了,不禁撇了撇小嘴,人生就是如此的奇特,幾個月前,她還是周強領.導的領.導,誰曾想,自己是越混越差,都在公司呆不下了,而周強確實飛黃騰達,公司的事業蒸蒸日上。

    “哼,周強這個傢伙,嘴都笑歪了吧。“許茹芸嬌哼了一聲,嘀咕道。

    “滴玲玲……”就在此時,突然響起了一陣手機鈴聲,許茹芸拿起手機一看,頓時,俏臉上露出了異樣的神色!
410555 發表於 2017-5-24 20:05
431 猶豫

    “滴玲玲……”手機鈴聲還在響,許茹芸深吸了一口氣,電話是中偉公司人力資源部副總李福山打來的,面對這通電話的時候,許茹芸心中多少有些忐忑。

    許茹芸跟李福山接觸不多,更談不上有什麼私人友誼,是以,對方這個當口打電話,八成是辭職的事情有了結果,雖然已經打定主意要離職,但是到了關鍵的時刻,許茹芸心中還是有些異樣感。

    此時,許茹芸甚至還記著剛進入中偉公司時的想法,希望能夠在中偉公司立足,並且做出一番成績,為此當時還在父母面前許下了豪言壯語,只是躊躇滿志的日子是短暫的,進入中偉公司後,遇到的都是工作中的困難和挫折,讓她這個名牌學校畢業的大學生,備受打擊,同時也不得不低下頭,反省、並正視自己的能力。

    這些想法,都在一念之間,而手機的鈴聲也就在響著:“滴玲玲……“

    許茹芸深吸了一口氣,摁下了手機的接聽鍵,道:“餵,您好。”

    “你好,是許經理吧,我是人事部的李福山,前兩天你來公司總部的時候,咱們見過面。”手機里傳來了一個男子的聲音道。

    “李總,您好。”許茹芸應了一句。

    “許經理,前兩天,你來公司遞交了辭職報告,我今天打電話,就是為了這件事。”李福山說道。

    “李總,您請說。”許茹芸說道。

    “我跟公司領導商量了一下,覺得你是個人才,如果現在離開公司的話,對於公司和以及你個人都是一種損失,所以我今天打電話,是代表公司想要勸一勸,希望你能夠收回辭職的想法。”李福山說道。

    “李總,您的好意我心領了,但是,那份辭職報告,是我經過深思熟慮後才遞交的,所以不會取消這個想法的。”許茹芸說道。

    “許經理,如果方便的話,我希望咱們見個面,你有什麼想法,可以跟我當面溝通。”李福山沉吟了片刻後,提議道。

    “李總,您是說,讓我在去一趟公司總部。”許茹芸問道。

    “不用,約在外面就可以,選個輕鬆點的地方,喝杯茶、聊聊天。”李福山說道。

    “李總,還是之前那句話,謝謝您的好意,我確實已經決定要離職了,就不在浪費您的時間了。”許茹芸微微皺眉,婉言謝絕了李福山的提議,她跟李福山並不熟悉,並不想跟對方私下約見,以前,在公司的時候兩個人都沒有私下見過面,現在她都要離職了,就更沒有那個必要了。

    “呵呵。”李福山乾笑了一聲。

    “李總,您看,我什麼時候可以去公司辦理離職手續?”許茹芸問道。

    “既然你已經決定了,那麼有時間就可以過來,我會吩咐人事部的員工,盡快的幫你辦理。”李福山說道。

    “李總,那就謝謝您了。”許茹芸客氣道。

    “沒事,同事一場,應該的。”李福山應了一聲,隨機,話鋒一轉,提議道:“許經理,從中偉公司離職後,你有什麼打算嗎?”

    “這個還沒有想好,因為辭職手續沒有正式辦下來,所以我也並不著急。”許茹芸說道。

    “許經理,鳥擇良木而息,既然已經辭職了,就應該早做打算,沒什麼不好意思的。”李福山說道。

    “謝謝。”許茹芸敷衍了一句,因為跟李福山不熟悉,不知道對方說這句話的目的,許茹芸只是客套了一句。

    “許經理,我一直是做人力資源的,也積累了不少的人脈關係,如果你需要的話,我也可以幫你推荐一些機會。”李福山提議道。

    聽到李福山這麼說,許茹芸露出詫異的神色,顯然沒有想到,對方會有這種提議,敷衍道:“李總,謝謝你的好意。”

    “正好我的朋友新開了一家公司,雖然公司新開不久,但是已經步入了正規,很有發展潛力,有興趣的話,你可以打電話諮詢一下。”李福山說道。

    看到李福山這麼熱情,許茹芸也不好再推脫,順嘴問道:“你朋友是做什麼行業的,公司的名字叫什麼?”

    “我的朋友是做投資的,叫百川投資管理有限公司。 ”李福山說道。

    “李總,您說什麼?”許茹芸以為自己聽錯了,追問道。

    “我的朋友開了一家投資管理公司,叫做百川投資管理公司,就在金融街附近。”李福山重複道。

    許茹芸這次聽清楚了,但是,臉上驚愕的神色卻沒有褪去,她沒想到,李福山會給她推薦工作,更沒想到,李福山推薦的公司,正是周強開的公司!

    “這到底是什麼情況!”

    “李福山和周強是什麼關係?”

    “邀請自己去百川投資管理公司,是周強的意思,還是李福山自己的想法?”

    看到許茹芸遲遲沒有表態,李福山忍不住問道:“許經理,有什麼問題嗎?”

    “啊。”許茹芸應了一聲,這才回過神來,道:“哦,沒有。”

    “我把朋友公司的電話告訴你,有時間,你可以諮詢一下。”李福山說道。

    “好的,李總。”

    “那就先這樣,有什麼事,你再聯繫我。”李福山撂下一句話,隨後掛斷了手機。

    掛斷手機後,許茹芸依舊在沉思中,又過了一會,手機“嗡嗡”的響了一下,許茹芸拿出手機一看,是李福山發來的一條短信,短信的內容很簡單,有百川公司的名字,已經公司的聯繫電話。

    許茹芸將手機號碼,放到網上搜索了一下,立刻搜索出了百川投資管理有限公司的內容,其中還有百川投資管理有限公司的地址,正是安榮大廈3003號寫字樓。

    看著這個電話號碼,許茹芸猶豫了良久,她現在確實需要找工作,但是,卻又不好意思撥打這通電話,因為前一段時間,百創公司剛剛成立,連沒有租寫字樓的時候,周強就曾經邀請過她,但是,卻被她給拒絕了。

    但是,此一時彼一時,當時,許茹芸覺得百川公司剛剛成立,能不能盈利還未曾可知,已經經歷過一次中偉公司的事情,讓許茹芸對於工作的選擇,變的更加的慎重。

    但是,自從燒餅俠這部電影爆火後,百川投資管理公司也跟著出名了,許茹芸相信,依照周強如此善於造勢的人,肯定會抓住這次機會,將百川投資管理公司快速發展起來,

    換句話說,百川投資管理公司已經今非昔比了。

    許茹芸年紀輕、學歷好,如果是去一家大規模的公司,肯定還得從頭做起,甚至,再次遇到向中偉公司那樣的情況,因為資歷的限制受到排擠,這是一個很現實的問題。

    而這個問題最好的解決辦法,就是去一家新開辦的公司,大家都是新人、都是從頭起步,談不上資歷、也談不上排擠,更多的是憑藉自己的能力辦事,但是,新開辦的公司又不太穩定,能不能盈利、能不能在行業內站穩腳步,還未曾可知,所以在選擇上要十分的慎重。

    而百川投資管理公司,現在恰恰具備了這兩個條件,即是新開辦的公司,而且,又展現了公司的實力,對於許茹芸來說是一個不錯的選擇,然而,許茹芸現在面臨的關鍵問題,就是面子!

    因為,在百川公司前景不明確的時候,她拒絕了周強的邀請,現在百川公司經營好了,如果她再去百川公司面試的話,周強會怎麼看她,會不會瞧不起她、笑話她,覺得她是一個勢力的人。

    再一個,許茹芸不清楚,邀請自己去百川投資管理公司,是周強的意思,還是李福山自己的想法?

    兩者的區別和差異是很大的!
410555 發表於 2017-5-24 21:11
432 公司規劃

    安榮大廈,3003號寫字樓。

    自從燒餅俠上映之後,百川投資管理公司的氣象就格外不同,吸引了很多投資的客戶,公司的員工也更有乾勁了,整個公司一片欣欣向榮的場面。

    會議室裡,公司的高層正在召開會議,主持會議的人正是公司的董事長周強,副總王小舟、發展部副經理方文秀、業務部副經理武成,人力資源部副經理琳娜,後勤部的主管葉天。

    人力資源部副經理琳娜,今年三十多歲、是一個身材高挑的短髮少婦,以前也在中偉公司工作,因為一直沒有晉升的機會,這才有了跳槽的想法,就被李福山推薦到了百川投資管理有限公司。

    至於,葉天這個後勤部的主管,完全是被周強叫來充數的,後勤部的工作雖然簡單,但是經手的事情很多,所以,最好是用信得過的人,所以,周強就選擇了葉天來幹,這小子也沒讓周強失望,知道自己沒有後勤部的工作經驗,就天天泡在公司,來得最早、走的最晚,各個事情都親自過問,也算是坐到了勤能補拙。

    王小舟掃視了一眼會議室,最後落在了周強的身上,道:“周董,開會的人都到齊了,您說兩句吧。”

    “這段時間辛苦大家了,公司剛剛開辦不就,要處理的事情千頭萬緒,各位的辛勤、努力我都看在眼裡,這個月再坐的各位都是雙倍獎金。”周強說道。

    “謝謝,周董。”

    “周董,您真是闊氣。”

    “周董,有您這句話,我可是更有乾勁了。”在坐的主管,臉上紛紛露出喜色,道。

    這群主管,並不是再說客氣話,而是真心實意的感到高興,因為當初他們會進入百川公司,就是看中了百川公司豐厚的薪資待遇,雙倍的獎金可不是一個小數目。

    而更讓他們高興的是,百川公司已經走上了正軌,以後的發展也會越來越好,證明他們之前的選擇沒有錯誤,對於工作的熱情也更多了幾分。

    “行了,我該說的,都已經說了,現在輪到各位,跟我說了。”周強笑著打趣道。

    “那就由我們業務部先說。“武成笑了笑,隨後站起身來,道:”周董,您眼見卓識,投資了燒餅俠電影,隨著這部電影爆火,等於是給咱們公司做了廣告,吸引來了大量的投資客戶,讓我們銷售部的工作也變的容易多了。“

    “行了,別長篇大論了,說重點。”王小舟擺了擺手,道。

    “好嘞。”武成應了一聲,繼續說道:“因為燒餅俠的超高票房,預計投資回報率超過百分之七百,所以,那些慕名而來的客戶,也是奔著投資電影來的,希望投資的電影,能夠像燒餅俠一樣大獲成功,這也導致了,咱們公司主推的另一部電影,抓妖記變的赤手可熱起來,雖然這部電影增加了百分之二十的投資服務費,但是,依舊抵擋不住客戶的熱情,抓妖記的投資股份已經全部賣光了。“

    “這也就是說,抓妖記這部電影還沒有上映,咱們公司就已經盈利了?”王小舟問道。

    “是的王總,咱們公司有兩千萬的抓妖記股份,因為提前收取了百分之二十的服務費,就是說,不管抓妖記的票房如何,咱們公司都已經盈利四百萬了。“武成的語氣頗為興奮。

    武成做了多年的投資,還是第一次碰到這麼好說話的客戶,那些慕名而來的客戶,或者是百川公司的老客戶,在燒餅俠票房大火的刺激下,都搶著購買抓妖記的投資,基本上都不用業務員勸說,這種場面,他還是第一次見到。

    “武經理做的不錯。”周強點點頭,又關心道:”在這期間,有遇到什麼困難嗎?“

    “要說困難,那也是幸福的困難。”武成嘿嘿一笑道。

    “什麼意思?”周強露出疑惑的神色。

    “說白了,就是僧多粥少,總共就兩千萬的投資,那些客戶沒兩天就搶光了,還有更多的客戶吆喝著沒有投資到,整天賴在我們業務部,讓我們幫忙勻出點投資份額。”武成攤了攤手。

    “呵呵,這還真有意思,以前在投資行業,可是從來沒有見過。”方文秀有些詫異的說道。

    聽到這,王小舟沉吟了片刻,眼珠子一轉,道:“周董,既然這些客戶對電影投資感興趣,咱們是不是趁機再引入一些電影投資項目,正好迎合這些客戶的投資欲.望。“

    “王總的這個提議不錯,這個任務就交給發展部了,你們再物色一些,有投資價值的電影。”周強贊同道。

    “好的,周董。”方文秀鄭重說道,她現在對周強是心服口服,不說其他的,單單是論投資的眼光,從燒餅俠這部電影就可以看出,周強要比她只強不差。

    “方經理,新的電影投資計劃做好,大概需要多久的時間?”王小舟追問道。

    “這個……”方文秀遲疑了一下,道:“因為之前沒有準備,現在還說不太準,不過,我會讓發展部的員工加班進行,盡快找到合適的投資項目。”

    “這麼說,這兩天是指望不上了。”王小舟皺了皺眉。

    方文秀則是露出一抹苦笑,誰能想到燒餅俠電影會如此火爆,投資回報率居然高達百分之七百,連帶著電影投資也火爆了起來,她之前一點準備都沒有,自然不能給王小舟準確的時間。

    “周董,在發展部,沒有研究出合適的電影投資項目之前,咱們公司還有很多客戶等著呢,主推的項目總不能空著。”王小舟說道。

    周強露出了思索的神色,他原本打算,等到燒餅俠上映後,趁著燒餅俠的熱度主推抓妖記這部電影的投資,誰曾想,因為燒餅俠的投資回報率太高,導致客戶們都太激動了,抓妖記這部電影還沒怎麼推,投資資金就已經籌集全了。

    “這樣,可以將富定縣的地產項目提上日程,業務部主推一下富定縣的地產項目。”周強提議道。

    “周總,不瞞您說,再抓妖記的項目籌集到足夠的資金後,我就試著跟客戶推薦過富定縣的地產項目,但是這兩個行業的跨度太大了,而且富定縣又比較偏僻,大部分客戶都不看好。”武成露出為難的神色。

    “越是這樣,就更應該主推這個項目!”周強眼睛一亮,篤定道。

    聽到周強的話,眾人都露出了詫異的神色:“為什麼?”
410555 發表於 2017-5-24 21:24
433 面子

    “怎麼?”周強瞥了一眼在座的眾人,問道:”看來,你們是有不同的意見呀?”

    “周董,咱們百川公司畢竟剛剛開辦,就算是因為燒餅俠電影火了一把,但是也只限於電影投資領域,在其他的投資領域依舊是空白,這些投資客戶都精明著呢,這一點他們看得很準,讓他們在咱們公司投資影視沒問題,但是,投資房產卻是很難說動。”方文秀說道。

    “王總,你的意思呢?”周強問道。

    周董,我覺得,方經理說的有些道理,咱們公司說到底還是底蘊差了下,以前也沒有投資房產的成功案例,客戶的信任度肯定會差一些,勸客戶投資房產會事倍功半。“王小舟思索了片刻,道。

    “那在你們看來,什麼時候適合主推房產方面的投資?”周強問道。

    “周董,我記得您之前說過,過一段時間,富定縣的房產市場會變的火爆,而房產一向是買漲不買降,咱們何不等到富定縣房價上漲的消息傳開後,再勸客戶去富定縣投資房產,這樣做起來,反而會事半功倍。”方文秀提議道。

    “方經理,做事不能怕辛苦,有付出、才會有回報。”周強說道。

    “周董,我不是怕麻煩,而是希望將公司有限的資源,使用的更加合理,提高公司的辦公效率。”方文秀解釋道。

    “有些東西,不能只看表面的情況,現在給客戶推銷房產項目投資,雖然可能會有些困難,但是,卻會給客戶留下深刻的印象,讓客戶對公司的信任度倍增。”周強說道。

    “周董,您的意思是說,在富定縣的房產市場,沒有波動之前,咱們就開始給客戶介紹富定縣的房產投資項目,等到富定縣房價上漲之後,就能顯示出咱們公司的先見之明。”武成沉默了半晌後,終於開口說道。

    “不錯,我就是這個意思,如果咱們現在不推薦富定縣的房產投資,而是等到富定縣的房價漲了之後再推薦,其實就已經失去了先機了,因為一旦富定縣的房價漲了,所有人都知道這是好的投資機會,又怎麼能顯示出咱們公司的實力,而且,到時候其他投資管理公司,也會出現類似的房產投資項目,同樣會搶走咱們的一批客戶,所以,只有咱們成為第一個推薦這個項目的人,才會在客戶心中留下一個印象,想要投資富定縣的房產,就要找百川投資管理有限公司。”周強正色說道。

    王小舟點點頭,他也明白了周強的想法,這就像是炒股票,看著那個股票長得多久買,那只能算是迎合市場,在哪個股票跌的時候就趁機入手,然後坐等股票上漲,那才叫真本事,只有這樣才能賺大錢。

    “周董,您的主意真是高明。”方文秀一條大拇指說道。

    “是啊,我也沒想到,事情還能這麼辦。”琳娜附和道。

    至於葉天,更是直接用崇拜的目光望著周強,他算是周強的鐵粉,跟著周強一路走到現在,對於周強的事蹟再熟悉不過了。

    周強擺擺手,他並不覺得,自己的想法有多高明,在他看來這更像是一種銷售策略,而能給客戶留下印象最深的情況,就是提前預估、低買高賣,對於一個投資管理公司,這一點顯得更加重要。

    散會後,琳娜最後一個離開會議室,她是最晚進入公司的,跟其他的同事也不太熟悉,所以,開會的時候還顯得有些拘束,而且今天開會的時候,談的都是業務上的事,跟她的工作關係並不是很大。

    “滴玲玲……”琳娜剛回到辦公室,她的手機鈴聲就響了起來,琳娜拿出手機一看,是一個陌生的手機號碼,沉吟了片刻後,摁下接聽鍵,道:“餵,你好。”

    “你好,請問是百川投資管理有限公司嗎?”許茹芸問道。

    “是的,您是哪位?”琳娜問道。

    “我是李福山先生的朋友,我想要求職,所以李總就推薦我來百川公司,讓我聯繫這個電話。”許茹芸解釋道。

    “這樣呀,您怎麼稱呼?”琳娜問道。

    “我叫許茹芸。”

    “許茹芸?”琳娜嘀咕了一句,反問道:”你是不是,以前在中偉公司工作?“

    “是的,李總跟您說過?”許茹芸猜測道。

    “李總,只是跟我說,推薦了一個朋友來公司,並沒有說你以前在中偉公司工作。”琳娜笑道。

    “哦,那你怎麼知道,我在中偉公司工作過?”許茹芸更加疑惑了,聽對方的聲音,也並不是很熟悉,也想不到對方是什麼人。

    “我叫琳娜,以前也在中偉公司人力資源部工作,你當初來中偉公司的時候,我還幫你辦過手續呢。”琳娜提醒道。

    “哦,我想起來了,原來是您呀。”許茹芸脫口而出,聽對方這麼提醒,許茹芸還真想起來了,她剛入職的時候,的確有個叫琳娜的部門副經理,因為當時聊過一會天,隱約還有些印象。

    “對呀,我一聽說,你叫許茹芸,就覺得應該是你。”琳娜說道,琳娜剛剛離開中偉公司,對於許茹芸降職的事情還是知道的,畢竟,像降職這種事情很少見,在他們人力資源部也引起了一些反響。

    似乎也聽出了對方的言外之意,許茹芸似乎覺得有些尷尬,沉吟了片刻,道:“琳經理,您也是李總,推薦到百川投資管理公司的嗎?”

    “嗯,我跟你的情況差不多,在中偉公司看不到晉升的希望,就像找個能夠施展自己能力的公司,辭職之後就被李總推薦到百川投資管理公司了。”琳娜說道。

    “琳經理,李總跟你們周董是朋友嗎?”許茹芸問道。

    “咦,莫非你認識我們周董?”琳娜露出疑惑的神色,出於某種考慮,李福山並沒有告訴琳娜,周強曾經在中偉公司工作過。

    “算是吧,我也沒有想到,李總,會把我介紹到熟人的公司。”許茹芸應了一聲,也沒有點破周強以前在中偉公司工作的事。

    “那太好了,許小姐學歷好,又有原則性,還跟我們周董認識,來我們公司面試肯定沒有問題,您什麼時候有時間,我恭候大駕!”一聽,許茹芸跟周強認識,琳娜的態度有親近了幾分,直接約起了見面的時間。

    許茹芸一聽,不禁有些尷尬,說實話,她打電話只是想要了解一下情況,還沒有下定決心,要來百川投資管理公司面試,一想到來周強的公司打工,她就有些拉不下臉面!
410555 發表於 2017-5-24 21:28
434 許東的鬱悶

    “琳經理,我今天打電話過來,是想要跟您諮詢一下,至於面試的事情,暫時還沒有想好。”許茹芸婉言謝絕道。

    “許小姐,你既然跟我們周董認識,那還有什麼好猶豫的,來我們公司面試多好,咱們也可以繼續當同事。”琳娜提議道。

    “我還是想,多考慮一下。”許茹芸鄭重說道,她剛畢業的時候,也是躊躇滿志,想要做一番事業,但是,中偉公司的事情,給了她不小的挫折,當再次選擇公司的時候,也變得慎重了許多。

    “許小姐,最近有一部很火的電影燒餅俠,您看過嗎?”琳娜問道。

    “看過。”許茹芸道。

    “我跟您說,這部電影超火的,票房超過十個億,投資回報率高達百分之七百,是目前投資回報率最高的電影了。”琳娜說道。

    “呵呵,最近網上,都是這條新聞。”許茹芸笑道。

    “對呀,我們百川投資管理公司就投資了這部電影,如果您電影仔細的話,在片頭和片尾的位置,都有我們公司的名字。”琳娜帶著一絲自豪的口吻道。

    “我知道,你們公司投資了這部電影,而且我之所以看過燒餅俠,也多虧了你們周董請客包場。”許茹芸說道。

    “呦,這麼說,燒餅俠上映那天,周董包場請客戶、員工和朋友看電影,您也去了?”琳娜有些詫異的說道,那時候,她還沒有入職,所以,並沒有在邀請之內。

    “嗯。”許茹芸淡淡的說道。

    “許小姐,既然如此,您應該很了解我們公司的情況,雖然剛剛開辦不久,但卻是一個很有前途,很有發展潛力的公司,我也算是了解您的情況,如果您來到我們公司,絕對有著良好的發展環境和機會。”琳娜勸道。

    琳娜之所以,這麼苦心的勸許茹芸,其實也是有些私心的,在幾個主管之中,琳娜是來的比較晚的,不過她也觀察到了,副總王小舟和業務部經理武成、以及發展部經理方文秀關係不錯,而那個後勤部主管葉天,聽說跟周強走的很近,是周強親自提拔起來的,以後升任後勤部經理也只是時間問題。

    而琳娜,在百川公司則顯得有些'獨',雖說她是李福山介紹來的,但是,李福山只是百川公司的顧問,不太可能跳槽到百川公司,而且,琳娜也不希望對方跳槽到百川公司,所以在以後的工作中,李福山給他的幫助有限,她需要找一個關係親近的高層互為依靠、有了事,也能打聽個消息,幫襯一下。

    而許茹芸,這個中偉公司的前同事,就是一個很好的選擇,尤其是,如果許茹芸是自己招聘到百川公司的,以後和自己會有一種天然的親近感,這也是她希望許茹芸來應聘的目的。

    “琳經理,除了電影投資外,咱們公司還有其他的投資項目嗎?”許茹芸沉思了片刻,她現在考慮的比較多,不光是考慮面子問題,即便是真的要面試,也要想清楚面試什麼職務?

    “有呀,除了電影項目外,我們公司還主推房地產項目,就在冀州的富定縣。”琳娜說道。

    許茹芸沉吟了片刻,她回想了一下,記得,好像之前就聽周強說過,要在富定縣買塊地皮,許茹芸覺得在觀望一下也不遲,畢竟,百川投資管理公司只是投資了一部成功的電影,而一家成功的投資管理公司,不可能就靠這一部電影撐著,總得在其他投資領域有所成就才對。

    換句話,如果富定縣的房產項目,周強能夠再次投資成功,那樣,許茹芸才會真正的服氣,才能擱下臉面,屁顛顛的來給周強打工。

    ……

    富定縣、縣.長辦公室內。

    “呼……”

    許東坐在辦公桌前,右手夾著一支香煙,嘆了一口氣,抽了一口煙,旁邊的煙灰缸,都已經栽滿了煙頭。

    許東來到富定縣,除了最初的幾天過得比較順心,比較風光外,接下來的日子都很不上,工作中處處制肘,生活中天天飯局,老婆孩子半個月都難能見一次,遠遠不如當初在京城國土資源局過得舒服。

    尤其是最近幾天,許東覺得格外鬧心,他來到富定縣有一段時間了,想著做一些政績,讓老百姓們看一看,也好知道,新來了一位縣長,在老百姓面前刷刷存在感。

    所以許東尋摸著,讓公安..局搞一次治.安整頓,來次掃.黃、掃.黑活動,把縣里的治安搞好了,老百姓的眼睛都是雪亮的,自然會擁戴自己這位新縣長。

    然而,讓許東沒想到的是,自己的這個計劃,卻被分管警察.局工作的副縣長楊東方給否了,用楊東方的話來說,許縣長初來乍到,不了解縣里的實際情況,在縣.委書.記的帶領下,縣里的治安好得很,根本沒有必要進行刻意的治.安整.頓,而且公安局的經費也有些不夠,這樣做無疑是勞民傷財。

    許東一聽這話,對方把縣.委書.記都抬出來了,許東也不能來硬的,轉而,就讓財.政局.長撥款,給公安局提供治安整頓的經費,讓楊東方沒有理由拒絕。

    奈何,更絕的在後面,財政.局局長一攤手說,沒有錢!

    這一下子,可把許東氣壞了,差點拍桌子罵人,兩個局長敢跟自己頂著幹,到底自己還是不是富定縣的縣.長!

    許東思索了良久後,覺得事情有些不對,即便以前這些局長們陽奉陰違,但是也不敢表現的太明顯,但是,自從自己把楊東方叫到百香閣,無意中得罪了吳市.長的侄子後,沒過多久,這些人就開始越發肆無忌憚起來。

    許東猜想著,或許跟那位吳市.長的侄子有關,奈何,天下沒有不透風的牆,既然已經把人得罪了,他也就沒有了選擇,而且,當時他是為了幫助周強,也是沒有辦法的事。

    說實話,許東也有些後悔,也不知道自己做的對不對,他只是本能的,更加傾向於相信周強。

    “滴玲玲……”就在此時,突然響起一陣手機鈴聲,許東拿起手機一看,臉上露出了吃驚的神色,能讓他這位一縣之長露出這樣的表情,這通電話絕不簡單。
410555 發表於 2017-5-24 21:33
435 機會

    許東深吸了一口氣,平靜了一下自己的情緒,隨後,趕忙摁下了接聽鍵,一字一句的說道:“餵,請問您是孟書.記嗎?“

    “是我。“手機里傳來了一個中年男子的聲音,道:”我這通電話,沒有打擾到你工作吧。“

    “誒呦,孟書.記,瞧您說的,哪能呢?”許東趕忙奉承道。

    這位孟書.記,可不是一般的人,而是石門市.的市委書.記,也可以說是許東的頂頭上司,在石門市.可謂是說一不二的人物,許東自上任以來,總共就見過對方三面,第一名是剛剛上任的時候,第二次是市裡開會,老遠的見了一面,連句話都沒能說上,至於第三次,則是向孟書.記匯報工作,總之,想要見一下這位大領.導實屬不容易。

    “孟書.記,您有什麼事情,直接吩咐就是了,我一定盡全力完成任務。“許東正色說道。

    “小許,你用不著緊張,我今天給你打電話,就是想問問,你最近的工作還順不順利?”孟書.記問道。

    “孟書.記,勞您關心了,在您的領.導下,咱們縣的工作井井有條,挺順利的。”許東違心的說道,他跟這位孟書.記並不熟悉,有些時候最忌諱交淺言深,要是他告訴孟書.記,自己的工作不順利,手下的人也不是很聽話,首先就會給領.導留下一個無能的印象。

    要獲得領.導的欣賞和提拔,就要做到能為領.導解憂,而不是自己還沒做出成績,就讓領.導幫著自己解決問題,沒有哪個領.導,會喜歡這樣的下屬。

    “那就好。”孟書.記應了一聲。

    過了一會,看到孟書.記沒有說話,許東害怕氣氛尷尬下來,趕忙說道:“孟書.記,我正準備向您匯報一下,近期的工作情況,不知道您現在有沒有時間。”

    “匯報工作這種事,最好還是當面交流,在電話裡說不太方便。”孟書.記說道。

    “您說得對。”許東應了一句,心中也在思考著,孟書.記這般說是什麼意思,沉思了片刻後,繼續說道:“孟書.記,那您什麼時候有時間,我去市委,當面向您匯報工作。

    “匯報工作,哪裡都一樣,用不著非得來市委嘛。”孟書.記說道。

    感覺到對方話中有話,許東眼珠子一轉,說道:孟書.記,您說的對,我聽說石門有家不錯的魯菜館,要不咱們去那裡吃飯。”

    “吃飯就不必了,找個安靜的茶莊,喝點茶就可以了。”孟書.記說道。

    “行,我聽您的。”許東趕忙答應下來,能夠跟市委書.記單獨見面,別管是為了什麼事情,都是求之不得的美差。

    兩人又聊了幾句,談了談工作上的事,以及見面的時間和地點,隨後,孟書.記就掛斷了手機,而許東則是長舒了一口氣,心裡面是既驚喜、有疑惑。

    市委書.記可是市裡的一把手,別說他只是一個縣.長,就是縣.委書.記和副市.長想見市委書.記,那也不是一件容易的事情,而且,就算是想要跟市委書.記匯報工作,那也是先跟市委書.記的秘書預約,等到市委書.記批准之後,再由秘書或者市委秘書長通知,像這樣由市委書.記親自打電話的事情,還真是聞所未聞。

    許東雖然存了市委書.記的手機號碼,但是,也只是存了而已,從來沒想到市委書.記會給自己打電話,而他,也沒有直接跟市委書.記打過電話,可想而知這通電話,讓他有多意外和驚訝。

    此時,許東即是慶幸、又是納悶,慶幸的是,他之前聽了周強的話,沒有主動去投靠吳市.長,要知道一把手和二把手之間肯定是有競爭的,如果自己投靠了吳市.長,那麼孟書.記肯定不會給自己打電話,許東也將失去一個巨大的機會。

    至於說納悶,是因為許東猜不透,孟書.記為何要親自給他打電話,而且還約在了外面見面,顯然是有重要、又不同尋常的事情要跟他談,至於是什麼事情,許東一時之間卻沒有辦法確定。

    此時,許東雙眉緊皺,思索著孟書.記找他的原因,或許是因為心情有些激動,他的思緒有些不那麼靈光了,很希望有個人能幫他參謀一下,但是,這個能幫他參與的人,不光要有足夠高的眼光,還要跟他關係很親密,同時,最好還不是體制內的人。

    許東猶豫再三,覺得如果非要找這麼一個人,那麼就非周強莫屬了,隨後,許東拿出了手機,撥打了周強的電話號碼,手機剛一撥通,許東就迫不及待的說道:“餵,周老弟,你在哪呢?”

    “我在京城,許哥,有什麼事情嗎?”周強問道,單單是一句話,他就能聽出,許東的聲音有些焦急。

    “有件事,我拿不准主意,想要徵求一下你的意見。“許東說道。

    “行呀,你說吧,我聽著呢。”周強道。

    “是這樣的,剛才我接到了一通電話,是咱們石門市.市委書.記打來的,聽對方的意思,是想要跟我見一面……”許東將剛才的事情,原原本本的跟周強描述了一番,他說的很仔細,生怕漏掉了一些細節。

    等到許東說完後,周強沒有立即回答,而是思索了一會,道:“許哥,你以前,跟這位孟書.記接觸的多嗎?”

    “不錯,總共就見了三面,有一次連話都沒說上。”許東感慨了一句,道。

    “既然,這位孟書.記,約你在外面見面,而不是在市委見面,這就說明,他找你應該是好事。”周強猜測道。

    “不錯,我也是這麼想的,但是,我不能確定是什麼事情,又不好套對方的口風,跟領.導見面前,我總得做點準備不是。”許東嘆了一口氣,對於他來說,這也算是一種幸福的煩惱。

    周強又仔細琢磨了一番,他雖然不是體制內的人,但是,做了這麼久的中介,對於人性的把握還是不錯的,再聯想到石門市.政府搬遷到富定縣的日子將近,於是,周強有了一個較為合理的猜想,組織了一下語言,道:“許哥,還記得,我跟你說過的,石門市.政府要搬遷到富定縣的事嗎?”

    “周老弟,你是說,孟書.記之所以私下約我,就是為了說這件事?”許東反問道。

    “許哥,這個得問你自己。”周強回了一句,繼續說道:“你覺得,除了這件事意外,還有其他什麼事,能讓孟書.記私下約你嗎?”

    “沒有! ”許東斬釘截鐵的說道,他有幾分分量,自己心裡很清楚,他就算在京城有些關係,也影響不到石門市.的市委書.記,更不足以,讓一位市委書.記親自約見。

    “媽.的。”許東露出激動的神色,忍不住報了一個粗口,如果真像周強說的那樣,對於他來說可算是雙喜臨門了,不僅有了大干一場的機會,還有了一個意想不到的大靠山,暗道:

    “看來,我這次,真的要飛黃騰達了!”

    “許哥,我處理完公司的事,就立即趕回石門市,到時咱們面談。”周強正色說道,如果真被他猜對了,這不光是許東的機遇,同樣也是周強的機會。
410555 發表於 2017-5-24 21:38
436 動員

    掛斷手機後,周強臉上露出一抹笑意,一位上級領導主動給下屬的縣長打電話,怎麼看都不是尋常的事情,而且聽那位孟書記的意思,是主動想要見許東一面,而且,還是在約在外面私下見面,這種情況就更不尋常了。

    唯一能夠解釋通的理由,就是石門市政府要搬遷到富定縣了,否則,作為市裡的一把手何必主動聯繫一位下屬縣的二把手,同時也給了周強一個信號,石門市政府要搬遷到富定縣的事,已經給已經板上釘釘了,而且,估計用不了多久就會傳開了。

    趁著這個機會,周強決定再撈上一把,至於如何再撈上一把,這一點周強早就想好了,那就是去幹回周強的老本行,倒房。

    石門市政府搬遷到富定縣的消息傳開,不僅是富定縣的地皮要漲價,富定縣的房價一樣會上漲,趁著這個消息還沒有公佈,周強可以低價購買一些房產,等到消息曝光後,再把房子倒賣出去,賺取其中的一個差價。

    至於資金,周強其實並不缺,之前周強為了購買重德汽車配件個公司的地皮,已經籌集到了三千多萬元,但是,周強並沒有將三千多萬元都支付給蘇重德,而是只給了對方一千萬元的定金,剩下的五千萬元在三個月內支付就行,換句話說,周強還可以用的資金,多達兩千多萬元。

    當然,這兩千多萬元在動用之前,周強必須跟那些出資的客戶溝通一下,得到了他們的准許後才能夠動用這筆錢,不過,對於周強來說,這並不是什麼大問題,因為,這些出資購買地皮的客戶,基本上都是周強的老客戶。

    周強建了一個微信群,將投資富定縣地皮的客戶都拉近了群裡,隨後,將動用那筆資金倒房的事情告訴眾人,結果,得到了眾人的全票通過,甚至沒有一個人提出反對的,原因很簡單,這群客戶都是最開始的客戶,都是跟著周強倒房發家的,如果說,周強讓他們投資其他的項目,他們可能猶豫一下,但是只要周強說倒房,這群人肯定二話不說,全都是一致的讚同。

    雖然,周強已經提前想到了這種情況,但是,看到眾人的反應後,心中依舊有些感動,雖然眾多客戶對他的信任,是建立在利益的基礎上,不過,這種信任依舊難能可貴,而且,周強一直覺得,擁有相同利益的人,才能夠成為永久的朋友。

    跟這些老客戶溝通好後,周強又召開了一次臨時會議,將公司的高層都叫到了會議室裡,王小舟、武成、方文秀、葉天、琳娜等等。

    等眾人到了會議室後,王小舟還不知道什麼情況,主動問詢道:”周董,您找我們來,是有什麼吩咐嗎?“

    “剛剛,我得到了確切的消息,富定縣的房價很快就要上漲了。”周強說道。

    “周董,對於您的話,我們肯定是相信的,但是,我仔細調查了一下富定縣的房產市場,無論如何也看不出富定縣房價上漲的趨勢。”方文秀說道。

    “在座的各位,是不是都有這個疑問?”周強掃視了一眼眾人,詢問道。

    “周董,如果方便的話,您還是解釋一下的好,這樣在今後的工作中,大家也更有底氣,更有動力。”王小舟建議道。

    “行呀,我可以告訴你們,但是,沒有我的允許,今天你們聽到的事,絕對不能告訴外人。”周強目光犀利,望著眾人說道。

    “周董,您放心,我們明白。“王小舟說道。

    “周董我們來到公司,就是打算長期幹下去,不會做出損害公司的事情。”方文秀附和道,作為發展部的負責人,她就是研究的項目投資,所以,也是眾人中對於富定縣房價上漲原因最感興趣的人。

    “周董,您放心,我們不會做那種目光短淺的事。”武成說道。

    “嗯。”周強應了一聲,他也覺得,是時候告訴眾人,他為何要在富定縣投資地產的原因了,因為所有的人都不喜歡被蒙蔽,這樣也會降低眾人的工作積極性。

    只有將富定縣房價上漲的真正原因告訴眾人,讓眾人感覺到其中隱藏的巨大利益,這群人才不會對自己存有質疑,才會盡全力的推動富定縣的地產投資項目,只有公司的力量擰成一股繩,才能發揮出最大的潛能。

    “在做的各位應該知道,冀州的省會是石門市,而我最近得到了一個消息,石門市政府要搬遷到富定縣,而且,這個消息已經從石門市上級領導那裡得到了證實,如果,咱們再不動手的話,消息一旦傳開了,就是去了先機,想要倒房,也沒人肯賣了。”周強說道。

    “啊,石門市政府要搬遷到富定縣?怎麼會有這種情況?“方文秀有些詫異的問道,自從周強提出在富定縣投資房產項目的事,方文秀就開始研究富定縣的事情,所以對於富定縣和石門市還是比較熟悉的,但是,無論如何也沒有想到,石門市政府要搬遷到富定縣的情況。

    “周董,您知道石門市市政府搬遷的原因嗎?”王小舟問道。

    “是呀,一般來說,市政府都應該設在市中心呀,為什麼要搬遷到附近的縣里?”琳娜問道。

    “不會是因為,中.央的那位大大,曾經在富定縣任職的原因吧?”武成沉思了片刻後,突然開口問道。

    “你知道此事?”周強有些詫異的問道。

    “周董,我也是冀州人,回老家的時候,經常聽老輩的人提起此事,聽說,那位大大前些年還帶著愛人,回過富定縣一趟,雖然還有不少的熟人在縣里,但是,早已物是人非、今非昔比了。”武成說道。

    “武成說的事一種風聞,不過,在國內的社會情況下很有可能,或許那位大大沒有此意,但是架不住下面的人想要討好,總之,石門市政府搬遷到富定縣的事,已經敲定了。”周強說道。

    “周董,如果真像您說的這種情況,那麼富定縣的房價還真會暴漲,不過,倒房這種事情太分散,操作起來恐怕不太容易呀。”方文秀皺眉說道。

    “是呀,到時候,倒房的產權是寫客戶的名字,還是記在公司名下,以及如何收費的問題,都會十分繁瑣。”王小舟思索了片刻,摸著下巴說道。

    “嘿嘿。”

    聽到這句話,葉天卻是笑了,暗道,這種事情,對於一般的投資公司,的確是不太容易,但是,對於周強來說卻是小菜一碟,周強之所以能夠建立百川投資管理公司,不正是靠著帶領客戶倒房賺的錢嗎?

    “武成,你是業務部的經理,這件事情,你怎麼看?”周強掃視了一眼眾人,將目光落在武成身上,道。

    “周董,您的這個提議到是不錯,而且投資的周強也短,但是,我以前也沒有操作過類似的投資,而且,倒房的地點還在富定縣,一旦操作起來,肯定會遇到很多困難。”武成正色說道。

    “有困難是肯定的,但是,總不能因為有困難,就放著錢不賺吧。”周強說道,他之所以召開會議,是希望發動百川公司的力量,去吸引更多的客戶參與倒房,倒房的客戶越多,周強掙到錢也越多。

    而且,自己現在已經不是光桿司令,而是正規公司的董事長了,總不能還讓自己親自上陣吧?

    “周董,這件事情,不如交給我來辦吧!”就在此時,會議室裡響起了一個自告奮勇的聲音。
410555 發表於 2017-5-24 21:45
437 合作

    周強循著聲音,扭頭忘了過去,發現說話的人是葉天,露出一抹笑容,暗道:“這小子,終究是忍不住了。”

    對於葉天,周強是很信任的,葉天在中偉公司的時候,就跟周強的關係很好,而且,很早開始就跟著周強一起倒房,等到周強離開中偉公司,開了百川投資管理公司後,葉天也主動辭職,跟著周強來到了這裡,可以說是周強最信任的人之一。

    周強對於葉天很信任,也想將葉天安排到公司重要的職務,並且給葉天更多的機會,但是,葉天畢竟經驗太少了,周強又怕貿然將他安排到要職,會產生拔苗助長的反效果。

    所以,周強考慮了良久之後,才給葉天安排了一個後勤主管的職務,這個職務專業性不強,也算不上多重要,但是,卻算是管理層之一,算是為葉天以後的晉升鋪路,只要葉天在工作中做出了成績,周強就能直接將對方提拔為副經理級別。

    當然,最主要的前提,還是葉天自己得努力,表現出足夠的能力,否則,周強就是在信任葉天,也不會將一個不稱職的人貿然提拔。

    “葉主管,對於這個項目,你有什麼想法,可以說說看。”周強伸出右手,做了一個請的手勢,示意道。

    “周董,我以前是乾中介的,對於倒房這種事情並不陌生,以前也參與過大規模的倒房,我自信能把這個項目辦好。”葉天站起身來,信誓旦旦的說道。

    葉天所謂的參與過大規模的倒房,其實還是跟著周強一起幹,這一點周強自己也很清楚,所以,這些話其實都是說給其他主管聽的。

    “葉主管,這不合適吧,你是負責後勤管理的,而倒房屬於投資項目,應該是我們發展部和業務部一起合作。”方文秀皺了皺眉,說道。

    “方經理說的不錯,咱們現在做的是投資管理,跟普通的中介倒房還是有區別的,總不能跟投資客戶收取買房中介費吧。”武成附和道。

    “方經理、武經理,你們別誤會,我不是想搶你們的工作,只是因為我有倒房的經驗,想要為咱們公司盈利。”葉天正色說道。

    看到三人起了爭執,周強神色如常,就算是體製成熟的大公司,也有職權過線的情況,更何況百川投資管理剛剛開辦,出現這種情況在所難免。

    “王總,你怎麼看?”周強問道。

    王小舟沒有立即回答,作為公司的副總經理,他不想隨便加入部門負責人之間的紛爭中,不過,方文秀和武成畢竟是他招進來的,也會適當的維護一下兩人,道:“方經理、武經理,如果不讓葉主管參與,你們有自信,將在富定縣倒房這個項目做好嗎?”

    “王總,這件事情太突然了,我也沒有去過富定縣,也不太了解那邊的情況,而且以前也沒有做過倒房的項目,所以在沒有實際研究之前,還不能妄下結論。”方文秀中規中矩的說道。

    “是呀王總,我也得跟部門內的同時合計一下,做出一番詳細的計劃,看看這個項目有沒有可行性。”武成說道。

    聽到兩人的回答後,王小舟微微皺眉,又沉吟了片刻後,道:“周董,依我的意見,不如給他們兩天的時間,讓他們研究一下再決定,如果到時候他們沒有能力完成,再讓葉主管加入這個項目也不遲。”

    “這個社會上,時間就是金錢,一旦消息過時了,也就沒有投資的價值了,兩天的時間太長了,我們根本就沒有那麼多時間浪費。”周強皺了皺眉,他不想管這些人私底下的小心思,但是,不能影響公司的利益。

    聽到周強這般說,王小舟也不再言語,機會他已經給了,只可惜方文秀和武成沒能力把握。

    “周董、王總,我有豐富的倒房經驗,知道該如何避免倒房過程中出現的麻煩,以及如何解決要面臨的困難,我也是為了公司的利益考慮,請讓我加入吧。”葉天再次毛遂自薦道。

    “那你說說看,有什麼計劃?”周強說道。

    “好的。”

    葉天應了一聲,臉上露出一抹喜色,深吸了一口氣,道;“倒房,最重要的就是房源和客源,只要能解決這兩個大的問題,其他的困難都能迎刃而解。”

    “葉主管,大的方面誰都知道,你有詳細的計劃嗎?”方文秀質問道,她可不會甘心,讓葉天輕易的加入這個投資項目。

    “我說過,對於倒房這種事情,我已經經歷過很多次,所以房源的事情,只要有足夠的經費,我就可以處理了,算不上什麼困難。”葉天解釋道。

    “葉主管,能不能說的詳細點,你想怎麼處理,我覺得這一點,周董和王總也想知道。”武成也有些不滿,覺得葉天有些故弄玄虛。

    “很簡單,只要去當地的中介公司,收買中介公司的業務員,讓他們提供房源就可以了。”葉天說道,其實,這些都是他跟著周強學的,只是,以周強現在的身份,已經不需要再親力親為了。

    聽到這個解釋,武成和方文秀相視一眼,對於二手房他們接觸的少,一下子還真沒有想到過這一點,還頗有幾分恍然大悟的意思。

    “那客源方面呢?”武成問道。

    “客源方面,就比較複雜一些了,我覺得可以分成兩批對待,一批是以前的老客戶,這些客戶都曾經有過倒房的經驗,用不著費多大的力氣,只要有錢就會參與進來,現在主要是開發一些新的客戶,想要勸這些客戶跟著倒房,則是要費一番心思。”葉天說道。

    周強點點頭,葉天說的雖然沒有新意,但是,確實跟他的方案不謀而合,那些老客戶都有倒房的經驗,除了周強之外,也只有葉天比較了解,所以讓葉天負責跟老客戶聯繫,要比讓武成去聯繫更合適。

    “各位。”

    就在此時,周強清了清喉嚨,開口說話了,道:“各位,咱們現在是投資管理公司了,所以這一次的倒房,跟以前跟定有所不同,既有老客戶、也有新客戶,付款方式、倒房的方式都會不同,所以,不同的客戶要區別對待,我覺得讓葉天參與進來也是好的,他對倒房還是比較有經驗的,而方經理和武經理又熟悉投資管理公司的模式,所以,我決定讓你們三個通力合作。”

    周強說出這番話,算是正式拍板決定了。

    說完,周強又插了一句,道:“不,應該是四個人。”

    “周董,還有誰要參與進來?”武成皺眉問道。

    “因為是在富定縣倒房,沒有熟悉環境的人不成,所以,你們可以跟富定縣光大房地產有限公司合作,聯繫一個叫陳默宇的人,他對當地比較熟悉,可以幫你們解決不少問題。”周強說道。

    “周董,這個光大房地產有限公司,跟咱們公司有什麼關係嗎?”方文秀問道。

    “咱們要投資的那塊地皮,就是這個房地產公司購買的,以後那塊地皮還要開發,肯定會進行長期的合作,早點接觸一下也好。”周強說道。

    “周董,那如果倒房盈利之後,咱們如何跟那個光大房地產有限公司劃分利益?”方文秀追問道。

    “這個你不用擔心,我會跟他們公司的高層談,你們只要把項目做好就行。”周強吩咐道。

    “好的周董,我會跟對方聯繫的。”葉天主動應承道,葉天跟著周強時間最久,也是為數不多的人知道,那個所謂的光大房地產公司也是周強的產業,說白了,別管哪個公司掙錢,利益還是落入周強的腰包裡,兩個公司怎麼分,還不是周強一句話的事。

    “嗯。”周強點頭應了一聲。

    對於現在的周強來說,倒房的利益已經不算大了,也就是撈個外快,掙個小錢花,不過,現在正好沒有什麼合適的投資項目,總不能讓員工閒著不干事,所以,他才會當甩手掌櫃,交給葉天、方文秀、武成和陳默宇處理。

    至於周強本人,則是有更重要的事,石門市.政.府要搬遷到富定.縣的事,估計用不了多久就會傳開了,周強必須趁早回到富定縣,去處理一些事情,為開發那塊地皮做準備。

    一手房地產開發才是真正賺大錢的項目,周強要親自上陣才行,容不得有半點的差池!

    又談了一些細節,以及交代了一些工作任務,隨後,周強就提出了散會,就在周強走出會議室的時候,背後則是響起了一陣呼喊聲,道:“周董,周董。”

    周強停下腳步扭頭向後一看,是人力資源部的琳娜,雖說他跟琳娜以前都在中偉公司,但是周強當時的級別太低,並沒有引起琳娜的關注,自然琳娜也不知道,周強以前在中偉公司工作過。

    “琳經理,有事嗎?”周強問道。

    “周董,我有些事情想要問您?”琳娜走上前來,問道。

    “什麼事?”周強說道。

    “請問,您認不認識,一位叫許茹芸的小姐?”
410555 發表於 2017-5-24 21:49
438 孟立偉

    “你是說中偉公司的許茹芸嗎?”周強反問道。

    “對的,就是這位許小姐,這麼說,您和對方真的是好朋友啦。”琳娜露出微微吃驚的神色。

    其實,琳娜的這幅神色,多少是裝出來的,其實,對於許茹芸說認識周強的事,琳娜已經相信了八成,現在只不過是再稍微試探一下,看看周強對許茹芸是什麼態度,也要決定招聘許茹芸的力度。

    “嗯。”周強不置可否的應了一聲,道:“琳經理,怎麼想起提到許茹芸了?”

    “是這樣的,之前許經理給我打過電話,似乎是想要來咱們公司面試,好像是李福山李總介紹來的,我們聊天的時候,她還提起了您。”琳娜說道。

    “呵呵,她都說什麼了?”周強笑道。

    “看樣子,應該是想要確認一下,百川公司是不是您開的,後來,我知道您跟她是朋友後,就極力邀請她來公司,她反倒是有些猶豫了。”琳娜敘述道。

    “猶豫什麼?”周強問道。

    “她問了一下,咱們公司最近的推廣的項目,我就給她簡單的介紹一下。”琳娜說道。

    “嗯,我知道了。”周強應道。

    “周董,那您看,我是不是應該,再主動的邀請許小姐來咱們公司?”琳娜追問道。

    “人力資源部是你負責的,你看著辦吧。”周強笑了笑說道,剛剛創辦百川公司的時候,周強或許希望許茹芸能夠加入百創公司,因為那個時候百川公司缺人才,但是現在卻不一樣了,百川公司已經漸漸的走上了正軌,一個許茹芸不會對公司產生太大的影響,所以,周強現在的想法就是順其自然,許茹芸如果有能力的話就招攬,如果連公司的面試都過不了,那麼不要也罷。

    “好的周董,我明白了。”琳娜應道。

    “嗯。”周強點點頭,道:“沒有其他的事,我先走了。”

    “您請。”琳娜閃到一旁,做了一個請的手勢。

    周強頷首示意,隨後走進了董事長辦公室,簡單的收拾了一番後,叫上了劉輝,直接開車返回富定縣了。

    ……

    石門味道茶莊。

    這家茶莊坐落於石門市.,是市.裡非常有名的一家茶莊,這裡的茶葉十分的齊全,紅茶、綠茶、白茶、黑茶、黃茶、花茶等等,甚至聽說老闆還能弄到正宗的武夷山大紅袍。

    這家茶莊屬於高檔茶莊,基本上都是單獨的包間,包間的密閉性很好,很多人都會約到這裡聊天、談事,勝在環境優雅、清淨。

    3號VIP包間裡,擺放著一個四人方桌,此時桌上放著八個盤子,四個乾過、四個時令水果,旁邊坐著一個男子,正是富定縣的縣.長許東。

    此時,許東坐在桌前、目不斜視、神色鄭重,雙手放到大腿上,頗有幾分中學生等候班主任的勁頭,哪裡還有往日一縣之長的威風。

    如果讓富定縣的老百姓,或者是富定縣的官.員,看到自家的父母官如此模樣,肯定會感到詫異非常,但是,許東自己卻覺得再正常不過了,因為,他今天等候的是自己的頂頭上司。

    石門.市.市..委書.記孟立偉。

    原本,許東是想要在門口迎接孟立偉的,奈何卻被孟立偉禁止了,用孟立偉的原話說,讓一縣之長在門口等太高調,要不得,如果來得早了,就在包間裡歇會,就當是朋友見面聊天,不用太拘束了。

    借許東倆膽,也不敢把這次見面,當成是跟普通朋友約會,但是,孟立偉的意思他也明白,就是因為不希望自己站在門口,引起了其他人的注意,弄得大家人盡皆知。

    是以,許東就提前趕到,老老實實的等候在了包間裡,不過,別說是提前泡一壺茶和,就連桌子上的干果和水果都不敢動一塊,第一次跟領.導私下見面,總要給對方留下一個好印象,自己把東西吃的亂糟糟的,豈不是對領.導的不尊重。

    “咚咚咚……”就在此時,門口響起一陣敲門聲,許東趕忙站起身來,道:“請進。”

    “咯吱……”一聲,話音落下,門從外面推開了,首先進來的是一個服務員,而服務員的後面跟著一位中年男子。

    這名男子個子不高,人挺白、挺瘦、帶著一個厚框眼鏡,猛一看請不起眼的一個人,說實話,也看不出有什麼上位者的氣勢,更像是一個教書育人的老師。

    “孟老闆,您來了。”許東躬身行禮道。

    這次私下的見面,孟立偉不想讓太多人知道,所以對他的稱呼尤為重要,如果在外人喊他孟書.記,就有可能被人猜出兩人的身份,所以,許東斟酌再三之後,決定稱呼對方孟老闆。

    “小許不用客氣。”孟立偉擺擺手,十分和氣的說道。

    “孟老闆,您請坐。”許東做了一個請的手勢,又對一旁的服務員使眼色,示意對方可以離開了。

    “嗯。”孟立偉點點頭,隨後,坐到了面前的椅子上。

    而一旁的許東,則沒有跟著坐下,而是站在了孟立偉的旁邊,主動承擔起了泡茶的工作,那泡茶的手藝,並不比服務員差多少。

    “小許,你這泡茶的手藝不錯呀。”孟立偉讚了一句。

    “我岳父喜歡喝,我就跟著學了一手,不過還沒練到家,還請孟書.記多多指正。”目送服務員走了,許東又將稱呼改了回來。

    “我也就是愛喝、瞎喝,沒那麼多講究。”孟立偉擺了擺手,道。

    片刻後,許東泡好了茶,給孟立偉倒上了一杯,做了一個請的手勢,道:“孟書.記,您嚐嚐,這是正宗的祁門紅茶,大冷天的喝這個最合適了。”

    “嗯。”孟立偉點點頭,隨後品了一口茶水,道:“不錯,冬天吃的油膩,喝點這個挺舒服的。”

    “我再給您倒一杯。”許東又站起身,十分殷勤的倒滿茶水。

    “小許,不用客氣,坐下。”孟立偉擺了擺手。

    看到孟立偉似乎有話要說,許東倒好茶水,趕忙做了下來,雙手放在大腿上,雙眼盯著孟立偉,就跟一個聆聽訓話的小學生一般。

    “小許,你別緊張,我今天叫你過來,就是聊聊天。”孟立偉一邊說著,一邊打量著旁邊的許東。

    “孟書.記,能跟您聊天,是我的榮幸。”許東說道。

    “呵呵。”孟立偉點點頭,隨後,露出一抹正色,道:“小許,這段時間,在富定縣工作的怎麼樣,還順利嗎?”

    “有您的英明領.導下,縣里的工作,開展的很順利。”許東說道。

    “用不著拍我的馬屁。”孟立偉笑了笑,說道:“我今天叫你過來,就是覺得你這段時間工作的不錯,而且,也沒有什麼亂七八糟的事,是一個能幹事、幹實事的人。”孟立偉說道。

    “謝謝,孟書.記的誇獎,我以後會繼續努力,相信富定縣在市..委的領.導下,會有更好的發展。”許東意有所指的說道。

    一個市.裡有兩套班子,一套班子是市.委,黨.組.織,管人事,市.委領.導人是市.委書.記,另一套班子是市.政.府,是行.政機.構,管經濟,市.政.府的領.導人是市..長。

    兩套班子分工合作,但也是互有競爭,許東只說富定縣在市.委的領.導下,其實,暗指在孟立偉的領.導下,也算是在跟孟立偉表忠心。

    “好,小許年輕有為,是個可塑之才。”孟立偉伸出右手,拍了拍許東的肩膀,露出了滿意的神色。

    “以後,還請孟書.記多多指教。”許東鄭重說道。

    “嗯。”孟立偉點點頭,目光炯炯的盯著許東,彷彿要降對方看透一般,過了良久以後才說道:“小許,我今天找你過來,還有一件事要跟你說。”

    “孟書.記,有什麼事情,您直接吩咐就是了。”許東拍了拍胸脯,信誓旦旦的說道。

    “根據市.委市.政.府的研究,為了更好的發展石門市.經濟,為石門市.的經濟發展擴展空間,決定將石門市.政.府搬遷到富定縣。”孟立偉一邊說,一邊望著許東,似乎想要透過眼睛,看透對方的想法。

    聽到這句話,許東露出欣喜的神色,暗道,真沒想到,這個消息居然成真了,周老弟真是神通廣大,比是孟書.記還早一步知曉此事!

    從孟立偉口中證實這個消息後,許東的第一感覺,除了欣喜之外,就是對於周強深深的敬服!

    不由自主的將周強的重要性,跟孟立偉相提並論!
410555 發表於 2017-5-24 21:54
439 擔憂

    看到許東的神色,孟立偉感覺有些意外,因為從對方的臉上只看到了喜,卻沒有看到驚,彷彿許東一直在期待他這個回答一般。

    按照常理來看,許東應該是先驚後喜,或者是又驚又喜才對,因為石門市政.府搬遷這件事,只有極少數的人才知道,而且即便是他知道這件事,也沒有把握一定能辦成,因為這件事還得看'上面'的意思。

    孟立偉能夠坐到現在這個位置,最大的特點就是想得多、心眼多,看到孟立偉的反應,再聯想到對方正好在這個當口調到富定縣,孟立偉不禁想到,莫非這小子上面有人,早就知道石門市政.府要搬遷的事,所以才會把他安排過來?

    想到這,連孟立偉自己都有些心驚,如果真是他想的這樣的話,那麼許東這小子肯定會有很深的背景,也算是今天意外的收穫。

    “小許,你是不是早就知道,石門市政.府要搬遷到富定縣的消息了?”孟立偉試探道。

    “孟書.記,您……”許東微微一愣,臉上的笑容凝固了,雖然不知道孟立偉是如何猜到的,但是,借他一個膽子也不敢當面欺騙對方,道:“您是怎麼知道的?”

    “這麼說,你的確早就知道這件事了。”孟立偉應了一聲,又擺了擺手,道:“小許,別緊張,我看你喜而不驚,不太像一般人的反應,所以才會詢問一下。”

    “孟書.記,您真是慧眼如炬。”許東一挑大拇指,讚道,這倒不是純粹的拍馬屁,而是真的有幾分佩服。

    “小許,我倒是有幾分好奇,石門市政.府要搬遷到富定縣的事,雖然籌劃的有一段時間了,但是知道的人並不多,而且,上級領.導才剛剛批准此事,你又是從何而知的呢?”孟立偉問道。

    聽到孟立偉的詢問,許東神色微微一遍,露出了猶豫的神色,似乎在考慮,要不要將周強的事告訴對方。

    “許縣.長,要是不方便的話也沒有關係,我也就是出於好奇,隨口一問。”孟立偉說道。

    對方連稱呼都變了,許東怎麼可能傻到相信不說會沒事,趕忙鄭重說道:“是一位朋友告訴我的。”

    “朋友?”孟立偉目光閃爍,問道:“也是咱們體制內的人嗎?”

    “不是,對方是一個商人。”許東說道。

    “哦。”孟立偉應了一聲,既然對方不是體制內的人,那麼問起話來,也就沒了那麼多顧忌,道:“小許,你那個商人朋友,什麼時候,將此事告訴你的?”

    “有一段時間了。”許東說道。

    “是在你調職前,還是調職後?”孟立偉問道。

    “調職前。”許東回憶道。

    “這麼早!”孟立偉露出吃驚之色,這件事知道的越早,證明對方的能量越大,背後之人的級別也越高。

    “說實話,我和那個朋友以前並不認識,也就是在那時候我們認識的。”許東感慨道。

    “不光是富定縣的事,連你升職的事都知道,你這位朋友還真不是一般人。”孟立偉微微搖頭,他自問,即便是以他的地位,都不可能同時做到這兩點。

    “是呀,這位朋友確實不簡單。”許東鄭重說道,越是跟周強接觸,他這種感受就越深。

    “小許,你回去可以問問那位朋友,如果改天有機會,大家可以認識一下。”孟立偉說道。

    “好好,我一定把您的意思傳達到。”許東說道。

    “嗯。”孟立偉點點頭。

    ……

    石門高成區實驗學校家屬樓。

    高成離著京城並不遠,開了三個小時的車,周強就返回了高成老家,趕上了和父母一起吃晚飯,原本,周強是想請父母出去吃大餐的,奈何,父母更喜歡在家裡吃飯,這倒不是錢的事,而是父母覺得在家裡吃飯,舒服、也乾淨。

    此時,餐廳的桌子上,擺放著一個電磁爐,上面坐著一個紅油湯鍋,周圍擺放著各色的食材,大蝦、牛肚、羊肉、鱈魚、扇貝、牛丸、菠菜、針金菇、白菜、香菇、豆腐、腐竹、菜花、茼蒿、粉絲、麵條等等。

    此時,周強和父親已經坐到了桌子旁,擰開了一瓶茅台酒,兩個人碰了一杯,李成琴端著一碗芝麻醬走了過來,又拿出豆腐乳、香菜、蔥段調配料。

    “小強,你這次突然回來,是不是又有什麼要緊的事?”周建民問道。

    聽到這話,周強不禁有些慚愧,經常回來陪父母吃飯,應該是天經地義的事情,奈何自己工作比較忙,總是有事情才回高成區,心裡覺得有些對不住父母。

    不過,周強也沒有隱瞞,這次自己回來的目的,道:“爸,我這次回來,是想要準備一下,為開發富定縣的那塊地皮做準備。”

    “小強,你真準備要開發房地產了?”周建民皺眉問道,如果只是購買地皮,那麼還算是比較保險,如果開發房地產的話,那風險可就大的去了。

    “對呀,我覺得這是一個機會。”周強點點頭。

    “小強,我以前是做建築的,對於這個行業見得多了,知道房地產開發需要大量的資金,說不好听就是個無底洞,只要將這個無底洞填滿了才能賺錢,否則,稍有不慎就有可能傾家蕩產。”周建民一臉鄭重的說道。

    周建民以前是從事建築行業的,簡單地說就是一個小包工頭,但是,在這個行業呆的時間長了,也漸漸的了解了上層的一些事。

    也見過不少,開發房地產的人賺了大錢,但是,更多的則是賠錢的,而且是賠的傾家蕩產,連工人的工資都付不起,直到現在很多工程款,周建民都沒有要回來,基本上都要不回來,變成死賬了。

    “爸,您放心吧,我既然決定開發這塊地皮,就是做了充分的準備,我相信這塊地皮開發之後,肯定會收穫巨大的利益。”周強說道。

    “小強,開發房地產沒有想像的那麼簡單,而且你現在的問題,不是以後收穫多少利益,而是你是否有充足的資金去開發這塊地皮,如果一旦在開發過程中資金斷鍊,不光之前的投資打了水漂,還會落下一大筆的欠款,後半輩子都別想翻身。”周建民語重心長的說道。

    “小強,你爸雖然沒啥本事,但是畢竟比你年長,見得多、聽得多、經歷的也多,雖然給不了你多大的幫助,但肯定是為了你好。”李成琴說道。

    “是呀小強,你現在的生意做的已經不錯了,咱也不缺錢了,穩紮穩打的來多好。”周建民說道。

    周強微微皺眉,父母的擔心是有道理的,不過周強更相信自己的能力,也看準了富定縣的這次機遇,不想放過這麼好的機會,但是,這件事情又不能瞞著父母進行,父母年紀大了,也不想讓父母跟著提心吊膽。

    周強低頭沉思,正想著該如何勸服父母,同意自己開發富定縣地皮的時候,突然響起了一陣手機鈴聲。

    “滴玲玲……”
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