【都市生活】地產之王 作者:跑盤(連載中)

 
mk2258 2015-11-24 20:43:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1064 1003893
410555 發表於 2017-5-25 00:03
480 冤家路窄

    聽到有人喊出了自己的名字,周強不禁微微有些詫異,因為宋金宇雖然剛才介紹了自己,但卻是稱呼自己周老弟,並沒有喊出自己的全名周強。

    循著聲音望去,是一名三十多歲的男子,這名男子周強並沒有見過,不過總感覺有些眼熟,過了一會才想起了,自己看過對方的照片。

    這個人不是別人,正是石瑞投資管理有限公司的吳奎。

    “吳老弟,你聽說過周老弟?”一旁的王璟成問道。

    “有點交集,但是沒有見過面,也談不上認識。”吳奎走上前來,細細的打量著周強。

    “吳總,久聞其聲,未見其人,久仰久仰。”周強露出職業化的笑容,雖然兩個人是敵對關係,但是在這種場合,還是要盡可能的表現的融洽一些。

    “沒想到,會在這裡見到你。”吳奎哼道。

    “巧了,我也沒想到。”周強淡淡的說道。

    周強和吳奎兩個人,都想要購買蘇重德的那塊地皮,只不過被周強搶先購買了,所以兩個人才會發生矛盾,兩個雖然沒有見過面,但是彼此間卻通過電話,也都將彼此當成競爭對手。

    王璟成能夠白手起家,掙下如此大的家業,自然也是心靈剔透之人,立時聽出了兩個人之間應該有矛盾,道:“兩位老弟,以前是怎麼認識的?”

    “我和吳總,都在富定縣看上了一塊地皮,只不過,那塊地皮被我先買了,兩個人也就因為認識了。”周強說道。

    “哦,周老弟,也準備在富定縣開發房地產?”聽到周強的話,王璟成眼睛一亮,問道。

    王璟成這次舉辦沙龍,有很大一部分原因,是因為富定縣的房產市場,而且邀請房地產商大多是在富定縣拿到地皮的人,沒想到還漏了周強這麼一號人。

    “不錯。”周強點點頭。

    “哼,什麼叫你先買了,明明是你用了卑鄙的手段,才把那塊地皮騙到手,現在已經被那塊地皮的前業主告上了法庭,還好意思在這顯擺。”吳奎譏諷道。

    “吳總,您怎麼知道,我被那塊地皮的前業主告了?”周強反問道。

    “若要人不知除非己莫為。”吳奎說道。

    看到周強和吳奎似乎有矛盾,王璟成在沒有搞清楚原因的情況下,並不想貿然的參與,說道:“宋兄、吳老弟、周老弟,你們先聊著,我接待一下其他的朋友。 ”

    “璟成兄請便。”宋金宇說道。

    周強也點頭示意。

    目送王璟成離開後,周強也沒有在跟吳奎糾纏,周強心裡很清楚,吳奎憑著叔叔的影響力,在這群房地產商中應該有些聲望,周強可不希望自己還沒有融入這個圈子,就先遭到了眾人的抵觸。

    是以,周強懶得理會吳奎,跟宋金宇一道離開了,吳奎目光陰冷,瞪了周強一眼,不過倒也沒有再糾纏,只是嘴中嘀咕道:“哼,姓周的,我看你還能得意多久,有你好受的。”

    對於吳奎的怨恨,周強並沒有聽到,而且就算聽到了,也不會再過在意,因為在吳奎對付他的時候,他也同樣在算計吳奎。

    隨後,在宋金宇的介紹下,周強又認識了不少的房地產開發商,也算是在石門市的房地產行業混了一個眼熟,看著以前這些自己可望而不可即的大人物,現在卻開始跟自己稱兄道弟,周強心中不禁有些感慨。

    半個小時候,這次地產沙龍正是開始了,王璟成先走到了包間的前面,跟眾人說了幾句開場白,對於眾人的到來表示感謝和歡迎。

    在王璟成的介紹中,周強才知道,參加這次地產沙龍的,不光有房地產公司的老闆,還有供應房地產的建材商,比如說施工用的鋼材、石子、水泥等等,算是一個小型的交流平台。

    周強是第一次開發房地產,還沒有找到合適的建材供應商,所以,正好趁著這個機會,打聽一下建材的行情,總比自己私下調查要方便的多。

    隨後,在王璟成說完之後,又隆重的請上來了一位嘉賓,一開始周強還不知道對方的身份,後來在對方的自我介紹中才得知,赫然是石門市建設局局.長。

    這位建設局的局.長名叫楊文傑,看起來四十多歲,身材高大、四方臉,說起好來十分的沉穩,在場的房地產商都對他十分的客氣。

    無他,建設局主管的就是房地產開發。

    一個房地產項目,從最開始的施工,到最終的質量檢測,都離不開建設局的監督,換句話說,如果得罪了這位楊局.長,想要在石門.市開發房地產,可謂是寸步難行。

    周強想著,既然在一個場合碰到了,就跟那位楊局.長打個招呼,雖然不可能產生多深的友誼,但是至少能混個臉熟,以後萬一有事用到了建設局,也不至於找不到門路。

    就在周強尋摸著,如何跟楊文傑搭上關係的時候,突然有一個女子走到了他的面前,擋住了他的視線。

    周強抬頭望去,這個女子三十歲左右,容貌俏麗、穿著一身黑色的連衣裙,身材豐腴、前凸後凹,算是一位風韻少婦。

    “先生,您好。”女子含笑示意。

    “你好。”周強應道。

    “我叫夏敏,是順德鋼材的業務部經理。”女子一邊自我介紹,一邊反問道:“請問,您是房地產公司的人吧。”

    “夏小姐,您是怎麼知道的?”周強反問道。

    “如果咱們是同行,就算我不認識,也應該會眼熟。”夏敏說道。

    “我是光大房地產公司的周強,這是我的名片。”周強笑了笑,遞給了對方一張名片,因為他也有心思,藉機打聽一下鋼材的價格。

    “原來是周董呀,初次見面,還請多多關照。”夏敏說道。

    “夏小姐客氣了。”周強應了一聲,隨後問道:“夏小姐,你們順德公司鋼材的價格是多少?”

    “有便宜,有貴的,看您要哪種了?”夏敏擠了擠眼睛,意味深長的說道。
410555 發表於 2017-5-25 00:06
481 關係戶

    “你有鋼材價目表嗎?給我一張看看。”周強說道。

    “周董,這種場合,不太方便帶價目表。”夏敏擠了擠眼睛,道。

    周強微微皺眉,暗道:“娘的,你這是談生意,還是在勾引老子,還不放帶價目表,能不能專業點。”

    “既然如此,那就先談到這,等下次有機會了,咱們再接著談。”周強淡淡的說道。

    “周董,您慢走,這是我的名片。”說著,夏敏帝國來了一張名片,道。

    周強接過名片,瞥了一眼,只見上面寫著,順德鋼材銷售部經理幾個大字,下面還有手機號碼和微信。

    “周董,等這次沙龍結束了,您可以給我打電話,或者加我的微信,到時候咱們再詳談。”夏敏說道。

    “呵呵。”周強笑了笑。

    “周董,您笑什麼?”夏敏疑惑道。

    “夏小姐,您哪來的自信,我就一定會給您打電話?”周強反問道。

    周強以前是做房產銷售的,可以說對銷售行業很了解,知道業務員在找到客戶後,恨不得死纏爛打,把公司所有好的房子都介紹一遍,恨不得客戶立即就能買房。

    反觀夏敏,一副風輕雲淡的模樣,連鋼材的價格都沒說清楚,就甩給自己一張名片,還讓自己私下主動聯繫她,哪來那麼大的自信?

    “我相信,周董,你一定會的。”夏敏習慣性的擠了擠眼睛,又招了招手,神色間洋溢著一股自信。

    隨後,夏敏就轉身離開了,給周強留下了一個踩著貓步的背影。

    “這筆.裝的,沒誰了。”周強搖頭失笑,心中暗道:“連鋼材價格都沒說,憑什麼我非要聯繫你,就憑你長得有幾分姿色,真是扯淡。”

    周強現在是有錢人了,要想找個姿色不錯的女朋友並不難,奈何隨著有錢、有地位了,周強看女人的目光,也在不斷的提高,一般的女人已經入不了他的眼了,要不然他也不會單身了。

    目送夏敏離開後,周強又隱隱感覺有些不對勁,這個女人看起來也不傻,她以為對著自己擠擠眼睛,說幾句俏皮話,自己就會主動聯繫他買鋼材?

    亦或者說,現在鋼材很緊缺,一般的地方買不到,所以對方才會有這種自信。

    應該不會吧?

    周強有些遲疑不定,周強對於建材行業了解的不深,但是在他的印象裡,房地產開發商跟建材商是同一條產業鏈,而且,應該是房地產開發商在產業鏈的上游,也更有選擇的機會才對,除非,像周強剛才猜測的,現在鋼材十分的緊俏,但是,周強並沒有聽到過這方面的消息呀。

    周強整個人覺得不好了,因為出於一個銷售人員的敏感,周強覺得這個女人的態度有問題,連帶著開始懷疑整個建材市場了。

    猶豫了一會後,周強覺得,自己應該再試一試,看看是不是每個建材銷售員都這麼吊,如果每個人都是這麼吊的話,那麼他就得好好調查一下建材行業的狀況了。

    周強掃視了周圍一眼,建材銷售人員還是比較好辨認的,一般胸口會帶著一個某某公司的標誌,比如,周強左前方不遠,有個男子就掛著榮威水泥有限公司銷售經理。

    似乎感受到了周強的目光,那個男子快步走了過來,對著周強打招呼道:“先生,您好,我是榮威水泥公司的銷售經理,林鴻。”

    “你好。”周強點點頭,從對方的動作和神態,周強就能夠感覺到,這才是一個專業銷售人員的素質。

    “先生,請問您怎麼稱呼,在哪里高就?”林鴻問道。

    “我是光大房地產公司的周強。”

    聽到周強的話,林鴻臉上的笑容更加真誠說道:“週總,很高興認識您,我們榮威公司的水泥,是一家大型水泥公司,已經有二十多年的歷史了,產品質量有保證,遠銷國內十數個省份,甚至在國外還有出口。”

    聽到林鴻的開場白,周強暗暗點頭,道:“這才對嘛,這才是一個銷售人員應該有的態度。”

    “你們公司的水泥是什麼價格?”周強問道。

    “周總,水泥的用處不同,種類也有所區別,我們公司的規模較大,水泥的種類也比較多,這是我們公司水泥的價目表,您可以閱覽一下。”說著,林鴻從一旁的公文包裡,取出了一張打印好的水泥價格清單,雙手遞給了對面的周強。

    “嗯,等聚會結束了,我會看的。”周強說道。

    “周總,我建議您,現在就看一看,有什麼疑問,或者意見,也可以當面提出,也好讓我們公司有改進的空間。”林鴻笑道。

    “瞧瞧,這才是銷售人員應該說得話嘛。”周強暗暗點頭。

    找到了一個正常的銷售人員,周強就能夠抓住主動了,因為他乾了很多年的銷售,能夠精準的把握住大部分銷售人員的心裡。

    “這是我的名片,這份價目表我會認真看的。”說著,周強收下了價目表,從兜里掏出一張名片,遞給了林鴻。

    看到周強主動遞名片,林鴻露出一抹喜色,這代表周強對他的認可,趕忙雙手接過了名片,看了一眼名片上的內容,臉上露出一抹驚訝的神色,道:“誒呦,您居然是光大房地產公司的董事長,真是年輕有為呀。”

    “新開的公司,才剛拿下一塊地皮,準備做房地產開發。”周強擺了擺手,不以為意的說道。

    但是,林鴻聽了這句話,心裡卻是更加的激動,也更加熱切的想要招攬到周強這個客戶,原因很簡單,既然新開的房地產公司,證明周強還沒有合作的建材商,那麼林鴻的機會就更大一些,而且周強說剛拿下地皮準備開發,豈不是說剛好需要一批水泥嗎?這不就是最好的潛在客戶?

    看到林鴻的神態愈加恭敬,周強不禁笑了笑,臉上不禁有些得色,暗道:“雖然自己不干銷售了,但是對於銷售人員的心裡,還是把我的很準的。”

    就在周強想要具體的談談水泥價格的時候,目光不經意的掃到了順德公司的夏敏,讓周強感到有些意外的是,這個夏敏居然跟在建設局局長楊文傑的身邊,而且看到兩人的神態,似乎關係十分的親近。

    這讓周強隱隱抓到了什麼,沉吟了片刻之後,對著一旁的林鴻問道:“林先生,楊局長旁邊的那個女人是什麼人?”

    林鴻扭過頭,目光向著楊文傑的方向望去,道:“您指的是夏小姐?”

    “哦,這麼說,你認識她?”周強反問道。

    “說實話,做咱們建材這一行當的,彼此之間都有交流,賣水泥的和賣鋼材的是同一個客戶,但是雙方又不存在競爭,所以還可以彼此的介紹客戶。”林鴻說道。

    “那你覺得,順德鋼材公司和這位夏小姐,怎麼樣?”周強問道。

    “這個嘛?不太好說?”林鴻苦笑道。

    周強微微皺眉,知道對方的回答,是話中有話?

    “林經理,大家有緣認識,就算是朋友,以後或許還有合作的機會,你就把能說的,告訴我就行。”周強說道。

    聽到周強說,以後或許有合作的機會,林鴻哪裡還會遲疑,思索了片刻後,在周強耳邊小聲嘀咕道:“這位夏小姐,是楊局長的小姨子。”
410555 發表於 2017-5-25 00:08
482 林鴻

    “我靠,怪不得那麼吊呢,原來不是不專業,而是有背景。”周強摸了摸下巴,嘀咕道。

    “林經理,那根據你的了解,這個順德鋼材公司的產品怎麼樣?”周強問道。

    林鴻露出一副欲言又止的模樣,隨後敷衍道:“周董,我們公司是做水泥的,對於順德鋼材的產品,也不是很了解。”

    周強笑了笑,哪裡看不出,對方是在敷衍自己,說道:“林經理,在我看來,彼此之間做生意,重要的就是交心,就拿咱們兩人來說,我現在也看不多貴公司的產品,只能看你這個人是否談得來,如果我認可你,在同等質量和價格的情況下,自然會有限考慮你們公司的產品。”

    周強把話說到這個份上,林鴻又豈能不明白,略微思索了片刻,就拿定了主意,做了一個請的手勢,道:“周董,那邊有沙發,要不咱們坐著談。”

    “嗯。”周強爽快的答應了,他打聽順德鋼材公司,並不是想要在那個公司買鋼材,只是夏敏在離開的時候,說過一句'你一定會打電話的',這讓周強心裡很不舒服,總感覺對方是意有所指。

    林鴻取了兩杯紅酒,遞給了周強一杯,隨後,兩人坐到一處僻靜的沙發旁,林鴻喝了一口紅酒,這才開口說道:“周董,您跟夏小姐,是怎麼認識的?”

    “談不上認識,只是她剛才走過來,跟我打了個招呼,順帶介紹了一下順德鋼材公司,讓我有需要聯繫她,所以,我才想打探一下,順德鋼材公司的情況。”周強說道。

    “說實話,順德剛材公司,跟其他的鋼材公司有些不同。”林鴻說道。

    “就因為,楊局長的小姨子,是順德剛才公司的銷售經理?”周強反問道。

    “您知道,順德剛才公司的董事長和總經理是誰嗎?”林鴻答非所問道。

    “不清楚。”

    “順德鋼材公司的董事長名叫夏言,總經理名叫夏如隆。”林鴻說道。

    “都姓夏,家族企業?”周強追問道。

    “夏言是楊局.長的老丈人,夏如隆是楊局.長的大舅子。”林鴻壓低了聲音,介紹道。

    “合著,這個順德鋼材公司,等於是楊局長家自己開的。”周強說道。

    “您要這麼理解也可以。”林鴻點點頭。

    周強微微皺眉,林鴻解釋的這麼清楚,周強那裡不明白,這個順德建材公司,就是楊文傑撈外快的手段。

    周強也不是迂腐之人,如果順德鋼材的產品質量不錯,哪怕態度倨傲點,周強也不介意去購買他們公司的產品,畢竟,人家賣的不僅僅是鋼材,還有'政.治資源'。

    “林經理,根據你的了解,順德建材公司的產品質量如何?”周強問道。

    “這個說不准。”林鴻搖了搖頭。

    “林經理,莫非有什麼不方便說的?”周強問道。

    “周董,這個是真說不准。”為了避免周強誤會,林鴻趕忙補充道:“順德剛材公司沒有自己的鋼材廠,如果有房地產商需要剛才,他們都是從其他鋼材廠現提,所以說,剛才的質量如何,還的看他們提貨的那家鋼材廠。”

    “皮包公司?”周強皺眉說道。

    “差不多吧。”林鴻點點頭,繼續說道:“一般哪個鋼材廠出價低,或者是有現貨的情況下,順德鋼材廠就會從那個鋼材廠提貨,都是在原有的價格上加上一些利潤,再轉手賣給那些房地產開發商。”

    “這種撈外快的手段,也太赤裸裸了吧。”周強冷笑道。

    “嘿嘿,這還算好的呢?前幾年……”林鴻打開了話匣子,原本還想說些什麼,但是,看了一下周圍的場合,才察覺到自己說多了,趕忙止住了話語。

    “連提貨的鋼廠都不一定,鋼材的質量能保證?”周強反問道。

    “那誰說得準,恐怕連夏言自己都不清楚。”林鴻聳了聳肩膀。

    “即便如此,那些房地產開發商,還會用順德公司的鋼材?”周強問道。

    “一般情況下,自然沒有人願意買,但是,建設局是房地產行業的主管領導,別管是施工手續還是質檢檢測,都在建設局的管轄之內,真要是遇到事了,你要是不在順德公司購買鋼材,就算是跑斷了腿,也辦不下來呀。”林鴻感慨道。

    “我大概了解了。”周強點點頭,算是大概摸清了順德公司的情況。

    周強在社會上混了這麼久,也算是一個心思靈活的人,哪怕順德公司的鋼材貴一些,周強也不介意多花點錢,給楊文傑一個面子,去順德公司購買鋼材,但是,前提是鋼材的質量要能保障。

    但是,順德鋼材公司連自己的鋼材廠都沒有,說白了只是一個中介商,根本沒有辦法保障鋼廠的質量,周強開發房地產不光是為了掙錢,他有著更加長遠的考慮,他要把房地產公司做大、做強,要成為國內知名的房地產公司,房子的質量就一定要有保障,而鋼廠的品質更是重中之重,他是不會拿剛才的質量開玩笑,也不會在這方面上做人情。

    是以,順德鋼廠公司的產品,周強是不會考慮的。

    “林經理,你是銷售水泥的,我卻跟你談了半天鋼材,讓你為難了。”周強說道。

    “周董客氣了,順德鋼廠公司的情況,也算是整個建材行業的縮影,只不過,跟我們榮威水泥廠的經營理念不同。”林鴻說道。

    “哦,那你們榮威水泥廠的經營理念是什麼?”周強問道。

    “重質量、重信譽、抓服務、抓管理是榮威水泥廠的經營理念,團結拼搏、樂意奉獻、勇於成功、志在一流是榮威的企業精神。”林鴻款款而談道。

    “好,希望你們的公司理念,不只是說說而已。”周強笑道。

    “周董您放心,我們公司誠信為主,絕對不會欺騙客戶,您有時間的話,可以親自去我們水泥廠蒞臨考察。”林鴻順勢提出了邀請。

    周強一直覺得,一個好的銷售人員,最重要的一點,就是能把自己銷售出去,而林鴻顯然做到了這一點,再者,周強也確實有建材方面的需求,道:“好的,有機會的話,我會去看看。”

    “周董,我代表榮威公司,隨時恭候您的大駕光臨!”
410555 發表於 2017-5-25 00:10
483 返京

    這次參加地產沙龍,周強也算是在石門的地產行業露了個臉,雖然未必能跟這些人成為朋友,但是,下次見面至少能混個眼熟。

    期間,周強也見了不少的建材商,挑了幾個還算不錯的,準備進一步的了解一下,如果合適的話,會考慮跟這些人合作。

    等地產沙龍結束,周強帶來的名片基本上發完了,但是,懷裡卻又多出了一沓子名片,只不過這些名片上的公司名稱和電話卻是各不相同。

    勞斯萊斯汽車裡,劉輝坐在駕駛位上開車,周強和宋金宇坐在後排,低聲交流著地產沙龍上的情況。

    “周老弟,咱們剛進包間時,那個三十多歲的男子,就是吳市.長的侄子嗎?”宋金宇問道。

    “不錯。”周強點點頭。

    “果然,那傢伙對你的怨氣不小呀。”宋金宇道。

    “人家也算石門太子爺了,估計以前沒吃過虧吧。”周強道。

    “周老弟,說實話,我還是有些擔心。”宋金宇沉默了片刻後,露出一抹鄭重的神色,道。

    “擔心什麼?”

    “俗話說的好,強龍不壓地頭蛇,你真有把握對付他們叔侄?”宋金宇道。

    “宋兄,還有句俗語叫做四兩撥千斤,如果吳市.長自身沒有問題,借我幾個單子,我也不敢動他,關鍵是自身有瑕疵,根不正、身不直、心不穩,根本用不著我對付,只要散播一點消息,他自己就會投鼠忌器、瞻前顧後,只要他短時間內不敢動咱們,以後自然有上面的人收拾他。”周強說道。

    “你在紀.委的那位朋友,能確定上面的態度嗎?可別雷聲大、雨點小。”宋金宇依舊有些擔憂,這倒不是說宋金宇膽小,而是一市之長的權力太大了,如果真把吳市.長得罪了,而對方又沒有被上面調查,依舊穩穩的坐在高位上,那麼,在富定縣開發房地產將寸步難行,宋金宇的那些錢,也就算是打了水漂了。

    “宋兄,您放心,我的全部家當,都投到富定縣的那塊地皮上了,我不會拿自己下半輩子開玩笑。”周強正色道。

    “有老弟這句話,我也豁出去了,以後,咱們兄弟有福同享有難同當。”宋金宇正色說道。

    “宋兄放心,你我聯手可謂珠聯璧合,以後就是享福的命,在事業道路上的些許困難,又算得了什麼。”周強目光堅定,自信滿滿的說道。

    似乎被周強的自信感染了,宋金宇也多了幾分激.情,道:“周老弟說得對,咱們兄弟聯手,沒有過不去的坎。”

    “宋兄,我今天在沙龍上,還遇到了一件事,我自己有些拿捏不准,你經驗比我豐富,咱們一塊合計一下。”周強說道。

    “行,你說說看。”宋金宇說道。

    “你覺得,那位建設局的局長楊文傑怎麼樣?”周強問道。

    “我今天也是第一次見他,不過,在王璟成的引薦下,倒是跟對方認識了一下,碰了個杯、聊了幾句,談吐不凡、挺風趣的。”宋金宇回憶道。

    “那你覺得,這個人的品性如何?”周強問道。

    宋金宇猶豫了一下,搖了搖頭,道:“聊得不深,還看不透。”

    “周老弟,怎麼想起問楊文傑的事了?”宋金宇道。

    隨後,周強將夏敏,以及順德鋼材公司的情況,給宋金宇描述了一遍。

    聽完周強的敘述,宋金宇露出一抹冷笑,道:“都什麼時候了,吃相還這麼難看。”

    近兩年,國家領導經常派出欽差,去各地打老虎,將官.場的風氣狠狠整頓了一番,很多官.員都收斂了,甚至連應酬都少了,但是,依舊有些人不見棺材不掉淚。

    “宋兄,您覺得這件事情該怎麼辦?”周強問道。

    “周老弟,我覺得你的想法是對的,咱們做房地產開發不僅僅是為了賺錢,而是當成一種事業來做的,樓房的質量一定要有保障。”宋金宇思索了片刻後,肯定了周強的想法。

    “那夏敏方面,我還要不要聯繫?”周強道。

    “先別理她,咱們就裝不懂,反正你也是房地產行業的新人,如果對方真的找上茬來,咱們在見招拆招。”宋金宇提議道。

    “嗯,也只能這樣了。”周強道。

    沉默了片刻後,宋金宇開口說道:“周老弟,那對付吳市.長的事情,你準備啥時候進行?”宋金宇問道。

    “我已經準備的差不多了,就在這幾天吧。”周強說道。

    “嗯,等到你那邊有了消息,我這邊也就著手對付蘇重德。”宋金宇道。

    “對了,明天我準備回京城了,宋兄,要不要一起走。”周強問道。

    聽到周強的話,宋金宇先是一愣,隨後反應過來,道:“周老弟,你這是要避嫌呀。”

    “呵呵,你要這麼說,也沒錯。”周強道。

    “避嫌也好,不過,周老弟要是不在石門,事情能順利進行嗎?”宋金宇有些擔憂的說道。

    “無妨,我會讓自己最信任的人,來負責處理這件事,保證萬無一失。”周強笑了笑。

    “哦,我到是有些好奇,能被周老弟成為最信任的,能是何許人?”宋金宇露出一抹意外的神色。

    “宋兄拭目以待就行了。”周強道。

    “好,那我就等周老弟的好消息了。”看到周強不准備說,宋金宇也沒有繼續追問,畢竟,這件事情多少還是有些忌諱的。

    ……

    翌日上午,周強辭別了父母,開車返回了京城。

    不過,這次卻是周強,獨自一人開車上路,宋金宇在石門還有事,並沒有跟他一同返回京城,至於劉輝,則是被周強留在了石門市。

    有些尷尬的是,下了京石高速後,周強就遭遇了堵車,不過,也正是因為這一點,讓他感覺到了一種熟悉,就像是烤鴨、故宮、四合院一樣,都成為了京城的一種標誌。

    回到京城後,周強回到京馨小區的家裡,梳洗了一番、叫了一份外賣吃,隨後又睡了一個午覺,下午才開車趕往百川投資管理公司。

    一進百川公司,迎接周強的是一道道驚訝的目光,顯然周強離開的這段時間,百川投資管理有限公司的員工,已經熟悉了沒有他的日子,他的陡然到來,反倒讓他們有些不適應。

    隨後,則是迎來了眾多員工,不約而同的問好聲。

    周強露出職業的微笑,跟眾多員工點頭示意,隨後,走進了自己的辦公室裡,周強用手指在辦公桌上滑過,發現上面並沒有灰塵,顯然在他離開的這段日子,依舊有人在幫他打掃衛生。

    對於這一點,周強還是比較滿意的,至少證明,這群人沒有忽視自己,周強打開了熱水器,給自己泡了一杯紅茶,剛品嚐了兩口,外面就傳來一陣敲門聲:

    “咚咚咚……”
410555 發表於 2017-5-25 00:11
484 面子

    “進來。”周強沉聲說道。

    “咯吱……”一聲,辦公室的門打開了,外面走進來了一個女子,正是人事部的經理琳娜。

    “周董,聽說您回來了,我就想過來,給您匯報一下最近的工作。”琳娜說道。

    “坐下說吧。”周強坐了一個請的手勢,道。

    “好的,周董。”琳娜應了一聲,隨後,坐到了辦公桌的對面。

    周強有段時間沒有回京城了,雖說百川公司的主管,會在手機上匯報工作,但是,有些時候面對面的交流會更好,更能深入的了解公司的真實狀況。

    “周董,這是公司最近新招聘的員工,以及他們對應的職務,稍後,我會讓人事部的助理把他們的簡歷送過來。”琳娜一邊說著,一邊遞過來一份文件。

    周強點點頭,隨後打開了文件,閱覽了一下里面的內容,基本上都是一些普通職務,用不著他這個董事長親自過問。

    看完文件後,周強放到了右手邊,道:“還有其他的事嗎?”

    “周董,您之前不是說,想要找一個助理嗎?我已經幫您招聘了,這裡有兩份簡歷,都已經通過了出試,您可以看一下。”琳娜說道。

    想找個助理這件事,的確是周強離開前吩咐的,畢竟,現在除了百川投資管理公司外,周強手上還有其他幾家公司,不可能一直留在京城,所以,需要一個助理幫他處理一些事情。

    周強接過了文件,打開了第一份簡歷,應聘者名叫李朝祥,以前就職於某投資管理公司,職務是總經理助理,名牌大學畢業、工作經驗七年,京城人、已經結婚了,這樣就能將更多的經歷放在工作上,個人條件還算是不錯。

    周強又翻開另一份簡歷看,當看到簡歷上的名字時,不禁微微皺了皺眉,道:“許茹芸?她也來面試董事長助理?”

    “是呀,許小姐說,以前跟您共事過,彼此合作的很愉快,而且,在您身邊學到了許多東西,覺得受益匪淺,還想跟在您身邊多學習學習。”琳娜說道。

    周強目光微動,根據他對許茹芸的了解,以許茹芸的性格,應該不會說出這番話,要么是在這段時間,許茹芸性格大變,要么就是這番話出自琳娜之口。

    周強一直覺得,江山易改本性難移,人是最了解自己的人,甚至也知道自己的優點和缺點,但是想要改變缺點,卻並不是一件容易的事情,是以,周強更傾向於第二種可能,這番話是出於琳娜之口。

    琳娜這麼說,顯然是希望許茹芸能被錄取。

    “明天上午九點鐘,讓他們來公司一趟,我要親自給他們面試。”周強說道。

    “好的,周董。”琳娜笑了笑說道。

    “沒事的話,你出去吧。”周強端起茶杯,喝了一口茶水,道。

    琳娜點頭示意,隨後,離開了董事長辦公室。

    目送琳娜離開後,周強放下了茶杯,從一旁的公文包裡,小心翼翼的取出了一個黑色的筆記本,正是周強的那個未來日記本。

    為了解決富定縣地皮的事,周強將未來日記本認認真真的看了一遍,這才找出了對付吳三省的辦法和手段,同時,周強還在日記本中發現了另一個商機。

    周強這次回來,一是因為他吩咐劉輝,按照他的辦法,開始實施對付吳三省的計劃,所以,才跑到京城來避嫌。

    至於第二點,就是為了把握住這次商機!

    這次的商機,是位於京城郊區的一塊地皮,這塊地皮有很大的升值潛力,周強想要提前拿下那塊地皮,好好的賺上一筆。

    不過,這塊位於京城郊區的地皮,跟富定縣的那塊地皮又有些不同,其中的風險很大,收益也更大,在確定購買之前,周強要再去實地考察一番。

    “咚咚咚……”

    就在此時,辦公室外又傳來了一陣敲門聲,周強將日記本收好,公文包放進櫃子裡,這才開口說道:“誰呀?”

    “周董,我是王小舟。”外面傳來一個中年男子的聲音。

    周強微微搖頭,知道今天下午,是哪也去不了了,估摸著,公司的幾個部門主管,得輪番找自己匯報工作。

    ……

    翌日上午。

    安榮大廈樓下。

    一輛紅色的奧迪A4,行駛到了安榮大廈的地下停車場,一名穿著黑色職業裙裝、身材高挑、凹凸有致的女子,從汽車裡走了出來。

    這個女子,正是前來應聘的許茹芸。

    走下車後,許茹芸深吸了一口氣,想到自己今天來的目的,許茹芸也覺得有些不真實,嬌美的臉蛋上露出一抹自嘲之色。

    就在前幾個月,在中偉公司工作的時候,她還是周強的領導,而且比周強的級別要高得多,誰曾想,現在自己反過來要應聘當對方的助理。

    今天早上醒來的時候,許茹芸還覺得這件事情不可思議,當時躺在床上胡思亂想,覺得自己是不是受了琳娜的蠱惑,才會骨氣勇氣來應聘。

    後來想了想,琳娜雖然有鼓動的嫌疑,但是來來百川投資管理公司應聘,還是更多的因為自己潛意識在作祟,用一句簡單的話來說,人都是現實的,雖然許茹芸嘴上不願意承認,但是心裡已經認可了,周強能取得如今的成就,的確要比她更有能力。

    許茹芸的心裡,還是佩服周強的,否則,也不會甘心來應聘董事長助理了。

    就在此時,一輛汽車開了過來,許茹芸停下了腳步,那是一輛黑色的勞斯萊斯汽車,汽車停在了電梯的不遠處,隨後,汽車裡走下來了一名男子,正是百川投資管理公司的周強。

    不過,周強走下車後,似乎並沒有看到許茹芸,而是徑直走進了電梯裡,許茹芸則是停下了腳步,雖然心裡已經接受了應聘董事長助理的想,但是,真正在面對周強時,許茹芸還是覺得有些拉不下臉。

    許茹芸是個要面子的女人,尤其是在看到周強本人後,許茹芸的這種感覺更加強烈,許茹芸並不確定,自己的這個選擇是對是錯,一時間她變的有些迷茫了……

    許茹芸走到電梯旁,伸出右手的食指,卻遲遲沒有摁電梯。

    這一刻,許茹芸遲疑了。

    到底是去?

    還是不去?
410555 發表於 2017-5-25 00:14
485 面試

    百川投資管理有限公司,會議室內。

    周強坐在會議室的中間,琳娜坐在左側的位置,這一次面試主要由兩人來負責,原本,琳娜還想問問需不需要叫王小舟參加,卻是被周強給否定了。

    在周強看來,公司總經理的權力已經很大了,如果,自己助理的人選都要讓對方參加,那麼,董事長助理是聽自己的,還是聽王小舟的。

    周強之所以找助理,一是希望更及時、全面的了解公司的情況,再一個就是希望,自己的命令能夠及時、準確的傳達到公司,換句話說,董事長助理就是周強的傳聲筒,周強要保證對方的獨立性,從而確立自己這個董事長在公司的威望。

    “周董,時間已經到了,咱們要不要開始面試?”一旁的琳娜問道。

    “嗯。”周強點點頭。

    隨後,琳娜拿起一旁的座機,撥打了一通電話,電話接通之後,道:“面試開始了,讓應聘的人進來吧。”

    就在琳娜掛斷電話沒多久,外面傳來了一陣敲門聲:“咚咚咚……”

    “請進。”琳娜說道。

    “咯吱……”

    一聲門響,會議室的房門從外面打開,一個男子走了進來,這個男子帶著一個眼睛、穿著一身藍色的西裝,看起來有三十歲左右,右手還提著一個黑色的公文包。

    “兩位面試官好,我叫李朝祥。”男子微微弓身,打招呼道。

    “李先生請坐吧。”琳娜做了一個請的手勢,又看了一眼旁邊的周強解釋道:“這位是周董,也是這次復試的主要面試官。”

    “周董您好,初次見面還請多多關照。”李朝祥說道。

    “你好。”周強應了一聲,打量著對面的男子。

    這個李朝祥個子不高、說話的時候,臉上掛著職業化的笑容,在面對周強的時候,還帶著一抹恭謹之色。

    “李先生,我想知道,您為什麼會選擇來我們百川投資管理有限公司?”周強問道。

    “我之前就一直在投資管理公司工作,所以對於投資行業還是比較熟悉的,咱們公司雖然開辦的時間不久,但是公司的發展勢頭很猛,我看好咱們公司的潛力,也希望能夠成為百川公司的人,為咱們公司的成功儘自己的一份努力。

    周強微微點頭,不管對方的能力如何,但是態度還是不錯的,沉吟了片刻後,繼續問道:“那你覺得,如何才能做好董事長助理這個職務?”

    對於這個問題,周強覺得很重要,因為,大道理誰都會說,但是真正做事的時候,還是要看具體的工作方針和細節。

    “我覺得,董事長助理這個職務,就是董事長的左膀右臂,應該有統劃全籌的眼光,要從公司的總體利益出發,協助董事長管理公司,並且積極為董事長出謀劃策,並且適當的提出一些意見。”李朝祥說道。

    “那如果,你覺得我的某些命令不正確,對公司會有不好的影響,你會如何去做?”周強說道。

    聽到這個問題,李朝祥沒有立即回答,沉吟了片刻後,才緩緩的說道:“周董,如果我覺得命令有問題,哪怕是您發布的命令,我也不會立即發出去,而是會認真的考慮一下,然後再跟您說一說我的看法,希望您能收回命令。”

    “你確定嗎?”周強再次問道。

    李朝祥又猶豫了一下,他也感覺到,周強如此重視這個問題,應該是這個問題很關鍵,或者這個問題關係到,他這次的面試是否成功。

    李朝祥猶豫了一下,還是堅持己見,道:“我確定,如果,我覺得您的吩咐有問題,我會想辦法勸服您,讓人再重新考慮一下。”

    周強笑了笑,並沒有評判對方的做法,又過了一會,繼續說道:“李先生,在加入百川投資管理有限公司之前,你是否已經有了長久的規劃?”

    “有。”李朝祥說道。

    “說說看。”周強道。

    “如果能夠成功應聘到董事長助理這個職務,我希望自己能夠做出成績,為公司創造出更大的利益,並且,在工作中不斷的充實自己,讓自己變的更加優秀,然後,再努力晉升為公司的副總經理。”李朝祥說道。

    “不想當將軍的士兵,不是好士兵,繼續努力。”周強笑了笑,而後,對著一旁的琳娜說道:“我已經問完了,剩下的,琳經理來問吧。”

    “好的,周董。”琳娜應了一聲,然後,問了幾個常見的問題,李朝祥準備的很充分,也都給出了合理的回答。

    琳娜問完之後,看到周強沒有繼續問話的意思,就讓李朝祥回去等消息。

    目送李朝祥離開後,琳娜忍不住問道:“周董,您覺得,李朝祥這個人怎麼樣?”

    “算是一個有進取心的人。”周強說道。

    “那您覺得他合適嗎?”琳娜問道。

    “不合適。”周強說道。

    “為什麼?您剛才不是說,不想當將軍的士兵,不是好士兵嗎?”琳娜有些疑惑的問道。

    “我只是說他有進取心,並不是說,他適合董事長助理這個職務,要知道助理這個職務,跟普通的職務是不同的,其他的職務有進取心是好事,但是助理這個職務,更多的是充當領導的助手,如果助手不能看清自己的位置,沒有安於現狀的想法,每天想著怎麼往上爬,怎麼把領導交代的事情辦好。”周強說道。

    “那您想要一個什麼樣的助理?”琳娜說道。

    “一個聽話的,能夠百分之百的執行我命令的人。”周強正色說道。

    周強之所以會有這種要求,也是跟那個未來日記本有一定的關係,因為周強的很多好的投資計劃,都跟那個未來日記本有關,所以很多投資的消息來源,以及投資的正確性沒有辦法解釋的太多,如果連自己的助理都不相信自己,自己發布一個命令,對方都要刨根問底,那下面的人又會怎麼看,又有誰會全力的實施。

    “周董,那萬一,您的命令有問題怎麼辦?”琳娜問道。

    “我的命令有問題,自然會有總經理、副總經理、部門經理等主管領導告訴我,我請這些人來工作,可不是為了當擺設。”周強說道。

    在周強的定義裡,如果公司作為一個獨立國家,那麼周強就是皇帝,而助理就是太監和宮女,說白了就是周強的家奴,而總經理等部門主管,就像是朝廷裡的大臣,所以,助理和其他的主管是不同的,助理是周強的代言人,必須完全執行周強的意志,如果覺得周強的命令有錯誤,也應該是總經理或者部門主管提出,這樣公司的體制才能達到平衡。

    否則,萬一周強從未來日記本中,得到了一個好的投資計劃,而這個投資計劃一般人又不能理解,如果周強想要全力推動這個項目,公司裡連一個屬於他的聲音都沒有,那樣,即便他以公司董事長的身份強壓著促成這個項目,員工也未必會盡最大的努力,造成事倍功半的效果,錯失大好的投資機會。

    在周強看來,助理未必要能力多強,但是一定要能信得過,要把領導的利益放到第一位,毫不猶豫的執行領導的命令,想法太多、進取心太強的人,並不適合這樣的職務。
410555 發表於 2017-5-25 00:16
486 俗人

    “周董,您說的有道理。”琳娜笑著恭維道。

    “有沒有道理,我不知道,我只知道,我想要什麼樣的助理。”周強聳了聳肩膀。

    人與人的性格不同,要求也不同,或許,有些人不像周強這麼有主見,也不像周強有這麼多的秘密,就希望自己的助理類似於顧問一般,如果是這種人找助理的話,李朝祥或許更加的合適。

    “周董,那這次面試,是不是就把李朝祥pass了。”琳娜問道。

    “我覺得李朝祥,並不適合當我的助理,並不代表他不適合其他的職務,如果咱們公司還有其他的職務,可以讓他換一個職位應聘。”周強提議道。

    “好的,我明白了。”琳娜應了一聲,在本子上做了一下記錄,隨後試探道:“周董,是不是進行下一輪的面試。”

    “OK。”周強道。

    聽到了周強的吩咐,琳娜又打了一通電話,片刻後,會議室的門再次響了起來:“咚咚咚……”

    “進來。”琳娜開口道。

    片刻後會議室的門被打開了,一個身材婀娜、長髮飄飄的美女走了進來,正是前來面試的許茹芸。

    之前,在地下停車庫看到周強後,許茹芸一度猶豫過,要不要繼續參加這次面試,在做過了一番心里斗爭後,她還是決定來試一試。

    也因為這種複雜的心裡,許茹芸這次面試是很光棍的,用她的想法來看,行就行,不行拉倒,她來這裡是找工作的,又不欠周強什麼,更不會為了工作,去刻意的討好周強,總之,展現最真實的一面。

    就算面試不成功,許茹芸大不了換一家公司,不在周強手底下工作,也未必是什麼壞事,想通這一點,許茹芸的神態很放鬆,面對周強也坦然了很多。

    “周董,好久不見了。”許茹芸走進會議室,臉上露出一抹笑容,跟周強打了一聲招呼。

    “是有段時間沒見了,更漂亮了。”周強笑道。

    “周董,您還是那麼會說話。”許茹芸說道。

    “老實人,淨說些大實話。”周強說道。

    “呵呵。”許茹芸輕笑了一聲,暗道,就你還老實人呢?你要都是老實人,那這個世界上,就沒有不老實的人了。

    “小許,雖然以前咱們是同事,關係也都不錯,不過公是公、私是私,我可不會給你放水。”周強說道。

    “周董,面試是一種雙向選擇,公司能夠選擇員工,員工同樣也能選擇公司,您能這麼說,我也就放心了。”許茹芸意有所指的說道。

    聽到許茹芸不甘示弱的話,琳娜不就露出一抹苦笑,暗道,還真是不肯吃虧,你說這話,不是跟周董添堵嘛。

    周強沒有說話,只是觀察了許茹芸一番,問道:“許小姐,說說你對助理這個職務的看法?”

    “我以前,沒有從事過助理工作,不過在我看來,助理就是領導的助手,要幫著領導處理一些事情,根據領導的職務不同,助理要做的工作也不同。”許茹芸說道。

    許茹芸名牌大學畢業,她給自己的定位較高,起.點也比較高,所以沒有從事助理的工作經驗,當然董事長助理的工作,跟普通的助理還是有很大不同的。

    董事長助理算是高級管理層,是少數幾個能夠接觸到公司核心的主管,所以許茹芸應聘董事長助理的工作,並不算是屈才,反而是一個學習的機會,讓她有機會統籌全局。

    “那如果,我有一個投資計劃,讓你幫著我在公司推動,但是,你自己並不看好這個投資計劃,而且覺得會賠錢,你會怎麼做?”周強問道。

    這個問題,跟周強剛才問李朝祥的問題,其實意思差不多,只不過這個問題,更加的具體。

    “我會詢問你,為何要做這次投資計劃,投資的利益何在?”許茹芸沉思了一會道。

    “那如果,我沒有明確的答复,只是讓你按照計劃執行,你會怎麼做?”周強追問道。

    “那我就按照你的吩咐執行唄。”許茹芸聳了聳肩膀,道。

    “那你就沒想過,提出不同的意見,或者先擱置計劃,想辦法勸服我?”周強說道。

    “我只是助理,沒理由去左右上司的想法。”許茹芸應了一聲,又笑了笑說道:“而且,我相信周董的眼光,不會拿著自己的錢開玩笑。”

    這一點,許茹芸說的半真半假,卻是說出了許茹芸的真實想法,正因為她早就認識,才能看著周強一步步走到現在,知道周強的眼光,是她所不能比擬的,否則,她也不會跑過來,面試周強的助理了。

    “那你覺得,自己有能力,勝任董事長助理的職務嘛?”周強問道。

    “周董,你對我以前的情況,應該也有些了解,我的工作經驗不是很多,但是,我是一個勤奮好學的人,之所以會來應聘這個職務,就是想要多學、多看,慢慢提升自己的工作能力,只要給我一段學習時間,我覺得自己能夠勝任這份工作。”許茹芸說道。

    跟李朝祥比起來,許茹芸的工作經驗要少,但是,也要比李朝祥更簡單一些,周強對於助理的工作能力要求不是很高,只是希望在公司內部,有一個能夠信任、比較聽話的代言人。

    斟酌了一番之後,周強開口說道:“OK,我給你半個月的試用期,如果這點時間內,你能夠勝任這份工作,我就錄用你。”

    “也就是說,這次面試成功了。”許茹芸微微一愣,看了兩人一眼,有一種不太真實的感覺,暗道:

    “我現在真的,變成周強的助理了?”

    “一會,跟我去人事部辦手續。”琳娜笑了笑,對於許茹芸面試成功,她是真心的高興,因為她和許茹芸是中偉公司的前同事,又是她招聘的許茹芸,兩個人算是天然的盟友。

    更關鍵的是,董事長助理這個職務,太重要了,以後周強有什麼決定,有什麼喜好、有什麼動態,她都能夠第一時間知曉。

    離開會議室後,周強徑直回到了董事長辦公室,說實話,之所以選擇許茹芸,主要原因是許茹芸的確比較適合這個職務,許茹芸雖然工作經驗不多,但這同樣也是她的一個優點。

    有一個詞語叫做'老兵油子',指的是在部隊中呆久了,沾染了很多的惡習,同時也變的圓滑、事故,沒有了年輕人的原則和耿直。

    同樣,在一個企業中也同樣如此,一個工作經驗豐富的人,在公司裡經理的多了,也就變成了'老兵油子',這種人已經有了成熟的想法和習慣,更多東趨利避害,但是也會少了一些原則,未必能百分之百的貫徹周強的命令。

    選擇許茹芸除了對方合適之外,還有一個次要的原因,那就是有句老話說得好'富貴不還鄉如錦衣夜行',以前在中偉公司的時候,許茹芸是周強的領導,但是,現在許茹芸成了周強的助理,大有'農奴翻身把歌唱'的暢快感!

    雖說這麼做有些'俗',但是,世間有幾人能免俗,真要是什麼都能看得開,還這麼拼命掙錢幹嘛!早就四大皆空了。
410555 發表於 2017-5-25 00:18
487 新投資項目

    翌日上午。

    許茹芸一大早就來到了公司,雖然她也算是高級管理層,但是因為公司開創不久,公司的面積不是很大,並沒有獨立的辦公室。

    許茹芸辦公的位置,緊鄰著周強的辦公室,如果周強有什麼吩咐,也能盡快的趕過去,許茹芸將自己的東西歸置好後,琳娜也來到了公司,並且,將她介紹給了其餘的工作人員。

    看到公司來了一位大美女,不少男員工都有些興奮,這到不是說他們有什麼想法,而是出於一種雄性動物的本能,只要看到了未婚的年輕美女,心中多多少少都會有些憧憬,用一句老話來說'男女搭配、幹活不累'。

    許茹芸利用上午的時間,整理了一下公司的資料,將百川投資管理的基本情況,以及正在投資的一些項目,都了解了一個大概,許茹芸雖說經驗不足,卻是經過系統學習的,所以還真被她看出了一些問題。

    最明顯的一個問題,就是百川投資管理公司的項目太少,總共加起來就兩個項目,一個項目是電影抓妖記,另一個項目是富定縣的房產開發,而且,目前這兩個項目已經停止了投資,據說,這兩個項目已經籌集到了足夠的資金。

    換句話說,百川投資管理公司,面臨著一個很尷尬的問題,哪怕現在有了靠譜的客戶,公司也沒有拿得出手的投資項目。

    這個問題很嚴重呀,就像客人來到餐館吃飯,問餐館的老闆有什麼招牌菜,老闆卻根本說不出來,這豈不是等於變相的趕走客戶。

    當然這個問題,許茹芸並不打算主動跟周強提起,因為許茹芸相信,像周強這麼聰明的人,應該早就看到了這一點,之所以遲遲沒有解決,應該是沒有找到合適的投資項目。

    這也可以理解,畢竟百川投資管理公司剛剛開創,資源、人脈、經驗都無法跟那些大型投資公司相比,只能說是盡力去發展更多的投資項目。

    吃過午餐後,許茹芸趴在桌子上休息了一會,然而她睡的時間不長,就听到手機響了一聲:“叮咚……”

    許茹芸拿出手機一看,是一條微信消息,隨後點開,發現發消息的人是周強,許茹芸點開語音,聽到周強的聲音:許助理,來我辦公室一趟。

    “連電話都懶得打,還真會使喚人。”許茹芸嘀咕了一句,用微信發語音,可以說是最快捷,也是最省力的通知方法了。

    雖說許茹芸嘴上有些不滿,但是本身就不敢有絲毫的怠慢,收起手機之後,徑直向著周強的辦公室走去,心中隱隱還有些緊張,因為從今天開始,她跟周強的關係就變了,然她多少有些不適應。

    許茹芸象徵性的敲了敲房門,隨後,推開門走了進去,看到周強正坐在辦公桌後,點頭示意道:“周董,您找我。”

    “小許,坐吧。”周強坐了一個請的手勢,道。

    “謝謝。”許茹芸點點頭,隨後,坐在了周強的對面。

    “小許,在公司裡,還適應嗎?”周強問道。

    “挺好的。”許茹芸笑了笑。

    “公司剛剛創辦不就,公司的面積也不大,我正想著把旁邊的寫字樓也租下來,等公司的面積擴大了,也會給你安排一間辦公室的。

    “謝謝周董。”許茹芸露出一抹笑意,這次的確是發自內心的。

    “小許,我把你叫過來,是想讓你跟我去個地方。”周強說道。

    “周董,去什麼地方呀?”許茹芸問道。

    “我打算投資一塊地皮,想讓你跟我,一起去實地考察一下。”周強說道。

    “是調查新的投資項目嗎?”許茹芸問道。

    “可以這麼說。”周強點點頭,又囑咐道:“不過,這件事,暫時先不要告訴別人。”

    “我知道了。”許茹芸點點頭。

    “OK,那你去收拾一下吧,一會我們開車去。”周強說道。

    “好的。”許茹芸應了一聲,隨後走出了辦公室。

    目送許茹芸離開後,周強露出一抹鄭重的神色,他之所以投資那塊地皮,是從未來日記本中看到了有價值的信息,那塊地皮很值得投資,只要運作的當,能夠收穫豐厚的利益。

    不過,其中也有一些困難,還得需要去運作一下,不過,目前最主要的還是實地考察一下,然後想辦法拿下那塊地皮。

    ……

    半個小時候,一輛黑色的勞斯萊斯汽車裡,坐著一男一女兩個人,其中,許茹芸坐在駕駛室裡開車,周強則是坐在後排休息,

    此時,作為司機的許茹芸,已經知道了這次的目的地,不過,也因此心中產生了更大的疑問,道:“周董,咱們為什麼要去那麼偏僻的地方?”

    “我不是說過了嗎?那附近有投資的價值。”周強說道。

    “周董,您剛才給我說的那個位置,從導航裡顯示十分的偏僻,而且,那附近應該都是山地吧。”許茹芸帶著一絲疑惑,道。

    “山地就沒有投資的價值了嗎?”周強反問道。

    “得了,我聽您的。”許茹芸嘆了一口氣,周強是老闆,既然他決定了,許茹芸照辦就是了。

    果然像許茹芸說的一般,這次的目的地很遠,光是開車就走了兩個多小時,而且越走越偏僻,附近居住的人都很少,前方就是蜿蜒的山路了。

    “周董,根據導航的提示,已經到了您說的地方了。”許茹芸放緩了車速,提醒道。

    周強降下車窗,向著外面看了一眼,四周山地漸起、沒有太多的人工建築物,風景看起來倒是很不錯,不遠處的山坡上還種著果樹。

    “小許,把車停在路邊吧。”周強說道。

    許茹芸應了一聲,將汽車靠邊停放,隨後,也跟著周強走了下來,看到四周群山環繞,俏臉上露出一抹疑惑之色。

    這地方周圍都是大山,最平整的地方都是山坡,根本就沒有辦法開發,而且,附近連個村落都沒有,就算想要建造幾棟臨山別墅,那也有點太偏避了,買個生活用品也不方便,連配套的生活設施都沒有。

    “周董,您確定沒有走錯地方,想要在這裡投資地皮?”許茹芸問道。
410555 發表於 2017-5-25 00:20
488 公墓

    “不錯,就是這是這裡。”周強篤定道。

    “周董,這裡是不是太偏僻了,不光跑到六環外了,關鍵是周圍都是山地,又沒有相關的生活設施,根本就沒有開發房地產的價值。”許茹芸說道。

    京城很大,除了幾個發達的主城區外,還有一些邊緣的區縣,比如周強和許茹芸現在所在的地方,就是比較偏僻的東元區,這個區不光比較偏遠,而且多丘陵和山地,遠遠不如京城的其他區縣發達,不過勝在自然風景較多。

    “這個世界上,任何東西都是有價值的,只是看你有沒有欣賞的眼光。”周強笑道。

    許茹芸柳眉微蹙,掃視了一眼周圍,打量著周圍的環境,她努力的去猜想、分析,眼前的這塊地皮有什麼商業價值。

    這塊地皮四周都是山地,山坡上栽種著很多果樹,應該是已經被人承包的,距離附近最近的村鎮也有好幾里地,要說最大的優點,那就是交通比較便利,剛剛修好了一條柏油馬路。

    “莫非,周強想盤下這塊地皮,建造一個旅遊的度假村?”許茹芸嘀咕了一句,隨後又微微搖頭,暗道:“不可能,這附近雖然有山,但是卻並不險峻,而且山上還種植果樹,沒有什麼優美的風光,而且,京城附近有不少游玩的地方,例如香山、十渡、鱗龍山、雲水洞、京東大峽谷等等,都屬於國家5A級景區,這裡即便開發成旅遊區,也根本就沒有競爭力。”

    過了良久之後,許茹芸依舊不知道,周強為何要購買這塊地皮,道:“周董,我還是看不出來,這塊地皮有什麼商業價值。”

    “看不出來就對了,如果誰都能輕易看出來,也就輪不到我掙錢了。”周強笑道。

    “啊……”許茹芸先是一愣,隨後美眸一翻,露出一副無語的模樣。

    “你在車裡等會吧,我上去轉轉。”周強吩咐道。

    “你要一個人上山嗎?”許茹芸問道。

    “聽你的意思,是想跟我一起去?”周強說道。

    許茹芸猶豫了一下,覺得跟著周強跑一趟也未嘗不可,說不定還能發現周強要購買這塊地皮的原因,反正她一個人在車裡等著也沒意思,就當是爬山散散心。

    “周董,我給您一起去吧。”

    “行呀。”周強應了一聲,隨後,就不再理會許茹芸了,徑直向著山坡上走去。

    或許是因為種樹的原因,山坡上已經踩出了一條小徑,周強沿著小徑向上走,一邊走還一邊觀察周圍的景色和地形,彷彿在尋找著什麼一般。

    周強之所以想要在這裡購買地皮,是因為從日記本中看到了一條信息,知道這塊地皮有開發的價值,算是一個一本萬利的買賣。

    不過,就像許茹芸說的那樣,這塊地皮不光位置偏僻,因為是山地的原因,地面的坡度太大、地基不穩,沒有辦法建造高層建築,的確不適合開發房地產。

    但是這並不妨礙,周強投資這塊地皮的熱情,因為周強之所以要開發這塊地皮,並不是給活人居住的,而是想要作為'墓地'出售。

    至於位置偏僻,沒有生活設施這些缺點,對於一塊墓地來說,可謂是沒有絲毫的影響,死人又不會跑出來買東西,陰宅在意的只是風水的好壞。

    跟據日記本中的記載,在不久的將來,這裡就會被一家房地產公司開發,並且以每平米數萬元的價格,出售給京城的居民當墓地,那個公司也因此獲得了巨大的利益。

    很多人或許會覺得,墓地能值幾個錢,誰傻乎乎的肯花幾萬塊錢,買個墳頭大小的墓地呢?

    如果真這麼想的話,那就大錯特錯了,國人十分在乎血脈傳承,對於祖宗和傳承看的很重,就拿古代的帝王來說,登基的第一件事情,不是想著怎麼治理好國家,而是,開始籌備給自己建造墳墓,對於墳墓的規格有著嚴格的要求。

    哪怕是在現代,祖墳和陰宅依然是一件大事,尤其是越有錢的人,越講究傳統和風水,或許,他們不認為自己死後還有靈魂,但是,他們卻相信祖宗墓地的風水,會影響到家族的傳承和財運。

    這談不上迷信,而是一種文化和傳承,就像外國人信奉上帝和真主一般,中.國.人對於神的信仰並不執著,他們骨子裡信奉的是祖宗,也希望自己的祖宗,能夠在冥冥之中保佑。

    如果,非要歸咎為迷信,那麼,信奉上帝的外國人,豈不是比國人更加迷信。

    這個信息,是周強從日記本中記載的,根據日記本中的描述,那座山叫做齊元坡,佔地面積有四百多畝,暗藏靈脈、風水極佳,非常適宜建成墓地和陰宅。

    周強是不懂風水的,但是山坡下卻豎著一個牌子,寫著齊元坡三個大字,而且汽車導航的位置也顯示,這個地方正是齊元坡。

    齊元坡並不是很陡峭,周強沿著小徑往上走,走到了坡頂的地方,向著四周觀望了一番,問道:“小許,你覺得這裡怎麼樣?”

    “呼哧……”許茹芸停下腳步,帶著幾分喘氣聲,道:“感覺不怎麼樣,陰氣森森的,讓人感覺很不舒服。”

    “這就對了。”周強笑道。

    “對什麼呀?”許茹芸反問道。

    “我想把齊元坡買下來,回去以後,你幫我收集一些資料,看看這塊地皮在誰的手上。”周強吩咐道。

    “周董,您確定,要購買這塊地皮?”許茹芸皺著眉,上山這一路,她一直都在思考,但是也沒有想明白,這塊地皮有什麼價值,周強又為何要購買?

    “我現在初步的決定,是要購買這塊地皮,所以讓你幫我收集一些關於齊元坡的資料,如果收集的資料,跟我的想法吻合,我就會購買這塊地皮。”周強說道。

    “周董,我能問一下,您買了這塊地皮,準備開發什麼項目?”許茹芸問出了心底的疑惑。

    周強遲疑了一下,隨後,瞥了一眼許茹芸,周強的想法還是比較超前的,而且在外人看來有很大的風險,所以即便是告訴許茹芸了,也不會造成太大的影響。

    而且,周強既然決定讓許茹芸查資料,不可能一點都不透露關於這塊地皮的用處,否則,許茹芸心中肯定會有些許不滿,以後,也未必會一心輔佐周強。

    “你知道八寶山嗎?”周強問道。

    “當然知道了,那不是有名的公墓嗎?”許茹芸說道。

    “那你知道,八寶山的一處墓地,價值多少錢嗎?”周強追問道。

    “這個,我還真是不太清楚?”許茹芸微微搖頭。

    “每平米最低十萬元,位置好墓地,叫價數十萬元每平米。”周強一字一句的說道。

    “這麼貴,哪有人買嗎?”許茹芸微微咋舌,這一塊好一點的目的,都能趕上自己的那輛奧迪A4了。

    “有人買嗎?”

    周強反問了一句,笑道:“應該說買得著嗎?這年頭,京城別的都可以缺,唯獨不缺有錢人,對於他們來說,幾十萬都不叫錢,越是有錢人,就越講究這個!”

    聽到這,許茹芸陡然間明白了,猜測道:“周董,您的意思是說,想要買下這塊地皮,建造成一個公墓? ”
410555 發表於 2017-5-25 00:27
489 齊元坡

    “你覺得,這個想法怎麼樣?”周強問道。

    “周董,您想要投資建造公墓……的確是有些前衛。”許茹芸露出一抹苦笑,覺得周強的腦洞有蟲大,她只聽說過開發房地產掙錢,還沒有聽說過給死人蓋房子掙錢的。

    “小許,咱們中.國古代講究死者為大,很多有經濟條件的人,在家中的長輩去世後,為了懷念長輩,都會選擇一處墓地,如果是在農村的話,還有家族的公墓,不怕你笑話,我們老家就是如此,連我的那塊墓地都規劃好了,這是一種傳統,也是一種習俗,上了年紀的人都講究這個,而現在國內真正有錢的,也正是這個年齡階段的人。”周強解釋道。

    “周董,您說的這些,我能夠理解,但是,我怕咱們建了墓地,萬一不好出售怎麼辦?畢竟,這跟房地產開發還是有很大區別的,沒有太多的先例供咱們參考,也不太好把握市場和宣傳。”許茹芸說道。

    “這的確是一個問題,不過與房地產開發相比,開發墓地同樣有著很大的優勢。”周強說道。

    “什麼優勢?”許茹芸問道。

    “要知道房地產從開發、建造到裝修,有著很長的周期,兩三年之內很難盈利,而且建築費、建材費也很高昂,短時間內是沒辦法盈利的,但是建造墓地卻不同,基本上不需要太複雜的建築,甚至買下這個山坡後,就可以直接拍賣公墓,短時間內就可以盈利了。”周強說道。

    “就算想賣出去,也得有合適的宣傳手段,我總覺得,墓地這種東西,不是那麼好宣傳。”許茹芸說道。

    “宣傳方面,就不用你費心了,你只要把我,安排給你的工作完成就行。”周強說道。

    “我知道了,會盡可能多的收集關於齊元坡的資料。”許茹芸應了一聲,若有所思的說道。

    在齊元坡轉了一圈後,兩個人就開車返回市裡,許茹芸一邊開車,一邊忍不住問道:“周董,我看齊元坡的面積挺大的,您想要買下多大的地皮?”

    “以齊元坡為中心,四百畝左右的面積。”周強說道。

    “這麼大一塊面積,應該要花不少錢吧。”許茹芸露出詫異的神色。

    “嗯,雖說這的地方比較偏僻,而且還是山地丘陵,但是屬於京城,價格不會太便宜了。”周強嘆了一口氣。

    “周董,根據我的大致估計,哪怕這邊十分偏僻,要買下四百畝的地皮,也至少需要數億資金吧。”許茹芸猜測道。

    “資金方面,我會想辦法籌集的。”

    周強面色鄭重,其實資金方面,正是他目前最大的困撓,雖說周強有關投資管理公司,但是要籌集到過億的資金並不容易,而且,這個墓地的投資項目,恐怕很多人業難以接受。

    換句話說,周強想要做成這個項目,還要克服很多的困難。

    ……

    石門市,市政.府。

    市政.府修建了很多年,現在已經顯得有些老舊了,這也是準備搬遷到富定縣的一個原因,否則,市政.府也沒有足夠的藉口搬到富定縣。

    在市政.府的四樓,是重要領導辦公的地方,市.長辦公室也在這一層,此時,市.長辦公室的門緊閉著,門口也沒有放置臨時座椅,熟悉市.長吳三省的人都知道,這證明對方今天不想接見下屬。

    此時,在市.長辦公室內,一個男子坐在辦公桌前,右手的食指和中指夾著香煙,會不時的抽上一口,而旁邊的煙灰缸裡,已經堆滿了煙頭,屋子裡也早已是煙霧繚繞。

    此時辦公桌上放著一張紙,男子正低著頭認真的查看,這個男子麵貌跟吳奎依稀有些相似,正是吳奎的叔叔吳三省。

    只見吳三省面色凝重,拿著拿張紙看了又看,彷彿要將上面的內容逐字推敲一般。

    紙張上的文字,並不是手寫的,而是用機器打印出來的,紙張的上方寫著十個大字,市.長以.權.謀.私、貪.污.受.賄,而裡面的詳細內容,讓吳三省看了,更是心中一陣發寒。

    這張紙,是在吳三省的辦公桌上發現的,吳三省也不知道是誰放在這的,詢問政.府的工作人員,也並沒有外人來過,這讓吳三省覺得,這件事情並沒有看上去的簡單,似乎帶著某種警告的意味,否則,就沒有必要費盡心機放到他的辦公桌上了。

    至於內容,則是指責吳三省濫.用.職.權、縱.容家屬、以.權.謀.私等等,甚至還指出了詳細的案例,其中有一個案例寫的很詳細,不光指出地點在富定縣,還提到了他的侄子吳奎,以及富定縣法院的副院.長劉希山。

    案例裡還誣.陷自己,利益市.長的權利,迫使劉希山這位法.官,幫助自己的侄子謀取不正當利.益,破壞了法.律的公平性,上面說的有鼻子有眼的,不過,吳三省並不記得自己做過這件事,至少沒有主動吩咐過。

    但是,吳三省知道自己的權.力有多大,也知道自己的親人朋友,不少人都利用自己的影響力謀財,甚至一定程度上損壞了國.家的利.益,不過,只要自己一天身在高位,這些都不叫事。

    然而,讓吳三省擔憂的是,他隱約聽到了一些消息,中.央.派.遣的巡.視.組似乎已經盯上了自己,這讓他不禁有些擔憂。

    習.大..大跟以前的領.導不同,這位一說打老.虎,那可真是赤膊上陣,前不久冀.州可是被打倒了好幾隻老.虎,在那些打老.虎面前,他充其量就是個狐狸,也正因此吳三省很清楚,上面要真盯上自己,自己離垮台也就不遠了,所以,他在看到這張紙後,才會顯得如此慎重,非常時期要非常對待。

    這張紙會跑到吳三省的辦公桌上,更像是一種警告,如果是換在以前,吳三省是不會在意的,甚至扔進紙簍裡,都不會多看一眼,但是,現在這個時期非常敏感,萬一,這就是壓死駱駝的最後一根稻草呢?

    而且吳三省總覺得,富定縣的這個案例,被特意寫的如此的清楚,應該是有一點的含義,或者,這就是對方想要警告自己的地方。

    如果摸不透對方的想法,或者沒有及時的應對,或許不久的將來,跟這張有著同樣內容的紙,會出現在調.查組的桌面上,這是吳三省萬萬不想看到的。

    吳三省用右手的食指,有規律的敲擊著桌子上的那張紙,道:

    “吳奎這小子,什麼事都能扯上他,欠收拾!”
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