【都市生活】地產之王 作者:跑盤(連載中)

 
mk2258 2015-11-24 20:43:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 1064 1003863
410555 發表於 2018-12-21 00:44
741 飛洲建廠

    “雲建鋼廠的工人把雲山市臨時市政府給圍了。”許茹芸道。

    “搞什麼?”周強皺眉道。

    “我還收到一份視頻,您看看。”許茹芸道。

    許茹芸點開平板電腦,播放了一段視頻,一群人舉著紅色的布,上面寫著幾個黑字,視頻上看不清字跡,但是能聽到,一群穿著鋼廠制服的人在那高喊:

    “冤比天大,還我鋼廠,恢復崗位,為民做主!”

    工人的組織性很強,喊聲很大,頗為震撼。

    場面也十分混亂,工人將雲山市臨時政府堵的嚴嚴實實,連警察都出動了,站在外面負責警戒。

    “什麼時候的事了?”周強問道。

    “剛傳過來的,應該是今天傍晚吧。”許茹芸道。

    “誰發給你的?”周強問道。

    “馬萍。”許茹芸道。

    馬萍是光大房地產公司雲山分部的總經理,也是雲山當地人。

    “現在什麼情況?”周強道。

    “據說,工人們還在市政府外靜坐。”許茹芸伸出纖細的手指,在平板電腦上滑動,播放了一張天黑後的照片,道:

    “因為,雲建鋼材公司已經被轉讓給雲山市重建小組,按理說算不上咱們的公司了,所以那邊的情況,一直沒有報上來,但這一次鬧得實在有些大,馬萍才將視頻發給我。”

    周強面色有些難看,他當初收購雲建鋼材公司,是想好好發展這個企業,但是在跟王蒙談判的時候,對方卻提出索要雲建鋼材公司,雲山市重建肯定需要大量的鋼材,鋼廠歸為國有,能發揮更大的效用。

    “到底發生了什麼事,這些工人為何抗議?”周強問道。

    “聽說是因為鋼廠改制,損害了工人的利益,連鋼廠的總經理劉繼峰都被免職了。”許茹芸說道。

    “具體情況呢?”周強問道。

    “馬萍發來視頻後,只是簡單介紹了一下,具體情況,我也不清楚。”許茹芸道。

    周強起身,踱了幾步,道:“我本以為鋼廠歸為國有,算是一件好事,工人們也能有個鐵飯碗,可這才幾天的時間,怎麼就鬧成這樣。”

    “這也不能怪您,鋼廠在您手上的時候,正迅速的恢復生產,可以說是形勢一片大好,誰也想不到,會變成現在這樣。”許茹芸道。

    周強摸著下巴,露出思索之色。

    “周董,當初雲建鋼材公司,是以光大房地產公司的名義收購的,而後一起轉讓給重建小組,雖然光大公司已經簽了協議,但還有幾道手續,沒有立即批下來,過幾天,還需要您去當地部門辦理簽字。”許茹芸提醒道。

    “你想說什麼?”周強問道。

    “從法律上來說,雲建鋼材公司跟您還有一定的關係。”許茹芸道。

    許茹芸還是比較同情這些鋼廠工人的,在她看來,如果不是被逼急了,這些工人是不會去市政府鬧事的。

    “你也說了,過幾天我就要去辦理手續,簽完字,就跟我沒關係了,我就算想處理此事,也沒有足夠的時間。”周強道。

    “您這兩天沒有重要的行程,可以提前兩天趕去雲山,瞭解一下情況。”許茹芸說完,又補充了一句:“當然,這只是我的一個不成熟的建議,主意還得您拿。”

    “你把資料轉給方文秀,讓她連夜做個分析,瞭解一下情況,明天再決定。”周強道。

    沒有好處的情況,周強也不想冒然趟渾水。

    “其實,我還有一個建議。”許茹芸道。

    周強瞥了她一眼,能感覺到,她傾向於,讓自己出手幫助這些工人。

    周強擠了擠眼睛,拍了拍右手邊的位置,道:“來,坐這說。”

    “我還沒想清楚,要不……明天早上再說吧。”許茹芸露出警惕之色,快步走了出去。

    ……

    安榮大廈,百川投資管理有限公司。

    董事長辦公室內。

    周強坐在老闆椅上,許茹芸和方文秀坐在對面。

    周強端起咖啡杯,啜了一口,道:“方經理,雲建鋼材公司的事,查的怎麼樣了?”

    “我連夜瞭解了一下,雲建鋼廠被轉讓給政府後,工人的人數增加了三倍,雖然工廠的產量有所增加,但工人的平均工資、待遇大減。”方文秀說道。

    “鋼廠怎麼一下子多了那麼多工人?”許茹芸不解道。

    “雲山市一共有六家鋼廠,這一次地震,另外五家鋼廠都損失慘重,無法在繼續生產,鋼廠的工人都沒了工作,生活都是個問題,所以都被安排到了雲建鋼材公司,但這樣做,勢必會影響到原廠工人的利益。”方文秀解釋道。

    “這道有點意思。”周強摸了摸下巴。

    “周董,我有一個建議。”許茹芸道。

    周強瞥了她一眼,發現許茹芸態度如常,似乎並沒有因為昨晚的事,受到太大影響。

    “說吧。”

    “咱們不是要在飛洲開發房地產嗎?以後肯定需要大量鋼材,還不如干脆在飛洲建個鋼廠,正好可以趁著這個機會,收攏鋼廠的技術人才和工人。”許茹芸道。

    “你這個想法有點意思,但建鋼廠不是那麼簡單的,而且,這些工人未必想要去飛洲。”周強搖了搖頭,飛洲不是發達國家,想把人忽悠過去,不容易。

    “所以說,咱們更應該把握這個機會,趁著這些鋼材工人不得志,讓他們去飛洲發展;鋼廠待遇好的時候,他們還未必肯去呢。”許茹芸說道。

    “你覺得這個想法怎麼樣?”周強扭頭,問方文秀。

    方文秀沉吟了片刻,道:“我覺得可以考慮。”

    “說說看。”

    “現在國家開始提倡環境保護,很多汙染較大的產業都被查封,鋼廠的日子也不太好過,在飛洲就沒有這麼多限制了,而且人工和原材料也更便宜,只要把控好質量、找好銷路,利潤反而要高於國內建廠,而且,在飛洲建廠現在也成了一種趨勢。”方文秀道。

    許茹芸要比方文秀,更瞭解周強的規劃,道:“周董,您在飛洲的地產規劃,可是將近於三個澳門的大小,需要的鋼材將十分巨大,足以養活一家鋼廠,如果咱們自己建造鋼廠,反而能節省大量的資金,總好過便宜了別人。”

    方文秀露出吃驚之色,她還是第一次聽到,周強在飛洲的龐大規劃,這也太……不可思議了。

    “訂雲山的機票吧,遲早是要去一趟的。”周強道。

    “OK。”許茹芸笑了笑,她知道,自己在飛洲建鋼廠的提議,讓周強有些心動了。

410555 發表於 2018-12-21 21:40
742 宏遠集團

    一輛從京城飛往雲山市的班機上,周強一行十餘人,其中只有許茹芸和方文秀兩個工作人員,剩下的十來個人都是安保隊員,周強、許茹芸、方文秀和兩名安保隊員坐在商務艙,剩下的隊員則是坐經濟艙。

    “周董,光大房地產公司出讓地皮的手續徹底辦好了嗎?”方文秀問道。

    “還有幾道手續在審批,不過也快了,我這次去雲山市的另一件事,就是去當地部門辦理簽字。”周強道。

    “雲山市破壞的那麼厲害,政府部門還能繼續辦公?”方文秀說道。

    “就因為這樣,才拖了這麼久,否則有王蒙出面,早就搞定了。”周強道。

    “那剩下的一百億撥款,什時候到賬?”方文秀追問道。

    “之前約定的是三個月,從現在算的話,應該是兩個月吧。”周強道。

    “周董,我覺得這次簽字的時候,有必要跟王組長重新確定一下,後續款項到賬的時間,省的對方拖延,遲遲無法到賬。”方文秀提醒道。

    “嗯。”周強點點頭,知道某些部門的尿性,道:“到時記得提醒我。”

    “周董,那一百億您想好怎麼花了嗎?”方文秀說道。

    “原來在這等著我呢。”周強笑了笑,道:“你們百川公司最近不是混的風生水起,投資的客戶也是絡繹不絕,還用盯著我這點錢。”

    “老話說得好,肥水不流外人田。”方文秀說道。

    “那也得有好的投資項目才行,我可沒那麼好忽悠。”周強道。

    “都是自家孩子,可不能偏心。”方文秀意有所指道。

    周強名下雖然有好幾家公司,但主要盈利的是兩家企業,一個是百川投資管理公司,另一個是光大房地產公司,方文秀的這番話,很明顯指向光大房地產公司。

    雖然都是周強自己的公司,哪家公司掙了錢,都是進了周強的腰包,但公司之間還是有競爭的,會哭的孩子有奶吃,方文秀不趁著現在撈點錢,沒準周強又將資金都撥給光大房地產公司使用了。

    “怎麼會呢?你有好的項目,我肯定投。”周強道。

    在這方面,周強是有前科的,方文秀是真不放心,不扒拉緊點,沒準一毛錢撈不到,光大房地產公司那邊錢不夠了,還得有百川投資管理有限公司籌資,最終,大頭利益還得被光大房地產公司佔了。

    “周董,我現在手上,還真有一批好的投資項目,正好飛機上有時間,我跟您介紹一下。”方文秀說道。

    “咦,這不是周董嗎?”就在此時,響起了一個女子的聲音。

    周強扭頭望去,看到了以熟悉的身影,笑道:“呦,這不是楚美女嘛。”

    來人,正是影視圈有名的製作人、投資人楚楚,她旁邊還站著一位白衣女子,皮膚白皙、容貌俏麗、身材婀娜,甚至將一旁的楚楚都比了下去。

    “您這是去哪發財呀?”楚楚問道。

    “都上了雲山市的航班了,還能去哪?”周強笑道。

    “這次有什麼發財的機會,可別忘了帶上小妹我。”楚楚打趣道。

    “這話可說反了,楚總在影視圈的人脈,可比我廣多了,我還指著您發財呢。”周強笑道。

    “人脈廣有什麼用,哪比得上周總的眼光。”楚楚嘆息道。

    白衣美女來了興趣,問道:“楚總,影視圈誰不佩服你的投資眼光,這位周董比你還厲害?”

    “誒,人民的名義你看了嗎?”楚楚扭頭,問一旁的白衣美女。

    白衣美女笑了笑,露出一抹恍然之色,道:“這位周董,就是百川投資管理公司的老闆。”

    “如假包換。”楚楚酸溜溜的說道。

    周強笑了笑,知道楚楚是故意說給他聽的,人民的名義這部電視劇,楚楚也是投資人之一,結果,周強將電視劇的版權買斷了,又跟湖臺弄了個試播協議,轉手就賣了八個億。

    楚楚心裡能痛快才怪。

    不過周強也不在意,有些事說出來,抱怨幾句,也就沒事了;真要憋在心裡,反而有可能造成隔閡。

    周強將目光望向一旁的白衣美女,轉移話題道:“楚總,你旁邊的這位美女是誰呀。”

    楚楚笑了笑,用拇指往旁邊指了指:“你不認識她?”

    周強上下,仔細打量了一番白衣美女,品評道:“長得很漂亮,前凸後翹、大長腿,氣質也不錯,比那個李心怡可強多了,是你們公司的新人?”

    楚楚有些哭笑不得:“周董,您可真能記仇。”

    看到周強打量的目光,一旁的白衣美女剛開始還有些不高興,聽到後半句卻忍不住笑了,道:“把我當成剛出道的明星了?“

    “不是嗎?”周強反問。

    “剛進影視圈的新人,都是二十歲左右的年紀,我連孩子都有了,怎麼可能剛出道?”白衣女子莞爾一笑,顯得更加嬌媚。

    “嘖嘖,真看不出來。”周強顯得有些意外。

    “周董,我給您正式介紹一下,我旁邊這個美女可不簡單,人家是宏遠集團的董事長夫人,安寧雅。”楚楚說道。

    “失敬失敬。”周強道。

    “周董,初次見面,還請多多關照。”安寧雅道。

    “宏遠集團可比我有實力多了,應該是請您多多關照。”周強道。

    “宏遠集團也有影視公司,以後周董有興趣,也可以來我們公司看看。”安寧雅說道。

    “有機會,一定去。”周強道。

    “安總,您好,我是百川公司發展部經理方文秀,這是我的名片。”方文秀很會挑時機,將自己的名片遞了過去。

    “方經理,好久不見了。”楚楚道。

    “楚總,能在這碰到您太好了,我還正想,跟您請教一下影視圈最近的行情呢。”方文秀笑道。

    “請教不敢當,可以相互學習。”楚楚笑了笑,她對方文秀的印象很深,對方在投資方很專業,算是百川公司的核心人物之一,她甚至一度懷疑過,收購人民的名義版權的主意,是不是她出的。

    周強跟楚楚寒暄幾句後,就分開坐了,倒是方文秀,反而跟楚楚相談甚歡。

    回到自己的位置後,周強的旁邊,只有許茹芸一個人。

    許茹芸湊了過來,好奇道:“周董,那位宏遠集團的安總,曝光率可是很高的,跟很多女明星都是朋友,您真不認識?”

    “你猜?”周強反問。

    許茹芸一聽,就明白了,道:

    “呵,您現在不光是做生意的本事見長,連哄女人的本事,也是越來越高明瞭,那位安總,對您的第一印象,肯定好的不得了。”

    沒有哪個女人,不喜歡被人誇獎年輕,尤其是漂亮的女人,但最高明的誇獎方式,就是讓人聽不出來,你是在誇獎。

    “吃醋了?”周強伸出右手,拍了拍許茹芸的大腿,很有彈性。

    “你想多了。”許茹芸身子一顫,臉色微變,不著痕跡的將周強的手挪開。

    “那就是在說我虛偽。”周強道。

    “你真想多了。”許茹芸一臉無語。

    “呵呵。”周強輕笑了一聲,眯著眼睛,靠在座位上休息。

    宏遠集團,周強並不陌生,在日記本中,有不少關於這個公司的記載,這是一個很奇葩的公司,宏遠集團的老闆名叫林宏斌,這位老闆最大的特點就是能說,喜歡做演講、喜歡開發佈會,集團旗下的公司很多,涉獵的範圍很廣,美其名宏遠生態圈。

    宏遠集團一度做的很大,市值甚至達到了幾百億,但因為沒有核心內容,最終資金鍊斷裂,面臨著破產的危機,讓人唏噓不已。

    根據日記本的記載,在另一個時空,周強就買過宏遠集團的股票,一開始賺了不少錢,但是因為貪心,準備長期持股,最終,宏遠集團股票暴跌,又把錢都賠進去了,周強氣的好幾天沒吃飯。

    不過,林宏斌還是有些本事的,同樣是一個投資,別人做不成,他愣是能哄的人出錢,雖然最終結果還是失敗,但是在發展過程中,只要不貪心,快進快出,還是能賺不少錢的。

    林宏斌這種人,周強不喜歡,不過,要是能從宏遠集團撈點快錢,他還是很樂意的……
410555 發表於 2018-12-22 00:34
743 試點

  出了機場,楚楚就向周強告辭了,跟安寧雅上了一輛保姆車。

  葉天也帶著幾輛車,來迎接周強一行人,此時的葉天,比起之前在中偉公司要成熟了很多,也有了幾分領導的氣質。

  “強哥,那倆美女是誰呀,好像跟你們挺熟。”葉天一開口,那幾分領導的氣質,蕩然無存。

  “兩個富婆。”周強道。

  “比你還有錢?”葉天笑道。

  “怎麼?想來個彎道超車。”周強打趣道。

  “嘿嘿,我想有啥用,也得人家能看上我。”葉天聳了聳肩膀。

  “葉總,你長得這麼帥,不試試怎麼知道?要是能跟那位楚總好上,我和王總非得可勁的巴結您不可。”方文秀打趣道。

  “算了算了,萬一那兩個美女,對強哥有意思,那我成什麼了。”葉天搖頭道。

  “探我口風?”周強笑了笑:道:“我跟楚總熟歸熟,但只是普通朋友,不來電。”

  “那另一個美女呢?”葉天好奇道。

  “人家都結婚了,你看不出來?”許茹芸無語,男人在一起,除了討論女人,就不能說點正事。

  “那身條,還真看不出來。”葉天道。

  方文秀則是見怪不怪,打趣道道:“行啦,你就別想著那位安總了,人家老公可是身家百億的富豪,你差遠了,那位楚總倒是可以追求一下。”

  “嘿嘿,我也就是說著玩,過過嘴癮。”葉天進入社會這麼久,早就看清楚,除非自己有周強的身家,否則,這輩子估計是沒什麼戲了。

  片刻後,一行人上了車,周強跟葉天、許茹芸同坐一輛車。

  周強開門見到道:“雲山市重建小組那邊,有沒有給準確的消息,什麼時候簽手續?”

  “我確認了,是後天上午。”葉天道。

  “王蒙會出席嗎?”周強問道。

  “應該會。”

  “鋼材那邊有沒有新狀況?”周強道。

      “反正就是鬧唄,在市政府鬧完了,回到工廠,兩撥工人還打起來了,救護車都叫來了,警察也來了,抓走了幾個人,這才平息下來。”葉天說道。

  “雲山市這種情況,找個工作不容易,也難怪工人們怨氣大。”周強道。

      “嘿嘿,據說,鋼材的工人剛聽到,要將鋼廠轉讓給政府的時候,一個個都高興的屁顛顛的,覺得自己能吃上公家飯,端上鐵飯碗了,高興的不得了,誰知道過了沒幾天,就出了這檔子事。”葉天道。

  “劉繼峰現在什麼情況?”周強問道。

      “前幾天,他倒是來找過馬總,想請您幫忙,被馬總敷衍了回去,這兩天卻是沒見過。”葉天應了一聲,問道:“強哥,您想插手鋼廠的事?”

  周強搖了搖頭,道:“暫時還沒這個打算。”

  “周董,您……”許茹芸愣了一下,昨天跟周強談的時候,對方可不是這麼說的。

  “怎麼了?”

  “我還以為,您採納了我的建言,準備在飛洲那邊建個鋼廠。”許茹芸道。

  周強哼了一聲:“哪像你說的那麼簡單,就因為這些工人待遇不好,鬧罷工,我就得再幫他們建一座鋼廠,想什麼呢?”

  “那您還打聽鋼廠的情況幹什麼?”許茹芸問道。

      “鋼廠不是不能建,但應該基於盈利的基礎上,飛洲那邊適不適合建廠,原材料運輸是否方便,成本問題,產品銷路,勞動力資源等等,現在一個不清楚,上下嘴皮子一吧嗒就說建廠,消息傳出去,要是建不成的話,那些工人豈不是要跟我鬧。”周強道。

  許茹芸一聽,覺得周強說的有道理,低頭道:“是我想的簡單了。”

  “聯繫一下劉繼峰,我要跟他談談。”周強道。

  “強哥,您想透過他,了解鋼廠的具體情況?”葉天問道。

  “鋼廠的情況就這樣了,問題就擺在那,除非能再建一座鋼廠,安排更多的崗位,恢復工人之前的待遇,誰來了也沒用。”周強道。

  “那您找劉繼峰是什麼意思?”許茹芸問道。

  “我想讓他去趟飛洲,實地考察一下,看看有沒有建廠的可能性。”周強道。

  ……

  劉家村寫字樓,光大公司雲山分部。

  這棟寫字樓,是周強在拆遷改造中,建造的唯一一座寫字樓,寫字樓的後面,就是劉家村小區。

  這棟樓,光大房地產公司只留了一層使用,其他的都當成了拆遷房,按照合同補償給了村民使用或出租。

  有的村民,家裡宅基地多,按照合同能分好幾套房子,但房子多了也住不了,有的就乾脆要一套寫字樓,租金要比同等面積的住宅更貴。

  周強一下車,就看到一群人在寫字樓前迎接,為首的正是光大房地產公司雲山分部的總經理馬萍。

  “周董,歡迎蒞臨指導。”馬萍迎了上來,笑道。

  周強點點頭,道:“馬總,搬到這邊工作,一切都還習慣吧。”

  馬萍擠出一抹笑容,道:“比起雲山市其他公司,我們這邊的條件好多了。”

  周強聽出了言外之意,道:“怎麼,這邊有什麼不習慣的嗎?”

  “周董,咱們回公司再說吧。”馬萍道。

  周強點點頭,在眾人的簇擁下走進了寫字樓,然而剛一進門,就不禁皺了皺眉:“怎麼這麼大的味?”

  掃視了一眼大廳,發現牆角扔著一堆垃圾,亂七八糟的什麼都有。

  “王經理,我昨天怎麼跟你說的,不是讓你打掃乾淨嗎?”馬萍呵斥道。

  “馬總,我今天早上來了,就督促員工打掃了,還親自檢查了一遍,肯定是打掃完了,剛扔不久。”被稱為王經理的男子,有些委屈的說道。

  “叮咚!”一聲,電梯到了,周強擺了擺手:“上去再說。”

  進了電梯,周強發現,電梯裡也是臟兮兮的,還有一灘水澤,眼色有些黃,也不知是什麼東西?

  周強皺著眉,依舊沒有說話,等下了電梯,進了光大房地產公司,直接進了董事長辦公室。

  許茹芸、馬萍、葉天三人也跟了進去,至於其他人,自然是不敢觸霉頭,方文秀猶豫了一下,也沒有進去,自己一個百川公司的高管,摻和進去算什麼事?

  “周董,今天是我沒安排好。”馬萍主動承認錯誤。

  “馬總,到底怎麼回事,寫字樓的清潔這麼差?”周強問道。

  “周董,這家寫字樓沒有物業公司。”馬萍道。

  “我記得,我當初只是說,住宅樓不設物業,讓村委會自己管轄,可沒說寫字樓不設物業公司吧,這寫字樓的環境這麼差,可是會影響公司形象的。”周強道。

      “寫字樓剛成立,我們聯繫了一家物業公司,想請他們接管大廈的物業,各方面都已經談好了,就在物業公司準備入駐的時候,村里的業主卻是不干了,一小部分村民不肯掏物業費,其他的村民一看,也有樣學樣不肯掏,誰都怕誰吃虧,物業公司統計了一下,只能收上不到七成的物業費,遲遲不肯入駐。 ”馬萍說道。

  “那些村民腦子有病嗎?寫字樓的環境差了,誰肯租用?”周強道。

      “我也讓人調查過,主要就是有一小撮村民,有佔便宜的心裡,不肯繳納物業費,起了一個很壞的榜樣,大部分村民還是明白事理,願意繳納物業費的。”馬萍道。

  “那一小撮村民不明白,寫字樓的租金,要遠遠高於物業費嗎?”許茹芸問道。

      “就屬他們精明,怎麼會不明白,正因為明白這一點,所以他們才有恃無恐,覺得其他村民早晚會交,到時候只剩下少數幾家,物業公司哪怕收不上來,也會認了。 ”馬萍道。

      “雖然不願意承認,但這些村民的算盤的確打的準,還真是這麼回事,就算是一些大型物業公司,也很難收齊物業費,總有一些業主賴著不交,物業也只能認了。”許茹芸嘆息道。

  “那住宅小區是什麼情況?”周強問道。

  馬萍露出一抹苦笑:“周董,寫字樓的後面,就是劉家村住宅小區,您自己看看吧。”

     周強走到玻璃旁,向下面張望了一番,發現小區的綠化已經沒了,都被種上了蔬菜,小區裡的道路旁,停著各式各樣的車,自行車、電車、汽車、還有三輪車,亂七八糟、見縫就插,臨近小區的大門位置,堆放著一片垃圾,足足有三四十平米。

  “劉家村村委會都不管嗎?”周強問道。

  “劉家村的村委會,只僱傭了收垃圾​​的人,三天收一次,其他的都不管,也管不了。”馬萍道。

      當初光大房地產公司的高管陳默宇也提議過,光大房地產公司在雲山市蓋了將近二十個拆遷改造的小區,是不是可以讓自家的物業公司接管,就像在富定縣的情況一般。

  對於這個建議,周強思索了很久,最終還是拒絕了,他當時就考慮到,收取物業費難的情況,所以才讓村委會自己管轄,但是沒想到,會亂成這個樣子。

  “其他拆遷改造的小區,都是這個樣子嗎?”周強問道。

  “差不多吧,有的小區更離譜,一個星期才收一次垃圾,那小區裡的味呀。”葉天搖頭道。

  “在這些拆遷改造的小區裡,咱們一共預留了多少套樓王?”周強問道。

  “每個小區,大概有兩三套,總共加起來四十套左右。”葉天說道。

  “都賣出去吧。”周強道。

  “周董,您預留那些樓王,不是想等雲山市重建之後,再出售高價嗎?”馬萍問道。

  “照現在這種情況看,沒有物業公司的維護,用不了兩年,這些小區的設施就會變舊,哪怕雲山市重建,也賣不了高價。”周強道。

  “如果雲山市重建,這些拆遷改造小區的地段應該都不差,未必賣不了高價。”許茹芸道。

  “有錢人,不會買髒亂差的小區,沒錢的人又買不起,能高到哪去?”周強反問。

      “我覺得,強哥的話,說的有道理,以前幹中介的時候,有很多投資客戶,就喜歡買這種有升值潛力的房子,只要地段好,哪怕貴一些也接受,趁著現在小區的設施還算完好,沒準還能賣個高價。”葉天道。

      “周董,說一千,到一萬,還是因為沒有物業公司,依我看,咱們不如用一個小區做試點,看看能不能成立一家物業公司,將這些小區都管理起來,小區的房子升值了,對大家都有好處。”許茹芸提議道。

  周強笑了笑,打量了許茹芸一番,發現許茹芸有些理想主義,實際經驗方面還是有些欠缺,寫字樓的物業費都收不齊,更何況是住宅樓。

  這也是為什麼,他一直沒有外放許茹芸的原因。

  “這個提議不錯。”周強道。

  “您同意了。”許茹芸笑道。

  “同意了。”周強道。

  “周董,那您想讓誰負責試點?”馬萍露出一抹苦笑。

  葉天臉色更難看,他覺得,這個任務,十有八九就落到自己身上。

  “你!”周強伸出手,指了指其中的一個人。
410555 發表於 2018-12-22 19:17
744 獅子大開口

    “啊,怎麼會是我?”許茹芸的俏臉上,露出詫異之色。

    “這個建議是你提的,別告訴我,你沒有計劃,只是信口胡說。”周強道。

    “怎麼會呢,我是有計劃的,但我對這邊不熟悉,也沒有人手,怕辦起來不方便。”許茹芸道。

    “這個簡單,讓馬總給你派幾個手下,都聽你的調遣。”周強笑道。

    許茹芸遲疑了一下,道:“我是您的助理,辦這種事情,也沒有個正當職務,名不正言不順,要不,您再……”

    看到許茹芸要推諉,周強擺了擺手:“這個簡單,我現在就宣佈,光大房地產公司,再成立一個物業部,你就是物業部的經理,這些拆遷小區的物業狀況,都交給你處理。”

    許茹芸有些不情願,她總感覺,周強這般做,是想看她的笑話:“周董,這物業部,不光要有人,還得有啟動資金不是,您準備給我們撥款多少錢?”

    “你小嘴一吧嗒就給我要錢,哪有那麼容易的事,先給我拿出一份計劃書,我也不要求你掙錢,只要能維持物業公司的運作,不賠錢,我就給你啟動資金。”周強道。

    其實,除了一些專門的物業公司外,也有一部分物業公司是不賺錢的,只要不賠錢,能維持運作就行,他們存在的意義,就是維護這家地產開發公司的品牌形象,只要老百姓一想到這個開發商,腦中就會浮現一個高大上的小區形象,以後,這家地產公司再開發新樓盤,不緊比同地段的其他樓盤貴,而且還更容易銷售,這屬於一種品牌策略。

    ……

    周強將三人打發出去後,又將方文秀叫了進來。

    “周董,您叫我來雲山,不會就是為了,讓我評估這棟大廈的吧。”方文秀說道。

    “有想法?”周強問道。

    “我剛才轉了轉,大廈的建築和裝修都沒有問題,但是維護方面做的太差了,有很多樓層的燈泡,都被人刻意的破壞了,這要是到了晚上,黑漆漆的怪嚇人的,不適合長期持有。”方文秀道。

    “那你覺得,後面那個拆遷小區呢?”周強道。

    “我剛才瞅了一眼,髒亂差都佔了,用不了兩年,小區設施就會老舊、破損,到時候即便村民反映了過來,再想要求物業公司入駐,也沒有哪家物業公司會接手了,需要維修的地方太多,維護成本太高,物業公司還沒掙錢,就得先倒貼一筆錢。”方文秀分析道。

    “是呀,我也正發愁呢,畢竟是光大房地產公司建造的項目。”周強嘆氣道。

    “周董,我個人覺得,好的資產就要加持,壞的資產就要捨去,您既然也發現了這種情,就應該儘早的做決定。”方文秀道。

    “在飛機上,我看你跟楚楚和安寧雅聊得挺熱絡,知道她們來這的目的嗎?”周強問道。

    “我問了,楚總沒說話,據那個安總說,是想慰問雲山市的災民,為雲山市的重建獻上一份力量。”方文秀說道。

    “說的真好,信嗎?”周強笑道。

    “您信嗎。”方文秀也笑了。

    “看來楚總,又找到發財的買賣了。”周強道。

    “估計是有安寧雅在,她不好明說,您跟她交情不錯,要不您私下問問她。”方文秀道。

    “你這個百川公司的發展部經理不問,我問算怎麼回事?”周強道。

    “您的牌面大,我的話,人家未必給面子。”方文秀聳了聳肩。

    “其實不用問,我大概也能猜到,應該是跟地產方面有關,否則不會這個檔口,巴巴的跑過來。”周強猜測道。

    “嗯。”方文秀露出若有所思之色,隨即彷彿想起了什麼,道:“周董,光大房地產公司在雲山市的地皮,您都轉讓給重建小組了?”

    “嗯。”

    “這不符合您的風格呀,您為什麼不預留一塊地皮,自己開發一個高檔小區。”方文秀問道。

    這一點,周強之前也考慮過,不過最終還是放棄了,因為根據未來日記本中的記載,雲山市要恢復繁榮,需要十來年的時間,那時候房價才能達到頂峰。

    “投資週期太長,短時間內無法回本,意義不大。”周強道。

    方文秀點點頭,雲山市的重建,或許幾年內就能完成,但是要想恢復之前的繁榮,讓各行各業都恢復生產,恐怕還需要一段時間去發展,所以,要比在其他城市開發房地產,多了幾分風險,也需要更長的投資週期,而投資週期過長,也會降低投資的效益,攤薄了利潤。

    方文秀將話,引到了正題上,道:“周董,您這次讓我來雲山市,是為了讓我再次考察評估鋼廠嗎?”

    “當然不是,既然鋼廠已經轉讓出去了,我就不會再考慮收回。”周強搖了搖頭。

    “哦,那您讓我來做什麼?”方文秀說道。

    “我想跟劉繼峰談談,讓他去一趟飛洲,考察一下,那邊適不適合建造鋼廠。”周強道。

    “您想讓我跟他一起去?”方文秀追問道。

    “不錯,你是投資方面的專家,我更信任你。”周強道。

    “行,如果他同意去,我會跟他詳談,然後,從百川公司調幾個分析員,跟他一起去趟飛洲。”方文秀並沒有因為去飛洲而退縮,尤其是聽到周強信任她的時候,心裡還是有一絲激動的。

    士為知己者死,能被領導看重,工作辛苦一點,也是值得的,至少自己的努力,對公司的付出,對方都看在眼裡。

    “到了飛洲,我會派劉輝去接你們,在飛洲,會有人專程保護你們的安全。”周強道。

    “我長這麼大,還是事頭一次去,正好見識一下飛洲的大草原。”方文秀笑道。

    “叮鈴鈴……”一陣手機鈴聲響起,事情也暫時談完了,方文秀就離開了辦公室。

    周強看了一眼聯繫人,上面寫奧利加的名字,暗道,莫非是飛洲那邊有消息了?

    周強摁下接聽鍵,道:“喂。”

    “周董,我是張海燕。”手機裡傳來一個帶著幾分粵語腔的女子。

    “呵呵,我還以為是奧利加呢。”周強道。

    “他就在我旁邊,不過我嫌他說話慢,就親自跟您打電話了。”張海燕道。

    “找我有什麼事,說吧。”張海燕道。

    “周董,是這樣的,我回到羊城後,跟奧利加看了幾套房子,還真有一套挺中意的,就是手裡的錢不夠,您看能不能把那三十萬介紹費,先支付給我們。”張海燕說道。

    周強皺了皺眉,暗道,也太心急了吧,購買地皮的事還沒個回信,就開口要錢?

    當然,還有另一種可能,就是奧利加已經收到了回覆,但是可能結果不理想,張海燕怕周強怒而毀約,所以先要了錢,再告訴周強結果。

    “周董,您在聽嗎?”張海燕問道。

    “嗯。”周強應了一聲,準備試探一下對方,道:“飛洲那邊,是不是已經回信了。”

    “啊,您怎麼知道?”張海燕脫口而出,說漏了嘴。

    “說吧,不管結果如何,那三十萬,不會差你的。”周強道。

    張海燕遲疑了一下,道:

    “多米帕先生,昨晚聯繫過奧利加,說卡尼迪峽谷以東的土地可以賣給您,不過,價格得由他們來定。”

    “多少錢?”

    “七……七百億。”張海燕吞吞吐吐,自己說的有些心虛。

    “七百億!”

    周強也有些發懵,這尼瑪是窮瘋了吧,自己總共身家才一百多億,從哪整那麼多錢?

410555 發表於 2018-12-22 21:55
745 習慣

    周強承諾,會支付他們三十萬的介紹費,隨後就掛斷了手機。

    700億!

    周強根本就拿不出來,他能拿出的流動資金,也不過一百億出頭,還不到700億的六分之一。

    周強最初想在飛洲買地皮,是因為根據日記本中的記載,在飛洲查摩爾半島發現了一個鑽石礦坑,而且儲量不小,周強還想著賺一筆錢,所以才會去飛洲考察。

    實地去了之後,發現很難確定鑽礦的具體位置,只知道是卡尼迪峽谷以東的位置,盡頭則是臨著大海,這塊面積大概有八十多平方公里,周強親自帶人尋找過,但是並沒有發現鑽礦的蹤跡,同時他一直沒有放棄,劉輝留在飛洲,依舊在幫他尋找鑽礦的具體地點。

    但是從現在的情況來看,鑽礦應該是在地下,單從表面看很難發現,必須找到專業的團隊,才能探測到鑽礦的具體位置,但是,周強不敢輕易的僱傭所謂的專業團隊。

    因為,一旦找到了鑽礦,走漏了消息,那塊地皮就成了香餑餑,肯定會有很多勢力想要收購,甚至讓羅尼亞政府知道了,人家很可能自己開採,根本不考慮再出售。

    所以,最穩妥的辦法,就是將疑似礦坑的地皮都買下來,等那塊地歸了周強,即便查處了那裡有鑽礦,別人也別想從他手中奪走。

    至於在飛洲開發房地產的事,也是周強後來才做的決定,畢竟買下來那麼一片土地,不可能白白的放在那,再加上週強第一次去飛洲,見到了美麗、充滿野性的大草原,跟內地的反差太大了,讓他有了想要打造一個旅遊、休閒、度假城市的想法。

    查摩爾半島,東面臨海、有美麗的沙灘,豐富的海洋資源;西面是草原,有各種野生動物,原始部落,還可以打獵,中間還有一個大峽谷,可以攀巖、探險;只要用心經營一番,肯定會吸引很多遊客,周強很像將它打造成澳i門、米國維加i斯一樣的旅遊勝地,這將是一座屬於他的城市。

    周強也知道,這個計劃很宏大,很難完成,但只要一步步的規劃,總有實現的可能,只是沒想到,羅尼亞會要價如此之高。

    要知道,那塊地雖然面積不小,但只有一些零散的居民,人數很少,基本上沒有任何利益和稅收,轉手賣給周強,對當地政府沒有任何影響,還能至少得到上百億。

    然而,周強沒有想到,他們會如此貪心,居然獅子大開口,向他索要七百億的鉅款,他又不是傻子,別說拿不出來,就算拿的出來,也不會花這些冤枉錢。

    周強決定,暫時晾一晾多米帕,對方沒有直接給他打電話,他也沒必要直接回電話,讓許茹芸給奧利加打一通電話,告訴對方自己買不起,便不再理會。

    周強做生意,最不能缺的就是耐心,誰先主動,誰就會喪失主動權。

    根據日記本中的記載,短時間內,那個礦坑還不會被其他人發現,周強還有時間。

    ……

    翌日上午。

    許茹芸多了一個物業經理的頭銜,還多了三個手下,看著年紀都不大,像是剛來公司不久。

    在許茹芸的主持下,彼此相互介紹了一番,三個手下兩男一女,兩個男的一個姓鄭,一個姓李,那個女員工姓趙,梳著一個馬尾辮,雖然長得一般,但是性格很活潑,很討喜。

    相互認識之後,許茹芸開始訓話,道:“小鄭、小李、小趙,你們現在都是物業部的人了,雖然只是臨時的,但只要把物業部做起來,你們就能轉正,咱們物業部的人少,即是弱勢,也是優勢,你們每個人都有晉升的可能。”

    “許經理,您普通話真標準,說話真好聽。”女員工小趙一臉羨慕道,她是當地人,說話口音較重。

    許茹芸卻想到了另一層,道:“我說普通話,當地的村民能聽清楚嗎?”

    “可以的,我們雖然說不好,但是能聽懂。”小趙道。

    “那就好。”許茹芸應道,她還真怕,當地村民聽普通話會吃力。

    “許經理,物業部以後有多大規模呀?”小鄭問道。

    “這就要靠咱們大家的努力,周董說了,只要咱們物業公司能做到收支平衡,那二十個拆遷改造的小區,都會由咱們物業公司接管。”許茹芸道。

    “二十多個小區?那咱們物業部,豈不是要擴招不少人。”小李有些驚訝。

    “當然了,到時候,咱們物業部會整體擴編,我當物業部總經理,你們只要表現的好,為公司做了貢獻,都有機會被提拔為分管經理。”許茹芸道。

    小趙來了幹勁,問道:“許經理,那咱們現在該幹些什麼?”

    “對呀,您安排任務吧。”小鄭道。

    看到三人都有了幹勁,許茹芸對自己的表現,還是比較滿意的,道:“咱們先從劉家村小區入手,將這裡作為試點,做一個走訪社區調查,看看有沒有成立物業公司的基礎。”

    許茹芸現學現賣,將周強說的那一套,都用上了……

    劉家村小區。

    許茹芸準備了一番後,當天下午就開始進行社區調查,總過有四個問題,第一個,小區是否需要物業公司?第二,覺得多少物業費合理?第三,想要物業公司提供什麼服務?第四,對物業公司有什麼要求。

    四個人分成兩撥,許茹芸和女員工小趙在東門,小鄭和小李在西門,每個人手裡都拿著碳素筆和問卷,見了人就發問卷,詢問人家的意見。

    因為沒有物業公司,所以進出小區也沒人管,許茹芸站在東門內側,小趙則是站在東門外面,兩人分頭詢問,效率也更高一些。

    許茹芸攔住一個帶孩子的大媽,問道:“阿姨,能請您做個社區調查嗎?”

    “啥玩意?”大媽沒聽懂。

    “就是,問您幾個關於咱們小區的問題。”許茹芸道。

    大媽是個喜歡嘮嗑的人,也沒什麼事,把孩子往懷裡一抱,道:“問吧。”

    “您在咱們小區住的還習慣嗎?”許茹芸問道。

    “不習慣,天天憋在樓上,連個自家的院子都沒有,彆扭的很。”大媽道。

    許茹芸覺得,自己的開場白有些多餘,很多在農村住習慣的人,搬進樓房裡都會不習慣,尤其是上了年紀的人。

    “阿姨,您覺得咱們小區,是否需要物業公司?”許茹芸問道。

    “啥公司?”大媽沒聽懂。

    “物業公司。”許茹芸道。

    “幹啥的?”大媽疑惑道,這並不是她無知,而是她以前的生活裡,沒有接觸過物業這個行業。

    “就是負責管理咱們小區的公司。”許茹芸解釋道。

    “要那玩意幹啥,不是有村委會嗎?再整個公司管著,不是找不自在嘛。”大媽搖頭道。

    另一邊。

    小趙攔住了一個大爺,問道:“大爺,您覺得咱們小區需要物業公司嗎?“

    “不需要,沒用。”大爺道。

    “咋會沒用呢,物業可以協助管理小區,這些汽車就不能隨便開進小區,亂停亂放了。”小趙說道。

    “那就更不需要了,又不是當豬養,憑啥讓人管著,俺家的房子,憑啥不讓俺把車開進小區。”大爺有些激動。

    “汽車隨便進出小區,會十分的危險,還會影響小區的環境,小區有地下車庫,為什麼不放進車庫裡。”小趙問道。

    “黑咕隆咚了,誰願意去。”大爺一揮手,瀟灑的走了。

    ……

    另一旁,許茹芸又攔住了一個青年,問道;“您好,請問您覺得小區要是有物業公司,多少物業費合適?”

    “一百塊錢吧。”青年道。

    許茹芸笑了笑,覺得這個還算靠譜,道:“您是說一個月嗎?”

    “美女開啥玩笑,又不是搶錢,一年一百還不行?”青年說道。

    許茹芸有些無語,這一年一百,物業公司還不得賠死。

    許茹芸深吸了一口氣,繼續問道:“如果一年一百的話,您會交嗎?”

    “看情況吧,先服務一段時間,要是別人交的話,我也交。”青年道。

    “那要是有人不願意交,您會怎樣?”許茹芸問道。

    “那我也肯定不交了,都是鄉里鄉親,憑啥讓我吃虧,我掏錢,服務他們。”青年攤了攤手,或許是看許茹芸長得漂亮,並沒有主動離開的意思。

    許茹芸卻不想再問了,說了句謝謝,就走了。

    四個問題許茹芸只問了兩個,剩下的兩個她沒有機會問,也覺得沒有必要再問了,或者,在小區沒有徹底破舊之前,村民不會意識到物業公司的重要性。

    私家車為了方便,隨意在小區開,撞到孩子怎麼辦?

    垃圾胡亂堆放,沒人清理怎麼辦?

    下水道堵栽怎麼辦?

    小區沒有保安,進出人員混亂怎麼辦?

    ……

    這些問題,都需要物業公司處理,但村民們並不在乎;他們都自由慣了,在他們看來,找物業公司管理小區,就是花錢找罪受。

    這到不是說他們差了,生活本無對錯,只是習慣不同。

    半個小時後。

    許茹芸將三個手下召集起來,詢問了一下他們的調查情況,結果如出一轍,村民們大多都不希望物業公司入駐,願意繳納物業費的人,只有兩成。

    許茹芸嘆了一口氣,自己這次嘗試,肯定是失敗了,暗道,或許周強早就料到了,正等著看自己的笑話……

410555 發表於 2018-12-23 19:10
746 考察

    雲山市郊區,雲湖度假村。

    雲山市的一場地震,讓大部分酒店都毀於一夕,雲湖度假村因為處於郊區,反倒沒有受到太大影響,往年的冬日,都是雲湖度假村的淡季,但今年卻格外熱鬧,入住人數超過了旺季,可謂是一屋難求。

    周強將約見劉繼峰的地點,選在了這裡,將這次會面定性為私人性質的,免得劉繼峰去了光大房地產公司,讓有心人看到,傳出一些亂七八糟的消息。

    在沒有調查清楚,飛洲建造鋼廠是否能盈利之前,周強不希望消息透露出去,省的讓鋼廠的工人知道,希望越大期望越大,一旦鋼廠無法建成,可能跑到周強這鬧事。

    劉繼峰進了度假村,被人一路領到了湖邊,看到一個熟悉的身影,正坐在湖邊垂釣,心情難免有些複雜。

    “周董。”劉繼峰擠出一抹笑容。

    “劉總來了,快請坐。”周強做了一個請的手勢,示意地方坐在一旁。

    “周董好雅興,大冷天,還跑到湖邊釣魚。”劉繼峰笑道。

    周強打量了對方一眼,看到他左胳膊上纏著繃帶,道:“劉總,怎麼受傷了?”

    劉繼峰臉上的笑容,變的有些尷尬,道:“前兩天,鋼廠發生了衝突,我去阻止,結果被工人誤傷了,都是小事。”

    “我聽說,你不是已經從鋼廠辭職了嗎?”周強道。

    “畢竟在鋼廠這麼多年,還是有感情的,我也不希望他們出事。”劉繼峰道。

    “你也算是鋼廠的老人了,又是鋼廠的總經理,素有威望,為什麼這麼快就被辭退了。”周強問道。

    “您應該也聽說了,這次雲山市地震,周圍的幾個鋼廠都破損嚴重,已經無法再進行生產,其中就有國營的鋼廠,雲建鋼廠被收購之後,那些國營鋼廠的職工,都被安排了進來,上級領導怕我偏袒原來的職工,不能一碗水端平。”劉繼峰解釋道。

    “就這簡單?”周強道。

    “呵呵。”劉繼峰冷笑了一聲,嘆氣道:“要不然就是我擋了人家的路。”

    “那鋼廠現在到底是什麼情況?”周強問道。

    “您給鋼廠注資後,鋼廠恢復生產,待遇也提高了不少;現在廠子裡進入了大量的新工人,但機器就那麼多,生產線還是那幾條,產能並沒有增加太多,工人的待遇和工資降了一大半,肯定會對這種情況有意見。”劉繼峰道。

    “那新進廠子的工人什麼想法?”周強道。

    “那些都是國企鋼廠的老員工,一個個也牛氣的很,反正是政府安排的,根本就不把自己當外人,有的比原廠職工還能擺架子。”劉繼峰道。

    “這倒有點意思。”周強摸著下巴道。

    “周董,您今天把我叫來,到底有什麼事情?”劉繼峰問有些納悶,自己巴巴說了那麼多,還不知道周強叫自己的來意。

    “我當初將雲建鋼材轉讓給雲山市重建小組,你心裡有沒有埋怨過。”周強道。

    “怎麼會呢,我一直很尊重您。”劉繼峰道。

    “說實話,這裡沒外人,我現在也不是你的領導。”周強道。

    “嘿嘿。”劉繼峰訕笑了一聲,道:“其實,我當時不光沒埋怨您,心裡還很高興,因為雲山市百廢待興,真要成了政府企業,以後鋼材肯定是不愁銷路,沒準還能擴大企業規模,我也能跟著水漲船高,混個國企的領導噹噹,誰知道……”

    “我當初也是這麼想的,而且,咱們想的也沒錯,雲建鋼材公司成了國企,在度過了最初的混亂期後,藉著雲山市重建的機會,以後的發展勢必會更好,但也很容易被人盯上摘桃子,就比如,你這個總經理的位置。”周強道。

    “我要是有您這樣的遠見,早作打算,或許就不會落到這種下場了。”劉繼峰苦笑道。

    “咱們也沒見幾次面,交淺言深,有些話,我也不好多說。”周強道。

    “那您今天是什麼意思?”劉繼峰試探道。

    “你現在有什麼打算?”周強問道。

    “能有什麼打算,跟鋼鐵打了一輩子交道,其他的我現在也不會,要是能跟著您混口飯吃,我是求之不得。”劉繼峰隱約知道,一些光大房地產公司出售地皮的事,明白周強這次獲利就大,以後肯定會越發展越好。

    “說實話,得知雲建鋼材的事情後,我心裡也不好受,畢竟,還有一份香火情,我也想著要幫幫鋼廠的工人,這也是我這次來的目的。”周強道。

    “周董,我替鋼廠的工人感謝您。”劉繼峰鄭重說道:“鋼廠的工人日子現在確實不好過,不知道您想怎麼幫。”

    “我想新建一座鋼廠,你覺得怎麼樣?”周強問道。

    “真的。”劉繼峰露出一抹驚喜之色,不過,隨後又有些擔憂,道:

    “周董,現在國內查環保,查的很嚴,就拿唐水市來說,已經關閉了幾十家鋼廠,想要弄到建廠的批文,恐怕不太容易。”

    “的確,鋼廠的汙染很嚴重,現在國內提倡環保、減排,想要弄到批文確實不容易,所以,我準備把鋼廠建在國外。”周強道。

    “國外?您指的是哪?”劉繼峰問道。

    “飛洲。”

    “飛洲!”劉繼峰有些驚訝,苦笑道:“那也太遠了吧。”

    “現在是全球經濟,坐飛機也就十幾個小時,倒也方便。”周強道。

    “可是,您為什麼會有這種想法?”劉繼峰可不會天真的以為,周強就是為了幫助鋼廠的工人,才考慮在飛洲建一座新的鋼廠,而且這也太遠了吧,工人們肯不肯去,還是個問題。

    “這也算是一種嘗試,如果成功的話,我會在飛洲加大投資力度,以後不僅是鋼廠,還有其他的產業。”周強道。

    聽到這,劉繼峰明白了,其實,隨著國內的經濟高速發展,已經到了一個飽和期,很多南方的老闆,都去了飛洲發展、建廠了,那邊資源豐富、人工便宜、還不用擔心汙染問題,周強顯然也有這種打算。

    “周董,我雖然也聽過,有人在飛洲那邊建廠,但飛洲太大了,具體情況我也不瞭解,那邊的銷路問題、還有運輸問題,能解決嗎?”劉繼峰問道。

    “這就是我找你來的目的。”周強道。

    “您是想讓我去打聽一下?”劉繼峰問道。

    “不是打聽,是實地考察。”周強道。

    “去飛洲?”劉繼峰詫異道,他這輩子,還沒出過國。

    “再怎麼打聽,都不過是道聽途說,想要弄清楚真實狀況,就得自己親自去一趟。”周強道。

    劉繼峰愣神了,他知道周強今日叫他來,應該是跟鋼廠有關,但無論如何都沒想到,一杆子能把他支到飛洲去。

    “想去嗎?”周強問道。

    “如果建成了?我能不能當新鋼廠的廠長?”劉繼峰問道。

    “不然我找你來幹啥?”周強道。

    劉繼峰咬了咬牙,道:“行,我去。”

    周強伸手,拍了拍他的肩膀,道:“安全問題、費用問題,你都不用擔心,我會安排人跟你一起去。”

    劉繼峰微微點頭。

    周強發現,釣魚線上的浮漂動了一些,笑道:“誒,上鉤了。”

410555 發表於 2018-12-23 21:14
747 動物世界

    雲山市,小堤村。

    “蛤……”喬晨安躺在院子裡晒太陽,他最近很無聊,天天窩在家裡,感覺身體都快生鏽了。

    他是個愛玩的性子,在加上又是市長公子,在雲山市可謂如魚得水,只要動動嘴,好吃的、好喝的、好玩的統統都有,他很懷念以前的生活,那才叫人生。

    “該死,好端端的,怎麼就地震了。”喬晨安罵了一聲,如果不是地震,雲山市還是個花花世界,他還是那個瀟灑的貴公子,也不會因為雲建鋼廠的事,跟徐嬌弄的分道揚鑣,更不會招惹到周強那個災星。

    現在可好,先不說雲山市已經沒了可玩的地方,就算有人約他去外市玩,他父母也看的很緊,生怕他接觸一些不三不四的人,再招惹什麼麻煩,天天就窩在這間小院子裡。

    唯一的安慰,就是手機還能用,可以上網、玩遊戲,打電話,跟朋友侃侃大山,找個妹子聊騷一下,聊以慰藉。

    “哎,啥時候才是個頭!”

    “我們說好不分離,要一直一直在一起,就算與時間為敵……”就在此時,喬晨安唯一的安慰響了。

    喬晨安看也不看屏幕,手指習慣性的滑動了一下,道:“喂,誰呀?”

    “喬總,我是宏遠影視公司的安寧雅。”手機裡傳來一個女子的聲音。

    “呦,原來是安總,好幾天都沒聯繫了,我還以為,你把我忘了。”喬晨安來了精神,直起身子說道。

    “怎麼會呢?我一到雲山市,就立刻給您打電話了。”安寧雅說道。

    “呦,你到雲山市了?”喬晨安有些詫異。

    “是呀,想要慰問一下雲山市受災的百姓,然後想跟您見個面。”安寧雅道。

    “你不早說,要知道你來雲山市,我就派人接你了。”喬晨安大包大攬道。

    “現在也不晚,您什麼時候有時間,我請您喝茶。”安寧雅邀請道。

    “安總邀請,我怎麼可能沒時間。”喬晨安笑道。

    “那您看,明天上午合適嗎?”安寧雅說道。

    “安總,您生意做得那麼大,又是個女強人,怎麼有時間找我喝茶呀?”喬晨安多了個心眼,追問道。

    “哎,這次來雲山市,見了很多受災的群眾,我看了心裡很難受,雖然政府一直在救助他們,但這並不長久之計,授之以魚,不如授之以漁,所以,我考慮在這邊投資,為當地老百姓出一份力。”安寧雅說道。

    “這是好事呀。”喬晨安應了一聲,反問道:“不過,這跟我有什麼關係?”

    “當然有關係了,您對雲山市熟悉,我想跟您合夥做生意,聘請您來公司做顧問。”安寧雅說道。

    “嘿嘿。”喬晨安笑了笑,頓時,明白了對方的意思,道:

    “您想做哪方面的投資?”

    “不著急,明天見了面,我再跟您詳談,到時候,再給您介紹一位朋友。”安寧雅說道。

    “什麼朋友?”喬晨安說道。

    “一位美女總裁。”安寧雅笑道。

    喬晨安笑了笑,他見過的美女不少,總裁也不少,但能稱得上美女總裁的,還真沒幾個,也沒太當成一回事。

    兩人又聊了幾句,才掛斷了手機,喬晨安雖然沒見過對方,但也在新聞上看過照片,知道宏遠集團的老闆娘是個大美女,嘀咕道:

    “有意思,宏遠集團的老闆娘居然找我談生意,嘿嘿!”

    喬晨安挺了挺胸,宏遠集團可是國內有名的公司,覺得自己也跟著高大上了,心情也舒服了不少,不由自主的哼起了小曲:“我們說好不分離,要一直一直在一起,就算與時間為敵,就算與全世界背離……”

    “誒,在那美什麼呢?”喬岸山下班回來,站在院子門口,皺眉問道。

    “呦,喬大人下班了,小人晨安,給您請安了。”喬晨安從椅子上竄起來,怪里怪氣的說道。

    “什麼大人小人的,辮子戲看多了?”喬岸山哼道。

    喬晨安也不惱,對父親這幅面孔,早就見怪不怪了,迎了上來,準備接過自己父親的公文包。

    “別亂動,裡面有文件。”喬岸山道。

    “嘿嘿,沒文件,我才懶得動。”喬晨安做了個鬼臉。

    “晨安,你也不小了,能不能幹點正事。”喬岸山搖搖頭,一臉恨鐵不成鋼的模樣。

    “這您就說差了,我剛談完一單大生意。”喬晨安揚了揚下巴。

    “大生意?”喬岸山皺了皺眉,道:“別淨想著那些好事,到頭來被人蒙了,還得我給你擦屁股。”

    “哪能呢?這次真是大公司,宏遠集團,實力槓槓的,有錢。”喬晨安說道。

    喬晨安也聽過這公司的名號,知道市值不少,道:“人家這麼大的公司,能看上你,不會是被人騙了吧。”

    “怎麼可能,宏遠集團的老闆娘,親自給我打的電話,還能不靠譜。”喬晨安道。

    “她說是就是,你見過?”喬岸山道。

    “見過照片,是不是真的,見面就知道。”喬晨安道。

    喬岸山還是覺得不放心,道:“如果真是宏遠集團,那你更得小心了,這麼大一個公司,有什麼理由找你合作?”

    “嘿嘿,誰讓我有個好阿瑪呢。”喬晨安嘿嘿一笑,用巴結的口問道。

    “什麼該做,什麼不該做,我都給你說清楚了,別給我惹麻煩。”喬岸山告誡道。

    “喳!”喬晨安道。

    “別嬉皮笑臉的,我跟你說件正事。”喬岸山道。

    “什麼事?”

    “進來說。”喬岸山進了屋子,將公文包扔到一旁,換上一上拖鞋,躺在舒服的沙發上,道:“倒杯茶,一點眼力勁都沒有。”

    喬晨安撇了撇嘴,拿著一個白瓷杯子,給喬岸山倒上了一杯濃茶。

    喬岸山啜了一口茶,道:“徐嬌已經立案了。”

    “什麼罪名。”喬晨安坐在一旁,露出關切之色。

    “僱傭殺人。”徐嬌道。

    “啥?僱傭殺人,罪名這麼重。”喬晨安睜大了眼睛。

    “這個女人心太狠,留不得。”喬岸山道。

    “我還以為,判個僱傭傷人,過幾年就出來了。”喬晨安說道。

    “這個女人心思重,他要出來了,肯定會找你報仇,再被他算計,你怎麼死的都不知道。”喬岸山道。

    “不是還有您嗎?”喬晨安拍馬屁道。

    “我也快到歲數了,還能護你幾年。”喬岸山嘆息道。

    “我聽您的。”喬晨安道。

    “宏遠集團是正規企業,我不反對你跟他們接觸,但多長個心眼,別再別人糊弄。”喬岸山語重心長道,喬晨安再沒出息,也是他兒子,總不能看他以後連個出路都沒有。

    “您放心,我這次一定不會過界。”喬晨安保證道。

    “對了,光大房地產公司的周強,又回雲山市了,有時間,你去見他一面,把徐嬌的事告訴他,最好能化解誤會。”喬岸山可以不在乎周強,但喬晨安早晚要獨立,不可能一輩子都靠自己,多個朋友,多條路。

    “他又來雲山市幹嘛?”喬晨安哼道。

    “這你就別問了,跟你沒關係。”喬岸山懶得多說,喬晨安現在的層面,知道了也沒用。

    “見了他,我怎麼說?”喬晨安有些不情願道。

    “你就告訴他,傅東星已經被抓了,他是個慣犯,身上有不少案底,這輩子別想出去了。”喬岸山說道。

    “那徐嬌抓到了嗎?”喬晨安關心道,他對徐嬌的感情很複雜,既有怨恨,又有不捨。

    “已經立案了,馬上就下通緝令,早晚能抓捕歸案。”喬岸山道。

    “打人的黃志英呢?”喬晨安說道。

    “黃志英是石門人,雲山市公安局發了協查通告,本想從新立案偵查,結果發現,黃志英出國了。”喬岸山道。

    “呵,這小子倒是跑的挺快。”喬晨安道。

    “可惜跑的不是地方。”喬岸山冷笑道。

    “他去哪了?”

    “飛洲。”喬岸山道。

    “周強不是也在飛洲嗎?難道……這件事跟周強有關。”喬晨安問道。

    “這還用問?傅東星應該就是黃志英供出來的。”喬岸山道。

    “那黃志英現在是個什麼下場?”喬晨安問道。

    “想知道。”喬岸山問道。

    喬晨安點點頭。

    “晚上有時間,去看動物世界。”喬岸山起身,端著茶杯,往臥室走了。

    喬晨安打了個哆嗦,心裡感到一陣後怕,連忙喊道:“爸,我最近有點忙,去見周強這件事,能不能晚點……”

410555 發表於 2018-12-24 20:47
748 吹冷風

    今天下午,周強收穫不錯,釣了一條十斤左右的花鰱,因為沒有遛魚的經驗,有些急於收杆,差點就讓魚跑了,好在關鍵時刻,用漁網撈了出來,不至於一場空。

    花鰱又稱胖頭魚,為我國淡水主要經濟魚類之一,以人工養殖為主。頭大,胸寬,口大,眼小,鱗細小,背稍黑,腹側銀白,有不規則黑斑,體重0.5—5千克,肉質細嫩,細刺多。

    我國各主要水系均有分佈,現已人工飼養為主,四季均宜,以秋冬季為肥美。

    周強讓人將魚拿到廚房,做了一道剁椒魚頭,本想請劉繼峰晚飯一起品嚐,對方卻婉言謝絕了,想提早回家,準備一下,畢竟去飛洲不是小事,還得跟家裡人商量商量。

    周強跟劉繼峰算不上太熟,也就沒有挽留,收了魚竿,回到房間衝了個澡,等出來的時候,發現許茹芸正坐在客廳的沙發上,雙手捧著咖啡杯,一副若有所思的模樣。

    “呦,這不是許經理嗎?這是向我來彙報物業部的工作了。”周強笑道。

    許茹芸放下咖啡杯,起身道:”周董,您就別笑話我了,那物業部經理的頭銜,不是臨時的嘛。”

    “臨不臨時無所謂,你要你做得好,隨時可以轉正的嘛。”周強道。

    “咳。”許茹芸輕咳了一聲,道:“周董,我覺得,還是留在您身邊,當助理更合適。”

    “真的?”周強問道。

    “是真的。”許茹芸道。

    “我怎麼覺得,上次從飛洲回來之後,你就總有些心不在焉,還以為你想外調呢。”周強道。

    “呵呵,怎麼會呢。”許茹芸的俏臉上,露出一抹尷尬之色、

    從飛洲回來之後,許茹芸被加百軍給嚇到了,確實有過外調的想法,只是這一次去物業部的事,給了她一個警醒,每個人的能力不同,適合的崗位也不同,她在董事長助理的位置上做的很順手,未必就適合其他的工作,沒必要給自己找不痛快。

    “可別說,我沒給你機會。”周強道。

    “我明白,以後,會踏踏實實的幹好助理的工作。”許茹芸道。

    助理雖然聽起來職位不高,可關鍵得看是誰的助理,她現在是董事長助理,連王小舟和馬萍這些老總,想見周強都得通過她,見了面也是客客氣氣的,論收入,她雖然比不上總經理級別的,卻跟副總級別的相當,她對自己現在的待遇,還是很滿意的。

    “我餓了,讓廚房上菜吧。”周強道。

    許茹芸鬆了一口氣,這才出去安排,周強租住的是獨棟別墅,享受的服務也是貴賓級的,沒一會,他預定的飯菜就做好了。

    爆炒啤酒鴨、香菇菜心、蒜苗臘肉、清炒筍尖、水汆丸子,還有一道剁椒魚頭,是周強自己釣的魚,他今天心情不錯,還要了一瓶五糧液。

    “坐下來一起吃吧,給我彙報一下物業公司的調查情況。”周強道。

    許茹芸有些無奈,還是沒逃過這件事,至於跟周強一起吃飯,她倒是很自然,她現在屬於出差,本來就是公司管飯,說白了就是花周強的錢,在哪吃不一樣。

    其他員工跟周強一起吃飯,可能會感覺到拘束,許茹芸的工作,就是跟周強在一起,早就習以為常了,要是還覺得拘束,這個職務她也做不久。

    “先吃飯,還是先彙報?”許茹芸問道。

    “一邊吃,一邊說吧。”周強吃飯的時候,最怕無聊,要麼跟別人一起吃,要麼看會電視。

    “還是先彙報吧。”許茹芸道,她覺得,這個過程,越早完結越好。

    “隨你。”周強應了一聲,夾了一塊魚肉,嚐了一口,味道很正,尤其是那股辣香味,讓人回味無窮。

    “經過今天的一番調查,我發現您的安排是正確的,劉家村小區的確不適合成立物業公司,我請求辭去物業部經理的職務,專心當我的助理。”許茹芸道。

    周強啜了一口酒,夾了一塊臘肉吃,還等著許茹芸的下文,卻看到她端著碗,已經開始吃菜了,笑道:“這就完了,調查過程和反饋數據呢?”

    許茹芸放下碗筷,露出一抹苦笑,道:“您之前就應該想到了,又何必再細問,怪讓人尷尬的。”

    “就因為尷尬,更應說出來,讓我也開心一下嘛。”周強笑道。

    許茹芸“……”

    “周董,還是給您彙報一下,明天的行程吧,您簽署光大房地產公司地皮使用權轉讓手續,王蒙組長會親自出席,到時候,要不要預定一家飯店……”

    ……

    翌日上午。

    西鳳鎮,鎮政i府大院。

    隨著雲山市重i建的啟動,重i建小組的規模變大,人數增多,繼續留在小堤村,已經有些不方便了,所以就搬到了十幾公里外的西鳳鎮。

    這裡距離雲山市較遠,破壞的不厲害,環境要比小堤村更好一些,鎮政府大院被重建小組臨時佔用,不大的院子裡,被擠得滿滿當當的。

    今日,鎮政府大院要比往日更熱鬧一些,來了很多往日難得一見的大人物,土地局、國稅局、司法局、財政局等等,各個部門的主要領導、辦事專員,都齊聚在這個小院子裡。

    李文生站在院子裡,跺了跺腳:“太TM冷了。”

    李文生是土地局的科長,雖然官不大,但卻是科裡的主管,說話頂事,很多雲山市當地的房地產公司的老總,見了他都是點頭哈腰,一口一個王科長,點菸敬酒常有的事。

    今天一大早,就跟著局裡的領導趕了過來,還叮囑他帶著印章,詢問是什麼事,卻是閉口不談,更鬱悶的是,到了這還只能站在院子裡等著,無他,能進屋呆著的,少說也是個副處,他級別不夠。

    李文生這種情況並不是個例,國稅局、司法局、財政局等其他部門,也同樣是這種情況,很多部門的實權科長,都被叫過來吹冷風,卻沒一個敢抱怨的,這要是被外面的人看到了,肯定會大吃一驚。

    往日,這些坐在辦公室裡,被人求著辦事的老爺,都站在院子裡吃冷風,而且一站就是兩個小時,愣是沒一個人敢抱怨,更沒有人敢離開。

    半個小時候,幾輛奔馳車停在了鎮政府門口,先是下來了一眾黑衣保鏢,這些人並沒有進入鎮政府,而是站在外面等候,只有從中間兩輛車裡下來的人,進入了鎮政府大院。

    為首的一個青年男子,穿著一身正裝,身材挺拔,器宇不凡;後面跟著一個四十多歲的女人,穿著一身職業套裝,長得不算漂亮,但是乾淨利落,帶著一個黑框眼鏡,頗有幾分女強人的風範。

    “呦,這不是光大房地產公司的馬總嗎?”

    “是呀,前段時間,沒少往我們土地局跑。”

    “上次非要請我吃飯,我都沒去,難道咱們等了半天,就是等她?”

    “要我說,最前面那個男的,才像是領頭的。”一群政府部門的科長,凍得呲牙咧嘴,扎堆討論了起來。

    之前馬萍在雲山市收購地皮,沒少跟這些部門科i長打交道,每次都是客客氣氣的笑臉求人,經常是跑了這個部門、跑那個部門,生怕哪個文件沒弄好,辦理手續耽誤了,公司的損失可就大了。

    當然這些部門科長裡,也有明白人,就是親手辦理過光大房地產公司地皮轉讓手續的人,一下子就想清了其中的關鍵,只是沒有說破罷了。

    目送一群人進入辦公樓,沒多久,就有一個中年男子走了出來,帶著一個無框眼鏡,走起路來很快,顯得十分乾練。

    這個男子名叫王康,是雲山市委祕書長,只見他站在門口,吆喝道:

    “雲山市各個部門的科長,都過來,排成一列。”

    這些科長,都養尊處優慣了,大小也是個人物,誰會跟小學生一樣老老實實的排隊。

    王康掃視眾人,一瞪眼,呵斥道:“一個個磨磨蹭蹭的,快點!”
410555 發表於 2018-12-24 20:54
749 影視城

    “周董大駕光臨,有失遠迎!”王蒙大步迎了上來,熱情的跟周強握手。

    “王組長,您這可是折煞我了。”周強笑道。

    雙方介紹了一番後,才進入了正題。

    因為光大房地產公司名下有十幾塊地皮,手續辦理起來會比較負責,根據地皮的情況不同,有的辦理的快,有的辦理的慢,拖拖拉拉的一直道現在還沒處理完。

    而且,因為雲山市地震,導致很多部門癱瘓,辦公地點有的都是臨時的,有些資料也丟失了,有些部門的工作人員還在地震中受了傷,導致各部門的效率很低,也為辦理轉讓手續,增加了一定的難度。

    所以,王蒙才會出面組織,將各個部門的人聚集到一起,儘快的辦理完全部的地皮轉讓手續,這也是得到了重建小組組長陳啟發的支持,否則以他的級別,還不足以調動市政府各個部門。

    “王祕書長,各個部門的人都來齊了嗎?”王蒙問道。

    “來齊了,我已經讓各個部門的領導,將工作安排下去了。”王康說道。

    “大概要準備多久?”王蒙說道。

    “資料和文件都是現成的,已經提前辦好了,馬上就好。”王康說道。

    王蒙應了一聲,對著一旁的周強道:“周董,前些日子飛洲的事,沒什麼影響吧。”

    “沒事,都過去了。”周強道。

    “以後在飛洲有什麼需要,你就直接聯繫劉漢青,不用客氣。”王蒙笑道。

    “勞您費心了。”周強客氣道,用人的時候是方便,可人情債早晚得還,如無必要,周強也不會去聯繫劉漢青。

    “王組長,有件事,我想再跟您確認一下。”周強道。

    “你說。”

    “第一筆資金已經到位了,那後續的款項,具體什麼時候能到賬。”周強問道。

    “這第一筆資金,是用重建小組的經費直接撥款的,您也知道,現在重建計劃已經正式啟動,用到錢的地方太多了,重建小組的經費,也花的差不多了。”王蒙道。

    “聽您這麼一說,我的心,立刻不踏實了。”周強苦笑道。

    “別不踏實,我的話還沒說完呢,剩下的款項會由鍋務院撥款,再下撥給廣業銀行,你只要去辦一張銀行卡,剩餘的款項就會打到你的賬戶。”王蒙問道。

    “那具體的時間呢?”周強道。

    “兩個月之內。”王蒙道。

    “那要是兩個月之內到不了賬,我可是會來找您的,您到時候可別不認賬。”周強打趣道。

    “哈哈,哪能呢。”王蒙笑道。

    當著眾人的面,周強和王蒙也沒有聊太多,鎮政府聚集了這麼多人,得先把事情辦完了再說。

    過了一會,王康走了過來,笑道:“王組長,都已經準備好了。”

    “那行,讓他們過來吧,就坐在對面,一個個的簽。”王蒙吩咐道。

    很快幾個部門的科長走了進來,手裡都多了一沓子資料,當接到領導發放的文件後,那些以前沒有經手的人,也明白了這次來的目的,知道重建小組想收購光大房地產公司的地皮使用權。

    一個財政局的李科長走了過來:“王組長,周先生。”

    看到對方一眼認出周強,王蒙猜測,應該是之前就辦理過,轉讓使用權前期手續的人,道:“一共幾分文件,都準備好,讓周先生統一簽了。”

    李科長準備好四份文件,將其中一份文件放到最前面,道:“周先生,您先在這,這,還有這簽字。”

    周強應了一聲,拿起碳素筆,在這份文件上,簽了三個名字。

    “還有哪個文件?”周強問道。

    李科長又瞅了一眼,道:“剩下的文件先不能簽,還需要開具一份公證書,才能簽署。”

    “司法局的過來。”王蒙招了招手。

    司法局的陳科長走了過來,道:“王組長,您叫我。”

    “財政局的說,要開一個公證書,才能簽文件,你先開一個。”王蒙道。

    “周先生,您都準備好材料了嗎?”陳科i長問道。

    “您看看。”周強將一沓子文件遞過去。

    陳科長看了幾眼,道:“還缺一個土地局的蓋章,沒有蓋章,公證書開不了。”

    王蒙皺了皺眉,起身道:“我剛才說過了,讓你們幾個部門協調一下,這就是協調的結果,亂七八糟。”

    “王組長,您別生氣,因為是臨時通知,他們準備的不是很充分。”王康說道。

    “我再說一遍,你們各部門下去協調,我不管你們哪個缺哪個,總有一個先、一個後,你們自己給我排個順序,然後一份文件,一份文件的羅列好,從上到下一遍簽過,誰那出了問題,立刻停職檢查。”王蒙厲聲說道。

    此刻的他,代表著雲山市重建小組,代表著幾百萬受災的雲山市群眾,說起話來底氣十足,對他來說,多耽誤一分鐘,就有幾百萬老百姓跟著受罪,耽誤了雲山市重建的進度,後果誰都承擔不起。

    看到王蒙發火了,王康趕忙勸了幾句,轉過臉,端著架子,就是一通罵,他是市委的大管家,別人怕這些部門的實權科長,他可不怕,總之一句話,誰不好好幹,就給我滾蛋。

    這些部門的科長也覺得委屈,以前他們都是動動嘴,別人跑斷腿,哪有人幹過這種事,還得一張張文件排列好,讓辦事的人等著簽字,簡直是前作未有。

    可他們又不敢不聽,王康的話都撂這了,就是他們局長來了也得照辦,真要弄出了差錯,沒準真弄個停職檢查,哭都來不及。

    隨後,讓人不可思議的一幕出現了,各個部門的科長聚在一起,相互討論那個文件先前,又需要那些手續,還得那個部門蓋章,彼此之間互相扯皮,推諉了起來。

    若是讓老百姓看到這一幕,肯定感到吃驚不已,感到十分痛快,真是天道好輪迴,蒼天饒過誰,你們也有今天……

    ……

    雲山市,三泉茶莊。

    這家茶莊,雖然離著市區較遠,但是勝在環境優美,三泉茶莊的面積很大,有前後兩個院子,前院是一個大通院,種滿了花草樹木,其間擺放著茶桌、茶凳,若是在夏天的時候,風景十分秀美。

    後院則是隔開了很多小庭院,每一桌客人都有獨立的院落,喝的就是一個清淨,很適合大公司談生意。

    此時,一個小庭院裡,放著一個茶桌,旁邊坐著三位客人,正是剛剛見面的喬晨安、安寧雅、楚楚三人。

    說實話,喬晨安見到楚楚和安寧雅的第一面,感覺到十分吃驚,沒想到楚楚還真是一個美女總裁,更沒想到,安寧雅比照片上的還要漂亮,有風情。

    “沒想到安總口中的美女總裁,居然是大名鼎鼎楚總。”喬晨安驚訝道。

    “喬總認識楚總?”安寧雅有些意外。

    “不認識,但楚總投的那幾部電影我都看過,各個都賺錢,我要是跟著一起投資,估計早發了。”喬晨安感慨道,這是他發自內心的想法,要是能光明正大的掙錢,又有誰想依靠別人的名頭,哪怕是自己的老子。

    “是呀,論起投資眼光,我也很佩服楚總,無論是囧系列,還是煎餅俠,亦或是唐人探案,都是賺的盆滿鉢滿。”安寧雅說道。

    “你們才是今天的主角,怎麼說起我來了。”楚楚搖頭失笑,暗道,真要比起投資眼光,我跟另一位差遠了。

    “喬總,沒想到雲山市還有這樣的好地方,在這裡談事,倒是情景的很。”安寧雅說道。

    “這雖然離著雲山市遠點,但環境和服務沒的說,要是到了夏天,鮮花盛開的季節,那才叫一個漂亮。”喬晨安道。

    “等到了夏天,一定要體驗一番。”安寧雅笑道。

    “對了安總,我聽你說,想要在雲山市投資,不知道,您想投資哪個行業?”喬晨安問道。

    “喬總,您是雲山市當地人,比我們更瞭解這裡,您覺得我們應該投資哪個行業?”安寧雅反問道。

    經歷了徐嬌的事後,喬晨安多了幾分警惕,沒那麼容易套話了,道:“安總,老話說得好,三百六十行,行行出狀元,只要是適合自己的,敢哪一行都能掙錢。”

    “喬總說的有道理,那我就聽喬總的,幹自己最拿手的行業。”安寧雅說道。

    “我聽聞,貴集團要發展一個生態產業鏈,涉獵的行業甚多,不知哪個產業是安總最拿手的?”喬晨安問道。

    “宏遠集團旗下的公司,大部分都是我丈夫在打理,我最近把精力,都放在打理影視公司上了。”安寧雅說道。

    “您想在雲山市開一家影視公司?”喬晨安覺得有些不靠譜,雲山市剛剛發生地震,正是百廢待興的時候,在這開影視公司,有什麼發展潛力?

    “確切的說是影視城。”安寧雅說道。

    “就跟橫惦影視城一樣?”喬晨安眼睛一亮,中國好萊塢的名頭,他可是如雷貫耳。

    “不錯。”安寧雅點點頭。

    正因為雲山市剛發生地震,所有的產業鏈都被破壞,才更容易打造一座影視城,位置不需要太靠近市中心,只要在郊區圈一塊地就行,而且雲山市百廢待興,也不缺少人力和群演,要比那些形成了固定產業模式的城鎮更容易發展。
410555 發表於 2018-12-25 20:51
750 利益

    半晌後,各個部門的辦事員終於協調好了,按照簽字的前後順序排成了一列,挨個走到周強面前簽字。

    周強確認了文件無誤後,就簽上了字,簽字的過程不到二十分鐘,整個手續就走完了。

    光大房地產公司的馬萍等人,已經是看的目瞪口呆了,這要是讓她們去辦,但是其中的一個文件,恐怕就得花費一天的時間,還不一定能辦理好,這些手續沒有個把月,根本就走不完。

    地皮轉讓手續徹底辦完後,周強和王蒙都鬆了一口氣,可謂是各取所需。

    王康領著各個部門的科長離開後,王蒙笑著說道:“周董,您現在可是了不得了,一下子可是賺了上百億。”

    周強搖了搖頭,道:“我這點錢算什麼,比我有錢的人多了去,在京城、魔都隨便開發一個小區,都不止二百億。”

    “可您這是現金呀,等到今天的事傳開了,不知道多少人要找您拉投資。”王蒙打趣道。

    “估計他們得失望了,這點錢,我自己還不夠花呢。”周強感慨道。

    “聽您的意思,在飛洲那邊購買地皮的事有著落了?”王蒙問道。

    “有了。”周強露出一抹苦笑:“就是貴了點。”

    “多少?”王蒙問道。

    “七百億。”

    王蒙愣了一下,沒在說話,只是拍了拍周強的肩膀。

    “王組長,中午有時間嗎?咱們小酌幾杯。”周強道。

    “雲山市百廢待興,幾百萬老百姓盯著我們重建小組,我現在可不敢喝酒,萬一讓人弄到網上,又是一件麻煩事。”王蒙說道。

    “這倒是。”

    “不過,飯還是要吃的,之前承蒙您在飛洲招待,今天,就由我來做東。”王蒙道。

    “王組長,您天天為了幾百萬的雲山百姓操勞,怎麼好意思再讓您請,應該是我代表雲山市的百姓,請您吃頓飯。”周強打趣道。

    “周董,您別急,以後您代表的,可不僅僅是雲山市的百姓。”王蒙意有所指道。

    周強面色一喜,知道那件事,可能成了,笑道:“勞您費心了,那更應該我請客了。”

    “誒,我雖然沒錢,好歹是端的國家的碗,一頓飯還是請的起。”王蒙笑道:“這次就別跟我爭了,我讓人在一品農家樂訂了包間,聽說那邊的菜很有當地特色,咱們也去嚐嚐。”

    ……

    雲山市,三泉茶莊。

    喬晨安對於影視城是很有興趣,就拿橫惦來說,最多的是什麼,明星。

    確切的說是女明星。

    喬晨安算不上追星族,但是漂亮的女明星卻很招人喜歡,若是雲山市也有開了一家影視城,自己作為雲山市市長的公子,那些女明星肯定會搶著巴結自己,在影視圈裡,喬晨安也有幾個喜歡的女明星,要是有更進一步的可能,他還是很高興的。

    至於安寧雅和楚楚二人,想要在雲山市建造一個影視城,也是基於她們自身的利益考量,宏遠集團吸金能力很強,安寧雅老公做個演講,開個發佈會,沒準就能籌到一大筆資金。

    至於楚楚,作為影視圈知名的製作人,有一個屬於自己的影視城,對她以後的事業,會有更大的幫助,她在這方面有著較為長遠的規劃。

    只不過,修建影視城需要的花費太大,楚楚一個人肯定做不起來,所以才會跟安寧雅合作,至於喬晨安,她們沒指著對方能出多少錢,就是想利用對方的身份,讓影視城的項目更加順利。

    三個人一拍即合,對這件事都很上心,談的很投入,但也有一些分歧,其中最大的分歧,自然是利益分配方便,安寧雅和楚楚來之前,兩個人就已經談妥了條件,但是,喬晨安卻是第一次跟她們見面,自然希望能獲得更多的利益。

    “安總,在雲山市投資影視城,你們的製作規模是多大?”喬晨安說道。

    “咱們既然要做,肯定是要做最好的,不然有橫惦的珠玉在前,也沒人會來咱們的影視城。”安寧雅說道。

    “那你們準備投資多少錢?”喬晨安問出了最關心的話。

    “我們預計是五十億。”安寧雅道。

    “真是大手筆呀。”喬晨安笑了笑,又故作為難道:“可我手裡的資金有限,恐怕沒辦法入股。”

    “喬總,您的名字,就是最好的招牌,我們不需要您入股,能給我們影視城當個顧問,就萬分感謝了。”安寧雅說道。

    “這個可以。”喬晨安明白對方的意思,影視城要是在雲山市遇到什麼困難,或者有解決不了的事,就由他出面處理。

    “您在公司享有一定的乾股,我們每年會按照效益,給您分紅。”安寧雅說道。

    喬晨安遲疑一下,這個分配方式,聽起來還算合理,但實際一想,卻覺得有些不靠譜,影視城的規模大,短時間內肯定修建不好,自然也就沒辦法盈利,也就談不上效益,自己的分紅又從哪來?

    “安總,您準備給我多少的乾股?”喬晨安問道。

    “百分之五。”安寧雅道。

    喬晨安皺了皺眉,道:“那影視城預計要修建幾年?”

    “影視城預計有十幾個不同的拍攝基地,有清宮劇、民國上海灘、武俠基地、漢王宮、園林基地等等,這些拍攝基地修建難以不同,先後不同,最快的預計一年可以使用,想要徹底完成,需要三到五年。”安寧雅說道。

    “安總,在影視城沒有修建完之前,恐怕收益不會太好,這百分之五的分紅能有多少?”喬晨安說道。

    “細水長流,您著什麼急,等影視城修建好了,分紅自然會多起來。”安寧雅說道。

    “呵呵。”喬晨安冷笑了一聲,他又不傻,安寧雅之所以肯分給他乾股,無非是因為他父親的身份,只要他父親在雲山市一天,這筆分紅就能拿一天。

    但仕途這種事,既不是他能左右的,也不是他父親左右的,說不定哪一天他的父親就調職了,正所謂人走茶涼,喬晨安在雲山市的影響力肯定會大減,能不能再拿到分紅還真不好說。

    不趁著現在多撈一筆,以後的事,誰說得準。

    “喬總,您對這個分配方式,有什麼意見嗎?”安寧雅問道。

    “安總,我這個人沒有那麼多彎彎繞繞,就直接開門見山的說了,想讓我給影視城當顧問可以,但我要百分之十的乾股,以及一千萬年薪的顧問費。”喬晨安說道。

    “喬總,這次的投資金額,至少要在五十億元以上,百分之五的乾股分紅,已經不算少了。”安寧雅柳眉微蹙。

    “安總,您剛才也說了,影視城要三到五年才能完工,這期間,恐怕不會有太多的收益,我要百分之十的分紅,並不多。”喬晨安說道。

    分紅收益這一點,安寧雅也不敢保證。

    “喬總,您既然拿了分紅,再要顧問費,是不是有點不合適?”楚楚說道。

    “跟你們比不了,我窮人一個,不弄點現錢花,連自己都養不活。”喬晨安聳了聳肩膀。

    安寧雅和楚楚對視一眼,來之前,她們已經預料到,喬晨安或許會討價還價,只是沒想到,對方如此的貪心,自己一分錢不出,既想要分紅,還想要顧問費,而且,一開口就是年薪千萬。

    喬晨安摸了摸鼻子,他也沒有太多做生意的經驗,暗道,怎麼不說話了,莫非是自己開價高了?

    “喬總,都快一點鐘了,要不咱們先去用餐,晚點再談。”安寧雅轉移話題,想跟楚楚私下商量一下,再決定如何跟喬晨安談,喬晨安開出的條件,已經超出了她的預期。

    “光顧著談事,沒想到都這麼晚了。”楚楚附和道。

    看到兩女不想繼續談下去,喬晨安也無所謂,反正是她們找的自己,她們都不著急,自己著什麼急,道:“兩位遠來是客,今天中午由我做東。”

    “怎麼好意思,讓喬總破費。”安寧雅笑道。

    “見面就是緣分,何必分那麼清楚,況且,雲山市我熟悉,附近有個不錯的農家樂,菜做的還不錯。”喬晨安揮了揮手,故作豪爽,心道:“要不是瞧你長得可心,老子才懶得請客。”
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