第八十二章 變故陡生
什麼情況？！
聽到七千五百萬這聲報價，歐陽靖心裡咯噔一下。
怎麼還有跟自己競價的？不都已經安排好了，打過招呼了嘛，一家二十萬好處費，除了第一輪像征性的舉下牌子，然後就萬馬齊喑，讓自己順利拿地。
這下好嘛，一口就喊掉了老子至少五百萬。誰他媽褲腰帶沒扎緊，把這位放出來了？
不止歐陽靖，在場的幾家參與圍標的企業，甚至連台上的拍賣師都很意外。
全場齊刷刷的回頭，朝聲音的來源看過去。
舉牌的是一個三四十歲的男性，年紀不算大，手裡牌子上的公司名稱很陌生，誰都沒聽說過，看起來不是新成立的公司，就是外來的小公司。
「有……有什麼問題嗎？」被所有人用怪異的目光盯著，舉牌人一臉的茫然。
「咳咳咳……」台上的拍賣師第一個反應過來，公事公辦的說：「7500萬第一次，還有沒有加價的？這塊地位置極佳，未來發展潛力無限……」
剛才歐陽靖喊價的時候，拍賣師根本沒有一個字廢話，就直接到了第三次，但此時卻詳詳細細的介紹起地皮來，顯然在拖時間。
歐陽靖衝助理使了個眼色，助理隨手舉了一下牌子，加到7700萬，他自己則離席走到外面走廊上飛快的撥通了一個電話。
「喂，老齊啊，怎麼回事，不都安排好了嗎？那個桃園建築公司是什麼情況，怎麼跟我標上了？」歐陽靖皺眉問。
「我正要跟你說呢，意外，意外，這家公司是臨時加進來的，也有點關系，我這邊實在不好拒絕。」
‘關系’在電話那頭為難的說：「歐陽啊，你體量體量我的難處，放心，這個桃園建築實力不強，不知道今天的實際情況，也是想來撿便宜的，肯定標不過你。」
「標得過標不過，我都要多花錢！咱們說話的這功夫，我千把萬就下去了！老齊，沒你們這麼辦事的啊，我要是想正常競標，我找你干嗎？」歐陽靖惱火說。
「歐陽，你要這個態度我就沒什麼好說的了！」那頭的關系級別不算太低，在一般小老板面前，那也是趾高氣揚的主，聲音一沉：「領導臨時加的，我有什麼辦法？！要不你直接找我上級，要不，你給個賬號給我，事沒辦好，好處我一分錢不要你的，都給你打回去。」
「老齊，不是這個意思。」歐陽靖稍稍軟了些，「能不能勸退他，我私下給他們公司點補貼。」
「我聯系下對方，試試吧，你先把地拿到手再說。」
等歐陽靖打完電話回到拍賣場內，愕然發現，第一塊地皮的價格，已經飆到了一個億出頭。
「老總，對方很強勢啊。」助理小聲說。
歐陽靖心裡盤算了一下，這塊地一個億拿下來，也是有賺頭的。
而且，今天他必須拿地，拿不下地，沒地皮去貸款，會導致後面有一系列連鎖反應，打亂他的計劃部署，很麻煩。
好在，叫價到1.3億的時候，對方猶豫再三，終於放棄了。
歐陽靖眉頭緊縮，僅僅這一塊地，就超預算了5500萬。
對方雖然這塊地沒拿到，卻已經暴露了至少有一個億以上的儲備資金，接下來兩塊地肯定又是一場血拼。
情況不同，策略不同，最初來到建武市，為了一炮而響，歐陽靖不惜得罪風頭最勁的人，自我炒作花高價搞出一個地王拉高房價；而此時，承業公司幾塊地皮同時開工，最需要的是現金流和源源不斷的地皮。
按照這麼拼下去，承業的資金壓力實在太大。
第二塊地皮叫價又開始了，這塊地，起拍價就是一個億，也是最好的一塊地。
不出所料，桃園地產又一次加入了競價，一副志在必得的樣子。
不到十分鐘，價格就飆到了1.6億。
歐陽靖實在坐不住了，正要打電話，‘關系’的電話卻先來了。
「老齊，到底怎麼說？」
「問了，對方老板說，可以賣個面子，但是拿到地之後，二期分包要給他們做。」
「三塊地都給他們？」歐陽靖一皺眉。
「那倒不用，最好的那塊給他們就行。」
「可以！」歐陽靖毫不猶豫答應了，反正這麼多地皮同時開工，本就是要包給其他建築公司的。
這通電話之後，沒過兩分鐘，後排的桃園公司代表就接到了一個電話，拿著電話到了走廊上。
正常情況下，拍賣師發現購買者存在明顯的貓膩，會進行提醒和警告。不過這場拍賣會，大家心知肚明，拍賣師干脆暫停了叫價，等著對方打電話回來。
倒是法院在場監督的工作人員看不下去了，沉著臉上台提醒了拍賣師幾句，要注意影響，遵守規則之類的。
於是拍賣會繼續進行，沒一會，桃園地產的代表回到會場，遠遠的看了歐陽靖一眼，坐下後，卻沒再舉牌。
於是承業公司用1.6億拿下了第二塊地。
到了第三塊地，起拍價8000萬，桃園地產沒再競爭。
承業這邊，因為之前兩塊地已經超預算了一個億出頭，反而更要用便宜的價格拿下最後一塊，補貼前面的虧空。
一番磕磕碰碰，三塊地終於到手，歐陽靖的臉色卻不太好看，事先根本沒想到，多花了一個億才解決問題，徹底把公司賬上現金抽空了。
回到公司之後，歐陽靖立刻吩咐助理：「今天就聯系銀行，把這三塊地全部抵押出去，不在乎多少返點，一定要盡快拿到貸款，確保工程能順利進行。安居苑項目，爭取盡快開盤，拿出70%的房源，盡量回籠資金。」
「老總，幾個建築公司都在催工程款，等貸款下來了。是不是先付一部分？」助理問。
「暫時壓住。」歐陽靖搖搖頭：「新貸款下來後，先還了之前的貸款，等安居苑開盤，資金回流後再付工程款。對了，桃園建築之後會和我們聯系，把二期項目給他們，但是工程款同樣壓到最後再付。」
「明白。」
助理剛走，工程部主管就急匆匆的走進辦公室。
「怎麼了？」歐陽靖眼皮一番，見對方神情有些不太對勁。
「安居苑施工工地出了點事。」工程部主管壓低聲音說：「原來那幾個釘子戶，又回來鬧了。」
「怎麼回事，不是已經談妥安頓好了嗎？」歐陽靖臉一沉，「哪家帶頭的？」
「就是王家兄弟。」工程部主管低聲說。
歐陽靖的臉色更難看了。
有拆遷就有釘子戶，搞房地產的一定會遇到類似情況，安居苑地皮拆遷的過程中，有那麼十幾家態度非常強硬的就是不肯走，承業公司一手大棒，一手胡蘿蔔，連哄帶嚇，最後總算解決了。
其中有個姓王的態度最為強硬，斷水斷電守在家裡不肯走，還搬了幾個煤氣罐，大有一副玩命的架勢。
有次夜裡，承業派了一群人撬鎖進家，把對方拖出來控制住，推土機直接推了對方的房子。
哪知道那天晚上，大王的弟弟小王也住在房子裡，進家的那群人以為只有大王一個人在家，當時也沒電沒光的，也沒看清楚，剛把大王拖出來，一邊待命的推土機就上了。
小王沒來得及跑出來，被砸斷了腿和幾根肋骨，幸虧及時搶救，不然命都保不住。
後來承業花了一筆錢把這事擺平，剩下的拆遷戶見最狠的一家差點丟了命，也就不再堅持，紛紛鳥獸散。
「王家兄弟帶了家裡人，還有原來幾個很強硬的釘子戶，在工地門口拉了橫幅，賴著不走！」施工部主任說。
「你們干什麼吃的？！他們賴著不走，你們就眼睜睜看著！」
歐陽靖怒道：「報警！把當時的和解協議拿給警方看，讓警方抓人！」
「報警了，派出所也出警了，但不肯抓人，讓我們自己協調解決。」工程部主任皺眉說。
「齊所長知道嗎？」歐陽靖問。
「就是齊所長帶隊來的，根本不買賬。警察在場，我們也不好來硬的。老總，我覺得不太對勁啊，要不您去現場看看，和齊所溝通一下？他們這麼堵在工地門口鬧，誰還敢買我們的房子？」主任說。
歐陽靖本能就覺得事情不太正常，怎麼今天不順心的事，一件接著一件的？
也來不及多想什麼，安居苑在鬧市區，正如主任所言，一群人堵在門口拉橫幅，影響太惡劣了，當務之急是趕緊把人弄走。
「走。對了，帶兩萬塊錢購物卡。」
急匆匆的趕到安居苑門口，老遠就看到一大群人圍在門口，不少行人遠遠的朝這邊指指點點，門口十幾個人在地上靜坐，拉出一個‘暴力拆遷，非法占有，致人傷殘’的大橫幅，瘸腿的小王就直挺挺的躺在地上，跟死人似的。
兩輛警車在不遠處維持秩序。
上去送卡，管片的齊所長根本不收，一巴掌就打開了，拉著歐陽靖走到邊上，惱火說：「別來這一套。你們承業搞什麼東西，趕緊解決問題，我跟你講，已經有媒體朝這邊來了！」
話還沒說完，就看一輛采訪車停在了路邊，幾個記者模樣的人，帶著長槍短炮，從車上下來，大步跑向門口靜坐的人群。
|
