第510章 開業剪彩
好在水口廟鎮對羅天旺的生態農業計劃是非常的支持的,而且水口廟作為以前的國家重點糧食生產基地,現在面臨大量農田拋荒的嚴重問題,趙利民這個鎮黨高官的日子並不好過。所以,他早就希望羅天旺能夠將水口廟的農田全部集中起來。
但是農田集中也要面臨大量的問題。首先就是老百姓對農田征收的期望值太高,全鎮總共有近五萬畝稻田,十萬畝耕地,如果都按照何麻灣三千多塊錢一畝的稻田,將近兩千一畝的耕地來征收,總共需要五六個億的資金,再加上改造資金可能需要近十億才足夠。
趙利民並不知道羅家是不是有這麼多資金來投資,羅天旺卻是知道,如意農場這些年一直在擴張,資金全壓在店鋪上面,現在擴張的步伐依然沒有停下來,別說十億,就算拿出一億的資金出來,都有可能導致如意農場資金鏈的斷裂。
「我一下子拿不出這麼多的資金出來。」羅天旺搖搖頭。
「羅先生,你看能不能這樣。鎮上給你做擔保,你先對全身的農田進行改造,征收款你延後再支付,你看怎麼樣?」趙利民問道。
「你們不怕我到時候不還?」羅天旺問道。
「怎麼可能?你人跑了,地還在呢。你白白給全鎮的農田做了改造,大伙都巴不得呢。」趙利民笑道。
「可以,不夠這個預付期限得長一點,三年,只要三年,我付清所有欠款。這三年裡面,我按照銀行貸款的利息支付村民利息。當然,一些貧困戶的征收款,我可以現付。趙鎮長,你看怎麼樣?」羅天旺問道。
「當然可以。很多農田現在都處於拋荒狀態,按照規定,我們完全有權利將承包權收回的,但是目前農村的情況非常復雜,我們在這方面主要還是考慮農村的穩定。」趙利民說道。
「征收這一塊,與跟農戶做工作這一塊,我們桃源農場概不負責。不過我們可以給鎮裡有些招工名額,每個村多少名額,這個可以參照何麻灣。在這方面,我絕對不會讓別的村的村民吃虧。」羅天旺說道。
「對了,有的村跟我提起,能不能也跟你們何麻灣一樣,不要補償款,讓你們何麻灣提供口糧怎麼樣?」趙利民問道。
羅天旺搖搖頭:「提供口糧沒辦法推廣。因為人均占地面積不一樣,所以口糧供應太過復雜。一個何麻灣就搞得我們焦頭爛額了,如果在水口廟鎮推廣開來,這工作實在太過復雜了。」
「也是。而且還涉及,將來人口遷走或者是死亡,問題確實不好解決,不如一次性解決好。」趙利民點點頭。
各個村的情況都差不多,能夠將稻田耕地全部流轉出去,除了補償額度存在爭議之外,別的方面都不存在問題。如今的農民已經不是當年離不開土地的農民了,現在,大家已經習慣了去城裡打工賺錢。所以,土地的流轉並沒有太大的障礙,真是有些農民認為三千多一畝的稻田補償款太少,或者是認為耕地應該與稻田一樣,得到同樣的補償款。
這些問題,羅天旺不需要去擔心,只是給了鎮上一個期限,在期限內沒有談成的土地,桃源集團全部放棄,在這個期限之後,桃源集團將對所有的土地進行規劃,那些沒有談攏的,桃源集團以後再不會做規劃。
到了羅天旺定下的期限,全鎮依然有大約百分之三十的農田沒能夠征收成功,這百分之三十的農田的承包戶態度非常強硬,而且正好大部分集中在一個村裡。可能是由於某些農戶帶頭,一個村子的人都抱團對征收進行抵制。
如果是分散在各個村裡面,這樣就可能導致農田沒辦法完全集中,倒是會給桃源農場帶來不小的麻煩,這麼一個整個村子的抵制,對桃源農場的計劃沒有任何影響。另外還有一些村子裡有些零碎的稻田沒能征收成功,也不會對桃源農場造成很大的影響。這些農戶往往是因為擔心口糧沒辦法保證,不願意將稻田轉包出去。針對這種情況,在鎮裡村裡干部做工作之下,盡量將這些稻田隔離出來,對農戶耕種比較方便,對桃源農場的改造也更為方便。
羅天旺連續多天忙得不亦樂乎,花了兩三個月的時間,總算是把農田的靈陣給布置好。各種樹木按照要求栽下去。羅天旺還需要根據栽培後產生的效果進行適當的調整。在這個過程中,羅天旺將京都的房子進行了抵押貸款,投入大量的資金,購買各種農業機械以及改造農田所需的機械。
水口廟的巨大農田改造工程甚至引起了國家電視台的關注。水口廟的模式是當天農業發展探索過程中的一個模式,也可能將成為未來農業發展的一個方向。
也就在這個時候,省城傳來了好消息,彭勇已經完成了人員培訓,新店的各種准備工作也完成。桃源農場的第一批農產品已經運到省城。第二天,剪彩之火,桃源農場正式營業。
羅天旺與李詩詩兩口子,桃源農場的ceo徐雙燕一道趕往省城,參加桃源農場的開業剪彩。
桃源農場現在到處都是花錢,好不容易有個地方將要看到回頭錢了,大家對桃源農場的第一家店鋪非常的重視。
但是羅天旺對桃源農場第一店沒有多大的信心:「現在主要的問題是咱們桃源農場的名氣還沒打出來。價格又高得離譜,估計短時間內很難贏得省城消費者的認可。
「咱們要不要在開業期間進行一次打折活動?」徐雙燕問道。
「只怕效果不會太好,咱們的價格高出普通農產品太多,如果活動價過低,對我們後期的銷售還是會造成不良影響。」羅天旺有些擔心地說道。
「這你就不懂了。搞活動不需要所有的商品都打折,我們只對其中部分商品進行打折,他們品嘗了我們的打折產品之後,肯定會對那些非折扣商品產生興趣。以咱們桃源農場農產品的品質,肯定能夠打動省城消費者的心。」徐雙燕說道。
當天晚上,立即對桃源農場的幾種農產品制定折扣價格,並且制作促銷牌。幾個人一直忙乎到深夜。沒睡幾個小時,天一亮,幾個人又干往桃源農場,准備剪彩開業。 |