[商戰職場] 重生之資本帝國 作者：東人 (已完結)

    第六百七十九章賣掉雅虎和eBay

    ……

    儘管這樣做，需要每年拿出總資產的5%用於慈善事業，為了抵禦通貨膨脹，基金必須保證每年的回報率8%才能保證資產不會縮水。但實際上，對於掌握巨大社會資源，以及擁有專業金融人才的家族基金會而言，8%並不是一個難以達到的數字。比爾‧蓋茨&梅琳達家族基金，保羅‧艾倫家族基金等普遍年回報率都在10%以上。

    另外，通過公司股份設置的信託計畫，也能保證家族成員通過這些股份分紅過上優越的生活。同時也避免了沒有優秀的繼承人，導致公司淪落的情況。

    家族信託+家族慈善基金，構成了現代大家族傳承的一般模式。不過，因為華夏沒有遺產稅。所以家族慈善基金就可以省了。只剩下家族信託，而且這個信託跟西方的信託不同。它具備法人性質，可以作為一家公司而存在，專門負責管理旗下所有資產。

    漢華信託就是這樣的存在。

    不過，分家這種事從來都不簡單。一個信託完全解決也不可能。但現在郭守雲的孩子們都還小，等他們長大了，可以再視各自的能力和性格，決定更詳細的資產傳承計畫。

    現在的漢華信託只是預演。

    對於漢華信託執行理事的職位，張磊沒有猶豫，便在後面簽上了自己的名字。只要不是傻瓜，就能明白拿到這個職位，就進入了郭守雲的核心決策圈。參與管理的不僅僅是漢華，還有郭氏龐大的東方資產，以及這個家族的未來傳承，甚至是美國郭氏的資產管理和傳承。不管對他，還是對他的事業都是百利而無一害。

    「整個理事會就只有我們兩人嗎？」

    「暫時就只有我們兩個，至於後續人員，等我考察之後再決定！」

    張磊點了點頭。這種事他不好多說什麼，還是留給大老闆自己做主的好。

    ……

    郭守雲在香港停留了一個星期，原本他還打算去隔壁的鵬城見一下馬華騰和張智東，但來自美國的消息讓他不得不改變了行程。

    「你真的懷孕了？」

    看著他高興的樣子，溫蒂笑著一指他手裡拿的化驗單。

    「那上面不是寫的很清楚嗎！」

    「哈哈，是很清楚。我就是太高興了！」

    把化驗單看了幾遍後，郭守雲便隨手一扔，保住了面前盡顯成熟魅力的女人。

    「太好了，溫蒂。我們終於有孩子了！」

    這段時間雖然郭守雲大部分時間都待在魔都，每隔一個星期他都會飛回舊金山待幾天，畢竟這邊也有他的家人。在留下來的時候，理所當然要跟溫蒂探討一下人倫大道。

    其實比起郭守雲，溫蒂心裡更高興。兩人在一起這麼長時間，她一直不能懷孕，雖然郭守雲沒說什麼，但她心裡一直覺得很有壓力。而現在這一切都成了過去。她也不擔心自己將來會失去面前越來越優秀的男人。

    「對了，預產期什麼時候？」

    「醫生說明年3月份！」溫蒂滿臉甜蜜道。

    「是雙胞胎嗎？」

    郭守雲多少有些期待。因為他的孩子當中，已經有了兩對雙胞胎。所以他覺得自己應該帶有這種基因。

    「不是！」

    溫蒂語氣中有幾分失落。

    「沒關係，我們還這麼年輕，以後有的是機會！來，讓我聽聽閨女的心跳。」

    說著，郭守雲耳朵朝溫蒂目前還平坦依舊的小腹上湊了過來。

    「才兩個月，不借助聽診器的話，你怎麼可能聽得到寶寶心跳。」

    雖然這麼說，溫蒂卻並沒有阻攔愛人的動作。反而撫摸著他略顯剛硬的頭髮，俏臉上滿是母性的溫柔。

    「雖然聽不到，但感受一下也挺好啊！」

    就在郭守雲努力的時候，外面出啊俺來了密集而小巧的跑步聲。

    「爸爸…！」

    伴隨著童稚的聲音，剛轉過身的郭守雲，還沒做好準備。兩個小小的身影已經衝進了他的懷裡。

    「哈哈，伊麗莎白，喬治，有沒有想爸爸？」

    一左一右把兩個孩子抱起來，『吧嗒』兩下親在了他們稚嫩的小臉蛋上，結果因為胡茬太硬而遭到嫌棄的郭守雲笑著問道。

    兩個小傢伙同時點了點頭後，伊麗莎白連忙問道：「爸爸，我想吃狀元糕。」

    「爸爸，我要吃梨膏糖。」喬治也不甘落後。

    狀元糕和梨膏糖都是魔都有名的小吃，上次回來看他們的時候，郭守雲給帶了一些。結果這兩個小傢伙便徹底的喜歡上了，每次他回來都要問這個。

    「去找你們馬修叔叔，他那裡有！」

    兩個小傢伙眼睛一亮，掙紮著從郭守雲懷裡下來後，呼嘯著朝馬修跑了過去。

    看著他們小小的背影，郭守雲抱著雙臂，臉上多了一抹慈愛。

    「轉眼間他們都這麼大了。」

    溫蒂從後面摟住他粗壯的腰身，圓潤的下巴靠在他的肩頭，語氣溫柔道。

    牽起她的手合在自己的掌心，郭守雲微微點頭道：「等到你肚裡的孩子生下來，這個家就更熱鬧了。」

    「布魯斯，你很喜歡孩子嗎？」

    「當然！我們華夏人一直有多子多孫多福壽的說法，作為一個傳統的華夏人，我也希望郭家第二代能夠開枝散葉，可以得到兄弟姐妹的關愛，而不像我這樣自始至終都是一個人！」

    溫蒂輕輕點了點頭，「以後我一定給你生很多很多孩子。」

    「以後我們一起努力！」

    ……

    溫蒂懷孕自然是一件高興的事，郭守雲專門把林肯一家，以及遠在紐約的老丈人請到了舊金山小聚。大家一塊慶祝了一番。

    中間免不了跟老丈人羅斯福探討一下如今美國總統的選舉問題。作為民主黨的領袖之一，自家女婿是共和黨候選人鐵桿支持者這件事還是挺尷尬的。即便如此，老羅斯福也沒勸郭守雲改弦更張，從目前選舉的局勢，以及現在國會內的氛圍，以及上流社會的觀感，小布什明顯更受青睞。

    宴請完了親人，郭守雲也開始投入工作，至於朋友那邊，等孩子出生後在宴請才更合適。

    寒山別院，後院。秘書部門的辦公所在地。

    「秘密收購美林銀行股份的事情已經陷於停滯。」劉知行道。

    「資金應該是足夠的！」

    郭守雲道。

    為了收購美林的股份，他授權劉知行用郭氏家族信託旗下雅虎和eBay的股權發行了幾筆ABS。以現在雅虎650億美元，eBay580億美元的市值，別說是收購美林20%的股權，就是溢價百分之百，全資收購也足夠了。

    要知道，也就是在今年，美林才得益於美國房地產的復甦，股價超過了500億美元而已。這個數字，雅虎和eBay在03年中期就達到了。

    「資金是足夠，但是市場上美林的流通股卻不夠了。現在，金融股上升勢頭迅猛，摩根斯坦利、美林、高盛、雷曼兄弟等投行，每個月股價都在上漲。在這股漲勢之下，很少有投資機構再放出手裡的美林股票，比起03年，今年美林股票的換手率下降了將近10個百分點。如果我們繼續收購的話，美林很可能會為了增加股票的流通量而選擇拆股。這樣的話，我們就就會變得很麻煩。」

    郭守雲點了點頭，沉吟片刻後，「現在你手裡美林普通股有多少了？」

    「13.9%！」

    「如果突擊收購的話，能在一個星期之內超過23%嗎？」

    「很難！」劉知行緩緩搖了搖頭。

    郭守雲皺了皺眉。如果不能徐徐圖之的話，閃電戰是最好的方式。否則，以他對斯坦‧奧尼爾的瞭解，如果收購行動超過一個星期的話，那麼他將面臨凌厲的反擊。

    華爾街成立上百年，有太多反收購的策略。郭守雲不想讓自己努力四年的結果白費，所以寧可慢一點，也絕不盲動。

    「那就先暫停吧！」郭守雲語氣中有幾分無奈。

    「受益於大環境的良好，現在美國金融業發展迅速。如果停下對美林的收購，時間長了，以後的代價會更大。」

    郭守雲點了點頭，「所以，你有什麼好的建議？」

    「目前美林的機構投資者中，富達基金持有9.45%；第二大是摩根家族基金，持有5.83%；如果老闆能夠收購他們當中任何一個的股權，我們就能夠通過閃電戰，徹底完成對美林的收購。」

    「你有沒有想過。如果我們自暴短處，可能就要捨棄幾倍於我們目標的代價？甚至還有暴露目標，並導致整個行動失敗的風險？」

    「當然想過。但比起付出的代價，甚至是暴露的風險，拖下去的變數更多！」劉知行的語氣堅決道。

    郭守雲看著面前自己培養出來，依為智囊的劉知行，以及眼神中的堅定。沉吟片刻後，「這件事我先考慮一下。」

    劉知行也知道涉及到數百億美元的收購，並非是一件小事。而且兩人已經在這件事上努力了近三年的時間，任何微小的失誤都不能出現，深思熟慮是最好的方法。

    第六百八十章盤點信託資產

    ……

    「對了，從現在開始，把我們手裡持有的雅虎和eBay股票慢慢脫手。」

    「雅虎和eBay的營業收入和淨利潤都在不斷增長，兩家公司的股票也在不斷升值，現在就賣的話，是不是太早了點？」劉知行皺眉道。

    「現在是早了一些，不過我們手裡持有雅虎和eBay的股票太多了。如果不現在動手，只怕到了以後會更麻煩。」

    現在雅虎的股價在650億美元左右，而eBay在580億美元左右。儘管在郭守雲的印象當中它們還會有更高的表現。但郭守雲已經不打算再繼續等下去了。

    eBay13.41億的總股本中他持有33.8%，也就是4.53億股。雅虎14.32億股中他持有24.9%，也就是3.57億股。而兩支股票的月交易量只有2000萬股左右。為了避免拋盤太多而對兩支股票造成壓力，進而損失自己的利益。郭守雲至少需要一年，甚至更多的時間才能把手裡雅虎和eBay的股票全部脫手。

    按照他的預想，eBay和雅虎在05年底或者06年初，全部脫手後，自己既能獲得一筆不菲的收穫，也能為即將到來的次貸危機做準備。

    不過，郭守雲打算出手的股票可不只是eBay和雅虎。

    「你代表我跟塔塔集團聯繫一下，看看能不能把我們持有的達博爾鋼鐵項目40%的權益賣給他們。」

    達博爾鋼鐵是漢華信託與塔塔集團聯合建設的一個超大型鋼鐵項目，總投資25億美元，一期建成可以達到600萬噸的產能；二期完成後，整個達博爾鋼鐵廠將擁有年產1300萬噸鋼鐵的能力。

    項目依託印度馬哈拉斯特拉邦優越的鐵礦資源，以及太平洋能源集團在印度達博爾成立的，裝機容量2350兆瓦的達博爾電廠。如今已經完成了一期600萬噸鋼鐵項目，二期也在03年底開始建設，預計等到05年中旬就能夠全部建成。得意於塔塔鋼鐵在全球的銷售體系，鋼廠的產品並不愁銷路。因此，在發行債券為這個項目融資的時候，評級機構給出的是3A!

    不過即便如此，即便塔塔鋼鐵公司是全球同行業中利潤最高的鋼鐵公司，郭守雲也沒想過長時間擁有它的股份。

    當初，如果不是為了避免達博爾電廠十幾億美元的投資打了水漂，他也不會投資一個如此大的鋼鐵廠。

    現在已經不是19世紀，鋼鐵產業的輝煌年代早已經成為過去式。除了高附加值的特種鋼，粗鋼產業基本就是賺個辛苦錢。而且，辛苦錢也賺不了幾年，等到次貸危機後，全球性的鋼鐵行業衰退大潮來臨，不賠本賺吆喝就不錯了。

    「達博爾鋼鐵？」

    看著劉知行皺起的眉頭，郭守雲猜得到他想要說什麼。

    「不用勸我了。鋼鐵行業的利潤率太低，我實在沒什麼興趣。而且，我現在有更好的項目需要資金。儘量把達博爾鋼鐵的權益賣掉吧，相信正在全球積極擴張的塔塔鋼鐵會有興趣的。」

    劉知行點了點頭。

    交代完雅虎、eBay和達博爾鋼鐵後，郭守雲看了看郭氏家族信託旗下的其餘資產。除了郭氏、紅寶石、矩陣這些核心資產。

    貝文經濟體育公司是小舅子艾爾‧貝文經營的資產，雖然自己持有51%，也對體育經濟沒什麼興趣，但這項資產卻不能賣。

    太空探索技術公司是未來號稱喬布斯第二的馬斯克的產業，他持有10%的原始股，權當投資。而且這家公司還是十年後比較熱門的私人航天公司，留著這部分股份以後說不定還有用處。

    亞馬遜33.2%的股權，這肯定不能賣。當初他可是花了好大的勁，為此不惜把荊棘鳥出版公司和雲計算的點子拿出來才從『死硬』的傑夫‧貝佐斯手裡拿到這部分股權。

    在亞馬遜股價超過5000億美元之前，他都不打算出手。

    聯合地產是他跟美國華人富二代們一塊成立的房地產開發公司，他擁有15%的股權。這些年得意於美國房地產行業的復甦，再加上一眾華人富豪的人脈，公司發展的比較順利。三年過去，當初一億美元的投資，現在已經翻了5倍。雖然郭守雲看不太上，也想賣掉。但考慮到自己本身是個華人，不能脫離這個群體而存在。為了保持雙方的聯繫，這部分股份還是不賣的好。

    說起來，聯合地產的性質跟漢華信託下面的華誼地產類似，都是建設人脈的後果。不過華誼地產的背後是一眾四九城的紅三代們。

    奈飛公司29.3%，作為一家流媒體，奈飛的業務跟矩陣與時代華納聯合成立的Hulu公司類似。現在Hulu公司是美國僅次於奈飛的第二大流媒體公司，矩陣佔有50%的股權。

    不過比起Hulu，郭守雲還是更傾向於奈飛。一是源於上輩子的記憶，奈飛始終是全球最大的流媒體公司。Hulu也不錯，但矩陣幾次試探性的朝時代華納報價，但都被對方給拒絕了。很顯然，這家老牌的傳媒公司雖然在美國在線上栽了大跟頭，但對於網絡傳媒的力量依舊不死心。

    所以，郭守雲留著奈飛的股份，如果不能把Hulu攬入懷中，就收購奈飛，完善矩陣的流媒體平台。

    威立雅，在整合了泛太平洋集團的水務業務後，現在的威立雅已經是全球水務行業當之無愧的巨頭。而且在固廢業務、垃圾焚燒、能源領域也成為有利的競爭者。2004年二季度，主營業務收入61.39億美元，淨利潤2.88億美元。總資產443.7億美元，淨資產91.26億美元，世界五百強之一。如果不是淨利潤太低的話，它的市值應該能超過100億美元。

    郭守雲通過上次跟威立雅的母公司維旺迪合作，現在持有威立雅32%的股權，在維旺迪去年11月份減持威立雅6500萬股後，漢華信託已經成為其無可爭議的大股東。

    不過，現在他還想過收購威立雅。但水處理、環境服務和能源都是未來的藍海。郭守雲也沒打算輕易放棄，所以這部分股權就暫時先留在手裡。

    最後就是美林證券了，毫無疑問這部分肯定不能放棄。

    第六百八十一章資金的使用

    ……

    「這些撤出來的資金該如何使用？」劉知行問道。

    郭守雲臉上露出了一抹思索。賣掉雅虎的股份能讓他從資本市場回籠162億美元，賣掉eBay的股份能讓他回籠至少196億美元。收購美林銀行發行的債券，連帶利息需要60億美元左右。早些年自己的貸款和債券也差不多要到期，留出40億美元償還。

    這樣一減，最後還剩下158億美元。賣掉達博爾鋼鐵40%的權益，應該能回籠6億美元左右，畢竟還有二期工程沒完工。這樣一算應該是164億美元。

    不管最後收購美林能不能成功，這筆錢肯定用不了。根據他專款專用的原則，除非到了危機之刻，他也不想用郭氏家族財富信託旗下的資金來發展自己在華夏奧的產業。因為前者都是慈善基金，後者都是他自己名下的資產，一旦前者的資金進入，就會讓後者的股權結構發生變化。為了避免將來讓他的分家大業出現變數，他不希望看到這種變化出現。

    至於償還渣打銀行的貸款，以及紅星汽車集團和途牛旅遊的發展資金，有從芒種基金回籠的八億多美元，暫時也能頂一會。大不了再用漢華的股份發行一筆ABS就是了。雖然資金可能不如貸款那麼及時，但資金注入紅星汽車集團和途牛旅遊也不是即可到賬，償還渣打的貸款也是一月一次而已。

    總之，東方資產的財務雖然資金需求量巨大，但財務體系還是很健康。

    想到這裡，郭守雲便開口道：「還是老規矩吧！」

    所謂的老規矩就是黃金和石油的長線投資。

    因為早在一開始的時候，郭守雲就把自己旗下所有的資產放到了『斯坦福慈善基金會』、『華人慈善救助基金會』、『中美留學慈善基金會』、『布魯斯慈善基金會』、『郭氏災害救助慈善基金會』這五支慈善基金名下。

    因為屬於慈善基金性質，所以他在資本市場縱橫捭闔，賺到數百億美元的同時，也避免了繳納高額的股息稅和資本利得稅。保證了郭氏、蘋果、谷歌、紅寶石、太平洋能源集團、優尼科等公司的快速擴張。

    但有利自然也會有弊，慈善基金的規矩就是你必須每年把旗下資產的5%用於慈善。

    顯然，郭守雲是不可能直接賣掉股份做慈善。變通的辦法就是資產支持證券，也就是ABS！

    通過這樣的辦法，自己不需要直接賣掉股權，就能夠從資本市場回籠到資金，然後投資於他瞭解的未來會快速上漲的黃金和石油期貨市場。

    因為這部分投資需要的是穩定的保值增值，所以他也沒用太高的槓桿，算計了一下風險承受能力後，三倍是一個不錯的選擇，除非黃金價格跌去三分之一，否則不會危及他的撐壓線。事實上，黃金那怕在阿根廷債務危機和9‧11大幅上漲後回落，也只是重新回到上漲前的價位，最多小幅回落兩三美元。因此這些錢一直在穩定的增長。

    從2001年到現在，黃金期貨和現貨的價格增長了65%；石油期貨的價格增長80%。郭守雲這些年投資在上面的錢平均年回報率達到60%左右。

    扣除每年捐贈的5%，以及債券6%左右的利息，他剩下的還有49%。慈善基金不需要納稅。他只需要支付劉知行為主的秘書處財政部裡不到50名員工的工資和獎金。

    伴隨著旗下各個公司的不斷成長，如今這筆錢的規模已經超過了2500億美元！成了國際資本市場最頂級的金融力量！除了一些主權基金，沒有什麼比這筆錢更龐大了。

    「我們投資在黃金和石油上的資金已經足夠龐大，是不是應該考慮配置股權資產？比如標普100的大公司股權？」劉知行道。

    「現在還不是時候。」

    郭守雲搖了搖頭。馬上就是次貸危機了，如果這時候進行股權配置，完全是在找虐。還不如等到危機的時候抄底，那時候黃金和石油的漲勢也差不多到頭了。

    劉知行考慮了一下後也沒反對。現在黃金和石油確實很不錯。

    「還有一件事！」在劉知行看過來後，「在成立幾支子基金，我們單支慈善基金的規模不能太大。」

    如今在『斯坦福慈善基金會』、『華人慈善救助基金會』、『中美留學慈善基金會』、『布魯斯慈善基金會』、『郭氏災害救助慈善基金會』這五支慈善基金名下，還有37支子基金，但即便是如此，2500億美元分散開去，規模仍然很驚人。出於華夏人傳統的藏富情節，郭守雲不想讓外界輕易知道自己到底有多少錢。

    劉知行點了點頭。

    「這幾支子基金的捐贈投到哪裡？」

    2500億美元，一年的捐贈就是125億美元，這筆錢是如此的巨大，如何在既能全了慈善之名，又能為自己爭取好處的情況下花出去，也是一件頗費思量的事情。

    「華夏！讓更多的華夏人赴美留學和工作，爭取讓他們留下來。」郭守雲毫不遲疑道。

    作為一個美國華人，他身上不可避免的被打上族群的烙印。而族群的強大，也會在方方面面給他帶來一些好處。所以，自從慈善基金成立，他有一半的捐贈用在了為華夏留學生和務工人員提供慈善捐款，幫助他們獲得綠卡和工作；以及收養華夏孤兒，這幾件事上。讓美國華人人口不斷增多的同時，也順便幫祖國華夏減輕人口壓力。

    他給自己定下的一個小目標是：在自己的有生之年，讓美國的華人人口突破2000萬！

    這個目標雖然現在看起來有些大，但他還有五六十年的時間去努力。

    「看來我們要買更多的農場了！」

    劉知行聳了聳肩，他對增加美國的華人人口的提議和行動也非常贊同。不過除了留學生，很多來到美國的華人基本都沒什麼文化。所以安排他們去農場種地就成了唯一現實的選擇。

    這些年只是賣地的錢就花了超過40億美元。順便給郭氏商業集團提供了更豐富的供應。

    另外，美國還有一個很有趣的現象。越是城市人口生育率越低。越是農業人口，生育率越高，而且普遍超過2%。

    郭守雲只希望這些擁有土地的華人，能排成足球隊的生。而且，當初把土地捐給這些新華人的同時他就保證過，將來這些孩子上學需要的錢，他的慈善基金全包了。

    以20世紀末農村人腦袋裡多子多孫多福壽的想法，再加上面對大片的土地，每個家族六七個姑舅，十幾個叔伯的情況將在美國重現。

    而且，這些從農村出來的新美國華人，在鄉下都有一連串的親戚，衣錦還鄉一宣傳，移民美國的人絕對暴增。趁著美國現在移民政策還鬆弛，拿到綠卡也相對容易，郭守雲決定自己要多多努力。

    ……

    處理完秘書處的事情，郭守雲來到了紅寶石的總部。把公司高層召集到了一起。開始紅寶石2004年年中會議。

    雖然郭守雲不參與公司內部管理，但並不代表著他什麼都不知道。紅寶石旗下九家子公司2004年的發展情況他大都瞭解。只是一些細節下放給各公司CEO，不太注意而已。

    而且這場2004年紅寶石年中會議，聽一下各公司半年發展情況只是附帶，真正的目的是紅寶石商城的分割。

    「…紅寶石研究院，目前已經利用公司空閒的計算資源，為全美2700家機構，238萬個人提供雲服務。2004年年中，總計取得主營業務收入2.38億美元，淨利潤2870萬美元。」

    等到紅寶石研究院的CEO戴夫‧迪雷尼說完後，郭守雲簡單的褒獎一番後，目光看向了特意被他留到最後的紅寶石商城約翰‧羅伯茨身上。

    後者會意，拿出自己早就準備好的資料。

    「紅寶石商城，2004年上半年總交易額278.47億美元，上半年營收總額46.75億美元，物流業務收入28.34億美元，金融投資收入12.73億美元，包括電子商務在內的中介服務收入5.68億美元。半年淨利潤5300萬美元。公司擁有資產總額157.8億美元，負債總額104.76億美元，其中流動性負債16.72億美元。」

    「在電子商務、物流和金融投資三大業務中，電子商務平台運營的商品，已經有包括鐵礦石、石油、天然氣、電力、煤炭、銅礦、糧食、大豆、食用油在內的21個大類73種商品；平台收入、法律中介服務、物流中介服務、金融中介服務等，佔營收總額的12.4%；金融投資，包括遠期協議、短期投資為主的投資收入，佔營收總額的31.73%；港口、碼頭、航運等物流直接收入，佔營收總額的54.67%。」

    「在物流方面。截止現在，紅寶石物流公司海運部門註冊和管理各型貨輪1023艘，共計擁有總運力110.4萬TEU，其中自有運力佔比31.4%；航空部門註冊和管理貨運飛機77架，其中自有率為51.3%；陸運部門註冊和管理各種類型貨車9.7萬輛，其中自有率33.4%。終端部門目前在全球42個國家擁有103個碼頭泊位，自有37個；擁有貨棧和堆場612個。其中自有157個，總面積31.98萬平米。」

    第六百八十二章會議上的矛盾

    ……

    「以上便是紅寶石商城2004年中期所有的財務數據和經營資料。」頓了一下後，約翰‧羅伯茨平靜的目光快速從在場的紅寶石高管臉上掃過後。

    「董事長，各位！紅寶石公司現在有三大業務，以電子商務為主，包括法律諮詢、物流、第三方擔保在內的中介服務；物流，尤其是自有物流的收入；金融投資方面的收入。在紅寶石商城上半年46.75億美元的營收總額中，電子商務為主的中介服務收入只有5.68億美元，在三大業務中佔比最低。對比總公司，嚴格來說我們並不是一家互聯網公司，而是一家附帶互聯網服務的物流公司。」

    「另外，在涉及到互聯網的電子商務領域，紅寶石商城主要從事的是大宗商品的交易，與其餘兄弟公司所從事的以個人為主的互聯網社區服務，有著截然不同的區別，甚至可以說是毫無關聯。自從紅寶石商城劃歸紅寶石公司以來，除了在人力資源方面，我們沒有跟任何一家兄弟公司產生業務上的關聯。」

    頓了一下後，約翰‧羅伯茨抑揚頓挫的沉聲道：「所以，我覺得。紅寶石商城應該從紅寶石公司劃分出來，獨立經營！…希望董事長和各位能夠認真考慮並同意我的意見。」

    不出意外，約翰‧羅伯茨的話在場中掀起了一絲騷動。當家作主的想法誰都有，但在大庭廣眾之下提出來就是另一回事了。

    「各位對約翰的提議怎麼看？」

    郭守雲眼神快速從眾人身上掃了一圈後，語氣平靜的問道。

    面對詢問，在場諸人的臉色各有不同。年紀最大的Skype首席執行官麥克‧唐納低著頭，彷彿睡著了。今日新聞的CEO裡克‧拜盯著面前的杯子，彷彿裡面發生了什麼了不得事，吸引了他所有的注意力。YouTube的首席執行官陳士駿完美的詮釋了多聽少說的華人傳統，神色平靜，目光放在郭守雲身上，只是嘴巴卻閉的緊緊地。

    PayPal的首席執行官彼得‧蒂爾一副事不關己的樣子。Facebook的CEO埃裡克‧施密特面帶微笑，卻沒人猜得透他的想法。

    「我反對！」

    環球財富網CEO克里斯蒂娜‧懷特舉起了手臂。

    「董事長，喬治先生，各位。自從紅寶石商城納入公司以來，得到了總公司大量的資源傾斜，尤其是在廣告宣傳方面。不僅節省了資金，也得到最好的推薦位置，這段時間也是紅寶石商城發展最快的時候。現在你們發展壯大了，對於公司的依賴沒有過去多了，就想自主經營？如果這樣的話，今日新聞也跟公司主業關聯不大，是不是也可以獨立經營？環球財富網是不是也可以？」

    「懷特女士，我覺得你有些誇大其詞了。紅寶石商城的主營業務確實跟總公司關聯不大。至於今日新聞和環球財富網，現在誰不看新聞？誰不理財？正是因為今日新聞和環球財富網的存在，才讓領英平台加深了對白領和中間階層的吸引力。YouTube和PayPal的存在加深了Facebook對普通人的吸引力，並讓它成為年輕人群眾最受歡迎的社交平台。所以，紅寶石商城可以獨立運營，但其它子公司卻沒有這個必要。」

    鄧科‧凡爾納，執行副總裁兼首席財務官。

    「鄧科，我並不覺得獨立運營是個好主意。雖然紅寶石商場從營收方面看，確實物流公司屬性更多一些。但歸根結底他還是一個電子商務網站，只有這個網站發展的好，才能帶來衍生出來的法務、物流、金融等服務。如果這個網站的設計、架構和營運做得太差，那麼紅寶石商城的衍生業務必將受到影響。…紅寶石公司作為全球最頂級的互聯網公司，這裡同樣擁有最頂級的網站設計、架構、運營的頂尖人才，能夠不斷幫助紅寶石商城優化它的網站內容，增加它的吸引力，並提升它的交易規模和註冊商家，進而產生一系列的衍生業務收入。所以，從這方面講，紅寶石商城不應該被分割！」

    蒂姆‧喬治語氣平靜，措辭緩慢而清晰的說道。

    「網站優化確實很重要。但至今為止，我們在這方面一直做得很不錯。即便有問題，我們也會尋求更專業的公司進行合作。相比之下，留在公司內部，因為主營業務的區別造成的差異化理解，降低了紅寶石網站的決策效率。我想比起網站的設計，效率的重要性更高！」

    約翰‧羅伯茨剛說完，眾人的目光便集中到了他的身上。連老神在在的裡克‧拜和麥克‧唐納都忍不住看了他一眼。

    拿決策效率說事，這明顯是給蒂姆‧喬治上眼藥，說他不懂紅寶石商城的經營策略。

    坐在主位上的郭守雲也不由皺起了眉頭，約翰‧羅伯茨的激烈反應讓他意外。這種完全撕破臉的行徑，就像是去意已決，完全不顧及蒂姆‧喬治這個公司首席執行官的顏面了。

    注意到旁邊蒂姆‧喬治陰沉的表情，以及會議室裡詭異的氣氛，郭守雲果斷的終止了會議。如果再開下去，估計就要吵成一鍋粥了。

    「今天的會議就先開到這，關於紅寶石商城獨立經營的事情你們回去再考慮一下，寫一份自己的意見明天交給我。…散會！」

    眾人收拾了一下自己的東西，跟郭守雲打過招呼後，各自離開了會議室。

    看著他們的背影，郭守雲心道：「看來我不在的這段時間，公司裡已經出現了派系的紛爭。」

    對此他也不奇怪。紅寶石發展到現在，已經擁有領英、今日新聞、環球財富網、Skype、YouTube、Facebook、PayPal、紅寶石商城、紅寶石研究院九家子公司，員工超過5000人，估值450億美元。無論從哪一方面來看都是一家大公司。而大公司慣有的官僚主義也開始出現了苗頭。尤其在郭守雲這個創始人不常在公司，而第二創始人馬丁‧亞歷山大已經離開公司的情況下，更是如此。

    「老闆，要我去問一下嗎？」同樣把剛才的情形看在眼裡的王玨道。

    「不，現在還不是時候！」

    郭守雲沉吟片刻後搖了搖頭。

    下午六點，已經下班的紅寶石公司員工熙熙攘攘的走出了希爾斯大廈。當然並不是所有人都能夠離開你。那些工程職位，俗稱碼農的工程師，還需要完成當天的工作人物。雖然不至於天天九九六，但加班也是常事。當然，公司的高管們肯定要清閒的多。除非還要事情沒處理完，到了六點都下班了。

    埃裡克‧施密特剛打開自己梅賽德斯奔馳的車門，還沒等做進去，口袋裡的手機便響了起來。

    掏出來一看，不敢怠慢，連忙按下了接聽鍵。

    「Boss！」

    「晚上沒事的話，來寒山別院一趟吧，我在這裡等你！」

    「好的！」

    「一會見！」

    「一會見！」

    掛斷電話，埃裡克‧施密特沉吟片刻後，便快速發動汽車來到了寒山別院。作為紅寶石公司的高管，他也有這裡的會員卡。

    不過他並沒有進入西院的會所，而是在門口被等在那裡的吳曉靜帶進了東院郭守雲專門會客的地方。

    看到坐在會客廳沙發上的大老闆，埃裡克‧施密特連忙走了過去。

    「老闆！」

    「坐下說！」

    點頭後，郭守雲指了指自己對面的座位。待埃裡克坐好後，「以你的智慧，想來我為什麼把你找來，你心裡應該明白？」

    「關於今天上午的會議？」

    「沒錯！…約翰的言辭會那麼激烈，想來矛盾應該不是一天積累起來的。」

    埃裡克‧施密特點了點頭。

    「喬治先生一直很反對約翰對紅寶石商城的經營策略。對高負債運營更是深惡痛絕。繼03年底否決了紅寶石商城對雅加達3號區位兩個集裝箱碼頭的收購之後，今年2月份又否決了紅寶石商城新建3條10萬噸集裝箱船的提案，3月份否決了紅寶石商城對澳洲西部儲運公司的收購，5月份否決了紅寶石商城對華夏島城港前灣碼頭的投資，為了這件事，約翰和喬治先生在辦公室大吵了一架，兩人的矛盾至此便半公開化了。」

    郭守雲點了點頭，思索片刻後，「在今天的會上我看到鄧科似乎對約翰非常支持，他們很熟嗎？」

    埃裡克‧施密特目光閃動，「我不是太清楚。不過公司內不少人說好幾次碰到兩人一塊吃飯，而且相談甚歡。」

    「是嗎！」頓了一下後，郭守雲忽然一笑，「那你在公司內有沒有比較熟的人？」

    「凱麗小姐跟我很熟，Facebook不少員工都是她招來的，不過有很多並不是非常合的心意，所以經常要找她調節，時間長了，關係就會變得親近！」埃裡克‧施密特攤了攤手後微笑道。

    凱麗‧多蘿西，紅寶石公司的首席人力資源官。

    第六百八十三章密會埃裡克

    ……

    郭守雲點了點頭，「如果讓你來擔任紅寶石公司的CEO，今天的情況你會如何處理？」

    「您指的是紅寶石商城獨立運營的問題？」

    「這是所有問題的核心不是嗎？」

    埃裡克‧施密特點頭後，思索片刻，「如果換成是我的話，我會讓紅寶石商城獨立運營。」

    「為什麼？」

    「第一，紅寶石商城的業務確實跟其餘子公司聯繫不多，存在獨立運營的條件。第二，我也不希望自己的夥伴中，有一個在經營思路上總是與我相悖的傢伙。除非他能證明他的方法是對的。」

    「那你覺得約翰的經營方法對紅寶石商城而言是對是錯？」郭守雲繼續問道。

    「我認同他對紅寶石商城的經營策略，物流確實對大宗商品的交易至關重要。不過如果換我的話，我可能會讓公司保持收支平衡，並適當負債，但不會讓公司的債務水平超過70%，這會嚴重危機公司的財務平衡，降低公司應對危險的能力。比起倒閉的風險，我更情願讓公司稍微發展的慢一些。」

    這個答案倒在郭守雲的預料之中。埃裡克‧施密特不是剛走出大學校門，天不怕地不怕的創業青年，他已經有二十多年的職業生涯，而且曾經擔任過太陽微系統公司和諾勒公司的CEO。

    太陽微系統公司曾經在上世紀八九十年代輝煌一時，是硅谷最強大的科技公司，腳踢英特爾，拳打微軟，連IBM都被巔峰時期的太陽微公司壓在身下，而且還差點收購蘋果公司。

    只可惜天有不測風雲，創始人麥克尼利只顧企業級操作系統和硬件市場，忽略了個人電腦，結果讓微軟和英特爾翻了盤。在納斯達克危機給予其致命一擊後，這家曾經市值2000億美元的科技巨頭已經沒落。如果一切不變的話，它將在09年被甲骨文以74億美元的價格收購。

    諾勒公司也跟太陽微公司有相似之處。它是最早涉足網絡操作系統的公司。在80和90年代成長非常迅速，幾乎壟斷了整個網絡市場，但是在微軟公司視窗軟體加入了網絡功能後，諾勒公司的業務受到影響，在納斯達克危機中一度瀕臨破產。

    但即便如此，諾勒公司為廣大用戶提供了第一個也是唯一一個獲得美國國家計算機中心C2級認證的網絡體系結構的科技公司。

    1991年，美國國家計算機中心為數據庫系統設定了7個安全級別。分別是D、C1、C2、B1、B2、B3和A1，依次提高。D代表最小保護，C1代表自主安全保護，C2代表受控的安全保護，B1標記安全保護，B2代表的是結構化保護，B3代表安全域，A1代表驗證設計。

    D級作為最低級，早期的個人操作系統和數據庫基本都是這個級別。只具備基本的操作系統功能，如文件系統、進程調度等，沒有專門的安全機制。

    C1提供了非常初級的自主安全保護，能夠實現數據和用戶的分離。一些商用系統都是這個級別。

    到了C2級，雖然防護級別依然不高，但卻可以用於政府本門和一些中型企業。對於個人而言，這已經足夠，甚至說已經遠遠超過了。

    但對於一家公司而言，其所提供的商品是否能夠被市場認可，其科技先進性往往並不是決定性的因素，契合市場需要，足夠人性化才是王道。最著名的例子就是銥星公司和協和客機。衛星電話信號傳輸不受地域限制，而且通話質量遠超地面基站。但高昂的費用，以及過大的體積，讓它根本無法滿足普通人的需要。

    協和客機作為超音速飛機，遠比現在的寬體客機速度更快，更節省旅途時間。但無奈它的噪音太大，而且載客量太少，經濟性太差，自然不會受歡迎。

    諾勒公司也有一樣的毛病。但好處是科技公司的領域很寬，不是協和客機這種一錘子買賣。所以那怕錯失了操作系統的正確方向，只是做軟件研發的話，諾勒優秀的科研能力也依舊讓它可以舒服的活著。只是沒有了當初在網絡操作系統領域雄霸天下的地位。

    在經歷了這兩個公司的鍛鍊後，埃裡克‧施密特的經營風格偏向於穩重和有序，就像Facebook，在紅寶石其它公司的支持下，雖然發展快速，卻根基紮實，儘管到現在也沒有盈利，卻也沒有產生太大的負債。

    由此可見，約翰‧羅伯茨激進的經營風格顯然不合他的胃口。

    「埃裡克，你應該清楚，約翰按照我的要求在運營紅寶石商城。」

    他點了點頭後，「雖然我說贊同的話，可能會贏得您的好感，但我更想表達清楚自己的觀點。」

    「那你認為蒂姆在知道我對紅寶石商城經營策略的情況下，為什麼還會屢次阻止約翰的投資申請？」郭守雲點頭後道。

    這時，埃裡克‧施密特臉上多了一絲猶豫。

    「這裡就我們兩個人，所以不必有什麼忌諱。」

    「不，我並不是忌諱。只是不知道該如何開口。」

    「哦，為什麼？」

    「我說完您就明白了。」頓了一下後，埃裡克‧施密特繼續道：「喬治先生作為跟隨您最長的企業經理人，雖然拿到了領英的股份，但作為紅寶石的CEO，卻始終沒有拿到它的股權。而紅寶石商城作為子公司，是紅寶石公司九個子公司中資產最多，營收水平最高，估值跟領英不相上下，前途光明的公司。」

    「如果這樣一家公司獨立運營。以您在紅寶石公司的股權，它很可能再跟紅寶石公司沒有任何關係。這等於削弱了紅寶石公司的資產，降低了紅寶石公司的未來市值。作為紅寶石CEO，未來肯定會拿到公司股權的喬治先生來說，他最不願意看到的就是這種情況。因為…這可能會讓他損失數千萬，甚至是數億美元的收入。」

    頓了一下後，埃裡克‧施密特聳了聳肩，「換成我在喬治先生的位置，我也不願意如此。不過，真要做出選擇的時候，我一定會讓紅寶石商城獨立運營。」

    「原因呢？」

    「強留一家去意已決的公司，會造成公司的內部矛盾。內部不穩無疑會讓公司高層出現分裂。而一個分裂的管理層，又怎麼可能培養出一家成功的公司？！所以，讓紅寶石商城獨立，從表面來看會讓我損失很多未來可能得到的資產。但我更相信，一家消弭了不穩定因素，內部團結一致的公司，反而能取得更大的成就。到時，我的收益一定會更高。」

    第六百八十四章四類房地產項目

    ……

    「你覺得他剛才的表述如何？」

    站在台階上，看著埃裡克‧施密特離去的背影，郭守雲語氣平靜的問道。

    「即順了您的心意，又表達了自己不同的觀點，施密特先生還真是胸有丘壑。」王玨回道。

    郭守雲笑了笑。埃裡克‧施密特在職場打拚二十多年，如果連這點本事都沒有的話，那可真是白混了。

    「這件事您準備怎麼處理？」王玨小心問道。

    「蒂姆跟了我這麼多年，他的面子肯定要照顧。而且他到底是出於自己的利益，還是真的不認同紅寶石商城的發展策略，亦或者兩者兼有，現在還不能確定。至於約翰‧羅伯茨，這個傢伙真是有些恃寵而驕了。我只是讓他在會議上把紅寶石商城獨立的意見提出來，可沒叫他當中逼宮。現在弄得我也不好直接讓紅寶石商城獨立運營。否則蒂姆在公司內部的威信就全完了，以後他根本沒辦法領導公司。」

    「您打算辭退約翰‧羅伯茨？」

    郭守雲點了點頭，微眯著雙眼繼續道：「他離開了，蒂姆的臉面得到了照顧。到時候他也不會再反對紅寶石商城的獨立。」

    「約翰‧羅伯茨在紅寶石商城兢兢業業三年時間，在他的帶領下，公司發展迅速。如果就這麼把他開除的話，恐怕會引來外界的非議。」王玨道。

    「他確實是兢兢業業，不過也沒忘了自己享受！」說著，郭守雲從口袋裡掏出一份摺疊的文件遞給了王玨，「看看吧，這是威爾轉交給我的。」

    威爾‧哈靈頓，秘書處信息管理部的部長。王玨跟對方並不是太熟悉，但也並不陌生。

    接過來簡單瀏覽了一下後，王玨瞬間瞪大了雙眼。

    「這…這太過分了！」

    「約翰‧羅伯茨確實有能力，所以我也不介意他滿足一些自己的私慾。水至清則無魚的道理我還是明白的，我也不指望所有的企業經理人，包括蒂姆‧喬治，埃裡克‧施密特，裡克‧拜他們全都是兩袖清風的海瑞。不過，約翰這個傢伙是自己把頭伸過來讓我砍，我就只能成全他了。」

    「如果沒了約翰‧羅伯茨，紅寶石商城的CEO您準備讓誰擔任？」王玨好奇道。

    「你願意去嗎？」郭守雲忽然轉頭笑道。

    「不願意！」

    王玨毫不遲疑的搖了搖頭。

    「為什麼？雖然紅寶石商城的負債率較高，但它的前景良好。在它獨立運營後，我還會追加對它的投資，要不了幾年它將是一家資產過百億，交易額近千億美元的大型集團。你不想擔任這樣一家大型公司的CEO，聞達於全球商界？」

    「當然想。不過我自知自己的實力還不能滿足管理這樣一家超大型企業集團的需要，還是跟在您身邊多學習兩年的好。」王玨平靜道。

    看了她一眼，郭守雲點了點頭後，沒在多說什麼。

    「打電話給約翰‧羅伯茨，讓他明天上午來我這裡一趟！」

    「是！」

    ……

    回到書房，郭守雲打開牆上的巨幅投影儀，時間不長，唐文芳的身影出現在了上面。

    為了在自己需要的時候能夠及時瞭解公司的境況，遠程會議設備是每個核心公司都不可或缺的東西。

    「老闆！」

    「長安的項目，和黃方面跟你接觸了嗎？」

    「已經聯繫過了。」

    「怎麼樣？」

    「質量非常高。南湖又名曲江南湖，在隋唐時代，是長安八景之一『曲水流觴』的所在地。只是唐末戰亂後損毀到現在一直沒有得到很好的修復。不過，長安市政府，已經擬定了修建『曲江遺址公園』的計畫，該計畫由華夏著名建築設計大師張錦秋院士擔綱總規劃設計，依託周邊豐富的旅遊文化資源，恢復再造曲江南湖、曲江流飲、漢武泉、黃渠橋等歷史文化景觀，再現曲江池地區在歷史上「青林重複，綠水瀰漫」的山水人文格局。」

    「建成後的曲江池遺址公園與周邊的曲江寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園、唐城牆遺址公園等，形成1500畝的城市生態景觀帶。在如此優良的景觀帶襯托下，1000畝住宅建設用地將成為真正的黃金寶地。我們完全可以依託這個巨大的地塊，建設成為一個集合居住、商業、文化、娛樂、旅遊為一體的大型城市綜合體。甚至還可以以此為條件，從長安市政府爭取更大的地塊和更優秀的條件。」

    看得出來唐文芳很興奮，郭守雲也理解她的感受，南湖1000畝地塊的質量確實很高。如果不是和黃想要島城港口的基建項目，如果不是他們在長安高新區有了一塊超過600畝的優質地塊，如果不是他們還要兼顧其它城市的地產項目，恐怕這麼好的建設地塊也落不到環球地產手裡。

    「南湖地塊的未來前景光明，你自己把握！另外，關於四大公館的開發設計，我有幾個問題要交代給你。」

    「您請說。」

    郭守雲點頭後，「首先，關於車位的設計，我知道現在京城的住建要求是1：0.3。但這個94年制定的老標準，不適用十年二十年之後的情況。作為住宅開發商，以後的物業管理方，我們要提前做好規劃。」

    很清楚京城未來車位有多緊張的郭守雲自然要未雨綢繆。

    「以後我們在全國四大公館的車位建設與戶型數量，要達到1：0.8！」

    「這個…會不會太多了？而且我們的四大公館項目都是小戶型，甚至是單身公寓。再加上房屋空置率的因素，1：0.8只怕會造成車位浪費。」

    她雖然覺得1：0.3的車位配比確實不符合城市未來發展的需要。但1：0.8這種直接翻了近三倍的決策，也超出了唐文芳的預估。她認為1：0.5應該是一個合適的數字。

    「按照1：0.8執行吧，將來你就會明白這個不僅不多，而且還少了。」

    等每年新增兩千多萬車輛擠爆全華夏的時候，車位的可貴才真正體現出來。那時候1：0.8都嫌太少。而且重組的車位也將成為四大公館出租屋無可比擬的吸引力，有效的降低房屋空置率。

    「是！」

    郭守雲語氣堅決，她也不敢跟大老闆唱反調。

    「還有1：0.8的車位要求僅適合京滬廣深四個一線城市，其餘城市要達到1：1。」

    在一線城市，車位困難，上牌更困難。有的時候買的起車，卻買不起車牌。所以1：0.8的車位配比足夠了。但一線以外的城市新車掛牌沒那麼難，車也便宜。自然車位要足夠多。

    「…另外，包含環球雙子塔在內，以後我們所有的寫字樓車位配比要達到每100平方米4個車位，商業綜合體的車位要求要達到每一百平方米5個車位。公寓要達到每戶1.5個車位。」

    現在華夏的商業設施車位標準是：一座寫字樓每100平方米的建築面積配備機動車位的指標是0.5個，娛樂性質建築的指標是1.5～2個，餐飲性質的指標是2.5個。郭守雲直接給翻了幾倍。

    唐文芳皺緊了眉頭，看著大老闆的口吻，幾次欲言又止的她終究沒有開口。不過郭守雲的要求到這裡可不算完。

    「最後，要留出充足的電動車停車處。按照1：0.5來規劃。」

    這時候華夏電動車的年銷量已經超過400萬，以後只會更多。郭守雲到現在還記得自己租房子的時候，因為電動車停車位不足，只能放在樓道里的窘境。

    「如果這樣的話，綠化帶恐怕就要縮減規模。」唐文芳道。

    「我們建設的是小戶型和單身公寓，住宿和出行是需要放在首位去考慮的因素。至於綠化，暫時放到一邊吧。」

    唐文芳點了點頭。

    「老闆，有件事我想跟您商量一下。」

    「什麼事？」

    「我們囤地和開發的範圍不應該只侷限在一、二線城市！」組織了一下語言後，唐文芳繼續道，「綜合來看，全國的房地產市場可以分為四個類別：第一類，三線城市的小地塊，可以快速實現現金流，並且利潤率很高；第二類，主要城市的中高檔項目，規模不大，一期就可以開發完成；第三類是屬於目標城市的中等地塊，分兩期開發；第四類則屬於目標城市的大型地塊，符合公司長期戰略目標，能夠是公司在未來成為區域領導者。」

    「…綜合來看，我們在滇省地級市的四大公館開發項目屬於第一類，追求的是現金流和利潤率。京城四大公館，蓉城項目和長安曲江南湖項目屬於第四類，追求成為城市區域領導者。但我們目前還沒有第二類和第三類的項目，我覺得我們應該在這方面多努力。」

    「唐總，你知道我們環球地產的未來定位是什麼。房產開發雖然是主業，但我更想追求的是通過持有核心城市房地產，依託未來房價上漲而實現公司總資產提升，並成為全國最大的房產租賃公司。所以，我只需要第一類和第四類項目，第四類是核心，第一類可以為第四類項目的建設提供充沛的現金。至於第二類和第三類，我們並不需要。」

    「既然您如此說，那我遵從您的決定。」唐文芳出乎意料的沒有任何反駁。

    郭守雲一思索後，便啞然失笑道：「沒想到一著不慎倒是中了你的圈套。」

    所謂的一類項目，就是滇省地級市的房產投資項目。不過除了滇省，郭守雲並沒打算在其它省份複製。交給唐文芳近420億華夏幣的資金，也多是在一二線城市囤地，也就是第四類項目。

    現在被她以進為退的手段一說，自己反而弄巧成拙了。

    第六百八十五章環球地產的計畫

    ……

    「老闆，華夏房地產行業的槓桿普遍超過70%以上。而且不同於美國的是還可以通過期房銷售來回籠資金。既然如此，我們為什麼只守著一二線城市的核心地塊？就像您說過的，通過在三四線城市的期房銷售回籠資金，支撐一二線核心區塊的建設就是一個完美的房地產開發流程。這樣，我們不僅可以留下更多的一二線核心城市的住宅資產用於出租，還能夠獲得更多的小區物業。」

    「老闆，物業服務雖然不如房地產開發和房屋中介，但也是我們集團業務的有力補充。另外，房地產開發總有低潮期，到時擁有足夠住宅物業服務收入的我們，將獲得持久的資金收入，有效的彌補房地產開發方面的虧空。」

    「至於您擔心的人員不足的問題。建設方面我們可以交給華夏房地產建設總公司，以及和黃這樣的專業建築公司。銷售可以外包給專門的房屋銷售企業，我們只需要負責設計和投資就可以。雖然利潤率會低一些，但也節省了我們的時間和精力。」

    「你有自己的想法，打算在房地產開發領域大展拳腳我並不反對，但是我的要求你必須完成。…京城有東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山，六個核心城區，魔都有黃浦、徐匯、靜安、長寧、楊浦、虹口、普陀，七個核心城區。鵬城有福田、羅湖、南山、鹽田、寶安、龍崗，六個核心城區，羊城有越秀、海珠區、荔灣、天河、白雲、黃埔、南沙，七個核心城區。」

    「津門、金陵、武昌、杭城、蘇杭、島城、奉天、商都、潭州、山城、蓉城、長安、寧城、莞城、新吳、泉城、大~連、春城、瀘州、鷺島，共計20個二線城市，每個城市有2~4個不等的核心城區，總共是75個。算上一線城市的26個，共計101個！」

    「我要求每個核心城區的房地產開發面積不少於600畝，可以分散開發，也可以集中於一起，可以是住宅小區，也可以是飽含酒店、公寓、購物中心的商業綜合體，你自己視周圍的區位因素來決定。」

    「現在一線城市的土地出讓價在160萬~250萬每畝；二線城市的土地出讓價在40~150萬不等。取中間值，一線城市需要1.56萬畝土地，以及319.8億土地收購資金。二線城市需要4.5萬畝土地，以及427.5萬土地收購資金。24個城市，6.06萬畝土地，總計需要資金747.3億華夏幣。我給你420億，然後讓漢華和東方集團為你發行80%的ABS，這樣你可以擁有756億華夏幣的土地購置資金。多出來的部分，可以作為補充，應付突發狀況。環球集團的收入，可以作為項目前期平整土地、打地基的資金，後續的建設資金，以期房銷售回籠。」

    「期房銷售所得可以滿足三個月的建設投入後便停止銷售。我會再讓漢華信託和東方集團，以所有項目的總房產為抵押，發行第二筆ABS，來滿足後續的項目開發資金。也就是說在整個項目開發完成之前，你只需要通過期房銷售回籠半年的項目開發投入。」

    「等到整個項目建成後，可以通過銷售現房所得收入，償還所有的ABS債券和利息。根據我的推算，在所有項目歷時三到五年完工後，房產的價格會上漲1~1.5倍。到時我們可以保留更多的房產和物業，並實現利潤最大化。」

    「另外，環球集團今年，以及項目開工後的第一年，所有淨收入都要投入到這24個城市的核心項目當中。但後續年份，以及所有資金在賬戶中流傳所產生的額外收益，可以留給你自己使用。」

    現在華夏存款日利息高達萬分之二，420億的資金在華夏的銀行裡存一天，就是840萬，一個月就是2.52億華夏幣。另外，項目的工程款也不是一下子全打到建築公司的賬戶裡，環球集團這麼大的開發工程，完全可以為自己爭取更有利的條件。林林總總，節省出來的資金會非常可觀，足夠唐文芳在三線城市縱橫捭闔了。

    「唐總，只要在三到五年內完成我101個區，6.06萬畝的開發計畫。環球地產其餘的業務到底能發展到什麼程度，全看你的本事，我不會過問。但有一點，但凡是環球地產開發的地產項目不能出現任何的質量問題。」

    「明白！」

    唐文芳表情凝重的點了點頭。大老闆雖然給了她很多自由施展才華的空間，但那6.06萬畝，4036萬平方米的房地產開發工程，也是一個巨大的壓力。

    郭守雲笑了笑，站起身走到距離投影儀更近的地方。

    「我不是一個苛刻而吝嗇的老闆，你自己開發的項目，你可以獲得淨利潤的1.5%作為你的個人回報，項目團隊可以分享3.5%。至於24個一二線城市的核心項目，待它們建成，並償還所有債券和利息後，第一年的運營淨收入，你可以得到1%的回報，項目團隊得到4%。」

    唐文芳眼睛一下子亮了起來。

    如果24個城市，6.06萬畝，4036萬平方米的房地產開發工程結束後，全部對外出租的話，那麼環球集團的運營收入將突破千億級別。淨利潤也將高達上百億。百分之一就是一億華夏幣，而且這還是最保守估計。

    一億的獎金，對比自己現在200萬的年薪，真的是太多了，完全是天文數字。

    「多謝老闆！」

    郭守雲微微點了點頭，「好好幹，我不會虧待任何一個努力而且為公司做出了卓越貢獻的員工。」

    「是！」

    「好了，我要說的就是這些，你還有別的事嗎？」

    「沒有了！」

    「這次見面就先到這裡吧。記住我今天說的話。」

    「是！」

    郭守雲切斷了聯繫。

    長出了一口氣後，看著窗外昏暗的夜色，他臉上也不僅露出了一絲疲憊。雖然他已經儘可能的把公司的日常管理交給自己親自挑選的高層管理人員。但每天仍然還有不少事情需要他親自把關。

    「環球集團三五年之內不需要再操心，只需要平常關注一下就行。華夏地產行業雖然水深，但我們也沒有吃獨食，只是分享一點利潤而已。4000多萬平米的開發量，還比不上碧桂園、恆大屯在手裡的土地多。以我的背景，再加上充足的資金，以及這些年在國內鋪墊的人脈，想來不會遇到太大的阻礙。」

    頓了一下後，他搓了搓自己的眉心。

    「接下來就是紅寶石了。當初把紅寶石商場併入紅寶石公司還真是一個錯誤的決定！不過約翰‧羅伯茨這個傢伙也確實需要敲打一番。」

    第六百八十六章外界的誘惑

    ……

    「哇…！」

    響亮的哭聲打破了黑夜的寧靜，這座位於阿瑟頓的豪華莊園當中也響起了爭吵聲。

    「蒂姆，你幹嘛打他？」

    艾米麗摟著孩子，怒視著對面的丈夫。

    「你看他把我的書房弄的，亂七八糟，我的好多文件都找不到。那是我明天上班要用的重要文件，重要文件，明白嗎？」蒂姆‧喬治怒聲道。

    「克里斯才三歲，他什麼也不知道。比起來，你已經是個成年人，把重要文件放好，不應該是你的責任嗎？…走，克里斯，我們出去！」

    看著妻子轉身而去的背影，蒂姆‧喬治深深的吸了口氣，臉上澎湃的怒意也壓了下去。

    「呼…！我這是怎麼了？…叮鈴。」

    聽到響起的電話鈴聲，他轉身把放在辦公桌上的手機拿到了手裡。不過一看來電顯示，臉上多了一抹猶豫。遲疑半響後，才按下了接聽鍵。

    「喂！」

    「喬治先生，聽說您在上午的會議上，被自己的下屬冒犯了？」一個渾厚中帶著一絲沙啞的聲音在電話裡響了起來。

    「你是怎麼知道的？」蒂姆‧喬治臉色一變。

    「在紅寶石，我們認識的人並不只有你一個！」

    「既然如此，你們又何必來找我？」

    「作為創業伊始便跟隨布魯斯‧郭的元老，一直掌管領英，以及後期紅寶石公司的您，最清楚他的發展策略和行業佈局。我們需要一個這樣的您來幫助我們掌管公司。」

    「你們收購不了紅寶石，結果就想創造一個同樣的，可能嗎？」蒂姆‧喬治諷刺道。

    「喬治先生是對自己的能力沒有信心？」

    蒂姆‧喬治瞬間變的沉默下來。他對自己有信心嗎？當然，這是毫無疑問的。但如果跟那個從始至終籠罩在紅寶石公司上空，如擎天巨柱般的身影相比的話，他真的沒有絲毫的信心會比對方更強。

    電話後面的人顯然也察覺到了他的情緒變化。

    「喬治先生，紅寶石雖然發展的很好，未來也備受期待。但人們都會認為那是布魯斯‧郭的功勞。至於你，只是一個普通的執行者而已。沒人會在意你這些年兢兢業業為紅寶石的發展殫精竭慮的付出有多珍貴。甚至是布魯斯‧郭也不在意，否則您也不至於到現在為止都沒拿到那怕一股的紅寶石公司的原始股。」

    「公司在上市之前，都會拿到股權獎勵，這一點他從未食言。」蒂姆‧喬治冷冷道。

    「是嗎？如果紅寶石六年，七年，甚至更久的時間不上市，你也願意等嗎？不提中間的變數，在其餘互聯網公司高層都已經身家億萬，步入上流社會的時候，你還在拿著120萬美元的年薪等待著公司上市，甚至有可能在某個階段，被一腳提出公司。嘖嘖…，你的忠誠真的很廉價，喬治先生。」

    蒂姆‧喬治臉色變換，顯示出他內心的不平靜。

    「…相比之下，我們的條件就要優厚的多。不只有200萬的年薪，而且您還會拿到5%的原始股。另外，您還將獲得充足的財務支持。而且，你知道我們的能量並不比布魯斯‧郭差，人脈方面甚至還要超過他。」

    「很抱歉。我在紅寶石公司待的很愉快，沒有跳槽的念頭，你們還是去找別人吧！」思慮片刻後，蒂姆‧喬治拒絕道。

    「紅寶石公司CEO的職位確實非常值得留戀。不過我希望喬治先生能夠多多考慮一下我們的條件。我們隨時恭候您的加盟！」

    蒂姆‧喬治放下電話，原本平靜的臉上多了一抹陰鬱。

    ……

    「老闆，這是華夏島城前灣項目的進展情況。」

    接過來簡單看了一眼後，郭守雲問道：「預估我們能拿到多少份額？」

    「很難超過10%。」約翰‧羅伯茨回道。

    「這麼少？」

    「前灣碼頭項目的投資規模巨大，島城港務集團希望能通過合作帶來更多的國際航線。所以他們會儘可能的擴大合作範圍。另外，馬士基、中遠集團、鐵行渣華、我們，再加上和黃集團，五方分享49%的股權，10%是最有可能的結果。」

    郭守雲點了點頭，放下手裡的文件，看著坐在自己對面的男人。

    「從公司還是太平洋商品交易網站的時候，到現在的紅寶石商城，你一直是公司的CEO。到現在的話，應該有三年了吧！」

    「三年零兩個月。」約翰‧羅伯茨回道。

    雖然不清楚大老闆這麼問的目的，不過看著他深邃的眼神，約翰‧羅伯茨心裡莫名的有幾分心慌。

    「三年零兩個月。公司從一家資產不足10億美元，負債超過50%，純碎的互聯網公司發展到現在交易總額超過500億美元，總資產157億美元，淨資產52.9億美元，集合電子商務、物流、中介服務、金融投資等業務的綜合性企業集團，你確實功不可沒。」

    「這還要多虧老闆您的鼎力支持。」

    雖然這麼說，約翰‧羅伯茨臉上還是露出了一抹得意。

    「你的付出我看在眼裡，該給你的獎勵我也沒打算少。但是…，這並不意味著你可以利用自己的權力，違背公司的規章制度，肆意妄為！」

    「老闆，我從來沒有濫用私權…！」

    約翰‧羅伯茨剛想要辯解，就被郭守雲甩手丟過來的文件袋給打斷了。

    「你自己看看吧！…你跟公司的女性職員保持著曖昧關係，看在你為公司做出重大貢獻的份上，我也就不追究了。但你公然利用私權，不經過人事部門的考核，便把她們放到管理崗位上去，不得不說你還真是一個靠譜的情人。不過作為公司的CEO，你把公司的利益放到哪了？」

    「還有，我三令五申，公司的管理要簡潔高效為主，結果呢？利用公司的財政購買鄉村俱樂部的高級會員；以維護客戶關係的名義，購買各種高檔商品，結果卻中飽私囊！要不是為了避免引起我的注意，你只怕早就把豪華轎車和私人飛機，也利用公款買上了吧？」

    「老…老闆，這是蒂姆‧喬治的污衊，他這是公然的誹謗！」約翰‧羅伯茨臉色蒼白，色厲內荏的憤怒道。

    「蒂姆‧喬治？你怎麼知道這是他對你的誹謗？」郭守雲淡然道。

    「整個公司都知道，我跟他不對付。早在我擔任領英執行總裁，首席運營官的時候，就跟他有衝突。現在，他更是公然利用權力，不顧董事長您的交代，屢次否決紅寶石公司對物流領域的投資。我們的矛盾已經公開化，所以公然污衊我，希望我離開公司的只有他。」

    郭守雲點了點頭，「知道分化我跟蒂姆的關係，順便分散我在你這些破事上的注意力，確實是一個好選擇。不過，誰告訴你這些東西是蒂姆給我的？而且，你真以為你做得這些事經得起查驗？」

    說著，郭守雲打開自己的抽屜，拿出幾張光盤，放到電腦打開後，把屏幕朝向約翰‧羅伯茨的方向。

    「自己看看吧，你的幾個老情人早就為了自己的利益把你給賣了。」

    看著電腦屏幕上閃動的圖像，約翰‧羅伯茨臉色瞬間變得更加蒼白，但很快又暴怒起來。

    「這個可惡的婊~子，枉我對她那麼好！」

    看著歇斯底里的約翰‧羅伯茨，郭守雲微微皺了皺眉。

    「別在我這裡撒潑。」

    約翰‧羅伯茨如遭雷擊，臉上暴怒之色盡去，連忙神色惶恐的轉身道：「老闆，我知道錯了，求您再給我一次機會，我一定全心全意經營公司，絕不再犯同樣的錯誤，求您！」

    「如果在你看到那份資料的時候，就主動承認錯誤，也許我會考慮再給你一次機會。但現在什麼都晚了。」頓了一下後，「看在你為公司做了不少貢獻的份上，你可以多領三個月的工資。至於你的這些破事，我不會發佈到外界。你自己主動辭職吧！」

    驚愣了半響後，約翰‧羅伯茨臉色難看到極致，沉聲道：「您選擇了蒂姆‧喬治，放棄了我嗎？」

    「是你自己放棄了你自己，跟任何人都沒有關係！」郭守雲平靜道。

    「我自己？呵呵，我不信蒂姆‧喬治就沒做過任何違背公司法規的事。」

    「這就是他比你強的地方。」頓了一下後，「論管理能力，你們兩個不相伯仲。但比起你，他更懂得公私分明，從來不會動用公權來滿足自己的私慾！…好了，你可以走了！」

    約翰‧羅伯茨張了張嘴後，神色灰敗的轉過身，朝門口走去。

    「你一定會後悔辭掉我。而蒂姆‧喬治也絕不會是一個甘於順從的人，他骨子裡是一個奧威爾式的傢伙。」

    留下這句話後，約翰‧羅伯茨便開門走了出去。

    看著他失落的背影，郭守雲臉上多了一抹複雜。

    第六百八十七章首席運營官

    ……

    三天之後，再一次的紅寶石公司高級辦公會上。坐在主位上的郭守雲明顯察覺到了約翰‧羅伯茨主動辭職所帶來的影響。氣氛比起之前的年中會議，壓抑了幾分。

    大家不時從郭守雲和蒂姆‧喬治臉上掃過，但兩人平靜的神色中絲毫沒有透露任何他們期望看到的隱秘。

    「相信大家也都聽說了，紅寶石商城的CEO約翰‧羅伯茨先生主動辭職，我已經同意了。並祝他在新的工作崗位上取得更好的未來。」郭守雲道。

    眾人面面相覷，雖然他們都很想知道這後面發生了什麼。但看到大老闆的臉色，還是明智的沒有問出來。

    「這些天大家提交的關於紅寶石商城獨立與否的意見，我都已經看完了。絕大部分人傾向於讓與公司業務關聯性不大的紅寶石商城獨立經營。所以我也從善如流，正式通知，從這一刻起，紅寶石商城獨立運營，不再跟紅寶石公司有任何從屬關係。」

    聽到這個消息，在場的多數人下意識的看向蒂姆‧喬治。但後者平靜的臉色並沒有透露太多的信息。

    「我同意老闆的決定！」

    在眾人詫異的眼神中，蒂姆‧喬治第一個開口道。

    郭守雲點了點頭，「我向來認為，公司的業務應該保持純粹，只有足夠的瞭解，才不會在關鍵時刻做出錯誤的決策。紅寶石公司是一家以互聯網社交為主的公司，電子商務不是我們的主業，物流更不是，金融同樣不是。所以，紅寶石商城的獨立運營對於提高紅寶石公司的純粹性，以及未來發展而言，都是一件好事。」

    眾人認同的點了點頭。同時他們也明白過來。紅寶石公司的獨立運營和約翰‧羅伯茨的主動辭職，是大老闆跟蒂姆‧喬治之間的一個交換。

    我把跟你有矛盾的約翰‧羅伯茨開除了，在所有公司高管面前維護了你作為紅寶石公司首席執行官的威嚴。你也應該主動退讓一步，同意紅寶石商城的獨立運營。

    「老闆，既然約翰‧羅伯茨已經主動辭職，那紅寶石商城的CEO人選需要我們人事來負責嗎？」

    紅寶石公司人力資源總監凱麗‧多蘿西開口道。

    「不用了，這件事我自己解決！」

    郭守雲搖了搖頭，紅寶石商城已經不是一個小公司，作為它的CEO，不僅要有足夠的互聯網思維，還要求對物流和金融有一定的瞭解。這個人選不是一時半會能夠決定的。而且，他也不打算從紅寶石公司內部選擇，尤其在一些事情還沒有最終結果之前。

    「紅寶石商城上市工作還要繼續嗎？」

    紅寶石公司執行副總裁兼首席財務官鄧科‧凡爾納問道。

    「暫時先停下來吧，等到新的公司CEO履職之後，再重新開始。另外，這件事以後紅寶石公司就不要再關注了。」

    聽到這句話，包括蒂姆‧喬治在內，絕大部分人臉色都有了一絲變化。

    毫無疑問，紅寶石商城獨立運營後，它的股份也不再屬於紅寶石公司，而是郭守雲旗下的諸多慈善基金。這等於直接把紅寶石公司的資產砍去了一大塊，直接影響公司未來上市時的估值、股價，等於變相的減少了他們的權益。

    雖然心裡不願意，他們卻沒有辦法改變大老闆的決定。因為目前紅寶石公司幾乎所有的股權都在郭守雲手裡。能然他們分享公司利益的股權激勵計畫雖然已經簽了，但牽扯到上市前的融資，所以股份還沒有落到他們手裡。

    「老闆，紅寶石商城獨立運營沒有問題。但其實還是可以放在紅寶石公司旗下，這樣也方便雙方網站資源共享。」克里斯蒂娜‧懷特語氣中帶著小心的說道。

    「我想你們是會錯意了。」快速從眾人臉上掃過後，郭守雲微笑道，「我讓紅寶石商城獨立運營，不在受紅寶石公司的管制，並不意味著我要把紅寶石公司在紅寶石商城的股份全部分割。以後紅寶石公司將作為機構股東，出現在紅寶石商城的董事會中。紅寶石公司同樣可以分享紅寶石商城上市，以及以後發展的利益。」

    下到普通家庭，上到一個國家，包括一個公司。只要是在一個集體中，你如果想讓自己的決定能夠通過，最好的辦法就是團結大多數，打擊最少數。

    郭守雲想要維持紅寶石管理層的穩定，自然不可能做出讓所有人都反對的企業決策，除非它關係到企業的生死存亡。所以，完全把紅寶石商城從紅寶石公司資產中切割出去的辦法。即便他能夠這麼做也不行。畢竟他只是公司董事長，公司的日常管理還要靠在場的職業經理人，維持大家對公司的向心力比單純的資產問題更重要。

    果然，在他說完後，場中的氣氛出現了明顯的放鬆！

    「今天的會議除了要處理紅寶石商城的事情，我還有一個消息要宣佈。」

    眾人的注意力再次回到了他的身上。

    「自從2002年底到現在，一年半的時間內，Facebook的註冊用戶已經突破了1.2億。其中美國用戶3450萬，國際用戶8650萬。月網頁瀏覽量340億次。並在公司發展的過程中，始終維持住了財務平衡，並在上個月創造了180萬美元的利潤。綜合評估發展時間、債務、註冊人數、資金使用量、營收等各項數值，Facebook在一年半內取得的成績在紅寶石公司九家子公司中排名第一。所以，為了表彰Facebook的員工，我決定今年所有Facebook員工的獎金增加一倍。另外，Facebook首席執行官埃裡克‧施密特兼任總公司首席運營官。讓我們恭喜施密特先生。」

    在郭守雲的帶領下，眾人紛紛鼓掌。只是大家的表情各有不同。有佩服，有嫉妒，也有不滿。

    埃裡克‧施密特的能力，已經通過過去一年半Facebook的發展得到了展現。他成為公司首席運營官也沒人多說什麼。只是一躍成為公司內部僅次於郭守雲和蒂姆‧喬治的三號人物。他的陞遷，讓蒂姆‧喬治感到了一絲擔憂，也讓執行副總裁兼CFO的鄧科‧凡爾納心中不快。原本他是公司的三號人物，現在卻讓後進入公司的埃裡克‧施密特爬到了頭上。

    「多謝董事長的信任，我一定竭盡所能幫助公司取得更好的發展！」

    曾經擔任過太陽微公司和諾勒公司首席執行官的埃裡克‧施密特見過的大風大浪太多了。所以面對眾人意義不同的眼神，他也能泰然處之。

    「這正是我讓你擔任公司首席運營官的目的所在！…好了，請坐吧！」

    郭守雲揮了揮手。

    在埃裡克‧施密特重新坐下後，郭守雲繼續道：「好了，我要說的問題今天都說完了，你們誰還有事情？」

    眾人彼此對視一眼後，誰都沒有再開口。

    「既然沒問題，那就散會。蒂姆，你來一下我的辦公室。」

    招呼了一下蒂姆‧喬治後，郭守雲在眾人探究的眼神中走出了會議室。

    「老闆！」

    「坐！」

    郭守雲指了指自己董事長辦公室會客區沙發的對面。待蒂姆‧喬治坐下後，「還記得我們第一次見面的時候，也是這樣，一杯茶，你坐在我的對面。」

    「那時候正趕上納斯達克危機，硅谷的互聯網企業倒閉了三分之二。如果不是那時候您錄用了我，恐怕我可能就離開互聯網行業，也不會有今天。」蒂姆‧喬治語氣中帶著一絲感慨道。

    郭守雲點了點頭，「那時候紅寶石還是領英，而領英也才剛剛成立，註冊人數不過十萬，業務也只有職業社交，甚至連盈利都做不到。…而五年之後，紅寶石公司已經是擁有八家子公司，全球互聯網社交領域無可比擬的巨頭，可以跟雅虎、亞馬遜、美國在線、微軟等巨頭媲美。公司估值也由一開始不到50萬美元，增加到現在近400億。」

    頓了一下後，他看著對面神色中露出一絲感慨的蒂姆‧喬治。

    「…蒂姆，公司能有現在的成就，你的貢獻無人可以忽視！」

    「您過獎了。對企業真正重要的是戰略決策，以及資金投入。如果沒有您在幕後掌舵，並一直為紅寶石公司的發展投入資金，恐怕我們也不會有現在的成就。」

    「這麼說我們是『將相相合』，共同成就了一家偉大的公司嘍？！」郭守雲微笑著點頭後道。

    「我只是在根據您的指揮棒行動。」蒂姆‧喬治謙和道。

    郭守雲笑了笑。

    「蒂姆，你最可貴的品質就是謙虛和謹慎。不過，你對公司的貢獻我不會忽視。等到公司上市時，屬於你的那份所得，我也不會吝嗇。」

    點了點頭，默然片刻後，蒂姆‧喬治忽然抬頭問道：「老闆，準備什麼時候讓紅寶石公司整體上市？」

    「怎麼，你已經等不及領導一家上市公司了嗎？」郭守雲目光一閃。

    「不。我只是更想知道公司的長遠規劃而已。」

    第六百八十八章黑石和凱雷

    ……

    郭守雲點了點頭，思索片刻後道：「如果不出意外的話，紅寶石公司會在2006年底上市。」

    「2006年底？」

    「沒錯！」

    「為什麼是這個時間？」

    「因為在這個時間段，Facebook和YouTube等子公司已經能夠產生足夠令人心動的利潤。今日新聞、環球財富網等子公司也已經取得了長足的發展，這時候上市才符合公司的利益。」郭守雲道。

    「我明白了！」蒂姆‧喬治點了點頭。

    看了他一眼，郭守雲把放在自己手邊的一個盒子推到了他的對面。

    「打開看看！」

    蒂姆‧喬治點頭後打開面前的錦盒，從中拿出了一件巴掌大小的玉雕，玉雕的造型是手拿荷花的男童和手捧盒子的女童。

    「怎麼樣，喜歡嗎？」

    「很棒！不過它有名字嗎？」

    看著他疑問的眼神，郭守雲解釋道：「這件玉雕叫『和合二仙』，在東方文化中象徵家人和夫妻和睦相處。它是我專程從華夏給你和艾米麗帶回來的禮物。上次見面也忘了送給你。」

    「謝謝你，布魯斯！」

    私下裡，兩人都是以彼此的名字相互稱呼，代表著彼此關係的親近之意。

    「你滿意就好。」頓了一下後，郭守雲語帶深意道，「蒂姆，現在已經是04年的7月份，距離06年底紅寶石上市的時間已經不遠了。我希望到時候我們一起站在納斯達克敲響上市的鐘聲。」

    「當然，我也期待那個時刻！」

    郭守雲深深的看了他一眼後，笑著點了點頭。

    「好了，我要說的就是這些。你現在可以拿著我的禮物離開了。」

    「我已經迫不及待跟艾米麗分享這件精美的禮物。」

    說著，蒂姆‧喬治站了起來。

    「對了，晚上有時間的話，帶著艾米麗來我家吃飯。溫蒂可是很長時間都沒見到她的閨蜜了。」

    「好的！」

    把蒂姆‧喬治送出辦公室，郭守雲微眯著雙眼看著他離去的背影，心中暗道：「我已經給你答案，希望你不要自誤才好啊！」

    回到辦公桌，打開保險櫃，從裡面拿出了一疊文件，再次翻了翻後，打開碎紙機放了進去。

    隨著片片雪花般的紙片飛落，郭守雲的神色中也多了幾分捉摸不定。

    ……

    「老闆，這是今天早上的報紙！」

    郭守雲點了點頭，把吳曉靜手裡的報紙接過來簡單翻了翻後，眉頭立即皺了起來。

    在《舊金山紀事報》的頭版赫然寫著：『紅寶石公司高層變動，約翰‧羅伯茨黯然辭職。』

    文章的內容把這次約翰‧羅伯茨的離職，寫成了紅寶石高層爭權奪利的政治鬥爭。這個叫約翰‧赫裡的新聞撰稿人也確實有幾分文采，整篇新聞稿寫的花團錦簇，再加上人們對紅寶石公司長期以來的關注，郭守雲幾乎可以預料這篇文章產生的影響。

    不過，現在紅寶石公司在互聯網社交領域大勢已成，只要自己不出昏招，就沒有誰能夠威脅到它的地位。對重生十幾年，見識了各種互聯網公司如何撕逼的郭守雲而言，自然不會在企業經營上犯重大過錯。

    把報紙簡單瀏覽了一遍後，郭守雲便放到了一邊。

    「我讓你蒐集的資料，現在有結果了嗎？」

    吳曉靜點了點頭，把兩份資料放在了郭守雲面前。

    「這份是全球主要碼頭運營商的資料。這份是全球主要航運企業的資料。」

    「放這吧！」

    吳曉靜把資料放到郭守雲手邊後，「老闆，您要在航運業展開併購嗎？」

    「不！」

    搖了搖頭後看著身邊好奇的女人，「紅寶石商城雖然核心是互聯網電子商務，，但最主要的業務卻是物流，尤其是航運。我對電子商務瞭解，但對物流卻幾乎一竅不通。現在紅寶石商城沒有了首席執行官，我當然要為它找一個合格的管理者。」

    「從這些碼頭運營商和航運企業CEO當中找嗎？」

    「我想看看哪家企業發展的好，那麼作為它的CEO，公司核心經營者的能力肯定非常優秀，這樣的人同樣適合我們紅寶石商城的首席執行官。」

    「您打算挖角？」吳曉靜有些驚訝。

    「不行嗎？」

    「當然不是，只是有些好奇而已。」

    「好了，你出去忙吧！」郭守雲點頭後朝她揮了揮手。

    「是！」

    ……

    不過郭守雲並沒有看多長時間，突然想起的電話鈴聲便打斷了他的思緒。

    「史蒂夫，怎麼有時間給我打電話？」

    「布魯斯，谷歌投資的問題已經拖了太長的時間，我覺得我們是時候談一下，解決這個問題了！」黑石CEO史蒂夫‧施瓦茨曼在電話中道。

    「好啊！不過如果你們還是上次的條件，我想我們就不必浪費彼此的時間了。」

    「我們可以讓一步，但也希望你能夠考慮我們雙方長久的合作，進而做一定的讓步。」

    「我可以在雙方互惠互利的基礎上退讓一步，但你們如果想讓我吃虧的話。史蒂夫，即便我們是要好的朋友，我也不會答應！」

    「這一點早在前面的談判中我們不是已經彼此瞭解的很清楚了嗎？」

    郭守雲笑了笑，「見面的地點就在寒山別院，時間晚上七點。至於大衛，你來通知吧，我相信你們之間的聯繫一定非常緊密。」

    大衛‧魯賓斯坦，凱雷集團的CEO。凱雷集團和黑石集團是谷歌上市前郭守雲挑選的兩家PE，選擇他們不是因為谷歌需要錢，而是看中了凱雷集團在政界深厚的人脈，以及黑石在華爾街非同凡響的影響力。有他們在股東名單中，不僅能夠增強股民的信心，同時也能為谷歌的未來發展提供便利。

    原本在這個PE融資名單中，還有KKR和阿波羅全球管理公司，但後來又被郭守雲給刪除了。谷歌的背後有他，以及凱雷集團和黑石保駕護航已經足夠了，不需要另外的人再來分享利益。

    「我們會準時到場！」

    「晚上見！」

    「晚上見！」

    掛斷電話，郭守雲沉吟片刻後，把桌上的資料收拾了一下。

    「跟我去一趟谷歌！」

    吳曉靜連忙點頭，跟著他走出了書房。

    山景城，谷歌總部。這裡原本是一個工業園，但如今已經全部被谷歌買下來作為公司在硅谷的總部。

    郭守雲已經上次從魔都回來的時候，曾經來過一趟。但那已經是半個月前了。谷歌的發展日新月異，半個月也足以看出不同。尤其那些新招的員工，很多他都不認識。

    一路上跟老員工打著招呼，郭守雲敲開了拉里‧佩奇的辦公室。後者在郭守雲脫離公司日常管理，只負責戰略規劃後，開始成為谷歌的CEO。

    「布魯斯？」

    「拉里，你看起來比之前胖了很多！」郭守雲笑著走了過去。

    「是嗎？我這個月吃的太多了嗎？」

    說笑著，拉里‧佩奇上前擁抱了一下郭守雲。

    「聽說你又要當爸爸了，恭喜了，夥計！」

    「謝謝。你也要抓緊了。我還等著將來跟你成為親家呢！」

    拉里‧佩奇聳了聳肩，無奈道：「我也想結婚，可惜並不是哪個女孩都合適！」

    「瑪麗莎呢？你們不是一直談著嗎？」

    「她太強勢了！」拉里‧佩奇搖了搖頭，「別說我了。你這個大忙人趕到公司，想來不是為了專程來看我？」

    「看你只是一部分。更重要的是谷歌的上市談判！」

    「凱雷集團和黑石那邊有回覆了？」

    拉里‧佩奇精神一震，連忙問道。

    「嗯！他們答應各退一步。但具體什麼條件，還要等到今天晚上見面後才知道。」

    「晚上幾點？」

    「七點！寒山別院。」

    「我去打電話給謝爾蓋！」

    郭守雲點頭後在旁邊的會客區沙發上坐了下來。時間不長，得到消息的謝爾蓋‧布林匆匆推門走了進來。

    「布魯斯，拉里！」

    「謝爾蓋，好久不見！」

    郭守雲笑著，兩人擁抱了一下。

    「確實好久不見。不過我的禮物呢，你答應幫我從華夏帶的『北淨靠鴨』呢？」

    沒有去糾正謝爾蓋‧布林『北~京烤鴨』的發音，因為這注定是個大工程，而且即便是糾正了，下次這個傢伙也會再次恢復舊觀。已經有過幾次經驗的郭守雲早就放棄了。不過讓他意外的是，謝爾蓋這個傢伙喜歡吃肥鴨子，又是一個工作狂，居然還這麼瘦，也是奇了。

    「在我的車上放著呢。等晚上正事忙完，給你送到家裡去！」

    「謝了，布魯斯。你果然是我最好的朋友！」

    「能得到你的誇獎，也不枉我專門跑一趟京城買下這20只烤鴨。」頓了一下後，拍了拍他的肩頭，「坐下吧，今天晚上可是個大日子。直接關係到公司上市，所以我們要提前商量一下對策。」

    「你們知道，我不擅長這個，您跟拉里做決定就行。」說著，謝爾蓋在旁邊的沙發上坐了下來。

    比起擁有一定管理天賦的拉里‧佩奇。謝爾蓋‧布林是那種純粹的理工男，技術出色，做事情緒化。他的辦公室裡堆滿了各種玩意，籃球、乒乓球拍、滑板、魔方、船槳，以及日本藝伎的模型等等。

    當然，這所有的一切並不全是謝爾蓋‧布林喜歡的東西，那是他的戰利品。

    谷歌內部每隔一段時間就組織一次戶外拓展運動。籃球、高爾夫球、划船、攀岩等等，為了提高大家的參與度，放鬆繃緊的情緒，提升工作效率，會特意準備一些小玩意作為獎品。郭守雲也曾經參與過幾次，贏了一個拳擊套和水壺。

    「謝爾蓋，作為公司的三大創始人之一，你可別想偷懶！」拉里‧佩奇道。

    郭守雲點了點頭，「坐下聽一聽吧。如果我們有什麼沒想到的地方，你也可以提提意見。」

    「好吧！不過你們最好別對我有太高的期待。」謝爾蓋‧布林聳了聳肩。

    三人認識了快五年，彼此之間已經非常瞭解。所以見他如此，郭守雲和拉里‧佩奇也沒有再多說什麼。

    「這次黑石集團和凱雷集團之所以主動開口，多半是知道了我們今年的中期財報！」拉里‧佩奇道。

    「我們的中期財報才出來不過一個星期，他們是怎麼知道的？」謝爾蓋問道。

    「現在整個硅谷所有未上市的互聯網公司中，除了紅寶石，就是谷歌價值最高，最令人期待，也是各大投資公司和金融機構關注的焦點。再加上黑石和凱雷集團的人脈和影響力，他們想在公司內部找一個願意給他們提供消息的高層簡直太容易了。」

    拉里‧佩奇認同的點了點頭。

    「我們應該把這個洩密者揪出來！」謝爾蓋怒道。

    「沒用的。參加公司2004年中期報告的高管超過30位，想要查清楚工作量太大。而且也只是治標不治本而已。只要黑石和凱雷集團捨得開價，即便我們清除了這個，以後也會有另外一個。」拉里‧佩奇搖了搖頭後道。

    郭守雲笑了笑，「其實這從某種程度上也是一件好事。如果不是情報洩露，黑石和凱雷集團也不會主動找我們。現在他們自己上門，主動權就交到了我們手裡，今天晚上的談判，我們可以爭取更有利於谷歌的條件。」

    拉里‧佩奇和謝爾蓋‧布林認同的點了點頭。

    「布魯斯，如果繼續談判的話，我們還堅持上次的條件嗎？」拉里‧佩奇問道。

    「2004年兩季度，谷歌的營收已經突破了37.8億美元，淨利潤4.23億美元。以現在納斯達克互聯網公司普遍流行的30~40倍的市盈率而言，谷歌的估值應該在270億美元~360億美元之間。我們就從高開始逐漸壓縮價格。但我們的底線是300億美元，谷歌的估值絕對不能低於300億美元。」

    「如果他們不答應呢？」拉里‧佩奇沉吟片刻後問道。

    「他們肯定會答應的。否則，谷歌就會變得越來越耀眼，而他們的競爭對手也會越來越多。凱雷集團和黑石想要拿到谷歌的PE資格，所付出的代價也會越來越大。」

    看著他自信的表情，拉里‧佩奇和謝爾蓋‧布林點了點頭。這些年郭守雲的判斷從來沒有出錯。所以，他們也習慣了在這種重大決策上，以他的意見為主。