第三百三十八章 模糊的正確
王啟年的進攻號角，也是基於對於未來的預知和信心的基礎上。︰．．／雖然，由於未來存在變數，已經不能完全跟他記憶中的未來一模一樣。但是，模糊的正確，依然是一種正確。
所謂模糊的正確，是知道某些行業的風口中的行業，所以，以自上而下的戰略眼光，選擇行業，在高速增長的行業播種，未來可以獲得纍纍碩果。
也有一種比較精確的自下而上投資，則並不是以行業為主，而是精確到具體的公司具體的項目具體的人其投資。
很多風險投資看好一個行業，則是像漁夫撒網一般，把該市場上能投資的目標都投資了。事後才會知道，那個團隊會勝出。這就是一種自上而下投資，模糊的正確。
2005年1月，小夥伴公司年會之後，跑馬圈地的號角聲再次響起。宣佈10億元投資人民幣預算，投資一座擁有3萬台服務器的數據中心，將來這個數據中心竣工，不僅僅滿足於小夥伴公司自身對於網絡和服務器的需要，也會對外開放，跟各大企業，以及創業者合作。
當然了，三萬台服務器僅僅是初期投入，長遠規劃是會增長到100萬台服務器以上的大型數據中心。未來而言，數據中心的總投資額可能會超過百億元規模。而這麼一座數據中心，計算機和空調冷卻系統，耗費的電力自然非常多，再加上需要大量的專業人才維護，這都是gdp啊！
而大量的服務器落戶，大量的投資必然會帶動當地互聯網行業的繁榮，對於產業結構升級而言，都是有著巨大的好處。
小夥伴公司看到流量和未來。但是很多地方政府，卻是從中聞到了gdp的味道！一個未來可能給地方帶來每年幾十億，甚至幾百億gdp的項目。這個項目，根本就是在生產gdp啊！
這個消息拋出之後，頓時吸引了無數地方政府的興趣。hz市、sh市、bj市、tj市的官員都紛紛表示，樂意看到小夥伴公司數據中心落戶。一旦落戶，會給與大量政策優惠和扶持。
最終，小夥伴公司還是選擇了tj市，計畫將數據中心落戶在tj市。除了因為王啟年是tj人，父母表示要照顧老家之外。
更重要的是，tj市政府表示，如果小夥伴公司的數據中心入駐，可以劃撥1500畝的土地給小夥伴公司，以此獎勵小夥伴公司。當然了。這個土地的免費的！
有權就是這麼任性！
這類似於面板企業京東方，燒錢十多年期間，每到一地都備受地方政府歡迎。不僅僅給免費土地，地方政府幫忙出錢找銀行貸款，每年大量的補貼。原因除了因為京東方這家面板企業的燒錢，對於國家層面而言，確實是戰略意義。而地方政府紛紛爭相向京東方拋媚眼，則是因為。京東方生產液晶面板僅僅是表象。實際上，面板工廠生產的產品是gdp啊。每年百億gdp，而且，還有高科技的噱頭，那個地方政府不喜歡？
小夥伴公司顯然享受了後來京東方的待遇了！
誰政策最優惠選誰!
tj市區的1500畝免費土地，對於小夥伴公司確實有吸引力，所以。最終選擇了跟tj市區簽署合作協議，小夥伴數據中心項目落戶在tj市！
目前國內既崇拜gdp，又是崇拜高科技產業。所以，經常有一些企業，打著高科技的幌子。弄一些專利和忽悠人的項目，在地方政府手裡面騙取政策優惠和廉價的土地。之後，裝模做樣的搞幾年「科技」，最終，紛紛都是賣掉地皮，或者是乾脆開發地產項目賺錢。利潤到手之後，之前所謂的科技項目，還有誰在乎呢？
小夥伴公司的數據中心項目建成之後，至少會刺激當地的互聯網產業高速發展，不算的騙政策優惠的忽悠。
當然了，有了1500畝土地，小夥伴公司自然不可能全部都做數據中心，數據中心本身，需要使用100畝土地，已經是非常充裕了。這100畝土地，不僅僅包括機房，還包括數據中心的辦公、居住的空間。
至於剩下1400多畝土地，小夥伴公司當然會不客氣的開發成地產項目。只不過，地產項目也有小夥伴高科技產業園這個幌子。本質上，就是小夥伴公司開發樓盤，租給一些創業者和科技公司，從中獲取一些房租。
當然了，這麼大一塊地皮，自然也會開發新的一座小夥伴文化廣場，此外，還給小王子集團公司預留一塊物流中心。
這樣一來，數據中心、電商物流中心和文化廣場等等高達上的項目，全部都有。於是，tj市地方政府滿意了本屆政府不愁政績的問題了！
而對小夥伴公司而言，這三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的開發資金，也肯定超過了預期中的10億元，而至少要投入20億元。超額的投入，主要是文化廣場和物流中心。
不過，小夥伴公司等得起，也非常值得。畢竟，1500畝土地的項目如果開發完成，保守估計，開發出200多萬平米的物業資產。即使用很保守的估值，這筆資產也不會低於50億元。而如果三大中心項目運營的比較順利，科技、電商和文化方面的創業者，紛紛的入駐的話，這一塊土地保守估值也會超過百億元。
所以，搞地產雖然不是王啟年的本意，但……能賺錢，那麼他也嫌錢燙手！
再說了，現代社會，各行各業，哪有可能離開地產呢？地產劃為支柱產業，雖然有點過分了一點。畢竟，歐洲、日本和香港等地，原本製造業發展的挺不錯，但是，隨著大搞地產、金融，很多地區逐漸就失去了增長動力了。
高房價，遏制創造力，這不是空話！
但完全打壓地產也是不可行的，畢竟，辦公需要地產、倉儲物流需要，機場需要，火車站需要，商店需要，醫院需要，學校需要，工廠也需要……
如果讓王啟年來評論，最壞的就是地產行業市場化。市場化，雖然短暫可以靠著土地財政和稅收，解決燃眉之急。但是，炒高了房價之後，也是透支了經濟發展的潛力。
地產瘋狂漲價是不好的，但這是大勢所趨。
因此，王啟年需要在還未漲到極端離譜的時期，儘可能多佔一點廉價的土地。
……
數據中心的建設，這顯然是中期的項目，幾年後才可以投入使用。不過，為了讓公司獲得增長，小夥伴公司投資和兼併大業，則是在快速推進。
2005年1月6日，小夥伴公司eo於冬，來到sh市，對一名叫做葉群峰的個人網站站長進行招安。
葉群峰是國內第一家 百科網站網絡天書的創立者。
2003年7月時，葉群峰模仿國際上知名的百科網站維基百科，創立了中文版的百科網站「網絡天書」！
原本，這應該是一家非常有前途的網站，但遺憾的是，2003年還是互聯網創業低潮期。畢竟，此前的納斯達克泡沫崩潰，很多公司破產了，風投也沒有恢復元氣，不可能看到什麼項目就跑過去砸錢吧？
所以，葉群峰的網絡天書，僅僅是自己拿著工資的錢去租服務器維持網站，並沒有獲得外部投資。
更可悲的是，這家網站從2003年7月開始，就一直遭到黑客攻擊。網站的詞條不斷被惡意修改甚至刪除。而葉群峰本人也不可能一直在線，去維護網站。
所以，網站經常處於被攻擊，被修改，有三分之一的時間不能訪問。漸漸的，流量一直半死不活，詞條的增長和更新，遠遠不如維基百科的中文詞條的規模。而且，一直沒有盈利，網絡天書也快撐不下去了。
「葉先生，如果我們肯出100萬元買下你的網站，並且，僱傭你繼續運營這個項目，你會出售嗎？」於冬說道。
「可以啊，不過月薪多少呢？」葉群峰似乎並不介意轉讓網站，「太低了可不行！」
「讓你做項目eo,注入5000萬元資金，招兵買馬，你個人年薪20萬元，你看怎麼樣？」於冬試探說道。
「好啊！」葉群峰顯得很激動，這幾年來，他已經陸續砸了十多萬元在網絡天書網站上，但顆粒無收。
目前，被小夥伴公司收購，並且僱傭他繼續經營和發展，葉群峰不免有點振奮。
以前是幾萬塊錢的投資，他自己都不能全職去做，更僱不起團隊，網站不死不活，這也是很正常的。
但是，現在小夥伴公司答應，收購後注入5000萬資金，何愁不能做出一番事業？
葉群峰的野心是做中文版的維基百科，至於，網站是否是他所有，但不是很在意。(未完待續……) |
