[成功勵志] 上海繁華 作者:大地風車 (已完結)

 
q781009 2019-7-16 22:44:25 發表於 其它小說 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 539 17531
q781009 發表於 2019-7-16 22:52
第481章 花容失色

    對於這四個比較大的遺憾,說實話,王一元其實再在意的還是第四點。他覺得什麼都可以沒有,只要有人,只要他有團隊,一切都有可能重來的機會。

    可是中介公司到最後全部加起來近九百名員工,特別是還有將近二十名自己一直在培養著的“管培生”,到最後竟然只剩下來不到十人,這才是王一元自己,包括中介公司管理層真正應該檢討的地方。

    還有這些“管培生”在自己當初的設計中,是應該充當自己的順豐眼和千里眼的角色的。但是後來的事件證明,他們在楊磊事件中並沒有發揮出來真正的效果,可以說從頭至尾根本就沒有發揮出實際的作用。

    要不然,楊磊他們預謀了這麼久,不可能沒有任何的風吹草動,可是這些“管培生”竟然是後知後覺,甚至在自己的驗皮底下就發生的事情,他們壓根都沒有及時的感覺到事件的萌芽和發生的過程。這樣來看,“管培生”他們的作用又體現在哪裡?

    所有這一些,特別是對於自己做為中介公司的發起人和實際的管理者,是一個深刻的教訓和嚴厲的打擊,也使王一元深刻的意識到,肯定是自己在某些方面還是有所欠缺,或者是肯定有做的不到位的地方。

    那自己又有做錯在哪裡或者說是公司的管理和人事制度又有錯在哪裡?他覺得這是以後復盤的時候要著重分析的重點之一。

    王一元不由得深深的嘆了一口氣。不料一個稍不注意,一口涼水就灌進了嘴裡。

    咳咳咳,王一元使勁地咳嗽了好一下,好不容易才再一次平復下來。

    他把水龍頭關小了一些,對著水花無奈的笑了笑,自言自語道,喝涼水也塞牙,大概指的就是我剛才的情況了吧。

    喝涼水也塞牙,平地起禍端,這是一句俗話。但是在公司的管理上面這種突發的狀況也是時有所見。比如說這次楊磊的突然間出走,對當時的中介公司來說就無疑就是一場平地禍端。

    怎麼去預報,預警,甚至要能形成一套相應的危機處理預案,這也是王一元在這次實踐中汲取的深刻教訓,認為在以後再工作中要儘量避免的。

    王一元往頭上打上洗髮液,慢慢的揉搓起來。有泡沫順著手臂往下流淌,一條一條,到最後,就和著涼水,全部掉在地上去了。就像是這次公司的整體出售,不知不覺間竟然就是全部完成了。

    王一元心裡想道,如果要是以後再有類似中介公司出售這樣的機會,那麼自己完全有把握可以做的更好一些,也算是自己這一次學到的一些東西吧。

    人就是這樣,讀萬卷書不如行萬里路,是非經過不知難。王一元現在越來越覺得,要把一件事情做的非常的完美,天時地利人和其實一個都不可或缺的。

    呵呵,金無赤金人無完人,總不可能要求一個人天生就會這些事的吧,王一元自己安慰自己。這樣一想的話,他心情立馬就好了很多,也平衡了很多。

    但是王一元又想道,哎,實際上做任何事情都不可能沒有些許遺憾,特別是這次自己從來都沒有經歷過的大事,總的過程來看自己的表現應該也算是可以的了。

    對於自己這一次做事的程度,王一元對外曾經稱是打六十分,當然這是從實事求是的角度。如果僅僅是給自己打分的話,至少會在八十分左右。呵呵,這就可能有些自我安慰的意思了。

    當然,既然有遺憾,當然也會有收穫的地方。不管怎麼說,這一次的買賣都是一次非常划算的買賣,自己得到的好處還是顯而易見的。

    涼水沖涼,王一元感到越來越舒爽。今天睡的這一大覺,又洗了這一個長久的沖涼,自己身體和心理算是徹底的恢復過來了。他只感覺到心裡這時候很充實,甚至都有了一種想要發洩什麼的衝動。

    肖曉曉今天進來房間其實有很多次,但是每次進來都是看到王一元正在酣睡,還打著小鼾,甚至是口水都流出來咽濕潤了枕巾,就不忍心打擾到他,所以每次進來看看就又退出去了。

    王一元的手機時不時就有電話進來,不過好在也都是一些不很重要的事情。肖曉曉把這些事情都轉給了康立新,還有肖雲華和周晚秋去處理,一天下來倒也沒有耽擱什麼大事。

    期間只有一個比較重要的電話,是曹總打過來的。他今天回北京,本來他想約王一元吃午飯,順便還能講講公司交接中的一些事項。

    這幾個月長時間的接觸,他對王一元還是留下有比較專業敬業,容易相處的良好形象。也和王一元本人建立相當不錯的私人關係。

    不過他聽肖曉曉電話裡說是王一元正在睡覺,曹總知道這一段時間王一元的辛苦,所以也就最後放棄了,不過他還是鄭重的邀請王一元以後有時間一定要去北京多走走。

    傍晚的時候,肖曉曉見王一元還沒有起床,就上樓去準備叫他吃晚飯。走進房間,床上沒有人,王一元的衣服還亂七八糟的擺放在床上,只聽到衛生間裡“嘩嘩”的流水聲。

    肖曉曉一看房間裡的亂象,只好先去收拾床鋪。她一邊整理,一邊大聲說道,王一元,你在洗澡嗎?可是連著叫了兩遍,卻沒有人應答。

    這時候王一元正在自我遐想和陶醉中,加上水流的聲音大,所以根本不知道肖曉曉正在外面叫自己。一直到快要洗完的時候,他關了水龍頭,這才聽到肖曉曉再一次的叫聲。

    王一元這才回過神來。他看了看自己,想了想,隨聲答道,我在沖涼。哦,對了,我衣服沒拿進來,你給我拿一下?

    肖曉曉不疑有它,拿了衣服剛打開衛生間的門,王一元哈哈一笑,一把就把她攬住了。肖曉曉花容失色,“啊”的尖叫的一聲,立馬就被王一元含住了嘴唇,順便把門給關上了。
q781009 發表於 2019-7-16 22:52
第482章 忐忑

    第二天傍晚,孫雯帶著小孩來到了園藝場,正好趕上吃晚飯。一大桌人圍在了餐桌旁,歡歡笑笑好不熱鬧。

    朱盈盈拿出來一瓶崇明老白干,說道,曉曉,今晚上就讓老王和我爸多喝一點吧。要還是昨晚上的那麼三小杯,他們會喝不盡興的。

    王一元對老朱笑道,今天我們不喝老白干。現在天熱,要不我們還是喝啤酒?

    朱阿姨說道,那就喝啤酒,老酒總是喝對身體也不好的。喝啤酒涼爽,我們大家都可以喝一點的。於是朱盈盈又去搬啤酒。

    曉曉媽媽說道,今天人多,大家好不容易能湊在一起熱鬧熱鬧,啤酒你們爺倆可以多喝一點。來來,洋洋,你再給我們唱一首歌?

    孫雯的小孩已經上小學二年級,下學期就是三年級了。正是長個子的時候,細細挑挑,小女孩出落得越發可愛和漂亮,特別是兩個小馬尾,唱歌的時候搖頭晃腦,煞是可愛。

    洋洋一點都不怯場,歪著頭想了想,說道,那我就再給大家唱一首很好聽的《忐忑》吧。她站好後,長長的呼吸了一口氣,唱道:

    啊哦,啊哦誒,啊嘶嘚啊嘶嘚,啊嘶嘚咯嘚咯嘚,啊嘶嘚啊嘶嘚咯吺——

    這首歌曲現在很流行,被稱之為“一代神曲”,大街小巷都很流行。洋洋唱歌的時候,學著龔琳娜,有樣學樣,眼睛一會瞪得圓溜溜的,一會又眯成一條線,還不時用力甩頭、輕鬆地扭腰。

    大家都鼓掌,配合著洋洋一起哼唱。

    曉曉媽媽對小孩本來有一種天生的熱愛,所以和洋洋很快就玩到了一塊。因為有了小孩,洋洋又是這樣的招人喜愛的緣故,女人們的注意力都基本上轉到了小孩身上,很多話題就圍繞著小孩子去展開了。

    孫雯說道,現在東東回了鎮江,這一兩年我們這孩子還一直都在唸唸叨叨的,說是這個暑假一定要去找她的東東哥哥玩。

    曉曉媽媽說道,去啊。他們兩小孩本來關係蠻好,東東肯定也會想念洋洋的。要不然這樣好了,放暑假的時候他們倆小傢伙乾脆全部放到這裡園藝場來,這裡溫度比市區要低,還可以避暑。你們又都要上班工作,到時候東東外婆也過來,我們給你們看小孩好了。

    王一元和老朱碰了一杯,微微一笑,說道道,就我們兩男人,房間裡都要都被他們女人的嘰嘰喳喳全佔滿了。

    這話被曉曉媽媽聽見了,她反過頭來說道,小王,看來你還是不懂這個家長裡短的人情世故。我們這幫年紀大的人在一起,除了說說家庭,說說你們這些孩子,還能說什麼?難道讓我們還說說怎麼去做生意賺錢?

    朱阿姨笑道,對了,曉曉你還記得昨天早上吃飯的時候,我本來想說,後來又沒有說的話了嗎?

    肖曉曉笑道,記得啊,阿姨你不當時願意說,我又怎麼好勉強的?怎麼,現在可以說了?

    呵呵,你們到底還是孩子。曉曉你真猜不出我想要說的是什麼嗎?阿姨笑道,你看看你媽媽現在的狀況,應該也是能聯想到的啊?

    肖曉曉看了看老媽正逗得洋洋哈哈大笑。她想了想,說道,我媽和洋洋一起玩耍不是很正常的嗎,沒看出來有什麼特別的啊?

    朱阿姨笑道,你真看不出一些什麼東西來?

    曉曉媽媽說道,她阿姨,你就還是吃你的飯吧。皇帝不急太監急,有些事是請求不來的。你看看我現在都基本上不講的,曉得伐?

    曉曉就有些更看不懂了,笑道,你們兩位老太太也真是。到底是什麼事情還搞得來這麼神神秘秘的?算了算了,你們既然都不願意說我也就懶得猜測了,看來估計也沒有我什麼好事。

    孫雯不瞭解其中的情況,問道,怎麼了,阿姨你們對曉曉應該是有什麼事情想要說的吧?

    曉曉媽媽沒有說話,只是繼續和洋洋一起玩耍。朱阿姨看了看曉曉媽媽,說道,曉曉,那我就直接說了?先和你說好,等說完你不要對我有意見,好嗎?

    王一元聽到這麼一說,知道肯定會有事情,也放下酒杯看著朱阿姨。

    曉曉媽媽,那我就說了?朱阿姨又徵求了曉曉媽媽的意見,笑了笑,說道,其實也沒有什麼大事。只是關於曉曉和小王的私人的事情——

    朱盈盈笑道,媽,要是關乎曉曉他們倆私人的事情,我看你還是不要在這裡說了吧?等會我們吃完飯,可以單個的討論和商量,這樣不是更好?

    朱阿姨忍住笑,沉默了一會兒才說道,本來這件事情應該曉曉媽媽媽來說的。但是曉曉媽媽又覺得有些不太好意思直接說,所以就只好是我來說了。

    朱盈盈笑道,哎呦,老媽你快快說罷。你們這麼吊人胃口,現在我都很有興趣聽聽到底會是什麼大事了的。

    朱阿姨笑道,是這樣的,曉曉媽媽一直都是一個人在這裡陪著曉曉爸爸。說實話,雖然有我們一家人和曉曉媽媽聊聊天,生活方面提供一些幫助和照顧,——

    朱盈盈笑道,老媽你說說重點。

    朱阿姨想了想,說道,現在你們也看到了,曉曉媽媽對小孩是真心的非常喜歡。實際上曉曉媽媽心裡面,還是希望曉曉和小王能早一些生小孩,趁著現在曉曉媽媽還能帶的動,到時候可以幫著你們看管小孩啥的。

    朱盈盈笑道,哎呦,我還以為是多大的事情呢?老媽,就這一件小事,還值得你這藏著掖著的放了兩天的時間你才說出來?

    朱阿姨笑道,生小囡囡的事情又怎麼會是小事?只是這些事其實是應該由曉曉媽媽來說的。

    肖曉曉笑道,老媽你也真是,你想要小孩就直接和我們說就是嘛,這又有什麼意思不好說出口的?

    曉曉媽媽尷尬的笑了笑,說道,我怕和你們說了,你們會難為情的。既然朱阿姨把話已經說開了,那我就問你倆,怎麼結婚大半年過去了還不見有任何動靜,你們到底又是怎麼考慮的?
q781009 發表於 2019-7-16 22:52
第483章 多是多少

    肖曉曉臉上一紅,低著頭坐在位置上不再說話。曉曉媽媽看向王一元。王一元自己也覺得不太好回答,只是呵呵的乾笑了兩下,也不說話了。

    曉曉媽媽看了看他倆的表現,搖搖頭頗顯無奈的說道,你們看看,我才問了他們這一句話,就都低頭不說話了。曉曉你們說說我應該怎麼和你們談這件事?

    孫雯反應過來,終於知道了這其中到底是怎麼回事,原來這是要逼生小孩的節奏啊?她想了想,笑道,曉曉媽媽,曉曉他們倆還年輕,你不要太著急,他們再遲一些時間要小孩也可以的。

    曉曉媽媽嘆了一口氣,說道,他們倆年紀都不少了啊。我們家曉曉現在都已經三十了,這時候不要小孩還要我們等到什麼時候?

    肖曉曉嘟嘟了一句,媽,三十還差好幾個月的呢?

    曉曉媽媽不好氣的笑了笑,說道,那曉曉你告訴我,到底還差多少天好了。難道你現在還不理解我的意思嗎?

    孫雯打圓場說道,曉曉媽媽你要知道,現在上海晚婚晚育很多的。再說他們剛結婚還不到一年,可能自己還沒有玩夠呢,你就再多給他們一些時間。

    曉曉媽媽說道,給時間也可以。反正今天也已經說開了,那曉曉你告訴我,這個多是多少,你們總得要有一個大致的計畫吧?

    肖曉曉忍不住笑出聲來,說道,呵呵,老媽你這樣說話就顯得很滑稽了,曉得不?

    曉曉媽媽把臉一沉,扭向一邊,說道,我反正不管,你們今天一定要告訴我,到底什麼時候能給我生出小孫子來的。

    孫雯一看曉曉媽媽可能是真的生氣了,對洋洋說道,你是小孩子不要參與大人們的說話。你自己找地方去玩會兒。

    洋洋吐出來舌頭朝媽媽做鬼臉,嘻嘻笑道,你們儘管說話,我不打擾你們的。

    孫雯走過去肖曉曉旁邊坐下來,輕聲問道,你們一直都在採取措施的嗎?

    肖曉曉的臉紅的更厲害了。她眼睛盯著地上,恨不得想找一個地縫鑽進去。

    朱阿姨反過頭吩咐道,老頭子,你去大灶上看看水開了沒有?

    老朱見是這樣尷尬的狀況,呵呵一笑,說道,馬上就去。大家都放鬆一下,沒有必要搞得來這樣沉重的嘛。你們看看我們家的盈盈對象到現在還沒有呢,我們也都不著急的。

    朱盈盈不滿的笑道,老爸,就事論事你扯上我幹什麼。今天沒有我什麼事情的,好吧?

    朱阿姨笑了笑,說道,我們怎不著急?盈盈你這孩子是要抓緊一些。你不要以為我們做父母的沒有說起你你就不放在心上,實際上你和曉曉年紀差不多大的,好嗎?

    朱盈盈放下筷子,說道,媽,你們怎麼還說起我來了?看來這飯還真是沒有辦法繼續吃了。

    朱阿姨笑道,什麼叫做沒有辦法吃,這麼多好飯好菜難道還不夠你吃的?

    朱盈盈笑道,哎呦,老媽,我氣也被你氣飽了的啊。好了,我還真是吃不下了。我去切西瓜。

    他說道,老爸,你也不要呆在這裡了,老媽不是讓你去燒水的嗎?我們一起走好了。哦,對了,洋洋,你也跟我們一起走吧。

    等他們仨走遠,朱阿姨問道,曉曉這有什麼害羞的,現在都是自己人又有什麼話不好說的?

    王一元悄無聲息的站起來準備開溜。曉曉媽媽看見了,說道,小王你先坐下來。正說你們倆呢,你就想開溜了?

    王一元抓抓頭髮,顯得有些很不好意思的笑了笑,說道,有曉曉在就可以了。我給你們去拿西瓜。

    孫雯哈哈一笑,說道,小王,你敢說你們生小孩和你沒有什麼關係?好,你說這句話只要你以後不後悔就可以的。我們生小孩都是自力更生,看來你是想請人代勞是不?

    這樣一來王一元就更是尷尬了,站也不是,走也不是,最後只好低頭重新坐了下來。

    孫雯問肖曉曉,是不是因為自己採取了措施的原因?哎呦,你結婚半都年多快一年了的,還是這麼害羞幹啥,有啥說啥唄?

    肖曉曉的臉漲的更紅了。過了一會兒,她才輕輕地搖了搖頭,輕聲說道,我們從來都沒有的,可就是沒有懷上,我也不知道是什麼原因。

    孫雯想了想,說道,葉綠素之類的東西有吃過吧?

    肖曉曉點點頭,說道,我都有按時吃的。實際上我自己也是想早些生小孩的,只是一直沒有和我媽說而已。

    孫文呵呵笑道,曉曉媽媽,看來我們都是錯怪了曉曉的。還有小王,你工作本來就比較忙,這個喝酒一定要限制的,知道吧?對小孩的發育等方面都不好。

    朱阿姨說道,不應該啊,曉曉你說一直都沒有採取措施,那又會是什麼原因的呢?

    肖曉曉說,我也不知道的啊?

    曉曉媽媽看了看肖曉曉,又看了看王一元,狐疑的問道,莫非是你們倆誰身體上的毛病?婚前不是有體檢過的嗎,我記得當初好像是說一切正常的啊?

    孫雯說道,婚前的體檢是自願,檢查的項目也不是很多,真正要有問題的話他們是檢查不出來的。你們兩個我認識你們很多年了,怎麼看都不像是身體有毛病的人啊?

    一時間都沉默下來。過了一會兒曉曉媽媽說道,是我錯怪了你們的。要不這樣吧,曉曉你和小王兩個人再去做一個全身的檢查,看看到底問題出在哪裡好了。

    肖曉曉有些扭捏的說道,我們身體都好著呢。

    曉曉媽媽說道,現在做體檢很方便,耽擱不了你們多少時間,反正就是求一個心安。剛好小王現在也不那麼忙,趁這個時間最近就去。

    肖曉曉不做聲。孫雯笑道,下禮拜我陪你們去好了。曉曉媽媽,這樣可以吧?

    曉曉媽媽說道,那就麻煩你了。咳,這兩孩子。真是越大越讓我們老人操心。

    朱阿姨笑道,是的啊。你看我們家丫頭也是一個讓人操心的角色。曉曉媽媽,我們都老啦,現在年輕人的思想怕是跟不上嘍。
q781009 發表於 2019-7-16 22:52
第484章 放放鬆

    碧波蕩漾,遊船在平靜而乾淨的河面上向前緩慢行駛。

    有幾隻海鷗被驚動,嘎嘎嘰嘰衝天而起,潔白矯健的身影迎風飛舞著,與天上一朵朵的白雲相映成輝,平添一派生氣。只一會兒,它們又像蝴蝶一樣輕盈地飄落到不遠處的水面上。

    萬里晴空。周總站立在船頭,看著兩岸飄忽而過的綠樹秀水,爽聲說道,吳總,這立真是一個好地方。養在深閨人不識,簡直就是一處世外桃源啊。

    羅秘書長笑道,周總對這個地方滿意吧。不僅是風景好,關鍵是這裡和市區不遠,還涼快,是一個避暑的好地方。

    周總說道,是啊。現在是三伏天,我都感覺不到有特別的熱,各方面來說都要比在你們上海市區要舒服很多。

    吳總從小桌上拿起來一片西瓜,吃了幾口,說道,老崔你也嘗嘗,在市區是買不到這樣沙沙的阿拉正宗本地西瓜的。

    老崔擺擺手,說道,我已經吃過不少了,年級大了不能多吃。不過,這裡的西瓜看上去好像也是8424,但是吃起來就是比南匯的那邊味道要更好一些的。小王,你知道是什麼品種嗎?

    王一元正在掌舵。這一段時間因為有了空閒,王一元沒有少來園藝場,在老朱的教導下,現在基本上掌握了開船的技術,所以今天就由他來替代老朱以前船工的角色了。

    這兩個多月的時間,王一元不僅是在這裡學會了開船,還利用雙休的時間和朱盈盈一道,利用這幾年以來一直未使用的結餘資金,找專門的綠化設計公司對整個園藝場的環境進行了完善和補充。現在看起來,園藝場更像一個休閒娛樂的好地方了。

    王一元笑了笑,說道,就是8424的品種。您說的口味有不同,有可能是長興島這裡的土壤氣候和南匯那邊又有些不同的原因吧。

    他說道,這裡由於更加沿海,土壤沙性要更大一些,晝夜溫差也要大很多,所以這裡種出來的西瓜皮薄瓤紅、口感甜脆,要更沙、也更甜一些,的確好吃的。

    有道理。吳總說道,實際上長興島這裡很適合於種植西瓜的,土壤相對來說沒有南匯那邊那麼多的水分,要更沙一些,種植的西瓜產量高、質量好,這是主要原因。

    任學明笑道,崔老,我們雖然雖說是在上海生活了很多年,西瓜也吃過不少,但是這個8424的西瓜,您又是怎麼瞧出來的?

    老崔說道,我以前的工作,經常涉及到農業產業項目立項這一塊的業務,所以對上海農業方面的事情要稍微的多知道一些。8424西瓜的果型、品質都有明顯的特徵。你們可以多注意看看,這個西瓜光表度佳,個頭很圓,大小適中,瓜身上深墨綠色的花紋清晰,瓜籽都是黑色的,無白籽無空心,無黃筋、無硬塊,吃起來肉質細嫩、纖維少、汁水多、爽口、口感好、無異味。

    任學明有問道,還有一點我搞不懂,這個8424的代號,具體有什麼含義的嗎?

    老崔笑了笑,說,1984年,是西瓜種植歷史上值得紀念的一年。當年新疆農科院哈密瓜研究中心的育種專家在幾十組試驗配比組合中,培育出了最為出色和優秀的第24組良種。由於是早熟品種,故名早佳“8424”西瓜。“8424”的名字就是這麼得來的。

    任學明呵呵一笑,說道,今天又長見識了。

    老崔說道,後來在我們市農業局專家幫助下,南匯農技人員與新疆農科院哈密瓜研究所接洽。八九年早佳“8424”西瓜成功引入上海,並在南匯等地試種。特別有意思的是,經測試,南匯種出來的這種西瓜含糖度要比其他地區還高,口感更甜,一舉成為南匯西瓜的當家品種,於是就冠名“南匯8424”西瓜。

    王一元補充說道,這裡園藝場種植的西瓜,施的都是有機肥,更沒有哪怕是一點點農藥方面的殘留。這樣一來,儘管產量是要低一些,但是反正也不對外是銷售,只是供應給來這裡園藝場的遊客,所以西瓜在品質上自然就會更好一些的。

    不對外銷售有些可惜的。周總說道,這樣的西瓜,要是販賣到北京,不知道有多少人要搶著買的了。

    吳總笑道,那倒不一定。每個地方有每個地方人喜歡的口味,不好這樣說的。只能說是這裡的西瓜是真心不錯。周總你回去的時候,我到時候給你捎上幾隻。

    周總坐下來,拿起一個香瓜啃了啃,說道,吳總,送佛送到西,還有這裡的香瓜,我也帶幾個回去?

    吳總哈哈一笑,說道,行。反正最後會有人給你買單,又不要我花鈔票的。

    老崔看了看王一元,說道,小王,你可不能偏心啊。你不要以為我們老頭子,現在退休了就欺負我們,不管我們了的,曉得伐

    王一元故意問道,崔老是什麼意思,我好像沒聽明白啊?

    小王你真不明白?你和小鬼頭,精明的。老崔笑了笑,說道,還有這個白瓜,都是好東西,大家可不浪費了的。

    任學明笑了笑,問道,崔老您也和我們普及一下這些香瓜的知識?

    老崔笑了笑,說道,這裡有兩個品種。青皮綠肉的是“玉菇甜瓜”,顧名思義,皮為淺青色,瓜瓤為綠色,瓜形成橢圓。這種厚皮的甜瓜,是日本引進的洋香瓜,叫伊麗莎白厚皮甜瓜,屬於早熟優質,高產多收,外形美觀的高檔白皮甜瓜。這兩種都是目前市場上最受歡迎的香瓜。

    吳總招呼大家吃瓜,笑道,大家平時工作都很忙,今天我請大家來這裡,主要就是來放放鬆,品品這裡的農家菜,嘗嘗這裡農村的蔬果,過一過猶如神仙般的小日子的。

    是很好吃的。周總又啃了一口香瓜,說道,這個柑橘的園藝場其實還有很多的東西值得開發的。最起碼不應該就像現在這樣,還只是停留在鄉村一日遊的業務上,白白浪費了一個好地方。
q781009 發表於 2019-7-16 22:52
第485章 壓壓擔子

    任學明一邊吃香瓜,一邊笑著問道,周總你的意思,這裡園藝場應該怎樣開發更好一些?

    呵呵,有吳總在這裡,他是房地產開發的專家,任總你這個問題應該問他的啊?周總笑道,術業有專攻,吳總你的看法呢?

    羅秘書長笑了笑,說道,呵呵,小任你這個吃瓜群眾到底還是很有好奇心的嘛?

    大家都哈哈大笑。吳總想了想,說道,周總你說錯了。我們雖然是專業的開發商,但是在這樣的地方該如何進行開發,實際上有時候你們的想法比之我們還要更有想像力的。

    怎麼說?周總問道。

    吳總說道,是這樣。我的一個比方。周你應該知道我們在項目進行房地產開發之前,總是要聘請第三方的諮詢公司,比如說任總他們這樣的諮詢公司出具項目可行性研究報告的。這又是為什麼?

    周總看著他,沒有說話。吳總笑道,當然一方面是工作的要求,包括對外的融資所需,實際上我們還是有另外的想法的。有一句話,叫做不識廬山真面目,只緣身在此山中。我們就是想借助第三方的研判,從不同的角度對項目進行覆審檢查。

    周總點點頭,說道,有道理。

    吳總說道,對於我們現在的這個園藝場,其實我們比周總你還要更早看上的。但是說對於這裡應該怎麼開發,我倒是希望大家能天馬行空,晚上可以各抒己見,最後我們還可以把這些意見貢獻給這裡的老闆去參考,就算是我們做的一件善事。

    羅秘書長笑道,三個臭皮匠,賽過諸葛亮。大家都是行家,不知道這裡老闆要花多少鈔票來買我們的創意了的。

    吳總看著眼前的景色,心裡其實一直都在盤算這房地產公司接下來的工作,特別是上市工作安排的事情。現在,房地產公司上市前期的評估,也就是一些基礎性的工作已經基本結束,馬上就要進入正式上市工作的第一個階段,也就是準備的階段。

    香港聯交所主板上市,基本上大致可以分為三個主要階段:準備階段、審批階段和銷售階段。在準備階段主要完成工作有三。

    一是尋求中介機構,包括保薦人,律師,專業會計師,估值師等,在上市過程中進行統一合作。二是保薦人需要為擬上市公司出具定量分析,並對其各個相關的方面進行評估。三是在滿足上市的基本要求以後,公司進行相應的重組構建。

    七月底,北京的中介服務公司上市,股價節節攀升,現在基本穩定在發行價的一倍有多,算是一個非常成功的上市案例。當然,這和現在的整體經濟形勢,特別是房地產行業高速發展的勢頭很有關係。

    但是也不容否認,周總的保薦公司在其中發揮的重要作用,特別是在上市時間節點的準確把握,路演中向投資人的推薦,還有最後銷售價格的精準計算等等方面,都給人留下了深刻而專業的印象。

    因為有北京中介公司成功上市的先例,吳總公司上市的內部阻力一下子少了很多。現在房地產公司已經基本確認,還是由周總的公司繼續擔任保薦商的角色,具體的相關事務基本為拖他們去辦理。

    按照一般公司上市的時間,吳總和他們公司商量的結果,就是力爭在一年左右的時間,也就是最遲在明年年底以前,公司在香港聯交所主板上市。

    而眼前的這位周總,就是這次公司上市操盤的真正大人物了。說實話,公司上市前後的很多相關的工作,主要還要依靠這位投行的大佬去完成的,甚至在某些方面比之自己的作用還要更大。

    在前期的相關工作中,諮詢公司作為中間體的角色,在其中發揮了獨特的作用和影響。特別是杜建峰,他本來從事的就是資本經營相關方面的工作,包括他的很多大學的同學,研究生的同學都在這個行業。

    所以現在只要能有時間,杜建峰就會主動去配合吳總,周總的公司做一些相關的工作。當然,也因為杜建峰特殊的身份,是屬於北京公司的上海分公司,這樣往返北京,也還是相對比較方便和容易找藉口。

    當然,吳總公司也有人在配合做這件事情。但是因為去年他自己差一點被架空的經歷,實際上吳總對自己公司的人員在使用和駕馭上,反而覺得沒有用杜建峰和任學明來得輕鬆。

    吳總現在也不是沒有壓力。他的壓力主要怕來自於兩個方面。一是內部,這主要還是因為他們公司是國有大型企業的原因。因為這個身份,在接下來的公司架構重組等許許多多的方面,總是捉襟見短,放佛四周有一堵堵無形的高牆矗立,自己騰挪的餘地其實並不是很大。

    第二個壓力,就是來自於外部市場,主要在於國家對房地產行業調控政策的不可預見性。這是吳總沒法預測,也是最無能為力的。現在房地產市場,如果從前年的年中開始算起的話,已經基本上升有了三個年頭,那這種好日子還能持續多久,按照房地產發展的週期論,這是吳總最擔心的地方。

    怎麼辦,又怎麼去突圍?吳總心思回轉,看了看船上的幾個當事人。

    當看到正優哉游哉開船的王一元,他心裡想道,是不是應該在房地產研究所上面在做一些文章,想想辦法,看看能不能發揮出它的一些獨特的作用出來?

    還有,這個小王,總是在一些特別的情況下,能想出來一些好的點子和辦法出來,那這次,他是不是也能幫助公司提供一些好的建議?

    吳總這樣一想,忽然間就覺得,這個小子現在不是很輕鬆嗎,看來是應該要給這小子增加一些工作,壓壓擔子的時候了。

    王一元一隻手掌握著方向盤,一邊靜靜地看著他們聊天。他可能萬萬都沒有想到,就只是因為自己現在的清閒,馬上就要被某些人盯上,自由自在的小日子竟至於馬上面臨著結束。
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第486章 打麻將

    陳老師隨手打出去手裡的“幺雞”,說道,哎呦,小朱盈盈,你這裡冰好的西瓜還有的吧,要不再給我們端一盆過來?

    朱盈盈笑道,就陳老師你這樣稱呼我,還能在我們這裡吃到西瓜,美得你?

    鄧老師伸了一個懶腰,說道,現在幾點了。他們那幫男人也應該要回來了吧?

    哎呦,管他們臭男人幹啥?他們一回來,就總是喜歡笑話我們打牌的。袁姐正在興頭上,說道,我現在覺得這個夫妻相處之道,近則狎,遠則敬,古代人其實已經講的很清楚了的。

    陳老師笑道,袁姐,你記錯了。我記得孔子是這樣說的,惟女子與小人難養也。近之則不遜,遠之則怨。原話裡說的是我們女人,袁姐你引用反了。

    袁姐丟出去一張牌,笑道,我說的是現在人的理解,好伐?

    她一邊看牌,一邊說道,孔子說我們女人受情感支配,就像小人受利益支配一樣,都不守遊戲規則,所以難以應付。實際他們男人不也是這樣,既不能近之,又不能遠之,我們女人的處境也是很尷尬的啊。

    有道理。有道理。肖曉曉笑道,我還得向你們三位姐姐好好學習學習。

    朱盈盈端過來一大盆切好的西瓜,說道,你們打了都快一個下午,要不要休息一下先?

    袁姐說道,不用,你把西瓜放在邊上就行。誰要吃誰會拿的。

    肖曉曉說道,盈盈你來替我一會兒,坐這麼長時間,腰背都不舒服。我剛好吃一會兒西瓜。於是朱盈盈代替肖曉曉在牌桌前坐下來。肖曉曉就倚靠在椅子上,邊吃西瓜邊看著朱盈盈出牌。

    鄧老師說道,這個暑假我們什麼也沒幹,牌倒是打的快差不多了。現在暑假也快接近尾聲,天氣也稍微的好一些些了,要不我們還是找地方一起去玩玩吧?

    肖曉曉說道,我覺得也是。我現在對打牌已經沒有多大的興趣了。再好吃的東西也經不住天天山珍海味的啊,總有吃膩的時候。

    那袁姐你的想法?陳老師打出去一張牌,袁姐把自己面前的牌一推,笑道,呵呵,我等的就是你這張。糊了,哈哈哈。哦,你們剛才說什麼?

    陳老師嘴巴咧了一下,自嘲道,看來,袁姐只對麻將感興趣,對我們說的話反而不感冒啊?她只好把旅遊的事情再說了一遍。

    什麼,你們要去旅遊?袁姐說道,呵呵,我剛才太投入了的。旅遊好啊,你們準備上哪裡?

    鄧老師問道,是啊,陳老師你們的想法呢?

    陳老師說道,去哪裡我倒是還沒有想好。我是先問你們去不去?

    鄧老師說,我估計那些男人們是指望不上了。我們家的小孩和陳老師家的小孩現在都在補課,可能也是沒有時間出去的。不過也沒有關係,他們都是寄宿也沒有我們都少事情。

    袁姐說道,我可能不行的。我不像你們又寒暑假,上班還是要每天去點卯的,好伐?

    肖曉曉說道,要不,我們就找近一點的地方?星期五去,星期天回來,兩天的時間也差不多了。

    那去哪裡?袁姐問道,要是這樣的話,我可以跟著你們大部隊出發的。

    肖曉曉說道,浙江德清的莫干山聽說還是蠻好玩的。你們覺得怎樣?

    袁姐笑道,我看可以。去年我們去過,號稱是避暑聖地,在解放前還是老蔣在夏天專門避暑的地方,整個山溝溝裡環境很好,滿清涼的。陳老師你覺得呢?

    陳老師想了想,說道,還有一個地方也可以考慮,那就是千島湖。我雖然去過好多次,但還是挺想去的,剛好現在還可以去水面上找地方遊玩的。

    肖曉曉說道,這兩個地方我都可以。你們覺得合適,我跟在你們後面就行了。

    袁姐說道,那盈盈你也去吧。我們剛好五個人,一個車就夠了。多一個人還可以多一個司機,大家還輕鬆一些。

    朱盈盈想了想,說道,我還得問一下我爸我媽他們的意見。現在因為放假園藝場遊客還是比較多的,他們老兩口不一定忙得過來。

    袁姐說道,要我說你們就應該多請幾個服務員。這些事總是自己來幹不是一個事兒。

    朱盈盈笑道,沒有辦法啊。我們遊樂園現在就是這麼一個情況,一年到頭旅遊的淡旺季很明顯的。你說要是把服務員招進來,一般只能是干四五個月的活,總不可能到時候就把人家給辭了吧

    陳老師笑道,完全可以請鐘點工的啊?

    肖曉曉說道,園藝場這裡情況我比較熟悉。請鐘點工當然是可以。但是鐘點工貴啊,服務的質量又不好。所以盈盈他們這裡還是請的村裡大媽們來客串的。只是現在,農村在家的大媽也越來越少,所以服務員就更不好找了的。

    那有沒有其他好的辦法?袁姐說道。

    肖曉曉說道,只有一年四季都要有活幹,找人反而就比較容易了。可是一年到頭要都有活計,現在的園藝場好像也不具備條件的啊?

    朱盈盈說道,所以說,我們這裡的園藝場,從開始進入旺季,滿打滿算到十月底十一月初,天氣一冷我們的生意也就基本上結束了。一直要等到來年橘子樹開始開花的時候,又才會有遊客開始陸陸續續的過來。

    袁姐看了看手裡的牌,想了一會,打出去一張四索。她說道,這倒是一個很現實的問題。不過我看來,園藝場這裡地方倒是一個好地方,應該還可以現想想其他的辦法。

    地方確實是不錯,環境特別好,吃的也很好。我們家的老任每次一聽說是來這裡,就總是顯得莫名的興奮。陳老師吃下牌,有抓了一張牌甩出去。

    肖曉曉把西瓜子小心的吐出來,邊看牌邊說道,我好像聽王一元說起過他有過在這裡開展會議銷售的想法。我覺得這個主意還是不錯的。

    朱盈盈笑了笑,說道,老王也和我有說起過的。

    背靠大樹好乘涼。肖曉曉說道,王一元也說要是能組織有那麼一兩個會議的大客戶就好辦了。
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第487章 順其自然

    袁姐笑了笑,說道,真要是想做為會議場地來開發,怕是一兩個大客戶還不夠的吧,一般來說,一個單位總不可能天天有會要開的啊。

    肖曉曉說道,問題就在這裡啊。又上哪裡去找這種有會議需求的單位去?這樣天天開會的大企業我們在上海好像基本上沒有認識的哎。

    朱盈盈笑道,曉曉你不要看我,我更沒有認識的。

    袁姐哈哈一笑,說道,我好像也沒有認識的。依我看至少也得有十家左右的單位過來,這樣才能保證會議室的使用效率,不致於有太多的浪費。

    陳老師說道,呵呵,都吃點西瓜,我們都稍微休息一下。

    大家都拿了西瓜吃。肖曉曉一看不夠,就去廚房拿了一盤切好的香瓜,還有一些瓜子花生之類的小零食進來。覺得還是不夠,又去拿了幾瓶飲料和礦泉水。

    這裡的水果,特別是西瓜和甜瓜都是蠻好吃的。鄧老師說道,老杜這次去了北京沒回來,我得要給他拿幾個回去,他肯定會饞的。盈盈,這些水果還有的吧?

    朱盈盈笑道,有的有的。不僅僅是水果,現在我們這邊的特產,甜蘆粟也正是大量上市的時候,只要你們想要,儘量都滿足你們。

    幾個人一邊吃,嘰嘰喳喳,家長裡短的說笑了一番,就有說到了剛才旅遊的事情。再三商量,她們還是決定去莫干山。只是朱盈盈和父母商量後,確實因為走不開所以就沒有辦法跟著去了。

    鄧老師覺得有些惋惜,說道,盈盈,你這樣呆在這裡做服務員,是可惜了的。

    她又說道,哎,這裡園藝場也是很有些可惜的,像這麼好的條件,硬件各方面,包括住宿還有吃飯等等,是真心都不錯。卻只有半年多一點時間的生意好做,真是蠻可惜的。

    可不是嗎?程老師說道,不過大家都可以放心,小王既然在想這件事情,他這個人想法多,肯定也會去找到辦法的。盈盈,你自己也吃的啊?

    袁姐那牙籤戳了一塊甜瓜放進嘴裡,想了想說道,你們不是缺少客戶的嗎?這樣,我去和吳總說說,看看他是什麼想法,要是他能同意的話,還能再拉上他的一些朋友過來。看看最終是不是有這個做會議銷售的機會吧。

    鄧老師呵呵一笑,說道,只是想要做會議銷售的話,不是應該得有會議室的嗎?

    袁姐說道,建房子啊。呵呵,鄧老師,建房子你就更不要有什麼擔心了。只不過是該怎麼建,建多大,建多少會議室的問題而已,沒有什麼太大難度的。

    陳老師說道,我覺得還可以搞成小影院的形式,讓來這裡的遊客可以看看大電影,應該也是一個可以創收的好辦法。

    肖曉曉說道,還是袁姐你有辦法。只要你能說服吳總,這事可能就有希望了。來來,你先吃一片香瓜,這事就要拜託你了。

    她對朱盈盈笑道,盈盈,你去和你爸爸媽媽說說,這兩天的伙食辦的好一些,儘量把吳總他們給招待好了的,說不定他們一高興這事就成了。

    朱盈盈笑道,曉曉你就說錯了。就是吳總他們不投資,我們也會盡心盡力照顧好吳總他們一行的,對吧。

    他說道,不過這次去莫干山,我倒還是很希望和你們一起去玩一玩的。我基本上都生活在上海,出去的機會不是很多,所以帶外面的世界其實也還是很好奇的。

    肖曉曉說道,要不然這幾天我就在這裡給你們當服務員,把事情先早一些干完。然後我們再一起過去?要是實在不行,臨時也可以讓我媽媽頂替一下的。反正不是還有一個阿姨也在照顧我爸的嗎?

    這個主意不錯,我和鄧老師都可以留下來幹活的。陳老師又說道,只要不是讓我洗盤子,其它的活我都能幹的。

    呵呵,我也不喜歡洗碗的。袁姐笑道,我們家的碗筷,只要有可能都是留給老吳來洗的。

    朱盈盈笑道,不會吧?吳總這麼大派頭回家還要洗碗,太顛覆形象了的啊?

    袁姐笑道,我們吃的東西,包括做飯燒菜,我們一般都不讓保姆干的,除非是逢年過節人多的時候搭把手,這是老吳規定的。既然是他自己的規定,那他總得要自己先遵守的啊。不過我們家一般就我倆在家,也沒有多少碗筷要洗的。

    鄧老師笑道,看來,女人們都不太喜歡涮碗啊。曉曉你呢?

    肖曉曉說道,我還好。我就是做飯差一些。王一元只要在家基本上都是燒菜。當然了,我也還是有自知之明,所以碗筷一般都是有我來洗的。

    袁姐呵呵一笑說,我們這幾戶人家,目前的狀態好像都是只有夫妻兩人的啊?還真是巧合了。

    陳老師突然問道。對了,曉曉,我中午的時候聽你媽聽說你們六月份為了生小孩的事情,還去醫院做體檢了,什麼狀況,一直都沒有聽你說起過的啊?

    你別聽我媽她們瞎說。我們身體都很好的肖曉曉說道,我們都根本沒有去醫院,更沒有做什麼檢查,只是在網上下載料一個相關的資料,就把我媽給糊弄過去了的。

    笑死我了,這樣的事情你們也敢做假?袁姐說道,不過我也有些奇怪,你們結婚都快一年了,你這個肚子怎麼就看不出來有什麼動靜的呢?這擱誰,誰都會懷疑的啊?

    鄧老師笑道,那你們怎不可能就這樣,一直個騙下去吧?

    生小孩這種事,我倒是覺得該來的總歸會來的,著急也沒有用。曉曉,你還是要坦然處之。袁姐說道,只是一些該注意到的地方,比若說菸酒,熬夜之類,還有對懷孕有幫助的維生素,可以平時多多注意一些。

    肖曉曉點點頭,說道,順其自然吧,我自己也是這麼想的。我覺得我們倆的身體都沒有任何問題,何必去給自己增加一些煩惱?要是去醫院檢查,到時候沒有毛病也會檢查出來一堆毛病,煩也煩死掉了的。
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第488章 感慨

    晚上吃飯之前,乘吳總回房間洗漱的時間,袁姐和他講了王一元他們想在園藝場建設會議室等設施,想做會議銷售的想法。

    是一個好主意。這裡我來過很多次,我也覺得有做這個會議場地的基本條件。吳總笑了笑,說道,其實我之前也有類似的想法的。這個小王,還是會做生意的嘛

    袁姐說道,這個小鬼,是精明的咧。我也是後來才知道,其實這個園藝場小王是有股份的,並且還是大股東,聽說花的代價實際上並不是很高的。

    吳總說道,這事我早就知道的啊。不能說代價並不高,在當時來說就應是很多了,差不多是小王當初全部的身家了。好幾十萬,好幾年以前,不容易的。

    他說道,關鍵的地方,是小王的雪中送炭才把這裡整個的園藝場盤活過來的,要不然現在就是兩說了。後來園藝場的發展,特別是在項目開發和推廣等方面,他還是出了很多好點子的。

    哎呦,我就是隨便說了一句,你就這麼多話來對付我?袁姐笑道。

    她說道,只是他們現在還有一個最大的擔心,就是怕會議室建好以後,會議的場地銷售不出去,所以一直都不敢下決心去做這件事情。

    吳總想了想,說道,這倒是一個做最根本的問題。產品總歸是要賣得出去才會有錢回來的。小王他是怎麼和你說的?

    小王他自己沒有和我說,下午打麻將的時候曉曉和盈盈順口提起來的。袁姐說道,不過他們的這個主意還不錯,老吳你要幫幫他們的。

    吳總問,你是說讓我把公司的會議以後全部弄到這裡來開?

    不僅僅是你的公司,你看看還有身要好的朋友,都是可以介紹過來的嘛。袁姐笑道,只要有那麼五六家,八九家長期的大客戶,這樣不就是有希望了嗎?

    吳總笑了笑,說道,呵呵,你今天怎麼幫著他們說話了?還八九家,那就是至少十家的意思嘍。你讓我上哪裡去找?

    他說道,你應該知道,現在一般的大公司或者是大單位,都是有自己定點開會地方的。小王這樣就是相當於去搶別人的飯碗,曉得不?

    哎呀,老吳,你和我還打起官腔來啦?袁姐稍微一頓,嘲笑說,我還告訴你,反正這事你是一定要幫忙的。

    吳總看了看袁姐,說道,心裡面到底是怎麼想的,你先說說看?

    你先坐下來。袁姐指了指旁邊的椅子,說道,是這樣的。本來這一段時間,我看到曉曉媽媽和爸爸在這裡養病的情況,心裡很難過的。

    袁姐說道,不過後來我看到曉曉爸爸的病情,竟然奇蹟般正在一步步的慢慢朝好的方向在發展。我就覺得,園藝場這裡確實是一個養老的好地方。

    他說道,老吳,說實話,現在我們年級也都大了,工作上我們倆都幹不了多少年了。我們還不想著給自己找一條退路?真的要退休以後上養老院?

    吳總說道,你的意思?

    袁姐笑了笑,說道,我覺得到時候到這裡來養養老也是蠻好的。你認為呢?

    吳總笑道,那你過來這裡就可以了啊。我們就是不做這個會議室,你也是可以來的啊。小王在這裡,我們自然就是想來就來的啊?

    袁姐呵呵一笑,說道,你說的好聽。你不拿出來一些實際的東西,到時候你好意思在這裡長期待下去的嗎?

    那就大不了我們自己花錢唄?

    袁姐笑道,好啊,你錢有多啊?再說了,也就是舉手之勞的事情,你們在市區找賓館開會不要花錢的?一樣的花錢,哪裡不是花?

    行了行了。我也就是和你開開玩笑。說說而已。吳總說道,做會議銷售,我已經關心好久了的。實際上,說的更準確一些,應該是會務銷售,這樣更名副其實一些。

    他笑道,你放心,在這件事情上,我肯定會站在小王他們這邊的。只要價格上差不多,或者是稍微高一些,我們還是願意購買這種服務的。至於養老,我們都有老的一天的嘛。

    喝了一口茶水,袁姐說道,對了,再告訴你一件事,我們準備去莫干山玩兩天。你沒有意見吧?

    還有誰?吳總問道。

    那還有誰,就是我們四個牌搭子,再加上一個盈盈。袁姐說道,星期五去,星期天晚上回來。不會影響工作的。

    吳總笑了笑,說道,好。莫干山那邊山路多,你們就開公司的大切去吧。

    這一頓晚飯,因為有周總這個北方人的緣故,喝酒的氣氛就不由得高漲,到最後所有人都不免有些喝多。崔主任不勝酒力最早退場。王一元他們吃完飯以後就沒有在陪同,和周總他們告辭以後就回去住的房間。

    老朱給吳總找了一間寬敞的茶室,送進來一些水果,還有一條香菸,沏上一壺濃茶就出去了。剩下來吳總,周總,還有任學明三人一邊喝茶,一邊聊天。

    吃著吃著水果,周總又說起了在船上講過的話,吳總,你們看看,這麼大的一篇橘園,風光又是這樣的美好,如果只是用來做做農家樂,確實是可惜了的啊。

    羅秘書長笑道,是由一些可惜的。要不周總你給想想項目?

    吳總笑了笑,說道,都不用想了。今天開船的那個小王,他已經給我們設想出來一個好主意,就看大家覺得可行不可行,願不願意來參與一下了的。

    羅秘書長問道,奇怪了,小王怎麼沒有跟著進來?

    任學明站起來給他們的茶杯倒茶,說道,小王他老丈人在這裡養病,他們可能都是去看他丈人去了的。

    什麼情況?周總問道。

    任學明於是就把曉曉爸爸的大致情況說了一遍。他說道,現在天氣熱,老丈人晚上需要經常洗洗身體啥的,只要小王在這裡,這些活計基本上都是由他去幹的。

    一屋子的人都是唏噓感慨,只說是命運無常。周總說道,明天走之前,我要去看望一下的。對了,剛才吳總你說到小王,他對這裡的開發又有了什麼好的主意?
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第489章 拉人頭

    吳總笑道,這個小子,不安分的很,早就就想著在這裡建幾間大小不一的會議室,然後推銷給有需要的客戶,專門做會務接待和銷售這一塊的工作。

    周總想了想。一拍手笑道,這倒是一個好主意的啊。這樣好的環境,有橘樹林,還有一條優美的河道,又特別的安靜,確實是一個開會的好地方。

    也就是這小子會折騰的。吳總說道,這個小王,我也認識他很多年了,這人是想法多,也挺能折騰的。

    能折騰好啊。周總哈哈一笑,說道,如果真要是會議室建起來了,我們可以我們公司在上海,甚至是華東片區的相關的會議也搬過來的,可以作為我們公司在華東地區的一個活動基地。

    不過,從要求上來說,這個硬件和軟件一檔要按照較高的水準來設計和建設的。周總說道,

    我倒是覺得也不要有太大的規模,只要能滿足一兩百人的需求就可以了。但是一定要高水準,另外一定要有較強私密性。

    吳總看向羅秘書長,問道,老羅,你對這裡就沒有什麼想法?

    羅秘書長笑道,吳總,要是做會務開發的話,我倒是覺得我們協會這一塊,也是可以參與進來做一部分工作的。

    吳總哈哈笑道,秘書長先生,我等的就是你這句話的啊。

    羅秘書長笑道,怎麼,難不成老吳你早就有這個想法了?你不是說是小王的想法嗎?

    是小王的想法沒有錯。吳總笑道,是這樣的。還是在去年的時候,有一次我也是在這裡園藝場小王就提起過這個想法。

    吳總說,但當時我因為公司的事情正是多事的時候,所以就一直耽擱了。不過這件事我是一直都記掛著的。今天你們在船上說起來的時候,我就又想起來了這件事。

    周總放下茶碗,拿出來一直香菸,點燃後,使勁的抽了兩口,說道,不好意思,菸癮犯了,我出去吸幾口。

    一會兒他又走進來了,想了想,說道,但是也有一個關鍵的問題,要是會議的設施全部建好但是要是找不到客戶,這事就比較討厭了,對吧?上海的情況我不熟悉,老吳你給我們分析分析

    吳總說道,確實是這樣的。之所以一直沒有下決心,還有一個主要的原因就是考慮到這個客戶。你們應該也知道,會議室建起來相對容易,只要鈔票到位,建設和設計等方面都不是什麼大的問題。

    他笑道,只是剛才秘書長發話了,這事就成功一半了的。

    這事怎麼說?周總不明所以,有寫好奇的問道。

    吳總解釋說,秘書長你們剛好有這個資源啊。你想,他們協會要是把房地產行業經紀人執業證書的培訓,甚至是考試都放到這裡來的話,這盤棋不就活了嗎?

    吳總說的很對。其實我剛才也是這個想法,算是不謀而合了。羅秘書長笑道,不過,親兄弟明算賬,吳總你們到時候要給我們最優惠的價格的。

    不僅是價格給你最優惠,而是整個園藝場都對你們的學員給予優惠的價格。吳總說道,反正有一點我可以保證,不管怎麼樣,都不會比你們現在借地方的支出要高的。

    這還差不多。羅秘書長笑道,也不要他打的折扣,正常就行。我們也不打算佔園藝場太多的便宜。

    吳總笑了笑,說道,但是,我倒是對你們協會有一個更好的建議。乾脆協會直接參與進來,在這個新公司裡佔有一定的股份.

    他說道,這樣不是更好?你們協會既可以把這裡作為培訓基地,還可以享受到園藝場的利益分紅,這樣兩全其美的好事,有何樂而不為?

    周總笑了笑,插話說道,那這樣的話,我們公司也參股進來。我還有一個想法,就是住宿的部分,就是那些木房子,我覺得我們公司可以獨立的長包一部分。

    吳總笑道,這裡園藝場最早開始開發的時候,為了籌集資金,有一些小木房當時就是以相對很優惠的價格,先賣出去兩年的使用權,這樣才最後把資金籌集過來的。所以說,周總你的這個想法,應該是沒有問題的。這件事我可以代替小王來答應你們。

    我們現在基本上有一個共識了,並且討論也很深入,看來主人不在是絕對不行的了。他對任學明說道,既然大家都對這裡的開發比較感興趣,我們還是把小王找來吧。小任,你給小王打電話,讓他儘早過來。

    任學明拿起電話,就走出房間到室外去打電話。

    房間內,羅秘書長邊吃西瓜,笑了笑說道,周總,我們下次不能這樣喝酒,你這個喝酒的風格太生猛,我們南方人一般接不住的。

    吳總嘲笑道,是的啊。二兩高度的白酒,周總你一抬頭就灌了下去,不說是身體受不了,就是這個酒的味道,恐怕你也是沒來得及嘗出來的啊?

    呵呵。我們北方人,要的就是這個還爽。周總說道,哪像你們上海人,喝酒也是……啥說的一樣,哦,對了,就像娘們一樣,喝酒我們北方人絕對不像你們這樣喝的。

    羅秘書長吉時說,其實也不能說誰好誰不好,每個地方自然都有不同的風俗習慣。這個喝酒也是一樣,各個地方法基本上都會有不同的酒文化。

    王一元接到任學明電話的時候,剛給曉曉爸爸擦拭完身體。他自己也是忙乎得滿身大汗,正準備去沖涼。

    他在電話裡聽了任學明說的吳總他們剛才討論的情況後,想了想,說道,好事當然是好事,只是這裡園藝場的股份還不只是我一個人的,老朱他們一家也是大股東。這樣,我去找老朱,讓他也過來參加吧。

    王一元趕緊隨便沖涼了一下,就親自去找老朱。

    一聽說是要投資園藝場建設會議室的的事情,老朱連忙說道,我不來事的。小王你說的這些我聽不太明白。這樣,我打電話給盈盈,讓她過來參與你們討論吧。
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第490章 籌備

    這次的討論,因為有了之前的鋪墊和共識,所以進行的很快。最後商量出來的意見,對會務銷售這個項目大家都表示認同,覺得不僅可行,還和協會人才培訓的項目相結合,應該能取得一定的成效。

    不過最大的焦點,還是在於園藝場土地的屬性。園藝場是屬於集體土地,在承包期內建造固定物等附屬設施,這些手續辦起來肯定會有一定難度。大家想了一個辦法來變通,覺得新項目如果以房地產行業協會作為人才培訓基地使用的項目來申請,具體的申報材料由協會來做可能要更合適一些,當然相關的工作們還要由老朱和吳總方面去辦理。

    在於投資的構成上,大致的意向,房地產研究所,諮詢公司,裝潢公司,吳總的關聯公司,以及周總的公司都來參股,在現有園藝場的基礎上重新組建一家新的公司。

    當然了,對於園藝場現在的資產,將聘請專業的第三方進行重新審計。在此基礎上再按照一定的比例來確定每家公司的投資份額。至於具體的資金投入,還要等新公司的可行性報告出來經過專業的成本會計審核後再按照同比例注資。

    這些原則上的事情很快就暫告一段落。周總想了想,說道,這個會務的項目,包括以後整個園藝場的管理具體由誰來負責,還是小朱他們一家?

    一聽到這裡,朱盈盈連連擺手,說道,不來事的。這麼大的一個項目我們管不來的。現在這樣我們就已經很吃力了的。王一元,你說是吧?

    王一元看了看吳總和周總,沒有作聲。

    任學明說道,小朱說的是一個實際情況。如果會務的項目建起來,我倒是覺得內部管理還是次之,最重要的可能還是相關業務的拓展。找一個對業務相對熟悉的人可能會更加的合適一些。

    有道理。是應該找一個對業務懂行的人才能擔此大任。吳總笑了笑,說道,不過小朱你們也不用擔心,食宿這一塊的業務,特別是吃的這一塊,你們做的已經很好,還是要繼續發揚的。

    那還有什麼好商量的?周總指了指王一元,笑道,小王不就是一個現成的人選嗎?年輕,懂業務,還是這裡的大股東,他肯定會去想盡辦法來發展我們新公司的啊?

    我也看小王這個人選不錯。羅秘書長說道,我和他接觸比較多,我覺得他還是很有想法的一個人。年輕,辦事讓人放心,我看是可以的。

    吳總想了想,說,不行啊。現在小王還兼著我們房地產研究所的日常工作。周總你知道的,研究所正在配合我們公司的上市做很多公司調整性的工作,包括人員,業務的規劃和調整,正是交接的關鍵時候。

    他說道,研究所是我們公司工作安排上接下來的一個重要抓手。我這幾天還一直在想,怎樣把這個研究所的工作真正的打開局面,發揮它真正作用的呢?

    那找誰來具體負責這個項目?任學明說道,我也覺得小王是合適的人選。至於研究所的工作,我覺得現在既然還是在調整期,一些內部的管理工作,沒有必要什麼事情都由小王來親力親為的吧?

    他進一步說道,吳總你知道的,現在研究所的很多工作,康立新和劉萍其實是做了很多工作的。我倒是覺得,一些日常的事務,也都不是什麼特別大的事情,我們完全可以把小王從這些瑣事中分出來,只要掌握住大的方向,研究所應該能正常運轉的。

    吳總說道,現在研究所人不少了,並且還會越來越多,要緊的事務還是比較多的。

    任學明說,你們房地產公司不能只是把研究所當做一個接收站,吳總你也可以派出來你的得力幹將一起管理的啊?不需要很多,只要有那麼一兩個人就夠了。研究所目前主要的服務對象,還是你們公司。讓你們自己的人來管理,應該還要更得心應手一些的吧?

    吳總沉吟了一會兒,看向王一元,問道,小王,能顧得過來嗎?

    王一元說道,說實話,園藝場做會務是我首先提出來的沒有錯。但是對於項目的建設我是幾乎一竅不通的啊。包括批文,土建,還有裝修等等,從來都沒有接觸過的。

    周總笑道,這些都不是重點。吳總他們公司給你一個人過來具體負責這一塊的業務就行了。

    吳總說,哦,對了,說到建築,林總的建築公司我怎麼忘記了。這次的項目讓他也參與進來,這樣土建的事情你可以全部交給他們公司了。至於會議室的裝修佈置,這個任務交給裝潢公司來操作。雖然他們在會議室裝潢這一塊業務不是很熟悉,但是總歸是一個讓他們能快速成長的機會,說不定以後也會碰到有類似工程的,對吧?

    吳總問王一元,林總的建築公司是你去談,還是由我來談?

    王一元想了想,說道,吳總你先打一個招呼,我再去找他,你的面子到底要大很多的。特別是在用人上面,最好吳總能提前給他說明一下。

    周總說道,你們這是舉賢不避親,肥水不流外人田啊。

    吳總笑道,哦,對了,咱們熟悉歸熟悉,生意上又是另一回事。所以我可得先說好了,正常的成本核算是一定要有的。呵呵,要不然遠在北京的周總要翻來覆去睡不著覺了。

    話說至此,王一元不好再去推脫,只好是接受了大家的一片好意。

    吳總說道,我有言在先,作為股東單位,不僅是要出錢,還要出人的。總不可能讓小王一個人唱獨角戲,各位說對吧?是不是我們可以成立一個籌建小組,來專門負責這件事情?

    那是自然。周總說道,剛才已經談起過了,我們會長租這裡的一部分房間,這些房間的安排和管理會有人過來專門負責的。這樣剛好也可以參與到新公司的組建中來,就算上我們一個吧。
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