買屋必看．．黑心仲介花招

樓主真感謝精闢說明,但我真擔心您會被房屋仲介公司追殺!

別找仲介看屋就好了！

跟業務員熟也很重要,有不錯的物件會先介紹
但自己也要多做功課,了解附近的行情大概是多少.
但最主要的還是自己要喜歡這間房子

有點主觀意識!像是受到不少仲介迫害!!

但我想壞仲介畢竟還是少數, 好的仲介是作者還沒看到!!

就跟社會新聞一樣,一般人犯錯沒大問題!但特定人是范一樣的錯，卻是大幅報導！

真的很無聊的文章.我還是跟版主一樣.奉勸別引用第七點.不然只會適得其反.要知道真的有心的業務幫你找房子.你為了那幾%斤斤計較.只會讓人感覺這客戶是奧客.先別生氣.我用一個例子讓大家明白
你去7-11買瓶醬油.標價35元.請問你會不會跟櫃檯殺價.我想沒有人會這樣.但您可知道那瓶醬油批給7-11是多少錢.25.20....甚至更低.但為何就是沒有人會比照辦理的殺價.政府也沒有規定便利商店可賺取的範圍在哪邊阿.答案其實很清楚

*******哈哈裡可是中介大哥*****

25元賣35元*******多的10元   
250萬賣350萬******多的100萬 可是我奮鬥好多年的第一桶金

此點真的是偏激過頭了!!
有仲介幫忙帶看!!整個交易安全系數高了很多!!!
價錢自然是自己去多做功課!!!
你自己找屋主談能多賣屋主會不多賣嗎?他會少了仲介就便宜你十萬二十萬?五十萬?
自己找屋主屋主就不會去隱瞞屋況嗎?
如同上述幾位大大的言論!!你會去醬油工廠買醬油嗎?
和7-11買東西就不會遇到買到瑕咨品嗎?
去7-11買你同時可以看到多品牌的醬油!不用你一個一個去工廠!
至於7-11賺的趴數遠比房仲業務高的多!!
去西餐廳吃飯都要加一成服務費了!
仲介在台灣也不過買賣雙方合起來六趴!
比之國外便宜多了!但重點是為您服務的仲介人員是不是提供相同於那六趴的服務費等值或更窩心的服務!
一切都是KIMOCHI啦!!!

買房子千萬不能急
只要不輕易攤牌
仲介會比你先亮出底牌

回覆 99# smithers


   其實簡單的說～你有能力時

　　嫌律師費太貴　　　－打官司　－你自己來也可以
　　嫌看醫生太貴　　　－吃藥打針－你自己來也可以
　　嫌坐車太貴　　　　－不趕時間坐公車或捷運－你自己來也可以
　　嫌上館吃飯太貴　　－在家煮　－你自己來也可以
　　嫌服務費１０％太多－端菜倒水－你自己來也可以
　　嫌買房子太貴　　　－自己蓋　－你自己來也可以
　　嫌服務費貴　　　　－買賣房子－你自己來也可以
　　等等。。。
　　
　　總而言之～任何事自己先試試看那難度～做過了～覺得自己可以勝認～那何必假手他人～
　　做不來～委託專業～有何不可？怕被騙？那是你自己的事～就眼睛放大點～
　　
　　老師有壞老師好老師
　　醫生有壞醫生跟好醫生
　　政務官有壞官跟好官
　　警察有壞警察跟好警察
　　等等。。。。
　　
　　人本來就有好人壞人～都是一體兩面～根本無所謂對錯～完全看你自己做得對不對～選得對不對～
　　不是嗎？

距離一開始發帖,已經年餘....做足功課,名下資產多房屋一筆,土地一筆,增值約30%,當然找有品牌的房仲當然有保障,筆者的表弟也在信X工作,業界能使出的推銷方法大概了解,還是要慎選仲介,了解行情再進場
期待這一波打房,漸漸的景氣又要到買方了,大家要買房過一陣子到5-7月可以觀望不要急著下手,等前陣子炒的五都和景氣回溫過了升息和奢侈稅效應不之成效如何觀望看看.

回覆  smithers


   其實簡單的說～你有能力時

　　嫌律師費太貴　　　－打官司　－你自己來也可以
　　 ...
victor00510 發表於 2010-9-10 20:05

    大大說的太好了!小弟在高雄市苓雅區文化中心附近永慶不動產.仲介不是一些人所想像那麼好賺的行業.不信的人可以去做做看.門檻很低.賣1000萬可以抽60萬跟公司對拆可以實領30萬以上.真好賺.一個月賣3間就發了.嫌自己薪水低的可以來從事喔!!