他們都是自己去特力屋買鋼筋回來自己DIY所以特別便宜
我們這種正常人怎麼跟他們比???
不知道還有沒有其 ...
bbmanex 發表於 2010-10-24 03:45 
靠!
回了我一堆亂七八糟的東西,害我看得莫名其妙
只好回頭一頁一頁翻
原來是把別人當成我在回
你是老花還是眼睛脫窗?
不過這樣爬文還真是有點用處,讓我回憶一堆有趣的東西
1.原來我看錯,你不是投資客,而是認識投資客
2.你是沒蓋過房子的業內,一切資訊不是鄰居說的,就是網路上找的
3.中南部地都是用分賣?那是農地吧?建地我還真沒聽過用分賣的,還是我是台北土包子?不知道中南部都是這麼大手筆?
4.蓋房子買料沒有批發價?大型的營造廠買料都是跟批發商或是工廠直接拿,你以為都要像你這種沒蓋過的業內一樣,要跑到材料行買?
5.蓋房子廢土不必管人家倒哪裡?申請建照之前廢土運送路線,廢土場允許進場證明都要準備好一起送件,不然建照如何能批下來?就算是無良建商一開始就準備亂倒,一切假文件也是要備好,事前就要上上下下打點好,還要隨時預防人家來抽查,甚麼五連單聽過嗎?不然一出包,一堆人要坐牢的!還是你蓋的都是不必建照的違建?喔...忘記你是沒蓋過的業內!!就算是裝潢廢棄物,那麼一點用3台3.5頓就夠了,那也是要送回收場做回收好不好!不必管人家倒哪裡...那是倒垃圾啦!!!
6.之前你說你鄰居方塊磚是貼外牆或是浴室,拿來蓋房子....應該是加強磚或是紅磚吧?拿磁磚蓋房子結構....一坪4萬算是太便宜囉!不過這樣不會倒嗎?
前幾天特地打電話去St.Jose問我姐夫,他89年在彰化二林蓋的,兩樓加強磚造沒有地下室毛胚,一坪2.3萬!你鄰居3樓要四萬~~~不是被宰,就是方塊磚比較貴吧!
特力屋....去過的次數一隻手就算的出來,只知道他們有承包裝潢!不過他們的商業模式學Home Depot!在美國大宗的物料我們會跟華人開的168之類的建材行拿,其他衛浴,踢腳板,燈,鎖,水龍頭....etc,那去Home Depot還真的比較便宜種類又多,又能一年之後才付款,不去那裏買才真是奇怪!咦?我回你這個幹嘛?
我看了你的回覆,實在不知道你是哪種沒蓋過房子的業內?你好像對水電有點認識,該不會是剛出來做水電,接過幾個投資客的裝潢案吧?
對了!不必回覆我了,我人懶最近又很忙,沒時間上來 |
