【都市娛樂】房術 作者:跑盤( 已完成)

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play5566123 2013-7-6 09:01:18 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 699 1177342
pjdan 發表於 2013-8-28 00:25
第一百六十章反差

聽到周圍眾人的諷刺之聲,張偉臉上沒有絲毫的異樣之色,陳建生的那個單子交了兩百萬的定金,可以說已經是板上釘釘的事情了,有了這近百萬的業績給自己撐腰,張偉根本就不在乎別人怎麼議論。

    當然在張偉的心還是有些不舒服,他的組除了李琳能力不錯以外,王建發和郭斌兩人業務能力一般,劉成和李夢飛更是剛入行的新人,所以才造成他們組上半月隻開了一單。

    劉振國的組上半個月就開了2單買賣、7單租賃,這不光顯示了他這個店長能力強,更說明他們組經紀人的業務能力強,而這也是正是張偉頗為羨慕的一點。

    “砰砰砰……”徐明用力的敲打了幾下桌子,臉色一沉,怒聲說道:“安靜,我看誰在敢在那瞎起哄!”

    會議室的經紀人看到徐明拍桌子罵娘,一個個的都安靜了下來,他們即便心在不平衡,也不敢在徐明麵前公然鬧騰,但是對於張偉這個店長卻是更加瞧不起,認為他就是靠著巴結徐明上位的。

    “剛才幾個店長把上半個月的業績通報了一遍,劉振國組的業績最高有四十萬,在這我對劉店長和他們組的業務員提出表揚,大家鼓掌!”徐明高聲讚揚道。

    “啪啪啪……”

    “劉店長,好樣的!”

    “老劉,加把勁,爭取這個月突破一百萬。”

    中介這個行業很現實,你有能力大家都會欣賞,所以在場大部分經紀人都一邊鼓掌,一邊向劉振國表示祝賀。

    “好,大家停下來吧。”徐明雙手虛壓,說道:“業績高的要受到鼓勵。同樣業績低的也要受到批評。張偉組的業績最低隻有8千元。我在這對張偉和他們組的業務員提出批評,也希望你們能夠知恥而後勇,下半個月創造出好的成績。”

    “嘿,依我看隻能換店長。要不然下半個月也沒戲。”

    “就是,讓我當店長都比他強。”幾個業務員在下麵小聲嘀咕道,語氣之中還充滿了幸災樂禍的味道。

    “我剛才算了一下,目前為止各個店的業績加起來是98萬。這個業績說不上差,但也算不上有多好,我希望大家下半個月能夠繼續努力。”徐明說道。

    “徐哥,您放心吧,我們肯定會努力。”

    “是呀,我們店爭取再把業績翻一倍。”

    “對,爭取向劉振國他們店看齊。”幾個店長帶頭吆喝,也算是響應徐明的號召。

    “好,既然你們都這麼有自信,也別再下麵給我亂起哄。根據每個店的情況,給我報出你們店月底的銷售目標。”徐明順水推舟的喊了一聲。道。

    “還是從左到右,一個個按照順序給我來!”徐明指了指最左側的宋民,道:“宋民還愣著什麼,你第一個!”

    “哦,我們店上半個月業績五萬八千元,雖然現在的業績有點少,但是月底爭取達到十五萬元。”

    “我們店月底的業績爭取達到二十萬元。”左側第二個店長說道。

    “我們店月底的業績也爭取達到二十萬元。”左側的第三個店長道。

    “我們店月底的業績爭取達到三十萬元。”蘇凝毫不示弱道。

    “我們店月底的業績爭取達到五十萬元。”劉振國說道。

    劉振國他們店的業績現在就有四十萬了,即便下半個月一單不開,他估計自己也是業績最多的店,所以已經沒有必要把業績目標報的太高,萬一要是完不成反而會起到反作用。

    “劉店長還真低調,就報了一個五十萬元。”

    “就是,現在都已經幹了四十萬業績了,比前幾個的月底目標業績還高。”

    “劉店長是給張偉留點麵子,怕自己報的太高了,張偉在他後麵說不出口。”

    聽到了劉振國的報價眾人也議論起來,甚至還不忘了諷刺一下張偉。

    “你們說張偉會報多少業績目標?”

    “五萬差不多吧?”

    “我看能達到三萬也不賴。”

    “說不定,幹不到月底,他的店長就被擼了!”

    “好了,你們別再下麵瞎嘀咕了,都給我安靜點。”徐明麵色一沉,喊道:“張偉,報一下你們店的目標業績。”

    “我們店月底的業績爭取達到一百萬元!”張偉鏗鏘有力的說道。

    “多少,一百萬元?”

    “我沒有聽錯吧,這吹牛也不能這麼離譜呀!”

    “是呀,你這上半個月才幹了不到一萬的業績,下半個月怎麼可能達到上百萬的業績。”

    “這個張店長不是給氣瘋了吧。”

    眾人聽到了張偉的報價之後,第一感覺都是張偉在說謊,或者說覺得張偉在嘩眾取寵,很多人臉上都露出了一絲嘲諷之色。

    “張偉,你也看到了,大家對你的話有些不信任,你憑什麼說月底能夠幹一百萬業績呀!”徐明問道。

    “我們組接待了一個傭金百萬的單子,已經簽了200萬元的定金合同,這兩天就能夠立即簽約了,所以月底一定可以幹到上百萬業績。”張偉說道。

    “好家夥居然是百萬傭金,好大的手筆呀,豈不是一下子超過了所有門店的業績。”

    “哈,真的假的呀,定金就交了兩百萬,還真是大單子呀!”

    “是呀,這要是真下了兩百萬定金,估計還真有可能月底幹到一百萬業績。”

    “怪不得張店長穩坐釣魚台呢?原來是心有了定海神針。”

    周圍的經紀人聽到了張偉的話之後,都不禁驚叫出聲音來,每個人的臉上都露出了巨大的反差,剛才他們還在嘲笑人家組的業績差,現在人家組定下了上百萬業績,感覺自己就像一個跳梁小醜一般。

    這個反差簡直是太大了。不光是那些經紀人趕到驚訝。除了蘇凝以外其餘的店長也都十分驚訝。剛才張偉的組還是業績倒數第一,現在居然要超過劉振國的組成為業績第一了。

    之前看到眾人都排擠張偉的情景,雅苑店的員工都替張偉打抱不平,他們知道張偉已經簽訂了買別墅的定金合同。知道張偉組的業績至少能夠達到上百萬。

    尤其是李夢飛覺得憋屈之極,他的性子本來就很要強,看不得別人說自己壞話,現在周圍的經紀人都在說自己組的業績差。他心可以說是憋了一肚子的火氣。

    就在此時,李夢飛站起身來說道:“你們不是說我們雅苑一組的業績最差嗎?現在我們組的月底目標業績是一百萬元,你們哪個組敢跟我們組比!”

    李夢飛大吼一聲之後,還真沒有那個業務員敢回話的,他們的店長剛才都報了目標業績,可以說跟一百萬元相差甚遠,現在誰還敢自討那個沒趣。

    “劉振國店長,你們組不是現在業績最多的嗎?你們組敢不敢跟我們組比一比,看看哪個組月底的業績多!”李夢飛轉身,盯著一旁的劉振國。大聲問道。

    “我沒有張老弟運氣好,也接不到那種大客戶。比不上你們組的業績。”劉振國看了一眼張偉,有些酸溜溜的說道。

    “宋店長,你們組的業績也不少,敢不敢跟我們組比一比,看看哪個組月底的業績多。”李夢飛問道。

    “張老弟身邊都是大客戶,我比不了。”宋民臉上露出一絲訕色道。

    “王店長……”李夢飛一個一個的逼問在場的店長,詢問他們是否敢跟雅苑一組比一比月底那個業績多,但是卻沒有一個人敢應戰。

    李夢飛每詢問一個店長,張偉他們組的氣勢就強大一分,最後六個店長都不敢應戰,張偉的威望也在無形中增加了不少。

    對於李夢飛這種逼問方式,張偉還是十分欣賞的,周圍的那些業務員都是這些店長的手下,聽到他們議論自己的時候,這些店長居然沒有阻止,這讓張偉的心很不爽,現在通過這種方式也算是一種報複。

    會議最終還是圓滿的結束了,李夢飛連續逼問六個店長是否敢應戰,一下子讓張偉的氣勢壓倒了所有的店長,而張偉又是徐明的心腹大將,也在無形中穩固了徐明的地位。

    這一次奇跡般的反敗為勝,讓張偉的威望增加了很多,至少那些普通的經紀人不敢再奢望取代張偉的店長職位,而其他門店的店長也不敢在小瞧張偉。

    回到了雅苑門店之後,店的員工們有恢複了緊張的工作,而張偉卻再次清閑了下來,趴在桌子上半眯著眼睛,心還在思考自己開中介公司的事情。

    “張偉。”正在張偉絞盡腦汁的思考,找哪一個人當自己中介公司的店長時,王建發突然輕聲叫了張偉一聲。

    “有事?”張偉問道。

    張偉也曾經想過如果自己開了中介公司,能不能讓王建發去當那個店長,考慮了一番之後還是否定了這個想法,王建發雖然跟他關係很鐵,但還王建發的能力太差,現在還沒有能力管理一家店。

    “張偉,你讓我找的樂成公館的房源,我找到了,是一個網站上發的帖子。”王建發說道。

    “把電話號碼給我,我問一下房子的情況。”張偉說道。

    樂成公館的房源是陳思璿要的房子,張偉當了店長之後也懶得幫她親自找房源,就把這個單子移交到了王建發的名下,並且讓王建發尋找30層左右的兩居室房源。
pjdan 發表於 2013-8-28 00:25
第一百六十一章再遇王敏

張偉給房子的業主去了一個電話,詢問了一下業主房子的具體情況,房子三十四層、朝向東南、麵積107平米,正是那種浴室可以俯瞰整個綠洲公園的戶型。

    房子是業主剛剛收回來的,剛在網上發帖子出租,就被王建發發現了這套房源,並且第一時間告訴了張偉,張偉覺得這套房子各方麵條件都不錯,決定親自看一次房子,如何合適的話就直接下定金。

    這個房子的傭金雖然不是很多,張偉也已經轉到了王建發名下,如果對方隻是一般的客戶,張偉很可能直接甩給王建發帶了,但陳思璿這種大明星顯然不是一般人。

    陳思璿是一個頂級的玉女明星,在世界華人中都有不小的影響力,而且明星這個行業本來就交際廣泛,陳思璿也認識很多有權有勢的人,張偉要是能跟她成為朋友,也算是擴寬了自己的人脈。

    掛斷電話之後,張偉就驅車趕往樂成公館,這種可以觀景的高層戶型十分緊缺,張偉讓王建發尋找了這麼多天,也緊緊才找到了這一套房源,萬一要是搶先一步被別人租下了,張偉不知道還能否等到下一套房源。

    張偉趕到那套房源那時,發現房子的大門居然敞開著,出於禮貌張偉沒有直接走進去,而是站在門口敲了敲門,道:“請問黃先生在嗎?”

    “哦,是中介公司的吧,門沒鎖,看房子就直接進來。”一個中年男子的聲音從屋子傳了出來,跟張偉通過電話的聲音有幾分相似。

    “謝謝。”張偉客氣的回應了一句,隨即走進了房子。

    張偉走進了房子之後,看到客廳了坐著一個中年男子。旁邊還有一個連家公司的經紀人拍照。估計應該跟張偉一樣也是來看房子的。

    “黃先生您好。我是中通公司的張偉,剛才給您通過電話。”張偉對著沙發上的男子,笑了笑說道。

    “不用客氣,你該看房子看房子。該拍照的拍照,不用管我。”黃先生看了張偉一眼,擺了擺手說道,顯然對於中介公司的那一套十分熟悉了。

    “好的。”張偉看了一眼旁邊連家的經紀人。也不想在對方麵前談論房子的事情,而是先在房子仔細觀察了一番,覺得這套房子的裝修還不錯,並且用手機拍了幾張照片。

    張偉將這些照片給陳思璿發了過去,並且稍後撥打了一個電話,隻不過對方的電話一直沒有人接聽,張偉掛斷電話之後沉思了片刻,最終還是決定要把這套房子定下來,即便陳思璿不租這套房子了,這麼好的房源也根本就不愁租。張偉說不定還能賺個轉手費。

    等到連家公司的經紀人走了之後,張偉直接跟業主談房子的價格。為了表示自己的誠意直接拿出了一萬元的定金,而業主也是一個爽的人,同意每月一萬五千元的價格租給張偉。

    張偉並沒有跟業主立即簽約,而是先跟業主簽約了一個定金合同,並且付給了業主一萬元定金,能夠這麼的把房子租出去業主也樂得輕鬆,雙方可以說是皆大歡喜。

    張偉又跟業主聊了幾分鍾,隨即就跟業主告辭離開,業主也十分客氣的將他送出門外,張偉走到電梯旁按了向下的按鈕,就站在一旁等候電梯的到來。

    “叮咚……”電梯停在了這個樓層,電梯門打開之後走出了一名女子。

    這個女子大約二十七八歲成熟、風韻,容貌嬌媚,上身穿了一件白色的襯衣,將兩個豐滿的胸部包裹在其中,領口還有兩顆扣子未曾扣上,隱隱約約能夠看到兩個雪白的半球,下身則是穿著一個黑色的短裙,露著兩條肉乎乎的大腿。

    “王敏,你怎麼會在這!”看到這名女子之後,張偉愣了一下神,隨即喊道。

    “張偉,你……你也是來看房子的。”這名女子正是之前離職的王敏,她在看到張偉之後,也同樣露出了驚訝的神情。

    “怎麼?你也是為了那個兩居觀景房過來的。”張偉笑道。

    “是呀,我有一個客戶想要租那種戶型的房子,我都已經尋找了很長時間了,沒想到還是被你搶先了。”王敏說道。

    “張偉,要不你先等我一會,我看完了這套房子,請你吃飯。”王敏眼中閃過一絲狡黠之色,道。

    “請我吃飯倒是可以。”張偉笑了笑,說道:“不過,這套房子我已經簽了定金合同,你現在看了也沒用。”

    “哈,這麼!這套房子不是業主剛發到網上的嗎?”聽到了張偉的話,王敏有些不可置信的問道。

    “是個有錢的客戶,很喜歡這種戶型,不太在意租金多少,隻要房子合適就委托我下定金。”張偉說道。

    陳思璿有多少身價張偉不清楚,但至少也是個身價數千萬的富婆,而且她屬於那種比較有個性的人,隻會將更多的時間花費在工作上,反而對於一些生活瑣事不太在意。

    “那倒是,你的客戶都挺給力的。”王敏想到張偉一個月幹了一百七十多萬業績的事情,有些羨慕的說道。

    “那正好,我現在請你去吃飯。”王敏說道。

    “美女請客,我自然是恭敬不如從命了。”張偉意味深長的看了王敏一眼,不知道這個女人怎麼突然對自己這麼熱情了起來。

    樂成公館旁邊的一家餐館中,張偉和王敏兩人迎麵而坐,兩人在點完餐之後,王敏笑了笑,說道:“張偉,沒想到咱們這麼就見麵了。”

    “是呀,確實挺意外的。”張偉笑道。

    “對了,現在的雅苑店變化應該挺大的吧!”王敏眼中閃過一絲好奇之色,道。

    “確實變化挺大的,這個月徐哥已經升職為區域經理了。”張偉點頭說道,王敏雖然隻走了一個月的時間,但再次相見確實有一種物是人非之感。

    “徐哥當上區域經理了!那豈不是蘇凝落選了。還真是讓人有些意外!”王敏有些詫異的說道。

    對於蘇凝和徐明爭奪區域經理的事情。其實王敏並不看好徐明。這也是當初她離開雅苑店的原因之一,她從小到消息聽說蘇凝上麵有人,沒想到最終卻是角逐失敗了。

    “徐明走了,那你們組店長現在是誰呀?”王敏柳眉一挑。猜測道:“不會是李琳吧。”

    “怎麼?你也覺得李琳更適合當店長?”張偉手指敲擊了一下桌子,問道。

    “哼,那有什麼適合不適合的,要是讓我當。我也能當。”王敏對著張偉擠了擠眼睛,笑道:“關鍵是她和徐明的關係在那擺著呢,不選她還能選誰?”

    “這你還真猜錯了,李琳還真不是雅苑門店的店長。”張偉搖了搖頭,說道。

    徐明跟李琳的關係張偉也知道,隻不過他和兩人的關係不錯,並不想在背後嚼兩人的舌根,而且徐明能夠推薦張偉當店長,也算是對張偉有知遇之恩。

    “既然李琳沒有當店長,那你們新來的店長應該是外調的吧。一般這種外調的店長都有自己的班底,你和王建發、郭斌的日子應該不好過吧。”王敏說道。

    王敏這句話到並非信口開河。每個人的關係都有遠近之分,店長也不可能將一碗水端平,對待不同的業務員之間肯定有差別,就拿郭斌和王建發來說,有什麼好事張偉肯定先想到王建發、而不是郭斌

    同樣,外來的店長一般都有自己的班底,這些人肯跟著店長過來,證明他們之間的關係匪淺,外來的店長對待他們的態度,自然要比張偉等人更親近。

    王敏並不知道他口中的那個新店長,就是坐在她對麵的張偉,而不是所謂的從外麵調來的,王敏的這種猜測多少讓張偉有些失望,這證明王敏沒想到張偉會成為雅苑店長,或者說她不認為張偉有成為店長的能力!

    張偉沉默了片刻之後,感覺自己也有些著相了,暗道:“哼,我張偉能在兩個月有這麼大的變化,都是依靠了自己的能力,又何嚐需要在乎別人的看法!”

    “對了,你走的時候給我留了一張紙條,上麵除了寫著蘇菲的電話以外,還寫道‘下一次見麵會讓我大吃一驚’,看樣子你的變化也不小?”張偉說道。

    “哦……我哪想到會這麼跟你見麵呀!”聽到張偉提起這件事,王敏臉上露出一絲尷尬之色,道。

    “那你當初決定突然離職,不會沒有原因吧?”張偉問道。

    “當初,以前中介公司的同事來找我,想要跟我合夥開一家中介公司,我當時考慮了一下覺得是一個機會,所以就答應他們一起入夥了。”王敏臉上露出一絲苦笑說道。

    “沒想到一個月不見,你都自己當上老板了,一會說什麼我也要去你們公司看一看。”聽到王敏自己開了一家中介公司,張偉眼中閃過一絲精芒,他現在也想開一家中介公司,自然希望能從王敏那得到一些經驗。

    “行呀,你想要參觀我們公司,我是絕對歡迎的。”

    王敏臉上掛著一絲期待之色,鄭重說道:“要是你能鼓動王建發和郭斌跳槽到我們公司,那絕就更好不過了!”

    “哈哈哈!”

    聽到了王敏的話之後,張偉不禁搖頭失笑道,鬧了半天王敏想要請自己敘舊是假,想要趁機拉自己入夥才是真。

    張偉現在已經成了雅苑店長,又怎麼可能帶著自己的手下,去跳槽到王敏的中介公司,張偉現在到有些好奇,若是王敏知道自己就是雅苑店長的話,她會是什麼表情?
pjdan 發表於 2013-8-28 00:26
第一百六十二章收購公司

兩人吃完飯之後,張偉開車載著王敏趕往她的中介公司,在王敏的指引下張偉將車停到了一家中介公司的門口,中介公司的的正門上麵掛著一個牌子寫著‘美家房地產公司’。

    張偉下車之後打量了一下門店周圍的環境,美家房地產公司處在兩條繁華大街的交叉口,地理位置十分的優越、而且人流量很大,可以稱的上是一處黃金位置。

    這兩條繁華街區的周圍都是高檔小區,每套樓房的均價都在千萬以上,光是別墅小區就有數個之多,在這開一家中介公司門店,確實要比在雅苑小區附近更有錢途。

    就在張偉和王敏走下車之後,從美家房地產公司走出來了一個女人,女人看起來三十歲左右,長相清秀,皮膚略黑,身材保養的不錯。

    “王敏,你回來啦,這位先生怎麼稱呼呀!”女子先是望了一眼張偉的寶馬730,又上下打量了張偉一番,笑著問道。

    “這是我以前的同事張偉,剛才看房子的時候剛好遇到,所以我就請他來咱們店坐坐。”王敏解釋道。

    “您好,我叫張偉。”張偉對著女人笑了笑,點頭示意道。

    “您好,我叫我叫李招娣,您稱呼我招娣就行。”女子十分客氣的說道。

    “張偉進去坐吧,看看我們門店怎麼樣?”王敏做了一個請的手勢,說道。

    “好。”張偉應了一聲,跟著兩人走進了美家房地產公司。

    張偉走進了門店之後,發現門店的麵積足有近百平方米,旁邊還隔出了一間辦公司,店還有三個經紀人在忙碌,看樣子應該是店的業務員。

    “張偉,你先坐,我去給你倒杯水。”王敏將張偉領到待客沙發上,笑了笑說道。

    “謝謝。”

    就在張偉坐在沙發上觀察店的裝修,王敏跟李招娣走到了一旁的辦公室,李招娣將房門輕掩上問道:“王敏,你帶這個同事到咱們店,是想拉他入夥嗎?”

    “你覺得怎麼樣?”王敏反問道。

    “我覺得他挺合適呀!光他開那輛寶馬車就價值上百萬,就是不知道願不願意跟咱們一起幹。”

    “我剛才隻是試探了一下,他也沒有正麵的回答我,我現在也不確定他會不會答應。”

    “我估計可能性挺大的,他肯跟著你來到咱們店,就證明他應該有這方麵的想法,要不然就是她對你有想法!嘻嘻。”李招娣在王敏挺拔的胸部上摸了一把,嬌笑道。

    “你別胡鬧了,說著說著就不正經了。”王敏撥開她的手,啐道。

    “說真的,王敏你一定要想辦法讓他入夥呀!要不然咱們店可就經營不下去了,下月個的房租都交不起……”李招娣越說聲音越小,臉上也露出一絲為難之色,道。

    之前,王敏他們是三個人合夥開的公司,結果有一個合夥人提出不幹了,現在隻有她和李招娣撐著這家門店,資金方麵已經有些難以為繼。

    如果在沒有新的合夥人加入,下個月這家公司就有可能倒閉,到時候她們兩人前期投進去的錢就會血本無歸,所以兩人這些天一直在尋找新的合夥人,而張偉的出現卻是讓她們看到了希望。

    “你放心吧,我會盡量爭取的。”王敏鄭重的說道。

    王敏雖然口上答應了下來,但是她心也沒有太大把握,她在雅苑門店時跟張偉的關係一般,偶爾還會諷刺對方兩句,現在要反過來求對方給自己投資,這種落差讓她有些難以接受。

    從辦公室走出來的時候,王敏已經換上了一副笑臉,對張偉也多了幾分熱情,雙手捧著一杯溫水放倒張偉麵前,並且開始給張偉介紹這家門店周邊的情況。

    張偉傾聽的很認真,也會不時的問上兩句,他雖然已經是雅苑門店的店長,但是開一家自己的房產中介公司,明顯要更加的複雜和繁瑣。

    首先要找好開公司的門店位置,購買辦公用品桌椅、沙發、電腦,然後注冊一家房地產中介公司,辦理注冊、稅務、銀行、備案等手續,最後還要招收一些有經驗的業務員,這麼多的環節必須要麵麵俱到,其中若是有一個環節出錯,就會拖延整個辦公司的進程。

    張偉又跟王敏談了十幾分鍾,隨即提出要告辭離開,王敏也主動將張偉送了出來,在店還有三個普通的業務員,當著他們的麵王敏也不好邀請張偉入夥,否則很容易造成人心不穩。

    出了門店之後,王敏在送張偉上車之際,咬了咬紅唇問道:“張偉,我剛才請你加入我們公司的事情,確實是真心誠意的,希望你能夠好好考慮一下。”

    “哦,你是想讓我當普通的業務員,還是想要讓我入股公司。”張偉也並不著急離開,盯著王敏說道。

    “我想請你入股我們公司,這樣公司才能發展的更、更加壯大。”王敏說道。

    “我問你一個問題,你不會介意吧。”張偉笑道。

    “可以,你問吧。”王敏道。

    “你們公司是不是資金出了問題?”張偉問道。

    “你怎麼知道?”王敏Host:1 To Page:2
有些詫異的說,她並沒有跟張偉提起公司的經營狀況,不知道張偉是如何判斷出來的。

    “猜的。”張偉臉上掛著一絲笑容,說道。

    王敏和李招娣能夠自己開公司,就證明兩人不是甘於落寞之人,肯定是想要掙更多的錢,而多一個股東就會分攤他們的利益,這並不符否他們利益最大化的初衷,隻有在他們資金難以為繼的情況下,才會迫於無奈的拉人入股。

    至於王敏為何沒有想到,完全是因為當局者迷的原因。

    “我的的資金確實有些困難,但是這家門店的業績還是不錯的,你願意入股嗎?”張偉既然已經猜到了公司的情況,王敏也就不再隱瞞了,有些期待的問道。

    “哈……”張偉遲疑了一下,沉思了片刻,說道:“我也想要開一家中介公司,但是我不會跟任何人合夥,我要獨資!”

    “你什麼意思?要獨資。”聽到了張偉的話,王敏也愣了一下神,過了一會才反應過來,詫異道。

    “不錯,如果你們公司真的無法經營下去,可以考慮轉讓給我。”張偉說道。

    “張偉,你也太貪心了吧,我和招娣為了開這家中介公司,可是搭上了我們這些年全部的積蓄,你一句輕飄飄的話就想把它奪走。”王敏有些憤慨的說道。

    “,你不要激動,我隻是說自己想要一家獨資公司,並沒有說一定會收購你們的公司,如果你們不願意的話,可以當我什麼都沒說。”張偉說道。

    “我們隻會找合夥人,不會賣公司的。”王敏堅定的說道。

    “你不要說的那麼肯定,在現實麵前人是會改變的,而且我可以答應你,即便我收購了這家中介公司,還會聘用你來當店長。”張偉說道。

    “當店長?你這算是在給我許諾好處。”王敏反問道。

    “算是作為朋友,我對你的一種補償吧。”張偉一臉真誠的說道。

    張偉表麵上說的冠冕堂皇,好像他多重視和王敏之間的關係,其實是他找不到其他合適的人,而王敏的業務方麵還不錯,也有能力管理一家門店,正好解決了張偉這個問題。

    張偉自從做了房產中介這個行業,就多了一個戀房癖的毛病,看到了位置、戶型、裝修好的房源,心也會十分的暢,並且會產生一種強烈的占有欲望。

    張偉看到美家房地產公司的位置時,他就已經喜歡上了這家門店,這家門店處在黃金位置、上門客戶會很多,再加上王敏的中介公司已經正常經營了,張偉隻要收購了過來就可以賺錢,而不需要在一步一步的自己辦理。

    最關鍵的一個問題還是人才,張偉手上沒有信得過的人,他需要一個王敏這樣的人幫他看著公司,兩人之間雖然經常發生一些爭執,但是雙方還是有一定信任基礎的,否則當初兩人也不會有合租房子的想法。

    “這家公司是我和招娣一起開辦的,我一個人也無法決定。”聽到了張偉的許諾,王敏的態度有些軟化,說道。

    “沒關係,你們兩個可以回去商量一下,把公司賣給我還能拿回一些投資的錢,總比公司破產傾家蕩產的好。”張偉笑道。

    “張偉,你這是在威脅我們嗎?”聽到了張偉的話之後,王敏有些不滿的說道:“你這個家夥還是那麼讓人討厭。”

    “沒關係,如果大家還有共事的機會,慢慢你會習慣的。”張偉就是要刺激一下對方,隻有這樣才能讓兩人盡早做出決定。

    “還是不要跟你一起共事的好,我可不想給你打工、受你的剝削和壓迫。”王敏瞪了張偉一眼,心中暗自嘀咕道。

    “這是我現在的名片,想好了,可以誰是給我打電話!”張偉遞給了王敏一張名片,跟王敏揮了揮手,隨即坐上汽車驅車離去。

    “哈,我這算是引狼入室嗎?”看著揚長而去的寶馬車,王敏有些無奈的說道。

    王敏低頭看了一下張偉的名片,開始的時候還有些不以為意,而後一雙秀氣的眼睛越瞪越大,有些驚愕的喊道:

    “中通公司雅苑門店……店長張偉!”
pjdan 發表於 2013-8-28 00:27
第一百六十三章姚大師

第二天,是陳建生那個單子正式簽約的日子,開完晨會之後張偉就開始準備簽約的事情,為了避免讓陳建生看到文芳、蘇凝、劉雲龍,張偉直接把簽約的地點選在了雙拚別墅。

    簽約的事情十分的順利,並沒有出現什麼意外的情況,隻用了一個小時的時間就結束了,而張偉也徹底鬆了一口氣,有了這個傭金近百萬的單子,他這個店長的位置才能夠坐的踏實。

    至於劉成則是顯得更加興奮,在這個單子簽約以後就笑的沒有合攏過嘴,他來到中通公司的時間還不到半個月,就簽了一個賣別墅的單子,給他帶來了三十萬元的收入。

    這個單子的成交價是3520萬元,中介費是單子成交價的百分之三,而張偉又將中介費打了一個九折,那麼這次中介費是95萬元。

    中介費中80%是客戶業績、20%是房源業績,而這套房子是王建發找到的,所以劉成隻能得到76萬元的業績,而在76萬元業績的基礎上提成40%,劉成這個月的收入正好是30萬元。

    劉成在軍隊當了幾年的兵,也沒掙到過這麼多的錢,這筆錢對於他可以算的上是天價,而劉成心中也十分的清楚,這個單子能夠簽約都是張偉的功勞,

    在回去的路上,劉成十分鄭重的說道:“偉哥,這個單子能夠簽約多虧了您,我真不知道該怎麼感謝您。”

    “劉成,你不用客氣,這都是我應該做的,咱們不光是同事、也是朋友,互相幫助也是應該的。”張偉笑道。

    “偉哥。您說的對。以後您有什麼事情隻管吩咐。我劉成絕對沒有二話。”劉成拍著胸脯,斬釘截鐵的說道。

    “好,有你這句話就夠了。”張偉笑了笑,拍了拍劉成的肩膀。又對著他說了一番鼓勵的話。

    回到了雅苑門店之後,門店的眾人對劉成恭賀了一番,目光之中充滿了羨慕和妒忌,劉成一開始隻知道嘿嘿的傻笑。後來向眾人許諾請客吃飯才算作罷。

    看到劉成這個樣子,張偉仿佛想起了自己開單的情景,距離現在也不過才兩個月而已,正在他有些慌神之時,身上的手機突然響了起來。

    “嘀鈴鈴……”

    張偉拿起手機一看,屏幕上顯示的是楊光的電話,張偉走出了雅苑門店,摁下接聽鍵,說道:“喂,楊光。”

    “張偉。過兩天我就去京城,你們公司還招收人吧。”楊光問道。

    “還過兩天。你怎麼不幹脆等到明年再來。”張偉斥道。

    “著毛急呀!好不容易休息一段時間,誰願意直接就上班!”楊光道。

    “你小子就是發懶,我可以明確的告訴你,我們店長決定不錄用你了。”張偉說道。

    “為什麼呀!上次你不是說你們店還在招人嗎?“楊光有些焦急的說道。

    “我們店長覺得你不靠譜,過了半個多月了都沒來店赴職,所以已經拒絕錄用你了。”張偉說道。

    “那怎麼辦呀!我媽半個月前就跟小區的人說我要去京城,現在要是去不成了,那還不丟死人啦。”楊光有些失落道。

    “活該,誰讓你小子吊兒郎當的,就你這種態度,來了京城也幹不好。”張偉訓斥道。

    “你們雅苑門店要是不能去的話,那你能不能幫我找一家其他的中介公司,這一次我保證早點趕去赴職。”楊光信誓旦旦的說道。

    “嗯……”張偉歎息了一聲,沉默了片刻,說道:“你這種懶散的性格不適合在大公司,要不然去一個小規模的中介公司吧。”

    “靠譜嗎?要是不正規的公司,我可不去。”楊光說道。

    “行了,等你來了再說吧,你就算是沒有工作,我也養得起你。”張偉懶得跟楊光廢話,有些不耐煩的說道。

    “行,我這兩天就過去,到時候你別忘了去車站接我,我可是第一次去京城。”楊光道。

    “忘不了,你放心吧。”張偉回應了一句,隨即掛斷了電話。

    張偉一開始隻是想嚇一下楊光,讓他改掉懶散的性格,到京城以後好努力工作,成為自己的左膀右臂,但是隨後張偉又真的不想讓楊光來雅苑店了,而是準備讓楊光去美家房地產公司。

    張偉用讀心術窺探過王敏的心思,知道美家房地產公司資金短缺很嚴重,如果短時間內沒有外來資金注入的話,他們公司很有可能會破產,張偉相信自己有很大的幾率收購美家公司。

    而收購了美家公司之後,張偉不可能毫無保留的相信王敏,讓楊光去美家房地產公司工作,可以說是最好的選擇。

    張偉回到店以後,左右是閑的沒事幹,覺得自己這個店長應該更盡責一點,而不能隻盯著大單子,問道:“你們今天誰有單子要帶嗎?你會我可以陪著你們去。”

    “我沒有,不過王建發和郭斌去帶客戶了,還是上次那個傳媒公司的老板。”李琳說道。

    “不是昨天才帶看了嗎?怎麼今天又看!”張偉說道。

    “聽說那個客戶挺迷信的,專門找了一個看風水的師父,這次複看估計就是為了看風水。”李琳說道。

    “風水師!”張偉搖了搖頭,笑道:“這年頭迷信的人還真多。”

    “嗯……”張偉在想到風水師的時候,突然間靈光一動,腦子多出來了一個想法,問道:“王建發他們帶客戶看哪套房子呢?”

    “4號樓A單元1007。”李琳翻開了筆記本,看了一眼,說道

    “我知道了,我也上去看看。”說完之後,張偉站起身來走了出去,雅苑門店就在4號樓的下麵,張偉隻要坐電梯直接上去就到了。

    對於風水師這個行業張偉還是很有興趣的,這個行業跟房產關聯的十分緊密,從某種程度上可以說相輔相成,所以張偉才想更多的了解這個行業。

    4號樓A單元1007是一個朝南的辦公寫字樓,麵積足有135平米,離著電梯間的距離不遠,兩個鋼化的玻璃門敞開著,張偉直接可以看到麵的人。

    房子除了王建發、郭斌和客戶朱先生以外,還有一男一女兩個身影,男的穿了一身長袍,頭上梳著一個大奔頭,滾圓的身子,肥嘟嘟的胖臉,還長著一個山羊胡子,看起來四十歲左右的模樣。

    女的穿著一個粉色的旗袍,上麵繡著荷花圖案,前凸後翹露著兩條雪白的美腿,幾乎開叉到了腰間,長發盤起,容貌嬌豔,居然是一個風韻十足的美人。

    “姚大師!”張偉看到這兩個人之後,腦中突然冒出了一個名字,臉上不禁露出了一絲古怪的笑容,這兩個風水師居然是他的熟人。

    “姚大師,你覺得這套房子的風水怎麼樣?在這開一家公司合不合適?”朱先生問道。

    “此屋太過狹長,不利聚財,離著電梯太近,又不容易做大,不過這間寫字樓的方位倒是不錯,比之前看的那幾套房子都要好。”姚大師左手拿著羅盤,右手掐著手指,半眯著眼睛,說道。

    “姚大師,那您看這個寫字樓的風水還能不能改善?影響大不大?”朱先生有些焦急的說道。

    “如果直接搬進來是肯定會有影響的,不過在寫字樓增加一些裝飾,在貼上幾張我寫的符紙,就可以破掉之前的風水格局,從新形成一個旺財、避凶的風水格局。”姚大師摸了摸山羊胡子,道。

    “姚大師,聽您這麼說我就放心了。”朱先生鬆了一口氣,道。

    “朱先生不用客氣,這是姚某人應該做的。”姚大師謙虛道:“不過這個寫字樓的風水格局我還要研究一番,具體要在怎麼改動,還得明天才能告訴您。”

    “那就有勞大師了。”朱先生一邊說著,一邊從包抽出一個紅色信封,道:“姚大師,這是我的一點心意,請您務必要收下。”

    “我乃是玄門中人,按說不應該收這禮金,不過身在紅塵之中,也不能完全免俗呀!”

    姚大師無病呻吟了一番,也沒有再推辭的意思,收起了紅包說道:“朱先生,不打擾你了,明天我們再會吧。”

    “姚大師,那我送您出去。”朱先生說道。

    “怎麼聽著這麼耳熟呀!這姚大師的台詞怎麼跟上次的一模一樣?”張偉一邊聽著姚大師的話,一邊心中暗笑道。

    看到一行人走了出來,張偉並沒有跟他們碰麵,而是轉身走向了電梯旁,並且按了下樓的按鈕,片刻之後姚大師果然和旗袍美女走了過來,也站在張偉的身旁等電梯。

    “嘀鈴……”

    一聲電梯門打開了,張偉三人先後進入了電梯,當電梯門再次閉合之時,而張偉轉過身來,對著兩人笑了笑,說道:“姚大師,好久不見了。”

    “恩,是你。”

    “是你這個色狼。”姚大師和美女看到張偉之後,兩人不約而同的喊出聲音來,顯然他們還記得張偉這個人。

    “沒想到兩位還記得我,不知道能不能賞臉,大家一起吃個飯?”張偉笑道。

    “吃飯?”聽到了張偉的話之後,姚大師和美女對視一眼,有些戒備的問道:“我們跟你,好像不是很熟吧!”

    “我是來給兩位大師送錢的,我想兩位大師不會拒絕我吧!”張偉臉上露出一絲笑容,意味深長的說了一聲。
pjdan 發表於 2013-8-28 00:28
第一百六十四章合作

“送錢?我們跟你有沒有什麼金錢往來,你憑什麼給我們送錢?”姚大師旁邊的女子,有些詫異的問道。

    “叮咚……”談話間,電梯降落到了一層,電梯門自動打開。

    “兩位大師我們還是換個地方說話吧,到時候我自然會給兩位解釋。”張偉看到自己引起了兩人的興趣,笑了笑說道。

    “好吧,不過吃飯就免了,我們去小區的亭子談吧。”姚大師和女子互看了一眼,點了點頭說道。

    “請。”

    張偉道了一聲請,隨即和兩人一同走到了小區的涼亭,三人剛圍坐在石桌前,姚大師就迫不及待的說道:“你有什麼事就直接說吧,我們還要趕時間呢。”

    “兩位應該很清楚,中介行業和風水師聯係的很緊密,兩個行業的客戶往往都是相通的,所以我希望能夠跟兩位合作,大家可以互通信息、資源共享。”張偉開門見山道。

    其實和風水師合作這件事情,張偉早就有過這種想法,越是有錢的人越崇信風水學,而這些人不論是買房置辦產業、還是開公司租寫字樓,都會在找風水師勘測風水。

    張偉相信這個姚大師手中,肯定掌握著一些有錢人的資料,或者說那些有錢人在買房、租房之前,都會去他那預約勘測風水,在張偉看來這個姚大師就是一個潛在的金庫。

    張偉相信隻要自己能夠勸服這個姚大師跟自己合作,就可以多一個增加客源的渠道,而且這些客戶肯定都是有錢的大客戶,也同時可以增加自己的人脈關係,對於他的事業會有很大的幫助。

    “你們中介公司和我們風水師,的確是聯係的很緊密。但並不代表我們之間有合作的必要。”姚大師沉吟了一番。拒絕道。

    姚大師也是一個人精。沒有好處的事情他是不會答應的,張偉所說的互通信息、資源共享,看起來是互相平等的條約,但是因為兩人的行業性質不同。張偉的信息對他沒有太大的作用。

    首先,那些有錢的客戶在買房前,都會提前到他那預約勘測風水,這樣他就可以掌握客戶的信息和聯係方式。如果他將聯係方式告訴了張偉,張偉就可以主動聯係到客戶,然後在自己的配合下很容易成單。

    也就是說,隻要兩人互通信息,張偉就可以從他這獲得利益。

    其次,張偉手雖然也有很多客戶資料,但是那些客戶未必會崇信風水,即便張偉的客戶崇信風水,也不會相信張偉介紹的風水師,因為客戶害怕中介公司和風水師聯手欺騙他。

    再者。姚大師即便從張偉那得到了客戶的聯係方式和信息,風水師的行業性質也不允許他主動聯係客戶。風水師是一個神秘的行業,作為一個風水師必須要有屬於他的矜持。

    也就是說:即便兩人互通信息,姚大師也無法從張偉那獲得好處。

    風水師跟房產經紀人最大的不同在於,一個是現代服務業、一個是古代玄門業,兩個行業的服務理念有著天壤之別。

    現代服務業:講究客戶就是上帝的主動服務理念,主動聯係客戶是一種職業素養,不僅不會被客戶看輕,反而會引起客戶的好感。

    例如,房地產經紀人隻要知道客戶有買房需求,不管他這個信息從哪得到的,他都可以直接去聯係客戶,隻要他有合適的房源,隻要他能得到客戶的信任,那麼他就可以簽成單子。

    古代玄門業:講究的是神秘和超然物外,他們不會去主動聯係客戶,而是憑借自己的名聲、信譽,讓客戶主動上門來‘請’,他們必須保持一定的矜持,隻有這樣才能顯示出他們的能力。

    例如,姚大師如果從張偉那知道買房客戶的信息,並且知道這個人崇信風水,他也不可能去主動聯係那個客戶,因為這樣的話他就‘掉價了’,這不符合一個風水大師的身份,反而有可能會被客戶給當成騙子。

    “姚大師,您的意思我明白,我知道您這個行業的特殊性,也知道您認識客戶有特殊的渠道,不過這並不代表我們沒有合作的可能。”張偉說道。

    “如果您能給我提供客戶的信息和聯係方式,隻要客戶從我手簽了單子,我都會給您20%的提成,如何?”張偉問道。

    聽到了張偉的話之後,姚大師沒有立即回答,捋了捋自己的山羊胡子,兩個小眼睛飛速的旋轉著,而後跟旁邊的女子對視了一眼,微不可查的點了點頭。

    “你這個方案我們可以考慮,但是你想要讓客戶簽約,既要我們提供客戶的資料,又要我們後期在風水上配合你,隻給我們20%的提成太低,我們至少要50%的提成。”美女說道。

    “50%是肯定不行的,我們公司還要抽走很大一部分利益,我隻能給你們增加到30%。”張偉說道。

    “如果是40%我們就同意。”女子說道。

    “你們既能得到勘測風水的錢,又能夠得到我給的額外提成,又不需要有太大的投入,其實我給的30%提成已經不低了。”張偉說道。

    “罷了,錢財隻是身外物,我們玄門中人不過是在紅塵之中混口飯吃,就依照這位先生說的30%吧。”姚大師說道。

    “還是姚大師的覺悟高。”張偉笑道。

    “對了,還不知道這位先生如何稱呼。”姚大師問道,上一次見麵他雖然記住了張偉這個人,但是卻沒有記住他的名字。

    “剛才隻顧著談事情,忘記跟姚大師介紹了”張偉拿出一張名片,遞了過去,說道:“我叫張偉,以後還請姚大師多多關照。”

    “中通公司雅苑門店店長張偉!”姚大師將名片上的信息默念了一遍,眼中閃過了一絲異彩。暗道:“這小子看起來年齡不大。居然是一家中介公司的店長。看來應該是挺有能力的一個人。”

    姚大師交友廣泛、三教九流無所不包,有錢有勢的公子哥也是見過不少,有些年紀輕輕就成了科長、處長,有些剛剛畢業就當了經理、副總。但是這些人無非是依靠家的背景而已。

    但是中介公司的店長卻不同,在姚大師看來要比那些身份更有含金量,中介公司的店長職位雖然不高,但是確實憑著自己的能力掙來的。沒有哪個公子哥會憑借背景爭奪這個職位。

    房產中介這個行業門檻低,也正因為這個原因它的從業範圍廣,不管是大學文憑還是小學文憑都可以從事,可以說是從業人數最多的一個行業,所以說這個行業的競爭力十分的強。

    其中,進入房產中介行業的人80%掙不到錢,而這些人早晚都會離開這個行業,還有一些人會因為其他原因離去,能夠繼續留下來的隻是很少一部分人。

    這些留下來的人無疑都是房產精英,業務能力和交際能力都很強。而想要成為這些人的店長,不僅能力比他們強、還要資曆比他們深。否則根本無法讓他們信服。

    在姚大師看來,張偉能夠這麼年輕就當上店長,肯定不是以資曆見長,那麼代表他的個人能力很強,而俗話說‘物以類聚’姚大師也願意跟能力強的人合作,這樣也才不會浪費他的情報。

    “張偉,我一直有個問題想要詢你,你能告訴我嗎?”姚大師旁邊的女子,有些好奇的問道。

    “當然可以。”張偉道:“不過,我還不知道小姐如何稱呼呢?”

    “我叫姚倩。”女子說道。

    “上一次,你帶李先生看的那套房子,房子的風水明明不是很好,如果入住那套房子的話,他的家人可能會有血光之災,為什麼李先生還要買那套房子?”

    上一次碰到張偉的情景,姚倩記得十分的清楚,雙方剛一見麵張偉就調戲她,姚大師為了給姚倩報仇,故意把風水說的很差,想讓李廣不去購買張偉的房子。

    李廣又是十分崇信風水之人,在姚大師和姚倩想來,李廣肯定不會購買那套房子,但是事情的發展確實與之相反,李廣最終卻是買了那套房子,而且據說是當天直接簽約的。

    在聽到了這件事情以後,姚大師和姚倩百思不解,都不知道問題出在了哪,兩人也一直想要把事情搞明白,而雙方現在又是合作關係,姚倩自然直接開口問詢了。

    在姚倩詢問了這個問題以後,姚大師也是一臉好奇的看著張偉,想要成為一個合格的風水師,不僅要會風水、卜卦、看相、擇日,還要摸清楚客戶心中的想法。

    風水師隻有點中了客戶的心中所想,才能夠讓客戶信服你、乖乖的把錢送給你,對於李廣的那個單子姚大師想了很久,隱約是摸清了一些脈絡,但是總感覺有些地方不是很透徹。

    “姚大師,不知道您有沒有看出來,李廣夫妻之間並不是很和睦的。”張偉看到姚大師一眼,頗有深意的說道。

    張偉的話一出口,姚大師眉頭一皺,低頭沉思了片刻,而後猛然抬起頭來,說道:“我明白了,你早就看穿李廣夫妻的問題,所以故意得罪我們兩個人,好讓我把房子的風水說的差一些,這樣李廣反而會購買房子。”

    姚大師也是一個聰明人,而他本來就很熟悉那件事情,被張偉這麼一提醒,立刻想透了其中的關鍵,臉露出一絲恍然大悟之色。

    同時在心又對張偉高看了一眼,李廣夫妻的關係在不和睦,李廣也不可能告訴別人他想要害自己的妻子,張偉能夠看透這一點,並且利用這一點促成單子,已經證明了他的能力。

    “這麼說,上一次你是故意調戲我的!”姚倩杏眼一翻,瞪著張偉,麵色不善的說道。
pjdan 發表於 2013-8-28 00:30
第一百六十五章奠基儀式

房產中介行業最重要的就是客戶和房源,房源方麵隻要肯下功夫多打業主資料,每個中介公司的資源不會差很多,但是客戶的來源卻是各不相同,隻有不斷的擴展客戶渠道,才能夠在房產中介行業中走的更遠。

    張偉和姚大師可以說是互利互惠,即便兩人之前有些小過節的,但是在共同利益的驅使之下,雖然不能說是盡棄前嫌,但至少也算是通力合作。

    姚倩知道上次被張偉調戲的真相後,對於張偉的態度更是冷漠,一雙大眼睛盯的張偉有些發寒,所以沒過多久張偉就起身告辭,而姚大師兩人也離開了雅苑小區。

    “嘀鈴鈴……”張偉跟姚倩兩人分別之後,剛走到了雅苑店的門口,他的手機就突然間響了起來。

    張偉從褲兜掏出手機,一看屏幕上的來電顯示,上麵出現的是周胖子的電話,張偉摁下接聽鍵之後,道:“喂,胖哥。”

    “恩,是我。”周胖子應了一身,說道:“明天是悅達公司購買那塊地皮奠基的日子,咱兄弟兩個一塊去吧。”

    “明天幾點出發,我去香江別墅小區門口等你。”張偉說道。

    “不用去香江別墅小區了,明天早上十點你來天宇大酒店接我吧。”周胖子歎了一口氣,道。

    “胖哥,你好端端的不住別墅,怎麼跑到酒店去了。”張偉詫異道。

    “你別問了,一時半會也說不清楚,哪天有時間喝酒的時候再聊。”周胖子說道。

    “行,我知道了,明天見。”張偉說完之後掛斷了電話,但總感覺周胖子有些不對勁。仿佛情緒有些過於低落。

    第二天張偉請假休息。因為十點鍾才要和周胖子會合。張偉起的要比平常晚一些,早上九點多鍾才洗漱完畢,剛走出衛生間就看到蘇菲正坐在沙發上。

    蘇菲今天打扮的很漂亮,一頭火紅的秀發搭在香肩。上身黑色鏤空t恤,下身白色短裙,旁邊還放著一個灰色的小皮包,腳下踩著一個紅色的高跟鞋。

    “你怎麼還沒走。你平常不是八點多鍾就上班了嗎?”蘇菲抬頭望了張偉一眼,問道。

    “我今天休息。”張偉坐到蘇菲一旁的沙發上,問道:“看你今天這打扮,也不像是去上班呀!”

    “怎麼樣,漂亮嗎?”聽到了張偉的話後,蘇菲站起身來,挺起胸部,翹了翹腿,擺了一個性感的姿勢問道。

    “不錯,挺漂亮的。”張偉上下打量了一眼。蘇菲的打扮卻是很性感,點了點頭。道。

    “我今天要去參加一個大型的房地產活動,當然要打扮的漂漂亮亮了,說不定還能上鏡呢?”蘇菲神奇十足的說道。

    “什麼活動呀?”張偉好奇道。

    “那可不能告訴你,你現在還不過是一個小中介,就算跟你說了你也進不去,那可是真正房產界的大亨才能去的地方。”蘇菲揚了揚下巴,驕傲的說道。

    “我為了爭取下來這個活動,可是花了半個月的薪水請客吃飯,不知道有多少人羨慕呢?”

    “算了,當我什麼都沒問過。”張偉搖了搖頭,隨即仿佛想起了什麼一樣,問道:“對,那天我去送文芳的時候,怎麼聽她說你有點奇怪?”

    “奇怪?我有什麼好奇怪的。”蘇菲有些不自然的說道。

    “是嗎?那你幹嘛對人家動手動腳的,不會是有什麼特殊癖好吧。”張偉說道。

    “你胡說八道!我能有什麼癖好。”蘇菲瞪了張偉一眼,有些不滿的說道:“你一天到晚不也是盯著我的胸部跟大腿看嗎?我不也沒說你什麼嗎?”

    “男人看女人不是很正常嗎?再說你都敢穿,我為什麼不敢看?總不能還讓我故意躲著你吧。”張偉笑道。

    蘇菲的衣著打扮十分的性感,有些時候彎腰倒水,屁股都能裸露出半圓,一開始張偉還故意挪開視線,後來他發現蘇菲自己都不介意,自已一個大男人有什麼好怕的,躲躲閃閃反而顯得太過矯情。

    “那我跟文芳都是女人,兩個女人打打鬧鬧有什麼好奇怪的。”蘇菲不甘示弱的說道。

    “那你也不能逼迫人家跟你一起洗澡呀?”張偉說道。

    “朋友之間一起洗澡不是很正常嗎?”蘇菲對著張偉眨了眨大眼睛,拋了一個媚眼,嬌笑道:“說不定哪天我也可以陪你一起洗呀!”

    “……”聽到了蘇菲的話,張偉搖頭失笑。

    “不跟你廢話了,我要出去工作了。”蘇菲撂下一句話,拿起自己的手包,匆匆忙忙的跑出了家。

    蘇菲走了沒有多久,張偉也收拾好了行裝,駕駛者寶馬車趕去天宇大酒店,張偉在路上給周胖子打了一個電話,車開到酒店外麵的時候,周胖子正好等在酒店的門口。

    “胖哥,你最近身體不舒服嗎?怎麼看著好像瘦了很多。”看到坐在副駕駛座上的周胖子,張偉臉上露出一絲詫異之色,問道。

    “瘦了好,省的減肥了。”周胖子有些失落的說道:“走吧,兄弟。”

    “嗯。”張偉應了一聲,按下手、油門一踩,汽車飛馳而出。

    “胖哥,是不是有什麼心事呀?跟嫂子吵架了。”張偉說道。

    “哎……確實是為了家的事心煩。”周胖子一邊說著,一邊歎息了一聲。

    聽到了的確是跟吳倩有關,張偉也就沒有在繼續問下去,人家夫妻之間的問題他也不好插手,更何況周胖子閱曆豐富,有些事情比他想得還明白,他問多了反而會讓周胖子心煩。

    在路上張偉詢問了一些悅達公司的事情,根據周胖子的描述悅達公司是某個大型集團的分公司,這個集團公司的總部設立在香港。

    而悅達公司購買的那塊地皮在京城的郊區,張偉這還是第一去那塊地皮的現場,周胖子到是已經去過幾次了,在導航儀和周胖子的指揮下。張偉花了一個多小時才趕到那。

    “胖哥。這奠基儀式也太晚了點吧。人家一般不是都早上九點就開始了嗎?”張偉笑道。

    “這又不是國有企業,哪有那麼多的規矩,這塊地皮離著城又遠,沒幾個人能九點鍾趕到。”周胖子搖了搖頭。道。

    “那倒是。”張偉點了點頭,在周胖子的指引下,將汽車停放在離地皮不遠的一個飯店,也是這一次專門負責接待來賓的地方。

    下了汽車以後。往飯店的東邊望去就是一塊空地,空地上沒有任何的建築和植被,隻是看到幾個施工的汽車在移動,隱隱約約還能聽到汽車的轟鳴聲。

    “兄弟,先過去看看吧,我也好久沒有過來了。”周胖子望了一眼空地,有些出神的說道。

    周胖子本想要轉行做房地產行業,而這塊空地就是他的看中的起點,沒想到在張偉的幹預下沒有成功收購,現在看到這塊地皮被向小萌收購。他心多少還有些後悔。

    “好。”張偉應了一句,說道。

    奠基儀式是中午十二點整開始。而現在已經十一點多鍾了,大部分賓客都已經來到了,有些是進入了飯店的包間休息,有的也跟周胖子他們一樣在空地上閑逛。

    “走,咱們去那邊看看。”周胖子指著一處正在挖地基的地方說道。

    “恩。”

    張偉點頭應了一聲,隻見不遠處有一個獨臂挖掘機,正在工人的操作下挖掘泥土,而張偉看到這一幕不禁有一種熟悉的感覺,因為他父親在建築工地工作,他從小就沒少來這種地方。

    張偉兩人走到挖掘機旁邊的一個大坑,周胖子蹲下肥胖的身子,捏了一把剛挖上來不久的泥土,用手指輕微的搓了一下,而後放倒鼻子前麵嗅了嗅,看樣子還真有幾分專業學者的架勢。

    周胖子的本行是挖煤礦的,少不了跟泥土、沙礫打交道,剛創業時候他還會親自下坑洞查看,避免礦工們不小心挖到了地下水層,否則很可能導致整個礦洞被淹,到時候很可能連人都無法逃生。

    “不對呀,這土質怎麼會這麼軟呢?”周胖子又從地上抓起了一把泥土,有些疑惑的說道。

    聽到了周胖子的話以後,張偉也抓起來一把泥土,用手一撮,道:“恩,這泥土的濕度好像有點太大了。”

    張偉以前也總跟著他父親在建築工地上跑,打地基這種事情也沒少見,對於施工和泥土方麵的事情,還是有些基本了解的。

    “可能是因為挖的太淺了吧,估計在向下挖幾米深就行了。”周胖子拍了拍手,猜測道。

    張偉並沒有回應周胖子的話,眉頭微蹙,想起他從董彪那窺探來的信息‘地皮有問題,無法建造高層建築’,雖然信息沒有指出問題到是什麼,但是很有可能是地下土層的問題。

    就在張偉研究泥土的時候,地皮附近的飯店門口駛入了一亮豪華轎車,從轎車上下來了兩女一男,那個男子十七八歲,長相俊美,身材挺拔,正是張偉手下的業務員李夢飛。

    而另外兩名女子容貌有些神似,年長的那個四十多歲,風韻猶存,身材豐腴,身上穿著一身黑色的職業套裝,正是中通公司的總裁向秀蘭。

    而那個年輕的女子二十歲左右,容貌嬌媚、高貴優雅、身材婀娜,肌膚如雪一般晶瑩剔透,穿著一身花朵鏤空綠色連衣裙,襯著身上的膚色更加白皙、誘人。
pjdan 發表於 2013-8-28 00:30
第一百六十六章相遇

“兄弟,你想什麼呢,那麼出神?”看著張偉捏了一把土沉思,周胖子拍了拍張偉的肩膀,問道。

    “哦,沒事,怎麼了?”張偉問道。

    “奠基儀式要開始了,我們過去跟向總打個招呼,順便恭喜她一聲。”周胖子有些酸溜溜的說道。

    周胖子沒有拍下這塊地皮,雖然心並沒有怨恨張偉,但是看到向小萌舉辦奠基儀式,他的心還是有些後悔、難過,這也可以說是人的一種本能。

    不過周胖子也算是有身份的人,向小萌已經主動邀請了他,周胖子若是不來的話,反倒顯得周胖子氣量不足,這也就是商場上所謂的‘輸陣不輸人’。

    “好。”張偉將手上的泥土灑落,拍了拍手,道。

    對於這塊地皮地質有問題的事情,張偉現在並不想再過多的參與,反正周胖子已經跟這件事情沒關係了,至於悅達公司會不會因為這塊地皮受牽連,那也不是張偉能夠管的了的。

    隨著臨近中午,地皮上的人漸漸的多了起來,都聚集在了奠基儀式的主席台附近,主席台是臨時搭建的高0.5米,長約五六米,寬約十數米。

    主席台的上麵鋪著紅色地毯,兩旁擺放著鮮紅,主席台的後麵有一個紅色的背景牌,上麵用一排金字寫道:“悅達房地產有限公司奠基儀式”。

    主席台的正前方有一個半米深的方坑,方坑有一個外觀精美的石碑,石碑是長方形、通體黑色,上麵寫著兩個金色的大字‘奠基’,下麵還有一排金色的小字。

    奠基儀式是各類開業儀式的形式之一,通常是一些重要的建築物。比如大廈、場館、亭台、樓閣、園林、紀念碑等等。在動工修建之初。所正式舉行的慶賀性活動。

    而奠基儀式最重要的一個活動就是填土儀式,邀請一些有名望的人和公司的領導給奠基石填土,當填土儀式結束之後整個活動也差不多將要結束。

    主席台前麵同樣鋪著紅地毯,悅達公司的向小萌正站在地毯上迎接賓客。周胖子領著張偉也走了過去,笑了笑說道:“恭喜向總,悅達房地產公司的項目正式奠基了。”

    “謝謝周總。”向小萌笑了笑,說道:“真要說起來這還得感謝您。要不是您高抬貴手,這塊地皮也不可能被我買下來。”

    “哈哈……”周胖子臉上露出一絲訕笑,搖了搖頭,也沒再說什麼。

    “恭喜向總了。”張偉笑了笑,說道。

    “謝謝。”向小萌微微點頭,並沒有跟張偉多說什麼,顯然是將張偉當成了周胖子的跟班。

    至於上次張偉給她名片的原因,無非就是想要勸她不要購買地皮,張偉當初是周胖子的談判顧問,反倒是主動的跟自己聯係。這讓向小萌從心底產生了一種抵觸。

    “周總,一會我還想請你參加奠基填土儀式。您不會推辭吧!”向小萌提議道。

    “向總能夠看得起我周胖子,可以說是我的榮幸,我怎麼會推辭呢。”周胖子拍了拍肚皮,憨笑道。

    “那就好,咱們可是說定嘍。”向小萌說道。

    “沒問題。”周胖子毫不遲疑的說道:“向總,現在賓客越來越多,我就不打擾您了,咱們一會再聊。”

    “好,您請便。”向小萌側身做了一個請的手勢,道。

    周胖子和張偉辭別了向小萌也向著主席台走去,主席台的兩側擺放著很多臨時座椅,而座椅的上麵還搭起了簡易的涼棚,張偉兩人也尋了兩個位子坐。

    張偉坐在涼棚之下,看著主席台附近來來往往的人,一個個都是衣著光鮮、品貌不凡,能夠參加這次奠基儀式的應該都是有身份的人,張偉向著遠方望去有一行三人吸引了他的目光。

    三人之中兩女一男,向著主席台附近走過來,男子東張西望、顯得有些興奮,兩名女子中年長的那個不時停下腳步與人寒暄,年輕的女子打著一把粉色的遮陽傘,俏麗的臉色帶著一個紅色的墨鏡。

    “媽,這好曬呀!光禿禿的的一片有什麼好看的。”李夢瑤扁了扁嘴,摟著向秀蘭的胳膊,撒嬌道。

    “臭美,你都那麼白了曬曬怕什麼,而且我覺得這挺好的,至少要比跟著你逛名牌專櫃強。”李夢飛揚了揚下巴,反駁道。

    “行了,都別鬧了,你們兩個也這麼大了,以後這種正式的場合還是要多參加的。”向秀蘭告誡道。

    李夢飛從小錦衣玉食、生活在都市,即便是出遊也是去自然景區,還是第一次來到建築工地的現場,而他的夢想是像李嘉誠一樣成為一個房地產大亨。

    “媽,咱們公司不是也在開發自己的樓盤嗎?要不然你讓我去那吧。”李夢飛說道。

    “你這兩天在雅苑店不是做的挺好的嗎?怎麼突然間想要去做房產開發了。”向秀蘭眉頭一皺,問道。

    “媽,我以後要做一個房產大鱷,你老讓我在二手中介市場混,那什麼時候是個頭呀?”李夢飛有些不滿的說道。

    “哼,你別在那好高騖遠了,二手房是積累經驗和人脈的,你要是連二手房都做不好,你就別想著做什麼房產開發了。”向秀蘭訓斥道。

    聽到了李夢飛的話,向秀蘭不禁暗自搖頭,李夢飛不過是一個十八歲的孩子,連普通的工作經驗都沒有,讓他去了一手房開發部門他又能做什麼?而且一手房市場的水很深,萬一要是惹出點禍事,那絕對不是小問題。

    李夢飛被向秀蘭訓斥了一頓,心自然有些不爽,將臉扭向了一旁也不跟兩人說話,卻是讓他看到了一個熟人,心中有些些詫異的想道:“咦,他怎麼會在這呢?”

    “媽,我看到了一個朋友,我過去跟他打一個招呼。”李夢飛撂下一句話,也不管向秀蘭答不答應,轉身就向著一旁走去。

    “誒,這孩子瞎跑什麼,這種場合他能有什麼認識的朋友。”向秀蘭皺眉,道。

    “可能是他認識的朋友,跟他的處境一樣,也是被長輩硬帶出來的吧。李夢瑤大眼睛一眨,猜測道。

    “硬帶出來的。”向秀蘭瞪了女兒一眼,嗔怪道:“鬼丫頭,你是在說你自己吧。”

    李夢飛一溜煙跑到了主席台旁的涼棚下,對著座椅上的張偉揮了揮手,道:“偉哥,你怎麼也在這呀!”

    “哦,我是陪著朋友來的,你呢?”張偉也沒想到在這會碰到熟人,問道。

    “我跟你一樣,也是打醬油的!”李夢飛嘿嘿一笑,坐到了張偉的旁邊,說道。

    “小兄弟,好久不見了。”周胖子看到了李夢飛之後,眼中閃過一絲精光,打招呼道。

    “你是周先生吧,您好。”李夢飛看了周胖子一眼,雖然兩人沒有說過話,但是對於周胖子這個身材‘偉岸’之人,他還是有些印象的。

    “偉哥,我來雅苑門店也有一段時間了,中介行業的基本知識也熟悉了,您看能不能讓我開始接客戶呀!”李夢飛提議道。

    李夢飛和劉成兩人都是新人,而劉成已經簽約了一個近百萬的單子,光是提成收入就有三十萬,哪怕是李夢飛這個公子哥都有些眼紅。

    “行呀,明天去了公司我們測試一下,如果你真有能力接待客戶,我高興還來不及呢。”張偉點頭說道。

    中介公司的新人在接待客戶之前,都要先由店長飾演客戶跟新人演示,在這個過程中店長會詢問對方一些常見的問題,如果業務員能夠對答如流、從容應對,那麼就算是可以正式出師了。

    就在張偉跟李夢飛交談之時,突然間聽到了一陣哄鬧之聲,而周胖子也在他耳邊提醒了一句,道:“天成公司參加奠基儀式的代表來了。”

    “哦,是嗎?”張偉應了一聲,轉頭望向主席台的前方,果然看到向小萌在接待天成公司的人,而那個天成公司領頭的代表居然是他的前女友李婉。

    “張偉,那個不是你的大學同學嗎?她怎麼來了。”周胖子也認出了李婉的身份,問道。

    “不清楚。”張偉望著李婉的身影,不禁眉頭微蹙,他沒想到李婉會代表天成公司參加奠基儀式,如果以後這塊地皮的問題曝光了,對於李婉來說絕對會有不小的影響。

    按照常規來說天成公司作為地皮的出售方,這種大型奠基儀式應該由董彪出麵,但是董彪並沒有親自到場祝賀,反而是隻派出了李婉這個銷售部經理,這件事情顯然就有些不合常理。

    “向總,我代表天成公司向你道賀了,祝您工程順利、財源廣進。”李婉臉上掛著一絲笑容,恭賀道。

    “謝謝李經理,您請隨我來吧。”向小萌臉上擠出一絲笑容,對於董彪沒有親自到場這件事情,她心也有些不舒服,對於李婉的態度也是淡淡的。

    天成公司將地皮出售給悅達公司的事情很多人都知道,看到雙方公司的代表走在一起,很多嘉賓都將目光望了過來,主席台附近那些拿著照相機的記者,也一個個蜂擁而來對著兩人拍照。

    “偉哥,你看那個不是蘇菲姐嗎?”李夢飛雙眼一瞪,站起身來,指著記者群的一個女子說道。
pjdan 發表於 2013-8-28 00:30
第一百六十七章意外

張偉順著李夢飛所指的方向望去,果然發現了蘇菲在人群中的身影,不禁搖頭笑了笑,說道:“是這個世界變小了,還是我的人脈擴寬了。”

    蘇菲之前說要參加一個大型房地產活動,張偉沒想到她要參加的就是悅達公司的奠基儀式,不過看著蘇菲現在正忙著拍照,他也沒有要過去打擾對方的意思。

    反倒是李婉的事情讓張偉有些猶豫,兩人雖然已經分手了,但是雙方也還算是朋友,張偉覺得有必要提醒對方一下,不管對方會不會接受自己的建議,至少自己作為朋友問心無愧了。

    張偉跟周胖子兩人打了一個招呼,隨即走到了涼棚的外麵,拿出了手機撥打對方的電話,現在李婉的身旁聚集了太多的人,張偉不方便跟對方麵談。

    原本天成公司派的代表並不是李婉,而是董彪親自指定的一個副總,但是李婉覺得這是一個機會,也想爭取一下成為天成公司的代表,所以就讓董天成幫忙周旋一下,沒想到董天成直接把那個副總給壓了下去,這才讓李婉有資格領導代表團。

    李婉因為天成公司代表的身份很受人矚目,而她本人也十分享受這種成就感,不時的和一些其他公司的高層交談,正在談話的興趣正濃之時身上的手機卻是響了起來。

    “不好意思,我去接個電話。”李婉對身旁的人點頭示意,而後走到了一旁拿出手機,看到屏幕上顯示的是張偉的電話,不禁柳眉一皺。

    李婉和張偉分手之後,兩人就一直沒有再聯係過,哪怕是逢年過節張偉也沒有主動打過電話。她不知道張偉為何會現在打電話給自己。遲了了片刻。還是按下了接聽鍵。

    “喂,張偉,你找我有事嗎?”李婉開門見山的問道。

    “我也在悅達公司奠基儀式的現場,剛才在主席台旁邊看到你了。所以想給你打個電話。”張偉說道。

    “哦,謝謝,我是代表天成公司來參加奠基儀式的。”李婉笑了笑,說道。

    “李婉。雖然咱們兩個已經分手了,但是作為朋友我還是想要勸你一句,不知道你介不介意?”張偉問道。

    “就像你說的,大家以後還是朋友……”李婉停頓了片刻,說道:“你說吧,我不會介意的。”

    “嗯,我勸你最好不要代表天成公司參加奠基儀式。”張偉說道。

    “為什麼?我本來就是天成公司的員工,代表自己的公司參加奠基儀式,也是很正常的呀!”李婉說道。

    “有些東西我也不是很清楚,隻是出於朋友的身份勸告你。”張偉隨便找了一個借口。他不可能將自己會讀心術的事情告訴對方,也不想說破天成公司地皮有問題的事情。

    “張偉。能夠代表天成公司參加奠基儀式,是我主動去爭取過來的,不可能因為你一句話就輕易的放棄,而且真那樣做的話,我也沒法向自己的公司交代。”李婉遲疑了片刻,婉言謝絕道。

    “也罷,既然你已經有了自己的主意,那我也不在多說什麼了,祝你工作順利。”張偉話鋒一轉,說道。

    “謝謝,雖然我不能采納你的建議,但是很感謝你對我的提醒。”李婉說道。

    “不用客氣,不打擾你工作了。”張偉淡淡的說道,隨即掛斷了自己的手機。

    張偉跟李婉打了一通電話,也算是盡到了自己朋友的責任,至於李婉不願意采納,張偉沒辦法改變對方的選擇,畢竟在這個世界人總要為自己的選擇而負責。

    張偉打完電話,趕回到涼棚的時候,發現李夢飛的身旁又多了兩個女子,兩人容貌有些肖像,一個四十歲左右、一個二十歲左右,正是李夢飛的母親和姐姐。

    向秀蘭是中通公司的總裁,雖然張偉因為級別太低的原因,還沒有見到過她的本人,但是也曾經從公司的網站上見到過她的照片,所以一眼就看破了對方的身份。

    “偉哥,你回來了。”張偉還沒有在走到近前,李夢飛就站起身來迎接張偉,道。

    “嗯,是呀。”張偉點了點頭,淡淡的說道。

    “偉哥,我今天是跟我母親和姐姐一起來的,她們兩個就在座椅上休息,我給你介紹一下吧。”李夢飛臉上帶著一絲壞笑,說道。

    李夢飛一直隱藏自己的身份,他沒有任何告訴任何人,他母親就是中通公司的總裁,而現在向秀蘭和張偉見麵了,李夢飛想要趁機介紹一番,他也想看看張偉知道自己真實身份的囧樣。

    “好呀。”張偉不置可否的點了點頭,跟著李夢飛走了過去。

    “偉哥,這是我的姐姐李夢瑤,之前在靜萱齋你們兩個見過麵。”李夢飛走到李夢瑤麵前,說道。

    按照長幼有序的規矩,李夢飛應該先介紹他母親,而後再介紹他的姐姐,但是李夢飛現在反其道而行,讓張偉臉上不禁露出一絲笑容,知道這小子是想給自己一個‘驚喜’。

    “張先生,很高興能夠見到您,上一次的事情真是很抱歉。”李夢瑤站起身來,歉然一笑,道。

    “李小姐太客氣了,上次的事情不過是意外而已,你沒有必要太放在心上。”張偉笑道。

    雖然已經不是第一次見到李夢瑤了,但是再次見到那張絕世容顏之時,張偉依然有一種驚豔的感覺,身上晶瑩剔透的玉肌仿佛在散發著光彩一般。

    “偉哥,這是我的母親向秀蘭,她也跟咱們一樣是幹中介的,有機會你們可以交流一下管理經驗。”李夢飛嘿嘿一笑,說道。

    聽到了兒子的話之後,向秀蘭不禁眉頭一挑,知道兒子這是故意誤導張偉,她是中通公司的總裁,管理者數千家中通公司的門店,而張偉隻不過是一個普通的店長,兩人之間的地位沒有任何可比性。

    “向總是中通公司的總裁、日理萬機、工作繁忙,我可不敢耽擱向總的時間。”張偉看了李夢飛一眼,笑了笑說道。

    “哈,你認識我媽呀!”李夢飛詫異道。

    李夢飛本想著張偉知道向秀蘭的身份後,一定會驚訝無比、目瞪口呆,甚至會激動的說不出話話來,而現實卻是張偉表現的十分從容,這讓他趕到頗為不爽。

    “向總的照片就在公司網頁上,我怎麼可能不認識向總,倒是你這句話問的有問題,證明你根本就沒有認真看公司的介紹,明天去了店把公司網站給我瀏覽三遍。”張偉說道。

    聽到了張偉這麼訓斥李夢飛,向秀蘭到時沒有什麼不高興的,她不僅是李夢飛的母親,也同樣是中通公司的總裁,員工要是連公司的網站都不熟悉,她這個做總裁的要比任何人都不舒服。

    “張店長,我在家可是沒少聽你的名字,不論是我的兒子、還是外甥女,可都是沒少提起你來。”向秀蘭聽到張偉點破了自己的身份,笑了笑,說道。

    “向總,在您麵前,他們應該沒少說我壞話吧。”張偉不以為意的笑道。

    “那……你知道我是公司總裁的兒子,你現在就沒有感到特別驚訝,你就不會後悔之前沒有巴結我?”沒有達到想象中的效果,也沒有看到張偉的吃驚,李夢飛有些不甘心的問道。

    “你不過是我手下的業務員,我憑什麼要巴結你呀?我巴結了你,向總就能給我升職、加薪?”張偉笑道。

    “為什麼會這樣,我是中通公司總裁的親兒子,放在古代那可是中通公司的太子爺,你怎麼能如此不在乎我呢?”李夢飛說道。

    “張店長,夢飛從小就比較頑劣,以後還請你多費心了。”看到張偉不卑不亢的態度,向秀蘭不禁暗自點頭,道。

    張偉不過是中通公司的店長,能夠在自己麵前不卑不亢,證明他是一個很有自信之人,而一個人的自信是要通過成功去積累,證明張偉本身應該是一個很有能力之人。

    “向總,您放心。我會好好鍛煉他的。”張偉拍了拍李夢飛的肩膀,意味深長的笑了笑。

    “活該,還想唬詐人家張店長,這下你自己倒黴了吧。”李夢瑤看到弟弟吃癟了,捂著嘴輕笑道。

    就在眾人談話之間,一陣麥克風的聲音突然想起:“呼,各位現場的嘉賓好,悅達公司嶽峰國際項目奠基儀式馬上要開始了,還請各位移駕主席台。”

    而主持人的話音剛落,一個身穿旗袍的禮儀小姐也走了過來,說道:“向總、周總,奠基儀式馬上要開始了,兩位都是我們悅達公司的貴賓,所以向總請兩位移駕主席台,參加一會的奠基填土儀式。”

    “向姐,您先請。”周胖子做了一個請的手勢,十分客氣的說道。

    “好。”向秀蘭應了一聲,而後再禮儀小姐的帶領下,跟周胖子一起走上了主席台,而主席台上除了他們兩人之外,還有幾個身份尊貴的嘉賓,向小萌和李婉也在其中。

    向小萌跟周圍的幾位嘉賓寒暄了一番,而後從禮儀小姐那接過麥克風,走到了主席台的正中間,剛剛打開麥克風的開關,正準備要開口講奠基儀式的主持詞時,突然她的助理急匆匆的跑了過來。

    “向總,剛才施工方在挖地基的時候,不小心挖出了地下水層,現在地基坑已經灌滿了水。”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:29
第一百六十八章後悔

助理的話音一落,他自己就呆立在了當場,因為他剛才說話太著急,甚至向小萌沒有來得及關閉麥克風,助理剛才說話的聲音不大,但是他離著向小萌距離很近,聲音通過麥克風的擴音效果,還是有不少人聽到了這個消息。

    “轟……”

    聽到了麥克風的話,主席台的周圍引起了一陣議論,在場的大部分人都跟房地產行業相關,自然知道挖出地下水層的含義,這種情況處理起來也是十分的麻煩。

    向小萌臉色一變,露出了一副不可置信的模樣,趕忙關上了麥克風,問道:“到底怎麼回事?挖地基怎麼可能會挖到地下水層,而且你剛才急匆匆的像什麼樣子,要是再犯這種錯誤的話,你就直接遞辭呈吧。”

    “對不起,向總。”助理趕忙低頭道歉,說道:“我剛才太著急了,根據施工方的經理說,這件事情可能很嚴重,甚至無法繼續施工下去。”

    “我知道了,你先下去吧。”向小萌擺了擺手,臉上一片慘白之色,說話的聲音還帶著一絲顫抖。

    向小萌本打算建造三十多層的高層建築,而地基的深度至少是樓房高度的六分之一,也就是說打地基至少也要將近20米深,而若是這麼大一個地皮都要排水,那麼光是抽水就要花去至少半年的時間。

    而且排除地下水層的水還不過是第一步,一旦地下水層被抽空地質就會發生改變,還要使用多道工序才能夠穩固地基,而施工的時間和費用都會大大的增加。

    在南方地區的地下水儲量豐富,打地基挖出地下水層也很常見,但是地皮的價格會相應的低一些。但是在北方地區這種事情並不常見。而且還可能引起其他的地質問題。

    向小萌在購買這塊地皮的時候。政府部門的各個手續都齊全,甚至還有相關部門的地質勘測報告,上麵沒有提到任何地下水層和地質問題,隻是說這塊地皮符合建造高層建築的規格。

    政府部門的這個勘驗報告顯然是不合格的。也就是說這塊地皮可能有其他的問題,甚至很有可能這塊地皮根本不符合建房標準,這無疑讓向小萌焦急萬分。

    剛才因為麥克風沒有關閉的原因,附近的很多人都聽到了這個消息。那些嘉賓無非是議論兩句,那些采訪的記者確實更加激動,一撥記者圍在主席台旁,一撥記者尋找那個出水的大坑。

    如果剛才挖出地下水層的消息沒有走漏的話,向小萌還能夠穩定現場的局麵,但是現在事情顯然已經超出了他的掌控,很多記者都一窩蜂的趕到她麵前,詢問關於挖出地下水層的事情。

    “向總,剛才您的助理說施工方挖出了地下水層,不知道您對這件事情有什麼看法?”

    “向總。這塊地皮有地下水層的事情,你在施工之前知道嗎?”

    “向總。天成公司之所以把這塊地皮轉售給您,是不是已經發現了這塊地皮的問題。”

    數個長槍短炮般的麥克圍在向小萌的身前,從各個角度詢問他對於這件事情的看法,讓一向是從容鎮定的向小萌,都顯得有些難以招架。

    “這件事情你們不應該問我,而是應該問天成公司的代表李小姐,我想在這件事情上她更有發言權。”向小萌冷聲說道。

    聽到了向小萌的話之後,立刻有兩個反應的記者,拿著話筒擋在李婉麵前,問道:“李小姐,請問你們天成公司是因為這塊地皮有問題,才故意要轉售給悅達公司嗎?”

    “李小姐,您作為天成公司的代表,對於這件事有什麼看法。”

    麵對幾個記者犀利的問題,李婉突然間有些發懵了,她突然想起張偉剛才打電話的告誡,後悔自己沒有聽從對方的勸告,隻是現在後悔已經來不及了,她也隻能選擇去麵對這些記者。

    在轟亂了一段時間後,向小萌再次在主席台上發言,並且控製住了全場的氛圍,將那些提問的記者暫時‘請’到了一旁,而奠基儀式這才得以進行下去。

    隻不過在發生了這樣的意外之後,奠基儀式顯然失去了它的意義,而向小萌也無心在舉行活動,她的心現在都已經飛到了施工現場,所以奠基儀式在嘉賓填土之後,就匆匆忙的結束了。

    周胖子在聽到打地基挖到地下水層之後,愣了一下神,這種事情可以說是可大可小,地下水層淺、麵積小的話處理起來也不難,但是如果地下水層太深、麵積太大,這塊地皮的施工費用可能要增加數倍。

    但是看到那個助理焦急的樣子,這件事情顯然不是那麼簡單,很有可能處理起來十分的麻煩,應該已經嚴重影響到了施工方,至少短時間內無法在施工了。

    周胖子的心雖然說不上幸災樂禍,但是卻有一種虎口逃生的輕鬆感,這塊地皮一旦出現了地質問題,以後即便樓房建造完成了,在銷售的時候也肯定會受到影響。

    周胖子也參與過這塊地皮的競拍,甚至差一點買下這塊地皮,所以他對這塊地皮的資料很了解,知道這塊地皮更方麵手續都齊全,而張明義還反複看過地質勘測報告,根本就沒有提起關於地下水層的事情。

    周胖子是做煤礦生意起家,少不得跟當地政府打交道,自然也知道一些政府的‘貓膩’,而這塊地皮背後肯定牽扯了不少的利益,甚至可能有一張嚴密的大網。

    周胖子想到這也是一陣後怕,心中慶幸自己沒有買下這塊地皮,到時候處理地質問題是小事,要是捅出來大簍子或者成了鬥爭的棋子,那周胖子的事業肯定會陷入困境。

    “周總,怎麼看你滿頭大汗的樣子,身體不舒服?”向秀蘭看到周盤子的上衣被汗水打投了,有些驚訝的說道。

    “沒事,我身體太胖了,天氣一熱就容易出汗。”周胖子用手絹擦了擦額頭,敷衍道。

    向秀蘭和周胖子離開了主席台,而張偉和李夢飛姐弟也迎了上來,李夢飛有些好奇的問道:“媽,剛才發生了什麼事情呀?”

    “你別問了,回去再說吧。”向秀蘭擺了擺手手,打算了李夢飛的話,道。

    “媽,那咱們就回家吧,我不想在這呆著了。”李夢瑤拉著向秀蘭的胳膊,撒嬌道。

    “那就先回去吧。”向秀蘭看了看周圍的情況有些混亂,點了點頭說道。

    向秀蘭母子三人要離去,周胖子和張偉兩人也一同離開,不光是周胖子心七上八下的,張偉也沒有想到事情會發展成這個樣子,開始施工的第一天就挖到了地下水層,以後向小萌的日子恐怕不大好過。

    “兄弟,這次老哥真的要好好感謝你,要不是你之前的提醒,這一次我肯定就栽了。”周胖子一臉感激的說道,恨不得直接給張偉一個熊抱。

    “胖哥,以咱們之間的關係,你不用客氣。”張偉說道。

    “兄弟說得對,老哥承你的情了。”周胖子一臉真誠的說道,心底暗暗打定主意回去一定要給張偉一個大紅包。

    就在張偉和周胖子兩人的的正前方,向秀蘭三人再跟向小萌告別,向小萌雖然顯得有些憔悴,但也恢複了往日的鎮定,說道:“秀蘭姐,今天真是不好意思,沒能夠好好招待你們,我在飯店還設置了宴席,還想請您喝一杯呢。”

    “小萌不用客氣了,以後大家來往的機會多得是,不愁沒有再聚的機會。”向秀蘭笑道。

    “行,那下一次我再請秀蘭姐吃飯。”向小萌笑道。

    “好,到時候我一定赴宴。”向秀蘭說道。

    “向總,奠基儀式結束了,我們也就告辭了。”周胖子三人也走了過來,辭別道。

    “周總、張先生,這一次沒有招待好兩位,還請見諒。”向小萌歉然說道。

    “向總,不用客氣。”周胖子道。

    “張先生,上次辜負了您善意,真是不好意思。”向小萌轉過頭來看著張偉,誠摯的說道。

    張偉上一次給她名片,很可能就是想要勸她不要收購地皮,但是她並不相信張偉這個人,不僅沒有給張偉打電話,反而購買下了那塊地皮,現在她已經嚐到了苦果。

    “您客氣了。”張偉說道。

    “張先生,如果有時間的話,我想請您吃飯,您看方便嗎?”向小萌一臉期待的,問道。

    聽到向小萌對張偉如此客氣,並且主動邀請張偉吃飯,向秀蘭、李夢瑤、李夢飛、周胖子都有些詫異,不知道向小萌這樣一個大公司的總裁,為什會如此重視一個中介公司的店長。

    “最近工作比較忙,下次有機會好吧。”張偉笑著拒絕道,向小萌請他吃飯,無非是詢問地皮的事情,但是這件事情他已經不打算參與了,自然謝絕了對方的邀請。

    看到張偉居然謝絕了向小萌的邀請,周圍的人都露出了不可思議的表情,向秀蘭和周胖子兩人都對向小萌客客氣氣的,而張偉卻是直接拒絕了對方的好意。

    “張先生,這是我的名片,希望下次有機會,我麼可以合作。”雖然被張偉拒絕了,但是向小萌並沒有露出不悅之色,反而雙手遞過來了一張名片,道。

    看到這一幕,李夢飛擦了擦眼睛,一臉不敢置信的嘀咕道;“乖乖,偉哥這個當店長的,比我媽這個總裁都牛!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:30
第一百六十九章門店助理

向小萌對張偉的分外熱情和客氣,無疑讓在場的眾人都趕到驚訝,就像李夢飛剛才說的一樣,張偉不過是一個中通公司的店長,而向秀蘭則是中通公司的總裁。

    按道理來講向秀蘭的身份和地位,絕對把張偉壓製的死死的,張偉也不過是她的一個手下而已,但是向小萌對張偉的重視程度,顯然超過了剛才對待向秀蘭的程度。

    向小萌現在之所以對張偉如此客氣,也無非是有病亂投醫而已,她當初拒絕了張偉的一番好意,以至於現在落到這個困境,而這塊地皮就像是一個燙手的山藥。

    在向小萌看來,張偉能夠提前知道這塊地皮有問題,肯定是通過了特殊的渠道或者說張偉張偉知道一些內部的事情,所以才會想從張偉這獲得一些有價值的信息。

    但事實上張偉知道的並不多,在這件事情上也幫不上什麼忙,更何況他也不想在糾纏其中,他現在的實力還是太過弱小,無法參與這種大勢力之間的較量。

    “向總,奠基儀式剛剛結束,您要忙的事情還很多,就不打擾您了。”張偉說道。

    “好,那下次有機會再合作。”向小萌看到張偉的態度,也知道對方無意在攙和此事,心中有些失落的說道。

    “向總,告辭了。”周胖子點頭,示意道。

    張偉跟向小萌告辭以後,並沒有直接離開,旁邊還有他的‘大老板’向秀蘭,出於禮貌在正式分別之前,張偉還是要跟對方告辭:“向總,今天很高興能夠見到您。”

    “張店長,你們店這個月的成績不錯。你個人的能力也很強。希望你能夠戒驕戒躁。”向秀蘭點頭說道。

    “能夠得到您的讚譽。讓我更有了工作的動力,我會繼續努力的。”張偉說道。

    “好,我會一直關注你的,希望您能夠快速成長起來。”向秀蘭鼓勵道。

    雙方寒暄了兩句之後。就來到趕到了附近飯店的停車場,目送向秀蘭的汽車離開之後,張偉才跟著周胖子坐上了自己的汽車,而張偉通過剛才的觀察發現。周胖子似乎對向秀蘭也十分尊敬。

    一輛行駛中的豪華轎車,向秀蘭母子三人對視而坐,李夢飛半倚在真皮座椅上,說道:“媽,你說我們店長是不是很牛呀!連悅達公司的向總請他吃飯,他都能毫不猶豫的拒絕。”

    “是呀,我也有點想不通,向小萌好像對張店長太客氣了點。”李夢瑤點了點頭,道。

    “21世紀最重要的就是人才,隻要你有能力自然會被別人賞識。我之所以讓小飛從基層工作,也就是想要鍛煉他的這種能力。”向秀蘭說道。

    “瑤瑤。你也快要大學畢業了,我也想讓你進入公司實習,你覺得怎麼樣?”向秀蘭問道。

    “媽,你們公司又不缺員工,幹嘛這麼著急讓人家給你打工呀!”李夢瑤扁了扁嘴,道:“再說了,人家還準備考研呢。”

    “你在學校隻是學習的理論知識,隻有通過工作中的實踐,才能將那些知識學以致用,而且工作中的經驗要比課本上的理論更加重要。”向秀蘭說道。

    “媽,那你都決定了,我答應你就是了。”李夢瑤美眸一轉,瞄了一眼弟弟說道:“不過,我好歹也是名牌大學生,可不要跟小飛一樣做普通的業務員。”

    “姐,你可別瞧不起我們房產經紀人,這個工作可是很有挑戰性的,而且真要開了一個大單子,比我一年的零用錢都多。”李夢飛反駁道。

    “我又不缺錢花,幹嘛要跟你一起受那個罪。”李夢瑤瞥了弟弟一眼,滿不在乎的說道。

    “媽,你是不是又偷著給姐姐零用錢了,為什麼她的錢總是花不完呢?她的一個名牌皮包比我全身的家當都貴。”李夢飛臉色一沉,有些不滿的說道。

    “你不是整天說自己是男子漢了嗎?既然是男子漢了,還好意思跟媽要錢?”向秀蘭笑道。

    “那您也不能那麼偏心呀!還給她買了一輛法拉利,連碰都不讓我碰。”李夢飛有些羨慕的說道。

    李夢飛的座駕是一輛保時捷小跑,也算的上是一輛豪華跑車了,本來他對自己的跑車還是挺滿意的,但自從李夢瑤買了一輛法拉利之後,他的心就產生了強烈的不滿。

    “等你姐姐換車的時候,讓她把法拉利送給你就是了。”向秀蘭說道。

    “媽,你說這話也太氣人了吧,我這個當兒子的就這麼不值錢。”李夢飛說道。

    “這輛法拉利我挺喜歡的,我還不打算換車呢?”李夢瑤嬌笑道。

    “好了,都別鬧了。”向秀蘭擺了擺手,說道:“瑤瑤,媽準備讓你從門店助理做起,你覺得怎麼樣?”

    “媽,為什麼要當門店助理呀!我還想在京城分公司工作呢?”李夢瑤說道。

    “想要了解中介公司的運行,就必須了解業務員的工作和簽約流程,門店是中介公司的基本單位,從門店助理做起是最適合的,而且助理的工作清閑、升職快。”向秀蘭解釋道。

    “隻要你能熟悉了助理的工作,媽可以讓你在短時間內升職,一個月升區域助理、三個月升總監助理、一年以後總裁助理,到時公司各個級別你都能有所了解,第二年就可以成為公司的高層管理了。”

    從領導助理做起,可以說是是一條升職的捷徑,很多有錢人的子女大多如此,既可以跟著領導學習管理經驗,又能夠在短時間內升職,算是一件一舉兩得的事情。

    “媽,您也太偏心了吧,姐姐升職那麼快,您就不能提拔一下我。”李夢飛抗議道。

    “不是媽不想提拔你,助理和經紀人不是一個係統,助理可以快速的提拔、甚至越級提拔。但是房產經紀人隻能憑借自己的能力和資曆。你已經工作了一段時間了。應該有這方麵的體會。”向秀蘭搖頭說道。

    “那倒也是。”李夢飛有些無奈的說道。

    房產經紀人講究資曆和能力,跟官場其實是一個道理的,空降的領導如果能力不夠,根本就沒辦法管理自己的手下。這也是為什麼中介行業大多是內部提拔。

    ……

    張偉送周胖子回酒店以後,兩人順便在酒店吃了一頓飯,下午五點多鍾才回到了家,張偉剛躺在沙發上看電視。屋門就從外麵被人打開了。

    張偉扭頭望向門口,隻見蘇菲開門走了進來,依舊是那身性感的衣著,隻不過是肩膀上背了一個照相機,腳下的高跟鞋也沾了一些泥土,顯然是剛才采訪、奔波留下的。

    “張偉,你今天都幹什麼啦?”蘇菲穿著拖鞋走了過來,一屁股坐在張偉的身旁,道。

    “哦,沒幹什麼。就是出去轉了一圈。”張偉淡淡的說道。

    “就僅僅是轉了一圈那麼簡單?”蘇菲反問道。

    “你有什麼事嗎?”張偉看了對方一眼,不解的問道。

    “當然有事了。你看這是什麼?”蘇菲從皮包扔出了三張照片,摔在了桌子上說道。

    張偉眉頭一皺,不知道蘇菲玩的什麼把戲,拿起桌上的三張照片一看,竟然是自己跟向小萌、周胖子、向秀蘭三人的照片,而照片上背景正是奠基儀式的現場。

    “怎麼了,有什麼問題嗎?”張偉將照片放回桌子上,不以為意的說道。

    張偉在奠基儀式的現場就看到了蘇菲,隻不過是以為對方沒有看到自己,所以也沒有主動提起而已,沒想到蘇菲還拍了自己的照片。

    “張偉,你參加悅達公司的奠基儀式,為什麼不告訴我?”蘇菲有些不滿的說道。

    “你說要去參加一個大型房地產活動,還說我的身份太低,沒有資格參加。”張偉停頓了片刻,扭過頭去,看著蘇菲笑道:“我也沒有想到會是一個活動呀!”

    蘇菲俏臉一紅,瞪了張偉一眼,道:“你這是在嘲笑我嗎?”

    “怎麼會呢?”張偉聳了聳肩,露出一副無辜的樣子,道:“不過你偷拍我的照片是什麼意思,不會是你一直在暗戀我吧。”

    “切,別給自己臉上貼金了,還不知道誰暗戀誰呢?”蘇菲嬌哼了一聲,道。

    “張偉,我倒是真沒想到,你一個小中介能認識這麼多大人物。”蘇菲又往張偉身旁靠了靠,說道。

    “我應該說什麼呢?感謝你的誇獎嗎?”張偉笑道。

    “你別生氣,我剛才口誤而已。”蘇菲捂住自己的紅唇,拋了一個媚眼,撒嬌道:“張偉,你能不能幫我個忙呀!”

    “你這變臉也太快了吧!我這個小中介哪有本事幫你這個大記者呀!”張偉說道。

    “你別這樣嗎?我上次不是還幫你裝客戶了嗎?要不然你怎麼可能簽了那個單子。”蘇菲說道。

    “說吧,想讓我幫什麼忙?”

    陳建生那個單子能夠簽約,蘇菲卻是幫了很大的忙,而且事後蘇菲也沒要求回報,現在蘇菲反過來提出讓他幫忙,張偉還真是不好意思拒絕。

    “我想要單獨采訪向小萌,你能不能幫我把她約出來,哪怕是引薦一下也可以。”蘇菲裝作一副可憐巴巴的模樣,道。

    “我跟向小萌隻是見過兩次,並沒有你想象中的那麼熟。”張偉搖頭歎道。

    “你看拍的這張照片,她都主動遞給你名片了,那還不算是熟呀!”蘇菲拿著一張照片,放在張偉的麵前不依不饒,道。

    “這個新聞對我真的很重要,你就幫幫我吧。”

    房地產行業是現在最熱門的行業,而且也是一個很暴利的行業,但凡這種行業一旦爆出了黑幕,肯定會受到社會各界廣泛的關注,而蘇菲也能夠憑借這個新聞而揚名。

    “嘀鈴鈴……”就在蘇菲糾纏張偉之時,一陣電話聲突然響了起來,張偉拿起手機一看,屏幕上顯示的居然是徐明的電話。

    張偉看到徐明的電話愣了一下,一般沒有什麼大的事情,休息的期間徐明很少打擾他,上一次還是因為門店被砸,徐明才給他打了一個電話。

    “徐哥怎麼會現在打電話?難道又出什麼事了!”
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